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    <title><![CDATA[RE/MAX KEY HOUSE GROUP - AGENTIMMOBILIARI SRL]]></title>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Salario]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 17:07:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Salario]]></category>
<description><![CDATA[Affitto Bilocale Arredato con Giardino Privato 100 mq - Via Tirso, Salario / Villa Borghese&nbsp;In affitto bilocale arredato al piano terra, in Via Tirso, nel cuore del quartiere Salario, dietro Villa Borghese.&nbsp;32 mq interni + 100 mq di giardino privato ad uso esclusivo.&nbsp;&nbsp;ACCESSO: Si accede all'unita' immobiliare attraverso un cortile interno. Nessun passaggio dalla strada, ingresso autonomo, massima privacy.&nbsp;ESTERNO: Giardino privato rigoglioso di 100 mq, con zona relax, prato e palme, collegato direttamente al soggiorno. Una vera stanza in piu' per gran parte dell'anno, perfetta per colazioni all'aperto, smart working nel verde e cene d'estate.&nbsp;INTERNO ARREDATO:- Salottino luminoso con affaccio sul giardino- Camera da letto matrimoniale- Cucinino attrezzato- Bagno con doccia&nbsp;DOTAZIONI: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato.&nbsp;POSIZIONE: Via Tirso, traversa di Via Po. Zona elegante e tranquilla, a pochi minuti a piedi da Villa Borghese, Via Veneto e Pincio. Bus e tram a portata di mano, tutti i servizi sotto casa.&nbsp;COSTI:Canone: 900 &euro; / meseSpese condominiali: 45 &euro; / meseRiscaldamento: 50 &euro; / meseTotale mensile: 995 &euro;&nbsp;Ideale per single, coppia o professionista. Contratto transitorio.Disponibile da subito. Visite su appuntamento.&nbsp;&nbsp;&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bomarzo - Zona: Rione Croci]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 16:21:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bomarzo]]></category>
<category><![CDATA[Rione Croci]]></category>
<description><![CDATA[Casa indipendente su 3 livelli con terrazzo e ampio garage - Bomarzo (VT) Nel suggestivo borgo di Bomarzo, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, caratterizzata da una straordinaria luminosit&#224; e da uno spazio esterno esclusivo perfetto da vivere come terrazzo. L'immobile si sviluppa su 120 mq distribuiti su tre livelli, con ingresso indipendente, grande garage di 52 mq e area esterna privata ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Composizione:Piano Primo: zona giorno luminosa, soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. Tutti gli ambienti godono di un'ottima esposizione naturale.Piano Secondo: una terza camera con bagno privato, perfetta come studio, spazio relax o stanza per gli ospiti.Piano Terra: garage doppio di 52 mq, versatile e spazioso. Punto di forza: lo spazio esterno terrazzato, un'oasi privata da vivere in ogni stagione. Dettagli:Ingresso indipendenteOttima EsposizioneZona tranquilla e riservata Classe energetica E]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Vitorchiano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 14:08:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vitorchiano]]></category>
<description><![CDATA[Siete alla ricerca di un immobile che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia?Abbiamo l'onore di presentare una proprieta' straordinaria ed esclusiva:una Torre di Guardia medievale risalente al 1250, situata nel suggestivo borgo di Vitorchiano, il celebre "Borgo sospeso" della Tuscia.La Storia:Vivere tra le Mura della "Terra Fedelissima" Vitorchiano non e' un borgo comune.Arroccato su uno sperone di roccia vulcanica di peperino, questo centro vanta una storia indissolubilmente legata a quella di Roma.Sin dal 1265, il borgo si fregia del titolo di "Terra Fedelissima", un privilegio concesso dal Senato Romano per la fedelta' giurata alla Citt&#224; Eterna, onorato ancora oggi con la sigla S.P.Q.R. esposta nello stemma comunale. La torre che proponiamo fa parte di questo contesto monumentale:le mura difensive, erette nel XIII secolo, rappresentano oggi una delle testimonianze piu' significative dell'architettura militare medievale, con le loro torri quadrangolari in pietra di peperino che ancora oggi definiscono il profilo urbano del paese. La Proprieta': 120 mq di puro potenziale storico L'immobile e' una torre di guardia a pianta quadrata, una struttura solida e affascinante che attende solo di essere riportata al suo antico splendore tramite una ristrutturazione completa. -Superficie: 120 mq distribuiti su due livelli, ideali per chi cerca una residenza di prestigio, un atelier d'artista o una dimora storica di charme. -Caratteristiche: La pianta quadrata e la struttura in pietra originale offrono una base architettonica iconica. Il fiore all'occhiello e' la possibilit&#224; di godere di una terrazza unica, situata al livello dei "tagli" della torre, che offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante. Un Investimento dalla Visione Straordinaria Acquistare questa torre significa abbracciare un progetto di vita unico.Il potenziale di questo immobile e' immenso:una ristrutturazione accurata permettera' di fondere la pietra grezza medievale con il comfort contemporaneo, creando uno spazio abitativo che si staglia nel panorama della Tuscia viterbese.E' la scelta perfetta per chi desidera vivere in un ambiente dove il tempo sembra essersi fermato. Se desiderate trasformare una pagina di storia in una residenza di lusso, questa &#232; l'opportunit&#224; che stavate aspettando.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 13:34:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMA DISPONIBILITA' In zona Stazione Termini, precisamente in Via Volturno, proponiamo in affitto STANZE a studenti universitari fuori sede, selezionati e referenziati con iscrizione verificabile e garanzie familiari. CONTRATTO MINIMO: 12 MESI. Le camere si trovano all'interno di un elegante appartamento completamente arredato, posto al primo piano con ascensore e portiere, dispone di 5 camere da letto totali da 13 mq a 25 mq circa: DISPONIBILITA' ULTIMA DOPPIA EURO 940. La casa &#232; completata da una cucina attrezzata, un ampio living, due bagni completi in condivisione e un comodo bagno per gli ospiti.La posizione &#232; strategica, vicinissima alla metro e alla Stazione Termini per muoversi in tutta semplicit&#224;.Le spese condominiali e le utenze, che comprendono luce, gas, connessione Wi-Fi, Tari e acqua, ammontano a &#8364; 100 mensili a persona. Le stanze, attualmente locate, saranno disponibili da Settembre. Due mensilit&#224; di deposito,Contratto transitorio per studenti. MINIMUM RENTAL ONE YEAR Per ulteriori dettagli contattaci]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Massimina]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 13:32:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
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<description><![CDATA[MASSIMINA | VIA GARRONE 40 - APPARTAMENTO CON POSTO AUTO Nel quartiere di Massimina, precisamente in Via Garrone 40, proponiamo in locazione un appartamento di 69 mq, situato al primo piano, ideale per single o coppie alla ricerca di una soluzione abitativa funzionale e confortevole.L'immobile si presenta con una distribuzione degli ambienti semplice e ben organizzata. L'ingresso conduce direttamente a un accogliente salone, uno spazio da vivere quotidianamente e da personalizzare secondo le proprie esigenze.La zona giorno &#232; completata da un pratico cucinotto separato, mentre la zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno completamente ristrutturato, che rappresenta uno dei punti di forza dell'abitazione.L'appartamento &#232; dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente dei consumi.Un ulteriore vantaggio &#232; rappresentato dall'assenza di spese condominiali. &#200; previsto esclusivamente un intervento di pulizia dello spiazzale esterno comune, da effettuare una volta ogni tre mesi.A completare la propriet&#224; troviamo un comodo posto auto, un valore aggiunto per chi desidera la praticit&#224; di un parcheggio a disposizione.Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione dalle dimensioni contenute ma ben distribuite, con costi di gestione ridotti e la comodit&#224; di un posto auto.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: La Rustica]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 12:59:33 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Roma - La Rustica accanto GRA - Via Vittorio Grassi 9 - 11 proponiamo un terreno in vendita dove ora &#232; presente un fabbricato industriale D/7 e un villino A/7 dove &#232; stato fatto un progetto di demolizione/ricostruzione e cambio di destinazione d'uso a Residenziale di un impianto industriale e villino mediante legge regionale di rigenerazione urbana.E' stato eseguito da parte dell'Architetto Luciano Paoli, per conto della proprietaria del sito, un avant - proget che prevede l'abbattimento dei fabbricati esistenti e la ricostruzione di due fabbricati per un totale di 14 unit&#224; abitative residenziali (bilo trilo e quadri locali) con giardini al piano terra e ampi terrazzi nei due piani in elevazione oltre a posti auto scoperti a raso.Il terzo piano &#232; destinato a volumi tecnici con scala interna e terrazzi di copertura piana.Con l'ampliamento assentito del 20% si arriva ad una SUL di 954 mq.Il lotto &#232; pari a 1.220 mq ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Cesano]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 12:00:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Cesano]]></category>
<description><![CDATA[Osteria Nuova &#8211; Vicolo AnguillareseIn contesto tranquillo e silenzioso con sole 3 unit&#224; immobiliari, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con entrata indipendente, ideale per chi cerca luminosit&#224; e spazi ben distribuiti.L&#8217;immobile, da ristrutturare, si compone di un ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con caminetto, perfetto per la vita quotidiana, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia.A valorizzare la propriet&#224; troviamo due balconi, ideali per momenti di relax all&#8217;aperto e un ampio giardino condominiale impreziosito da albero di limoni.Grazie all&#8217;ottima esposizione, l&#8217;appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata avendo 4 esposizioni.Completano la propriet&#224;: un lastrico solare di mq 88, un box auto singolo di circa 12mq e una cantina.Soluzione adatta a famiglie, giovani coppie o anche come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Affitto Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 10:51:33 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE - Via Domenico Svampa n.32BOX CON SOPPALCO IN AFFITTO - 12 mqIn zona Primavalle, precisamente in Via Domenico Svampa, a poca distanza da Via Pietro Maffi, una zona dove trovare posto &#232; cosa non semplice, ti propongo la soluzione migliore per risparmiare tempo e per evitare stress nella ricerca del parcheggio.Al piano seminterrato di una palazzina recentemente ristrutturata, ti propongo l'affitto di un box singolo (11 mq) con altezza di 4.50 e in parte soppalcato. Chiuso da cancello elettrico su strada, prima bascula elettrica per entrare nel piano seminterrato e seconda bascula elettrica per ingresso nel box, l'immobile &#232; adatto per una macchina utilitaria data la sua conformazione.Costi aggiuntivi: condominio 20&#8364;/mese.Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Torre Angela]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 10:16:35 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Torre Angela]]></category>
<description><![CDATA[TORRE ANGELA &#8211; AMPIA METRATURA, PIANO ALTO E AFFACCIO LIBERO Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura nel quartiere Torre Angela, e pi&#249; precisamente in Via Melpomene, in posizione strategica a pochi minuti da Via Casilina e dalla fermata della Linea C della Metropolitana, che consente un rapido collegamento con le altre zone della Capitale.L&#8217;immobile &#232; situato al quarto piano con ascensore di uno stabile con facciata esterna in cortina e rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca ambienti ampi, luminosit&#224; e una distribuzione degli spazi tipica delle costruzioni di generose dimensioni.La propriet&#224; sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 110 mq e gode di un affaccio aperto e di un&#8217;ottima esposizione, caratteristiche che garantiscono agli ambienti una piacevole luminosit&#224; durante l&#8217;arco della giornata.Internamente l&#8217;appartamento presenta una disposizione razionale degli spazi ed &#232; attualmente composto da:?ampio soggiorno; cucina separata; tre camere; bagno; disimpegno; balconi.La metratura e la disposizione interna offrono inoltre interessanti possibilit&#224; di ridistribuzione e personalizzazione degli ambienti, permettendo alla futura propriet&#224; di adattare la casa alle proprie esigenze abitative.Uno dei principali punti di forza dell&#8217;immobile &#232; sicuramente il rapporto tra ampiezza degli spazi, piano alto con ascensore e affaccio libero, elementi sempre pi&#249; ricercati per chi desidera una casa ariosa e confortevole senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti.La zona &#232; servita dalle principali attivit&#224; commerciali e dai servizi di quartiere e, grazie alla vicinanza con Via Casilina e la Metro C, permette di raggiungere agevolmente diverse aree della citt&#224; e i principali nodi di collegamento.Peculiarit&#224; dell&#8217;immobile???Ampia metratura &#8211; circa 110 mq catastali???Quarto piano con ascensore???Ottima esposizione e luminosit&#224;???Libero da subitoUna soluzione ideale per famiglie alla ricerca di spazi generosi e luminosi, ma anche per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona ben collegata e completa dei principali servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 10:02:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Appartamento in affitto &#8211; Via del Forte Boccea In via del Forte Boccea proponiamo in locazione un appartamento situato al quarto piano di uno stabile attualmente privo di ascensore, la cui installazione &#232; tuttavia in fase di realizzazione.L&#8217;immobile, completamente arredato e pronto per essere abitato, presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed &#232; composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un servizio e un ampio terrazzo di circa 30 mq.La soluzione si distingue per la luminosit&#224;, la praticit&#224; e la presenza dello spazio esterno, caratteristiche particolarmente adatte a single o coppie. La posizione consente di usufruire agevolmente della metro A Cornelia/Battistini e dei principali servizi commerciali, dei collegamenti con il trasporto pubblico e delle infrastrutture presenti nella zona.Contratto di locazione transitorio con durata compresa tra 0 e 18 mesi, da definire in base alle esigenze dell&#8217;inquilino e alla documentazione richiesta. Ottima opportunit&#224; per chi cerca un&#8217;abitazione confortevole e gi&#224; arredata in una zona molto ben collegata.Prezzo richiesto euro 800,00]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 09:44:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[Zona Cassia - La Storta e precisamente in via Giulio Galli 25/E Proponiamo in vendita un immobile attualmente destinato ad ufficio A/10 (con probabilit&#224; di ritorno ad A/4 abitativo), in un contesto silenzioso e tranquillo. L'immobile di circa 42 mq commerciali, di cui 25 circa interni e 45 di giardino, &#232; composto da un comodo ambiente principale, cucinotto e bagno. Come gi&#224; descritto, la propriet&#224; gode di un ampio spazio esterno, che offre un utilizzo pertinenziale di grande rilievo alla parte interna, specie durante le stagioni calde. La casa &#232; luminosa ed arieggiata in buono stato d'uso. Soluzione ottima per professionisti come studio privato o investimento per altri fini commerciali. Chiamaci e prenota una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 09:42:28 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA &#8211; Via Federico Galeotti 40Appartamento &#8220;BOISERIE&#8217;&#8217; &#8211; 2 piano di 70 mq con 3 balconi e doppia esposizioneCi troviamo in zona Boccea, in posizione riservata e residenziale seppur a 2 minuti a piedi dalla via principale e poco pi&#249; di 5 minuti a piedi dalla metro A Cornelia, precisamente in Via Federico Galeotti n.40 &#8211; un complesso di 4 palazzine in cortina in ottimo stato, con videocitofono e servizio di portineria.Questo &#232; il contesto dell&#8217;appartamento BOISERIE, caratterizzato dalla doppia esposizione sud/ovest e dai 3 balconi, di cui 2 abitabili.Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per ricavare 2 stanze, continua a leggere, &#8216;&#8217;BOISERIE&#8217;&#8217; potrebbe essere la tua nuova casa!Entrando all&#8217;interno della casa, al 2 piano con ascensore, ci accoglie un soggiorno di 30 mq con cucinotto e con accesso al primo dei 3 balconi; questo ambiente &#232; impreziosito da una boiserie, che aldil&#224; dei gusti, dona eleganza alla stanza. Dal soggiorno si accede ad un ambiente di 7 mq, nascosto con una libreria a vista, che potrebbe essere utilizzato come studio/cameretta, con accesso al 2 balcone (il pi&#249; piccolo, di servizio). Sempre dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale, con accesso al terzo ed ultimo balcone, e al bagno, spazioso , sia con vasca idromassaggio che doccia. Ultimo, ma non per importanza, un soppalco accessibile dalla camera.La casa si presenta in ottimo stato interno con porta blindata, infissi alluminio e doppio vetro, inferriate e zanzariere, parquet naturale in tutta casa. La ristrutturazione integrale &#232; stata svolta circa 25 anni fa.Le spese condominiali sono di circa 70&#8364; mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento &#232; centralizzato con i contabilizzatori.RILIEVO E MISURESoggiorno 7,64x3,50Cucinotto 1,50x1,30Studio/Cameretta 3,17x2,05Camera 3,71x3,95Disimpegno 1,87x1,38Bagno 2,63x1,78 Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l&#8217;appartamento BOISERIETi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, r,endita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-11-05 07:01:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[PINETA SACCHETTI - BATTISTINI - Via San Cleto Papa n.6Attico &#8220;GIRASOLE&#8221; 120 mq con cantina - tripla esposizione con vista CupolaCi troviamo tra il Gemelli, il Cristo Re e il Parco del Pineto, nella strategica posizione di Via San Cleto Papa n.6, con servizi primari sotto casa e la stazione del treno Gemelli a 5 minuti a piedi. Questo &#232; il contesto dell'attico GIRASOLE, un 4 piano con ascensore, caratterizzato dalla tripla esposizione e dalla splendida terrazza di 110mq.Se stai cercando una casa ideale per una famiglia o se volessi fare un investimento data la vicinanza al Gemelli, continua a leggere, &#8220;MARGHERITA&#8221; potrebbe essere la tua nuova casa!Il condominio &#232; composto da 2 scale, precisamente nella scala B, troviamo &#8220;GIRASOLE&#8221;. Entrando nella casa si percepisce la razionalit&#224; con cui sono divise zona giorno e zona notte: ci accoglie un ingresso sfruttato con libreria in legno che da accesso alla cucina separata e al soggiorno. Questi due ambienti, sono divisi da un tramezzo e, abbattendolo, si potrebbe creare un unico salone con cucina a vista di 32mq, impreziosito dalle 3 portefinestre che conducono al terrazzo.La zona notte ben disimpegnata &#232; composta da 3 camere da letto (rispettivamente di 14mq, 13mq e 12mq) tutte con porte finestre di accesso al terrazzo. I due bagni sono completi (uno con vasca, cieco; ed uno con doccia, finestrato).A impreziosire la propriet&#224;, una splendida terrazza sui 3 lati Est/Sud/Ovest che garantisce luce diretta durante tutta la giornata.La cantina, accessibile direttamente con l'ascensore, &#232; spaziosa e completa la propriet&#224;.Lo stato interno &#232; ottimo e pronto per essere abitato con pavimenti in marmo, bagni recentemente ristrutturati, infissi alluminio e doppio vetro, impianto elettrico con corrugato e salva vita.Le spese condominiali sono di circa 83&#8364; mese (salvo conguaglio) ed il riscaldamento &#232; contabilizzato.RILIEVO E MISUREIngresso 1.81x 3.31Cucina 2.40 x 3.15Soggiorno 4.03x4.51Disimpegnato 4.22x1.62Camera 4.62x3.01Camera 3.98x3.22Camera 4.44x2.84Bagno finestrato 2.07x1.94Bagno cieco 3.02x1.62Terrazzo (accesso cucina) 4.07x9.46 + (accesso soggiorno) 16.98x3.10 + (accesso camere) 15.49x 1.34Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'attico MARGHERITA!Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Pisana]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 22:49:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pisana]]></category>
<description><![CDATA[PICCOLO TAGLIO, ALTA REDDITIVITA'    PISANA&nbsp;In una posizione strategica di Via della Pisana, all'interno di un contesto residenziale caratterizzato da un'elevata densita' abitativa e dalla presenza di numerose attivita' commerciali, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale categoria C/1.&nbsp;L'immobile, di circa 25 mq, dispone di una vetrina direttamente su strada, che assicura ottima visibilita' e un facile accesso.Il locale e' completamente ristrutturato e attualmente locato, rappresentando un'interessante opportunita' per chi desidera acquistare una proprieta' gia' produttiva. La locazione garantisce una rendita annua dell' 11.02 %, con prima scadenza contrattuale prevista per maggio 2029.&nbsp;La proprieta' si distingue inoltre per l'assenza di spese condominiali e per la presenza di riscaldamento ad aria.&nbsp;Caratteristiche principali:Superficie di circa 25 mqCategoria catastale C/1Vetrina su stradaCompletamente ristrutturatoAttualmente locatoRendita annua dell'8,3%Prima scadenza contrattuale maggio 2029Nessuna spesa condominialeRiscaldamento ad aria&nbsp;Una proposta interessante per investitori alla ricerca di un immobile commerciale gia' locato, con redditivita' immediata e una posizione inserita in un quartiere vivace e ben frequentato.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Colli Portuensi]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 18:09:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colli Portuensi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEVERDE - COLLI PORTUENSI - VENDESI LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 metri quadrati, ottima opportunit&#224; per chi vuole avviare la propria attivit&#224; in una delle strade pi&#249; commerciali della zona.Il locale &#232; al piano terra di un fabbricato di 5 piani, &#232; composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed &#232; ideale per qualsiasi attivit&#224; commerciale o professionale di piccole dimensioni.Il locale &#232; da ristrutturare, &#232; gi&#224; libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo proprietario.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Delle Vittorie]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 16:36:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Delle Vittorie]]></category>
<description><![CDATA[L'immobile &#232; ubicato nel prestigioso quartiere Prati/Mazzini, nelle immediate vicinanze di Lungotevere ed esattamente nel quartiere Delle Vittorie, uno dei contesti urbani pi&#249; consolidati e richiesti della citt&#224; di Roma. L'area &#232; caratterizzata da un tessuto residenziale signorile, elevata presenza di servizi, studi professionali, attivit&#224; retail e ottima accessibilit&#224;. La vicinanza a Viale Mazzini, Piazza Mazzini, Via Cola di Rienzo e Lungotevere contribuisce a garantire una buona appetibilit&#224; commerciale e una costante domanda sia per utilizzo diretto che per investimento.Il locale commerciale &#232; ubicato al piano terra e gode di ottima visibilit&#224; grazie alla presenza di n. 6 ampie vetrine fronte strada. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; compatibile con diverse destinazioni commerciali e professionali. Previa verifica delle autorizzazioni necessarie, si presta anche per una trasformazione di N. 6 Box doppi. La superficie commerciale &#232; pari a circa 200 mq. L'assenza di canna fumaria limita alcune specifiche destinazioni, pur mantenendo elevata versatilit&#224; commerciale. Particolarmente adatto per la ristorazione che utilizza la canna fumaria con Carboni attivi, Uffici di rappresentanza oppure una palestra. Avendo nel portafoglio investitori, esaminiamo eventuali inquilini referenziati. Il canone richiesto &#232; di Euro 8.000.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Delle Vittorie]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 16:32:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Delle Vittorie]]></category>
<description><![CDATA[L'immobile &#232; ubicato nel prestigioso quartiere Prati/Mazzini, nelle immediate vicinanze di Lungotevere ed esattamente nel quartiere Delle Vittorie, uno dei contesti urbani pi&#249; consolidati e richiesti della citt&#224; di Roma. L'area &#232; caratterizzata da un tessuto residenziale signorile, elevata presenza di servizi, studi professionali, attivit&#224; retail e ottima accessibilit&#224;. La vicinanza a Viale Mazzini, Piazza Mazzini, Via Cola di Rienzo e Lungotevere contribuisce a garantire una buona appetibilit&#224; commerciale e una costante domanda sia per utilizzo diretto che per investimento.Il locale commerciale &#232; ubicato al piano terra e gode di ottima visibilit&#224; grazie alla presenza di n. 6 ampie vetrine fronte strada. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; compatibile con diverse destinazioni commerciali e professionali. La superficie commerciale &#232; pari a circa 200 mq. L'assenza di canna fumaria limita alcune specifiche destinazioni, pur mantenendo elevata versatilit&#224; commerciale. Particolarmente adatto per la ristorazione che utilizza la canna fumaria con Carboni attivi, Uffici di rappresentanza oppure una palestra. ]]></description>
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<title><![CDATA[Albergo/Hotel in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 16:23:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Albergo/Hotel]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VILLINO D'EPOCA CIELO-TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ROMA AURELIO, FRONTE METRO ARoma Aurelio &#8212; Villino d'epoca indipendente di 400 mq, fronte Metro A. Opportunit&#224; per un progetto di ospitalit&#224; di charme.Nel cuore del quartiere Aurelio, in una posizione di eccezionale comodit&#224; e a pochi passi dalla Metropolitana Linea A, proponiamo in vendita una propriet&#224; rara nel panorama immobiliare romano: uno splendido villino d'epoca degli anni '30, cielo-terra, completamente e accuratamente ristrutturato, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica degli anni 30 e con i pi&#249; moderni standard di comfort, tecnologia ed efficienza.Una residenza di grande carattere, ideale per chi desidera una dimora indipendente e prestigiosa a pochi minuti dal Centro Storico di Roma, ma particolarmente interessante anche per chi &#232; alla ricerca di un immobile da destinare ad attivit&#224; ricettiva, boutique hotel, guest house o struttura di charme. Facilmente frazionabile in pi&#249; unit&#224;. Attualmente &#232; composto da sette camere e sei bagni con due grandi zone di rappresentanza dove sono facilmente ricavabili ulteriori 5 stanze e 5 bagni.UNA RISTRUTTURAZIONE PROFONDA E DI ALTO LIVELLOLa propriet&#224; &#232; stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che non si &#232; limitato agli aspetti estetici, ma ha interessato anche le componenti strutturali e impiantistiche dell'edificio.Sono stati infatti eseguiti interventi di consolidamento dei solai, oltre al completo rifacimento e ammodernamento degli impianti, con soluzioni tecnologiche studiate per garantire un elevato livello di comfort in ogni ambiente.Tra le dotazioni troviamo:impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;sistema di ricircolo e purificazione dell'aria;impianto di deumidificazione;gestione autonoma della temperatura attraverso cronotermostato indipendente in ogni camera;impiantistica integralmente rinnovata.Una dotazione particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale di pregio sia nell'ottica di un eventuale utilizzo professionale o ricettivo.TRE LIVELLI, AMPI SPAZI E GRANDE VERSATILIT&#192;Il villino si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale, con spazi ampi e rappresentativi.Attualmente la propriet&#224; &#232; composta da sette camere e sei bagni, caratteristica che la rende particolarmente versatile e adatta ad accogliere nuclei familiari numerosi, ospiti o eventuali attivit&#224; ricettive.Gli spazi comuni rappresentano uno degli elementi di maggiore fascino della propriet&#224;.Un elegante salone di rappresentanza con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali.La propriet&#224; dispone inoltre di una grande cucina di oltre 20 mq, impreziosita dalla presenza di un barbecue, oltre ad un ulteriore importante salone di rappresentanza con cucina all'americana, uno spazio contemporaneo, luminoso e perfettamente integrato con lo stile della casa.La presenza di pi&#249; zone giorno e numerosi ambienti indipendenti consente di interpretare l'immobile secondo differenti esigenze, mantenendo sempre elevati livelli di privacy e vivibilit&#224;.UNA SPLENDIDA TERRAZZA DI CIRCA 100 MQUno dei punti di forza della propriet&#224; &#232; senza dubbio la magnifica terrazza di circa 100 mq, uno spazio esterno raro per caratteristiche e dimensioni nel contesto urbano romano.Un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere durante gran parte dell'anno, ideale per creare zone relax, aree lounge, spazi per pranzi e cene all'aperto o eleganti ambientazioni destinate all'accoglienza degli ospiti.GIARDINO PRIVATO E QUATTRO POSTI AUTOCompleta la propriet&#224; un piacevole giardino privato, dotato di passo carrabile, all'interno del quale &#232; possibile parcheggiare comodamente fino a quattro autovetture.Una caratteristica di particolare valore in questa zona di Roma, capace di aumentare sensibilmente la funzionalit&#224; dell'immobile sia in ambito residenziale sia per un possibile utilizzo ricettivo.UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL QUARTIERE AURELIOLa posizione rappresenta un ulteriore elemento distintivo.Il villino si trova nel quartiere Aurelio Piazza Irnerio, di fronte alla Metropolitana Linea A, collegamento che permette di raggiungere in poche fermate alcuni dei principali punti di interesse della Capitale e il Centro Storico.La zona &#232; inoltre particolarmente servita da attivit&#224; commerciali, supermercati, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e servizi di ogni genere.Una collocazione che consente di vivere Roma con estrema facilit&#224;, riducendo la necessit&#224; di utilizzare l'automobile e rendendo la propriet&#224; particolarmente interessante anche per una clientela internazionale o per chi desidera sviluppare un progetto nel settore dell'ospitalit&#224;.UNA PROPRIET&#192; DAVVERO UNICAIl fascino di un villino romano degli anni '30, l'indipendenza di una propriet&#224; cielo-terra, una ristrutturazione radicale e tecnologicamente evoluta, sette camere, sei bagni, ampi saloni, terrazza, giardino e quattro posti auto, il tutto a pochi passi dalla Metropolitana.Una combinazione difficilmente replicabile.Una propriet&#224; ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Roma, ma anche una straordinaria opportunit&#224; per chi desidera investire in un immobile di forte personalit&#224; e dalle molteplici possibilit&#224; di utilizzo nel settore ricettivo.Una casa che conserva il fascino della sua storia, ma che &#232; stata completamente ripensata per offrire il comfort e la tecnologia del presente.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Appio Claudio]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 16:16:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Claudio]]></category>
<description><![CDATA[APPIO CLAUDIOIn Via Lucio Elio Seiano proponiamo la cessione di un'attivit&#224; di parrucchiere, completamente ristrutturata e pronta per essere operativa fin da subito.L'attivit&#224; &#232; presente in questa sede da 7 anni, un valore aggiunto importante per chi desidera rilevare un salone gi&#224; conosciuto e ben inserito nel quartiere.Il locale &#232; stato recentemente rinnovato con uno stile moderno ed elegante, utilizzando materiali di qualit&#224; e curando ogni dettaglio. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con pavimentazione in gres effetto marmo, illuminazione a LED, lampadari di design e finiture ricercate che conferiscono al salone un'immagine di grande impatto.La cessione comprende l'intera stigliatura, permettendo di iniziare l'attivit&#224; senza dover sostenere ulteriori investimenti.Il salone &#232; composto da un'ampia area dedicata alle postazioni di lavoro, zona lavaggio, reception, comodo ripostiglio/magazzino, bagno completamente rinnovato ed &#232; dotato di climatizzazione e impianti di recente realizzazione.Contestualmente alla cessione verr&#224; stipulato un nuovo contratto di locazione con canone di &#8364; 1.200 mensili, offrendo cos&#236; al futuro acquirente un rapporto locativo completamente nuovo.Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nel settore o ampliare la propria attivit&#224; con un salone dall'immagine contemporanea, gi&#224; avviato e senza necessit&#224; di ulteriori lavori.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Roma - Zona: Valle Santa]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 15:40:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Valle Santa]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - VALLE SANTA | VIA ROMENTINO 163 - VILLA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, MANSARDA E GIARDINO PRIVATO Indipendenza, ampi spazi e la possibilit&#224; di vivere vicini senza rinunciare alla propria privacy.Nel quartiere di Valle Santa, in Via Romentino 163, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, sviluppata su tre livelli, con una superficie complessiva di 323 mq, circondata da un giardino privato.Una propriet&#224; che si distingue per la sua particolare configurazione: due appartamenti indipendenti e catastalmente distinti, oltre a un'ampia mansarda, una soluzione ideale per chi desidera condividere lo stesso contesto abitativo con i propri familiari, mantenendo la propria autonomia. LA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA - APPARTAMENTO DI 112 MQIl primo appartamento si sviluppa interamente al piano terra ed &#232; composto da un ampio salone doppio, una cucina, due camere da letto e un bagno.Gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi offrono la possibilit&#224; di organizzare la casa secondo le proprie esigenze, creando un ambiente accogliente e confortevole.PRIMO PIANO - APPARTAMENTO DI 112 MQAl primo piano troviamo una seconda unit&#224; abitativa, indipendente e catastalmente distinta, anch'essa di 112 mq.L'appartamento presenta una distribuzione analoga al piano sottostante, con salone doppio, cucina, due camere da letto e bagno.Due abitazioni separate all'interno della stessa villa: una caratteristica particolarmente ricercata da chi desidera una soluzione per due nuclei familiari, con la comodit&#224; di vivere vicini senza rinunciare ai propri spazi.SECONDO PIANO - MANSARDA DI 99 MQAll'ultimo livello si trova un'ampia mansarda di 99 mq, costituita da un ambiente unico con angolo cottura e bagno.Uno spazio aggiuntivo che contribuisce alla versatilit&#224; della propriet&#224; e che pu&#242; essere valorizzato secondo le esigenze del futuro proprietario, nel rispetto della destinazione d'uso.La mansarda &#232; accatastata in categoria C/2. UN GIARDINO PRIVATO A rendere ancora pi&#249; interessante questa propriet&#224; &#232; la presenza di un giardino privato, uno spazio esterno che offre numerose possibilit&#224;.Immagina di trascorrere le giornate all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia, creare un angolo relax o semplicemente goderti la comodit&#224; di uno spazio verde tutto tuo.Un valore aggiunto per chi cerca una casa che permetta di vivere non soltanto gli ambienti interni, ma anche quelli esterni. INDIPENDENZA E COMFORTLa villa &#232; completamente indipendente e dotata di riscaldamento autonomo.La presenza di due appartamenti e mansarda distinti rende questa propriet&#224; particolarmente versatile, offrendo differenti possibilit&#224; di utilizzo e organizzazione degli spazi. UNA SOLUZIONE IDEALE PER DUE FAMIGLIEIl vero punto di forza di questa villa &#232; la possibilit&#224; di unire vicinanza e indipendenza.Una soluzione perfetta per genitori e figli adulti, per due nuclei familiari che desiderano abitare nello stesso edificio oppure per chi &#232; alla ricerca di una propriet&#224; con ampie superfici e spazi distinti.Contattaci per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento di visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ciampino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 12:54:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ciampino]]></category>
<description><![CDATA[CIAMPINO &#8211; MURA DEI FRANCESI98 MQ &#8211; GIARDINO PRIVATO DI 130 MQ E BOX AUTOPOSSIBILIT&#192; DI MUTUO GREENIn posizione centrale e strategica, nella rinomata zona di Mura dei Francesi, proponiamo in vendita un interessante appartamento ristrutturato, posto al piano terra, di circa 98 mq interni, impreziosito da uno splendido giardino privato di circa 130 mq, in parte pavimentato, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene o concedersi momenti di relax in totale tranquillit&#224;.L'immobile si distingue per la comoda e funzionale distribuzione degli spazi interni ed &#232; composto da un ampio salotto, una zona pranzo direttamente collegata alla cucina separata e una confortevole zona notte, ben distinta dalla zona giorno tramite un disimpegno, che conduce alle due camere da letto e al bagno finestrato con box doccia.L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo e si distingue per le finiture curate: pavimentazione in parquet e resina, infissi con doppi vetri, grate di sicurezza su tutte le finestre e videocitofono wireless. &#200; inoltre dotato di aria condizionata, predisposizione  impianto di allarme, impianto di irrigazione, riscaldamento autonomo e soffitti in cartongesso impreziositi da eleganti linee curve e faretti LED incassati, che conferiscono agli ambienti un tocco moderno e raffinato.Completa la propriet&#224; un box auto di circa 28 mq, situato al piano seminterrato (S1) e collegato all'abitazione tramite un comodo passaggio interno con scale, soluzione particolarmente pratica che consente di raggiungere il garage direttamente dall'interno dell'edificio.La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: a soli 600 metri dalla stazione ferroviaria di Acqua Acetosa, l'immobile si trova in una zona centrale e particolarmente servita, caratterizzata dalla presenza di supermercati, negozi, scuole, palestre e numerose attivit&#224; commerciali di ogni genere, facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione abitativa completa, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, con ambienti curati, ampi spazi esterni privati, box auto collegato internamente e tutti i principali servizi a portata di mano.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Fonte Meravigliosa]]></title>
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<pubDate>2026-11-04 11:52:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fonte Meravigliosa]]></category>
<description><![CDATA[PRATO SMERALDO BILOCALE CON TERRAZZO Proponiamo in locazione nel quartiere Prato Smeraldo, esattamente in Via Elio Lampridio Cerva, un appartamento posto al Secondo Piano di una palazzina in tinta, in OTTIMO STATO e molto luminoso.Internamente &#232; composto da Salone con angolo cottura, Camera matrimoniale, Bagno, Ripostiglio, Ampio Terrazzo con affaccio aperto.L&#8217;immobile &#232; arredato, termoautonomo e dotato di condizionatore.Il Contratto di locazione previsto &#232; a canone concordato 3 + 2.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monte Sacro]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 21:42:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monte Sacro]]></category>
<description><![CDATA[ESPERO - LUMINOSO - SETTIMO PIANO CON 3 BALCONI E AFFACCIO SUL VERDE Nel cuore del quartiere Espero, a pochi passi da Piazza Sempione e Ponte Tazio, in una posizione strategica e ben collegata con il centro di Roma, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al settimo piano di uno stabile dotato di ascensore. Con una superficie catastale di 62 mq, l'immobile si distingue per la disposizione funzionale degli ambienti, il piano alto e i piacevoli affacci con vista aperta sul Fiume Aniene e verde antistante. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un comodo soggiorno e da una cucina semiabitabile separata, con accesso diretto al balcone. La zona notte ospita una camera da letto, anch'essa dotata di balcone, e un bagno, finestrato con doccia. Completano la propriet&#224; tre balconi, che garantiscono luminosit&#224; e sfoghi esterni a diversi ambienti della casa, e una soffitta finestrata al nono piano, ideale come spazio accessorio. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, zanzariere e grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione nel soggiorno e nella camera da letto. Il riscaldamento &#232; centralizzato. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: lo stabile, edificato nel 1958, si trova in un contesto residenziale ricco di servizi, con negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi nelle immediate vicinanze.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e ben servito, senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti con il centro citt&#224;., a soli 700 metri dalla Stazione Ferroviaria F1.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Ostiense]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 17:53:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ostiense]]></category>
<description><![CDATA[Proteggi il tuo investimento e la tua tranquillit&#224; con questo comodo box auto e moto pertinenziale, situato nella riservata Via Giacomo De Benedetti, una tranquilla traversa di Via Cesare Pavese di fronte al centro commerciale Elite.L'accesso al garage &#232; garantito da un cancello elettrico motorizzato.L'accesso &#232; comodissimo, trovandosi esattamente di fronte alla rampa di discesa, e lo spazio di manovra agevolato permette il posizionamento dritto per dritto. Nei suoi 16 mq puoi custodire un'auto, biciclette e scooter, aumentando notevolmente il valore del tuo appartamento per una migliore facilit&#224; di vendita futura.Spazio interno (larghezza 290 x lunghezza 570 x altezza 270)]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Villa Fiorelli]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 16:02:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Villa Fiorelli]]></category>
<description><![CDATA[STANZE IN LOCAZIONE - APPIO LATINOMetro A, 5&#176; piano - Solo per studentesse - 12/18 mesi In Via Pescara 2, in posizione strategica tra Piazza Ragusa, Via Taranto e Villa Fiorelli, proponiamo in locazione stanze arredate riservate esclusivamente a studentesse, all'interno di un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al 5&#176; piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza lungo l'intero percorso di accesso. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci da un lato su Via Taranto e dall'altro sul suggestivo chiostro interno dei Colombari. Il piano alto e l'affaccio interno garantiscono ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata e particolare silenziosit&#224;.L'accesso al complesso &#232; sicuro e riservato, grazie alla presenza di due cancelli consecutivi, separati da un ampio cortile interno e costantemente controllati dal servizio di portineria.Gli spazi interni sono organizzati intorno a un ampio ingresso che conduce al lungo corridoio sul quale si affacciano le 4 camere da letto. La zona comune comprende una cucina abitabile di generose dimensioni con balcone/terrazzino privato, oltre a un bagno finestrato con vasca. L'immobile &#232; inoltre dotato di portoncino blindato. Sono disponibili 4 stanze arredate:* Camera singola: LOCATA* Camera comfort: LOCATA* Camera matrimoniale: &#8364; 600/mese* Camera matrimoniale con balcone privato: &#8364; 650/mese Le camere sono inserite in un contesto residenziale tranquillo, luminoso e ben collegato, con condivisione degli spazi comuni dell'appartamento.Riscaldamento centralizzato, pagamento in sei rate di circa &#8364; 200. La zona offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, supermercati (Conad, Pewex, Coop, Todis), negozi, bar, ristoranti, banche e uffici postali.A pochi minuti a piedi si trovano inoltre il Mercato Rionale di Via Orvieto e le numerose attivit&#224; commerciali presenti lungo Via Taranto e Via Appia Nuova.Particolarmente interessante la vicinanza a Villa Fiorelli, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi (meno di 400 metri), ideale per passeggiate, momenti di relax e attivit&#224; all'aperto. La posizione &#232; ottimamente collegata con il resto della citt&#224;:* Stazione Roma Tuscolana: circa 5 minuti a piedi* Metro A - Ponte Lungo: circa 5 minuti a piedi* Metro A - Re di Roma: circa 8-10 minuti a piedi* Metro C - Lodi: circa 10 minuti a piediLa zona &#232; inoltre servita da numerose linee autobus ATAC, tra cui 85, 16, 81, 412, 590, 665 e 671, che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma, la Stazione Termini e le principali direttrici urbane.Grazie alla posizione strategica, &#232; possibile raggiungere rapidamente alcune delle principali attrazioni della Capitale, tra cui Colosseo, Piazza di Spagna e San Pietro. &#200; previsto contratto di locazione ad uso transitorio, esclusivamente per studentesse e destinato a persone non residenti, con richiesta di redditi dimostrabili. Sono richiesti due depositi cauzionali. La locazione &#232; riservata esclusivamente a studentesse.Non sono ammesse:* attivit&#224; ricettive quali B&amp;B, case vacanze o affittacamere;* locazioni a societ&#224;;* utilizzi diversi dalla destinazione abitativa prevista dal contratto.Una soluzione ideale per studentesse universitarie e giovani donne fuori sede alla ricerca di una stanza arredata in una zona centrale, tranquilla, residenziale e ottimamente collegata di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Mostacciano]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 15:45:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Mostacciano]]></category>
<description><![CDATA[Roma - Via Elio Chianesi 109 Se stai cercando una casa che sappia coniugare funzionalit&#224;, spazi ben distribuiti e la comodit&#224; di un posto auto, questa potrebbe essere la soluzione che fa per te.In Via Elio Chianesi 109, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto e ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore.L'ascensore arriva al quarto piano, poi si prosegue per una scala a piedi e si arriva all'appartamento.L'ingresso conduce a un accogliente salone con angolo cottura, un ambiente pensato per vivere la quotidianit&#224; e condividere piacevoli momenti in compagnia.La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. A rendere ancora pi&#249; interessante la distribuzione degli ambienti troviamo un comodo studiolo, uno spazio in pi&#249; che pu&#242; trasformarsi in una postazione per lo smart working, un angolo dedicato ai propri hobby o un ambiente da organizzare secondo le proprie necessit&#224;.Il vero valore aggiunto? Un piacevole terrazzino, perfetto per concedersi una pausa all'aria aperta, iniziare la giornata con un caff&#232; o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillit&#224;. E per chi conosce l'importanza della praticit&#224; quotidiana, c'&#232; un ulteriore vantaggio: il posto auto &#232; incluso nel prezzo di vendita, una comodit&#224; che completa la propriet&#224; e rende questa proposta ancora pi&#249; interessante.L'appartamento si trova al quinto piano; l'ascensore arriva fino al quarto, dal quale si prosegue a piedi attraverso un'ultima rampa di scale. Perch&#233; scegliere questa casa?Quinto e ultimo piano, senza abitazioni sovrastanti.Terrazzino per godersi uno spazio all'aperto.Studiolo, un ambiente aggiuntivo versatile.Distribuzione interna funzionale. Posto auto incluso nel prezzo.Una soluzione da prendere in considerazione sia come prima casa sia come investimento, grazie alla presenza di ambienti versatili e di caratteristiche particolarmente ricercate.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 13:43:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - MONTEVERDE NUOVO In zona Monteverde Nuovo, nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un'ampia propriet&#224; di circa 1.000 mq, caratterizzata da ingresso indipendente carrabile e pedonale e da un'area esterna privata con parcheggio per circa 14 automobili.L'immobile &#232; ubicato al piano seminterrato di una palazzina degli anni &#8216;60, in un contesto urbano densamente abitato e caratterizzato da un'importante presenza di attivit&#224; commerciali e servizi.Attualmente accatastata in categoria A/10 (uffici e studi privati), la propriet&#224; si sviluppa su un unico livello, con una pianta pressoch&#233; quadrata che favorisce un'organizzazione funzionale degli ambienti.Gli spazi interni comprendono 37 stanze, attualmente delimitate da pareti modulari, un'ampia reception centrale e 8 bagni.La presenza di grandi finestre su due lati dell'immobile rappresenta un elemento distintivo per una superficie situata al piano seminterrato, contribuendo all'illuminazione naturale degli ambienti. POTENZIALIT&#192; E POSSIBILI UTILIZZI Per metratura, articolazione degli ambienti e caratteristiche degli accessi, l'immobile si presta a essere valutato da operatori e investitori interessati a diverse tipologie di attivit&#224;, tra cui:Centri medici polispecialistici e strutture diagnostiche;Laboratori di analisi, previa verifica dei requisiti specifici;Palestre e centri fitness;Spazi destinati al self-storage e al deposito organizzato;Grandi studi professionali e centri servizi;Attivit&#224; che necessitano di numerosi ambienti indipendenti e di un'area di parcheggio riservata. La combinazione tra ampia superficie interna, accessibilit&#224; carrabile, parcheggio privato e possibilit&#224; di organizzare gli spazi secondo le esigenze operative rende questa propriet&#224; un'interessante opportunit&#224; da valutare nel panorama immobiliare commerciale romano.Spese condominiali: circa &#8364; 170 mensili.Prezzo richiesto: &#8364; 1.450.000.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 13:43:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - MONTEVERDE NUOVO In zona Monteverde Nuovo, nelle immediate vicinanze della Circonvallazione Gianicolense, proponiamo in vendita un'ampia propriet&#224; di circa 1.000 mq, caratterizzata da ingresso indipendente carrabile e pedonale e da un'area esterna privata con parcheggio per circa 14 automobili.L'immobile &#232; ubicato al piano seminterrato di una palazzina degli anni &#8216;60, in un contesto urbano densamente abitato e caratterizzato da un'importante presenza di attivit&#224; commerciali e servizi.Attualmente accatastata in categoria A/10 (uffici e studi privati), la propriet&#224; si sviluppa su un unico livello, con una pianta pressoch&#233; quadrata che favorisce un'organizzazione funzionale degli ambienti.Gli spazi interni comprendono 37 stanze, attualmente delimitate da pareti modulari, un'ampia reception centrale e 8 bagni.La presenza di grandi finestre su due lati dell'immobile rappresenta un elemento distintivo per una superficie situata al piano seminterrato, contribuendo all'illuminazione naturale degli ambienti. POTENZIALIT&#192; E POSSIBILI UTILIZZI Per metratura, articolazione degli ambienti e caratteristiche degli accessi, l'immobile si presta a essere valutato da operatori e investitori interessati a diverse tipologie di attivit&#224;, tra cui:Centri medici polispecialistici e strutture diagnostiche;Laboratori di analisi, previa verifica dei requisiti specifici;Palestre e centri fitness;Spazi destinati al self-storage e al deposito organizzato;Grandi studi professionali e centri servizi;Attivit&#224; che necessitano di numerosi ambienti indipendenti e di un'area di parcheggio riservata. La combinazione tra ampia superficie interna, accessibilit&#224; carrabile, parcheggio privato e possibilit&#224; di organizzare gli spazi secondo le esigenze operative rende questa propriet&#224; un'interessante opportunit&#224; da valutare nel panorama immobiliare commerciale romano.Spese condominiali: circa &#8364; 170 mensili.Prezzo richiesto: &#8364; 1.450.000. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Corcolle]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 12:45:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Corcolle]]></category>
<description><![CDATA[CORCOLLENel cuore di Corcolle, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessit&#224; e dalle principali utenze, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio in buone condizioni (senza ascensore).La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell&#8217;immobile: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L&#8217;ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. I due balconi e la doppia esposizione assicurano luce naturale per tutta la giornata e un&#8217;ottima ventilazione. Riscaldamento autonomo.A rendere questa proposta ancora pi&#249; completa e rara sul mercato sono gli spazi accessori, ideali per chi necessita di ambienti aggiuntivi e comodit&#224; difficili da trovare nella zona:- Soffitta condominiale con terrazza annessa;- Ampia area esterna condominiale pavimentata.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti davvero spaziosi, senza rinunciare a comfort, pertinenze e tranquillit&#224;. Possibilit&#224; di acquisto a parte di un box auto doppio ed una cantina.]]></description>
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<title><![CDATA[Nuove costruzioni in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 11:00:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Nuove costruzioni]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[CERCHI UN APPARTAMENTO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO E POSTI AUTO DI PROPRIETA'?ABBIAMO LA SOLUZIONE PER TEACQUISTO CON PERMUTA+FINANZIAMENTO BONUS SISMA DA APPLICARE SUL PREZZO DI ACQUISTO INT. 1A - PIANO TERRA CON ACCESSO CARRABILE INDIPENDENTESuperficie commerciale: 103 mqTotale sup. coperte: 95 mqTot sup. esterne: 235 mqComposizione: soggiorno con angolo cottura, due camere, doppi servizi, doppia loggia, balcone perimetrale e parcheggio privato coperto.Prezzo &#8364; 360.000,00Tutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.Possibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%.PermuteBonus sisma fino a &#8364; 35.000,00 detraibili in 10 anniCAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea). ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
<link>https://www.remaxkeyhouse.it/i-32321215-724-vendita-appartamento-roma-casalotti/</link>
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<pubDate>2026-11-03 10:46:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[PREZZO IMBATTIBILE - SISMA BONUS DA APPLICAREHAI UNA CASA DA PERMUTARE? RESTO FINANZIABILE APPARTAMENTI VARI TAGLI - PRONTA CONSEGNA -INTERNO 8 SCALA A: TRILOCALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNOAPPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 80 mqSuperficie balconi: 38 mqComposizione: Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio in muratura, ampio balcone perimetrale. AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 09:34:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONA Nel cuore del quartiere adiacente a tutti i servizi ed utenze principali precisamente in Via Rodolfo Verduzio all'interno di un elegante comprensorio signorile, proponiamo in vendita un appartamento trilocale situato al terzo piano con ascensore. L'immobile sorge in un contesto tranquillo e curato, all'interno di uno stabile realizzato dal costruttore Marronaro, da sempre sinonimo di solidit&#224; edilizia, rifiniture di livello e grande attenzione ai dettagli.L'immobile &#232; composto da un soggiorno che si collega direttamente ad un balcone vivibile. Questo spazio esterno regala una splendida e rilassante vista sul verde circostante, perfetta per godersi un caff&#232; al mattino o un aperitivo al tramonto. Accanto al soggiorno troviamo una cucina separata, comoda e ottimamente organizzata per la gestione quotidiana. Un disimpegno ben distribuito conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera matrimoniale dotata di servizio con finestra e da una pratica cameretta, ideale per i figli o come spazio studio. A servizio dell'intero appartamento &#232; presente un ulteriore servizio dotato di aspiratore.A completare la propriet&#224;, al piano interrato si trovano le pertinenze esclusive: una comoda cantina ed un box auto doppio di ben 32 mq, capace di ospitare comodamente due autovetture offrendo ulteriore spazio per scaffalature o moto.La posizione &#232; strategica e unisce la quiete di un quartiere prettamente residenziale alla comodit&#224; di avere tutto a portata di mano. In pochi minuti si raggiungono il Centro Commerciale Roma Est, l'ingresso della A24 e la stazione ferroviaria FL2 Ponte di Nona, ottima per i collegamenti rapidi con il centro di Roma. L'appartamento &#232; dotato inoltre di zanzariere inferriate di sicurezza impianto di allarme collegato anche con il box, pratico armadio di alluminio sul balcone, tende da sole ed impianto di climatizzazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-11-03 09:24:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - VIA CARDINALE CAPRARA (Aurelio / Boccea - Piazza dei Giureconsulti) - 439.000 &#8364;In palazzina signorile con portiere a 4 minuti da Metro A Cornelia, vendesi appartamento al PIANO TERRA in buono stato interno.Composizione: ingresso, ampio soggiorno, 3 camere da letto, cucina abitabile, servizio, ripostiglio. Nessuna camera di passaggio.Punto di forza: TERRAZZO PERIMETRALE di 160 mq a livello che circonda l'appartamento, vivibilissimo e con ottima tripla esposizione, luminoso tutto il giorno. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.Ideale per famiglie, contesto tranquillo e riservato, palazzina di soli tre piani.Zona servitissima con supermercati, scuole e servizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 17:47:24 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[AURELIO - CORNELIA &#8211; Via Federico Patetta 16Appartamento &#8220;ARCOBALENO&#8217;&#8217; &#8211; piano terra 70 mq con affaccio da primo &#8211; senza spazi esterniCi troviamo in zona Aurelio, in posizione strategica perch&#233; a meno di 10 minuti a piedi dall&#8217;IDI e dalla metro Cornelia e a poco pi&#249; di 15 minuti a piedi dalla metro Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, precisamente in Via Federico Patetta 16.Questo &#232; il contesto dell&#8217;appartamento ARCOBALENO, un piano terra con affaccio laterale e sul retro, da primo piano, senza spazi esterni ma con doppia esposizione a Sud Ovest. Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, &#8216;&#8217;ARCOBALENO&#8217;&#8217; potrebbe essere la tua nuova casa!Entrando all&#8217;interno della casa ci accoglie un ingresso finestrato dal quale si capisce la razionalit&#224; con cui sono divisi gli ambienti. Il soggiorno di quasi 19 mq &#232; di comode dimensioni, un disimpegno impreziosito da un armadio a muro a tutta altezza, ci accompagna alla cucina abitabile, con tavolo/penisola, la camera da letto matrimoniale spaziosa, ed infine il bagno finestrato con box doccia.La casa si presenta in ottimo stato interno con porta blindata, infissi pvc e doppio vetro, inferriate.La palazzina &#232; in tinta e cortina e non necessita di ristrutturazioni, trovandosi in ottime condizioni.Le spese condominiali sono di circa 65&#8364; mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento &#232; centralizzato con i contabilizzatori.RILIEVO E MISUREIngresso 2,54x2,14Soggiorno 4,27x4,35Disimpegno 3,44x1,21Camera 4,17x3,92Cucina 3,85x2,63Bagno 2,22x2,66 Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l&#8217;appartamento ARCOBALENOTi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 15:45:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE DI 61 MQ - VIA MARENTINO 114UN'OPPORTUNIT&#192; DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica gi&#224; completamente rinnovata.L'appartamento &#232; stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessit&#224; legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, gi&#224; realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialit&#224; dell'immobile, organizziamo una giornata di Open House. Sar&#224; l'occasione per visitare personalmente l'appartamento, verificare gli interventi gi&#224; eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 - RomaTrilocale - 61 mqPiano -1Impianto elettrico completamente nuovoImpianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialit&#224; di questa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 15:21:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VILLINO D'EPOCA CIELO-TERRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - ROMA AURELIO, FRONTE METRO ARoma Aurelio &#8212; Villino d'epoca indipendente di 400 mq, fronte Metro A. Opportunit&#224; per un progetto di ospitalit&#224; di charme.Nel cuore del quartiere Aurelio, in una posizione di eccezionale comodit&#224; e a pochi passi dalla Metropolitana Linea A, proponiamo in vendita una propriet&#224; rara nel panorama immobiliare romano: uno splendido villino d'epoca degli anni '30, cielo-terra, completamente e accuratamente ristrutturato, capace di coniugare il fascino dell'architettura storica degli anni 30 e con i pi&#249; moderni standard di comfort, tecnologia ed efficienza.Una residenza di grande carattere, ideale per chi desidera una dimora indipendente e prestigiosa a pochi minuti dal Centro Storico di Roma, ma particolarmente interessante anche per chi &#232; alla ricerca di un immobile da destinare ad attivit&#224; ricettiva, boutique hotel, guest house o struttura di charme. Facilmente frazionabile in pi&#249; unit&#224;. Attualmente &#232; composto da sette camere e sei bagni con due grandi zone di rappresentanza dove sono facilmente ricavabili ulteriori 5 stanze e 5 bagni.UNA RISTRUTTURAZIONE PROFONDA E DI ALTO LIVELLOLa propriet&#224; &#232; stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione che non si &#232; limitato agli aspetti estetici, ma ha interessato anche le componenti strutturali e impiantistiche dell'edificio.Sono stati infatti eseguiti interventi di consolidamento dei solai, oltre al completo rifacimento e ammodernamento degli impianti, con soluzioni tecnologiche studiate per garantire un elevato livello di comfort in ogni ambiente.Tra le dotazioni troviamo:impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento;sistema di ricircolo e purificazione dell'aria;impianto di deumidificazione;gestione autonoma della temperatura attraverso cronotermostato indipendente in ogni camera;impiantistica integralmente rinnovata.Una dotazione particolarmente interessante sia per un utilizzo residenziale di pregio sia nell'ottica di un eventuale utilizzo professionale o ricettivo.TRE LIVELLI, AMPI SPAZI E GRANDE VERSATILIT&#192;Il villino si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli ambienti estremamente funzionale, con spazi ampi e rappresentativi.Attualmente la propriet&#224; &#232; composta da sette camere e sei bagni, caratteristica che la rende particolarmente versatile e adatta ad accogliere nuclei familiari numerosi, ospiti o eventuali attivit&#224; ricettive.Gli spazi comuni rappresentano uno degli elementi di maggiore fascino della propriet&#224;.Un elegante salone di rappresentanza con camino crea un'atmosfera calda e raffinata, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti conviviali.La propriet&#224; dispone inoltre di una grande cucina di oltre 20 mq, impreziosita dalla presenza di un barbecue, oltre ad un ulteriore importante salone di rappresentanza con cucina all'americana, uno spazio contemporaneo, luminoso e perfettamente integrato con lo stile della casa.La presenza di pi&#249; zone giorno e numerosi ambienti indipendenti consente di interpretare l'immobile secondo differenti esigenze, mantenendo sempre elevati livelli di privacy e vivibilit&#224;.UNA SPLENDIDA TERRAZZA DI CIRCA 100 MQUno dei punti di forza della propriet&#224; &#232; senza dubbio la magnifica terrazza di circa 100 mq, uno spazio esterno raro per caratteristiche e dimensioni nel contesto urbano romano.Un vero e proprio ambiente aggiuntivo da vivere durante gran parte dell'anno, ideale per creare zone relax, aree lounge, spazi per pranzi e cene all'aperto o eleganti ambientazioni destinate all'accoglienza degli ospiti.GIARDINO PRIVATO E QUATTRO POSTI AUTOCompleta la propriet&#224; un piacevole giardino privato, dotato di passo carrabile, all'interno del quale &#232; possibile parcheggiare comodamente fino a quattro autovetture.Una caratteristica di particolare valore in questa zona di Roma, capace di aumentare sensibilmente la funzionalit&#224; dell'immobile sia in ambito residenziale sia per un possibile utilizzo ricettivo.UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL QUARTIERE AURELIOLa posizione rappresenta un ulteriore elemento distintivo.Il villino si trova nel quartiere Aurelio Piazza Irnerio, di fronte alla Metropolitana Linea A, collegamento che permette di raggiungere in poche fermate alcuni dei principali punti di interesse della Capitale e il Centro Storico.La zona &#232; inoltre particolarmente servita da attivit&#224; commerciali, supermercati, ristoranti, scuole, strutture sanitarie e servizi di ogni genere.Una collocazione che consente di vivere Roma con estrema facilit&#224;, riducendo la necessit&#224; di utilizzare l'automobile e rendendo la propriet&#224; particolarmente interessante anche per una clientela internazionale o per chi desidera sviluppare un progetto nel settore dell'ospitalit&#224;.UNA PROPRIET&#192; DAVVERO UNICAIl fascino di un villino romano degli anni '30, l'indipendenza di una propriet&#224; cielo-terra, una ristrutturazione radicale e tecnologicamente evoluta, sette camere, sei bagni, ampi saloni, terrazza, giardino e quattro posti auto, il tutto a pochi passi dalla Metropolitana.Una combinazione difficilmente replicabile.Una propriet&#224; ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore di Roma, ma anche una straordinaria opportunit&#224; per chi desidera investire in un immobile di forte personalit&#224; e dalle molteplici possibilit&#224; di utilizzo nel settore ricettivo.Una casa che conserva il fascino della sua storia, ma che &#232; stata completamente ripensata per offrire il comfort e la tecnologia del presente.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 14:44:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi Locale Commerciale C/1    Via Sant'Igino Papa 16-22&nbsp; (Roma / Zona Battistini)&nbsp;Canone mensile: 1.000 &euro;/meseSuperficie: circa 100 mqVani: 5 ambienti + servizio (frazionabile)Categoria Catastale: C/1 (Locale Commerciale)&nbsp;- Descrizione dell'ImmobileIn zona strategica e ad alta densita' residenziale, a pochi passi dalla Metro A (fermata Battistini) e dalle principali linee bus, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq in categoria C/1.Il punto forte dell'immobile e' l'ottima visibilita' su strada garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, ideali per catturare l'attenzione del passaggio pedonale e veicolare. Attualmente la superficie e' suddivisa in 5 ambienti funzionali piu' servizio, ma la struttura offre un'eccellente versatilita': c'e' la possibilita' di dividere l'immobile in due unita' distinte, rendendolo perfetto anche per chi cerca uno spazio parzialmente condivisibile o da ottimizzare.&nbsp;&nbsp;- Ideale Per:* Studi medici, dentistici, fisioterapici e ambulatori associati* Centri estetici, saloni di bellezza o centri benessere* Negozi al dettaglio di qualsiasi merceologia* Uffici aperti al pubblico, studi professionali, CAF o agenzie* Coworking o attivita' che necessitano di due ingressi/aree separate&nbsp;- Caratteristiche Principali:* Superficie di circa 100 mq ben distribuita* 4 vetrine su strada ad elevata visibilita'* Massima flessibilita': facilmente frazionabile in due unita' indipendenti* 5 ambienti interni e servizio igienico* Posizione centralissima e ben collegata (Metro A Battistini e mezzi di superficie a pochi minuti a piedi)* Contesto ricco di servizi e ad alta densita' abitativa]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 12:31:47 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO IN AFFITTO&nbsp;VITERBO, VIA DELLA MARROCCA 6&nbsp;Nel centro storico di Viterbo, appena dentro le mura e a pochissima distanza da Piazza Crispi, con possibilita' di parcheggio nelle vicinanze, proponiamo in affitto, in Via della Marrocca, un appartamento di 60 mq situato al primo piano, finemente arredato e in ottimo stato manutentivo.&nbsp;L'immobile, caratterizzato da doppia esposizione, e' composto da ingresso su zona giorno, cucina completa, camera matrimoniale e bagno cieco.&nbsp;L'appartamento e' dotato di lavatrice, lavastoviglie, frigorifero e congelatore, questi ultimi praticamente nuovi.&nbsp;&nbsp;Termoautonomo con caldaia regolarmente revisionata.&nbsp;Disponibile esclusivamente con contratto di locazione transitorio.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 12:17:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE DI 61 MQ &#8211; VIA MARENTINO 114UN&#8217;OPPORTUNIT&#192; DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica gi&#224; completamente rinnovata.L&#8217;appartamento &#232; stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessit&#224; legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, gi&#224; realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialit&#224; dell&#8217;immobile, organizziamo una giornata di Open House. Sar&#224; l&#8217;occasione per visitare personalmente l&#8217;appartamento, verificare gli interventi gi&#224; eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 &#8211; RomaTrilocale &#8211; 61 mqPiano -1Impianto elettrico completamente nuovoImpianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialit&#224; di questa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Torre Angela]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 10:43:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torre Angela]]></category>
<description><![CDATA[PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZO In Via Trinitapoli, all'interno di una palazzina in cortina, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al primo piano, in ottimo stato e pronto per essere abitato.L'ingresso ci conduce alla piacevole zona living con soggiorno e cucina a vista. La zona notte &#232; composta da due camere, di cui una particolarmente ampia, e da un bagno.A completare la propriet&#224; troviamo un comodo terrazzo, uno spazio esterno piacevole da vivere e sicuramente uno dei punti di forza della casa.L'immobile si presenta in ottime condizioni, come visibile anche dalle fotografie, ed &#232; disponibile da subito: una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.La posizione rappresenta un ulteriore vantaggio: il quartiere &#232; ricco di servizi, attivit&#224; commerciali e collegamenti. Via Trinitapoli garantisce inoltre una particolare comodit&#224; per gli spostamenti, grazie alla facile accessibilit&#224; al Grande Raccordo Anulare e alle principali arterie stradali della zona, consentendo di raggiungere agevolmente diverse aree di Roma.OPEN HOUSE - Vieni a scoprirla dal vivoContattaci e prenota il tuo appuntamento per la giornata di Open House: sar&#224; l'occasione per visitare l'appartamento, scoprirne tutti gli spazi e valutare personalmente questa interessante opportunit&#224;.Prenota subito la tua visita. Ti aspettiamo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 10:06:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA["PINETA SACCHETTI" - APPARTAMENTO USO INVESTIMENTOAbbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 115 mq, parzialmente seminterrato, con ingresso indipendente da Via Pio IX.L'immobile, da ristrutturare, attualmente e' utilizzato come ufficio, ma considerando che trattasi di una categoria catastale A/4, lo stesso e' da considerarsi un ottimo investimento, b&amp;b, casa vacanze, ma anche come ufficio, laboratorio o studio per discipline olistiche.No spazi esterni.Prenota la Tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Giustiniana]]></title>
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<pubDate>2026-11-02 10:00:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Giustiniana]]></category>
<description><![CDATA[164 MQ CON TERRAZZO PERIMETRALE, POSTI AUTO E CANTINASpazi generosi, grandi potenzialit&#224; e la possibilit&#224; di creare una casa davvero su misura. In Via Carlo Gherardini 5, proponiamo in vendita un appartamento di 164 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, una soluzione ideale per chi desidera ambienti ampi, una distribuzione funzionale e la libert&#224; di personalizzare ogni spazio secondo le proprie esigenze.Varcando la soglia, veniamo accolti da un salone triplo, protagonista della zona giorno: un ambiente dalle dimensioni importanti, perfetto per realizzare un'elegante area living, una zona pranzo e uno spazio dedicato al relax e alla convivialit&#224;.La cucina abitabile, con bagno, separata dal salone, offre un ambiente indipendente e funzionale.La zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni, una configurazione ideale per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi desidera ambienti aggiuntivi da destinare a studio e ospiti.Completano gli spazi interni due comodi ripostigli, utili per organizzare al meglio la quotidianit&#224;.A rendere ancora pi&#249; interessante la propriet&#224; &#232; il terrazzo perimetrale, uno spazio esterno che accompagna l'abitazione e offre diverse possibilit&#224; di utilizzo, dalla creazione di un angolo relax a una zona dedicata ai momenti all'aria aperta.Le comodit&#224; non finiscono qui. La propriet&#224; dispone inoltre di:Posto auto copertoCantinaPosto auto scoperto condominiale a rotazioneL'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo cos&#236; l'opportunit&#224; di ripensare gli ambienti, valorizzare la metratura e realizzare un'abitazione capace di rispecchiare pienamente il proprio stile di vita, compatibilmente con le caratteristiche tecniche dell'immobile.MODALIT&#192; DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTEOfferte a partire da &#8364; 480.000.Le proposte di acquisto saranno raccolte attraverso MAX DEAL, la piattaforma dedicata alla gestione delle offerte immobiliari, che consente agli interessati di partecipare al processo di presentazione delle proprie proposte secondo le modalit&#224; previste.Il prezzo indicato rappresenta la base di partenza per la presentazione delle offerte e non costituisce necessariamente il prezzo finale di vendita.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, conoscere le modalit&#224; di partecipazione tramite MAX DEAL e prenotare una visita all'immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita San Cesareo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 18:30:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Cesareo]]></category>
<description><![CDATA[SAN CESAREOCon esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino.Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna.Il vero fiore all'occhiello &#232; il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una variet&#224; di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza.L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed &#232; ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali.Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile &#232; fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.MUTUABILE FINO AL 50%.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 18:13:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Vendita locale commerciale in Via Monti di Primavalle Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 25 mq. situato in Via Monti di Primavalle, zona ben collegata e caratterizzata da buona visibilit&#224; e passaggio. L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada, ideale per valorizzare l'attivit&#224; e attirare l'attenzione della clientela.Completa la propriet&#224; uno spazio antistante, utile per l'accoglienza dei clienti, l'esposizione o eventuali ulteriori esigenze operative. La soluzione si presta a diverse tipologie di attivit&#224; commerciali e rappresenta un'opportunit&#224; interessante sia per investitori sia per imprenditori.Prezzo richiesto: &#8364; 60.000Per ulteriori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 14:58:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in locazione, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Forlanini, un attichetto ristrutturato e arredato disponibile dal 01 Dicembre 2026. L'appartamento &#232; composto da un ampio monolocale con angolo cottura e zona notte, bagno, cabina armadio, terrazzo (mq 16 circa). L'immobile &#232; dotato di condizionatore. Il palazzo non &#232; dotato di ascensore. CONTRATTO 4+4.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:31:49 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Locale Via del Forte BocceaSituato nelle immediate vicinanze di Via Boccea, all'interno di una costruzione indipendente senza vincoli condominiali, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 60 mq dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono un'ottima luminosit&#224; e visibilit&#224;.La struttura si presta a diverse attivit&#224; commerciali, grazie alla posizione favorevole facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.In aggiunta, la zona circostante presenta un buon afflusso di persone, incrementando le opportunit&#224; di vendita. Ci&#242; rende questo locale non solo un'ottima scelta per avviare un'attivit&#224;, ma anche un investimento sicuro nel tempo. L'immobile necessit&#224; di lavori di ristrutturazione.E' in atto uno studio di fattibilit&#224; per l'installazione della canna fumaria.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:30:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE AUTORIMESSA ZONA FORTE BOCCEA ROMAVendesi locale autorimessa, sito al piano terra avente due comodi accessi da strada, di superficie commerciale mq 1000.Il locale &#232; particolarmente adatto per auto, furgoni, moto, impresa noleggio con conducente, ditta con parco macchine per manutenzione e commercianti di autoveicoli.Possibilit&#224; di frazionare in pi&#249; box da affittare ai residenti poich&#233; in zona i parcheggi sono insufficienti.Grazie all'ampiezza della propriet&#224; &#232; possibile ricavare un luminoso ufficio con vetrate apribili.L'autorimessa &#232; completamente da ristrutturare, tale aspetto &#232; stato considerato nella determinazione del prezzo.Possibilit&#224; di finanziamenti leasing o mutuo ipotecario agevolati per l'acquisto e la ristrutturazione.Locato fino a Novembre 2030 con buon rendimento economico.Prezzo richiesto 720.000 ]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-30 10:28:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Laboratorio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE-LABORATORIO LARGO GREGORIO XIII ZONA BOCCEA-BATTISTINIBoccea in Largo Gregorio XIII, in ottima posizione commerciale e di visibilit&#224;, proponiamo un locale-laboratorio con canna fumaria di 470 mq di cui 100 mq con destinazione alla vendita, su un unico livello con 2 accessi carrabili e comoda rampa di accesso privata.Ottimo investimento per qualsiasi tipo di attivit&#224; commerciale vista la vicinanza ad una zona ad alta densit&#224; abitativa ed in prossimit&#224; di numerose attivit&#224; commerciali e della Metro A (Battistini). ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 17:54:11 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento &#8220;Panorama&#8221;&#8220;&#200; pi&#249; facile scendere da una montagna che salirci, ma il panorama &#232; migliore visto dalla cima&#8221;(Michela Murgia, &#8220;Il mondo deve sapere&#8221;) Al quarto piano, con ascensore, di una palazzina in cortina, vi presentiamo &#8220;Panorama&#8221; , un ampio bilocale di 59 mq commerciali (senza spazi esterni), dotato di posto auto coperto, con accesso da cancello elettrico sul piano piloty. A due passi dalla fermata metro Battistini, dalla zona commerciale di Boccea, da scuole e servizi di ogni tipo, nonch&#232; parco pubblico, &#8220;Panorama&#8221; &#232; l'ideale per un single, una giovane coppia o per uso investimento, o anche per studenti o lavoratori presso il Policlinico Gemelli. L'appartamento, in parte mansardato, risulta luminosissimo grazie alle grandi finestre(pvc doppio vetro) con vista panoramica, con esposizione nord est e sud ovest, dando luce alla casa in ogni momento della giornata. Grande camera da letto di 16 mq, soggiorno di 25 mq che in caso di ristrutturazione potrebbe essere unito all'attuale cucina (con finestra tipo velux) dandogli ancora pi&#249; profondit&#224;, spazio studio e bagno, entrambi anche questi con finestra tipo velux. Attualmente piano cottura elettrico, ma predisposto per allaccio gas diretto.Pavimenti in gres porcellanato, porta blindata, riscaldamento con split a pompa di calore posizionati in soggiorno e in camera da letto, tende da sole alle finestre.In sede di appuntamento forniamo anche un preventivo per una eventuale ristrutturazione light per il rifacimento dell'impianto elettrico, installazione box doccia, e risistemazione cucina con abbattimento del tramezzo che la separa dal soggiorno.Il posto auto, infine, data la zona e la vicinanza alla metro, &#232; un prezioso plusvalore per questo immobile dalle grandi potenzialit&#224;. MISURE RILEVATE CON IL LASERSoggiorno: 3,8 x 4,8 + 2,9 x 2,3Cucina: 2,2 x 2,4Studio: 1,9 x 3,2Camera: 3,7 x 4,2Bagno: 2,2 x 2,1]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Cesano]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 17:51:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cesano]]></category>
<description><![CDATA[CESANOPrecisamente in Via Felice Squitieri, in una delle zone pi&#249; tranquille e servite del quartiere, proponiamo in vendita villino a schiera in cortina ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, composto da ingresso privato con piccola corte da cui si accede all'interno dove troviamo una cucina abitabile perfetta per le mansioni quotidiane. Uscendo dalla stessa, ci accoglie un salone di circa 35 mq luminoso, dove poter condividere momenti con amici e parenti, dal quale &#232; possibile accedere allo spazio esterno davvero confortevole di circa 50 mq dove poter godere di momenti di relax, infine un bagno finestrato con doccia.Salendo le comode scale interne accediamo al piano superiore ( residenziale h 2,80) alla zona notte, composta da ben tre camere da letto tutte ben proporzionate di cui una servita da un piccolo balconcino con affaccio aperto, nel disimpegno non poteva mancare un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di vasca .A concludere questa piacevole propriet&#224; al piano S1, sempre accessibile dall'interno, troviamo un ampio e versatile box di circa 50 mq perfetto per auto, moto, deposito, o zona hobby.L'abitazione &#232; in buone condizioni di manutenzione ed &#232; situata a soli 15 minuti dal lago di Bracciano, 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze sono situati servizi sanitari, scuole e negozi di primaria necessit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Commerciale Altro in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 17:37:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Commerciale Altro]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi locale commerciale in Via Monti di Primavalle Proponiamo in vendita un locale commerciale suddiviso in due ambienti di circa 50 mq con bagno e antibagno, situato in Via Monti di Primavalle, in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'immobile dispone di uno spazio antistante, ideale per diverse attivit&#224; o per l'accoglienza della clientela, e presenta vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilit&#224;.La soluzione si presta a molteplici utilizzi commerciali e rappresenta una interessante opportunit&#224; d'investimento.Prezzo richiesto: &#8364; 90.000Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Vetralla - Zona: Cura]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 15:49:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<category><![CDATA[Cura]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'avviata e rinomata gelateria situata nella piazza principale di Cura di Vetralla. Un'attivita' che rappresenta una solida realta' commerciale, caratterizzata da una clientela fidelizzata e un volume di lavoro costante, supportato da un'eccellente reputazione online e recensioni Google molto elevate. Perche' investire in questa attivita': Posizione strategica: Situata nel cuore del paese, il locale gode di massima visibilita'. Versatilita' operativa: Il locale, pur nella sua dimensione contenuta, offre la possibilita' di allestire tavoli all'esterno, ampliando l'offerta e il comfort per iclienti. Dotazione completa: L'attivita' viene ceduta completa di tutta la stigliatura necessaria, compresa l'attrezzatura specifica per la vendita all'esterno, idealeper partecipare attivamente a sagre, fiere ed eventi locali, differenziando cosi' i canali di incasso. Potenziale di crescita: Attualmente focalizzata sui mesi primaverili ed estivi, l'attivita' possiede un importante potenziale di sviluppo e di estensione dellastagionalita', grazie al forte richiamo gia' consolidato. La vendita riguarda la cessione dell'attivita' (avviamento e attrezzature). Non e' inclusa la proprieta' dell'immobile; il locale e' occupato con regolare contratto di locazione. L'inventario completo dei macchinari e delle attrezzature e' a disposizione presso la nostra agenzia per tutti gli interessati. Per maggiori informazioni, ricevere l'elenco dettagliato delle attrezzature o fissare un sopralluogo, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Vetralla - Zona: La Botte]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 15:44:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<category><![CDATA[La Botte]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'attivita' storica e ben avviata di Macelleria, Alimentari e Piatti Pronti situata in una posizione strategica a Cura di Vetralla. Il negozio e' un punto di riferimento consolidato nella zona, grazie alla sua lunga tradizione e ha un'ottima affluenza di clientela fedele. Punti di forza dell'attivit&#224;: Settori diversificati: L'attivita' combina la vendita di prodotti di macelleria con un reparto alimentari e una selezione di piatti pronti (gastronomia), massimizzando le opportunit&#224; di vendita. Chiavi in mano: L'attivit&#224; viene ceduta completa di laboratorio interno e di tutta l'attrezzatura necessaria per proseguire il lavoro fin da subito senzanecessita' di ulteriori investimenti. Posizione: Il locale gode di un'ottima visibilita' e, fattore cruciale per il commercio, offre estrema facilit&#224; di parcheggio per i clienti. Stato attuale: Attivita' ben conosciuta, operativa da molto tempo e con un flusso di lavoro costante. Nota importante: La vendita riguarda esclusivamente la cessione dell'attivita' commerciale (avviamento e attrezzature). Non e' prevista la vendita delle mura;l'immobile e' occupato con regolare contratto di locazione in essere. Per ricevere un elenco dettagliato delle attrezzature incluse, consultare l'inventario o per fissare un appuntamento per visionare la realt&#224;, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Commerciale Altro in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 11:05:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Commerciale Altro]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Magazzino in locazione a Boccea - Via Bonifazi In zona Boccea, precisamente in Via Bonifazi, proponiamo in locazione un magazzino di circa 100 mq costituito da un ambiente spazioso, ideale per attivit&#224; di deposito, stoccaggio merci o esigenze logistiche. L'immobile dispone di una comoda rampa d'accesso, che facilita le operazioni di carico e scarico e consente l'ingresso agevole dei mezzi.Il canone di locazione richiesto &#232; di &#8364; 750,00 mensili.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, &#232; possibile contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 10:37:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[Proposta di Vendita: Villa Angolare a Casal LumbrosoCasal Lumbroso e precisamente in via Luigi Pagliani siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa villa angolare su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. La propriet&#224; si presenta come un'opportunit&#224; rara, ideale per famiglie composte da pi&#249; di un nucleo familiare.La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra ci accoglie un ampio salone, una cucina grande e luminosa, un ripostiglio, uno studio e servizio con ampio giardino a livello, il piano superiore dispone di tre camere di cui una con caminetto, ampio ripostiglio adibito a cabina armadio, studio soppalcato, doppi servizi e giardino terrazzato. La propriet&#224; &#232; ulteriormente valorizzata da una comoda rampa d'accesso, in grado di ospitare fino a sei automobili, garantendo cos&#236; un'ottima fruibilit&#224; per gli ospiti e per le esigenze quotidiane.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-29 09:37:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un &nbsp;luminoso trilocale, ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e funzionalita'. L'abitazione e' composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, una pratica cabina armadio e due bagni, progettati per garantire la massima comodita'. Completano la proprieta' due balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. La tripla esposizione assicura un'eccellente luminosita'.&nbsp;L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, offrendo autonomia nella gestione dei consumi.&nbsp;Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta della vostra nuova casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 17:23:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA &#8211; VIA PIO IX Proponiamo in vendita un appartamento in ottimo stato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare o un investimento sicuro. L&#8217;immobile &#232; composto da un soggiorno all&#8217;americana, una camera da letto e un pratico cucinotto a vista, funzionale e ben organizzato. L&#8217;abitazione viene proposta completamente arredata, con ambienti curati e immediatamente fruibili. La disposizione interna garantisce comfort e ottimizzazione degli spazi, rendendo l&#8217;appartamento adatto a single, coppie o uso investimento. Situato in una zona ben servita e collegata, l&#8217;immobile rappresenta un&#8217;interessante opportunit&#224; d&#8217;investimento.Prezzo richiesto euro 229.000,00Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Santa Barbara]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 15:51:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Santa Barbara]]></category>
<description><![CDATA[Viterbo, Santa Barbara: Attico esclusivo di design in Classe A4&nbsp;Nel cuore residenziale di Santa Barbara, in via Verrocchio, proponiamo un appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi cerca innovazione, comfort e uno stile di vita contemporaneo.&nbsp;L'immobile e' situato all'ultimo piano di una palazzina oggetto di una completa e moderna ristrutturazione che garantisce l'eccellente Classe Energetica A4.&nbsp;La disposizione internaL'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti:-Primo Livello: Accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da ampi spazi. Un ambiente versatile adiacente e' ideale per essere utilizzato come sala da pranzo, studio privato o salottino relax. Il piano e' servito da un comodo bagno. Il vero punto di forza di questo livello e' l'ampio balcone semicircolare, dotato di tenda automatizzata, perfetto per godersi momenti all'aperto.-Secondo Livello: Raggiungibile tramite una scenografica scala in ferro e legno, questo piano mansardato alto offre una zona notte accogliente e riservata, composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno. Il piano e' impreziosito da un balcone esterno chiuso    uno spazio jolly versatile da sfruttare come sala hobby, home cinema o palestra privata    oltre a un balcone panoramico, piu' intimo, che regala uno scorcio suggestivo.&nbsp;L'immobile e' dotato di infissi nuovi e caldaia di ultima generazione, garantendo isolamento termico e massima efficienza energetica.&nbsp;Completano la proprieta' due posti auto scoperti.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Divino Amore]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 11:35:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Divino Amore]]></category>
<description><![CDATA[ROMA, CASTEL DI LEVA | CESSIONE ATTIVIT&#192; DI LAVANDERIA Attivit&#224; chiavi in mano, pronta per partire! In zona Castel di Leva proponiamo la cessione di una lavanderia tradizionale attiva da quattro anni, ideale per chi desidera intraprendere un'attivit&#224; imprenditoriale senza dover partire da zero.Il locale, di circa 110 mq, &#232; nuovo e ben curato, dotato di due vetrine su strada, ampio parcheggio, tre condizionatori, piccolo ufficio e camerino dedicato ai servizi di sartoria. La cessione comprende tutti i macchinari e le attrezzature, gli arredi, gi&#224; acquistati e interamente pagati:Macchina per lavaggio a secco da 10 kgLavatrice da 20 kgLavatrice da 17 kgAsciugatriceDue Presse da stiroMacchina per imbustamentoNastro a catena da 238 postiMacchinario per il lavaggio e igienizzazione di borse e scarpeCompleta la dotazione un gestionale con un database di circa 3.000 clienti, un valore aggiunto per chi desidera subentrare in una realt&#224; gi&#224; organizzata e operativa.Il locale &#232; in locazione con un canone mensile di &#8364; 1.200,00 ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 11:15:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA - Via Leone Magno n.60Locale commerciale C/1 con 2 vetrine In una strada secondaria ma a pochi passi dalla via Boccea, ti propongo un locale commerciale C/1 di 35 mq interni con 2 vetrine. L'attuale disposizione &#232; di 2 ambienti, oltre bagno con antibagno e magazzino soppalcato. Precedentemente utilizzato come studio professionale, il locale si presta a varie attivit&#224;. La prossima location per la tua attivit&#224; &#232; pronta. Tu sei pronto/a per venire a visitarla?Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 11:09:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE C/1 BOCCEA - VIA PIO IX Proponiamo in locazione, in Via Pio IX, un locale commerciale di circa 20 mq, ideale per molteplici attivit&#224;.L'immobile dispone di un'ampia vetrina fronte strada, che garantisce ottima visibilit&#224; e luminosit&#224; agli ambienti, oltre a un comodo spazio antistante di circa 10 mq, utilizzabile secondo le esigenze dell'attivit&#224; e nel rispetto delle normative vigenti.Il locale &#232; composto da un ambiente principale e da un servizio igienico. La disposizione interna, funzionale e versatile, consente di sfruttare al meglio ogni spazio disponibile. La posizione, ben collegata con i principali servizi e mezzi di trasporto pubblico, rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera avviare una nuova attivit&#224;, sia per professionisti alla ricerca di una sede operativa.Nella zona sono a presenti molti esercizi commerciali e servizi, assicurando un buon passaggio pedonale e veicolare.Prezzo richiesto 550,00.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia. La disponibilit&#224; &#232; immediata, salvo verifica dei requisiti e delle condizioni contrattuali.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-10-28 09:19:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO QUADRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO E PICCOLO SUPERATTICO INDIPENDENTE - VIA FRAMURA Le foto che vedi nell'annuncio non sono create con l'intelligenza artificiale: questa &#232; una casa reale, come la vedi in foto, completamente ristrutturata, mai abitata e pronta per essere vissuta.Abbiamo il piacere di presentarti, in Via Framura, un attico completamente ristrutturato e mai abitato, posto all'ultimo piano di una palazzina in cortina, e un superattico con ingresso indipendente.L'ingresso ci conduce alla piacevole zona living con cucina a vista, separabile attraverso una porta scorrevole. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera principale con ampio balcone, una seconda camera, una cameretta e due bagni.L'immobile gode complessivamente di una tripla esposizione, tre balconi e, al piano superiore, di un grande terrazzo: caratteristiche che regalano alla casa grande luminosit&#224; e una piacevole presenza di spazi esterni.Al piano superattico troviamo oltre il grande terrazzo un vano luminoso e finestrato, con ingresso indipendente: quello spazio in pi&#249; che pu&#242; davvero fare la differenza nella vita di tutti i giorni.Pu&#242; diventare uno studio, una piccola palestra, una sala musica, una sala giochi o semplicemente quello spazio aggiuntivo che ogni famiglia pu&#242; interpretare secondo i propri desideri e le proprie necessit&#224;.Uno dei grandi vantaggi di questa propriet&#224; &#232; la possibilit&#224; di entrare immediatamente in una casa appena ristrutturata e mai abitata, senza dover affrontare lavori. E un terrazzo cos&#236; si pu&#242; sfruttare come solarium, per installare pergotende, serre bioclimatiche o altro.E vale la pena ricordarlo: le fotografie che stai guardando sono reali.Nessun render, nessuna intelligenza artificiale. La casa &#232; esattamente cos&#236;.Ti aspettiamo in Open House, chiamaci per assicurarti la visita.VIVERE IN VIA FRAMURAVia Framura si trova in un contesto residenziale che permette di avere a disposizione le principali comodit&#224; necessarie alla vita quotidiana. La zona offre attivit&#224; commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi e collegamenti con il trasporto pubblico, rendendo la posizione particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 17:57:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO QUADRILOCALE CON GRANDE TERRAZZO E PICCOLO SUPERATTICO INDIPENDENTE &#8211; VIA FRAMURA Le foto che vedi nell&#8217;annuncio non sono create con l&#8217;intelligenza artificiale: questa &#232; una casa reale, come la vedi in foto, completamente ristrutturata, mai abitata e pronta per essere vissuta.Abbiamo il piacere di presentarti, in Via Framura, un attico completamente ristrutturato e mai abitato, posto all&#8217;ultimo piano di una palazzina in cortina, e un superattico con ingresso indipendente.L&#8217;ingresso ci conduce alla piacevole zona living con cucina a vista, separabile attraverso una porta scorrevole. Proseguendo, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera principale con ampio balcone, una seconda camera, una cameretta e due bagni.L&#8217;immobile gode complessivamente di una tripla esposizione, tre balconi e, al piano superiore, di un grande terrazzo: caratteristiche che regalano alla casa grande luminosit&#224; e una piacevole presenza di spazi esterni.Al piano superattico troviamo oltre il grande terrazzo un vano luminoso e finestrato, con ingresso indipendente: quello spazio in pi&#249; che pu&#242; davvero fare la differenza nella vita di tutti i giorni.Pu&#242; diventare uno studio, una piccola palestra, una sala musica, una sala giochi o semplicemente quello spazio aggiuntivo che ogni famiglia pu&#242; interpretare secondo i propri desideri e le proprie necessit&#224;.Uno dei grandi vantaggi di questa propriet&#224; &#232; la possibilit&#224; di entrare immediatamente in una casa appena ristrutturata e mai abitata, senza dover affrontare lavori. E un terrazzo cos&#236; si pu&#242; sfruttare come solarium, per installare pergotende, serre bioclimatiche o altro.E vale la pena ricordarlo: le fotografie che stai guardando sono reali.Nessun render, nessuna intelligenza artificiale. La casa &#232; esattamente cos&#236;.Ti aspettiamo in Open House, chiamaci per assicurarti la visita.VIVERE IN VIA FRAMURAVia Framura si trova in un contesto residenziale che permette di avere a disposizione le principali comodit&#224; necessarie alla vita quotidiana. La zona offre attivit&#224; commerciali, supermercati, scuole, farmacie, servizi e collegamenti con il trasporto pubblico, rendendo la posizione particolarmente pratica per la vita di tutti i giorni.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 16:58:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[CENTRO STORICO - VIA DELLA PURIFICAZIONE - ADIACENTE PIAZZA BARBERINI Nel cuore di Roma pi&#249; autentica, tra le caratteristiche vie del Centro Storico e a pochi passi dalla splendida Piazza Barberini, precisamente in Via della Purificazione 45, proponiamo in vendita un locale C/2 di circa 50 mq diviso in due ambienti. L'immobile, con accesso indipendente direttamente dalla strada, &#232; raggiungibile scendendo appena sette gradini e sorprende fin dall'ingresso per la luminosit&#224; della parte frontale, garantita dal portoncino d'accesso e dalla presenza di una finestra. La zona anteriore, &#232; stata appena rinnovata e presenta ambienti caratteristici e una particolare conformazione degli spazi. Proseguendo verso la parte retrostante troviamo un bagno funzionante e proseguendo si sviluppa un'ulteriore ambiente, attualmente da risistemare e personalizzare, dotato di un'ulteriore apertura con possibilit&#224; di aerazione. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quadranti a maggiore vocazione turistica e ricettiva della Capitale, rende il locale particolarmente interessante come magazzino, deposito o spazio di stoccaggio, anche a servizio delle numerose strutture alberghiere e ricettive presenti nelle immediate vicinanze, ad esempio per deposito e stoccaggio bagagli, valigie e materiali di servizio. Una soluzione versatile, dalle contenute spese di gestione, in una posizione difficilmente replicabile nel Centro Storico di Roma. Le spese condominiali sono circa &#8364;20 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Talenti]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 16:27:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Talenti]]></category>
<description><![CDATA[TALENTI - AMPIA METRATURA, TRIPLA ESPOSIZIONE E BALCONATA ANGOLARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una tranquilla via residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 129 mq, situato al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore esterno con arrivo al mezzanino. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, la luminosit&#224; e la grande versatilit&#224; della pianta, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo le proprie esigenze. L'appartamento &#232; attualmente composto da ingresso con armadio a muro, ampio soggiorno con accesso diretto alla balconata angolare, cucina semi abitabile con doppio accesso, sia dall'ingresso sia dal soggiorno, e balcone di servizio.La zona notte comprende tre ampie camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, e un bagno finestrato. La tripla esposizione garantisce una piacevole luminosit&#224; naturale e una buona aerazione degli ambienti durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci aperti sul verde circostante contribuiscono a creare un'atmosfera tranquilla e riservata, pur trovandosi in un contesto urbano ben consolidato. L'abitazione &#232; inoltre dotata di aria condizionata. L'immobile &#232; completamente da ristrutturare: un'opportunit&#224; per ripensare la distribuzione interna e valorizzare al meglio la metratura disponibile. La pianta regolare e la presenza prevalente di pareti divisorie non portanti, da verificare tecnicamente in fase progettuale, offrono interessanti possibilit&#224; di personalizzazione degli spazi.Completano la propriet&#224; una cantina di circa 6 mq al piano seminterrato S1 e la possibilit&#224; di usufruire di un posto auto nell'area condominiale, secondo disponibilit&#224;. Informazioni condominiali:Spese condominiali : &#8364; 445 a trimestre.Spese di riscaldamento: &#8364; 205 per sei rate, nel semestre invernale.Produzione di acqua calda tramite caldaia installata sul balcone della cucina. Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, per chi desidera progettare un'abitazione personalizzata o per chi &#232; interessato a un immobile da valorizzare in una delle zone residenziali pi&#249; apprezzate di Talenti.Ampia metratura, tripla esposizione e balconata angolare: una casa dalle grandi potenzialit&#224;, da trasformare secondo il proprio stile di vita.]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Nettuno - Zona: Nettuno centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 15:51:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno centro]]></category>
<description><![CDATA[VENDESI | Esclusivi lotti di terreno a Nettuno - Condominio "Parcheggio Vittoria"L'opportunit&#224; definitiva per residenti, diportisti e villeggianti: uno spazio privato con cancello automatico in pieno centro, a pochi passi dal Porto Turistico e dal mare.Proponiamo in vendita lotti di terreno pianeggianti di varie metrature situati all'interno del contesto privato, sicuro e attrezzato del Condominio "Parcheggio Vittoria" a Nettuno. La propriet&#224; vanta una posizione incredibilmente strategica e centralissima: il Porto Turistico, il centro storico, la spiaggia, il belvedere e il Forte Sangallo sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.Una soluzione introvabile e di assoluto valore in una zona ad altissima densit&#224;, dove lo spazio privato e il parcheggio sono una rarit&#224; assoluta.Lotti Disponibili:N. 12 Appezzamenti da 25 mq commerciali: comprensivi di 15 mq di area privata e delineata ad uso esclusivo, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni e di condivisione.N. 2 Appezzamenti da 50 mq commerciali: comprensivi di 30 mq di area privata e delineata ad uso esclusivo, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni e di condivisione.Dotazioni e Comfort del Complesso:Massima Comodit&#224;: Accesso carrabile comodo e sicuro direttamente da cancello automatico con passo carrabile autorizzato.Pronto per il futuro: Presenza di predisposizione per punti di ricarica per auto elettriche, un plus fondamentale che garantisce la massima indipendenza per i veicoli di nuova generazione.Sicurezza H24: Area interamente illuminata, ideale e sicura anche per accessi e manovre nelle ore notturne.Zero Pensieri: La manutenzione ordinaria, la pulizia e la cura delle aree comuni sono gi&#224; completamente comprese nella quota condominiale, garantendo un contesto sempre decoroso e ordinato senza alcuno stress gestionale.Il target perfetto - A chi si rivolge:Residenti: Per chi abita in centro e vuole azzerare lo stress del parcheggio sotto casa, acquistando una pertinenza esclusiva, comoda e protetta.Diportisti: La soluzione ideale per chi ha la barca al vicino Porto Turistico e necessita di un punto d'appoggio strategico a piedi per l'auto, il carrello o le attrezzature marine.Villeggianti: Per chi possiede una casa vacanze a Nettuno e vuole godersi il mare, il borgo e le uscite serali senza l'incubo del posto auto nei mesi estivi.Punti di Forza &amp; Posizione Strategica:Tutto a piedi: Il Porto Turistico di Nettuno, il suggestivo Forte Sangallo, il caratteristico Centro Storico, il Belvedere e gli stabilimenti balneari della spiaggia sono a pochissimi minuti di cammino.Accessibilit&#224;: Comodo accesso con ampi spazi di manovra e facilit&#224; di ingresso.Morfologia: Terreni interamente pianeggianti, di forma regolare e pronti all'uso. Prezzo richiesto:Prezzo richiesto: A partire da &#8364; 15.000 a singolo appezzamento, variabile a seconda delle dimensioni e delle posizioniContattaci per informazioni, documentazioni e prenotazioni visite (possibili anche nel fine settimana)]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Fondi - Zona: Salto di Fondi]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 15:17:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Fondi]]></category>
<category><![CDATA[Salto di Fondi]]></category>
<description><![CDATA[Villetta Trilocale con Giardino nel Prestigioso Residence "Titan Village" - Salto di FondiIn vendita un classico trilocale a schiera situato all'interno del rinomato Titan Village a Salto di Fondi, un'oasi residenziale esclusiva posizionata strategicamente tra Terracina e Sperlonga.L'immobile si presenta in uno stato abitabile, ma necessita di interventi di leggera ristrutturazione, offrendo la straordinaria opportunit&#224; di personalizzare gli spazi interni e le finiture secondo il proprio gusto, beneficiando al contempo di un contesto comune impeccabile, curato e ricco di comfort. Layout e Potenziale InternoZona Giorno: Soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al patio esterno.Zona Notte: Camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno finestrato.Spazi Esterni Privati: Ampio giardino di propriet&#224; di circa 190 mq, ideale per il relax estivo, pranzi all'aperto e barbecue, completato da una comoda veranda coperta.Un Vero Paradiso di Servizi: Vivere al "Titan Village"Il punto di forza assoluto dell'immobile &#232; l'accesso all'esclusiva gamma di servizi del villaggio, un complesso interamente recintato, illuminato e vigilato con un servizio di custodia attivo tutto l'anno per garantire la massima sicurezza:Il comparto piscine: Ben 3 piscine condominiali (inclusi spazi dedicati ai bambini e aree relax) circondate dal verde mediterraneo.Intrattenimento per i pi&#249; piccoli: Un attivo servizio di miniclub dedicato ai bambini, ideale per farli divertire in totale sicurezza e regalare relax ai genitori.Ristorazione e Comfort: All'interno del complesso sono operativi un servizio bar, un minimarket e una pizzeria, perfetti per godersi pranzi veloci o cene in compagnia senza dover uscire dal residence.Sport e Tempo Libero: Campi sportivi regolamentari di tennis, calcetto e basket per gli amanti dell'attivit&#224; fisica.Accesso Esclusivo al Lago: Il residence gode di un accesso privato e diretto al Lago di Fondi, perfetto per passeggiate naturalistiche e momenti di assoluta tranquillit&#224;.Ideale come casa per le vacanze, ma anche per chi ama vivere tutto l'anno in un ambiente rilassante, vicino al mare ed in un contesto esclusivo. Posizione e CollegamentiA soli 2 km dal mare e dalle ampie spiagge del litorale di Fondi (premiato con la Bandiera Blu).Inserito nel tratto di costa pi&#249; amato del basso Lazio, a pochi minuti d'auto dai centri storici e dalla movida di Terracina e Sperlonga. Prezzo richiesto: &#8364; 155.000  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 13:47:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E AMPIO BOX AUTO &#8211; OTTIMO STATO In Via Raul Chiodelli 85, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano, con affaccio angolare e aperto, luminoso e panoramico.L&#8217;immobile &#232; composto da ingresso su soggiorno con piccolo angolo cottura a vista, con accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale ( con accesso sul terrazzo) e bagno.L&#8217;appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed &#232; pronto per essere abitato sin da subito. &#200; inoltre possibile valutare la vendita comprensiva degli arredi.Completa la propriet&#224; un ampio box auto, elemento di particolare comodit&#224; e valore.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente, luminoso, con spazio esterno e garage privato.Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centocelle]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 13:34:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centocelle]]></category>
<description><![CDATA[CENTOCELLE - Precisamente in Via delle Petunie, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto al secondo piano di uno stabile dotato di ascensore.L'immobile &#232; composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e balcone con affaccio su Via delle Petunie.Grazie alla metratura e alla distribuzione degli ambienti, l'appartamento offre varie possibilit&#224; di personalizzazione, permettendo di valorizzare gli spazi e adattarli alle proprie esigenze.La posizione &#232; ben servita da negozi, attivit&#224; commerciali e servizi di prima necessit&#224;, oltre a garantire comodi collegamenti con i mezzi pubblici e con la Metro C, fermata Mirti, situata nella vicina Piazza dei Mirti.Le caratteristiche dell'immobile e la posizione ben collegata rendono questa proposta interessante anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da destinare alla locazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monte Sacro]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 12:20:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monte Sacro]]></category>
<description><![CDATA[Monte Sacro - Via Monte Berico, Roma In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento, in ottime condizioni interne, pronto per essere abitato fin da subito senza necessit&#224; di lavori. L'immobile &#232; caratterizzato da un'eccellente doppia esposizione sud - ovest, che garantisce luce naturale per tutta la giornata e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna. Posto al primo piano di una palazzina storica di fine anni 30 &#232; composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, ideale per momenti di relax e convivialit&#224;; due ampie e spaziose camere da letto e un bagno.L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, gode di un ottima luminosit&#224; ed &#232; ubicato in una zona riservata e ben collegata. Un'ottima soluzione sia come prima casa per giovani coppie o famiglie, sia come uso investimento ad alta redditivit&#224;. Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.Le presenti informazioni, descrizioni e immagini hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Cinecitta']]></title>
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<pubDate>2026-10-27 12:09:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cinecitta']]></category>
<description><![CDATA[COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO -VIA CARLO FADDA, ZONA TUSCOLANA In Via Carlo Fadda, nel cuore della zona Tuscolana, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte e mai abitato dopo i lavori, ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e pronta da personalizzare. L'immobile si trova al piano S1, con affaccio equivalente a un piano terra, all'interno di una palazzina in cortina color marrone, in buono stato manutentivo, circondata da spazi verdi condominiali e dotata di ascensore. Gli ambienti interni sono stati completamente rinnovati e comprendono un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. La pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, presente in tutto l'appartamento, conferisce agli ambienti un aspetto elegante e contemporaneo. L'impianto elettrico &#232; stato completamente rifatto, mentre tutte le tapparelle sono elettriche. Gli infissi, nuovi e dotati di doppi vetri e vetrocamera. Il riscaldamento &#232; centralizzato con contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda sanitaria &#232; affidata a uno scaldabagno installato nel bagno. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l'appartamento si trova in una zona ben servita, con negozi, attivit&#224; commerciali e tutti i principali servizi di prima necessit&#224; nelle immediate vicinanze. La fermata della metropolitana Subaugusta dista circa 800 metri, garantendo comodi collegamenti con il resto della citt&#224;. Una soluzione interessante per chi cerca un immobile completamente ristrutturato, mai abitato e situato in una zona strategica della citt&#224;, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Nettuno - Zona: Nettuno centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 11:30:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno centro]]></category>
<description><![CDATA[VENDESI | Esclusivi lotti di terreno a Nettuno - Condominio "Parcheggio Vittoria"L'opportunit&#224; definitiva per residenti, diportisti e villeggianti: uno spazio privato con cancello automatico in pieno centro, a pochi passi dal Porto Turistico e dal mare.Proponiamo in vendita lotti di terreno pianeggianti di varie metrature situati all'interno del contesto privato, sicuro e attrezzato del Condominio "Parcheggio Vittoria" a Nettuno. La propriet&#224; vanta una posizione incredibilmente strategica e centralissima: il Porto Turistico, il centro storico, la spiaggia, il belvedere e il Forte Sangallo sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.Una soluzione introvabile e di assoluto valore in una zona ad altissima densit&#224;, dove lo spazio privato e il parcheggio sono una rarit&#224; assoluta.Lotti Disponibili:N. 12 Appezzamenti da 25 mq commerciali: comprensivi di 15 mq di area privata e delineata ad uso esclusivo, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni e di condivisione.N. 2 Appezzamenti da 50 mq commerciali: comprensivi di 30 mq di area privata e delineata ad uso esclusivo, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni e di condivisione.Dotazioni e Comfort del Complesso: Massima Comodit&#224;: Accesso carrabile comodo e sicuro direttamente da cancello automatico con passo carrabile autorizzato. Pronto per il futuro: Presenza di predisposizione per punti di ricarica per auto elettriche, un plus fondamentale che garantisce la massima indipendenza per i veicoli di nuova generazione. Sicurezza H24: Area interamente illuminata, ideale e sicura anche per accessi e manovre nelle ore notturne. Zero Pensieri: La manutenzione ordinaria, la pulizia e la cura delle aree comuni sono gi&#224; completamente comprese nella quota condominiale, garantendo un contesto sempre decoroso e ordinato senza alcuno stress gestionale.Il target perfetto - A chi si rivolge:Residenti: Per chi abita in centro e vuole azzerare lo stress del parcheggio sotto casa, acquistando una pertinenza esclusiva, comoda e protetta.Diportisti: La soluzione ideale per chi ha la barca al vicino Porto Turistico e necessita di un punto d'appoggio strategico a piedi per l'auto, il carrello o le attrezzature marine.Villeggianti: Per chi possiede una casa vacanze a Nettuno e vuole godersi il mare, il borgo e le uscite serali senza l'incubo del posto auto nei mesi estivi.Punti di Forza &amp; Posizione Strategica:Tutto a piedi: Il Porto Turistico di Nettuno, il suggestivo Forte Sangallo, il caratteristico Centro Storico, il Belvedere e gli stabilimenti balneari della spiaggia sono a pochissimi minuti di cammino.Accessibilit&#224;: Comodo accesso con ampi spazi di manovra e facilit&#224; di ingresso.Morfologia: Terreni interamente pianeggianti, di forma regolare e pronti all'uso. Prezzo richiesto:Prezzo richiesto: A partire da &#8364; 15.000 a singolo appezzamento, variabile a seconda delle dimensioni e delle posizioniContattaci per informazioni, documentazioni e prenotazioni visite (possibili anche nel fine settimana)]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Nettuno - Zona: Nettuno centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 11:30:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
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<category><![CDATA[Nettuno]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno centro]]></category>
<description><![CDATA[VENDESI | Esclusivi lotti di terreno a Nettuno - Condominio "Parcheggio Vittoria"L'opportunit&#224; definitiva per residenti, diportisti e villeggianti: uno spazio privato con cancello automatico in pieno centro, a pochi passi dal Porto Turistico e dal mare.Proponiamo in vendita lotti di terreno pianeggianti di varie metrature situati all'interno del contesto privato, sicuro e attrezzato del Condominio "Parcheggio Vittoria" a Nettuno. La propriet&#224; vanta una posizione incredibilmente strategica e centralissima: il Porto Turistico, il centro storico, la spiaggia, il belvedere e il Forte Sangallo sono tutti comodamente raggiungibili a piedi.Una soluzione introvabile e di assoluto valore in una zona ad altissima densit&#224;, dove lo spazio privato e il parcheggio sono una rarit&#224; assoluta.Lotti Disponibili:N. 12 Appezzamenti da 25 mq commerciali: comprensivi di 15 mq di area privata e delineata ad uso esclusivo, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni e di condivisione.N. 2 Appezzamenti da 50 mq commerciali: comprensivi di 30 mq di area privata e delineata ad uso esclusivo, oltre alla quota proporzionale delle parti comuni e di condivisione.Dotazioni e Comfort del Complesso: Massima Comodit&#224;: Accesso carrabile comodo e sicuro direttamente da cancello automatico con passo carrabile autorizzato. Pronto per il futuro: Presenza di predisposizione per punti di ricarica per auto elettriche, un plus fondamentale che garantisce la massima indipendenza per i veicoli di nuova generazione. Sicurezza H24: Area interamente illuminata, ideale e sicura anche per accessi e manovre nelle ore notturne. Zero Pensieri: La manutenzione ordinaria, la pulizia e la cura delle aree comuni sono gi&#224; completamente comprese nella quota condominiale, garantendo un contesto sempre decoroso e ordinato senza alcuno stress gestionale.Il target perfetto - A chi si rivolge:Residenti: Per chi abita in centro e vuole azzerare lo stress del parcheggio sotto casa, acquistando una pertinenza esclusiva, comoda e protetta.Diportisti: La soluzione ideale per chi ha la barca al vicino Porto Turistico e necessita di un punto d'appoggio strategico a piedi per l'auto, il carrello o le attrezzature marine.Villeggianti: Per chi possiede una casa vacanze a Nettuno e vuole godersi il mare, il borgo e le uscite serali senza l'incubo del posto auto nei mesi estivi.Punti di Forza &amp; Posizione Strategica:Tutto a piedi: Il Porto Turistico di Nettuno, il suggestivo Forte Sangallo, il caratteristico Centro Storico, il Belvedere e gli stabilimenti balneari della spiaggia sono a pochissimi minuti di cammino.Accessibilit&#224;: Comodo accesso con ampi spazi di manovra e facilit&#224; di ingresso.Morfologia: Terreni interamente pianeggianti, di forma regolare e pronti all'uso. Prezzo richiesto:Prezzo richiesto: A partire da &#8364; 15.000 a singolo appezzamento, variabile a seconda delle dimensioni e delle posizioniContattaci per informazioni, documentazioni e prenotazioni visite (possibili anche nel fine settimana)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 10:24:14 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VALCANNUTA &#8211; Papillo &#8211; Via Raffaele Conforti n.52Appartamento &#8220;L&#8217;ARTE&#8217;&#8217; &#8211;  ultimo piano con soffitta e box di 20 mqCi troviamo in zona Valcannuta, costruzioni del Papillo, inizi anni 2000, in un contesto residenziale e a pochi passi dai servizi di prima necessit&#224;, dalla linea autobus che porta verso la metro A e a poche centinaia di metri dall&#8217;imbocco dell&#8217;Aurelia e del GRA. All&#8217;interno di un comprensorio con servizio di portineria (mattina e pomeriggio), ti propongo l&#8217;appartamento L&#8217;ARTE, un bilocale all&#8217;ultimo piano con terrazzo, caratterizzato dallo splendido affaccio aperto ad Ovest.Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, &#8216;&#8217;L&#8217;ARTE&#8217;&#8217; potrebbe essere la tua nuova casa!Entrando nella casa, al 5 ed ultimo piano, ci accoglie un soggiorno con cucinotto separato (e dotato di sua porta finestra con accesso al terrazzo); un disimpegno, ottimizzato da un armadio, divide la zona giorno dalla zona notte, composta da camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. Il terrazzo di 20 mq &#232; accessibile da ogni ambiente, ad eccezione del bagno.Ad impreziosire la propriet&#224;, una comoda soffitta di 7 mq al piano superiore, e un box di 20 mq raggiungibile con ascensore, senza barriere architettoniche.La casa si presenta in buono stato interno con porta blindata, infissi in legno e doppio vetro, inferriate e zanzariere, parquet naturale in camera.Le spese condominiali sono di circa 80&#8364; mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento &#232; autonomo (caldaia cambiata 3 anni fa).RILIEVO E MISURESoggiorno 5,19x3,17Cucina 2,46x1,65Disimpegno 1,20x1,75Camera 3,41x4,23Bagno 2,37x1,75 Cantina 3,90 x1,79 Box 5,31x3,65 (bascula apertura 2,81) Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l&#8217;appartamento BOISERIETi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, r,endita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-10-27 09:53:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[CASAL LUMBROSO - VIA GIOELE SOLARIBILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTONel quartiere Casal Lumbroso, pi&#249; precisamente in via Gioele Solari, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di un piccolo condominio situato all'interno di una strada privata, dotata di cortile comune e area barbecue a disposizione dei condomini, utilizzabile su richiesta.L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021.La zona giorno &#232; caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato lucido effetto marmo e comprende un soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, moderna e funzionale, completa di illuminazione a LED. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.La zona notte, rifinita con pavimentazione in gres effetto legno, &#232; composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, nel quale sono posizionate la caldaia e la predisposizione per la lavatrice.Completa la propriet&#224; un bagno finestrato, anch'esso rifinito in gres effetto marmo e dotato di un ampio box doccia con vetro fum&#233;.Tra le principali caratteristiche troviamo infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata.Il riscaldamento &#232; autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 38 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti e dei servizi comuni.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto riservato, oltre alla possibilit&#224; di parcheggio per eventuali ospiti all'interno dell'area condominiale.La posizione, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attivit&#224; commerciali e ai collegamenti con il centro della citt&#224;, rende l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Colonia]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 11:03:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Colonia]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare &#8211; Un&#8217;oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare &#8211; divisibile in due unit&#224; &#8211; unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall&#8217;unione di due ville gemelle.L&#8217;accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all&#8217;ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un&#8217;ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l&#8217;immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l&#8217;irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view &#8211; A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa &#8211; which can be divided into two units &#8211; combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vetralla - Zona: Cura]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 10:06:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<category><![CDATA[Cura]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON LOCALE GARAGE - CURA DI VETRALLA (VT)Nel cuore di Cura di Vetralla, a pochi passi dalla via Cassia e da tutti i servizi, proponiamo un delizioso trilocale di 91 mq su due piani con mansarda e un garage di 21 mq.Varcata la soglia d'ingresso si accede subito al grande balcone privato attualmente verandato. Da qui si entra nell'appartamento composto da:&#8226; Ampio soggiorno con una caratteristica scala a chiocciola che conduce al piano superiore. &#8226; Spaziosa Cucina abitabile&#8226; Bagno finestrato con vasca da bagno e lavanderia&#8226; Disimpegno&#8226; Camera da letto matrimoniale&#8226; Camera da letto singola ma grande abbastanza da diventare uno studio per lo smart working.Al piano di sopra c'&#232; la grande mansarda open space finestrata. Completa la propriet&#224; un ampio garage di 21 mq su strada posizionato accanto al portone d'ingresso dello stabile. Il condominio (spese di ca. 150 euro l'anno) possiede anche un parcheggio riservato in zona.Tutto l'appartamento &#232; caratterizzato da estrema luminosit&#224; con finestre e porte-finestre presenti in ogni stanza. Oltre al grande balcone esposto a Sud che garantisce luminosit&#224; in ogni momento della giornata.Attualmente abitabile, l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ha gli spazi corretti per una diversa divisione degli spazi.La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace ma senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla tranquillit&#224;.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Santa Marinella - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 10:02:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Santa Marinella]]></category>
<description><![CDATA[SANTA MARINELLA | ATTICO CON VISTA MARE E AMPIA TERRAZZA. Cerchi l'estate tutto l'anno? Allora questo bilocale potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando. A pochi passi dal mare, in una posizione che permette di raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada, proponiamo un appartamento pronto da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere momenti di relax .Gli ambienti sono funzionali e piacevoli: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno con finestra , oltre ad un elemento che rende questa propriet&#224; davvero speciale: 86 mq di terrazzo attrezzato, uno spazio tutto da vivere con gazebo e tende, perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi il piacere di guardare il mare . L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo. Completa la propriet&#224; un comodo box Nel condominio sono inoltre da poco terminati lavori di rifacimento delle facciate ed &#232; presente una ampia e panoramica terrazza condominiale. L'immobile posto al terzo piano &#232; dotato di ascensore. Prenota la tua visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Santa Marinella - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-26 10:01:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Santa Marinella]]></category>
<description><![CDATA[SANTA MARINELLA | ATTICO CON VISTA MARE E AMPIA TERRAZZA. Cerchi l'estate tutto l'anno? Allora questo bilocale potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando. A pochi passi dal mare, in una posizione che permette di raggiungere la spiaggia semplicemente attraversando la strada, proponiamo un appartamento pronto da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per trascorrere momenti di relax .Gli ambienti sono funzionali e piacevoli: soggiorno con cucina a vista, ampia camera da letto e bagno con finestra , oltre ad un elemento che rende questa propriet&#224; davvero speciale: 86 mq di terrazzo attrezzato, uno spazio tutto da vivere con gazebo e tende, perfetto per pranzi all'aperto, cene con gli amici o semplicemente per concedersi il piacere di guardare il mare . L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato. Dotato di climatizzatore e riscaldamento autonomo. Completa la propriet&#224; un comodo box Nel condominio sono inoltre da poco terminati lavori di rifacimento delle facciate ed &#232; presente una ampia e panoramica terrazza condominiale. L'immobile posto al terzo piano &#232; dotato di ascensore. Prenota la tua visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trieste]]></title>
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<pubDate>2026-10-24 09:24:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore del prestigioso quartiere Trieste-Salario, in Via Gradisca, proponiamo in vendita un elegante appartamento al I piano alto, corrispondente al secondo piano effettivo di mq 110 comm.li circa, luminoso e ben esposto. La propriet&#224;, ristrutturata nel 2019, offre ambienti ampi, raffinati e funzionali: ingresso, importante salone doppio, camera matrimoniale con bagno en suite, ampio studio, cucina semi abitabile, secondo bagno, grande balcone e ulteriore balconcino. Completano la propriet&#224; una cantina ed un box auto. Una residenza di particolare pregio, ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri pi&#249; esclusivi e richiesti di Roma, circondato da eleganti palazzi, servizi, boutique, ristoranti, scuole e aree verdi. Eccellenti i collegamenti con il centro e le principali arterie cittadine, favoriti anche dalla Metro raggiungibile a piedi in pochi minuti. Un&#8217;opportunit&#224; di sicuro interesse anche sotto il profilo dell&#8217;investimento, a pochi passi dall&#8217;Universit&#224; L.U.I.S.S..Si precisa che il box auto fa parte di un fabbricato prospiciente l&#8217;immobile oggetto di vendita. Essendo situato in un edificio distinto, il box appartiene a un condominio separato, la cui spesa condominiale annua ammonta a &#8364; 270. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Gallicano nel Lazio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 17:55:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Gallicano nel Lazio]]></category>
<description><![CDATA[Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido appartamento nel centro storico di Gallicano nel Lazio, ad.te alla Piazza e al palazzo comunale, pi&#249; precisamente in Via Maestra.L'appartamento &#232; ubicato in una palazzina residenziale in stile liberty di soli due piani in ottimo stato sia esterno che interno, non dotata di ascensore.L'immobile bilivello &#232; cos&#236; composto:- Tre sale di cui due divise da un camino con doppia bocca laterale - camere da letto- Doppi servizi- Balconcino panoramico- Cucina abitabile con soppalco adibito a zona relax - Al piano superiore due camere matrimonialiL'immobile al suo interno si trova in ottime condizioni, ben manutenuto nel corso degli anni, dotato di riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio vetro, inferriate ad ogni affaccio, tende da sole, porta blindata, aria condizionata, pavimentazione in cotto.La zona &#232; strategica, ben collegata con Via Polense e Via Prenestina nuova e nelle vicinanze dell'Autostrada del Sole.Sono presenti tutti i principali servizi pubblici e commerciali quali ufficio postale, supermercati, farmacie, bar e negozi di ogni genere.L'autostrada del Sole, adiacente l'immobile, collegandosi velocemente sia al centro di Roma grazie alla Strada dei Parchi. Il paesino offre i principali servizi essenziali e sono presenti beni di prima necessit&#224; di ogni ordine e grado.PECULIARITA' DELL'IMMOBILE:-Ottimo stato interno -Balcone panoramico -Vantaggi logistici -Ubicazione residenziale - CaminoScegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo investimento, sia per le molteplici richieste in zona di immobili in ottimo stato interno, che per un progetto di vita all'insegna della tranquillit&#224;, senza rinunciare alla praticit&#224; che l'ubicazione che questo immobile regala.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Canale Monterano - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 16:49:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Canale Monterano]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Porzione di villa su due livelli nel Borgo Medievale di Canale Monterano.In Via di Monterano, a Canale Monterano, una porzione di villa si inserisce nel tessuto di un borgo medievale, in un contesto riservato, elegante e signorile. Una dimora per chi considera la quiete una priorit&#224; abitativa e non un dettaglio accessorio.Superficie: circa 85 mqLivelli: duePiano d'ingresso: salottino, zona pranzo, angolo cotturaPiano superiore: piccolo corridoio di distribuzione, due camere matrimoniali, una camerettaBagni: due, entrambi con piatto docciaCollegamento tra i piani: scala a chiocciola di comoda percorrenzaArredi: parzialmente ammobiliato, mobili in buono stato, senza elettrodomesticiStato: abitabile da subitoIl borgo medievale di Canale Monterano conserva un impianto urbano raccolto e una dimensione abitativa quieta. E' un contesto appartato e signorile, adatto a chi desidera un rapporto diretto con il luogo e una vita quotidiana sottratta alla confusione.La locazione e' proposta con contratto di canone libero 4+4, per un periodo lungo.L'immobile e' disponibile immediatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Duplex in Vendita Marino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 15:16:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Duplex]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Marino]]></category>
<description><![CDATA[VILLA ESCLUSIVA CON SPA PRIVATA, PISCINA PANORAMICA E VISTA SUL LAGO ALBANO In una delle location pi&#249; suggestive dei Castelli Romani, in posizione dominante sul Lago Albano, proponiamo una prestigiosa villa in cui architettura contemporanea, comfort e privacy si incontrano in un contesto paesaggistico di straordinario fascino.Completamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di impianti tecnologicamente avanzati, la residenza si sviluppa su due livelli per una superficie interna di circa 318 mq. A completare la propriet&#224;, un terreno confinante di circa 2.700 mq, prezioso elemento di valore che contribuisce a preservare la riservatezza e l'apertura visiva sul paesaggio circostante. GLI INTERNI: LUCE, ELEGANZA E CONTINUIT&#192; DEGLI SPAZIIl fulcro della villa &#232; l'ampia zona living open space di oltre 100 mq, impreziosita da grandi superfici vetrate che amplificano la luminosit&#224; degli ambienti e incorniciano una spettacolare vista sul lago. Le aree dedicate al soggiorno, alla convivialit&#224; e alla zona pranzo si integrano in un ambiente armonioso, ideale tanto per la quotidianit&#224; quanto per ricevere ospiti in un'atmosfera di raffinata rappresentanza.La qualit&#224; della ristrutturazione emerge nella scelta delle finiture, dalle pavimentazioni ricercate al parquet della zona notte, fino alle porte interne dal design contemporaneo e agli infissi ad alta efficienza energetica.La zona notte &#232; concepita per garantire comfort e riservatezza. Tra gli ambienti spicca la suite padronale con vista lago, uno spazio intimo nel quale il panorama diventa parte integrante dell'esperienza abitativa. UNA SPA PRIVATA DEDICATA AL BENESSEREIl piano seminterrato ospita un'esclusiva area wellness, progettata per offrire momenti di autentico relax senza lasciare la propria dimora. La spa comprende una sauna finlandese professionale, un'ampia vasca idromassaggio, docce dedicate e spazi dedicati al benessere, valorizzati da materiali selezionati e da un'illuminazione scenografica.Sul medesimo livello si trova una suite indipendente con bagno privato, soluzione versatile e funzionale per accogliere ospiti o organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. IL GIARDINO PANORAMICO E LA PISCINA PRIVATAGli esterni esprimono pienamente il carattere esclusivo della propriet&#224;. Il giardino si apre verso il Lago Albano, offrendo una prospettiva privilegiata sulle acque e sulle colline circostanti. In questo scenario si inserisce la piscina privata con area idromassaggio, punto di riferimento di uno spazio outdoor pensato per vivere il paesaggio in ogni stagione.Le terrazze solarium, le aree relax immerse nel verde e i percorsi esterni accompagnano la fruizione degli spazi all'aperto, creando un ambiente riservato e armoniosamente integrato con la residenza.La propriet&#224; dispone inoltre di tre posti auto, una dotazione pratica che completa il comfort abitativo. TECNOLOGIA, EFFICIENZA E VALORE NEL TEMPOLa villa &#232; equipaggiata con climatizzazione, impianti tecnologicamente avanzati e sistema fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono al comfort quotidiano e all'efficienza energetica.Il terreno confinante di circa 2.700 mq costituisce un ulteriore elemento distintivo: uno spazio che arricchisce il contesto della residenza e contribuisce a tutelarne la privacy e il valore paesaggistico.Una dimora di rara personalit&#224;, ideale per chi ricerca una residenza di prestigio in cui ampi spazi interni, benessere privato e scenari naturali si fondono in un'esperienza abitativa esclusiva, a pochi passi dalle bellezze dei Castelli Romani e con il Lago Albano come straordinario protagonista.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 15:16:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[In Via Ligabue 24 proponiamo in vendita una villa di 103 mq distribuiti su tre livelli, una soluzione abitativa che coniuga ambienti ben organizzati, spazi esterni privati e la comodit&#224; di un posto auto. La propriet&#224;, in ottimo stato di conservazione, si distingue per la versatilit&#224; degli ambienti e per una distribuzione interna che permette di vivere ogni livello secondo le proprie esigenze.Al piano seminterrato (-1) troviamo un ampio salone doppio con angolo cottura, il cuore della casa: uno spazio accogliente e funzionale, perfetto per condividere momenti in famiglia, organizzare cene con gli amici o semplicemente concedersi il piacere di stare insieme. Completano il piano un bagno e un pratico ripostiglio.Al piano terra, un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo locale lavanderia. A impreziosire questo livello troviamo due terrazzi, spazi esterni da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze.Al primo piano &#232; presente un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera da letto, accompagnato da un bagno. Uno spazio aggiuntivo che offre interessanti possibilit&#224; di utilizzo, ideale anche per chi desidera uno studio o un ambiente pi&#249; riservato.Ma il valore aggiunto di questa propriet&#224; non finisce qui.Il giardino privato rappresenta un autentico prolungamento della casa: uno spazio dove rilassarsi all'aria aperta, trascorrere piacevoli giornate in compagnia o semplicemente ritagliarsi un momento di tranquillit&#224;. Al suo interno &#232; inoltre presente un posto auto, una comodit&#224; che rende ancora pi&#249; pratica la vita quotidiana.Il riscaldamento autonomo e le ottime condizioni generali completano le caratteristiche di una propriet&#224; pensata per chi cerca comfort, funzionalit&#224; e spazi da vivere.Perch&#233; scegliere questa villa? Perch&#233; non offre soltanto ambienti interni ben distribuiti, ma la possibilit&#224; di vivere la propria casa su pi&#249; livelli, con spazi dedicati alla convivialit&#224;, alla privacy e al relax.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 12:07:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[Attico e superattico con 4 camere, terrazzi, box doppio e piscina Proponiamo in vendita un elegante attico e super attico nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e pi&#249; precisamente nell'esclusiva Via Giacomo Brogi, una delle vie pi&#249; apprezzate della zona per tranquillit&#224;, qualit&#224; del contesto abitativo e posizione strategica.L'immobile bilivello &#232; situato al secondo e terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione con piscina condominiale, inserita in un riservato contesto residenziale di soli tre piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della citt&#224;.L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed &#232; composto da:&#8226; Ampio salone&#8226; Cucina a vista&#8226; Quattro camere da letto&#8226; Tripli servizi&#8226; Terrazzi vivibili&#8226; Balcone&#8226; Cantina&#8226; Comodo box auto La propriet&#224; si presenta in eccellenti condizioni interne ed &#232; caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.Uno dei principali punti di forza dell'immobile &#232; sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realt&#224; residenziali pi&#249; apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attivit&#224; commerciali e centri sportivi. Peculiarit&#224; dell'immobile:&#8226; Recente costruzione&#8226; Ottimo stato interno&#8226; Contesto tranquillo e silenzioso con piscina condominiale&#8226; Doppio spazio esterno&#8226; Box auto e cantina&#8226; Posizione strategica e ben collegata Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi &#232; alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone pi&#249; richieste e ad alta domanda locativa della Capitale]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-10-23 11:21:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[VILLA TOTOAurelia - Casale Lumbroso - villa a schiera con ampi spazi e box doppioIn Via di Casal Lumbroso proponiamo in vendita villa a schiera disposta su tre livelli, caratterizzata da un'ottima esposizione sud-est ambienti luminosi e spazi abitativi distribuiti molto bene.Al piano terra, di circa 50 mq, l'immobile offre un ampio salone, una cucina, una camera da letto, un servizio, un terrazzo di circa 30 mq e un pratico balcone di servizio. Una scala interna conduce al piano superiore, di circa 40 mq, composto da due vani e un accessorio.Il piano inferiore ospita un'ampia sala hobby con forno e camino con affaccio su un delizioso giardino di 60 mq.Completa la propriet&#224; un giardino a livello di circa 60 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto.La villa dispone inoltre di riscaldamento autonomo, grate di protezione e zanzariere in tutti i pani, elementi che garantiscono comfort e sicurezza durante tutto l'anno. &#200; incluso anche un box auto doppio, che pu&#242; accogliere comodamente due vetture.Una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, funzionalit&#224; e spazi esterni in un contesto residenziale tranquillo ben collegato e con tutti servizi a portata di mano.Prezzo richiesto: &#8364; 365.000]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vejano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 12:09:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vejano]]></category>
<description><![CDATA[Vejano &#8211; Appartamento in centro storico In Via Margherita, nel centro di Vejano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un palazzo di testa.L&#8217;abitazione accoglie con un soggiorno luminoso con camino, impreziosito da un suggestivo affaccio sulla piazza principale.Il cucinotto separato, anch&#8217;esso con camino, rende l&#8217;ambiente ancora pi&#249; conviviale e funzionale.La zona notte &#232; composta da due camere da letto, una delle quali con elegante parquet, perfette come matrimoniale e seconda camera o studio.Completa la propriet&#224; un bagno finestrato.Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di soffitti in legno, che conferiscono carattere storico all&#8217;immobile. La posizione centrale garantisce la comodit&#224; di avere servizi, attivit&#224; e spazi pubblici a pochi passi.L&#8217;immobile si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Frascati - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 11:53:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Frascati]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE IN VIA BORGO SAN ROCCO 12 - FRASCATI CONTRATTO CONCORDATO 3+2 Nel centro di Frascati e pi&#249; precisamente in Via Borgo San Rocco, proponiamo in locazione un ampio bilocale posto al terzo piano con ascensore di una recente costruzione.L'immobile internamente &#232; composto da ingresso, soggiorno con divano letto e angolo cottura attrezzato, ampia camera matrimoniale e bagno.L'appartamento &#232; adatto a single o coppie e viene consegnato arredato.L'immobile &#232; a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi di ogni genere e mezzi di trasporto, il servizio ferroviario raggiungibile a piedi ci permette di raggiungere Roma Termini in 30 minuti.Solo Referenziati con Redditi dimostrabili.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 11:23:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Via Mattia Battistini - a due passi dalla fermata metro A, proponiamo in vendita un box auto di 17 mq situato al piano seminterrato di un condominio ordinato e ben tenuto.&#128313; Caratteristiche principali:Superficie: 17 m&#178;Posizione: piano seminterrato facilmente accessibileAmbiente molto asciutto e ben ventilatoComodo spazio di manovra per ingresso e uscitaCancello condominiale elettrico con apertura tramite telecomandoSerranda basculante privata per maggiore praticit&#224; e sicurezzaIdeale come autorimessa per auto o moto, oppure come spazio di deposito.&#128222; Per informazioni o visite, contattaci.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Guidonia]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 09:59:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia]]></category>
<description><![CDATA[GUIDONIASe stai cercando una casa spaziosa, totalmente indipendente e pronta da vivere con la tua famiglia, questa porzione di bifamiliare nella tranquilla zona residenziale di Collelargo potrebbe essere la tua soluzione definitiva.Siamo in una delle zone pi&#249; residenziali di Guidonia dove si percepisce la massima autonomia della propriet&#224;, grazie a un doppio ingresso, sia pedonale che carrabile, completamente indipendente. Varcato il cancello, sarai accolto da un meraviglioso giardino privato di circa 550 mq che circonda l'abitazione. Lo spazio esterno &#232; stato sapientemente diviso: una parte verdeggiante, perfetta per gli amanti della natura e per gli animali domestici, e una parte mattonata, ideale per allestire un gazebo o per essere sfruttato come parcheggio di varie autovetture, un'area barbecue o per organizzare cene all'aperto durante la bella stagione.La villa si sviluppa su tre livelli abitativi, a cui si aggiunge un piano seminterrato davvero eccezionale in quanto, essendo quasi totalmente fuori terra, gode di un'ottima luminosit&#224; naturale. Proprio qui troviamo un'ampia e accogliente sala hobby ("rustico") dotata di un pratico cucinotto separato, un ripostiglio e un bagno: l'ambiente perfetto per accogliere gli ospiti, organizzare feste in famiglia o ricavare una zona relax indipendente.Salendo al piano terra si sviluppa la vera e propria zona giorno principale, dove l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone di 30 mq , accanto trova spazio una cucina abitabile, comoda e funzionale, completata da un bagno di servizio e da uno sfogo esterno su un primo balcone.La zona notte si concentra invece al primo piano, dove un disimpegno ben organizzato conduce alle tre camere da letto matrimoniali, servite da due balconi privati e da un grande bagno principale.Salendo ancora, il secondo piano ospita un locale soffitta ideale come studio privato per lo smart working o stanza hobby che si apre su un meraviglioso e ampio terrazzo panoramico, un vero e proprio angolo di paradiso dove potersi rilassare a fine giornata godendosi il tramonto.L'immobile si presta perfettamente a essere frazionato in due unit&#224; abitative del tutto autonome. Questa caratteristica la rende la scelta ideale sia per due nuclei familiari (come genitori e figli) che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria totale privacy, sia per chi vuole abitare una porzione della villa e mettere a reddito l'altra.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Scalo]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 09:53:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Scalo]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO SCALO - VIA SALARIA, 110 QUADRILOCALE - LUMINOSO CON BALCONE VIVIBILE Proponiamo in vendita un appartamento di circa 125 m&#178; catastali, situato al secondo piano di una palazzina residenziale di quattro piani, caratterizzato da una piacevole luminosit&#224; naturale e da una distribuzione degli ambienti studiata per offrire spazi ampi, comodi e ben distinti tra zona giorno e zona notte. L'ingresso &#232; ampio e accogliente ed &#232; dotato di un comodo armadio, dal quale si accede al luminoso soggiorno, direttamente collegato al balcone vivibile, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La cucina, separata dal soggiorno, dispone anch'essa di un affaccio diretto sul balcone, garantendo praticit&#224; e funzionalit&#224;.La disposizione degli ambienti offre inoltre la possibilit&#224; di valutare, in base alle proprie esigenze, la realizzazione di un unico grande ambiente living, unendo cucina e soggiorno e creando cos&#236; uno spazio ancora pi&#249; ampio e conviviale. La zona notte &#232; ben separata dalla parte giorno grazie a un comodo disimpegno e comprende due camere da letto ampie e luminose: la camera matrimoniale dispone di un balcone privato, mentre la seconda camera gode dell'affaccio sul balcone vivibile.Completa la zona notte un ulteriore ambiente, versatile e facilmente adattabile alle diverse necessit&#224; della famiglia, che pu&#242; essere utilizzato come cameretta, studio, stanza per gli ospiti o spazio di servizio.L'appartamento dispone inoltre di due bagni, uno con doccia e privo di finestra e un secondo dotato di porta finestra con accesso a un balcone dedicato, attualmente utilizzato come comoda zona lavanderia. Una soluzione abitativa caratterizzata da ampi spazi, buona luminosit&#224; e una distribuzione funzionale, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e versatilit&#224;, con la possibilit&#224; di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-10-22 07:00:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[CASAL LUMBROSO    Via del Casal Lumbroso 44Ci troviamo in zona Casal Lumbroso, tra la Via Aurelia e il Gra, in una posizione logisticamente ideale. Il locale sviluppa circa 228 mq commerciali&nbsp; interni oltre i 300 mq esterni di corte esclusiva. Il locale ha anche una seconda entrata dal condominio.L'immobile e' posto al piano rialzato di un'elegante palazzina in cortina e gode di ottima raggiungibilita', risultando facilmente accessibile dalle principali arterie stradali.Libero su quattro lati, gode di eccellente luminosita' e aerazione naturale, grazie alle numerose finestre su piu' esposizioni, oltre a due ampie vetrine fronte strada che assicurano visibilita' e possibilita' di personalizzazione.Dispone di due ingressi indipendenti, rendendolo particolarmente versatile e facilmente frazionabile, ideale per diverse tipologie di attivita' o per un utilizzo misto.L'accesso avviene tramite scala esterna e rampa, che conducono direttamente agli ingressi.Internamente si sviluppa come ampio open space, facilmente modulabile, ed e' attualmente dotato di cinque servizi, di cui quattro finestrati. Completa la proprieta' un terrazzo esterno.La palazzina e' stata completamente ristrutturata nelle parti esterne circa tre anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni di manutenzione.Pur essendo inserito in un contesto condominiale, l'immobile e' totalmente indipendente per quanto riguarda le utenze (luce, gas e acqua).Il condominio in cortina e' ben tenuto (&euro;50 circa al mese).&nbsp;&nbsp;caratteristiche:Stabile anni 1980Stato: OttimoAscensore: NOSpese di condominio: 50euro meseRiscaldamento: AutonomoClimatizzazione: AutonomaTi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.&nbsp;Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di villa in Vendita Farnese - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 21:20:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di villa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Farnese]]></category>
<description><![CDATA[Casa indipendente con piscina, terrazza, terreno e doppio box, 1.519 mq di terreno, tre accessi indipendenti e ampi spazi da personalizzare.&nbsp;A Farnese, in Via San Magno, proponiamo una porzione di casa indipendente con terreno privato, piscina, terrazza e doppio box auto.La proprieta' si trova a soli 850 metri dal centro del borgo, in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda per raggiungere i principali servizi.&nbsp;Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella Tuscia, realizzare una residenza privata di carattere oppure sviluppare un progetto di ospitalita' turistica.Caratteristiche principali:-Porzione di casa indipendente-Terreno circostante di circa 1.519 m&sup2;-Tre accessi indipendenti-Ampia terrazza-Piscina gia' praticabile-Due ampi box auto-Locale accessorio di generosa metratura-Cantinetta esterna-Balcone di collegamento tra due ambientiImmobile attualmente liberoGli spazi interni:L'ingresso principale conduce a un ampio corridoio che distribuisce gli ambienti della casa.&nbsp;La proprieta' comprende:-due camere matrimoniali;-una cucina abitabile;-un ampio salone;-un bagno principale con vasca;-un bagno di servizio;-un balcone esterno che collega due ambienti.Il salone, grazie alle dimensioni e alla luminosita', puo' essere organizzato anche come studio professionale o area di lavoro indipendente.Gli ambienti necessitano di una ristrutturazione integrale, offrendo all'acquirente la possibilita' di ridisegnare la casa secondo le proprie esigenze, con particolare attenzione alla distribuzione interna, alle finiture e all'efficienza energetica.Spazi esterni e pertinenze:Il terreno privato di circa 1.519 mq circonda la proprieta' e offre ampi spazi per vivere l'esterno, creare un giardino, realizzare un orto o organizzare aree dedicate al relax e all'accoglienza.Completano la proprieta':-una terrazza panoramica;-una piscina gia' utilizzabile;-un'area verde retrostante;-due ampi box auto con accesso autonomo;-un locale accessorio di ampia metratura;-una cantinetta esterna.La presenza di tre accessi indipendenti consente una gestione particolarmente flessibile degli spazi e puo' risultare interessante anche per un progetto residenziale con attivita' ricettiva o studio professionale.Interventi gia' eseguiti:Sebbene gli interni siano da ristrutturare, sono gia' state realizzate alcune opere di protezione e manutenzione, tra cui:-impermeabilizzazione della cortina;-impermeabilizzazione del solaio;-interventi sul balconcino;-interventi nell'area piscina.Gli impianti di riscaldamento necessitano invece di riqualificazione e dovranno essere valutati nell'ambito del progetto complessivo di ristrutturazione.Una posizione autentica nel cuore della TusciaFarnese e' un borgo medievale della provincia di Viterbo, noto per il centro storico in tufo, il carattere autentico e la vicinanza a importanti attrazioni naturalistiche e culturali.La proprieta' e' attualmente libera e disponibile per la vendita. Gli eventuali incentivi fiscali per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico dovranno essere verificati con il proprio tecnico o consulente fiscale in base alla normativa vigente.&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 17:15:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BATTISTINI-PRIMAVALLE AD. METRO A&nbsp; - Via Roberto Stagno n.20Appartamento RE DI FIORI &nbsp;- &nbsp;piano alto, versatile e da personalizzareCi troviamo in zona battistini a 700mt dal Capolinea della metro A Battistini, precisamente in Via Roberto Stagno n.20, una strada riservata con accesso carrabile da Via dell'Assunzione e secondo accesso pedonale da Via Torrigio, in una palazzina in tinta servita da ascensore.&nbsp;Ti propongo la vendita dell'appartamento RE DI FIORI, terzo piano con ascensore e doppia esposizione, caratterizzato dalla vista aperta e dalla possibilita' di personalizzazione e versatilita' interna.Se stai cercando una soluzione in posizione riservata ma strategica, continua a leggere!Entrando nella casa ci accoglie un ingresso molto grande dal quale si aprono gli acessi a tutti gli ambienti della casa. Attualmente la casa ha mantenuto la sua disposizione originaria ovvero un soggiorno con accesso al terrazzino, la cucina abitabile, la camera matrimoniale ed un bagno finestrato. A completare la proprieta' un comodo armadio a muro a tutta altezza ed un ripostiglio polifunzionale.Questa casa pero' non e' solo questo: e' potenzialita' da sfruttare, versatilita' e personalizzazione. Infatti RE DI FIORI si presenta come un bilocale di 70 mq, questa caratteristica ti consentira' di adattarla alle tue esigenze, grazie ad una ristrutturazione, per sfrittare al meglio i 13 mq attualmenti utilizzati come ingresso e ripostiglio.Il punto forte e' senza dubbio la vista a sud ovest, dove potrai godere di piacevoli tramonti..La compiosizione interna consente anche di utilizzare la casa per strutture ricettive o invetsimento.La posizione e' strategica per i servizi offerti dalla zona e per la vicinanza alla metro A Battistini, nonostante questo l'appartamento e' riservato e garantisce tranquillita' e riservatezza soprattutto grazie agli affacci.Il riscaldamento e' autonomo e le spese mensili sono di 75,00&euro;/mese compresa l'acqua.Stai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillita'? Vuoi trovare un appartamento con terrazzo vivibile? Oppure la tua idea e' quella di fare un investimento? Bene, RE DI FIORI e' la tua soluzione ideale..&nbsp;RILIEVO E MISUREIngresso 4,24 x 2,63Soggiorno 4,10x3,45Cucina4,48x2,03Camera 4,18x3,40Bagno 3,39x1,80Disimpegno 1,87x1,66Ripostiglio 1,87x0,83&nbsp;Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.&nbsp;Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Cappuccini]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 15:54:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Cappuccini]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO - LUMINOSO QUADRILOCALE CON BALCONI In Via Asiago 5, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 137 mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso a un comodo balcone e sala da pranzo separata con uscita sul secondo balcone. La cucina &#232; abitabile e dispone anch'essa dell'accesso allo spazio esterno.La zona notte &#232; composta da tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.L'appartamento conserva tutto il fascino dello stile retr&#242;, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre pi&#249; ricercate da chi desidera personalizzare la propria abitazione. Attualmente abitabile, necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione per esprimere al meglio tutto il suo potenziale.Completa la propriet&#224; una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito e organizzazione. Caratteristiche principali:Superficie catastale: 137 mqSecondo piano con ascensoreIngressoAmpio soggiorno con terrazzinoSala da pranzo con accesso al terrazzoCucina abitabile con accesso al terrazzo3 camere da letto1 bagno finestratoDue terrazziCantina di pertinenzaAmbienti spaziosi e luminosiAbitabile, da rinfrescareUna soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di rinnovamento valorizzando il carattere autentico e senza tempo di un appartamento di ampia metratura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 15:54:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO CON TERRAZZO, BOX E CANTINA VIA LUPATTELLI 7, VITERBOIn edificio moderno, recentemente riqualificato e in ottime condizioni, proponiamo in vendita elegante appartamento molto luminoso di 111 mq, situato al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti ampi, ottime finiture e un'elevata efficienza energetica. L'appartamento accoglie con una piacevole e luminosa zona giorno, ben organizzata e ideale per la vita quotidiana e per ricevere gli ospiti. La zona notte comprende tre camere da letto, mentre la presenza di due bagni garantisce funzionalita' e comfort per tutta la famiglia.  Completa gli ambienti un terrazzo, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, per una colazione all'aperto o semplicemente per godersi un momento di relax.L'immobile si distingue per la qualita' delle finiture e per gli importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati con Superbonus 110%, tra cui cappotto termico esterno e impianto fotovoltaico.La propriet&#224; si sviluppa in modo funzionale ed e' composta da:-ampia zona giorno-cucina-tre camere da letto-due bagni-terrazzo, ideale per vivere piacevoli momenti all'apertoGli interni sono curati e impreziositi da finiture di pregio, tra cui pavimenti in parquet e doppi infissi in PVC, che contribuiscono al comfort abitativo e all'isolamento termoacustico.Completano la proprieta':-box auto di 25 mq-cantina di 5 mqUna soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, elegante e pronta da vivere, all'interno di un edificio moderno e riqualificato, con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Castiglione in Teverina - Zona: Sermugnano]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 15:53:12 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Castiglione in Teverina]]></category>
<category><![CDATA[Sermugnano]]></category>
<description><![CDATA[Nel suggestivo borgo di Sermugnano, a pochi minuti da Bagnoregio e dalla splendida Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una deliziosa casa di circa 50 mq, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta.Situata al secondo piano, senza ascensore, l'abitazione accoglie con un ambiente luminoso e piacevole, composto da un soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno moderno, curato nei dettagli.Uno dei punti di forza della proprieta' e' il giardino privato e vivibile, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillita' del borgo. Nel giardino e' inoltre presente un caratteristico forno, perfetto per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.Sermugnano rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillita' di un piccolo borgo, senza rinunciare alla comodita' di avere alcuni dei luoghi piu' affascinanti della Tuscia a portata di mano.La sua posizione e' particolarmente interessante: Bagnoregio e Civita di Bagnoregio sono facilmente raggiungibili, cosi' come numerose localita' della Tuscia, rendendo questa proprieta' perfetta sia come seconda casa per le vacanze, sia come punto d'appoggio per scoprire il territorio, sia per chi desidera un rifugio lontano dal caos della citta'.Un luogo autentico, dove il fascino del borgo e la bellezza della campagna circostante si incontrano, in una posizione strategica per vivere e visitare una delle zone piu' suggestive della provincia di Viterbo.Una piccola casa, pronta da vivere, con un prezioso spazio esterno e tutto il fascino della Tuscia.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: potresti aver trovato il tuo angolo di tranquillita' a pochi passi da Bagnoregio.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Vasanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-21 12:50:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vasanello]]></category>
<description><![CDATA[Locale artigianale con ampia corte privata e impianto fotovoltaico    Vasanello (VT)207 mq coperti, 4.200 mq di area recintata e 12 kW di fotovoltaico gia' in produzione&nbsp;A Vasanello, in Localita' Cerque Loppi, proponiamo un interessante immobile artigianale indipendente, in ottime condizioni e immediatamente utilizzabile.La proprieta' unisce spazi produttivi flessibili, ampia corte privata recintata, accesso diretto dalla strada principale e un impianto fotovoltaico da 12 kW gia' operativo.&nbsp;Una soluzione concreta per chi cerca una sede autonoma, visibile e facilmente accessibile per la propria attivita'.Caratteristiche principali:-Superficie interna: circa 207 mq&nbsp;-Corte privata recintata: circa 4.200 mq- Impianto fotovoltaico: 12 kW, gia' in produzione &nbsp;- Accesso: cancello indipendente dalla strada principale &nbsp;- Stato: ottime condizioni, pronto all'uso &nbsp;- Composizione: ampio vano principale, soppalco, magazzino/deposito e bagno di servizio &nbsp;&nbsp;Il vano principale offre spazi versatili, adatti all'installazione di banchi da lavoro, attrezzature, ponti sollevatori o piccole linee di produzione.&nbsp;Il soppalco puo' essere utilizzato come archivio, ufficio o area gestionale, mentre il magazzino dedicato consente di organizzare materiali e strumenti in modo ordinato.La corte privata, completamente recintata, permette il rimessaggio di mezzi, furgoni e materiali, oltre a garantire autonomia operativa e privacy.&nbsp;Eventuali ampliamenti o ulteriori interventi dovranno essere verificati sulla base degli strumenti urbanistici vigenti.L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 12 kW gia' in funzione, un elemento particolarmente interessante per ridurre i costi energetici dell'attivita' e migliorare l'efficienza gestionale nel tempo.La proprieta' si trova in una posizione funzionale per le attivita' che necessitano di collegamenti rapidi con il territorio e con le principali arterie stradali:- Casello autostradale A1 di Orte: a pochi chilometri &nbsp;- SS 675 Umbro-Laziale: collegamento diretto tra Terni, Orte e Viterbo &nbsp;- SP 30 Vasanellese: &nbsp;collegamento con Orte, Vasanello e i Monti Cimini &nbsp;- Viterbo:* circa 26 km &nbsp;- Grande Raccordo Anulare di Roma: circa 80 km &nbsp;- Aeroporti di Fiumicino e Ciampino: circa 1 ora e 30 minuti, secondo le condizioni del traffico &nbsp;L'accesso diretto dalla strada principale garantisce inoltre praticita' per clienti, fornitori e mezzi commerciali.&nbsp;La proprieta' si presta a numerose destinazioni operative, tra cui:- officina meccanica e attivita' di meccatronica;- imprese edili e aziende impiantistiche;- deposito materiali e rimessaggio mezzi;- laboratorio artigianale;- logistica leggera e microdeposito;- attivita' di manutenzione e produzione;- investimento da mettere a reddito.&nbsp;Una soluzione indipendente, pronta all'uso e con importanti potenzialita' operative, in una posizione strategica tra Viterbo, Orte e Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Villa Fiorelli]]></title>
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<pubDate>2026-10-20 19:54:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Villa Fiorelli]]></category>
<description><![CDATA[STANZE IN LOCAZIONE - VILLA FIORELLI / APPIO LATINOMetro A, 5&#176; piano - Solo per studentesse In Via Pescara 2, in posizione strategica tra Piazza Ragusa, Via Taranto e Villa Fiorelli, proponiamo in locazione stanze arredate riservate esclusivamente a studentesse, all'interno di un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al 5&#176; piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza lungo l'intero percorso di accesso. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci da un lato su Via Taranto e dall'altro sul suggestivo chiostro interno dei Colombari. Il piano alto e l'affaccio interno garantiscono ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata e particolare silenziosit&#224;.L'accesso al complesso &#232; sicuro e riservato, grazie alla presenza di due cancelli consecutivi, separati da un ampio cortile interno e costantemente controllati dal servizio di portineria.Gli spazi interni sono organizzati intorno a un ampio ingresso che conduce al lungo corridoio sul quale si affacciano le 4 camere da letto. La zona comune comprende una cucina abitabile di generose dimensioni con balcone/terrazzino privato, oltre a un bagno finestrato con vasca. L'immobile &#232; inoltre dotato di portoncino blindato. Sono disponibili 4 stanze arredate:* Camera singola: LOCATA* Camera comfort: LOCATA* Camera matrimoniale: &#8364; 600/mese* Camera matrimoniale con balcone privato: &#8364; 650/mese Le camere sono inserite in un contesto residenziale tranquillo, luminoso e ben collegato, con condivisione degli spazi comuni dell'appartamento.Riscaldamento centralizzato, pagamento in sei rate di circa &#8364; 200. La zona offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, supermercati (Conad, Pewex, Coop, Todis), negozi, bar, ristoranti, banche e uffici postali.A pochi minuti a piedi si trovano inoltre il Mercato Rionale di Via Orvieto e le numerose attivit&#224; commerciali presenti lungo Via Taranto e Via Appia Nuova.Particolarmente interessante la vicinanza a Villa Fiorelli, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi (meno di 400 metri), ideale per passeggiate, momenti di relax e attivit&#224; all'aperto. La posizione &#232; ottimamente collegata con il resto della citt&#224;:* Stazione Roma Tuscolana: circa 5 minuti a piedi* Metro A - Ponte Lungo: circa 5 minuti a piedi* Metro A - Re di Roma: circa 8-10 minuti a piedi* Metro C - Lodi: circa 10 minuti a piediLa zona &#232; inoltre servita da numerose linee autobus ATAC, tra cui 85, 16, 81, 412, 590, 665 e 671, che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma, la Stazione Termini e le principali direttrici urbane.Grazie alla posizione strategica, &#232; possibile raggiungere rapidamente alcune delle principali attrazioni della Capitale, tra cui Colosseo, Piazza di Spagna e San Pietro. &#200; previsto contratto di locazione ad uso transitorio, esclusivamente per studentesse e destinato a persone non residenti, con richiesta di redditi dimostrabili. Sono richiesti due depositi cauzionali. La locazione &#232; riservata esclusivamente a studentesse.Non sono ammesse:* attivit&#224; ricettive quali B&amp;B, case vacanze o affittacamere;* locazioni a societ&#224;;* utilizzi diversi dalla destinazione abitativa prevista dal contratto.Una soluzione ideale per studentesse universitarie e giovani donne fuori sede alla ricerca di una stanza arredata in una zona centrale, tranquilla, residenziale e ottimamente collegata di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Murlo - Zona: Casciano]]></title>
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<pubDate>2026-10-20 13:08:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Murlo]]></category>
<category><![CDATA[Casciano]]></category>
<description><![CDATA[ULIVETO BIOLOGICO CERTIFICATO IN VENDITA A MURLO (SI) - 2,47 ETTARINel cuore della Toscana, un uliveto biologico certificate.&nbsp;Nel suggestivo territorio di Murlo, in provincia di Siena, proponiamo in vendita un pregevole uliveto biologico certificato di circa 2,47 ettari, inserito in un contesto rurale autentico e incontaminato.La proprieta' e' composta da olivi ben mantenuti, con accesso agevole che facilita le attivita' di gestione e raccolta, anche attraverso l'utilizzo di mezzi meccanici.Un ulteriore punto di forza e' la presenza di un frantoio nelle immediate vicinanze, che consente di gestire comodamente la trasformazione delle olive e la produzione del proprio olio extravergine.La proprieta' rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera avviare o ampliare un'attivita' olivicola, sia per chi e' alla ricerca di un investimento agricolo in una delle aree piu' autentiche della Toscana.Una piccola tenuta olivicola nel cuore della campagna senese, dove natura, tradizione e passione per la terra si incontrano.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Camilluccia]]></title>
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<pubDate>2026-10-20 10:25:28 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Camilluccia]]></category>
<description><![CDATA[CAMILLUCCIA TRIONFALE &#8211; Via Molveno 53Appartamento &#8220;GARDEN&#8221; &#8211; 115 mq bilivelli con doppio ingresso e terrazzo 60 mq &#8220;&#8220;Un bel ricordo &#232; come un profumo: lascia in noi una piacevole scia.&#8221; (Emanuela Breda)Ci troviamo in zona Camilluccia/Trionfale, a pochi passi dalla Trionfale, da piazza Igea e dall&#8217;ingresso del Policlinico Gemelli, un contesto residenziale e tranquillo: qui potrai acquistare la tua nuova casa GARDEN, caratterizzata dai due livelli (terra e rialzato), dai due ingressi indipendenti e soprattutto da un terrazzo di 60 mq, godibile in molti periodi dell&#8217;anno!La casa, in buono stato manutentivo con le due porte blindate, infissi pvc e doppio vetro, ringhiere e sistema di allarme, &#232; polivalente, infatti pu&#242; essere utilizzato:- Come unica abitazione su due livelli;- Dividendolo in due appartamenti indipententi;- Utilizzandolo sia come residenza che come studio privato.L&#8217;ingresso principale &#232; al piano rialzato (accessibile tramite 5 gradini). Qui ci accoglie un ingresso, un soggiorno doppio (27 mq), la cucina separata ma attigua alla zona giorno, una camera da letto con suo terrazzino privato di 10 mq, un utilissimo corridoio utilizzabile con ampi armadi, ed infine un bagno con box doccia.La scala a chiocciola nel salone, conduce al piano terra, dove attualmente ci sono un disimpegno dal quale si accede agli altri ambienti: il secondo bagno con vasca, due camere, un&#8217;ulteriore ambiente (ex cucina) che pu&#242; essere utilizzato come cabina armadio/ripostiglio/terzo bagno/lavanderia.La chicca &#232; senza dubbio il terrazzo di 60 mq accessibile dalla sala al piano rialzato; nel terrazzo inoltre &#232; presente un comodi ripostiglio esterno, molto capiente.Completa la propriet&#224; una cantina al piano interrato.Il riscaldamento &#232; autonomo e le spese condominiali sono di 2.000&#8364; annue comprensivi di acqua.Stai cercando una casa in posizione strategica? Vuoi trovare un appartamento polivalente con terrazzo? Bene, GARDEN &#232; la tua soluzione ideale. RILIEVO E MISUREPIANO RIALZATOIngresso 3,22x 1,61Soggiorno 7.22x3,69Cucina 3,15x2,18Corridoio 6,36 x1,13Camera 3,79x3,60Bagno 2,47x2,15 PIANO TERRACorridoio sotto 3,81x0,95Camera 3,64 x 3,86Camera soggiorno 3,63x2,84Cucina 1,23x4,58Bagno 2,46x1,55Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Capena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 22:03:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Capena]]></category>
<description><![CDATA[CAPENA - VILLA SINGOLA -CON GIARDINO PRIVATO E PORTICO A Capena, in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalla Via Tiberina e nelle immediate vicinanze della strada provinciale, proponiamo in vendita una villa singola indipendente con quattro esposizioni, giardino privato e ampi spazi esterni. La posizione &#232; particolarmente interessante anche per le famiglie: a pochi minuti dalla propriet&#224; si trovano una scuola dell&#8217;infanzia e Piazza del Tempio, un punto di riferimento della zona dove sono presenti un bar e una tavola calda, oltre a un&#8217;area verde attrezzata con parco giochi per bambini e un&#8217;area dedicata ai cani. Nelle vicinanze &#232; inoltre in corso di realizzazione una nuova scuola, ulteriore elemento di interesse per chi cerca una soluzione abitativa comoda per la vita quotidiana e per una famiglia con figli. La propriet&#224; si sviluppa su due livelli ed &#232; caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra l&#8217;ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, impreziosito da una porta-finestra che permette l&#8217;accesso diretto al portico e al giardino, oltre a due ulteriori finestre che garantiscono ottima luminosit&#224; e ricambio d&#8217;aria.La cucina &#232; separata dal soggiorno e dispone di una propria finestra. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, anch&#8217;essa dotata di porta-finestra con accesso verso l&#8217;esterno. Una comoda scala interna conduce al primo piano. Qui troviamo un disimpegno, un ripostiglio organizzato come zona lavanderia, una seconda camera matrimoniale, una camera singola con balcone privato e un secondo bagno finestrato con vasca.Uno dei punti di forza della propriet&#224; &#232; sicuramente lo spazio esterno: il portico, realizzato con una caratteristica copertura in travi di legno, rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno e uno spazio ideale per vivere la casa all&#8217;aperto.Sono inoltre presenti tende da sole e un barbecue in muratura, elementi che rendono particolarmente piacevole la fruizione del giardino durante la bella stagione. La disposizione su due livelli, la presenza di tre camere da letto, due bagni, il giardino privato, il portico e le quattro esposizioni rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti con la Via Tiberina e con i principali servizi della zona.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 18:36:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[Monteverde Vecchio - Ristrutturato con Ampio Giardino Privato In uno dei quartieri pi&#249; prestigiosi e ricercati di Roma, precisamente in Via Vitellia, proponiamo in vendita uno splendido appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi cerca tranquillit&#224;, eleganza e un importante spazio esterno vivibile tutto l'anno.L'immobile, posto al piano terra, &#232; composto da un accogliente soggiorno con cucina a vista, perfetto per la vita quotidiana e per ospitare amici, due confortevoli camere da letto e un bagno.Tutte le camere della casa affacciano e godono dell'accesso diretto allo straordinario giardino privato di 70 mq circa; un'oasi verde ideale per pranzi e cene all'aperto, zona relax o per chi possiede animali domestici.L'immobile, immerso nella quiete di Monteverde Vecchio, a due passi dall'ingresso di Villa Doria Pamphili, &#232; ben servito da mezzi pubblici, negozi e servizi di prima necessit&#224;.Pronto da abitare grazie ad una ristrutturazione recente con finiture di qualit&#224;.Il piano terra, inoltre, garantisce massima comodit&#224; di accesso e un collegamento diretto con lo spazio esterno.Per maggiori dettagli o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.Le presenti informazioni, descrizioni e immagini hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento o vincolo contrattuale.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 15:10:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMO BOX DI NUOVA COSTRUZIONE e RARA OPPORTUNITA' LARGO LA LOGGIAProponiamo l'ULTIMO box auto disponibile di nuova costruzione situato in Via Luigi Angeloni: ben 64 mq di spazio versatile, perfetto non solo per auto e moto, ma anche per chi ha bisogno di un deposito comodo, sicuro e facilmente accessibile.Situato all'interno di un'autorimessa moderna e tecnologica, l'immobile &#232; soppalcabile (altezza 4 mt ca) ed ha cancello e serranda elettrica, predisposizione ricarica auto elettrica.L'autorimessa &#232; completa di accesso tramite smartphone, illuminazione automatica e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso.Una soluzione ideale per:&#8226; chi possiede pi&#249; veicoli&#8226; chi vuole liberarsi dei problemi di parcheggio&#8226; investitori alla ricerca di un immobile sempre richiestoLe altre disponibilit&#224; sono gi&#224; state vendute: questa &#232; l'ultima occasione per acquistare una metratura cos&#236; ampia di nuova costruzione.In un mercato dove trovare spazi ampi e sicuri &#232; sempre pi&#249; difficile, questa &#232; un'occasione che capita raramente.Contattaci subito prima che venga riservato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 15:08:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[MAGAZZINO/LOCALE DEPOSITO DI NUOVA COSTRUZIONE e RARA OPPORTUNITA' LARGO LA LOGGIAProponiamo un magazzino di nuova costruzione situato in Via Luigi Angeloni: ben 64 mq di spazio versatile per chi ha bisogno di un deposito comodo, sicuro e facilmente accessibile.Situato all'interno di un'autorimessa moderna e tecnologica, l'immobile &#232; soppalcabile (altezza 4 mt ca) ed ha cancello e serranda elettrica, predisposizione ricarica auto elettrica.Il magazzino &#232; completo di accesso tramite smartphone, illuminazione automatica e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso. Una soluzione ideale per:&#8226; investitori alla ricerca di un immobile sempre richiestoLe altre disponibilit&#224; sono gi&#224; state vendute: questa &#232; l'ultima occasione per acquistare una metratura cos&#236; ampia di nuova costruzione.In un mercato dove trovare spazi ampi e sicuri &#232; sempre pi&#249; difficile, questa &#232; un'occasione che capita raramente.Contattaci subito prima che venga riservato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ostia]]></title>
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<pubDate>2026-10-19 12:20:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ostia]]></category>
<description><![CDATA[Ostia Ponente, via Antonio Forni 49 Proponiamo in vendita un appartamento di mq 123 interni e circa mq 40 di terrazzo, posto al sesto e ultimo piano di una palazzina in cortina degli anni 70 con ascensore. L'appartamento si presenta in buone condizioni con impianti di recente rifacimento e si compone di 4 camere, cucina e 3 bagni oltre a terrazzo e un balcone. Progettato anche per accogliere una casa vacanze dista un centinaio di metri dal mare. A completare la propriet&#224; una soffitta. Ottima soluzione sia da abitare che da mettere a reddito.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Cantalupo in Sabina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-18 16:50:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cantalupo in Sabina]]></category>
<description><![CDATA[Villa indipendente con uliveto e splendida vista panoramica a due passi dal centro storico A soli 500 metri dal caratteristico centro storico di Cantalupo in Sabina, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente da ristrutturare, immersa nella tranquillit&#224; della campagna sabina e circondata da un terreno di circa 2.000 mq. La propriet&#224; si sviluppa su tre livelli per una superficie generosa e offre grandi potenzialit&#224; per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone doppio con camino, uno studio, una cucina abitabile e un bagno. Dalla zona giorno si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 40 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, con affaccio sul giardino e sulla suggestiva valle circostante. Una comoda scala interna conduce al primo piano, composto da quattro grandi camere da letto, tre delle quali dotate di balcone con meravigliosi affacci aperti sul paesaggio della Sabina, e due bagni. Al piano seminterrato si trovano un garage di circa 36 mq e un ampio locale deposito di circa 100 mq, arricchito dalla presenza di un forno a legna e di un camino, perfetto per essere trasformato in taverna, spazio conviviale o ambiente multifunzionale. Il terreno circostante, facilmente accessibile anche con mezzi agricoli grazie all'accesso carrabile, ospita circa 40 piante di ulivo oltre a varie piante da frutto. Uno spazio estremamente versatile, ideale sia come giardino privato sia per piccole coltivazioni. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza della propriet&#224;: arretrata rispetto alla strada principale, garantisce grande riservatezza e silenzio, pur rimanendo a pochi minuti a piedi da tutti i servizi del paese. Gli affacci panoramici sulla campagna sabina regalano scorci aperti e luminosi in ogni stagione. La zona Cantalupo in Sabina &#232; uno dei borghi pi&#249; apprezzati della provincia di Rieti, situato nel cuore della Sabina, territorio noto per i suoi paesaggi collinari, gli uliveti secolari e l'elevata qualit&#224; della vita. Il centro storico conserva il fascino autentico dei borghi medievali, con vicoli caratteristici, piazze e servizi di prima necessit&#224; facilmente raggiungibili. La posizione &#232; particolarmente strategica: permette di vivere immersi nella natura senza rinunciare ai collegamenti con Roma, raggiungibile in circa un'ora sia in auto sia tramite la vicina stazione ferroviaria della linea FL1 Orte-Fiumicino. Un contesto ideale per chi cerca una residenza principale lontana dal caos cittadino o una casa di campagna esclusiva da personalizzare secondo i propri gusti.Soluzione ideale per chi desidera una villa di ampie dimensioni, immersa nel verde, con vista panoramica e grandi potenzialit&#224; di valorizzazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Marconi]]></title>
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<pubDate>2026-10-17 12:52:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Marconi]]></category>
<description><![CDATA[Roma &#8211; Via Quirino Maiorana 96 | 6&#176; Piano con Ascensore e Portineria Se cerchi uno spazio dove luce, ampiezza e comfort si incontrano nel cuore di uno dei quartieri pi&#249; serviti e dinamici di Roma, questa &#232; la casa perfetta per te!Situato al sesto piano di un signorile edificio di otto con ascensore e servizio di portineria, l'appartamento vanta una triplice esposizione straordinaria che regala ambienti caldi, luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata. L&#8217;immobile presenta un&#8217;accogliente ingresso che disimpegna perfettamente la zona giorno dalla zona notte,salone doppio di grande rappresentanza, ideale per momenti di relax in famiglia o cene con amici;cucina abitabile, comoda e funzionaledue ampie camere da letto matrimoniali;bagno spazioso;pratico ripostiglio/dispensa;3 Balconi abitabili! Un vero valore aggiunto per godersi un caff&#232; al fresco, creare un angolo verde o pranzare all'aperto con una vista panoramica e aperta. La triplice esposizione e l'altezza del sesto piano garantiscono una luce naturale impagabile. Spazi generosi e versatili: i metri quadri ben distribuiti permettono anche facili personalizzazioni interne (es. realizzazione di un secondo bagno o terza camera se necessario).Il servizio di portineria garantisce tranquillit&#224;, gestione consegne e decoro dello stabile. Posizione Strategica: A due passi da Trastevere, dalla Stazione Stazione Trastevere, dall'Ospedale San Camillo/Forlanini e perfettamente collegato con i mezzi pubblici, negozi, scuole e servizi di ogni genere. Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;!Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Latina - Zona: Borgo Carso]]></title>
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<pubDate>2026-10-17 09:27:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Latina]]></category>
<category><![CDATA[Borgo Carso]]></category>
<description><![CDATA[BORGO PODGORA/ BORGO CARSO VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU TRE LIVELLI &#8211; LATINA In Strada Podgora, proponiamo in vendita una villa indipendente unifamiliare con ingresso autonomo da Strada Podgora, sviluppata su tre livelli collegati internamente, con una disposizione degli spazi particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi &#232; alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa &#232; impreziosita da un ampio giardino che copre i 4 lati.La propriet&#224; &#232; cos&#236; composta: PIANO RIALZATO&#200; il livello principale della villa, caratterizzato da un'ampia Zona Living con Grande Camino, Tinello con Cucina, Tre Camere Matrimoniali, Bagno, ampio ripostiglio e portici che circondano l&#8217;immobile. La villa ha inoltro un grande giardino che copre i 4 lati della casa.La distribuzione interna, ben evidenziata dalla planimetria, consente inoltre di creare ambienti distinti e funzionali, mantenendo una piacevole continuit&#224; tra gli spazi. PIANO PRIMOIl piano superiore &#232; dedicato alla Zona Notte ed &#232; composta da una Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, altre Due camere matrimoniali e secondo bagno.Ambienti che possono essere organizzati come camere da letto, studio e servizi, offrendo alla famiglia la necessaria privacy rispetto alla zona giorno. PIANO SEMINTERRATOUn ulteriore livello composto da 3 Camere completa la propriet&#224;, offrendo ampi spazi accessori e di servizio, estremamente utili per chi necessita di locali aggiuntivi da destinare a deposito, Sala Hobby, area ricreativa. DEPANDANCESeparata dalla villa c&#8217;&#232; una comoda costruzione attualmente accatastata come laboratorio ma versatile secondo le esigenze del caso. L&#8217;immobile &#232; completamente da ristrutturare]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Roma - Zona: Infernetto]]></title>
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<pubDate>2026-10-17 09:21:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Infernetto]]></category>
<description><![CDATA[All&#8217;Infernetto, nell&#8217;elegante complesso residenziale &#8220;Parchi della Colombo&#8221;, proponiamo la vendita di una villa su pi&#249; livelli con giardino privato.L&#8217;immobile, dall&#8217;atmosfera luminosa, accogliente e moderna (realizzato nel 2003), si presenta in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato.  La villa &#232; cos&#236; composta:- Al piano terra si trova un ampio salone luminoso, la cucina abitabile (con travi a vista e aria condizionata) e un bagno.- Al primo piano, la zona notte con due camere da letto dotate di parquet ed un bagno.- Al piano seminterrato &#232; stata realizzata una grande sala hobby, due camere e un bagno.L&#8217;intero piano &#232; stato realizzato con un pavimento termicamente isolato.Lo spazio esterno &#232; molto vivibile, con un patio coperto per mangiare al riparo dal sole e un bel giardino che copre due lati della casa. Nel patio &#232; presente un forno per la pizza.E&#8217; possibile parcheggiare l&#8217;auto nel vialetto interno che ha un&#8217;apposita entrata carrabile.Vivere ai Parchi della Colombo, nel cuore dell&#8217;Infernetto, significa scegliere un contesto residenziale curato, sicuro, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillit&#224; senza rinunciare alla comodit&#224; dei servizi. La zona &#232; particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, attivit&#224; commerciali, supermercati, impianti sportivi facilmente raggiungibili.La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo garantisce inoltre collegamenti rapidi con l&#8217;EUR, il centro di Roma, Ostia e il mare, rendendo questa soluzione ideale per vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso.Dettaglio superfici:- Piano terra e 1 piano (residenziale): 105mq- Seminterrato (cantina): 88mq- Veranda: 29mq- Giardino: 156mq]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Albano Laziale - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 16:30:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Albano Laziale]]></category>
<description><![CDATA[ALBANO LAZIALE    NUDA PROPRIETA'Ottimo investimento a lungo termineProponiamo in vendita la nuda proprieta' di un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '70 in buono stato, con facciate recentemente rifatte, situata nel cuore della zona Villa Ferrajoli, tra le piu' servite e richieste di Albano Laziale.L'usufruttuario e' un uomo classe 1951.L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per la generosita' degli spazi, la funzionalita' della distribuzione interna e l'ottima luminosita', garantita dalla doppia esposizione: sud-ovest lato soggiorno e nord-est lato cucina.L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ambiente ampio e luminoso. La cucina e' abitabile, separata e funzionale, con accesso ad una piccola corte esterna. La zona notte e' ben distinta e comprende due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con balcone e una cameretta, ideale anche come studio o stanza ospiti. Completano la proprieta' due bagni (di cui uno cieco), un pratico ripostiglio in quota e un disimpegno con armadi a muro.La distribuzione degli spazi, come evidenziato anche dalla planimetria catastale, risulta razionale ed equilibrata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: circa dieci anni fa e' stato ristrutturato il bagno principale, mentre il secondo bagno era gia' stato oggetto di intervento in precedenza.La pavimentazione e' in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione di cucina e servizi). Gli infissi sono in PVC con inferriate lato interno e in alluminio con doppio vetro lato esterno, assicurando un buon isolamento.Presenti inoltre porta blindata, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.Le spese condominiali sono contenute, circa &euro;30 mensili.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto lo stabile si trovano supermercato, farmacia, banca, tabacchi e numerosi servizi di prima necessita', rendendo la quotidianita' estremamente comoda.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di un investimento solido e a lungo termine, con ampia metratura, buona distribuzione degli spazi e ubicazione strategica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Magliana]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 11:45:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Magliana]]></category>
<description><![CDATA[Roma - Quartiere Magliana Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel quartiere Magliana, pi&#249; precisamente in Via Pescaglia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed &#232; immediatamente abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento.Posto all'ottavo ed ultimo piano di un tranquillo condominio dotato di curato giardino condominiale, l'appartamento gode di grande luminosit&#224; e di un piacevole affaccio aperto e panoramico verso Ovest.L'interno &#232; composto da:Soggiorno con angolo cottura a vista;Zona notte ben organizzata;Ampio bagno finestrato.La zona &#232; ben collegata grazie alla presenza del treno che permette di raggiungere comodamente il centro citt&#224; e l'aeroporto. Inoltre, il quartiere &#232; ricco di servizi, supermercati e attivit&#224; commerciali di ogni genere.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillit&#224; e una vista aperta in una zona ben servita. La planimetria allegata non costituisce elemento contrattuale ai fini della compravendita ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Vasto - Zona: Vasto Marina]]></title>
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<pubDate>2026-10-16 09:33:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vasto]]></category>
<category><![CDATA[Vasto Marina]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO FRONTE SS 16 AD ALTA VISIBILITA'In posizione dominante e con straordinaria visibilit&#224; commerciale dalla S.S. 16, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 25.000 mq a Montevecchio, Vasto (CH). Una location strategica che unisce la produttivit&#224; della terra a una logistica invidiabile, posizionandosi a soli 2 minuti dallo snodo stradale principale e perfettamente collegata ai servizi industriali e urbani.Grazie alla presenza di un pozzo d'acqua autonomo, alla conformazione e alla posizione di forte passaggio, la propriet&#224; rappresenta una rara opportunit&#224; d'investimento per diverse categorie di business:Per Vivaisti e Aziende Agricole: La conformazione regolare, la lieve pendenza che garantisce un'ottima esposizione e l'attuale destinazione (seminativo arborato e uliveto) sono valorizzate dalla presenza del pozzo d'acqua, risorsa fondamentale e gi&#224; pronta per impianti di irrigazione, serre o un centro giardinaggio con esposizione diretta sulla superstrada.Per Aziende di Logistica e Stoccaggio: La vicinanza immediata alla S.S. 16 e la facilit&#224; di manovra/accesso stradale offrono la base ideale per depositi, aree di stoccaggio merci, movimentazione mezzi o hub logistici di medio raggio.Per Spazi Espositivi e Attivit&#224; Commerciali: L'elevato flusso veicolare della S.S. 16 garantisce un effetto cartellone naturale. &#200; la scelta ideale per showroom all'aperto, esposizione di macchinari, strutture commerciali o padiglioni espositivi che necessitano di massima visibilit&#224;.Sviluppo Immobiliare e Ricettivo: Il terreno offre un'interessante opportunit&#224; di cambio di destinazione d'uso in edificabile. La posizione panoramica e riservata sul retro, unita alla comodit&#224; d'accesso e all'autonomia idrica, lo rende perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva, un progetto immobiliare o una prestigiosa residenza privata.&#128736; Caratteristiche Principali:Posizione: Montevecchio, Vasto (CH) - Massima visibilit&#224; dalla S.S. 16Superficie totale: circa 25.000 mqRisorse idriche: Presenza di pozzo d'acqua autonomo (gi&#224; attivo)Accessibilit&#224;: Collegamento immediato ai principali assi viari (a soli 2 minuti)Destinazione attuale: Seminativo arborato e ulivetoPotenziale: Possibilit&#224; di cambio d'uso in edificabile (commerciale/residenziale/ricettivo)Morfologia: Terreno regolare, leggermente scosceso con esposizione ottimaleContattaci oggi stesso senza impegno per maggiori informazioni tecniche o per pianificare un sopralluogo sul posto!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cervara di Roma - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 15:55:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cervara di Roma]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore della suggestiva localit&#224; turistica di Campaegli (Cervara di Roma) immersa nel Parco Regionale dei Monti Simbruini proponiamo in vendita un confortevole appartamento di circa 45 mq, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio di tranquillit&#224; lontano dal caos cittadino.L'immobile si trova al primo piano del Residence Le Rocce - Shannon, nel territorio di Cervara di Roma. In buone condizioni, luminoso, gode di un affaccio aperto, capace di regalare piacevoli scorci e un'atmosfera rilassante in ogni stagione.La disposizione interna comprende un accogliente soggiorno con angolo cottura, una comoda camera da letto, un piccolo ambiente con letto a castello un servizio e un balcone. Il soggiorno &#232; impreziosito dalla presenza di un camino, perfetto per creare un ambiente caldo e suggestivo durante le giornate invernali. Il riscaldamento &#232; elettrico, mentre gli infissi sono in metallo.Questa soluzione rappresenta un'opportunit&#224; ideale sia come casa vacanze sia come investimento, grazie alla posizione privilegiata e alle numerose attivit&#224; offerte dal territorio. In inverno Campaegli &#232; una destinazione perfetta per gli amanti della neve e degli sport invernali; durante il resto dell'anno, invece, il Parco dei Monti Simbruini invita a esplorare sentieri, percorsi ciclabili e itinerari panoramici immersi nel verde.Acquistare un appartamento a Campaegli significa scegliere uno stile di vita pi&#249; autentico, fatto di aria pulita, silenzio, natura e splendidi paesaggi. Un luogo dove fuggire dalla frenesia quotidiana e ritrovare il piacere delle cose semplici.Vieni a scoprire il tuo angolo di montagna a Campaegli: potrebbe essere proprio la casa che stavi cercando.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Vermicino]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 15:50:36 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Vermicino]]></category>
<description><![CDATA[VERMICINO Nelle vicinanze della tranquilla e strategica zona di Vermicino, proponiamo la vendita di una nuda propriet&#224; di un appartamento di ampia metratura (110 mq) al prezzo estremamente competitivo di 109.000,00 euro. I due attuali usufruttuari hanno entrambi 80 anni, un dettaglio anagrafico che rende questa operazione particolarmente interessante e vantaggiosa nel medio termine.L'immobile si trova al primo piano di una signorile palazzina in cortina, una tipologia costruttiva molto apprezzata perch&#233; garantisce una manutenzione esterna minima e costi di gestione facciata praticamente azzerati nel tempo.La casa colpisce subito per l'incredibile luminosit&#224;: grazie alla sua tripla esposizione, gli ambienti sono inondati di luce naturale a qualsiasi ora del giorno. Varcando la soglia, verrai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso ed a una cucina abitabile. La zona notte &#232; pensata per offrire il massimo del comfort, con ben tre camere da letto matrimoniali, un servizio comodo dotato di finestra e un pratico ripostiglio. Completano la propriet&#224; due balconi, ideali per l'ottima esposizione.Attualmente l'appartamento &#232; da ristrutturare, un fattore che rappresenta un enorme valore aggiunto per un investitore: avrai tutto il tempo per pianificare con calma una redistribuzione moderna degli spazi, massimizzando il valore futuro dell'immobile.L'appartamento al momento &#232; regolarmente affittato fino a settembre 2028 con un contratto libero (4+4) in regime di cedolare secca.La formula ideale per un investimento a medio termine: zero tasse e zero pensieri di gestione per il nudo proprietario, con la certezza di un buon plusvalore futuro guidato dalla costante richiesta immobiliare dei poli universitari e ospedalieri di Tor Vergata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Somalia]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 15:50:15 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Somalia]]></category>
<description><![CDATA[Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconi<br /> <br /> a due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano.<br /> <br /> L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino.<br /> <br /> Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillita' e riservatezza.<br /> <br /> La palazzina e' dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini.<br /> Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80&euro;/mese.<br /> <br /> Contesto: Il Quartiere Africano e' tra le zone piu' apprezzate del II Municipio per qualita' abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 15:49:21 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[RIONE MONTI - VIA URBANA 90 | UFFICIO A/10Nel cuore del Rione Monti, in una delle zone pi&#249; caratteristiche e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un ufficio A/10 al piano terra, inserito all'interno di un elegante palazzo d'epoca.L'immobile &#232; stato utilizzato per molti anni come studio medico e presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale, composta da sala d'attesa, pi&#249; ambienti ad uso studio, bagno e locali accessori.Gli spazi si prestano perfettamente a studi medici, professionisti, consulenti e attivit&#224; con ricevimento del pubblico, offrendo interessanti possibilit&#224; di utilizzo anche come investimento.La posizione &#232; strategica: la Metro B Cavour si trova a circa 1 minuto a piedi, mentre Stazione Termini, Colosseo, Fori Imperiali, Via Nazionale e Santa Maria Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio nel cuore di Roma, in un contesto storico di grande prestigio e con eccellenti collegamenti, in una zona caratterizzata da una domanda sempre elevata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Colli Aniene]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 15:47:00 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colli Aniene]]></category>
<description><![CDATA[COLLI ANIENENel cuore del vivace e verdeggiante quartiere di Colli Aniene precisamente in via Vito Giuseppe Galati a pochi passi da tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della fermata Metro B, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 100 mq, completo di comodo posto auto coperto in area condominiale. L'immobile &#232; libero da qualsiasi vincolo dell'edilizia convenzionata. La vendita avviene a prezzo di mercato libero, garantendo una transazione sicura, lineare e tempi rapidi per l'ottenimento del mutuo.L'appartamento, situato in una posizione strategica e centrale, &#232; stato recentemente e finemente ristrutturato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Grazie alla doppia esposizione, la casa gode di un'eccellente luminosit&#224; naturale durante tutto l'arco della giornata.L'immobile &#232; composto da un ampio ed accogliente salone ideale per momenti di relax e convivialit&#224;, spaziosa cucina abitabile separata, comodo disimpegno dotato di armadio a muro che porta a due ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi moderni e funzionali, pratico ripostiglio e due comodi balconi dotati di armadiature su misura.L'appartamento &#232; dotato inoltre di riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione (per il massimo risparmio energetico), impianto di condizionamento installato nel soggiorno, zanzariere su tutti gli infissi e grate di protezione.Un'opportunit&#224; rara nel cuore di Colli Aniene, ideale per chi cerca una soluzione rifinitissima adiacente ai servizi principali e a tutti i mezzi di trasporto e comunicazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pomezia - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 15:46:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pomezia]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[POMEZIA In moderno contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, posto al piano terra e caratterizzato da classe energetica A4.L'immobile &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto e bagno. Sia la zona giorno che la camera sono dotate di porta finestra: dal soggiorno si accede a un balconcino, mentre la camera conduce direttamente a un giardino privato di circa 50 mq, ideale per vivere piacevolmente gli spazi esterni.L'abitazione &#232; inserita all'interno di Symphony Village, progetto residenziale attualmente in evoluzione, nel quale sono in corso di realizzazione aree verdi, un parco giochi per bambini e un'area dedicata agli amici a quattro zampe.Una soluzione ideale per chi cerca efficienza energetica, modernit&#224; e uno spazio esterno privato, in un contesto tranquillo e residenziale.Possibilit&#224; di accesso a soluzioni di finanziamento &#8220;Mutuo Green&#8221;, soggette alle condizioni e ai requisiti dell'istituto di credito.Possibilit&#224; di acquistare separatamente una pertinenza.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colli Portuensi]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 14:18:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colli Portuensi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEVERDE - COLLI PORTUENSI - FITTASI LOCALE COMMERCIALENel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi si affitta un locale commerciale di circa 21 metri quadrati, 17 mq pi&#249; un bagno, ottima opportunit&#224; per chi vuole avviare la propria attivit&#224; in una delle strade pi&#249; commerciali della zona.Il locale &#232; al piano terra di un fabbricato di 5 piani, &#232; composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed &#232; ideale per qualsiasi attivit&#224; commerciale o professionale di piccole dimensioni.Il locale &#232; da ristrutturare, &#232; gi&#224; libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo conduttore. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 14:16:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50.In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.Lo stabile, composto da sole tre unit&#224; immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo.L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosit&#224; durante tutto l'arco della giornata.L'immobile &#232; cos&#236; composto:- secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi- piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50.L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed &#232; dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l'immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 14:14:36 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Viale di Trastevere - Splendido BILOCALE con giardino perimetrale &#8203;Nel rione pi&#249; affascinante e autentico della Capitale, proponiamo la vendita di un delizioso immobile finemente ristrutturato, vero e proprio gioiello immobiliare per chi cerca un rifugio di charme senza rinunciare ai comfort moderni.&#8203;L'appartamento, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, si compone di:&#8203;Zona living luminosa con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax o per accogliere gli amici.&#8203;Accogliente camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso.&#8203;Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio.&#8203;Un Giardino Introvabile di 100 mq circa, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, un lusso nel centro di Roma. Uno spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi un caff&#232; mattutino immersi nella massima riservatezza e tranquillit&#224;.&#8203;Situato in una delle zone pi&#249; ricercate e iconiche di Roma, l'immobile permette di vivere appieno la magia di Trastevere, pur garantendo una privacy invidiabile.&#8203;Tutto a portata di mano: Negozi storici, botteghe artigiane, supermercati, scuole e i migliori ristoranti della tradizione romana sono letteralmente a pochi passi.&#8203;Ottimamente servito dai mezzi pubblici (tram 8 e linee bus) per raggiungere il centro storico e la stazione Trastevere in pochi minuti.&#8203;Perch&#233; acquistarlo? Che sia come abitazione principale per una coppia/single, come prezioso "pied-&#224;-terre" romano o come investimento ad altissima redditivit&#224;, questo immobile rappresenta un'opportunit&#224; unica sul mercato trasteverino. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Colle Del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 14:08:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale Via di Vigna Girelli, Colle del sole Trullo Se sei alla ricerca di un immobile gi&#224; pronto a generare reddito o di una soluzione pratica e funzionale da vivere, questa &#232; un'occasione da non perdere.Proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra di una palazzina in cortina, composto da un unico ambiente ben organizzato con bagno e angolo cottura, ideale per chi desidera un'abitazione comoda oppure un investimento sicuro. L'immobile &#232; attualmente utilizzato con successo come B&amp;B, attivit&#224; che garantisce un'ottima redditivit&#224; grazie all'elevata richiesta. Potr&#224; essere acquistato per proseguire immediatamente l'attivit&#224; ricettiva oppure essere destinato ad abitazione principale, casa d'appoggio o pied-&#224;-terre. A completare la propriet&#224; un comodo posto auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:58:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare - Un'oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare - divisibile in due unit&#224; - unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall'unione di due ville gemelle.L'accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all'ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un'ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l'immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l'irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view - A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa - which can be divided into two units - combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:56:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Roma, via Vignale, 112 all'altezza del GRA uscita BOCCEA con alta visibilit&#224; dal Raccordo stesso e dalla Via Casal Del marmo, propongo la vendita di un Edificio accatastato D8 e adatto per diversi usi. A servizio dei locali c'&#232; un piazzale di mq1700 con facile accesso per auto, furgoni ed anche TIR poich&#232; dotato di un ampio spazio di manovra. Particolarmente adatto per officina meccanica, centro revisioni, carrozzeria, rimessaggio, auto salone oppure commercializzazione di materiali edili. Ad uso della struttura c'&#232; un piccolo edificio indipendente disposto su due piani, terra e primo. Al piano terra c'&#232; un appartamento ad uso residenziale per eventuale custode, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano primo con ingresso indipendente con accesso tramite scala esterna, appartamento uso ufficio composto da due grandi camere. Al piano terra a servizio della struttura, ci sono due depositi per circa Mq. 500, un piazzale di manovra per il carico e scarico delle merci, un piazzale per il parcheggio e due tettoie. I dati catastali sono conformi allo stato attuale mentre la planimetria non &#232; conforme allo stato dell'immobile, in quanto non sono rappresentate le due tettoie.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Vendita Roma - Zona: Torre Angela]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:55:51 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torre Angela]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE LABORATORIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TORRE ANGELA Proponiamo in vendita un interessante locale completamente ristrutturato, accatastato come laboratorio, situato al piano seminterrato di un edificio in prossimit&#224; dell'area commerciale. L'immobile ha doppio ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione che lo rende immediatamente utilizzabile e consente di evitare i costi e i tempi necessari per una riqualificazione.Una soluzione ideale per professionisti, artigiani, piccoli imprenditori o investitori alla ricerca di un locale gi&#224; ristrutturato, funzionale e pronto per essere utilizzato. Gli ambienti sono curati, funzionali e facilmente personalizzabili, offrendo una soluzione particolarmente interessante per chi &#232; alla ricerca di uno spazio da destinare alla propria attivit&#224; professionale, artigianale o come laboratorio. Ottimo rapporto tra qualit&#224;, condizioni e potenzialit&#224; di utilizzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:54:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia 5 &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano terzo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nel terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche. Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:54:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVESTIn Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;.L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano terzo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno.Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027.Gli altri appartamenti che compongono l'immobile spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio che saranno contrattualizzati da capitolato delle finiture e degli impianti.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;.Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Perugia - Zona: Ponte Pattoli]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:50:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Perugia]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Pattoli]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da &#8364; 45.000 , con terrazzo e box autoSiamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita.Ci troviamo in zona ResinaGli appartamenti disponibili sono i seguenti:Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.Ogni unit&#224; &#232; impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica.Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONEOpzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1&#176; di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo.Ogni appartamento &#232; ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unit&#224; abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA' DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONELa via &#232; una via residenziale, inserita in una delle aree pi&#249; tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina.Questo quartiere residenziale &#232; apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il &#8203;&#8203;comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali serviziZona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attivit&#224; all'aperto. La zona &#232; particolarmente apprezzata per la qualit&#224; della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio.A due passi dall' uscita per il G.R.A.Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Marconi]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:47:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Marconi]]></category>
<description><![CDATA[Centro Commerciale Galleria Marconi - Viale Marconi Proponiamo la locazione di un prestigioso immobile ad uso negozio attualmente libero.Composto da due ampie vetrine, l'unico ambiente &#232; frazionabile e ha un totale di 245 mq circa con servizi. Si richiedono garanzie.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Prato Fiorito]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:42:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prato Fiorito]]></category>
<description><![CDATA[PRATO FIORITO - SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO E DOPPIO ACCESSO Proponiamo in vendita, nel quartiere Prato Fiorito, nelle immediate vicinanze di Via di Lunghezza e a pochi minuti da Via di Borghesiana, una particolare soluzione immobiliare di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi esterni, doppio ingresso indipendente e totale assenza di spese condominiali.Realizzata nel 2012 e mantenuta in ottimo stato, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli collegati internamente tra loro, ma dotati anche di due accessi indipendenti, caratteristica che rende gli spazi particolarmente versatili e funzionali alle diverse esigenze.Attraverso l'ingresso principale e una scala esterna si raggiunge il portico/terrazzo d'ingresso, che introduce alla parte abitativa posta al piano terra.Internamente troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno.Al piano troviamo un giardino privato di circa 70 mq, uno spazio esterno ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o semplicemente godere di una maggiore indipendenza e un balcone.Una scala interna conduce al piano seminterrato, dove troviamo ulteriori ambienti completamente rifiniti e attualmente organizzati con zona living con angolo cottura, un ulteriore ambiente e servizio.Completano la propriet&#224; un posto auto scoperto e ulteriori spazi pertinenziali, con comodo accesso dalla zona carrabile.L'immobile viene venduto locato con contratto in essere fino a marzo 2027, rappresentando pertanto una soluzione interessante sia per chi desidera programmare il proprio futuro acquisto abitativo, sia per chi ricerca un investimento immobiliare gi&#224; a reddito nel breve periodo.La posizione consente di raggiungere in pochi minuti Via di Lunghezza, Via di Borghesiana e i principali collegamenti con Via Prenestina e Via Casilina. A breve distanza si trovano inoltre il polo commerciale di Lunghezza e Roma Est, nonch&#233; l'accesso alla rete autostradale, che permette un rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare e le principali arterie verso il centro della Capitale.Peculiarit&#224; dell'immobile:???Costruzione del 2012???Ottimo stato manutentivo???Doppio ingresso indipendente?? Nessuna spesa condominialeUna soluzione particolarmente indicata per chi ricerca indipendenza, spazi esterni e versatilit&#224;, senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti e dei principali servizi della zona est di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-10-15 13:41:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE / TORREVECCHIA - BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONEProponiamo in vendita un grazioso bilocale situato in Via Stefano Borgia, nel cuore del quadrante Primavalle/Torrevecchia, in una zona residenziale particolarmente comoda per la presenza di servizi e collegamenti e a breve distanza dall'Ospedale Cristo Re e dal verde del Parco Regionale Urbano del Pineto, in prossimit&#224; di Pineta Sacchetti.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie catastale di circa 44 mq ed &#232; stato oggetto di una importante ristrutturazione, attraverso la quale gli spazi sono stati ripensati e organizzati in maniera moderna e funzionale.Varcando la porta d'ingresso si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno con angolo cottura, pensato per sfruttare al meglio gli spazi e creare un ambiente pratico e accogliente.La zona notte ospita una camera da letto con cabina armadio, elemento particolarmente interessante per un appartamento di questa metratura, mentre completano la propriet&#224; un bagno e un balcone.La nuova distribuzione interna permette quindi di sfruttare in maniera razionale ogni ambiente, offrendo una soluzione pronta per essere abitata senza la necessit&#224; di affrontare importanti interventi di ristrutturazione.Particolarmente interessante anche la posizione: Via Stefano Borgia si trova in un contesto servito da attivit&#224; commerciali e servizi di prima necessit&#224; e consente di raggiungere in pochi minuti l'Ospedale Cristo Re, la zona di Pineta Sacchetti e il Parco del Pineto, uno dei principali polmoni verdi del quadrante.Peculiarit&#224; dell'immobile???Ottimo stato???Distribuzione moderna e funzionale???Libero da subitoUna soluzione ideale per single e coppie alla ricerca di un appartamento funzionale e pronto da vivere, ma particolarmente interessante anche come investimento, grazie alla metratura contenuta, alla vicinanza con l'Ospedale Cristo Re e alla presenza dei principali servizi del quartiere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 17:47:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI VARI TAGLI - PRONTA CONSEGNA -INTERNO 5 SCALA B: PIANO TERRA SU DUE LIVELLI DIVISIBILE APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 100 mqSuperficie balconi: 38 mqSuperficie separata: PT 55 mq - P1 49 mqComposizione: appartamento su due livelli divisibile con accessi separati- P1 soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, balcone, tramite scala in muratura o tramite accesso condominiale si accede al PT dove troviamo un unico ambiente di 55 mq con allacci per cucina e servizio oltre balcone e piccolo giardino.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Nuove costruzioni in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 17:44:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Nuove costruzioni]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[OFFERTA PREZZO IMBATTIBILE CON SCONTO SISMA BONUS DA APPLICAREINTERNO 5 SCALA A: BILOCALE AMPIO BALCONEAPPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 58 mqSuperficie balconi: 17 mqComposizione: soggiorno, cucina a vista, camera da letto, servizio in muratura, ampio balcone con affaccio sul parco.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 16:10:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[HAI UNA CASA DA DARE IN PERMUTA? RESTO TUTTO FINANZIABILECERCHI UN ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA SU ROMA? LA SOLUZIONE LA TROVI QUI, nella cornice residenziale e tranquilla di Casalotti, all'interno di un esclusivo complesso in NUOVA COSTRUZIONE dal design moderno e sostenibile, proponiamo in vendita 2 attici unici nel loro genere, disponibili in due differenti metrature (110mq e 145 mq) per soddisfare ogni esigenza di spazio. Gli immobili godono di un'esposizione che garantisce un'eccezionale luminosit&#224; a tutti gli ambienti.Internamente sviluppano un ampio e accogliente salone, cucina abitabile/a vista, una comoda camera da letto e un servizio in muratura, tramite una scala in muratura interna, al piano superiore troviamo un ulteriore ampia metratura da sfruttare. Il vero PUNTO DI FORZA delle propriet&#224; &#232; lo sfogo esterno: MERAVIGLIOSI BALCONI E AMPIE TERRAZZE VIVIBILI che abbracciano l'appartamento. Una terrazza perimetrale nella zona giorno, un ampio balcone perimetrale al piano superiore e un terrazzo a copertura in lastrico solare privato, rendono gli attici unici in zona grazie all'affaccio panoramico che regala una vista mozzafiato sullo skyline di Roma, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche principali:metrature disponibili: soluzioni da mq 110 a mq 150, perfette per famiglie o per chi cerca ambienti di rappresentanza;ampi spazi esterni con terrazze abitabili;affaccio panoramico su Roma;box incluso nel prezzo;nuova costruzione classe A4.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE&#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idrantiCasalotti:Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea). ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 16:10:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[HAI UNA CASA DA DARE IN PERMUTA? RESTO TUTTO FINANZIABILECERCHI UN ATTICO CON TERRAZZA PANORAMICA SU ROMA? LA SOLUZIONE LA TROVI QUI, nella cornice residenziale e tranquilla di Casalotti, all'interno di un esclusivo complesso in NUOVA COSTRUZIONE dal design moderno e sostenibile, proponiamo in vendita 2 attici unici nel loro genere, disponibili in due differenti metrature (110mq e 145 mq) per soddisfare ogni esigenza di spazio. Gli immobili godono di un'esposizione che garantisce un'eccezionale luminosit&#224; a tutti gli ambienti.Internamente sviluppano un ampio e accogliente salone, cucina abitabile/a vista, una comoda camera da letto e un servizio in muratura, tramite una scala in muratura interna, al piano superiore troviamo un ulteriore ampia metratura da sfruttare. Il vero PUNTO DI FORZA delle propriet&#224; &#232; lo sfogo esterno: MERAVIGLIOSI BALCONI E AMPIE TERRAZZE VIVIBILI che abbracciano l'appartamento. Una terrazza perimetrale nella zona giorno, un ampio balcone perimetrale al piano superiore e un terrazzo a copertura in lastrico solare privato, rendono gli attici unici in zona grazie all'affaccio panoramico che regala una vista mozzafiato sullo skyline di Roma, ideale per cene all'aperto e momenti di relax in totale privacy. Caratteristiche principali:metrature disponibili: soluzioni da mq 110 a mq 150, perfette per famiglie o per chi cerca ambienti di rappresentanza;ampi spazi esterni con terrazze abitabili;affaccio panoramico su Roma;box incluso nel prezzo;nuova costruzione classe A4.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea). ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Campagnano di Roma - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 13:34:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Campagnano di Roma]]></category>
<description><![CDATA[VIA SAN SEBASTIANO , 59 B TRILOCALE, GRANDE GIARDINO, TERMOAUTONOMO, OTTIMO STATO Siamo lieti di proporre in vendita questo piccolo gioiello. Un appartamento a pochissimi passi dal centro di Campagnano e precisamente in via San Sebastiano. Un piano terra in ottimo stato con una splendida boiserie su tutte le pareti e con un giardino in parte pavimentato, che permette di godersi serate in totale relax anche con numerosi amici. Internamente &#232; composto da un piacevole soggiorno con cucina a vista, disimpegno verso la zona notte, due camere da letto (matrimoniale + cameretta), che affacciano entrambe sul giardino ed un bagno finestrato con doccia. L'esposizione &#232; ottimale garantendo una buona luminosit&#224; e privacy. Il riscaldamento &#232; centralizzato con caldaia a condensazione, gli infissi sono in legno doppio vetro e il pavimento &#232; un delizioso parquet in stile country come la boiserie. E' presente inoltre un posto auto nella rimessa interna assegnato come da regolamento di condominio. L'appartamento &#232; ideale sia per giovani coppie ma anche per piccole famiglie poich&#233; gli spazi sono ben congegnati rendendo la casa accogliente e funzionale. Contattaci per prenotare la tua visita in Open House.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-10-14 11:36:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINAVillino a schiera all&#8217;interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all&#8217;inglese.L&#8217;immobile si sviluppa su 4 piani:L&#8217;accesso da via Sofocle &#232; su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l&#8217;ingresso interno al box.Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti pi&#249; intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano &#232; rivestito con parquet.Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde.L&#8217;ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e&#8217; cos&#236; diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno affaccia sull&#8217;ingresso e l&#8217;altro sul parco.Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillit&#224;, ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l&#8217;anno, a pochi chilometri dal fermento della citt&#224;.Costi condominiali: circa 200&#8364;/mesePossibilit&#224; di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Tuscolano]]></title>
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<pubDate>2026-10-13 23:42:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tuscolano]]></category>
<description><![CDATA[Negozio in locazione - Via Santa Maria Ausiliatrice, Roma In Via Santa Maria Ausiliatrice, a pochi passi dall'omonima piazza e nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana, proponiamo in locazione un negozio di circa 42 mq, situato in una posizione ad alta visibilit&#224; e interessata da un costante passaggio pedonale e veicolare.L'immobile &#232; composto da un ampio locale principale di circa 30 mq, facilmente organizzabile in base alle esigenze dell'attivit&#224;, e da un vano retrostante di circa 10 mq, dotato di due finestre affacciate su una corte interna. Completano la propriet&#224; un bagno con antibagno.La grande vetrina su strada garantisce eccellente visibilit&#224;, luminosit&#224; e un efficace spazio espositivo: una soluzione adatta a diverse attivit&#224; commerciali, professionali o di servizio.La posizione, quasi su Piazza Santa Maria Ausiliatrice e a ridosso di Via Tuscolana, offre un contesto commerciale vivace e ben servito. Nelle vicinanze si trovano fermate della metropolitana A e numerose linee autobus, oltre a supermercati, bar, ristoranti, farmacie, banche, scuole e molte attivit&#224; di quartiere. La facilit&#224; di collegamento e l'elevata frequentazione della zona rendono il locale particolarmente interessante per chi cerca visibilit&#224; e comodit&#224; di accesso.Disponibile dal 1&#176; febbraio 2027.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Baldo Degli Ubaldi]]></title>
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<pubDate>2026-10-13 10:55:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Baldo Degli Ubaldi]]></category>
<description><![CDATA[CORNELIA - Via Boccea 11Appartamento &#8220;SMILE'' - piano rialzato di 31 mq - arredatoCi troviamo in zona Boccea, a pochi passi da Piazza Irnerio, dai servizi che offre Baldo degli Ubaldi e Via Boccea, nei pressi dalla metro A Cornelia, precisamente in Via Boccea n.11, all'interno di una palazzina di fine anni '30.Se stai cercando una casa ideale per un single, piede a terre o investimento, continua a leggere, &#8216;'SMILE'' potrebbe essere la tua nuova casa!Salendo 5 gradini si raggiunge il piano rialzato, dal quale si accede alla casa che sviluppa 31 mq razionalmente divisi. Entrando ci accoglie una cucina finestrata, un piccolo disimpegno divide il bagno, anch'esso finestrato con soppalco, ed infine la camera da letto. L'affaccio &#232; sul retro rispetto la via, questa caratteristica dona tranquillit&#224; nonostante il caos della zona.La casa si presenta in buono stato interno con infissi in legno e doppio vetro.Le spese condominiali sono di circa 33&#8364; mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento &#232; autonomoRILIEVO E MISURECucina 1,89x3,64Disimpegno 1,19x0,94Camera 2,80x3,91Bagno 0,82x2,62 Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'appartamento SMILETi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, r,endita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Furio Camillo]]></title>
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<pubDate>2026-10-12 16:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Furio Camillo]]></category>
<description><![CDATA[FFITTO FURIO CAMILLO - BILOCALE PANORAMICO - CONTRATTO TRANSITORIO 12/18 MESI A pochi passi dalla fermata della Metropolitana Linea A Furio Camillo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 66 mq, situato all'ottavo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, recentemente ritinteggiato e pronto per essere abitato, &#232; composto da:- Ingresso- Cucina abitabile con balcone- Ampia camera matrimoniale/soggiorno- Cameretta/studio- Ripostiglio- Bagno finestrato con box doccia nuovo Grazie al piano alto e alla doppia esposizione, gode di un'eccellente luminosit&#224; naturale e di piacevoli affacci panoramici, con vista aperta sulla citt&#224;.La posizione &#232; particolarmente strategica, grazie alla vicinanza della Metro A e alla presenza di tutti i principali servizi: supermercati, negozi, farmacie, scuole, uffici postali e collegamenti autobus.Il riscaldamento &#232; centralizzato con contabilizzatori. Le spese condominiali ammontano a circa &#8364; 100 mensili. L'appartamento viene consegnato completamente arredato e disponibile da subito. CONDIZIONI DI LOCAZIONE- Disponibile da subito- Contratto transitorio 12/18 mesi- Massimo 2 occupanti- Redditi dimostrabili e garanzie economiche verificabili- Referenze locative- Familiari garanti- 2 mensilit&#224; di deposito cauzionale NO LOCAZIONI TURISTICHE - NO CONTRATTI INTESTATI A SOCIET&#192; - ANIMALI NON AMMESSI Ideale per coppie, lavoratrici fuori sede.Si richiede una breve presentazione dei potenziali conduttori, comprensiva della situazione lavorativa e dell'esigenza abitativa, prima di concordare una visita. ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Aprilia - Zona: Campodicarne]]></title>
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<pubDate>2026-10-10 09:59:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Aprilia]]></category>
<category><![CDATA[Campodicarne]]></category>
<description><![CDATA[UNA VILLA DA REINVENTARE, PER VIVERE IL LITORALECampo di Carne &#183; Via delle Betulle &#183; Aprilia (LT)Villa degli anni Settanta, interamente da ristrutturare, con 323 m&#178; interni distribuiti su due piani e una propriet&#224; complessiva di circa 2.000 m&#178;, inclusa la villa.Ampi spazi e possibilit&#224; di personalizzazione per dare forma alla casa che desideri, nel territorio del litorale laziale.CONTATTACI PER INFORMAZIONI E VISITE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-09 10:18:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento &#8220;Agostina&#8221; A due passi dalla fermata metro &#8220;Battistini&#8221; della linea A e dalla zona commerciale di via Boccea, ecco &#8220;Agostina&#8221;, ampio trilocale di 85 mq commerciali, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina.Ideale per coppie o famiglie, grazie alle due ampie camere da letto, ma anche per uso ricettivo, grazie alla posizione strategica.Nonostante l'immobile sia bisognoso di un ammodernamento, la distribuzione degli spazi risulta ben composta e funzionale.Composto da soggiorno balconato con esposizione a sud, le due camere ed il bagno (finestrato e ristrutturato nel 2021) esposti ad est, cucina con balcone esposto a nord. LA tripla esposizione rende l'appartamento luminoso durante l'arco della giornata.In fase di appuntamento possiamo fornire preventivi per una eventuale ristrutturazione light o pi&#249; importante, forniti da ditte di nostra fiducia. Finestre in alluminio doppio vetro, porta blindata, grate alle porte finestre che danno sui balconi, termoautonomo. Misure calpestabili rilevate con il laserSoggiorno: 3,5 x 5,3 + 3,6 x 2Camera 1: 4 x 3,6Camera 2: 3,5 x 3,7Bagno: 2,5 x 1,5Cucina: 3,9 x 1,95Corridoio + sgabuzzino: 1,5 x 2,4Balcone cucina: 2 x 1Balcone soggiorno: 3 x 1]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-10-08 12:06:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento &#8220;FIORE&#8221;&#8220;Se potessimo vedere chiaramente il miracolo di un singolo fiore, l&#8217;intera nostra vita cambierebbe&#8221;(Buddha) Nella quiete di via Adriano I, a ridosso della zona commerciale di Via Boccea e a due passi dalla fermata metro &#8220;Battistini&#8221;, ecco &#8220;FIORE&#8221;, un bilocale situato al secondo piano, senza ascensore, di una piccola palazzina in tinta in buone condizioni. L'appartamento, ristrutturato e pronto per essere abitato, gode di una doppia esposizione sud-est e sud-ovest che garantisce un'ottima luminosit&#224; durante tutto il giorno.Camera, soggiorno con balcone, bagno con doccia e cucina abitabile. Grazie alle tramezzature, come gi&#224; fatto da altri condomini, si potrebbe trasformare la cucina in cameretta/studio e portare l'angolo cottura in soggiorno. Questo permetterebbe alla casa di essere l'ideale non solo per single o giovani coppie, ma anche per chi ha un figlio. Da non trascurare anche l'acquisto di &#8220;Fiore&#8221; anche uso investimento grazie alla vicinanza a tutti i servizi e mezzi pubblici. MISURE AMBIENTI CALPESTABILI RILEVATE CON IL LASER Corridoio: 1,5 x 3,5Camera: 4,1 x 3,7Soggiorno: 4 x 4Cucina: 3,9 x 2,10Bagno: 1,5 x 2,5Balcone: 2,3 x 0,8    ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Murlo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-07 11:28:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Murlo]]></category>
<description><![CDATA[Grande propriet&#224; agricola e forestale in vendita a Murlo (SI) - 94,16 ettariQuasi 95 ettari di natura e territorio toscano: un'importante propriet&#224; fondiaria dalle molteplici potenzialit&#224;.Nel territorio di Murlo, nel cuore della provincia di Siena, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 94,16 ettari, ideale per chi desidera investire in un'importante propriet&#224; rurale immersa nella campagna toscana.La tenuta presenta una composizione estremamente diversificata:&#8226;    oltre 22 ettari di seminativo e pascolo arborato;&#8226;    circa 69 ettari di bosco ceduo;&#8226;    oltre 3 ettari di terreno incolto, utile anche ai fini della cubatura aziendale.La presenza di ampie superfici agricole e boschive rende la propriet&#224; particolarmente interessante per attivit&#224; agricole, forestali e progetti legati alla valorizzazione del territorio, offrendo al tempo stesso la possibilit&#224; di disporre di un vasto patrimonio fondiario in una delle zone pi&#249; caratteristiche della Toscana.Un'opportunit&#224; rara per chi cerca terra, natura e ampi spazi in Toscana, con una propriet&#224; di dimensioni importanti e una grande variet&#224; di ambienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
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<pubDate>2026-10-06 15:50:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento in Fregene, Via Porto CervoPresentiamo in vendita un delizioso appartamento su tre livelli situato nel prestigioso quartiere di Fregene, precisamente in Via Porto Cervo. Questa propriet&#224; si distingue per la sua luminosa esposizione a sud-ovest, che garantisce un'ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento &#232; cos&#236; composto:- Piano Terra: un ampio soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato- Primo Piano: camera da letto, e un balcone che offre una vista gradevole sull'area verde circostante.- Secondo Piano: la seconda camera da letto completa il livello superiore, perfetta per ospiti o come studio.Inoltre, la propriet&#224; include un comodo posto auto scoperto, assicurando facilit&#224; di accesso e parcheggio.L'unit&#224; &#232; dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo personalizzato della temperatura, contribuendo al comfort abitativo in tutte le stagioni.Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera un'abitazione confortevole in una delle localit&#224; pi&#249; ricercate della costa. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. ]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 15:44:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[VIA VOLTURNO - PRESTIGIOSO UFFICIO ANGOLARE DI RAPPRESENTANZA | 209 MQLUMINOSISSIMO &#8226; SECONDO PIANO &#8226; STABILE STORICO &#8226; FINO A 6 STANZE &#8226; POSIZIONE STRATEGICANel cuore di Roma, all'angolo tra Via Volturno e Via Montebello, proponiamo un prestigioso immobile di 209 mq catastali, attualmente ad uso ufficio, situato al secondo piano di un elegante stabile storico.Una propriet&#224; che colpisce fin dal primo ingresso per ampiezza, luminosit&#224; e rappresentanza.Il grande valore aggiunto &#232; infatti la sua posizione angolare: numerosi ambienti si sviluppano lungo Via Volturno e Via Montebello e godono di affacci esterni e di un'eccellente luminosit&#224;. Gli importanti soffitti alti circa 3,70 metri amplificano ulteriormente la percezione degli spazi e conservano tutto il fascino e l'eleganza degli immobili d'epoca del centro di Roma.SPAZI IMPORTANTI E GRANDE VERSATILIT&#192;L'attuale distribuzione &#232; particolarmente funzionale per un'attivit&#224; professionale e consente di organizzare fino a 6 stanze ad uso ufficio, alcune comunicanti tra loro e una di dimensioni particolarmente generose, ideale anche come sala riunioni, ufficio direzionale o ambiente operativo con pi&#249; postazioni.Completano la propriet&#224; una sala d'attesa/reception, una funzionale zona archivio e fotocopie e due servizi, posizionati verso la chiostrina interna.La conformazione della pianta permette quindi di distinguere efficacemente area accoglienza, zona operativa e spazi direzionali, offrendo molteplici possibilit&#224; organizzative e rendendo l'immobile particolarmente indicato per studi professionali e associati, societ&#224;, sedi aziendali e attivit&#224; di rappresentanza. UN IMMOBILE CON UNA STORIA RESIDENZIALEUn ulteriore elemento di interesse &#232; rappresentato dal fatto che l'immobile risulta essere stato in passato censito in categoria catastale A/2 - abitazione di tipo civile. Una caratteristica che testimonia l'originaria natura residenziale degli spazi e che pu&#242; rappresentare un ulteriore elemento di interesse per la propriet&#224;. Ogni eventuale possibilit&#224; di variazione dell'attuale destinazione dovr&#224; naturalmente essere verificata sotto il profilo urbanistico, tecnico e amministrativo. UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CENTRO DI ROMALa posizione completa il valore della proposta. A breve distanza da Via XX Settembre, dalla Stazione Termini e dalle principali sedi ministeriali e istituzionali della Capitale, l'immobile si inserisce in un quadrante caratterizzato da una forte presenza di attivit&#224; professionali, direzionali e ricettive, oltre che residenziali. La vicinanza alla metropolitana, alla rete autobus e ai collegamenti ferroviari nazionali rende la sede facilmente raggiungibile sia da ogni zona della citt&#224; sia da chi arriva a Roma per motivi professionali. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti hotel, strutture ricettive, ristoranti, bar, attivit&#224; commerciali e numerosi servizi, rendendo la zona particolarmente funzionale per un'attivit&#224; che riceva quotidianamente clienti, collaboratori e professionisti. 209 mq, posizione angolare, grande luminosit&#224;, soffitti importanti, prestigio dello stabile e versatilit&#224; degli ambienti: caratteristiche difficili da trovare riunite in un'unica propriet&#224;.Non semplicemente un ufficio, ma una sede capace di rappresentare chi la sceglie. Immobile attualmente locato&#8230; per maggiori dettagli consultare il consulente immobiliare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 15:38:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento privo di barriere architettoniche, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in totale privacy e autonomia.L'immobile si compone di un luminoso e spazioso salone, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e grate di protezione.A completare la propriet&#224;, uno splendido giardino privato di circa 400 mq, completamente pianeggiante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lo spazio esterno &#232; ideale per il gioco dei bambini, per realizzare un'area relax o una zona dedicata ai propri hobby. E' inoltre presente una porzione di terreno adibita a orto, perfetta per gli amanti del verde.Un ulteriore valore aggiunto &#232; rappresentato dalla possibilit&#224; di parcheggiare comodamente pi&#249; autovetture all'interno della propriet&#224;.Una soluzione ideale per famiglie e per chi &#232; alla ricerca di ampi spazi esterni esclusivi, da vivere in ogni stagione all'insegna del comfort e della tranquillit&#224;. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fonte Nuova - Zona: Santa Lucia]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 13:14:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Fonte Nuova]]></category>
<category><![CDATA[Santa Lucia]]></category>
<description><![CDATA[CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ULIVETO - FONTE NUOVAUna casa da vivere dentro e fuori A Fonte Nuova, in Via di Quarto Conca, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato, sviluppata comodamente su un unico livello.Una propriet&#224; per chi desidera indipendenza e spazio, con la possibilit&#224; di trasformarla, attraverso la propria personalizzazione, in una piacevole villetta di campagna alle porte di Roma.LA CASAL'abitazione &#232; composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti hanno una distribuzione semplice e funzionale e si prestano ad essere reinterpretati secondo esigenze e gusti personali, conservando il grande vantaggio di una casa sviluppata interamente su un unico piano.IL GIARDINO, IL CUORE DELLA PROPRIET&#192;. &#200; all'esterno che questa casa esprime il suo carattere pi&#249; autentico. Il grande giardino privato, mantenuto con cura negli anni, ospita una pergola coperta, un piccolo oliveto e diversi alberi da frutto ed &#232; organizzato per poter essere facilmente gestito e soprattutto vissuto.Non &#232; stato pensato soltanto come spazio verde intorno alla casa: negli anni &#232; diventato il luogo delle tavolate, dei compleanni, delle feste e delle prime comunioni e delle lauree, facendo da cornice a tanti momenti importanti. E' lo spazio per i bimbi e i nipoti che giocano all'aria aperta tra scivoli ed altalene.Oggi offre la possibilit&#224; di immaginare nuovi modi di viverlo: una zona pranzo all'aperto, uno spazio per i bambini, un angolo dedicato all'orto oppure semplicemente un posto tranquillo in cui ritrovare il piacere di stare all'aria aperta.  LE CANTINEA completare la propriet&#224; troviamo, al piano seminterrato, con accesso indipendente troviamo ampi locali cantina caratterizzati da dimensioni e altezze interne particolarmente interessanti.Ambienti estremamente utili da organizzare come dispensa, deposito e spazio per la conservazione dei prodotti alimentari, oltre che come zona attrezzi, ricovero per biciclette e attrezzature da giardino o ambiente dedicato al bricolage e ai piccoli lavori domestici.Un valore aggiunto concreto, soprattutto per una propriet&#224; con un importante spazio esterno. TRA CAMPAGNA E CITT&#192; Via di Quarto Conca si trova nel territorio di Fonte Nuova, in un'area caratterizzata da un contesto residenziale a bassa densit&#224; e dalla presenza di verde e spazi aperti, mantenendo al tempo stesso la possibilit&#224; di raggiungere i servizi di Tor Lupara e l'asse della Via Nomentana.Una soluzione per chi desidera lasciare alle spalle la maggiore densit&#224; della citt&#224; e ritrovare spazio, indipendenza e una dimensione pi&#249; tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con Roma.Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Fonte Nuova - Zona: Santa Lucia]]></title>
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<pubDate>2026-10-05 13:13:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
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<category><![CDATA[Fonte Nuova]]></category>
<category><![CDATA[Santa Lucia]]></category>
<description><![CDATA[CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E ULIVETO - FONTE NUOVAUna casa da vivere dentro e fuori A Fonte Nuova, in Via di Quarto Conca, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato, sviluppata comodamente su un unico livello.Una propriet&#224; per chi desidera indipendenza e spazio, con la possibilit&#224; di trasformarla, attraverso la propria personalizzazione, in una piacevole villetta di campagna alle porte di Roma.LA CASA L'abitazione &#232; composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti hanno una distribuzione semplice e funzionale e si prestano ad essere reinterpretati secondo esigenze e gusti personali, conservando il grande vantaggio di una casa sviluppata interamente su un unico piano.IL GIARDINO, IL CUORE DELLA PROPRIET&#192;. &#200; all'esterno che questa casa esprime il suo carattere pi&#249; autentico. Il grande giardino privato, mantenuto con cura negli anni, ospita una pergola coperta, un piccolo oliveto e diversi alberi da frutto ed &#232; organizzato per poter essere facilmente gestito e soprattutto vissuto.Non &#232; stato pensato soltanto come spazio verde intorno alla casa: negli anni &#232; diventato il luogo delle tavolate, dei compleanni, delle feste e delle prime comunioni e delle lauree, facendo da cornice a tanti momenti importanti. E' lo spazio per i bimbi e i nipoti che giocano all'aria aperta tra scivoli ed altalene.Oggi offre la possibilit&#224; di immaginare nuovi modi di viverlo: una zona pranzo all'aperto, uno spazio per i bambini, un angolo dedicato all'orto oppure semplicemente un posto tranquillo in cui ritrovare il piacere di stare all'aria aperta. LE CANTINEA completare la propriet&#224; troviamo, al piano seminterrato, con accesso indipendente troviamo ampi locali cantina caratterizzati da dimensioni e altezze interne particolarmente interessanti.Ambienti estremamente utili da organizzare come dispensa, deposito e spazio per la conservazione dei prodotti alimentari, oltre che come zona attrezzi, ricovero per biciclette e attrezzature da giardino o ambiente dedicato al bricolage e ai piccoli lavori domestici.Un valore aggiunto concreto, soprattutto per una propriet&#224; con un importante spazio esterno. TRA CAMPAGNA E CITT&#192;Via di Quarto Conca si trova nel territorio di Fonte Nuova, in un'area caratterizzata da un contesto residenziale a bassa densit&#224; e dalla presenza di verde e spazi aperti, mantenendo al tempo stesso la possibilit&#224; di raggiungere i servizi di Tor Lupara e l'asse della Via Nomentana.Una soluzione per chi desidera lasciare alle spalle la maggiore densit&#224; della citt&#224; e ritrovare spazio, indipendenza e una dimensione pi&#249; tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza con Roma.Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 16:13:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
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<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Esclusivo Locale Commerciale nel Cuore del Centro Storico di Viterbo.Lungo la vivace Via Marconi, nel cuore pulsante di Viterbo, vendiamo le mura di un elegante negozio recentemente ristrutturato con cura e stile.Situato in una posizione strategica di alto passaggio. Catastalmente composto da due livelli, offre al piano terra una raffinata zona espositiva ariosa, luminosa e accogliente, ideale per valorizzare i tuoi prodotti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, troverai ampi spazi per deposito e magazzino, completi di bagno dedicato.Perfettamente mantenuto e pronto all'uso, il locale &#232; esente da spese condominiali.Prezzo richiesto: &#8364; 55.000.Un'opportunit&#224; unica per chi cerca eccellenza e visibilit&#224; nel centro storico! ]]></description>
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<title><![CDATA[Cantina in Vendita Roma - Zona: Laurentino]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 12:57:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cantina]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Laurentino]]></category>
<description><![CDATA[Soffitta finestrata Roma - Fonte LaurentinaIn una delle zone residenziali pi&#249; recenti ed in crescita di Roma Sud, precisamente a Fonte Laurentina, proponiamo in vendita una soffitta di circa mq. 13, posta al 7^ ed ultimo piano di una palazzina in cortina.L'ambiente, dotato di finestra, risulta luminoso e ben aerato, ed &#232; la soluzione ideale per residenti dello stabile o della zona che necessitano di uno spazio aggiuntivo per deposito o archivio.Caratteristiche principali:- Superficie 13 Mq.- Piano 7^ ed ultimo- Finestra (luminosit&#224; naturale)- Pavimento in gres porcellanato- Doppia porta di ingresso, di cui una in ferro- Stabile in ottime condizioniSpese condominiali : circa euro 30,00 annuePrezzo richiesto Euro 18.000,00Ottima opportunit&#224; per residenti della zona o come investimento a basso costo.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 11:41:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[BATTISTINI - Via del Forte Braschi n.90Ci Troviamo in zona Battistini/Pineta Sacchetti, precisamente in Via del Forte Braschi, una strada di passaggio che collega via mattia battistini e via pineta sacchetti. Ti propongo in vendita un locale C/1 su due livelli con una vetrina.Ristrutturato nel 2022, &#232; dotato di telecamere, aria condizionata sui 2 piani, vetrina nuova con serranda elettrica nuova, finestre al piano seminterrato nuove, impianto elettrico certificato.La posizione &#232; strategica perch&#233; a pochi passi dal locale ci sono Scuole (materna, elementare, superiori), Cinema Andromeda, locali/ristoranti molto frequentati, altre attivit&#224; varie e soprattutto il passaggio di macchine ed autobus.Al piano terra e seminterrato, di una palazzina in cortina in ottimo stato, il locale si sviluppa con un grande open space al piano terra; tramite una comoda scala si raggiunge il piano seminterrato (sottonegozio) composto da un altro open space e bagno. Grazie alle intercapedini, anche il piano seminterrato risulta asciutto.Per le misure precise, vedere la planimetria nelle foto.Quali sono i punti di forza?Sicuramente la posizione; percorrendo la via, il locale &#232; ben visibile sia se passi pedonalmente che in auto;Ha uno spazio antistante condominiale che consente di non aspettare sulla strada;Divisione in 2 livelli.Sia che tu voglia farne un uso proprio o che voglia fare un'investimento per metterlo a reddito, questo immobile potrebbe fare al caso tuo. Contattami per organizzare una visita.Il condominio in cortina &#232; in ottimo stato e le spese condominiali sono di 120&#8364;/annui circa; il riscaldamento &#232; con condizionatori a pompa di calore.caratteristiche:Stabile ante 1967Stato: BuonoAscensore: --Spese di condominio: 120,00 / annueRiscaldamento: CondizionatoriTi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 11:27:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO &#8220;LA REGGIA&#8221;I PIU' BEI RICORDI DELL'INFANZIA NON SI PERDONO MAIIn Via di Casalotti, nei pressi del Parco della Cellulosa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con doppia entrata, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La costruzione risale al 1990 ed &#232; dotata di riscaldamento autonomo. L'immobile si sviluppa come segue: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura in stile americano, che offre un ambiente luminoso e accogliente, un balcone di 20 mq ideale per trascorrere momenti di convivialit&#224;. Completa il piano un comodo servizio e un giardino privato di circa 120 mq, perfetto per godere all'aperto durante le belle giornate.Al piano seminterrato, l'immobile ospita due spaziose camere da letto, offrendo cos&#236; un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Il piano &#232; inoltre dotato di un secondo servizio e di circa 20 mq di intercapedine, utili per ripostiglio e ulteriori esigenze di stoccaggio.La propriet&#224; si completa con due posti auto, di cui uno scoperto e uno coperto, garantendo comodit&#224; e sicurezza per i mezzi di trasporto.Il prezzo richiesto per questa splendida soluzione immobiliare &#232; di &#8364; 199.000, un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di assistervi fino alla conclusione dell'affare. ]]></description>
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<title><![CDATA[Albergo/Hotel in Vendita Fiuggi - Zona: Fonte]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 09:41:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Albergo/Hotel]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Fiuggi]]></category>
<category><![CDATA[Fonte]]></category>
<description><![CDATA[Hotel in vendita a Fiuggi - Via Dei Castagni 5 Proponiamo in vendita l'Hotel Falken, una struttura alberghiera esistente, completamente libera e arredata, nel centro di Fiuggi (Frosinone).Una struttura da riqualificare e riposizionare, con vantaggi concreti: la posizione centrale, la vicinanza alle Terme di Bonifacio VIII e al Palazzo dei Congressi, le dimensioni della struttura e, soprattutto, un hotel che esiste gi&#224;. Ci sono le camere, gli spazi comuni, la cucina professionale, il ristorante, la reception, l'ascensore e una distribuzione alberghiera gi&#224; realizzata. La propriet&#224; comprende:&#8226; circa 1.190 mq di superficie interna&#8226; oltre 300 mq di spazi esterni e pertinenze&#8226; 30 camere con bagno privato&#8226; oltre 70 posti letto&#8226; 11 camere con balcone privato&#8226; 32 bagni complessivi&#8226; Hall con Reception, Bar, Sala TV/Lounge, Locali di servizio&#8226; Sala Ristorante con Cucina professionale&#8226; Corte esterna&#8226; Dehor all'ingresso&#8226; Ascensore&#8226; Rooftop panoramico&#8226; 2 ingressi indipendenti, da Via dei Castani 5 e Via Macchiadoro 8 Tutti gli arredi attualmente presenti sono compresi nella vendita. L'attivit&#224; alberghiera &#232; cessata. Oggi l'immobile &#232; completamente libero e disponibile.L'hotel necessita di una riqualificazione e di un ammodernamento. Gli impianti, attualmente disattivati, dovranno essere verificati e adeguati in funzione del futuro progetto. La distribuzione degli ampi spazi permette di immaginare diversi concept di hospitality, tra cui:&#8226; Sala Meeting / Conference Room&#8226; Lounge Bar&#8226; SPA &amp; Wellness con accesso indipendente&#8226; Rooftop Sky Bar panoramicoConcept che rappresentano possibili direzioni di valorizzazione della struttura e non progetti gi&#224; approvati. PERCHE' SCEGLIERE FIUGGI?Fiuggi sta ampliando la propria vocazione turistica oltre il tradizionale termalismo, puntando sempre pi&#249; su wellness, leisure, congressi, eventi e turismo esperienziale.Nel 2024 Fiuggi ha registrato 856.929 presenze turistiche, rispetto alle 693.993 del 2018.Il rapporto tra presenze e arrivi 2024 restituisce una permanenza media di circa 3,79 notti; la fonte evidenzia una discrepanza rispetto al dato ufficialmente comunicato di 4,07. Per il 2025, il sindaco di Fiuggi ha indicato una stima di circa 963.000 presenze, 229.000 arrivi e 4,2 notti di permanenza media.Si tratta di una stima, non del dato statistico definitivo.Il settore turistico locale sta inoltre attirando nuovi investimenti: LMDV Capital, societ&#224; di Leonardo Maria Del Vecchio, ha acquisito Acqua e Terme di Fiuggi e ha previsto un piano di investimenti di circa 40 milioni di euro per il periodo 2025-2028.Anche il comparto congressuale sta entrando in una nuova fase: Italian Exhibition Group ha ottenuto la gestione del Palazzo dei Congressi e degli Eventi di Fiuggi, con l'obiettivo dichiarato di sviluppare e rilanciare l'attivit&#224; congressuale della citt&#224;.Nel novembre 2024 Fiuggi-Anagni ha inoltre ospitato la Riunione dei Ministri degli Esteri del G7. -Documentazione tecnica e urbanistica disponibile.-Struttura libera e visitabile.-Visite immediate.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-10-02 09:36:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Raffinato appartamento a Graffignano: comfort e tranquillita in un'oasi di luceImmerso nel suggestivo borgo di Graffignano, questo incantevole appartamento di circa 70 mq pronto ad accogliervi con il suo caldo abbraccio. Situato in Via Cupa, al secondo piano di un palazzo con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendovi di trasferirvi immediatamente e iniziare a godere della vostra nuova vita.Varcando la soglia, verrete accolti da un luminoso ingresso che vi condurra nel cuore pulsante della casa: un ampio e accogliente salone inondata di luce naturale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute, un gioiello di funzionalita e design, perfetta per esprimere la vostra creativita culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un'oasi di pace e relax dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di vasca, vi coccolera con i suoi dettagli di stile.Ma la vera sorpresa sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, regalandovi uno spazio esterno privato dove godere del sole e della brezza delle colline circostanti. E per liberarvi da ogni preoccupazione di parcheggio, avrete a disposizione un box auto di proprieta.Questo appartamento un rifugio termoautonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante di Graffignano, avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali per rendere la vostra vita quotidiana un'esperienza di pura comodita.Per aiutarvi a visualizzare al meglio le infinite possibilit offerte da questi spazi, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che vi mostreranno diverse opzioni di arredo e idee per una ristrutturazione personalizzata. Questo appartamento una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale e trasformarsi nella casa dei vostri sogni.Non lasciate che questa opportunit unica vi sfugga. Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e innamorarvi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-10-01 10:40:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI - STRADA CAROLIVILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TERRAZZO E BOX DOPPIO In una posizione tranquilla e riservata, a soli 1 km dalla stazione di Tivoli, all'interno di un esclusivo comprensorio composto da appena sei ville a schiera, proponiamo in vendita una raffinata villa edificata nel 2010, ideale per chi &#232; alla ricerca di comfort, spazi ben organizzati e piacevoli ambienti esterni. La propriet&#224; si sviluppa su tre livelli, tutti collegati internamente da una caratteristica scala in travertino. L'ingresso introduce al giardino privato, curato e facilmente fruibile, con un vialetto che accompagna direttamente all'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona living, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di doccia. La doppia esposizione nord-est/sud-ovest favorisce un'ottima luminosit&#224; naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.La cucina dispone inoltre di un accesso diretto al terrazzo pavimentato di circa 39 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialit&#224; durante la bella stagione. Il piano primo &#232; interamente dedicato alla zona notte e ospita una camera matrimoniale, due ulteriori camere/stanze, un bagno finestrato e due balconi. Il piano &#232; impreziosito dalla presenza del parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. Il piano seminterrato offre un ulteriore ambiente versatile e funzionale: un'ampia sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, perfetta come spazio conviviale, zona relax o area dedicata agli hobby. Sullo stesso livello troviamo un bagno finestrato con vasca idromassaggio e diversi locali ad uso ripostiglio. A completare la propriet&#224; troviamo un box auto doppio, direttamente collegato all'abitazione, oltre alla possibilit&#224; di usufruire di ulteriori posti auto all'interno degli spazi comuni del comprensorio. La villa &#232; inoltre dotata di infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo, oltre alla vasca idromassaggio. Una soluzione pensata per chi desidera ampi spazi, indipendenza e funzionalit&#224;, in un contesto riservato e ben organizzato, con il vantaggio di trovarsi a breve distanza dalla stazione e dai principali servizi di Tivoli.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 16:35:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la locazione di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed &#232; composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivit&#224; commerciali.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 11:58:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia 5 &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano secondo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nel terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche. Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 11:57:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVESTIn Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;.L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano secondo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno.Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027.Gli altri appartamenti che compongono l'immobile spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio che saranno contrattualizzati da capitolato delle finiture e degli impianti.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;.Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 11:57:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano terzo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design. La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-09-30 09:42:06 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[QUARTO MIGLIO - VIA DI SAN TARCISIO VENDITA LOCALE COMMERCIALE Nel cuore del quartiere Quarto Miglio, in Via di San Tarcisio, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 20 mq, situato in una posizione strategica e facilmente visibile, nelle immediate vicinanze della piazza principale del quartiere. Il locale &#232; inserito in una palazzina in ottimo stato di manutenzione e si compone di un ambiente principale, bagno e antibagno. La posizione e la conformazione dell'immobile lo rendono particolarmente interessante per chi desidera avviare una piccola attivit&#224; commerciale o professionale, oppure per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa &#8364; 10,00 mensili. ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-09-29 15:54:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ Nel quartiere Aurelio a pochi minuti dal centro e dal GRA, in una delle vie pi&#249; ricercate del quartiere, in strada privata, all&#8217;interno di un comprensorio signorile, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere.L&#8217;immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto fotovoltaico, rifinito in ogni minimo dettaglio, si sviluppa su 4 livelli ed &#232; cos&#236; composto:-al piano terra ingresso privato dal giardino con ampio portico che porta alla zona living composta da un luminosissimo salone con camino e grande vetrata, cucina a vista con isola, bagno con doccia e finestra;-al primo piano la zona notte, due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, cameretta e due bagni. Presenti anche due balconi e un terrazzo che garantiscono luminosit&#224; e funzionalit&#224; a tutti gli ambienti;-il secondo piano &#232; composto da una comoda zona lavanderia/studiolo, bagno e ampio terrazzo;- il piano seminterrato con doppio ingresso indipendente composto da zona giorno con area living, angolo cottura e camera matrimoniale.Diviso gi&#224; in due unit&#224; immobiliari l&#8217;immobile &#232; un&#8217;ottima soluzione per chi avesse esigenze di indipendenza nell&#8217;ambito di un secondo nucleo familiare o volesse avere uno studio/lavoro a km zero da casa.Completa la propriet&#224; il box auto di circa 30 mq.Altre caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, infissi in doppio vetro/pvc , grate di sicurezza e serrande elettriche, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, citofono su ogni piano, impianto d&#8217;allarme perimetrale e volumetrico e porte d&#8217;ingresso blindate.La villa unica nel suo genere risulta essere ideale chi cerca tranquillit&#224;, ampi spazi, un contesto signorile e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il centro citt&#224;. Ottima soluzione anche per famiglie numerose.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l&#8217;agenziaDILAZIONI PERMUTE ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-29 15:33:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA Ad. Valcannuta - Via Boccea 292Appartamento &#8220;LA BICICLETTA&#8221; - nuda propriet&#224; 83 anni - accesso carrabile per 2/3 autoCi troviamo in zona Boccea adiacente ai servizi che offre la via principale e al Capolinea della Metro A Battistini, precisamente in Via Boccea n.292. Proponiamo la vendita dell'appartamento LA BICICLETTA, un ottimo investimento, trattandosi di nuda propriet&#224; (83anni).Al piano terra di una palazzina in tinta, recentemente ristrutturata, la casa ha un ingresso principale dal palazzo ed uno secondario (carrabile) direttamente dal giardino pavimentato (di 90 mq circa).Entrando nella casa ti renderai della razionalit&#224; delle case di una volta: ampio ingresso aperto sul soggiorno spazioso, confinante con la cucina abitabile, da qui il primo ingresso al terrazzo; la zona notte &#232; ben disimpegnata con un corridoio spazioso: 2 camere matrimoniali regolari (entrambe con accesso al terrazzo), un bagno con doccia ed un ampio ripostiglio multifunzione.La casa, seppur ben tenuta, necessita di un ammodernamento. La porta &#232; blindata, gli infissi in alluminio anodizzato e le inferriate sono presenti su tutte le finestre.Ci&#242; che ti colpir&#224; &#232; senza dubbio l'accesso carrabile, valore aggiunto per la zona.Spese condominiali di circa 30&#8364;/mese pi&#249; riscaldamento autonomo.Vuoi investire in una propriet&#224; unica nel suo genere a due passi dalla metro e da ogni servizio?RILIEVO E MISUREIngresso 3.49x1.99Soggiorno 3.69x4.34Cucina 4.73 x 1.94Camera 4.10. 3.99Camera 4.37x3.54Bagno 2.99x1.42Ripostiglio 1.86x1.71Anticamera 1.45x1.41Corridoio 3.67x1.17Terrazzo (3.69x11.67) + (4.25x7.79)  Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Guidonia Montecelio - Zona: Marco Simone]]></title>
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<pubDate>2026-09-28 15:01:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Marco Simone]]></category>
<description><![CDATA[MARCO SIMONE &#8211; BILOCALE ARREDATO -CONTRATTO 3+2 - DISPONIBILE DAL 1&#176; OTTOBRE A Marco Simone, precisamente in Via Grecia, proponiamo in locazione un bilocale arredato, disponibile dal 1&#176; ottobre, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita.L&#8217;appartamento, posto al piano terra con giardino privato angolare, si presenta internamente in ottimo stato ed &#232; composto da un luminoso soggiorno con camino e angolo cottura, dal quale si accede direttamente alla corte esterna, una camera da letto con porta-finestra che conduce direttamente al giardino privato e un bagno finestrato. SI RICHIEDE:Contratto di locazione 3 + 2Immobile disponibile dal 1&#176; ottobreRichiesta cauzioneNecessaria documentazione reddituale dimostrabile, ove necessario, richiesta fideiussione bancaria o garante personaleNON SONO AMMESSI :studenti,locazioni a societ&#224;,attivit&#224; ricettive quali B&amp;B, case vacanze o affittacamere]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tagliacozzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-28 11:54:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tagliacozzo]]></category>
<description><![CDATA[A Tagliacozzo, uno dei borghi pi&#249; affascinanti d'Abruzzo, in un contesto naturale mozzafiato e facilmente raggiungibile da Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq in una palazzina ristrutturata adiacente al centro storico.La propriet&#224; &#232; composta da ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, cucina abitabile e servizio.I tre balconi presenti offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti .Non perdere l'opportunit&#224; di vivere in un luogo dove storia, cultura e natura si incontrano armoniosamente.Prenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-28 10:19:38 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA &#8211; BATTISTINI - Via Ennio Bonifazi 6Appartamento &#8220; VITALITA&#8217; &#8221; &#8211; piano alto in ottimo stato &#8211; nuda propriet&#224; 83 anniCi troviamo in zona Boccea adiacente ai servizi che offre la via principale e al Capolinea della Metro A Battistini, precisamente in Via Ennio Bonifazi 6. Proponiamo la vendita dell&#8217;appartamento VITALITA&#8217;, una buona soluzione di investimento &#8211; nuda propriet&#224; 83 anni &#8211; grazie alla posizione, all ottimo stato manutentivo della casa e del palazzo.Al 4 piano con ascensore, la casa gode di una doppia esposizione a Sud/Est, entrambe non sulla strada principale ma sul retro e laterale. Il piano alto dona una piacevole luminosit&#224; durante l&#8217;arco della giornata.Entrando nella casa ti renderai conto del &#8216;&#8217;calore&#8217;&#8217; e del senso di accoglienza che trasmette l&#8217;ambiente, oltre l&#8217;ottimo stato manutentivo. Ci accoglie un ingresso spazioso, dal quale si accede a tutti gli ambienti: un soggiorno comodo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno di modeste dimensioni. Il balcone di 8 mq, vivibile, &#232; accessibile dalla cucina e dalla camera da letto.La casa, in futuro, pu&#242; essere anche modificata creando un trilocale, ottimizzando gli spazi attuali.Dotazioni: porta blindata, infissi pvc doppio vetro, aria condizionata, tende da sole, serrande elettriche.Spese condominiali di circa 37&#8364;/mese pi&#249; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. E&#8217; presente un appartamento condominiale affittato che genera un reddito per tutti i proprietari.Vuoi fare un investimento sicuro nel tempo? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento.  Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-28 07:06:21 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[PINETA SACCHETTI - Via Pio IX 170Appartamento &#8220;MARGOT'' - primo piano con tripla esposizione - 130 mqCi troviamo in zona Pineta Sacchetti, una posizione riservata e precisamente in Via Pio IX 170, a pochi passi dal parco del Pineto e a 12/13 minuti a piedi dalla metro A Battistini e Cornelia, oltre ai servizi che offre la zona e le fermate autobus.Questo &#232; il contesto dell'appartamento MARGOT, un primo piano con ascensore e senza barriere architettoniche, caratterizzato dalla tripla esposizione Nord Est Sud, e dai 110 mq interni calpestabili, oltrei i 2 balconi (di cui uno pi&#249; che vivibile)! Se stai cercando una casa ideale per la tua famiglia, con ambienti comodi, continua a leggere, &#8216;'MARGOT'' potrebbe essere la tua nuova casa!Entrando all'interno della casa ci accoglie un salone doppio (38 mq) razionalmente suddiviso tra zona living e zona pranzo, quest'ultima adiacente alla cucina abitabile e con accesso al primo balcone. La zona notte &#232; ben separata e, proprio questa, rende l'appartamento unico per la zona: 3 camere da letto matrimoniali (da 13 mq, 14 mq e 17mq) e 3 bagni di cui uno finestrato e due ciechi. Da due delle camere matrimoniali, si accede al balcone abitabile con affaccio sul retro rispetto la via principale.Caratteristiche positive della casa, sono senza dubbio la tranquillit&#224; e gli affacci abbastanza aperti.Lo stato interno &#232; buonissimo: porta blindata, parquet, infissi alluminio e doppio vetro, inferriate e zanzariere.Le spese condominiali sono di circa 1.800&#8364; annue (salvo conguaglio) e il riscaldamento &#232; autonomo.RILIEVO E MISURELiving 5,26x3,51Zona pranzo 5,53x3,47Cucina 2,83x3,46Disimpengo 1,26x3,27Disimpegno 2,13x1,43Camera 3,65x3,49Camera con bagno en suite 3,89x3,64Camera 4,70x3,72Bagno finestrato 1,68x3,63Bagno cieco 1,63x2,15Bagno en suite 2,10x1,02 Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'appartamento MARGOTTi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Capodimonte - Zona: Isola Bisentina]]></title>
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<pubDate>2026-09-25 16:16:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Capodimonte]]></category>
<category><![CDATA[Isola Bisentina]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO FRONTE LAGO CON PROGETTO APPROVATO &nbsp;| CAPODIMONTE    LAGO DI BOLSENAUn'opportunita' rara sul Lago di Bolsena: 26.758 mq di terreno con vista sul lago e Piano di Lottizzazione approvato dal Comune di Capodimonte (VT), per la realizzazione di un nuovo insediamento composto da 9 lotti edificabili.La proprieta' si trova in una posizione di particolare pregio, adiacente alla passeggiata di Capodimonte, in un contesto ancora verde e non urbanizzato, con ampi affacci sul Lago di Bolsena.Il progetto urbanistico prevede complessivamente 6.422,12 mc di cubatura assentita, suddivisi in 9 lotti autonomi.IL PROGETTO-Superficie complessiva: 26.758,91 mq    circa 2,68 ettari-Cubatura assentita: 6.422,12 mc-9 lotti autonomi, suddivisi in due comparti (5 + 4)-Zona C    sottozona turistica CT4-Altezza massima degli edifici: 4,50 m-Piano di Lottizzazione approvato &nbsp;-Progetto delle urbanizzazioni primarie gia' previsto: viabilita', rete idrica, fognaria, elettrica, telefonica e pubblica illuminazione-Area mai edificata, con caratteristiche pianeggianti e collinari-Presenza di vincolo paesaggistico della fascia lacustre, gia' considerato nell'ambito del progetto approvato&nbsp;UN'OPPORTUNITA' PER UN INTERVENTO DI PREGIOLa configurazione dei 9 lotti permette di sviluppare un progetto residenziale o turistico-ricettivo in armonia con il paesaggio, con edifici di altezza contenuta e affacci privilegiati verso il Lago di Bolsena.La posizione e' particolarmente interessante sia per chi desidera sviluppare ville indipendenti in una delle localita' piu' suggestive della Tuscia, sia per operatori immobiliari e investitori interessati a un intervento gia' dotato di un importante percorso urbanistico.UNA POSIZIONE UNICAIl terreno si trova a Capodimonte, a pochi minuti dal centro del paese e dal lungolago, in una zona caratterizzata dalla presenza del lago, della campagna e delle colline della Tuscia.La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente la Via Cassia, Viterbo e Roma, mantenendo al tempo stesso il carattere riservato e naturale della location.Un terreno fronte lago di quasi 2,7 ettari, con oltre 6.400 mc di cubatura assentita e un Piano di Lottizzazione gia' approvato: una soluzione destinata a chi cerca un progetto immobiliare di particolare valore paesaggistico e urbanistico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-09-25 13:45:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[BATTISTINI -PINETA SACCHETTI &#8211; Via Mattia Battistini n.226Appartamento ''GARDEN'' &#8211; semi indipendente con terrazzo 62 mq e posti auto - LIBERA SUBITOCi troviamo in zona Battistini, in una posizione strategica perch&#233; a 1km dalla metro A e a 2 km dal Gemelli, con fermata autobus (linee 146 e 985) a 20 mt da casa, precisamente in Via Mattia Battistini n.226, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani senza spese condominiali. Questo &#232; il contesto della casa GARDEN, trilocale di 71 mq interni oltre 62 mq di giardino pavimentato con accesso carrabile, dove potrai parcheggiare 2 auto e scooter.Se stai cercando una casa con tutte le comodit&#224;, in contesto riservato ed in una palazzina senza spese condominiali, Continua a leggere!Entrando nella casa, con ingresso indipendente, al piano terra con affaccio laterale rispetto la strada, ci accoglie un ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: un soggiorno spazioso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda stanza singola/studio e bagno finestrato. Il valore aggiunto &#232; indubbiamente il giardino pavimentato di 67 mq con accesso carrabile.La casa in buonissime condizioni ed abitabile da subito, ha porta blindata, infissi alluminio doppio vetro e ______La doppia esposizione a Nord (cameretta cucina e bagno) e Sud (camera soggiorno e giardino) garantiscono una piacevole luminosit&#224; durante l' intera giornata e soprattutto i giusto ricircolo d'aria.Il riscaldamento &#232; autonomo e non ci sono spese condominiali (acqua a consumo con contatore a defalco).La posizione &#232; strategica per chi vuole la tranquillit&#224; ma non vuole rinunciare ai servizi offerti dalla zonaStai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillit&#224;? Vuoi trovare un appartamento con utilissimi posti auto? Bene, GARDEN &#232; la tua soluzione ideale.RILIEVO E MISUREIngresso 7,1x1,30Soggiorno 4,30x4,30Cucina 1,80x3,10Camera 4,30x4,00Cameretta/Studio 3,10x2,00Bagno 1,30x4,50Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: San Paolo]]></title>
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<pubDate>2026-09-23 10:11:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[San Paolo]]></category>
<description><![CDATA[OSTIENSE - SAN PAOLOVIA GABRIELLO CHIABRERANel cuore del quartiere San Paolo, in una posizione strategica e particolarmente richiesta, proponiamo in vendita unappartamento di mq. 53, posto al piano seminterrato di uno stabile edificato alla fine degli anni '50. Nonostante il piano, l'immobile gode di ottima luminosit&#224; naturale grazie alle ampie finestre affacciate direttamentesulla strada, caratteristica che lo rende particolarmente piacevole e funzionale.L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e, a seguito di ristrutturazione, offre la possibilit&#224; di avere unampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un ripostiglio ed un bagno.&#200; dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata.Essendo attualmente destinato ad uso ufficio, la propriet&#224; &#232; disponibile a farsi carico della relativa pratica urbanisticaper riportarlo alla categoria A/4, offrendo cos&#236; all'acquirente la possibilit&#224; di acquistare un immobile gi&#224; facilmentepersonalizzabile in funzione delle proprie esigenze.A titolo esemplificativo, sono stati elaborati due differenti progetti/render:&#8226; Soluzione residenziale: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno, ideale per chi desiderarealizzare una casa confortevole e ben organizzata.&#8226; Soluzione ideale per investimento: due camere, due bagni e angolo cottura, pensata per ottenere un'abitazionefunzionale e facilmente destinabile alla locazione;L'immobile si trova in Via Gabriello Chiabrera, nel quartiere San Paolo, zona molto apprezzata per la presenza dinumerosi negozi, attivit&#224; commerciali e servizi di ogni genere.Particolarmente significativa &#232; la vicinanza alla Universit&#224; degli Studi Roma Tre e alla Metro B - Basilica San Paolo,che garantisce ottimi collegamenti con il centro della citt&#224; e con le principali zone di Roma.Completa la propriet&#224; una comoda cantina di mq. 6, inclusa nella vendita.Spese condominiali circa &#8364; 45/mese. ]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: San Paolo]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 15:49:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[San Paolo]]></category>
<description><![CDATA[OSTIENSE - SAN PAOLOVIA GABRIELLO CHIABRERAUFFICIO LUMINOSO CON POSSIBILIT&#192; DI TRASFORMAZIONE IN ABITAZIONENel cuore del quartiere San Paolo, in una posizione strategica e particolarmente richiesta, proponiamo in vendita un ufficio di mq. 53, posto al piano seminterrato di uno stabile edificato alla fine degli anni '50. Nonostante il piano, l'immobile gode di ottima luminosit&#224; naturale grazie alle ampie finestre affacciate direttamente sulla strada, caratteristica che lo rende particolarmente piacevole e funzionale.Attualmente accatastato in categoria A/10 (uso ufficio), l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed &#232; composto da:- due ampi locali;- bagno finestrato;- due comodi ripostigli;- doppio ingresso, uno direttamente dalla strada e uno dalla scala condominiale. &#200; dotato di riscaldamento centralizzato ed aria condizionata.UN'OPPORTUNIT&#192; ANCHE PER USO ABITATIVOUn elemento di particolare interesse &#232; la possibilit&#224; di valutare il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, dato che l'immobile &#232; stato originariamente costruito in categoria A/3.La propriet&#224; &#232; disponibile a farsi carico della relativa pratica urbanistica, offrendo cos&#236; all'acquirente la possibilit&#224; di acquistare un immobile gi&#224; facilmente personalizzabile in funzione delle proprie esigenze.A titolo esemplificativo, sono stati elaborati due differenti progetti/render:&#8226; Soluzione ideale per investimento: due camere, due bagni e angolo cottura, pensata per ottenere un'abitazione funzionale e facilmente destinabile alla locazione;&#8226; Soluzione residenziale: ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno, ideale per chi desidera realizzare una casa confortevole e ben organizzata.UNA POSIZIONE STRATEGICAL'immobile si trova in Via Gabriello Chiabrera, nel quartiere San Paolo, zona molto apprezzata per la presenza di numerosi negozi, attivit&#224; commerciali e servizi di ogni genere.Particolarmente significativa &#232; la vicinanza alla Universit&#224; degli Studi Roma Tre e alla Metro B - Basilica San Paolo, che garantisce ottimi collegamenti con il centro della citt&#224; e con le principali zone di Roma.Una soluzione interessante sia per professionisti e attivit&#224; che necessitano di uno spazio funzionale, sia per chi &#232; alla ricerca di un immobile da valorizzare attraverso la trasformazione in abitazione, sia per chi desidera realizzare un investimento in una zona caratterizzata da una forte domanda abitativa.Spese condominiali circa &#8364; 45/mese. Completa la propriet&#224; una comoda cantina di mq 6, inclusa nella vendita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 13:15:41 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVESTIn Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;.L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano primo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno.Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027.Gli altri appartamenti che compongono l'immobile spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio che saranno contrattualizzati da capitolato delle finiture e degli impianti.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;.Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 13:15:02 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano primo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design. La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 13:13:47 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia 5 &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano primo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nel terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche. Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di casa in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 12:40:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di casa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano: La Tua Nuova Casa Indipendente in Via XXIV MaggioQuesta residenza coniuga perfettamente comfort moderno e fascino senza tempo, situata in una delle zone pi&#249; ambite di Graffignano. Con una superficie di circa 80 mq, &#232; pronta per essere vissuta senza la necessit&#224; di ristrutturazioni immediate, offrendo un'oasi di tranquillit&#224; e raffinatezza.Descrizione dell'ImmobileAll'ingresso sarete accolti da una spaziosa sala da pranzo con zona cottura, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. L'ampio salone, luminoso e accogliente, &#232; perfetto per rilassarsi e trascorrere il tempo libero. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto che garantiscono privacy e comfort.Il bagno &#232; dotato di un moderno box doccia, aggiungendo un tocco di funzionalit&#224; e stile. All'esterno, un terreno di pertinenza di circa mq 1000 offre un ampio spazio per attivit&#224; all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura in totale serenit&#224;.Inoltre, la propriet&#224; comprende una cantina, un magazinetto e due grotte, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi unici e personalizzati. La presenza di un parcheggio sicuro e comodo completa l'offerta.Dettagli AggiuntiviSuperficie abitabile: mq 80Zona giorno: Sala da pranzo con zona cottura, ampio saloneZona notte: Due camere da lettoBagno: Box doccia modernoSpazi Esterni: Terreno di pertinenza di circa 1000 mqAnnessi: Cantina, magazinetto, due grotte, parcheggio sicuroLa ZonaVia XXIV Maggio a Graffignano &#232; una location che offre tranquillit&#224; e una qualit&#224; della vita elevata. Circondata da un contesto naturale affascinante, la zona &#232; ben collegata ai principali servizi e attrazioni locali, mantenendo per&#242; un'atmosfera di pace e serenit&#224;.L'Acquirente IdealeQuesta propriet&#224; &#232; perfetta per famiglie in cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, professionisti desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della citt&#224;, o coppie in cerca di un nido d'amore immerso nella natura. La versatilit&#224; degli spazi e la possibilit&#224; di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita.Render Fotorealistici e Foto dal DronePer aiutarti a immaginare tutte le potenzialit&#224; di questa splendida casa, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere utilizzati e trasformati con eventuali lavori. Queste immagini offrono una visione chiara e dettagliata delle possibili soluzioni di ristrutturazione, per rendere questa casa ancora pi&#249; accogliente e personale. Inoltre, le foto realizzate dal drone dimostrano la potenzialit&#224; della zona e dell'immobile stesso, evidenziando le dimensioni e il contesto naturale circostante.Invitiamo tutti gli interessati a prendere contatto per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e innamorarsi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Malafede]]></title>
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<pubDate>2026-09-22 11:37:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Malafede]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Bilocale Via Piero Gherardi, Roma<br /> Giardino di Roma - Proponiamo in vendita in comprensorio signorile e riservato con ampie aree verdi e a pochi passi da parco pubblico e servizi, un ampio Bilocale posto al secondo piano, con doppia esposizione SUD/EST ed in buono stato di manutenzione.<br /> L'immobile e' internamente composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Servizio, Terrazzo angolare. <br /> Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.<br /> Posizione strategica a meta' strada tra il litorale romano, il GRA ed il centro citta'. Zona ben servita con negozi di prima necessita' e attivita' commerciali raggiungibili tranquillamente anche a piedi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Perugia - Zona: Ponte Pattoli]]></title>
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<pubDate>2026-09-21 15:59:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Perugia]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Pattoli]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da &#8364; 45.000 , con terrazzo e box autoSiamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita.Ci troviamo in zona ResinaGli appartamenti disponibili sono i seguenti:Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.Ogni unit&#224; &#232; impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica.Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONEOpzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1&#176; di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo.Ogni appartamento &#232; ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unit&#224; abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONELa via &#232; una via residenziale, inserita in una delle aree pi&#249; tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina.Questo quartiere residenziale &#232; apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il &#8203;&#8203;comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali serviziZona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attivit&#224; all'aperto. La zona &#232; particolarmente apprezzata per la qualit&#224; della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio.A due passi dall&#8217; uscita per il G.R.A.Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE ]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-09-19 09:33:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[ULTIME DISPONIBILITA'PERCHE' ACQUISTARE UN BOX AUTO? - METTI IN SICUREZZA ANCHE LA TUA SECONDA AUTO EVITANDO ATTI VANDALICI COSTOSI E FASTIDIOSI-AUMENTA IL VALORE DEL TUO APPARTAMENTO e FACILITA UNA VENDITA FUTURA!IL 70% DELLE RICHIESTE DI ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO CONTENGONO LA SPECIFICA "CON BOX O POSTO AUTO"MIGLIORA LA QUALITA' DELLA VITAMETTI IN SICUREZZA AUTO BICICLETTE SCOOTER E OGGETTIE' UN OTTIMO INVESTIMENTO CON MONETIZZAZIONE RAPIDA IN CASO DI NECESSITA'In via Cesare Pavese, di fronte al centro commerciale Gran Pavese, vendiamo magnifici box pertinenziali, pi&#249; precisamente in via di UMBERTO SABA 21, con dotazione di wall box per la ricarica elettrica della tua auto.Acquistare un box a Roma &#232; una priorit&#224;, soprattutto per chi vive nel quartiere Eur, accresce la qualit&#224; della vita evitando la stressante ricerca di un parcheggio e delle possibili multe.Aumenta il valore della propria abitazione rendendola pi&#249; ambita in caso di vendita, il 90% delle richieste di acquisto di appartamenti nel quartiere Eur riporta la voce essenziale: &#8220;acquisto solo in caso di presenza di box o posto auto.&#8221;E' un ottimo investimento!!Per resa e per velocit&#224; di monetizzazione in caso di vendita futura. Il garage si trova al piano interrato di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e di un moderno sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Grazie alla sua posizione comoda e centrale, questo garage/box rappresenta un'ottima opportunit&#224; per chi vive o lavora nella zona EUR e desidera un posto auto riservato e sicuro.Trattasi di box ad uso pertinenziale, requisito fondamentale essere proprietario di un appartamento nelle vicinanze a cui conferire la pertinenzialit&#224;, anche come seconda-terza - quarta pertinenza ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 19:44:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[TOREVECCHIA - TORRESINA - Via Valle dei Fontanili 268Locale commerciale in classe energetica A2- con piazzale 900 mqIn una posizione strategica tra la Torrevecchia e a poca distanza dal GRA, proponiamo la locazione di un capannone indipendente con oltre 900 mq di spazio esterno da adibire a parcheggio o deposito materiali. La posizione, isolata ma allo stesso tempo vicino al Gra e alla Torrevecchia, consente di utilizzare la soluzione per ogni esigenza.I 150 mq accatstati c1, 2 bagni e ripostiglio.Sia l'interno che l'esterno, compresa la superficie adibita a parcheggio, sono state oggetto di completa ristrutturazione terminata nel 2022.La prossima location per la tua attivit&#224; &#232; pronta. Tu sei pronto/a per venire a visitarla?Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 17:17:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE - Via Domenico Svampa n.46POSTO AUTO COMODO - varie disponibilit&#224; da 12 a 24 mqIn zona Primavalle, precisamente in Via Domenico Svampa, a poca distanza da Via Pietro Maffi, una zona dove trovare posto &#232; cosa non semplice, ti propongo la soluzione migliore per risparmiare tempo e per evitare stress nella ricerca del parcheggio.All'interno di un piazzale recintato, con cancello elettrico e codice privato di ingresso, ti propongo la vendita di 11 posti auto scoperti!Cosa caratterizza questi posti auto? L'asfalto drenante, contatore acqua per ogni posto, predisposizione per installazione colonnina elettrica per macchine ibride, sistema di sorveglianza all'interno del piazzale, illuminazione automatica.Costi aggiuntivi: condominio 15&#8364;/mese circa + consumo acqua ed eventuale consumo colonnina ricarica elettrica. POSTI AUTO DISPONIBILI - RILIEVI E PREZZIPosto auto 1 - 16.000&#8364; - 2,60 mt x 4,50 mtPosto auto 2 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 3 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 4 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 5 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 6 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 7 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,20 mtPosto auto 8 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,25 mtPosto auto 9 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,10 mtPosto auto 10 - 19.000&#8364; - 5,35 mt x 4,50 mtPosto auto 11 - 18.000&#8364; - 2,60 mt x 7,65 mt + (2,50 x 1,65) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 11:30:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunit&#224; immobiliare composta da tre unit&#224; abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.Si precisa che, per raggiungere gli immobili, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.La propriet&#224; comprende:&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte &#232; collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.&#8226; Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Ideale per investitori alla ricerca di pi&#249; unit&#224; immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialit&#224; di redditivit&#224; attraverso locazioni residenziali tradizionali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 11:25:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di 52 mq commerciali ed &#232; composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Da ristrutturareGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 11:23:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di 22 mq commerciali ed &#232; composto da cucina, bagno e camera. La camera &#232; caratterizzata dalla presenza di un soppalco dove trova spazio il letto, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.DA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Affitto Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 16:48:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[TOREVECCHIA - TORRESINA - Via Valle dei Fontanili 270Laboratorio 160 mq interni e 140 mq di spazio antistante privato In una posizione strategica tra la Torrevecchia e a poca distanza dal GRA, proponiamo l'affitto di un laboratorio C/3 con ingresso indipendente e piazzale antistante (lievemente in discesa di 140 mq)) dove potrai parcheggiare i tuoi mezzi.La posizione, isolata ma allo stesso tempo vicino al Gra e alla Torrevecchia, consente di utilizzare la soluzione per ogni esigenza.I 160 mq interni (accatastati tutti come C/3), accessibili con serranda elettrica, hanno una forma rettangolare, ampiamente finestrato (5 punti luce oltre la serranda di ingresso) che donano molta luminosit&#224;.Attualmente &#232; composto da un unico open space di 139 mq, oltre un bagno ed un vano magazzinoL'altezza del locale &#232; di 3,35 mt.Appena ristrutturato. La prossima location per la tua attivit&#224; &#232; pronta. Tu sei pronto/a per venire a visitarla?Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 17:23:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[Aqua &amp; Silva - l'eccellenza dello spazio"Una casa dove si &#232; amato tanto resta impregnata di luce... Le case dove c'&#232; stata una famiglia non si svuotano mai davvero: restano piene di voci, di rumori, di silenzi che non fanno male."(Andrew Faber)Nel quartiere Aurelio, esattamente in Via Nicola Coviello 47, in prestigioso condominio con parco e piscina privata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di oltre 160 mq.Aqua &amp; Silva &#232; un appartamento di rappresentanza, classico ed elegante, con qualche segno del tempo a renderlo affascinante, ma volendo attraverso opere di ristrutturazione &#232; molto facile trasformarlo in un immobile dallo stile contemporaneo.In zona altamente servita da attivit&#224; commerciali e tutti i servizi di primaria necessit&#224; Aqua &amp; Silva, al quinto piano, &#232; l'immobile di famiglia ideale, per la divisione degli spazi, ampi e luminosi, che consentono una vivibilit&#224; estrema, ma anche il piacere di ritrovarsi in compagnia di amici e parenti, per il condominio prestigioso, dove crescere i propri figli, in citt&#224;, ma immersi nel verde, con la praticit&#224; di poter utilizzare la piscina nei mesi estivi, in sicurezza, grazie alla presenza del bagnino e del custode per l'intera giornata.La bellezza di Aqua &amp; Silva parte dal pianerottolo che introduce all'appartamento, con ampio ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, bella, accogliente per godere le sere d'estate, vista sulla piscina illuminata, aperta e riservata al tempo stesso, &#232; una delle tante chicche di questo immobile.Sempre nella zona giorno &#232; presente una grande cucina abitabile ed una spaziosa terrazza/lavanderia, oltre alla camera con bagno, riservata al personale di servizio.La zona notte si compone di una suite padronale con servizio privato e due camere ampie con ulteriore servizio.Aqua &amp; Silva &#232; dotato di porta blindata, radiatori a pavimento per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet prestigioso, presenza di armadiatura a muro in tutti gli ambienti, due posti auto in garage e un posto auto scoperto in uso, oltre alla cantina.Se sei alla ricerca di un immobile che sia di rappresentanza, ma anche "la casa di famiglia", prenota la visita di Acqua &amp; Silva, un consulente qualificato ti sta aspettando.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Anzio - Zona: Villa Claudia]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 11:48:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Villa Claudia]]></category>
<description><![CDATA[Villino "Bamb&#249;""La capacit&#224; umana di sopportare i pesi &#232; come quella del bamb&#249;: molto pi&#249; flessibile di quanto potresti mai credere a prima vista" (Jodi Picault - &#8220;La custode mia sorella&#8221;)Vi presentiamo "Bamb&#249;", villino quadrifamiliare su due livelli, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed ovest.Costruito nel 2006, &#232; stato abitato solo dall'attuale proprietaria, che lo condivide assieme al suo piccolo maltese, Rocky.In buone condizioni, abitabile da subito, dispone di un grande esterno di oltre 130 mq, che consente il parcheggio comodo di due o tre auto, lasciando spazio anche per il giardino. Presente un comodo capanno attrezzi in legno, ed un ampio armadio/ripostiglio.Il patio, ampio da permettere pranzi e cene con amici nella bella stagione, pu&#242; avere una estensione d'ombra grazie ad una tenda da sole elettrica.Al pianterreno, l'ampio e luminoso soggiorno, che accede al patio grazie all'ampissima vetrata, ha un angolo cottura, ma nel vano attualmente adibito a cameretta/studio pu&#242; essere facilmente installata una grande cucina. Completa il livello un bagno con doccia idromassaggio ed un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglioAl primo piano troviamo 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) ed una cameretta /studio. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei due ampi balconi, che grazie a grandi armadiature permettono il posizionamento di lavatrice e caldaia. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia idromassaggio."Bamb&#249;" &#232; un villino con ottimi infissi con doppio vetro, grate e persiane. Zanzariere presenti in soggiorno e in una camera matrimoniale. Termoautonomo, con videocitofono e possibilit&#224; di conservare l'attuale sistema di allarme e videosorveglianza utilizzato dagli attuali proprietari.Misure mq calpestabiliPianterreno:Soggiorno: 5,8 x 6Cameretta/Studio: (2,6 x 3,3) +0,7 x2,2Bagno PT: 1,3 x 2,6Primo piano:Camera 1 (con bagno interno): 3,5 x 4,2Bagno interno: 1,2 x 2,1Camera 2: 2,4 x 4,9Cameretta/Studio: 2,8 x 3,5Bagno: (2,5 x 1,07) + (0,8 x 1,8)Balcone 1: 2 x 5Balcone 2: 2 x 5Esterno: 130 mq circa ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Bolsena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 10:40:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bolsena]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento in vendita in esclusiva nel cuore autentico di Bolsena, borgo ricco di storia, dominato dalla maestosa Rocca Monaldeschi e affacciato sul Lago di Bolsena.Situato lungo il vicolo principale dell&#8217;affascinante quartiere Castello, proponiamo in vendita un trilocale appena ristrutturato situato al primo piano, inserito in una palazzina storica che conserva tutto il carattere e la bellezza del borgo medievale.I 72 m&#178; calpestabili si sviluppano in ambienti accoglienti, riscaldati da una stufa a pellet e ben distribuiti: una cucina con camino che regala atmosfera e calore, una sala luminosa, due camere da letto e un bagno. A pochi passi dall&#8217;abitazione, e compreso nella vendita, c&#8217;&#232; anche un magazzino di circa 15 m&#178;, comodissimo come deposito o spazio di servizio.La casa condivide l&#8217;ingresso con altre due unit&#224; e dispone di tutte le urbanizzazioni essenziali: acqua, gas, luce e predisposizione per l&#8217;allaccio dei termosifoni.I parcheggi pubblici sono vicini e quindi facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la posizione pratica oltre che suggestiva.Passeggiare tra i vicoli del quartiere Castello significa respirare un&#8217;atmosfera d&#8217;altri tempi, fatta di pietra, silenzi, scorci panoramici e tradizioni vive. La localit&#224; offre servizi, ristoranti, eventi culturali e un turismo vivace ma mai invadente, ideale per chi cerca qualit&#224; di vita, bellezza e autenticit&#224;.Un appartamento cos&#236;, nel cuore del borgo storico, rappresenta una rarit&#224;: perfetto come casa vacanze, come investimento o come rifugio personale in uno dei paesi pi&#249; affascinanti dell&#8217;Alto Lazio.La tua casa &#232; pronta per essere vissuta d a te e dalla tua famiglia o messa a reddito. Mq catastali 86Mq magazzino 18Mq calpestabili 71, 46Mq commerciali 78 ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Pianoscarano]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 15:03:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Pianoscarano]]></category>
<description><![CDATA[Piano Scarano - Appartamento su due livelli con camino, balconi e magazzino Nel caratteristico quartiere di Piano Scarano, nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore, in Via dei Giardini 30. La propriet&#224; si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e per gli spazi che si sviluppano tra il piano principale e un suggestivo livello sottotetto, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodit&#224; di avere una zona notte ben separata. Al secondo piano, l'ingresso conduce direttamente al salone, caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che dona all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello troviamo una cucina, un bagno e una piccola stanza versatile, perfetta come studio, ufficio o cameretta a seconda delle esigenze. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, mansardato e caratterizzato da un pavimento in parquet. Qui si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con affaccio sui due balconi, oltre a un secondo bagno. A completare la propriet&#224; troviamo un piccolo magazzino al piano terra, particolarmente utile come spazio di deposito. ]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 15:21:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE - Via Domenico Svampa n.46POSTO AUTO COMODO - varie disponibilit&#224; da 12 a 24 mqIn zona Primavalle, precisamente in Via Domenico Svampa, a poca distanza da Via Pietro Maffi, una zona dove trovare posto &#232; cosa non semplice, ti propongo la soluzione migliore per risparmiare tempo e per evitare stress nella ricerca del parcheggio.All'interno di un piazzale recintato, con cancello elettrico e codice privato di ingresso, ti propongo la vendita di 11 posti auto scoperti!Cosa caratterizza questi posti auto? L'asfalto drenante, contatore acqua per ogni posto, predisposizione per installazione colonnina elettrica per macchine ibride, sistema di sorveglianza all'interno del piazzale, illuminazione automatica.Costi aggiuntivi: condominio 15&#8364;/mese circa + consumo acqua ed eventuale consumo colonnina ricarica elettrica. POSTI AUTO DISPONIBILI - RILIEVI E PREZZIPosto auto 1 - 16.000&#8364; - 2,60 mt x 4,50 mtPosto auto 2 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 3 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 4 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 5 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 6 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 7 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,20 mtPosto auto 8 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,25 mtPosto auto 9 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,10 mtPosto auto 10 - 19.000&#8364; - 5,35 mt x 4,50 mtPosto auto 11 - 18.000&#8364; - 2,60 mt x 7,65 mt + (2,50 x 1,65) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Roma - Zona: Appia Antica]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 16:01:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appia Antica]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - CASALE CON DUE APPARTAMENTI - ADIACENTE APPIA ANTICA, APPIA NUOVA E AEROPORTO DI CIAMPINO PRECISAMENTE IN VIA DI FIORANELLONella splendida cornice della parte alta di via di Fioranello, adiacente alla via Appia Antica proponiamo in vendita l'intera propriet&#224; con vista panoramica composta da due appartamenti indipendenti pressoch&#233; simili, uno posto al piano terreno e l'altro posto al primo piano con accesso da scala esterna, tipico delle costruzioni ex rurali, con terreno di mq 3250. In parte giardino ed in parte terreno adatto per ospitare animali anche da cortile, oppure come parco giochi etc&#8230;I due appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni.Conclude la propriet&#224; una piccola costruzione indipendente quale locale termico e idrico; annesse a questa ci sono due belle tettoie con travi in legno per quattro posti auto coperti.UBICAZIONE: la posizione privilegiata, a met&#224; strada tra Roma e i Castelli Romani nella campagna romana, gli regala unicit&#224; con vista 360&#176; essendo vicino l'antica e storica REGINA VIARUM e allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Ciampino, ma senza passaggio sovrastante di aeromobili.DOTAZIONI E ACCESSORI:- Fossa biologica IMHOFF certificata a dispersione- Bombolone gas certificato con serbatoio interrato- Pozzo artesiano- Impianto dell'acqua con debatterizzazione e decalcificatore- Persiane in ferro antiscasso- Infissi termoacustici in IROKO- Video sorveglianza su tutto il perimetro della casa- Cancello elettrico e video citofono- Portoncini blindati ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:13:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano secondo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design. La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 16:31:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[Box auto triplo (62 mq) in Via Aristarco di Samotracia. Il box &#232; catastalmente diviso in tre posti auto diversi, permettendo all&#8217;occorrenza di metterli a reddito separatamente.L&#8217;accesso su strada &#232; facile e internamente c&#8217;&#232; un comodo spazio di manovra.Giardino di pertinenza con accesso dall&#8217;interno del box.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:55:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 3 Nel caratteristico borgo di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita, soluzione cielo-terra indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e affacci unici.L'immobile viene consegnato chiavi in mano, con possibilit&#224; di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento lavori.Distribuzione internaPiano Terra:-Luminoso soggiorno-Angolo cottura-Grande terrazzo panoramico vista lago, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relaxPrimo Piano:-Due camere da letto-Bagno-BalconeSecondo Piano (mansardato)-Camera da letto-BagnoGli ambienti sono studiati per garantire funzionalit&#224; e privacy, con una distribuzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa vacanze di charme.Spazi accessori e pertinenze:-Giardino di propriet&#224; esclusiva-Cantina-Box auto doppio inclusoUna soluzione completa che unisce indipendenza, vista panoramica e comodit&#224; degli spazi accessori.L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Al prezzo va applicata l'IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:54:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 4 Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, con affacci panoramici e atmosfera autentica, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 94 mq, con mansarda di ulteriori 94 mq.L'unit&#224; viene consegnata completamente rifinita chiavi in mano.Mansarda allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenzeDistribuzione interna appartamento (94 mq):-Luminoso soggiorno-Angolo cottura-Tre camere da letto-Due bagni-Balcone che abbraccia l'immobile su tre lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata-Garage privato-Cantina di pertinenzaLa mansarda di 94 mq, consegnata allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per realizzare uno spazio hobby, uno studio, ulteriori camere o una zona relax panoramica.L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.Al prezzo va applicata l'IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:51:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 1 Nel cuore di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra attualmente allo stato rustico ma venduto completamente rifinito &#8220;chiavi in mano&#8221;.L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e ben distribuiti:- soggiorno con angolo cottura- tre camere da letto- due bagni- terrazzo che abbraccia l'abitazione su due latiA completare la propriet&#224; troviamo: Giardino privato di circa 190 mq Area esterna pavimentata/giardino di circa 93 mq, Garage privato e cantina di pertinenzaUna soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillit&#224; del lago senza rinunciare a comfort, indipendenza e spazi esterni generosi.L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.Al prezzo va applicata l'IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:46:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO &#8212; VETRALLA CENTRONel centro di Vetralla, al quinto e ultimo piano con ascensore, proponiamo attico con terrazzo panoramico di oltre mq 50 e balcone di circa mq 9. L'appartamento &#232; composto da:-due camere da letto, di cui una con balcone;-saloncino con accesso diretto al terrazzo;-cucina;-bagno.L'esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata.Il terrazzo, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, offre una vista aperta sul territorio circostante fino a Montefiascone, Tuscania e Monte Amiata.L'immobile si trova in posizione centrale, con negozi, bar e servizi raggiungibili a piedi; farmacia al piano terra dello stabile. Parcheggio in zona con posti auto riservati ai condomini.Palazzina del 1974 con facciata in ottimo stato. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La disposizione degli ambienti offre comunque ottime possibilit&#224; di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilit&#224; di realizzare una zona giorno pi&#249; ampia e moderna.Spese condominiali: circa 83 &#8364; bimestrali.Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo del potenziale dell'immobile dopo la ristrutturazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Spinaceto]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 16:02:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Spinaceto]]></category>
<description><![CDATA[&#8220;La casa di Blu&#8221;&#8220;Il cane possiede la bellezza senza la vanit&#224;. La forza senza l'insolenza.Il coraggio senza la ferocia. E tutte le virt&#249; dell'uomo senza i suoi vizi.&#8221; (Lord Byron) Ci troviamo in via Vittorio Fantini , a Tor de Cenci, in un contesto panoramico unico, con veduta sulla Tenuta presidenziale di Castelporziano.  "La casa di Blu" , situata al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata a terrazze, in cortina e in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2020, ha un ulteriore accesso da Via del Risaro.Risultato di un frazionamento gi&#224; avvenuto, questo bilocale, ristrutturato in parte ma bisognoso di ulteriore intervento, ha come suo carattere distintivo un enorme spazio esterno, in parte pavimentato (dove &#232; presente un'area coperta) e un'altra parte adibita a verde, con piante ed alberi, regalando al futuro proprietario una vera e propria oasi nella natura.La casa, composta da due locali (da uno di questi si accede ad una piccola loggia che porta al giardino esterno), bagno e vano accessorio (utilizzabile come cabina armadio), &#232; dotata di infissi in alluminio e doppio vetro, termoautonomo e possibilit&#224; di creare un terzo ingresso dal giardino.  Completa il tutto un comodo posto auto scoperto, all'interno dell'area condominiale con accesso da via del Risaro, dal quale si accede alla casa tramite ascensore dal piano parcheggi.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Nettuno - Zona: Nettuno borgo]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 13:25:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno borgo]]></category>
<description><![CDATA[NETTUNO BORGO - VIA SACCHI Vista mare nel cuore del borgo medievaleNel caratteristico Borgo Antico di Nettuno, arroccato sulle antiche mura della citt&#224;, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 40 mq, posto al secondo piano ma equivalente a un terzo, con balcone panoramico e splendida vista mare sul porto turistico.L'immobile, grazie all'esposizione a sud, gode di un'ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata. Si presenta in stato originale e offre la possibilit&#224; di essere ricalibrato negli spazi, realizzando un comodo e funzionale bilocale. Le spese condominiali 1.170 &#8364; annue. Composizione attuale: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista mare e bagno. NETTUNO BORGO - VIA SACCHI Sea view in the heart of the medieval villageLocated in the charming Old Town of Nettuno&#8212;perched atop the ancient city walls&#8212;we offer for sale a bright, airy apartment of approximately 43 Sq. ft Situated on the second floor (though effectively at the height of a third), it features a panoramic balcony and a stunning sea view overlooking the marina.Thanks to its southern exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day. It is currently in its original condition, offering the potential to reconfigure the layout and create a comfortable, functional one-bedroom apartment. Condominium fees are &#8364;1,170 per year. Current layout: large entrance hall, living room, eat-in kitchen, balcony with sea view, and bathroom.                          ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Paradiso]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 11:53:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Paradiso]]></category>
<description><![CDATA[A Viterbo nella prestigiosa cornice di viale Trieste, che un tempo si chiamava viale Madonna della Quercia, proprio per la sua vicinanza alla frazione La Quercia e alla maestosa Basilica, proponiamo in vendita un confortevole e grazioso appartamento di 129 mq catastali, circa 110 mq calpestabili (130 mq commerciali) situato al primo piano senza ascensore, con montascale a seduta privato.La casa si distingue per la straordinaria luminosit&#224; e la praticit&#224;. Grazie alla caldaia a condensazione di recente installazione, agli infissi doppio vetro a taglio termico e al recente cappotto interno &#232; ben coibentata. Il portone di ingresso &#232; blindato. Gli interni offrono spazi ben divisi e ottimamente sfruttati: un grande salone, un cucinotto, una dispensa, due bagni (uno dei quali extralarge) e due camere da letto con pavimento in parquet. Sono presenti due climatizzatori caldo/freddo: uno in camera da letto matrimoniale e uno in sala. La metratura dell'appartamento e la disposizione delle finestre permettono di ricavare facilmente una terza camera da letto.Il comfort prosegue all'esterno con circa 25 mq di balconi, che sono due entrambi a &#8220;L&#8221;, dotati di tenda da sole motorizzata. Completano la propriet&#224; un magazzino di mq 6 e un posto auto esterno assegnato nel giardino condominiale.(C'&#232; la possibilit&#224; di acquisto, con prezzo a parte, di un garage e eventualmente anche di un secondo garage confinante).L'esterno della palazzina &#232; in intonaco e cortina. La costruzione &#232; degli anni settanta, mentre il cappotto interno &#232; stato fatto 5 anni fa e mediamente dello stesso periodo sono la caldaia e le finestre. L'immobile &#232; impeccabile dal punto di vista catastale e urbanistico ed &#232; munito di certificato di agibilit&#224;. Da qui sar&#224; facile passeggiare fra la natura, inoltre sar&#224; comodo abitare a poca distanza da tanti negozi, supermercati, antiche botteghe e altri servizi. E&#8217; una soluzione abitativa ottima e davvero confortevole, che unisce la bellezza della zona alle tecnologie moderne.Le immagini e le informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per permettervi di avere una migliore visione e prospettiva e di valutare al meglio la luminosit&#224;, e il potenziale degli ambienti, in alcune immagini il mobilio &#232; stato rimosso digitalmente grazie all'aiuto dell'intelligenza artificiale. Troverete cos&#236; sia la versione arredata che quella "vuota", per offrirvi una visione a 360&#176; della vostra futura casa.Chiamaci subito per una visita! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 10:55:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Tre Teste]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE TOR TRE TESTE - VIA FRANCESCO TOVAGLIERI In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al quinto piano di 92 mq in ottimo stato, pensato per chi cerca comfort, privacy e quel dettaglio che cambia il modo di vivere la casa: un magnifico terrazzo di circa 40 mq con visuale aperta, perfetto per cene d'estate, colazioni al sole e momenti da condividere. L'immobile accoglie con un elegante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio finestrato.Filo conduttore della casa &#232; la continuit&#224; tra interno ed esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura in ogni stanza. Completa la propriet&#224; un comodo posto auto di 23 mq nel garage condominiale acquistabile ad euro 15.000 Lo stabile ha inoltre usufruito del Superbonus con interventi gi&#224; eseguiti: cappotto termicocaldaia condominiale nuovarifacimento facciate ( che terminer&#224; a breve)Posizione strategica vicino a tutti i negozi di prima necessit&#224;, ben collegata, presente nei pressi metro C &#8220; TORRE SPACCATA &#8220; e diverse linee atac.Assenza di barriere architettoniche. Una casa che unisce estetica, efficienza energetica e qualit&#224; della vita.Uno spazio luminoso dove immaginare nuovi inizi.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colle Del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 09:41:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Portuense/Via degli Accolti - Negozio su unico livello con spazio comune antistante.Proponiamo in locazione in zona Portuense, esattamente in Via degli Accolti (Buonvisi/Fanella), un locale commerciale di categoria C/1 che si sviluppa su un unico livello e con una superficie di 55 metri quadrati. L'immobile gode di un ampio spazio antistante ad uso comune con i 2 negozi adiacenti. Il negozio con una vetrina su strada &#232; composto da un grande ed unico open space, un antibagno e bagno finestrato. Dotato di serranda elettrica e predisposizione ad impianto di condizionamento caldo/freddo.La posizione &#232; strategica per la vicinanza alla Portuense, ad una vasta gamma di attivit&#224; commerciali e al trasporto pubblico. ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Fiumicino - Zona: Isola Sacra]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 11:16:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Isola Sacra]]></category>
<description><![CDATA[ISOLA SACRA - FIUMICINO Abbiamo il piacere di proporre, in zona Fiumicino Isola Sacra, la vendita di un terreno edificabile della metratura di circa 10.000 mq di cui edificabili metri cubi 5.600+30% dal 1/12/2025.Le potenzialit&#224; di questo terreno edificabile si esprimono con la possibilit&#224; di realizzare appartamenti/villini e o locali commerciali in una zona con un'alta richiesta per le sue caratteristiche di vicinanza all'aeroporto Leonardo Da Vinci, dal polo fieristico della Nuova Fiera di Roma , dalle numerose aree commerciali presenti sul territorio, dalla citta di Roma, dal mare e dal nuovo Porto Turistico e Croceristico di Fiumicino di imminente costruzione.Sul terreno al momento &#232; presente una struttura ex ristorante da demolire o rivalutare, pertanto sono gi&#224; presenti impianti idrici, elettrici e allacci in fogna.Prenotate la vostra visita, saremo lieti di accompagnarvi e fornire informazioni dettagliate circa la documentazione in nostro possesso. ]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Marco Simone]]></title>
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<pubDate>2026-08-31 16:07:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Marco Simone]]></category>
<description><![CDATA[MARCO SIMONE &#8211; ZONA LAGHETTO &#8211;VILLA BIFAMILIARE CON TRE/QUATTRO CAMERE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQIn zona Marco Simone, localit&#224; Laghetto, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodit&#224;.Uno dei principali punti di forza dell&#8217;immobile &#232; la presenza di tre/quattro camere da letto, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle ville di questa tipologia presenti in zona.La propriet&#224; ha un giardino di circa 300 mq, distribuito tra una parte frontale e una laterale, oltre a una comoda veranda. L&#8217;accesso carrabile consente di parcheggiare due automobili in prossimit&#224; del cancello e, all&#8217;occorrenza, anche all&#8217;interno del cortile.Al piano terra si accede a un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con uscita diretta sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala hobby.Quest&#8217;ultimo spazio, grazie alla presenza del bagno sullo stesso piano, pu&#242; essere facilmente destinato a quarta camera da letto, risultando particolarmente utile per famiglie numerose, per ospiti o per creare una comoda soluzione abitativa per un genitore anziano.Il piano terra &#232; stato completamente ristrutturato ed &#232; dotato di infissi con doppio vetro e persiane blindate.Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno centrale finestrato con vasca idromassaggio.La villa si presenta in buone condizioni interne, mentre alcune parti esterne e del piano superiore necessitano di interventi di manutenzione.L&#8217;immobile &#232; attualmente interessato da una pratica di frazionamento urbanistico e catastale.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bomarzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 15:28:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bomarzo]]></category>
<description><![CDATA[In una tranquilla via del centro di Bomarzo, proponiamo una caratteristica casa cielo-terra, un vero gioiello inserito in uno stabile d'epoca costruito nel 1929 e ristrutturato negli anni '90.L'abitazione, di 124 mq, si sviluppa su pi&#249; livelli.L'ingresso principale conduce a una stanza studio e alla scala interna che porta al primo piano, il cuore della casa. Qui si trova la luminosa e accogliente zona giorno con un'ampia sala da pranzo oltre a un saloncino con camino e la cucina abitabile che si aprono su una romantica vista panoramica sul verde della vallata.Al secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala rivestita in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: la prima ha una porta-finestra che d&#224; accesso al balcone, e la seconda camera da letto ha una splendida vista sul parco.In quest'ultima &#232; presente anche la porta a vetri del ripostiglio-lavanderia con una botola sul soffitto per salire al sottotetto. Qui c'&#232; la possibilit&#224; di realizzare un secondo bagno.Sul medesimo livello troviamo un luminoso bagno con finestra, anch'esso con vista sul parco.L'intero piano notte &#232; impreziosito da elegante parquet, mentre tutto lo stabile si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, un dettaglio di pregio che conferisce un'atmosfera calda, autentica e familiare.La propriet&#224; si completa con un secondo ambiente con ingresso indipendente direttamente dalla strada (accatastato ad abitazione A/3) che oggi &#232; usato come magazzino, ma che con dei piccoli lavori di ristrutturazione pu&#242; diventare facilmente una 3&#170; camera da letto con bagno, da sfruttare anche come Casa Vacanza.Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.Posizione ottima: a un quarto d'ora da Viterbo e a un'ora da Roma. Nel raggio di 200 metri a piedi sono presenti molti servizi essenziali: bar, ristoranti, supermercati, stazione dei Carabinieri, Chiesa, oratorio, ufficio postale e scuole.Virtual tour 3D disponibile su richiesta per una prima visita a distanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: Mortaro]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 15:27:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<category><![CDATA[Mortaro]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento d'epoca con magazzino nel cuore di Grotte di Castro, a pochi minuti dal Lago di BolsenaNel cuore del centro storico di Grotte di Castro, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un prestigioso edificio storico.L'immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi, agli alti soffitti con travi in legno a vista e agli eleganti pavimenti originali in cotto esagonale policromo, sapientemente posati a creare raffinati motivi geometrici. Dettagli autentici che raccontano la storia dell'edificio e ne valorizzano il carattere.Con una superficie calpestabile di 133 mq, l'appartamento &#232; composto da:ingresso;tre spaziose camere da letto;studio;due bagni;ampia sala da pranzo con camino;cucina.ripostiglioCompleta la propriet&#224; un magazzino di 37 mq calpestabili, posto al piano terra e suddiviso in due ambienti, ideale come deposito.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando per&#242; una straordinaria opportunit&#224; per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza ricca di storia e personalit&#224;.Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e agli elementi architettonici originali, si presta perfettamente sia come abitazione di prestigio sia come struttura ricettiva o casa vacanze, in uno dei borghi pi&#249; caratteristici affacciati sul Lago di Bolsena.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Pianoscarano]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 12:02:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Pianoscarano]]></category>
<description><![CDATA[APAPRTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI PIANOSCARANO - 223 MQ, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO Viterbo - Via Pianoscarano 96 | Primo piano | 223 mq interni | 2 posti auto scoperti Nel cuore del suggestivo quartiere di Pianoscarano, una delle zone pi&#249; affascinanti e richieste del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dettagli artistici. La propriet&#224;, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 223 mq e si raggiunge attraverso una caratteristica scala esterna, che conduce direttamente all'abitazione.Gli ambienti sono stati sapientemente progettati, con una distribuzione degli spazi che valorizza le dimensioni generose degli interni e offre molteplici possibilit&#224; di personalizzazione.La zona giorno accoglie un ampio salone, una cucina funzionale e uno studio, ideale anche come spazio professionale o ambiente dedicato al lavoro da casa.La zona notte comprende due ampie camere, una cameretta e due grandi bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a donare luminosit&#224; e piacevoli affacci agli ambienti.La casa si distingue per la cura delle finiture: la zona giorno &#232; caratterizzata da pavimenti in marmo, mentre le camere sono impreziosite da parquet, insieme a particolari e finiture dal carattere artistico che rendono l'abitazione unica nel suo genere. UN IMMOBILE DA VIVERE O DA REINVENTAREUno degli aspetti pi&#249; interessanti della propriet&#224; &#232; la sua grande versatilit&#224; progettuale.La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche consentono infatti di ripensare e personalizzare completamente gli spazi attraverso una nuova ristrutturazione, creando una residenza contemporanea e su misura, pur mantenendo il fascino e il carattere della posizione nel centro storico. &#200; quindi una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera conservare e valorizzare gli elementi di pregio gi&#224; presenti, sia per chi sogna di realizzare un progetto abitativo completamente nuovo, adattando gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile.La propriet&#224; offre inoltre la possibilit&#224; di valutare una diversa distribuzione interna degli spazi, sfruttando gli oltre 220 mq disponibili per creare una residenza ancora pi&#249; funzionale e rappresentativa. A completare l'immobile, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico, troviamo una zona esterna di pertinenza con due posti auto scoperti, una comodit&#224; rara e molto ricercata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Caprarola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-24 15:59:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Caprarola]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto signorile nel centro storico di Caprarola, proponiamo in affitto un delizioso monolocale mansardato situato al terzo piano di un palazzo storico privo di ascensore.L'appartamento &#232; cos&#236; composto: open space con angolo cottura e bagno con box doccia.L'immobile gode di una splendida vista sul centro storico di Caprarola e sul famosissimo Palazzo Farnese.La soluzione &#232; completamente arredata e dotata di riscaldamento elettrico.Ideale per single e professionisti.Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questa deliziosa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Ristorante in Vendita Rieti - Zona: Rieti Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-08-12 10:07:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ristorante]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Rieti]]></category>
<category><![CDATA[Rieti Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Cessione Ramo d'Azienda - Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti C'&#232; una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha gi&#224; dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un'ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e pi&#249; precisamente in Via San Francesco all'interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attivit&#224; consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.L'operazione riguarda la cessione del ramo d'azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attivit&#224;, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.Caratteristiche del localeIl ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l'accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all'attivit&#224; ristorativa.Il contratto di locazione &#232; stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di &#8364; 1.500.Il locale &#232; dotato di:Ingresso principale e due uscite di sicurezzaRampa di accesso per clienti diversamente abiliImpianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un'ottima resa termicaAria condizionata per la stagione estivaCirca 60 posti interni comodi distribuiti in diverse saleCirca 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistanteProgetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico)Bagni a norma uomo/donna e diversamente abiliBagno a norma per il personale con armadietti spogliatoioCucina professionale completamente attrezzataLa cucina &#232; ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui:Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2)BollitoreFriggitriceAbbattitoreForno Lainox Nab&#249; - 7 teglie2 frigoriferi da 700 litri1 frigorifero da 600 litri1 porta teglie da forno1 cassettiera professionale3 banchi lavoro ad armadio1 pozzo congelatore1 congelatore verticaleDoppio lavaboMacchina del caff&#232; al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglieDotazioni completeLa cessione comprende inoltre:tutte le stovigliepentole e utensili professionalipiatti, bicchieri e posateriatavoli e sediearmadi, credenze e arreditutta l'attrezzatura necessaria per l'attivit&#224;Ogni elemento &#232; stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessit&#224; di ulteriori investimenti come gi&#224; oggi avviene quotidianamente.Organizzazione dell'attivit&#224;Attualmente il ristorante &#232; operativo con i seguenti orari:marted&#236; - sabato: pranzo e cenadomenica: solo pranzoluned&#236;: giorno di chiusuraAttivit&#224; ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, gi&#224; perfettamente avviato e con clientela consolidata.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 15:11:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[NEGOZIO VELLETRI CENTROProponiamo un locale commerciale nel centro storico di Velletri, pi&#249; precisamente in via del Ges&#249;. L'immobile, accatastato C1 di 44 mq commerciali, &#232; cos&#236; composto:- 2 locali dedicati alla vendita - un retro negozio - magazzino- bagno con antibagno- porta vetrina su stradaIl negozio in oggetto &#232; adatto anche come Studio / Ufficio. Non &#232; presente riscaldamento e non sono presenti spese condominiali.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Montefiascone - Zona: Poggio Frusta]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:39:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Montefiascone]]></category>
<category><![CDATA[Poggio Frusta]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - MONTEFIASCONE A pochi passi dal centro storico di Montefiascone, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Flaviano e del Parco Prato Giardino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 167 mq catastali (160 mq escluse le aree scoperte), categoria A/2. L&#8217;immobile si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l&#8217;eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.  L&#8217;ingresso &#232; indipendente e al piano terra &#232; presente un comodo magazzino. L&#8217;abitazione, posta al primo piano, &#232; composta da ingresso, studio, ampia zona living con camino e aria condizionata, angolo cottura con pratico ripostiglio, tre camere da letto di generose dimensioni (di cui una matrimoniale con bagno di servizio e una con camino), bagno principale e due lunghi balconi su lati opposti dell&#8217;appartamento, uno dei quali dotato di tenda parasole. Completa la propriet&#224; la comodit&#224; di numerosi posti auto disponibili proprio di fronte all&#8217;abitazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:26:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva dimora storica con loggia su Piazza San Pellegrino Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che custodiscono la storia. Nel cuore del quartiere medievale di San Pellegrino, affacciato su una delle piazze pi&#249; suggestive del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un immobile di rara unicit&#224;, strettamente legato alla storia della nobile famiglia Alessandri.Secondo la documentazione storica, l'edificio apparteneva alla famiglia Alessandri e contribuiva a completare l'assetto architettonico di Piazza San Pellegrino, dialogando con il vicino Palazzo degli Alessandri, tra i pi&#249; importanti esempi di architettura civile medievale del XIII secolo.A testimonianza di questo prestigioso passato, sulle mura esterne &#232; ancora oggi scolpito lo stemma in pietra della famiglia Alessandri, prezioso elemento araldico che conferisce all'immobile un'identit&#224; storica di straordinario valore. L'accesso alla propriet&#224; avviene attraverso un ingresso indipendente, preceduto da un'esclusiva area di pertinenza delimitata da una cancellata in ferro. La propriet&#224; si sviluppa su due livelli. Al primo piano, di circa 75 mq, una caratteristica rampa di scale conduce all'appartamento, impreziosito dagli originali solai in legno e dagli inserti in peperino lasciati a vista, dettagli che esaltano l'autenticit&#224; della dimora. Il soggiorno si apre direttamente sulla splendida loggia affacciata su Piazza San Pellegrino, offrendo una vista privilegiata su uno degli scorci medievali pi&#249; iconici della citt&#224;. Al piano sottostante trova spazio un locale ad uso laboratorio artigianale di circa 69 mq, caratterizzato da un ampio ambiente open space e da un bagno. Uno spazio estremamente versatile, ideale come atelier, studio professionale, laboratorio creativo o showroom. Una propriet&#224; che unisce fascino storico, elementi architettonici originali e una posizione semplicemente irripetibile, rappresentando una rara opportunit&#224; sia come residenza di prestigio sia come investimento nel cuore della Viterbo medievale. Caratteristiche principaliSuperficie complessiva: circa 144 mq Appartamento &#8211; Piano Primo (75 mq)Ingresso indipendenteArea esterna di pertinenza con cancellata in ferroSoggiorno con accesso diretto alla loggiaLoggia panoramica affacciata su Piazza San PellegrinoCucinaBagnoSala da pranzoCamera matrimonialeRipostiglioLocale laboratorio &#8211; Piano Terra/Sottostante (69 mq)Ampio ambiente open spaceBagnoUna dimora che non offre soltanto uno spazio da abitare, ma il privilegio di custodire un autentico frammento della storia di Viterbo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 15:14:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore silenzioso di Viterbo, un nido mansardato svela l&#8217;infinito. Terrazza sulle colline di San Martino, dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde. C&#8217;&#232; un&#8217;Italia che non urla, che si sussurra tra vicoli di pietra e caldi tramonti. Viterbo, antica citt&#224; dei Papi, mantiene intatto il fascino di un passato augusto e la dolcezza di una quotidianit&#224; a misura d&#8217;uomo. Qui, in una strada chiusa di Via Umbria, lontano da ogni passaggio veicolare, riposa un appartamento che sembra sospeso fra il cielo e la terra, pronto a regalare una nuova visione dell&#8217;abitare. L&#8217;IMMOBILEVarcato l&#8217;ingresso condiviso con un solo altro ambiente, si accede a questo rifugio di 112 metri quadrati interni (121 mq totali), dispiegati interamente su un piano mansardato che ne amplifica il carattere. Le falde inclinate dei soffitti accompagnano i passi, creando angoli di intimit&#224; e aprendosi, nei punti pi&#249; alti, a un respiro inaspettato. L&#8217;ampio salone, cuore pulsante, riceve la luce da finestre orientate verso il panorama, mentre la cucina abitabile, autentica e funzionale, invita a ritrovi conviviali. Due camere matrimoniali, uno sgabuzzino, un bagno e un discreto corridoio completano la distribuzione, in uno stato che consente di essere abitato immediatamente ma che attende la carezza di un restauro per svelare tutto il suo potenziale. Riscaldamento elettrico con termoconvettori e un pratico scaldabagno garantiscono l&#8217;indipendenza impiantistica; il camino, qualora aggiunto, potrebbe diventare l&#8217;anima di questa tela.Il vero vaso prezioso &#232; la terrazza di circa 50 metri quadri, affaccio esclusivo verso le dolci colline di San Martino: qui ogni sera si consuma uno spettacolo muto di luce e colori, mentre il vento porta il profumo della macchia mediterranea. LA ZONAVia Umbria si insinua in un tessuto urbano che coniuga riservatezza e prossimit&#224;. Siamo a Viterbo, citt&#224; d&#8217;arte e di acque termali, situata a 80 km a nord di Roma e a pochi minuti dal casello autostradale di Orte (A1 Milano-Napoli). La stazione di Porta Romana, servita dalla linea regionale per la capitale, permette di raggiungere Roma Termini in poco pi&#249; di un&#8217;ora, ideale per chi desideri una fuga dal caos metropolitano. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino distano circa 90 minuti in auto. Il quartiere respira quiete, con servizi essenziali a due passi: supermercati, farmacie, scuole e l&#8217;eccellenza dell&#8217;**Ospedale Belcolle**. A pochi minuti si raggiunge il centro storico, il magnifico Palazzo dei Papi, il quartiere medioevale di San Pellegrino, le piazze dove assaporare un calice di &#171;Est! Est!! Est!!!&#187; e la famosa Macchina di Santa Rosa. Le Terme dei Papi, con piscina termale e percorso benessere, sono una meta ambita tutto l&#8217;anno. L&#8217;enogastronomia qui &#232; esperienza: olio extravergine della Tuscia, formaggi di grotta, porchetta, vigne del Lago di Bolsena a breve distanza. Un contesto che offre cultura, benessere e l&#8217;inconfondibile lentezza del buon vivere laziale. OPPORTUNIT&#192; DI INVESTIMENTOOltre alla possibilit&#224; di acquistare un&#8217;ulteriore unit&#224; immobiliare adiacente della medesima propriet&#224; &#8211; scenario perfetto per chi sogni un ampliamento o una soluzione per ospiti &#8211; la posizione e il fascino dell&#8217;appartamento lo rendono un investimento lungimirante. La vocazione turistica di Viterbo garantisce una domanda costante di soggiorni esperienziali: locazioni brevi, agevolate dalla cedolare secca al 10% o 21%, possono tradursi in una rendita attraente, con un potenziale di occupazione elevato grazie al turismo termale, enogastronomico e culturale. L&#8217;ACQUIRENTE IDEALE&#200; un uomo o una donna che cerca l&#8217;autenticit&#224;, non il clamore. Probabilmente professionista, creativo o imprenditore, tra i 35 e i 60 anni, gi&#224; innamorato dell&#8217;Italia o italiano che desideri un rifugio raffinato da plasmare secondo il proprio sentire. Potrebbe provenire da Roma, Milano o dall&#8217;estero, attratto dall&#8217;equilibrio tra la dolcezza della provincia e la vicinanza alla Capitale. Apprezza il dettaglio storico, la vista panoramica, la quiete di una via senza traffico, e sogna di trasformare un semplice appartamento in un&#8217;oasi personale, magari con un piccolo studio d&#8217;artista o una terrazza da condividere con gli amici al tramonto. Non ha paura di un progetto di ristrutturazione leggera, anzi lo considera un&#8217;opportunit&#224; per firmare il proprio rifugio con un&#8217;impronta unica. DIVENTARE IL CUSTODEPer vivere questo racconto prima che diventi il vostro, vi invitiamo a un appuntamento privato e discreto. &#200; disponibile un dossier esclusivo con planimetrie, fotografie professionali e dettagli tecnici.   Il sogno &#232; ora: scegliete di esserne i custodi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:23:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unit&#224; abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al terzo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell&#8217;annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch&#8217;essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali sullo stesso piano!  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: La Quercia]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 10:38:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[La Quercia]]></category>
<description><![CDATA[Grazioso Cielo-Terra a soli 3 km da Viterbo, nella rinomata frazione chiamata La Quercia: il tuo nuovo nidoaccogliente.Immerso nel fascino e nella tranquillit&#224; di un bellissimo borgo a pochissimi minuti dal centro di Viterbo, proponiamoin affitto un delizioso appartamentino cielo-terra, completamente arredato e ristrutturato con cura.Importante &#232; la facilit&#224; di parcheggio.Questa soluzione cos&#236; accogliente e ben organizzata &#232; ideale per uno studente, un lavoratore single o una giovanecoppia alla ricerca di un ambiente confortevole e pronto da vivere fin da subito.La casa, di 48 mq circa, si sviluppa su pi&#249; livelli, offrendo una perfetta divisione degli spazi. Al piano terra veniamoaccolti da un grazioso salotto dotato di divano letto, un armadio molto capiente e una stufa a pellet, ideale percreare un'atmosfera calda e rilassante.Salendo al primo piano troviamo una grande cucina completamente attrezzata e un bellissimo bagno moderno conun'ampia doccia, mentre il secondo piano &#232; interamente dedicato alla camera da letto.L'appartamento vanta un riscaldamento autonomo a metano e i termosifoni in ghisa, perfetti per trattenere il calorea lungo e ottimizzare i consumi, oltre alla stufa a pellet a piano terra.Per garantire una gestione serena del contratto, l'immobile si concede in locazione esclusivamente a personereferenziate con garanzie reddituali dimostrabili.Se cerchi una casa accogliente accanto al verde e vicina a tutti i negozi, servizi e adiacente la fermata del bus, nonperdere l'occasione di visitarla: contattaci subito per fissare un appuntamento!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-07-13 17:49:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile posto al piano terra ha una spuperficie di 24 mq commerciali, ed &#232; cos&#236; composto :&#8226; Cucina&#8226; Camera&#8226; BagnoDA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 15:53:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[Lazio &#8211; Tra Vetralla e Monteromano, Via Aurelia BisNel cuore della campagna laziale, dove il silenzio &#232; profondo e la luce disegna paesaggi senza tempo, sorge un antico casale rurale che attende di rinascere.Un luogo che racconta storie, lavoro, tradizioni: oggi diroccato, ma ancora capace di emozionare al primo sguardo.Il casale si sviluppa su tre livelli e offre la possibilit&#224; di recuperare:- mq 111 abitativi,- 2 garage per un totale di mq 60,- edifici accessori accatastati F2, preziosi per ampliarne le potenzialit&#224;.Intorno, si estendono 5 ettari di terreno, semi pianeggianti, soleggiati e accoglienti. Una cornice naturale che abbraccia la struttura e ne esalta l&#8217;autenticit&#224;. La propriet&#224; &#232; quasi totalmente recintata e comodamente accessibile dalla strada principale: un dettaglio raro per chi cerca tranquillit&#224; senza difficolt&#224; per accedervi.Un luogo immerso nella natura incontaminata, con pi&#249; di 400 piante di ulivo in produzione biologica , in cui si percepisce il ritmo lento della campagna, mentre un antico pozzo artesiano di probabili origini romane aggiunge un valore storico che rende questo luogo ancora pi&#249; unico.I vincoli archeologici presenti non sono un limite, ma un invito: un richiamo a recuperare il casale con rispetto, sensibilit&#224; e visione, trasformandolo in un rifugio di charme o in una dimora autentica immersa nel verde.Un progetto d&#8217;anima per chi sa cogliere la bellezza della storia, della natura e delle potenzialit&#224; future.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ciampino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 12:23:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ciampino]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Ciampino, definito da sempre cerniera naturale tra la Capitale e i Castelli Romani, nonche' adiacente alla storica Via Appia, sorge una realta' ricca di storia e servizi.<br /> <br /> La citta' deve il suo nome a Giovanni Giustino Ciampini, prelato della Curia Pontificia, scienziato e archeologo, nato a Roma nel 1633 e scomparso nel 1698.<br /> <br /> E' proprio qui, in una delle vie piu' importanti del centro, a soli pochi passi da Viale Kennedy, che proponiamo in vendita uno splendido immobile posto a piano alto, estremamente luminoso e panoramico.<br /> La zona e' servita da ogni genere di attivita' commerciale, scuole, mezzi di trasporto e servizi di prima necessita', tutti facilmente raggiungibili a piedi.<br /> L'abitazione si compone di:<br />     ampio e raffinato soggiorno con camino,<br />     cucina abitabile,<br />     due grandi camere da letto,<br />     studio, ideale anche come terza camera o zona smart working,<br />     doppi servizi,<br />     balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprieta', garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.<br />  <br /> Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralita' e qualita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 15:41:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Viterbo: un gioiello architettonico in Corso Italia <br /> In centro storico di Viterbo, al terzo piano di un elegante palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 190 mq. dal carattere unico e dal fascino senza tempo. <br /> La posizione e' privilegiata: ci troviamo in Corso Italia, al civico 74, lungo una delle vie piu' suggestive della citta'.<br /> <br /> Varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un salone di rappresentanza ampio e luminoso, con due grandi finestre, dove la luce e i grandi spazi si fondono con armonia.<br /> I soffitti sono alti e impreziositi da travi in legno a vista. Da qui ci si affaccia direttamente su Corso Italia, e si ha uno scorcio d'eccezione durante lo storico trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, santa patrona della citta'. E' davvero un affaccio privilegiato sulla tradizione. <br /> La "macchina" e' riconosciuta patrimonio immateriale dell'UNESCO: un'emozione che si rinnova ogni anno, la sera del 3 settembre.<br /> <br /> Accanto al salone si trova una spaziosa stanza soggiorno con due finestre su Corso Italia, facilmente trasformabile in elegante e grande camera da letto al piano a seconda delle differenti esigenze..<br /> Troviamo poi una cucina-tinello con camino, calda e raccolta, anch'essa ben illuminata. <br /> Il bagno di questo piano e' con vasca. <br /> <br /> Salendo le scale interne, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un corridoio affascinante e ricco di dettagli, qui c'e' anche un secondo ingresso. <br /> Due graziose finestrelle affacciate sulla sala sottostante, sono ornate da preziose grate antiche spagnole in ferro battuto.<br /> <br /> Il livello ospita tre camere da letto: una matrimoniale padronale,  una seconda sempre grande che puo' essere una seconda matrimoniale, una cameretta. <br /> Sono presenti anche un bagno con doccia, una seconda cucina che potrebbe anche essere adibita a stanza lavanderia, anch'essa con finestra, e un ampio ripostiglio. <br /> Vi e' la possibilita' di ripristinare la suddivisione originaria, precedentemente erano  due appartamenti separati, e di rendere l'immobile adatto anche a soluzioni familiari diverse o ricettive. <br /> Dal pianerottolo esterno e di proprieta' del piano camere si accede a una soffitta di circa 30 mq (altezza media m. 1,80), con ottimo potenziale di utilizzo.<br /> Il riscaldamento e' autonomo a metano ed e' diviso e indipendente per ogni piano.<br /> <br /> Le finestre sono in legno con persiane e scuri interni, le porte sono anch'esse in legno. L'appartamento necessita di ristrutturazione, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione.<br /> Acquistando questa casa assapori il far parte di una storia, in uno spazio che parla di tradizione, luminosita' e bellezza.<br /> Alcuni oggetti appoggiati sui mobili e non essenziali sono stati rimossi con l'intelligenza artificiale per offrire una visione piu' neutra dell'immobile e per valorizzare al meglio gli spazi.<br /> <br /> Contattaci per scoprire questo angolo incantato a Viterbo.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Oriolo Romano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 11:52:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Oriolo Romano]]></category>
<description><![CDATA[Oriolo Romano (VT) - Via Sant'Anna | Appartamento su due livelli&nbsp;&nbsp;Nel cuore del caratteristico centro storico di Oriolo Romano, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 93 mq, disposta tra il primo e il secondo piano, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un investimento nel suggestivo borgo della Tuscia.&nbsp;L'immobile e' cosi' composto:&nbsp;Primo pianoAccogliente zona giorno con caminoCucinotto separatoBagno &nbsp;RipostiglioAffaccio su Via Sant'AnnaSecondo pianoTre camere: Una camera con affaccio sulla strada; Due camere interneL'abitazione necessita di una completa ristrutturazione, offrendo ampie possibilita' di personalizzazione degli ambienti e di valorizzazione degli spazi.&nbsp;Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Collatino]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 15:26:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Collatino]]></category>
<description><![CDATA[TIBURTINA Casal Bruciato &#8211; Via Yambo 5Appartamento &#8220;ORIZZONTE&#8221; &#8211; 5 piano con ascensore in buone condizioni con BOX auto.Ci troviamo in zona Tiburtina &#8211; Casal Bruciato &#8211; in una posizione molto interessante grazie alla vicinanza alla metro B Pietralata (1km) e alle stazioni treno FS Serenissima e Tiburtina (1,8km), oltre a centri di interesse come l&#8217;ospedale Pertini, Piazza Bologna e l&#8217;autostrada A24. In questa cornice, in Via Yambo 5, in un complesso di 4 palazzine con giardino condominiale, ti propongo l&#8217;appartamento ORIZZONTE, caratterizzato da una veduta aperta al tramonto, dal fatto di essere il 5 ed ultimo piano con balcone e soprattutto con un prezioso box auto.Se stai cercando una casa pronta all&#8217;uso, per un tuo uso personale o per investimento, continua a leggere!Entrando nella casa, ci accoglie un ingresso con armadio a muro/cappottiera; il soggiorno con angolo cottura &#232; spazioso e ha accesso al balcone. La zona notte &#232; ben disimpegnata e composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza comoda (anche per un letto matrimoniale) ed il bagno finestrato con doccia.La cosa pi&#249; interessante, a mio avviso, &#232; la presenza del box, raggiungibile direttamente dalla scala interna, che consente di non stressarsi a cercare parcheggio dopo una giornata lavorativa.Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio con doppio vetro, climatizzatori.Il riscaldamento &#232; contabilizzato e le spese condominiali sono di 75,00&#8364; mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.Stai cercando una casa in posizione strategica? Vuoi trovare un appartamento pronto all&#8217;uso? Bene, ORIZZONTE &#232; la tua soluzione ideale. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-22 12:10:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO CENTRO STORICO &#8211; LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E DOPPIO INGRESSO Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza della Rocca e Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 131 mq situato al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica e da un'elevata versatilit&#224; di utilizzo.L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente su Via della Pettinara e Via del Pavone, garantendo ottima accessibilit&#224; e visibilit&#224;. Internamente si presenta come un unico grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attivit&#224;.Completa la propriet&#224; una comoda cantina sottostante, ideale come deposito o magazzino, e un bagno di servizio.La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente adatto ad attivit&#224; nel settore alimentare, ristorazione, gastronomia, pizzeria o bistrot. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta inoltre una soluzione ideale per studi professionali, uffici associati, coworking o attivit&#224; commerciali di vario genere.Ottima opportunit&#224; anche per investitori: la conformazione dell'immobile consente di valutare la realizzazione di pi&#249; unit&#224; ad uso deposito/magazzino da destinare alla vendita o alla locazione.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 131 mqPiano terraDoppio ingresso indipendenteAccesso da Via della Pettinara e Via del PavoneAmpio locale open spaceBagno di servizioCantina sottostanteCanna fumariaPosizione centrale e ben collegataIdeale per attivit&#224; commerciali, ristorazione, uffici professionali, coworking e investimento]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Nice - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 12:17:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nice]]></category>
<description><![CDATA[IN VENDITA A NIZZA (FR) APPARTAMENTO DI LUSSO CON 2 CAMERE DA LETTOA Nizza (FR) in vendita appartamento eccezionale &#8211; Ultimo piano con vista mozzafiato sul mare.Situato all&#8217;8&#176; e ultimo piano di un elegante residence con servizio di portineria, questo splendido appartamento di 84 m&#178; conquista per il suo design contemporaneo e le finiture di alto livello. E&#8217; presente ascensore. L&#8217;ampia e luminosa zona giorno, arricchita da una moderna cucina a vista completamente attrezzata con isola centrale, si apre su una terrazza di 11 m&#178; dalla quale si gode una spettacolare vista panoramica sul mare e sulla citt&#224; di Nizza. Ogni dettaglio &#232; stato curato con estrema attenzione: boiseries raffinate, armadiature e arredi realizzati su misura conferiscono armonia, comfort ed eleganza agli ambienti. L&#8217;appartamento dispone di due camere da letto, di cui una splendida suite padronale. Entrambe beneficiano di un bagno privato con doccia walk-in e WC, caratterizzati da finiture minuziosamente curate e soluzioni di contenimento perfettamente integrate. A completare questa propriet&#224; rara e prestigiosa vi sono un garage chiuso e sicuro, oltre a una cantina. La posizione &#232; ideale: nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e negozi, a soli 10 minuti dal centro di Nizza, 20 minuti dall&#8217;aeroporto internazionale e 15 minuti da Monaco. Altre deliziose citt&#224; vicine: Colomars, FaliconIl, Gaude, Saint-Andr&#233;-de-la-Roche, Saint-Laurent-du-VarE&#8217; una propriet&#224; unica, pronta ad accogliervi in un contesto esclusivo tra mare, luce e raffinatezza.Le spese condominiali mensili ammontano a &#8364; 259,00.L&#8217;APE (DPE) &#232; in classe D.Chiamaci subito per informazioni!Saremo lieti di iniziare un percorso insieme.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Viterbo - Zona: Semicentro]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:51:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Semicentro]]></category>
<description><![CDATA[Casale con ampio giardino -  Strada Gesu' Nazzareno<br /> <br /> In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di ampia metratura, suddiviso in due unita' immobiliari con ingressi autonomi, perfetto sia come residenza sia come struttura ricettiva.<br /> La proprieta' si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa mq 4.950.<br /> <br /> Composizione:<br /> <br /> Piano Terra - circa mq 247<br /> Ingresso indipendente, composto da:<br />     Cucina abitabile <br />     Ampio doppio salone luminoso <br />     3 camere da letto <br />     3 bagni <br />     Portico  vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto <br /> <br /> Piano Primo e Secondo - circa 338 mq<br /> Seconda unita' immobiliare con ingresso indipendente, composta da:<br />     Cucina abitabile <br />     Salone <br />     4 camere da letto ( di cui una soppalcata)<br />     4 bagni <br />     Grande terrazza di circa mq 80<br /> <br /> Spazi esterni e pertinenze:<br /> La proprieta' e' circondata da un ampio giardino di circa mq 4.950, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione.<br /> <br /> Completano la proprieta' due magazzini ciascuno di circa mq 140. <br /> <br /> Punti di forza:<br /> &#10004; Soluzione gia' divisa in due unita' indipendenti<br /> &#10004; Ampie metrature interne ed esterne<br /> &#10004; Contesto tranquillo e riservato]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Casciano dei Bagni - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 10:41:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Casciano dei Bagni]]></category>
<description><![CDATA[MULTIPROPRIETA'Tra Val d'Orcia e Val di Chiana, sulla collina da cui prende il nome, vicino al borgo medievale di Celle sul Rigo, sorge Il Poggio. Dal Casale, struttura centrale dell'azienda, potrete godere di un'ineguagliabile vista che spazia dalla Valle del Rigo, per risalire fino ai profili della Rocca di Radicofani, dell'Amiata e del Monte Cetona, alla Valle dell'Elvella, delimitata in prospettiva dal paese di San Casciano dei Bagni.Proponiamo in vendita, all'interno di una struttura davvero magnifica, una settimana in multiproprieta' a San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. La proprieta' offre la possibilita' di scegliere tra tre diversi periodi dell'anno e due tipologie di appartamento, entrambi eleganti, comodi e confortevoli. La struttura si trova in un antico borgo finemente curato, immerso in una natura incredibile che avvolge ogni angolo del complesso.Le settimane disponibili sono la 31, la 9 e la 12, sempre da sabato a sabato. Si tratta di una proprieta' acquistata in millesimi, trasferibile anche in successione. L'alloggio ha una superficie di circa 51 m&sup2; e comprende un soggiorno con zona cottura attrezzata, completa di utensili, frigorifero e forno, una camera da letto, un bagno, un divano letto matrimoniale nel soggiorno e un letto matrimoniale in camera. Le unita' disponibili sono l'appartamento Elvella C4, situato nel corpo centrale al primo piano con un grazioso balconcino e riferito alla settimana 31, e l'appartamento Bandita, anch'esso nel corpo centrale ma dotato di giardino privato, disponibile per le settimane 9 e 12.A soli 3 km. dalle Terme di Fonteverde SPA, la struttura offre splendidi alloggi e numerosi servizi, tra cui un ristorante che propone deliziosi pasti della tradizione toscana, colazione intercontinentale. I prodotti genuini e biologici come vino, olio, carne e insaccati di cinta senese provengono dalla produzione propria della fattoria. Impreziosiscono la qualita' della vita e sono meravigliose due piscine stagionali all'aperto e, a seconda dell'appartamento scelto, si potra' avere un giardino o un balconcino. Il Wi-Fi e' gratuito in tutta la proprieta'. Ogni alloggio dispone di un bagno privato con doccia, bidet, set di cortesia in omaggio e asciugacapelli, oltre al servizio giornaliero in camera. In ciascun appartamento sono presenti una cassaforte, un accogliente caminetto ideale per le settimane autunnali, zanzariere a tutte le finestre, telefono fisso, ferro e asse da stiro. A ogni unita' e' riservato un parcheggio gratuito dedicato. La TV offre canali satellitari e sono presenti sia il riscaldamento sia la climatizzazione. La struttura e' inserita nel circuito RCI.com.Il rinomato centro equestre della struttura e' organizzato in modo impeccabile e permette di partecipare a lezioni o passeggiate lungo la Via Francigena e nei boschi circostanti. Nelle vicinanze e' possibile praticare diversi sport, tra cui il ciclismo, e raggiungere facilmente le localita' termali di Bagni San Filippo, situate a soli 25 km. Il maestoso Duomo di Orvieto dista 43 km, mentre l'Aeroporto dell'Umbria - Perugia San Francesco d'Assisi si trova a 75 km. Per raggiungere gli aeroporti di Roma si impiegano meno di due ore. La distanza dal Monte Amiata e' di 38 km.Le spese condominiali annuali, che includono tutti i servizi descritti, la manutenzione totale e le eventuali riparazioni, ammontano a circa 220-290 euro per appartamento per la proprieta' di una settimana. Il prezzo richiesto per la multiproprieta', valida per una settimana all'anno per tutta la vita, e' di 9.800 euro.&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 10:03:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[CASETTA INDIPENDENTE - VIA UMBRIA, SAN MARTINO AL CIMINOUN RIFUGIO DI CHARME NEL CUORE DELLA TUSCIA LA PROPRIETA'Scopri questa incantevole casetta indipendente di 66 mq, un piccolo gioiello che racchiude tutto il fascino dell'abitare autentico. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra intimita' e funzionalita'.COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente che introduce agli spazi abitativi Cucinotto con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali Salone luminoso, cuore pulsante della casa Camera matrimoniale riservata con caratteristica finestra "a bocca di lupo" Bagno completo con moderno box doccia Pratico corridoio di collegamentoSPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 100 mq, perfetto per relax e momenti all'aria aperta Tettoia e piccolo sgabuzzino per ottimizzare gli spazi di servizio Area di pertinenza esclusivaCONTESTO ABITATIVO: Villa consortile di ampia metratura suddivisa in poche unita' abitative Ambiente elegante e tranquillo, lontano dal caos urbano Accesso tramite strada consortile con servitu' di passaggio esclusivo Massima privacy e riservatezza RENDER FOTOREALISTICI DISPONIBILIAbbiamo realizzato render fotorealistici di alta qualita' che mostrano le incredibili potenzialita' di trasformazione degli spazi. Questi strumenti ti permetteranno di visualizzare il pieno potenziale dell'immobile e immaginare la tua futura casa personalizzata secondo i tuoi gusti e necessita'. LA ZONA: SAN MARTINO AL CIMINOSan Martino al Cimino e' una perla della provincia di Viterbo, frazione del comune di Viterbo, situata ai piedi dei Monti Cimini. Questo borgo storico, caratterizzato da un'architettura barocca unica nel Lazio, offre un'esperienza di vita autentica e raffinata. PATRIMONIO STORICO-ARTISTICO:Palazzo Doria Pamphilj, capolavoro dell'architettura barocca del XVII secoloChiesa Collegiata di San Martino, gioiello artistico con opere di pregioCentro storico perfettamente conservato e tutelato dalle Belle ArtiAtmosfera da "piccola Versailles italiana" con le sue prospettive scenograficheNATURA E AMBIENTE:Immerso nel verde dei Monti Cimini con aria purissimaVicinanza al Lago di Vico (Riserva Naturale Regionale) a soli 10 kmFaggete e castagneti secolari per escursioni naturalisticheSentieri CAI e percorsi per mountain bikeClima temperato tutto l'anno grazie alla posizione collinare COLLEGAMENTI STRATEGICI:15 km da Viterbo centro storico (20 minuti in auto)80 km da Roma via SS Cassia (1 ora e 15 minuti)Stazione FS Viterbo a 20 minuti con collegamenti diretti per RomaAeroporto Roma Fiumicino a 90 minutiCasello A1 Orte a 35 km per il collegamento autostradaleSERVIZI E COMODITA':Supermercati e negozi di prima necessita'Farmacia, ufficio postale e bancaRistoranti tipici e trattorie della tradizione viterbeseScuole primarie e secondarie di primo gradoAmbulatorio medico e servizi sanitari di baseParco giochi e aree verdi attrezzateIL TUO PROFILO IDEALEQuesta proprieta' e' perfetta per:GIOVANI PROFESSIONISTI (25-35 anni)Cercano la prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegatoDesiderano un investimento sicuro e convenienteApprezzano la qualita' della vita lontano dal caos urbanoLavorano in smart working o con trasferte occasionaliGIOVANI COPPIE (28-40 anni)Vogliono iniziare il loro percorso di vita insiemeCercano uno spazio tutto loro da personalizzareDesiderano un giardino per i primi animali domesticiPianificano un futuro in crescitaAMANTI DELLA NATURA (30-50 anni)Vogliono fuggire dal caos cittadinoApprezzano la storia e la cultura localeDesiderano uno stile di vita piu' sostenibileCercano un rifugio per i weekend o una seconda casaINVESTITORI LUNGIMIRANTIRiconoscono il potenziale di crescita della zonaCercano immobili a prezzi ancora accessibiliPuntano su location con patrimonio storico-artisticoValutano opportunita' di affitto turisticoINVESTIMENTO INTELLIGENTEPrezzo di richiesta: &euro; 54.900Un'opportunita' unica nel panorama immobiliare attuale:Prezzo al mq estremamente competitivo (&euro; 832/mq)Zona in crescita con valorizzazione garantitaCosti di gestione contenuti grazie alle dimensioni ottimaliPotenziale di personalizzazione elevatoNon lasciare che questa opportunita' sfugga.In un mercato immobiliare sempre piu' selettivo, proprieta' come questa rappresentano un'eccezione. La combinazione di prezzo accessibile, location privilegiata e potenzialita' di sviluppo rende questo investimento una scelta vincente per il tuo futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:51:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE VIA MILITE IGNOTO - BOVISIO MASCIAGOProponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio-Masciago, in provincia di Monza Brianza.Il terreno misura circa mq 4060 e permette una edificazione convenzionata pari a mq 2600 circa, con destinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale, quali laboratori analisi e studi medici ambulatoriali, RSA, strutture socio sanitarie, edifici da destinare ad associazioni culturali, attrezzature sportive e ricreative, per il tempo libero, istruzione, servizi comunali.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:38:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA PROPRIETA' IMMOBILIARE A BOVISIO MASCIAGO (MB)Proponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio Masciago, in provincia diMonza Brianza, in una zona ben servita e facilmente accessibile.La proprieta' e' composta da:- Terreno di circa 4060 mq.- Struttura esistente di circa mq. 350, in stato fatiscente e da demolire- Potenzialita' edificatoria di circa 2600 mq. di superficie utile distribuita su due livelli, condestinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale (laboratori analisi e studimedici ambulatoriali, RSA, strutture socio-sanitarie, attrezzature assistenziali, edifici da destinaread associazioni culturali)L'area si presta ad un importante intervento di riqualificazione con finalita' sociali e sanitarie,rappresentando un'opportunita' interessante per operatori del settore o investitori.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00=]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 09:24:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[CEDESI ATTIVITA' - PIZZERIA AL TAGLIO / FRIGGITORIA / CIBI DA ASPORTO - ROMA (Via Prospero Santacroce)<br /> Si propone la cessione di un'attivita' storica di quartiere, ben avviata e con ottimi ricavi, situata su Via Prospero Santacroce, strada ad alto passaggio grazie alla presenza di numerose scuole, palestre e attivita' limitrofe (bar, tabaccaio, uffici e negozi).<br /> Caratteristiche del locale:<br /> Superficie negozio: 30 mq<br /> Superficie area vendita: 15 mq<br /> Bancone attrezzato, vetrina espositiva<br /> Due ripiani d'appoggio con sgabelli per consumo veloce (senza somministrazione)<br /> Nel retro:<br /> Ampio piano di lavoro<br /> Cella frigorifera<br /> Forno elettrico a tre livelli<br /> Friggitrice professionale<br /> Antibagno, bagno e ripostiglio<br /> L'attivita' e' completamente attrezzata e pronta per lavorare sin da subito. Ideale per chi cerca un'attivita' gia' avviata, con clientela fidelizzata e posizione strategica.<br /> Condizioni economiche:<br /> <br /> Affitto mensile del locale: &euro; 766<br /> Occasione imperdibile per imprenditori, famiglie o professionisti nel settore food che vogliono investire in una realta' solida e con ottime potenzialita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Civitella d'Agliano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 16:07:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Civitella d'Agliano]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con vista panoramica    San Michele in TeverinaA San Michele in Teverina, in Via Teverina 27, proponiamo un appartamento di mq 78 al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo.Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare.L'ingresso conduce a una cucina abitabile luminosa, da cui si scorge una piacevole vista sul territorio circostante.Il soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al terrazzo, rappresenta uno spazio versatile per la vita quotidiana.Le due camere da letto offrono quiete e comodita': in una di esse, la finestra incornicia un quadro naturale che cambia con le stagioni.Completa la proprieta' un bagno finestrato e una cantina, utile come spazio aggiuntivo da utilizzare come area deposito.Questo appartamento e' pensato per chi cerca un luogo autentico, dove respirare lentamente e sentirsi davvero a casa. E' ideale come residenza principale, come casa per le vacanze o come rifugio creativo lontano dal caos.Se desideri uno spazio che racconti storia, tranquillita' e panorama, questo e' il posto giusto per te.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:37:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON DUE GRANDI TERRAZZI E UN GIARDINETTODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONIResidence. Una casa con una terrazzo abitabile non e' mai una casa qualsiasi, prendi una calda serata d'estate, degli amici, un buon vino, dell'ottimo cibo, come tetto un cielo di stelle e i tuoi ospiti non vorranno piu' andar via.Si tratta di un interessante appartamento su piu' livelli, inserito in un residence di recente costruzione con bassi costi di gestione. La distanza dalla strada principale dona a questa perla d'immobile una privacy e silenziosita' uniche. L'immobile e' pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il terrazzo pavimentato, godibile tutto l'anno.Il portoncino blindato si spalanca in una ampia zona living open space dove la cucina e' stata sapientemente posta in modo da non invaderne la vista ( per chi ama la cucina separata basta un piccolo tramezzo), le grandi le aperture sul giardino  donano una luce a tutto l'ambiente; completa il piano terra un disimpegno con un comodo bagno. Al piano primo raggiungibile da una particolare scala  in legno che dona un tocco unico di eleganza e classe, troviamo due camere da letto con un bel terrazzo ed un bagno; proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio ed una stupenda e grande terrazza/solarium dove potersi rilassare o organizzare feste con gli amici. Classe energetica in fase di rilascio essendo una nuova costruzione.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.Riassumendo abbiamo 110 mq suddivisi inPiano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno;Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo;Piano Secondo: ripostiglio e grande terrazzo.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 16:46:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTO STANZA IN STUDIO PROFESSIONALE - Viterbo, Via del Repuzzolo angolo Via MarconiIn posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in locazione una stanza all'interno di uno studio professionale completamente arredato, Studio gia' avviato con professionisti consolidati, atmosfera professionale, e possibilita' di networking. Canone chiaro e contenuto per il centro citta'. Spese utenze comprese nel prezzo.Caratteristiche principali   Indirizzo: Via del Repuzzolo angolo Via Marconi, Viterbo.   Tipologia: stanza uso professionale in studio condiviso.   Superficie: stanza luminosa e ben distribuita (su richiesta metratura precisa).   Arredo: completa di scrivania, sedie, scaffali e mobili con ante; impianto di illuminazione conforme; ambienti comuni arredati.   Condizioni: studio avviato, ambiente professionale e tranquillo, ideale per ricevere clientela.   Servizi comuni: sala d'attesa, bagno, riscaldamento autonomo.   Accessibilita': ubicato nel centro urbano, comodo ai servizi, mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze.   Prezzo: Euro 300,00 al mese.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-05-19 12:23:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA - VALLE SANTA - MONTE DELL'ARA<br /> Terreno Agricolo ''IL FEUDO'' - pascolo e seminativo<br /> Ci troviamo in zona Boccea - Valle Santa Monte dell'Ara, in posizione raggiungibile facilmente da casalotti, Testa di lepre, Tragliata e ad equa distanza tra il Mare e il Lago di Bracciano.<br /> Ti propongo il terreno IL FEUDO che si estende per 5 ettari cosi' meglio suddiviso:<br /> - 1.945 mq di pascolo;<br /> - 10.337 mq di pascolo arboreo<br /> - 37.718 mq di seminativo.<br /> <br /> <br /> Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto.<br /> <br /> Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Case Rosse]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 17:39:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Case Rosse]]></category>
<description><![CDATA[PIANO TERRA CON GIARDINO e INGRESSO INDIPENDENTE  - RECENTE COSTRUZIONE Nel quartiere Case Rosse, in Via Valle Castellana, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di quartiere e dalle linee autobus direttamente collegate alla Metro B, proponiamo la vendita di un'interessante unita' immobiliare posta a soli 1,5 km dal casello autostradale del Tecnopolo Tiburtino, collegato alle principali autostrade.L'immobile, accatastato A/10 (uso ufficio) e ad oggi adibito ad abitazione, e' inserito all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, in palazzina interamente in cortina realizzata nel 2010 con moderne tecnologie costruttive, struttura in cemento armato antisismico e pannelli solari.Posto al piano terra, l'immobile dispone di doppio ingresso, sia condominiale che indipendente dal giardino privato, caratteristica che garantisce autonomia e versatilita' di utilizzo.La superficie interna e' di circa 50 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attualmente la disposizione interna consente anche l'utilizzo come studio professionale grazie alla presenza di piu' ambienti separati.Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno e all'affaccio sul giardino esclusivo, in gran parte pavimentato, completo di fontanella e loggia coperta, ideale come area relax o spazio di rappresentanza.L'immobile si presenta in perfetto stato, con grate di sicurezza, tende da sole, videocitofono ed una comoda possibilita' di parcheggio nelle immediate vicinanze.Grazie alla recente costruzione, alla presenza dello spazio esterno e alla vicinanza al Tecnopolo Tiburtino, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, particolarmente adatto per locazioni a professionisti e lavoratori della zona con elevata richiesta abitativa.Una soluzione rara nel contesto, che unisce indipendenza, spazio esterno vivibile e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Multiproprieta' in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 15:45:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Multiproprieta']]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Vendita multiproprieta' - Via San Francesco a Ripa 148, Trastevere - Roma<br /> VENDESI MULTIPROPRIETA': cos'e' una multiproprieta'? La multiproprieta' e' un sistema che permette a piu' persone di acquistare e usare lo stesso immobile (spesso una casa vacanza in localita' turistiche) per periodi limitati e definiti ogni anno, condividendone i costi e la proprieta'.<br /> <br /> In uno dei punti piu' affascinanti e prestigiosi di Trastevere, proponiamo in vendita una multiproprieta' esclusiva situata al terzo piano di un palazzo storico di pregio in Via San Francesco a Ripa 148.<br /> <br /> La proprieta' prevede un periodo di utilizzo di due settimane all'anno, con rotazione semestrale, e offre la possibilita' di soggiornare nel cuore piu' autentico di Roma, in un contesto elegante e raffinato.<br /> <br /> Il prestigioso appartamento, si compone di ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con splendida vista sulla chiesa, tre camere da letto e tripli servizi.<br /> <br /> La posizione e' unica: a pochi passi dalla Basilica di San Francesco a Ripa, da Piazza Santa Maria in Trastevere e dal Lungotevere, in una zona ricca di fascino, arte e tradizione, servita da ristoranti, negozi e mezzi pubblici.<br /> <br /> Prezzo di vendita complessivo per entrambi i periodi: &euro; 39.000.<br /> Si precisa che non si tratta di piena proprieta', ma di multiproprieta': l'acquirente acquista il diritto reale di godimento dell'immobile limitato a DUE settimane dell'anno (di seguito date dei prossimi 4 anni): <br /> ANNO 2026 - prima settimana 26 febbraio/05 marzo seconda settimana 27 agosto/03 settembre<br /> ANNO 2027 - prima settimana 04 febbraio/11 febbraio seconda settimana 05 agosto/12 agosto<br /> ANNO 2028 - prima settimana 13 gennaio/20 gennaio seconda settimana 13 luglio/20 luglio<br /> ANNO 2029 - prima settimana 21 giugno/28 giugno seconda settimana 29 novembre/06 dicembre<br /> <br /> <br /> Un'opportunita' rara per vivere o investire nel cuore storico della capitale, tra charme, comfort e storia romana.<br /> L'acquisto della multiproprieta' e' possibile su carta oppure successivamente alle visite con disponibilita' dal 26 febbraio al 4 marzo 2026.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-05-08 16:27:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Attivita' Avviata di Pescheria e Gastronomia    ViterboProponiamo la cessione di una storica e rinomata attivita' di pescheria e gastronomia situata in Via Castello Vetulonia 24, in una delle zone piu' commerciali e di forte passaggio di Viterbo.L'attivita' viene svolta all'interno di un locale di circa 140 mq, ben distribuito e ideale sia per la vendita al dettaglio che per la somministrazione.Gli spazi interni comprendono:   ampio ambiente principale con banco del fresco;    possibilita' di inserire tavolini per consumazione sul posto;    spaziosa cucina/laboratorio sul retro;    bagno;    ripostiglio/magazzino. Attivita' ben avviata, conosciuta sul territorio e con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in un'attivita' pronta all'uso nel settore food e gastronomia.Si precisa che NON sono in vendita le mura del locale, ma esclusivamente l'attivita' commerciale.Il locale e' attualmente condotto in locazione con canone mensile di &euro; 1.200,00Possibilita' di acquistare stigliatura e attrezzature separatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Monterosi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-07 12:24:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterosi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROSI - Cassia Biss - VENDESI ATTIVITA' RISTORANTE-PIZZERIA VISTA LAGO IN OTTIMA POSIZIONE<br /> <br /> La Terrazza sul Lago e' un ristorante, braceria pizzeria che si affaccia sul lago della Gabelletta di Monterosi, con un parco privato di 5000mq immerso nel verde che si estende sino alle rive del lago.Il locale si trova vicino a Monterosi, con ingresso direttamente sulla cassia bis, posizione ad elevatissimo passaggio veicolare continuativo 24h. <br /> Il ristorante gode di una location unica, perfetta per ospitare eventi di ogni genere, dai matrimoni alle comunioni, dai meeting di lavoro a banchetti di ogni sorta godendo di una vasta Terrazza esterna e di tre sale interne, per un totale di oltre 240 coperti. C'e' anche la possibilita' di cene prive' direttamente sul pontile prospicente il lago, con servizio dedicato. <br /> La cucina offre primi e secondi a base di carne e pesce fresco, opzioni per vegetariani e vegani, una vasta selezione di manzi con svariati gradi di frollatura e marezzatura e la pizza al forno a legna, per non dimenticare la Pasticceria artigianale che propone numerosi dolci fatti in casa per stuzzicare il palato degli ospiti, e cocktail di vario tipo.<br /> La soluzione dispone di una struttura unica nel suo genere, oltre al parco immerso nel verde direttamente sulla riva del lago naturale di Monterosi, vi e' un parcheggio su due livelli direttamente all'interno della proprieta'. Il ristorante si suddivide su tre sale interne da circa 90 coperti complessivi e di una terrazza esterna, prospiciente il lago, di circa 150 coperti. Inoltre il ristorante dispone di un locale bar autonomo, con ingresso indipendente oltre che attiguo alla sala principale e con vetrina rivolta sulla Cassia Bis, l'immobile e' dotato di un ampio appartamento con ingresso indipendente sito al piano superiore di circa 150 mq e di un terrazzo che si affaccia sul lago, con possibilita' di utilizzarlo a struttura recettiva. Al livello -1 vi sono due ampi magazzini uno dei quali gia' adibito allo stoccaggio e alla conservazione delle merci con due celle frigorifere perfettamente funzionanti. Oltre alla cucina attrezzata vi e' un forno a legna appena ristrutturato per la produzione della pizza ed una braceria, svariati punti Acqua che circondano la proprieta', impianto di irrigazione, 3 climatizzatori appena acquistati, vetrina espositiva per la frollatura della carne, un'ampia cantina di vini, una dozzina di frigoriferi professionali ,la meta' dei quali acquistati nell'ultimo anno, 5 pozzetti congelatori di cui uno a colonna, due abbattitori di temperatura.<br /> L'attivita' gode di un importante valore di avviamento consolidato e di elevati fatturati dimostrabili. <br /> Stigliatura completa visibile in appuntamento.<br /> Contratto di locazione in essere con canone di locazione scaglionato:<br /> fino al 30-09-2027 &euro; 3.500<br /> dal 01-10-2027 &euro; 4.000<br /> scadenza primo 6 anni - 30-09-2027 <br /> Contattaci per una visita, non farti scappare questa opportunita'!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Abu Dhabi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 15:20:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Abu Dhabi]]></category>
<description><![CDATA[Abu Dhabi: un arcipelago di opportunita' immobiliariAbu Dhabi, capitale degli Emirati Arabi Uniti situata a circa 130 km a sud di Dubai, e' un arcipelago composto da oltre 200 isole. Solo alcune di esse sono oggi protagoniste di uno straordinario sviluppo urbano e immobiliare, rendendo Abu Dhabi una delle destinazioni piu' promettenti per investimenti di prestigio.Perche' investire ad Abu Dhabi?&#9679; Rendimento: ROI medio stimato tra il 7% e l'8%, con un incremento del valore immobiliare previsto intorno al 20% al completamento dei progetti.&#9679; Target: Famiglie benestanti, expat e investitori internazionali, attratti dall'equilibrio tra lusso, natura e alta qualita' della vita.&#9679; Vantaggi: Proprieta' freehold disponibili per tutte le nazionalita', posizione strategica a 28 minuti da Yas Island e dall'aeroporto internazionale.Il dinamismo urbano di Abu Dhabi si articola su isole iconiche:&#9679; Isola principale: cuore politico e amministrativo.&#9679; Yas Island: polo dell'intrattenimento e del tempo libero.&#9679; Saadiyat Island: centro culturale e artistico di rilevanza mondiale.&#9679; Al Reem Island: residenze urbane moderne.&#9679; Jubail Island: sviluppo sostenibile immerso nella natura.Il mercato immobiliare di Abu Dhabi ha registrato una crescita record del 66% nelle transazioni nell'ultimo anno. Gli Emirati continuano a favorire politiche di apertura agli investitori stranieri, promuovendo progetti green e hospitality di alto livello, con una prospettiva di ulteriore espansione legata anche agli eventi internazionali come Expo 2030.Dove investiamo: le isole con progetti immobiliari ecosostenibiliEcco l'elenco delle isole dove attualmente abbiamo disponibili progetti selezionati:1. Abu Dhabi Island (Isola principale o Mainland)&#9679; Cuore storico e amministrativo, sede del governo e di icone come la Sheikh Zayed Grand Mosque, il Palazzo Reale e il Mercato dell'Oro.&#9679; Struttura: centro urbano con grattacieli (es. Etihad Towers) e il lungomare Corniche di 10 km.&#9679; Progetti: espansione delle zone residenziali e commerciali.2. Yas Island&#9679; Paradiso dell'intrattenimento con Ferrari World, Yas Marina Circuit (F1), Yas Waterworld, National Aquarium ed Etihad Arena.&#9679; Struttura: parchi tematici, hotel di lusso e aree residenziali.&#9679; Progetti: The Sustainable City (comunita' eco-friendly, 2023) e residenze di lusso come Yas Bay Residences.3. Saadiyat Island&#9679; Centro culturale con il Louvre Abu Dhabi, la Family House (chiesa, moschea e sinagoga) e il futuro Guggenheim Museum (2025).&#9679; Struttura: resort di lusso, residenze culturali e lifestyle esclusivo.&#9679; Progetti: Mamsha Gardens, Saadiyat Grove e altri sviluppi residenziali di alto livello.4. Al Reem Island&#9679; Hub residenziale e commerciale, estensione dell'ADGM (Abu Dhabi Global Market).&#9679; Struttura: torri moderne affacciate sul mare e sulle mangrovie.&#9679; Progetti: Elie Saab Waterfront (primo residence brandizzato, 2024) e Reem Hills (ville su collina artificiale).5. Al Maryah Island&#9679; Hub finanziario di Abu Dhabi, sede dell'ADGM e del prestigioso centro commerciale The Galleria.&#9679; Progetti: The Exchange Building (uffici premium, 2025) e Maryah Plaza (residenze di lusso con completamento entro il 2026).6. Jubail Island&#9679; Area naturale con mangrovie, in fase di sviluppo come comunita' residenziale eco-sostenibile.&#9679; Progetti: The Souk e nuove soluzioni abitative green.7. Hudayriyat Island&#9679; Struttura e posizione: isola di 3.000 ettari situata a sud-ovest di Abu Dhabi Island, collegata da un iconico ponte sospeso. Originariamente una distesa sabbiosa, oggi e' trasformata in un hub per sport, tempo libero e residenze di lusso.&#9679; Perche' e' famosa: rinomata per le sue spiagge incontaminate (es. Marsana Beach), per le strutture sportive di livello mondiale come Surf Abu Dhabi (il piu' grande impianto di onde artificiali al mondo, aperto nel 2023), e per i percorsi ciclabili piu' estesi degli UAE (oltre 137 miglia). L'isola ospitera' anche il Velodrome Abu Dhabi, il primo tracciato UCI Category 1 al coperto nella regione, previsto per il 2025.Per ricevere informazioni dettagliate, le brochure dei progetti immobiliari e la nostra guida pratica per investitori italiani per orientarsi nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, contattaci direttamente.Il nostro referente e ambassador in UAE e' a tua completa disposizione per affiancarti in tutte le fasi dell'investimento.Sono inoltre benvenute collaborazioni con colleghi agenti immobiliari che desiderano proporre queste opportunita' esclusive ai propri clienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Viterbo - Zona: Semicentro]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 17:32:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Semicentro]]></category>
<description><![CDATA[Ampia porzione di villa bifamiliare: La Liberta' di una<br /> Villa Singola, il Comfort di una Dimora Prestigiosa<br /> Questa villa bifamiliare, e' un privilegio raro.<br /> Una abitazione di ampia metratura immersa nel silenzio e nella natura, situata praticamente in piena<br /> citta'.<br /> La riservatezza piu' assoluta e il relax totale, con la comodita' di avere tutto a due minuti a piedi.<br /> Un'eccellenza residenziale che trova la sua piena espressione qui, nella cornice piu' esclusiva di<br /> Viterbo..<br /> La proprieta' e' situata in uno dei contesti piu' privilegiati della citta', nella localita' chiamata<br /> anticamente "Bel Poggio", dove l'amore per la tradizione incontra una tecnologia avanzata pensata<br /> per il futuro.<br /> Pur essendo una porzione di bifamiliare, i suoi 430 mq e la struttura sapientemente progettata<br /> garantiscono una privacy totale, offrendo una grande indipendenza e il respiro di una villa singola, a<br /> pochi passi dai servizi di Viale Trieste, dell'Ellera e La Quercia.<br /> L'esperienza inizia dal giardino privato di circa 700 mq, un luogo tranquillo dove la cura del verde<br /> si fonde con la tradizione locale del peperino, tra prato e piante ornamentali.<br /> Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio ingresso che apre la vista su un salone di<br /> grandissimo respiro.<br /> Qui, il calore del parquet e la luce che inonda le grandi vetrate creano un'atmosfera senza tempo.<br /> Uno dei fiori all'occhiello di questo piano e' la veranda vetrata: un salotto che guarda verso la<br /> vallata, cornice ideale per aperitivi al tramonto o dopocena suggestivi.<br /> La zona giorno e' stata concepita per la vita familiare e sociale: grazie alla grande porta ad apertura<br /> totale l'ingresso e il salone possono unirsi in un unico ambiente importante e spazioso, perfetto per<br /> le grandi occasioni.<br /> Sullo stesso livello il soggiorno offre una dimensione piu' intima e raccolta, e' impreziosito da un<br /> caminetto e da un terrazzo dedicato.<br /> La cucina, perfettamente organizzata, comunica armoniosamente con il soggiorno, mentre un<br /> pratico corridoio conduce al bagno del piano.<br /> Ogni dettaglio, dalle porte in legno ai numerosi armadi a muro realizzati su misura, parla di una<br /> qualita' costruttiva superiore.<br /> Il collegamento tra i vari livelli e' affidato a un piccolo e pratico gioiello : un ascensore interno<br /> privato che serve comodamente tre dei quattro piani, dalla taverna alla zona notte, rendendo ogni<br /> spostamento semplice e leggero.<br /> Salendo al piano superiore, la zona notte si apre con una camera matrimoniale padronale avvolta nel<br /> massimo riserbo, completa di spogliatoio privato, corridoio dedicato e bagno interno con doccia.<br /> Le altre due camere da letto al piano sono ampie e luminose, entrambe con accesso diretto a un<br /> grande terrazzo abitabile, e sono servite da un bagno con vasca.<br /> <br /> Proseguendo verso l'alto, la mansarda rivela un ulteriore ambiente spazioso e inondato di luce,<br /> dotato di proprio bagno con doccia, un grande terrazzo e un balcone, ideale per chi cerca un angolo<br /> di assoluta tranquillita', o per il suo hobby o sport.<br /> <br /> Il piano taverna e' completamente finestrato, luminoso e arioso.<br /> Questo livello ospita una grandissima sala conviviale con un grande camino ed ha una seconda<br /> <br /> cucina organizzata, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e un'ulteriore stanza<br /> attualmente adibita a studio.<br /> Completano la proprieta' un garage e il locale tecnico con la caldaia a pellet e le batterie di accumulo<br /> dell'impianto fotovoltaico.<br /> Recentemente riqualificata con cappotto esterno, impianto fotovoltaico, cancello elettrico, caldaia a<br /> pellet e infissi nuovi di ultima generazione, la villa vanta una classe energetica elevata,<br /> rappresentando una soluzione introvabile sul mercato attuale.<br /> Il design e' curato in ogni dettaglio, incluse le grate romboidali in ferro alle finestre che aggiungono<br /> un tocco di carattere e solidita' all'architettura.<br /> Lo spazio generoso riduce lo stress, l'abbondante luce naturale migliora l'umore e il contatto visivo<br /> con la natura regala una sensazione di liberta' che pochi altri luoghi a ridosso della citta' possono<br /> offrire.<br /> Questa non e' solo una villa, e' un investimento sul tuo benessere!<br /> Chiamaci subito per una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Roma - Zona: Ponte Mammolo]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 10:54:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Mammolo]]></category>
<description><![CDATA[In zona Tor Cervara, adiacente Via Tiburtina, si vende capannone categoria catastale D/1. L'immobile e' costituito da un unico ambiente di circa 850 mq con una struttura interna di pilastri in acciaio e mattoni per le mura perimetrali. I soffitti hanno un'altezza media, nella zona controsoffittata, di 3,90 mt e di 5,33 nel resto. E' presente un ufficio di circa 12 mq.Due grandi saracinesche collegano il capannone con l'area esterna di circa 550 mq.E' presente una zona di servizio con bagni.La posizione dell'immobile e' ottimale, trovandosi a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 4 km dall'Autostrada A24.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 17:03:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[INVESTIMENTO "PINETA SACCHETTI" - AUTORIMESSA<br /> <br />  Zona ad alta densita' con carenza di parcheggi<br />  Ampi spazi utili per parcheggi, depositi, uffici e laboratori<br />  Investimenti mirati<br /> <br /> <br /> Se per il Vs investimento ricercate queste caratteristiche, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprieta' di sicuro interesse, in zona Pineta Sacchetti, con doppio ingresso, da Via della Pineta Sacchetti e da Via Pio IX.<br /> <br /> La metratura complessiva e' di circa 470 mq ed attualmente si compone di due ambienti, il primo di circa 140 mq, attualmente utilizzato come deposito, ma che si puo' tranquillamente rendere un unico ambiente con l'autorimessa di circa 330 mq, entrambi categoria catastale c/6.<br /> <br /> Se siete alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche di estensione e versatilita', prenotate la Vostra visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-03-09 13:51:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI    BIVIO DI SAN PAOLOVilla a schiera ristrutturata con piscina privataIn Via dei Monti Lucretili, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Tivoli, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualita' abitativa senza rinunciare alla comodita' dei servizi e dei collegamenti principali.L'abitazione, di circa 161 mq, e' stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, infissi e impianti, mantenendo allo stato originario soltanto le scale in travertino e alcune porte in legno, perfettamente integrate con le finiture moderne.La proprieta' si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per la vita familiare e per momenti di convivialita'.Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, una zona lavanderia e una taverna con seconda cucina. Una delle camere matrimoniali e la cucina godono inoltre di un balcone panoramico.A completare la proprieta' troviamo una caratteristica grotta, con possibilita' di essere ristrutturata e trasformata in area spa, zona relax o ambiente rifugio.E' inoltre presente la possibilita' di sviluppare un locale mansardato di circa 45 mq, gia' predisposto con impianto elettrico e acqua, ideale come studio indipendente o ulteriore camera con bagno.Gli infissi in PVC a taglio termico sono nuovi e dotati di zanzariere, gli impianti sono certificati e il soggiorno insieme alla camera padronale sono climatizzati. L'immobile dispone inoltre di portone blindato e di una nuova caldaia Viessmann di ultima generazione.Tra le dotazioni troviamo cucina a induzione, impianto acqua con osmosi inversa, predisposizione per impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile fino a 6 kW, videocitofono su tutti i piani e impianto di allarme.La proprieta' dispone di un posto auto interno con accesso da cancello automatico e di due posti auto esterni di pertinenza, con predisposizione per ricarica elettrica.Il vero punto di forza della casa e' lo spazio esterno, completamente rifinito in cotto fiorentino e progettato per vivere appieno gli ambienti all'aperto. Qui troviamo una splendida piscina privata di 7,50 metri con depurazione ad acqua salata di ultima generazione, scivolo di accesso di 6,5 metri, zona solarium con lettini, doccia calda e fredda, seduta siciliana in muratura, cucina esterna, bagno dedicato e cinque alberi di ulivo che rendono l'ambiente riservato e suggestivo.La villa e' senza spese condominiali, libera al rogito e pronta per essere abitata immediatamente, senza necessita' di ulteriori interventi.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Crotone - Zona: Cipolla]]></title>
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<pubDate>2026-03-04 15:32:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Crotone]]></category>
<category><![CDATA[Cipolla]]></category>
<description><![CDATA[A Crotone, proponiamo la vendita di un esclusiva Villa di Prestigio con vista sul mare. <br /> Immergetevi nel lusso e nella privacy di questa suntuosa villa, un capolavoro architettonico che combina eleganza, comfort  e una vista mozzafiato sul mare di Crotone con lo sguardo su tutto lo Ionio. <br /> Situata in una posizione privilegiata, questa proprieta' di mq 733 catastali offre un'esperienza di vita senza pari, circondata da un paesaggio stupendo di oliveti e aranceti.<br /> Si accede attraverso un cancello automatico con telecamera di controllo e si percorre un viale adornato di statue, che conduce in un vero paradiso privato. <br /> L'ampio giardino, con un grande gazebo attrezzato per eventi all'aperto, promette momenti indimenticabili in compagnia. Il totale del terreno e' circa quattro ettari.<br /> La villa ci accoglie con un ingresso sotto il grande portico, dove si puo' godere di una vista esclusiva sul mare di Crotone. <br /> All'interno al piano terra, troviamo un ingresso, un'ampia taverna con camino con zona cottura e una zona salotto/relax, oltre a lavanderia e ripostiglio, due bagni, uno studio e una seconda cucina. La villa offre spazi generosi per comodi e piacevoli momenti. C'e' anche un grande box, ideale per gli appassionati di automobili e attrezzature agricole, sottolineando la natura autonoma di questa azienda agricola con circa 1.800 piante di ulivo in produzione.<br /> Sempre su questo piano un elegante corridoio conduce a un salone maestoso. La scalinata semicircolare in legno di eccellente fattura  invita al piano superiore, dove sono situati  un grande studio circolare, quattro camere da letto bellissime e  confortevoli e due  bagni raffinati.<br /> Il terrazzo panoramico al piano secondo offre una vista impareggiabile, arricchita da bellissime e maestose vele di cemento ricoperte in PVC.<br /> Il portico del piano terra mq 140, il terrazzo del primo piano mq 120 e il terrazzo del piano sottotetto  mq 370. Di rilievo e' l'impianto fotovoltaico che serve tutta la proprieta'. Sistema di allarme avanzato, finestre con doppi vetri antiproiettile, portoni blindati, impianto fotovoltaico. <br /> La villa non e' solo una abitazione, poiche' viverla diventa un vero e proprio stile di vita,  offre privacy, lusso e una connessione unica con la natura, oltre ad un'aria salubre. <br /> Situata a breve distanza dal mare e da tutti i negozi e servizi, rappresenta un'opportunita' esclusiva per chi cerca il meglio.<br /> Contattateci per scoprire come questa magnifica proprieta' affinche' possa diventare il vostro nuovo paradiso personale!]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-02-17 09:29:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO BOX AUTO 28 MQ - TORREVECCHIA - Via Clodomiro Bonfigli <br /> <br /> In zona Torrevecchia proponiamo in vendita ampio box auto di 28 mq, situato al piano seminterrato di una palazzina.<br /> Ottimo spazio di manovra, ideale per auto di grandi dimensioni, SUV o come pratico deposito.<br /> L'altezza di 3,00 metri consente un utilizzo versatile, anche con scaffalature o soppalchi.<br /> Il box si presenta da ripulire, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.<br /> <br /> <br /> Soluzione rara in zona, ideale sia per uso privato che come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Fonte Meravigliosa]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:40:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fonte Meravigliosa]]></category>
<description><![CDATA[EUR- FONTE MERAVIGLIOSANUDA PROPRIETA'In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile.L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia.Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso.Completano la proprieta' una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale.Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: Ardeatino]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ardeatino]]></category>
<description><![CDATA[Vendita diritti edificatori (cubatura)Si propone la vendita di 997mc di cubatura edificabile, derivante da compensazione per cessione di terreno al Comune di Roma.La cubatura e' utilizzabile in altri terreni edificabili identificati dall'art 18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore di Roma:"Art. 18. Ambiti di compensazione1. Sono ambiti di compensazione, ai sensi e per le finalita' di cui all'art. 17, comma 2, lett. a):a)     gli Ambiti di riserva, di cui all'art. 67;b)     le Centralita' metropolitane e urbane, di cui all'art. 65;c)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' della trasformazione, di cui all'art. 60;d)     gli Ambiti di trasformazione ordinaria, di cui all'art. 57;e)     i Nuclei di edilizia ex-abusiva da recuperare, di cui all'art. 55;f)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' da ristrutturare, di cui all'art. 53."Per maggiori informazioni, contattateci e vi forniremo le informazioni e la consulenza necessaria."Il contratto di cessione di cubatura e' il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialita' edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialita' del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato. In base all'accordo, il cedente rinuncia su corrispettivo a sfruttare per se' la cubatura realizzabile sul proprio terreno cosi' da consentire al cessionario di disporre di una maggiore volumetria sul suo fondo.Il cedente rinuncia alla propria volumetria edilizia, la quale "decolla" dal fondo sorgente del cedente e "atterra" nel fondo accipiente del cessionario.L'istituto postula che i due fondi (sorgente e accipiente) abbiano:   il requisito della reciproca prossimita',   la stessa destinazione urbanistica.Si tratta di un atto complesso a formazione progressiva cosi' composto:   un negozio tra privati,   un provvedimento amministrativo che "ratifica" l'aumento di cubatura.Lo scopo dell'atto consiste nell'esercitare lo ius aedificandi sul terreno del cessionario.La cubatura e' una species del genus costituito dai "diritti edificatori" menzionati dell'art. 2643 n. 2 bis in materia di trascrizione." (sito Altalex)Immagini: Design by Freepik (www.freepik.com)]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-01-16 15:03:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE CON STUDIOLO E ACCESSO INDIPENDENTE, INSERITO IN RESIDENCE SIGNORILE E RISERVATODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONI L'immobile di 74 mq e' disposto su 2 livelli pensato come se fosse una piccola villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato (Disponiamo di varie soluzioni).Quello che vi proponiamo e' un interessante appartamento cosi' composto.Al piano terra troviamo: patio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia .Al piano primo raggiungibile da una particolare scala in legno, troviamo una camera da letto matrimoniale, uno studiolo che puo' fingere anche da piccola cameretta, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca; proseguendo per un ulteriore piano troviamo una lavanderia/sgabuzzino ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune societa' che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali.Classe energetica in fase di rilascio .]]></description>
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