Locale Commerciale in Vendita Roma - Via Della Pisana, 155

PICCOLO TAGLIO, ALTA REDDITIVITÀ – PISANA

In una posizione strategica di Via della Pisana, all'interno di un contesto residenziale caratterizzato da un'elevata densità abitativa e dalla presenza di numerose attività commerciali, proponiamo in Vendita un interessante Locale Commerciale categoria C/1.

L'immobile, di circa 25 mq, dispone di una vetrina direttamente su strada, che assicura ottima visibilità e un facile accesso.

Il locale è completamente ristrutturato e attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera acquistare una proprietà già produttiva. La locazione garantisce una rendita annua dell' 11.02 %, con prima scadenza contrattuale prevista per maggio 2029.

La proprietà si distingue inoltre per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di riscaldamento ad aria.

Caratteristiche principali:

• Superficie di circa 25 mq
• Categoria catastale C/1
• Vetrina su strada
• Completamente ristrutturato
• Attualmente locato
• Rendita annua dell'8,3%
• Prima scadenza contrattuale maggio 2029
• Nessuna spesa condominiale
• Riscaldamento ad aria

Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale già locato, con redditività immediata e una posizione inserita in un quartiere vivace e ben frequentato.