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    <title><![CDATA[RE/MAX KEY HOUSE GROUP - AGENTIMMOBILIARI SRL]]></title>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-09-19 11:53:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[VIA VOLTURNO - PRESTIGIOSO UFFICIO ANGOLARE DI RAPPRESENTANZA | 209 MQLUMINOSISSIMO &#8226; SECONDO PIANO &#8226; STABILE STORICO &#8226; FINO A 6 STANZE &#8226; POSIZIONE STRATEGICANel cuore di Roma, all'angolo tra Via Volturno e Via Montebello, proponiamo un prestigioso immobile di 209 mq catastali, attualmente ad uso ufficio, situato al secondo piano di un elegante stabile storico.Una propriet&#224; che colpisce fin dal primo ingresso per ampiezza, luminosit&#224; e rappresentanza.Il grande valore aggiunto &#232; infatti la sua posizione angolare: numerosi ambienti si sviluppano lungo Via Volturno e Via Montebello e godono di affacci esterni e di un'eccellente luminosit&#224;. Gli importanti soffitti alti circa 3,70 metri amplificano ulteriormente la percezione degli spazi e conservano tutto il fascino e l'eleganza degli immobili d'epoca del centro di Roma.SPAZI IMPORTANTI E GRANDE VERSATILIT&#192;L'attuale distribuzione &#232; particolarmente funzionale per un'attivit&#224; professionale e consente di organizzare fino a 6 stanze ad uso ufficio, alcune comunicanti tra loro e una di dimensioni particolarmente generose, ideale anche come sala riunioni, ufficio direzionale o ambiente operativo con pi&#249; postazioni.Completano la propriet&#224; una sala d'attesa/reception, una funzionale zona archivio e fotocopie e due servizi, posizionati verso la chiostrina interna.La conformazione della pianta permette quindi di distinguere efficacemente area accoglienza, zona operativa e spazi direzionali, offrendo molteplici possibilit&#224; organizzative e rendendo l'immobile particolarmente indicato per studi professionali e associati, societ&#224;, sedi aziendali e attivit&#224; di rappresentanza. UN IMMOBILE CON UNA STORIA RESIDENZIALEUn ulteriore elemento di interesse &#232; rappresentato dal fatto che l'immobile risulta essere stato in passato censito in categoria catastale A/2 - abitazione di tipo civile. Una caratteristica che testimonia l'originaria natura residenziale degli spazi e che pu&#242; rappresentare un ulteriore elemento di interesse per la propriet&#224;. Ogni eventuale possibilit&#224; di variazione dell'attuale destinazione dovr&#224; naturalmente essere verificata sotto il profilo urbanistico, tecnico e amministrativo. UNA POSIZIONE STRATEGICA NEL CENTRO DI ROMALa posizione completa il valore della proposta. A breve distanza da Via XX Settembre, dalla Stazione Termini e dalle principali sedi ministeriali e istituzionali della Capitale, l'immobile si inserisce in un quadrante caratterizzato da una forte presenza di attivit&#224; professionali, direzionali e ricettive, oltre che residenziali. La vicinanza alla metropolitana, alla rete autobus e ai collegamenti ferroviari nazionali rende la sede facilmente raggiungibile sia da ogni zona della citt&#224; sia da chi arriva a Roma per motivi professionali. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti hotel, strutture ricettive, ristoranti, bar, attivit&#224; commerciali e numerosi servizi, rendendo la zona particolarmente funzionale per un'attivit&#224; che riceva quotidianamente clienti, collaboratori e professionisti. 209 mq, posizione angolare, grande luminosit&#224;, soffitti importanti, prestigio dello stabile e versatilit&#224; degli ambienti: caratteristiche difficili da trovare riunite in un'unica propriet&#224;.Non semplicemente un ufficio, ma una sede capace di rappresentare chi la sceglie. Immobile attualmente locato&#8230; per maggiori dettagli consultare il consulente immobiliare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Vermicino]]></title>
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<pubDate>2026-09-19 11:17:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Vermicino]]></category>
<description><![CDATA[VERMICINO Nelle vicinanze della tranquilla e strategica zona di Vermicino, proponiamo la vendita di una nuda propriet&#224; di un appartamento di ampia metratura (110 mq) al prezzo estremamente competitivo di 109.000,00 euro. I due attuali usufruttuari hanno entrambi 80 anni, un dettaglio anagrafico che rende questa operazione particolarmente interessante e vantaggiosa nel medio termine.L'immobile si trova al primo piano di una signorile palazzina in cortina, una tipologia costruttiva molto apprezzata perch&#233; garantisce una manutenzione esterna minima e costi di gestione facciata praticamente azzerati nel tempo.La casa colpisce subito per l'incredibile luminosit&#224;: grazie alla sua tripla esposizione, gli ambienti sono inondati di luce naturale a qualsiasi ora del giorno. Varcando la soglia, verrai accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno spazioso ed a una cucina abitabile. La zona notte &#232; pensata per offrire il massimo del comfort, con ben tre camere da letto matrimoniali, un servizio comodo dotato di finestra e un pratico ripostiglio. Completano la propriet&#224; due balconi, ideali per l'ottima esposizione.Attualmente l'appartamento &#232; da ristrutturare, un fattore che rappresenta un enorme valore aggiunto per un investitore: avrai tutto il tempo per pianificare con calma una redistribuzione moderna degli spazi, massimizzando il valore futuro dell'immobile.L'appartamento al momento &#232; regolarmente affittato fino a settembre 2028 con un contratto libero (4+4) in regime di cedolare secca.La formula ideale per un investimento a medio termine: zero tasse e zero pensieri di gestione per il nudo proprietario, con la certezza di un buon plusvalore futuro guidato dalla costante richiesta immobiliare dei poli universitari e ospedalieri di Tor Vergata.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-09-19 09:33:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[ULTIME DISPONIBILITA'PERCHE' ACQUISTARE UN BOX AUTO? - METTI IN SICUREZZA ANCHE LA TUA SECONDA AUTO EVITANDO ATTI VANDALICI COSTOSI E FASTIDIOSI-AUMENTA IL VALORE DEL TUO APPARTAMENTO e FACILITA UNA VENDITA FUTURA!IL 70% DELLE RICHIESTE DI ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO CONTENGONO LA SPECIFICA "CON BOX O POSTO AUTO"MIGLIORA LA QUALITA' DELLA VITAMETTI IN SICUREZZA AUTO BICICLETTE SCOOTER E OGGETTIE' UN OTTIMO INVESTIMENTO CON MONETIZZAZIONE RAPIDA IN CASO DI NECESSITA'In via Cesare Pavese, di fronte al centro commerciale Gran Pavese, vendiamo magnifici box pertinenziali, pi&#249; precisamente in via di UMBERTO SABA 21, con dotazione di wall box per la ricarica elettrica della tua auto.Acquistare un box a Roma &#232; una priorit&#224;, soprattutto per chi vive nel quartiere Eur, accresce la qualit&#224; della vita evitando la stressante ricerca di un parcheggio e delle possibili multe.Aumenta il valore della propria abitazione rendendola pi&#249; ambita in caso di vendita, il 90% delle richieste di acquisto di appartamenti nel quartiere Eur riporta la voce essenziale: &#8220;acquisto solo in caso di presenza di box o posto auto.&#8221;E' un ottimo investimento!!Per resa e per velocit&#224; di monetizzazione in caso di vendita futura. Il garage si trova al piano interrato di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e di un moderno sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Grazie alla sua posizione comoda e centrale, questo garage/box rappresenta un'ottima opportunit&#224; per chi vive o lavora nella zona EUR e desidera un posto auto riservato e sicuro.Trattasi di box ad uso pertinenziale, requisito fondamentale essere proprietario di un appartamento nelle vicinanze a cui conferire la pertinenzialit&#224;, anche come seconda-terza - quarta pertinenza ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Latina - Zona: Borgo Carso]]></title>
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<pubDate>2026-09-19 09:29:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Latina]]></category>
<category><![CDATA[Borgo Carso]]></category>
<description><![CDATA[BORGO PODGORA/ BORGO CARSO VILLA INDIPENDENTE UNIFAMILIARE SU TRE LIVELLI - LATINA In Strada Podgora, proponiamo in vendita una villa indipendente unifamiliare con ingresso autonomo da Strada Podgora, sviluppata su tre livelli collegati internamente, con una disposizione degli spazi particolarmente interessante sia per una famiglia sia per chi &#232; alla ricerca di una soluzione abitativa da personalizzare secondo le proprie esigenze. La villa &#232; impreziosita da un ampio giardino che copre i 4 lati.La propriet&#224; &#232; cos&#236; composta: PIANO RIALZATO&#200; il livello principale della villa, caratterizzato da un'ampia Zona Living con Grande Camino, Tinello con Cucina, Tre Camere Matrimoniali, Bagno, ampio ripostiglio e portici che circondano l'immobile. La villa ha inoltro un grande giardino che copre i 4 lati della casa.La distribuzione interna, ben evidenziata dalla planimetria, consente inoltre di creare ambienti distinti e funzionali, mantenendo una piacevole continuit&#224; tra gli spazi. PIANO PRIMOIl piano superiore &#232; dedicato alla Zona Notte ed &#232; composta da una Camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, altre Due camere matrimoniali e secondo bagno.Ambienti che possono essere organizzati come camere da letto, studio e servizi, offrendo alla famiglia la necessaria privacy rispetto alla zona giorno. PIANO SEMINTERRATOUn ulteriore livello composto da 3 Camere completa la propriet&#224;, offrendo ampi spazi accessori e di servizio, estremamente utili per chi necessita di locali aggiuntivi da destinare a deposito, Sala Hobby, area ricreativa. DEPANDANCESeparata dalla villa c'&#232; una comoda costruzione attualmente accatastata come laboratorio ma versatile secondo le esigenze del caso. L'immobile &#232; completamente da ristrutturare]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-19 09:24:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONANel cuore di Ponte di Nona, al quarto piano di una palazzina signorile in cortina , proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 80 mq caratterizzato da una straordinaria luminosit&#224;. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode infatti di una luce naturale invidiabile in ogni momento della giornata e di un ricambio d'aria ottimale.L'immobile &#232; composto da un salone, che si affianca a una cucina comoda e ben organizzata. Un pratico disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dall'area notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, e doppi servizi che ottimizzano la gestione della vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della casa &#232; rappresentato dai tre balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno a quasi tutti gli ambienti della casa.A completare la propriet&#224; ci sono una comoda cantina e un box auto privato. La propriet&#224; &#232; dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento termo autonomo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 17:15:15 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[Luminosissimo.Condominio signorile immerso nella pineta monumentale di Fregene. A tre passi dalla spiaggia , con piu' esattezza 110 metri dallo stabilimento sogno del mare .Proponiamo in vendita una casa al mare, composta da salone ampiamente finestrato con balconi, angolo cottura e comoda sala da pranzo separata dal salone.Due camere da letto entrambe matrimoniali.Due bagni entrambi con finestra.Riscaldamento autonomo eventualmente per un utilizzo tutto l'anno.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gianicolense]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 16:38:02 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[MONTEVERDE &#8211; Circ Gianicolense 190CAppartamento &#8220;IL LIBRO&#8221; &#8211; piano rialzato con terrazzino 16 mqCi troviamo in zona Monteverde, precisamente in Circonvallazione Gianicolense 190, in una posizione molto interessante sia per i mezzi pubblici (fermata autobus 791/792 e tram 8) che collegano con il centro e trastevere, sia per la vicinanza all ospedale San Camillo. In questa cornice ti propongo l&#8217;appartamento IL LIBRO, un piano rialzato con caratteristico terrazzino, in un complesso di 3 palazzine degli anni 40.Se stai cercando una casa per uso personale o per un investimento, continua a leggere!Al piano rialzato, solo 5 gradini da percorrere, entriamo nella casa IL LIBRO che gode di una doppia esposizione, prevalentemente a sud e, nonostante il piano, nelle ore centrali della giornata, riesce a ricevere direttamente raggi solari in casa. Ci accoglie un soggiorno di modeste dimensioni, il corridoio accompagna agli altri ambienti della casa: un bagno con vasca, un ripostiglio (ove sono gi&#224; presenti scarichi per un lavandino ed un water), la cucina abitabile a vista e le due camere da letto ( da 16 mq una e da 11 mq l&#8217;altra). Fiore all&#8217;occhiello un terrazzo di 16 mq per vivere bei momenti all&#8217;aria aperta!Ci&#242; che a mio avviso caratterizza IL LIBRO sono:- Gli affacci interni e non su strada;- Il terrazzino;- La cantina al piano seminterratoDotazioni: porta blindata, infissi alluminio con doppio vetro recenti, parquet. La casa &#232; ben tenuta, condizioni generali buone, impianti non certificati.Il riscaldamento &#232; contabilizzato e le spese condominiali sono di 60,00&#8364; mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.Stai cercando una casa in posizione strategica? Bene, IL LIBRO &#232; la tua soluzione ideale. RILIEVO E MISURESoggiorno 4,05x3,97Corridoio 4,41 x 1.00Cucina 2,30x2,63Camera 3,22x3,24Camera 3,76x4,15Bagno (1,10x1,24) + (1,02x1,65)Terrazzino 3,54x4,78Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 15:54:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[COLLE DEGLI ABETI / PONTE DI NONA &#8211; Via Raffaello Liberti 159Appartamento &#8220;FORREST GUMP&#8221; &#8211;  piano terra con 65 mq di giardino, posto auto e cantinaCi troviamo a Roma Est, in zona Ponte di Nona, precisamente a Colle degli Abeti, in Via Raffaello Liberti 159. All&#8217;interno di un comprensorio del 2011, ti propongo l&#8217;appartamento FORREST GUMP un grazioso bilocale di 55 mq interni oltre un vivibilissimo spazio esterno di 65 mq (15 mq pavimentati e 50 mq verde. Ci&#242; che caratterizza questa soluzione &#232; senza dubbio l&#8217;esposizione Sud/Ovest e la vista aperta (cosa rara per un piano terra). Ad impreziosire il tutto, la presenza di una cantina (comoda, alta ed asciutta) e un posto auto di circa 28 mq (comodissimo per una macchina grande pi&#249; scooter/moto).Se stai cercando una casa pronta per essere abitata, per single, coppie o investimento, Continua a leggere!Entrando nella casa, al piano terra, ci accoglie un soggiorno con angolo cottura di 23 mq, razionalmente sfruttato, la zona notte &#232; ben disimpegnata da un corridoio, ottimizzato con un armadio a muro a tutta altezza, la camera &#232; sfruttata con letto matrimoniale, comodini e com&#242;; il bagno, con comodo box doccia, &#232; finestrato.La casa in buonissime condizioni ed abitabile da subito, ha porta blindata, infissi legno e doppio vetro, inferriate, zanzatiere, videocitofono (in fase di installazione), ascensore che collega fino al piano S1 (cantine e garage). Gli impianti sono certificati alla costruzione (2011).Le spese condominiali annue sono di circa 70&#8364;/mese, oltre spese supercondominio, il riscaldamento &#232; autonomo. La posizione &#232; strategica per chi vuole la tranquillit&#224; ma non vuole rinunciare alla comodit&#224; di accesso all&#8217;A24. RILIEVO E MISURESoggiorno6,24x3,61Disimpegno con armadio a muro 3,24x1,72Camera 3,16x2,90Bagno 1,70x2,55Terrazzo 6,30x2,19Giardino 3,30x7,99 Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tuscolano]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 15:50:25 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tuscolano]]></category>
<description><![CDATA[DON BOSCOOTTIMO INVESTIMENTO/STUDIO PROFESSIONALEPrecisamente in via Calpurnio Fiamma a soli 500 m dalla fermata della metro a Lucio Sestio, proponiamo la commercializzazione di un immobile trilocale di circa 90mq calpestabili sito al piano terra rialzato e cos&#236; composto:Ingresso;Soggiorno;Cucina abitabile;Corridoio;Due camere da letto;Servizio igienico finestrato;Ripostiglio.L&#8217;immobile offre la possibilit&#224; di personalizzare gli spazi interni ed &#232; ottimo per l&#8217;utilizzo di abitazione principale oppure destinarlo ad uso investimento in quanto la richiesta per le locazioni &#232; sempre in grande fermento.Lo stabile edificato negli anni 60 offre un servizio di portineria quotidiano, l&#8217;impianto di riscaldamento &#232; centralizzato e i suoi affacci sono all&#8217;interno del cortile condominiale distante dalla strada e dai rumori.La posizione &#232; strategica per chi necessita di avere tutto a portata di mano, trovando dai servizi principali di prima necessit&#224; a quelli secondari ed avere la comodit&#224; di potersi spostare senza l&#8217;ausilio della propria auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 11:17:25 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[PORTUENSE, pi&#249; precisamente in una traversa di via delle Vigne, via L.Maroi, proponiamo in locazione in un comprensorio immerso nel verde un appartamento posto al terzo ed ultimo piano con terrazzo e balcone.L'immobile &#232; composto da: ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere e due bagni.L'appartamento &#232; dotato di impianto di climatizzazione, inferriate, zanzariere e termoautonomo.Si loca arredato.Spese condominiali euro 75/mese.Tipologia di contratto 3+2 canone concordato - solo referenziati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Prati]]></title>
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<pubDate>2026-09-18 10:56:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTO &#8211; VIA CRESCENZIO VISITE DISPONIBILI IL 31/08/2026 dalle 11.00 alle 13.00 Proponiamo in locazione, con durata 4+4, un pratico e luminoso appartamento in Via Crescenzio, ideale per chi cerca tranquillit&#224; e vicinanza ai servizi. Spese condominiali: circa &#8364;70/mese. E&#8217; composto da ingresso con angolo cottura, oltre a un ambiente unico utilizzabile come camera o soggiorno con bagno con ampia doccia.L&#8217;appartamento &#232; completamente ristrutturato, Bagno nuovo, aria condizionata, impianti.Il nuovo inquilino subentrer&#224; al contratto di fornitura elettrica e alla Ta-Ri secondo le disposizioni del Comune di Roma.Sono escluse dalla locazione destinazioni per attivit&#224; ricettive o case vacanze. Requisiti minimi: La propriet&#224; richiede adeguate garanzie economiche e documentazione di lavoro dimostrabili a garantire il corretto pagamento dei canoni, si potrebbe richiedere la sottoscrizione di una polizza fideiussoria  Si prega di astenersi se privi &#8203;&#8203;dei requisiti descritti. Disponibilit&#224;: Immediata, dopo la definizione delle formalit&#224; contrattuali.Canone mensile: &#8364;1.200 ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 19:44:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[TOREVECCHIA - TORRESINA - Via Valle dei Fontanili 268Locale commerciale in classe energetica A2- con piazzale 900 mqIn una posizione strategica tra la Torrevecchia e a poca distanza dal GRA, proponiamo la locazione di un capannone indipendente con oltre 900 mq di spazio esterno da adibire a parcheggio o deposito materiali. La posizione, isolata ma allo stesso tempo vicino al Gra e alla Torrevecchia, consente di utilizzare la soluzione per ogni esigenza.I 150 mq accatstati c1, 2 bagni e ripostiglio.Sia l'interno che l'esterno, compresa la superficie adibita a parcheggio, sono state oggetto di completa ristrutturazione terminata nel 2022.La prossima location per la tua attivit&#224; &#232; pronta. Tu sei pronto/a per venire a visitarla?Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 17:20:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Posto Auto]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE - Via Domenico Svampa n.46POSTO AUTO COMODO - varie disponibilit&#224; da 12 a 24 mqIn zona Primavalle, precisamente in Via Domenico Svampa, a poca distanza da Via Pietro Maffi, una zona dove trovare posto &#232; cosa non semplice, ti propongo la soluzione migliore per risparmiare tempo e per evitare stress nella ricerca del parcheggio.All'interno di un piazzale recintato, con cancello elettrico e codice privato di ingresso, ti propongo la vendita di 11 posti auto scoperti!Cosa caratterizza questi posti auto? L'asfalto drenante, contatore acqua per ogni posto, predisposizione per installazione colonnina elettrica per macchine ibride, sistema di sorveglianza all'interno del piazzale, illuminazione automatica.Costi aggiuntivi: condominio 15&#8364;/mese circa + consumo acqua ed eventuale consumo colonnina ricarica elettrica. POSTI AUTO DISPONIBILI - RILIEVI E PREZZIPosto auto 1 - 16.000&#8364; - 2,60 mt x 4,50 mtPosto auto 2 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 3 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 4 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 5 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 6 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 7 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,20 mtPosto auto 8 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,25 mtPosto auto 9 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,10 mtPosto auto 10 - 19.000&#8364; - 5,35 mt x 4,50 mtPosto auto 11 - 18.000&#8364; - 2,60 mt x 7,65 mt + (2,50 x 1,65) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 17:17:52 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE - Via Domenico Svampa n.46POSTO AUTO COMODO - varie disponibilit&#224; da 12 a 24 mqIn zona Primavalle, precisamente in Via Domenico Svampa, a poca distanza da Via Pietro Maffi, una zona dove trovare posto &#232; cosa non semplice, ti propongo la soluzione migliore per risparmiare tempo e per evitare stress nella ricerca del parcheggio.All'interno di un piazzale recintato, con cancello elettrico e codice privato di ingresso, ti propongo la vendita di 11 posti auto scoperti!Cosa caratterizza questi posti auto? L'asfalto drenante, contatore acqua per ogni posto, predisposizione per installazione colonnina elettrica per macchine ibride, sistema di sorveglianza all'interno del piazzale, illuminazione automatica.Costi aggiuntivi: condominio 15&#8364;/mese circa + consumo acqua ed eventuale consumo colonnina ricarica elettrica. POSTI AUTO DISPONIBILI - RILIEVI E PREZZIPosto auto 1 - 16.000&#8364; - 2,60 mt x 4,50 mtPosto auto 2 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 3 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 4 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 5 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 6 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 7 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,20 mtPosto auto 8 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,25 mtPosto auto 9 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,10 mtPosto auto 10 - 19.000&#8364; - 5,35 mt x 4,50 mtPosto auto 11 - 18.000&#8364; - 2,60 mt x 7,65 mt + (2,50 x 1,65) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 16:46:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI VARI TAGLI - PRONTA CONSEGNA -INTERNO 8 SCALA A: TRILOCALE CON AMPIO SPAZIO ESTERNOAPPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 80 mqSuperficie balconi: 38 mqComposizione: Trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio in muratura, ampio balcone perimetrale. AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 15:48:34 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI VARI TAGLI - PRONTA CONSEGNA -INTERNO 2 SCALA A: PIANO TERRA SU DUE LIVELLI DIVISIBILE APPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 100 mqSuperficie balconi: 38 mqSuperficie separata: PT 55 mq - P1 49 mqComposizione: appartamento su due livelli divisibile con accessi separati- P1 soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio, balcone, tramite scala in muratura o tramite accesso condominiale si accede al PT dove troviamo un unico ambiente di 55 mq con allacci per cucina e servizio oltre balcone e piccolo giardino.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 15:16:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ Nel quartiere Aurelio a pochi minuti dal centro e dal GRA, in una delle vie pi&#249; ricercate del quartiere, in strada privata, all&#8217;interno di un comprensorio signorile, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere.L&#8217;immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto fotovoltaico, rifinito in ogni minimo dettaglio, si sviluppa su 4 livelli ed &#232; cos&#236; composto:-al piano terra ingresso privato dal giardino con ampio portico che porta alla zona living composta da un luminosissimo salone con camino e grande vetrata, cucina a vista con isola, bagno con doccia e finestra;-al primo piano la zona notte, due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, cameretta e due bagni. Presenti anche due balconi e un terrazzo che garantiscono luminosit&#224; e funzionalit&#224; a tutti gli ambienti;-il secondo piano &#232; composto da una comoda zona lavanderia/studiolo, bagno e ampio terrazzo;- il piano seminterrato con doppio ingresso indipendente composto da zona giorno con area living, angolo cottura e camera matrimoniale.Diviso gi&#224; in due unit&#224; immobiliari l&#8217;immobile &#232; un&#8217;ottima soluzione per chi avesse esigenze di indipendenza nell&#8217;ambito di un secondo nucleo familiare o volesse avere uno studio/lavoro a km zero da casa.Completa la propriet&#224; il box auto di circa 30 mq.Altre caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, infissi in doppio vetro/pvc , grate di sicurezza e serrande elettriche, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, citofono su ogni piano, impianto d&#8217;allarme perimetrale e volumetrico e porte d&#8217;ingresso blindate.La villa unica nel suo genere risulta essere ideale chi cerca tranquillit&#224;, ampi spazi, un contesto signorile e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il centro citt&#224;. Ottima soluzione anche per famiglie numerose.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l&#8217;agenziaDILAZIONI PERMUTE ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 11:30:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunit&#224; immobiliare composta da tre unit&#224; abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.Si precisa che, per raggiungere gli immobili, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.La propriet&#224; comprende:&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte &#232; collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.&#8226; Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Ideale per investitori alla ricerca di pi&#249; unit&#224; immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialit&#224; di redditivit&#224; attraverso locazioni residenziali tradizionali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-09-17 11:25:17 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di 52 mq commerciali ed &#232; composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Da ristrutturareGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
<link>https://www.remaxkeyhouse.it/i-32321004-82-vendita-appartamento-roma-gregorio-vii/</link>
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<pubDate>2026-09-17 11:23:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di 22 mq commerciali ed &#232; composto da cucina, bagno e camera. La camera &#232; caratterizzata dalla presenza di un soppalco dove trova spazio il letto, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.DA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Affitto Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 16:48:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Laboratorio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[TOREVECCHIA - TORRESINA - Via Valle dei Fontanili 270Laboratorio 160 mq interni e 140 mq di spazio antistante privato In una posizione strategica tra la Torrevecchia e a poca distanza dal GRA, proponiamo l'affitto di un laboratorio C/3 con ingresso indipendente e piazzale antistante (lievemente in discesa di 140 mq)) dove potrai parcheggiare i tuoi mezzi.La posizione, isolata ma allo stesso tempo vicino al Gra e alla Torrevecchia, consente di utilizzare la soluzione per ogni esigenza.I 160 mq interni (accatastati tutti come C/3), accessibili con serranda elettrica, hanno una forma rettangolare, ampiamente finestrato (5 punti luce oltre la serranda di ingresso) che donano molta luminosit&#224;.Attualmente &#232; composto da un unico open space di 139 mq, oltre un bagno ed un vano magazzinoL'altezza del locale &#232; di 3,35 mt.Appena ristrutturato. La prossima location per la tua attivit&#224; &#232; pronta. Tu sei pronto/a per venire a visitarla?Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tempio Pausania - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 15:11:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tempio Pausania]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico borgo di San Pasquale, tra Palau e Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un delizioso trilocale arredato, ideale come casa vacanze o investimento.L'immobile, di circa 63 mq su due livelli, &#232; dotato di ogni comfort e vanta un terrazzo con vista mozzafiato su Porto Pollo, celebre per le sue acque cristalline e gli splendidi tramonti.La propriet&#224; &#232; cos&#236; composta:- Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura- Terrazza panoramica a livello- Comoda camera matrimoniale- Cameretta- Bagno- Ulteriore spazio esterno accanto all'ingresso, perfetto per doccia esterna o parcheggio bicicletteCompleta la propriet&#224; un posto auto assegnato.Soluzione ideale per chi cerca tranquillit&#224;, panorama e vicinanza alle pi&#249; belle spiagge del nord Sardegna.Per ulteriori informazioni o visite, contatta l'Agenzia.DILAZIONI PERMUTE. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tagliacozzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 14:39:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tagliacozzo]]></category>
<description><![CDATA[A Tagliacozzo, uno dei borghi pi&#249; affascinanti d'Abruzzo, in un contesto naturale mozzafiato e facilmente raggiungibile da Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq in una palazzina ristrutturata adiacente al centro storico.La propriet&#224; &#232; composta da ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, cucina abitabile e servizio.I tre balconi presenti offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti .Non perdere l'opportunit&#224; di vivere in un luogo dove storia, cultura e natura si incontrano armoniosamente.Prenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casetta Mattei]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 14:26:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casetta Mattei]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento LILLI"La memoria &#232; tesoro e custode di tutte le cose." (Cicerone)A due passi dal centro commerciale di Casetta Mattei, in zona Portuense, ecco "Lilli", ampio e luminoso trilocale di 101 mq catastali, in ottime condizioni, con cantina e posto auto.Situata al quarto piano di una palazzina ristrutturata poco pi&#249; di un anno fa con bonus 110, "Lilli" &#232; una casa pronta ad essere abitata, senza alcun intervento di rilievo, con ottima doppia esposizione sud-ovest e con affacci molto aperti.L' ampio soggiorno, di quasi 30 mq, con aria condizionata, ha accessi separati per la cucina e per la zona notte. Dalla cucina, abitabile, si accede alla loggia dove oltre ad un lavatoio sono presenti gli attacchi per la lavatrice. La zona notte &#232; composta da due ampie camere (una dotata di aria condizionata), un bagno di servizio con doccia ed un altro pi&#249; ampio con vasca doccia, entrambi ciechi, oltre al ripostiglio.Gli infissi, in alluminio effetto legno, con doppio vetro, sono stati installati nella recente ristrutturazione. Sono presenti zanzariere in tutte le finestre, allarme e porta blindata. Termoautonomo.Completa la casa una utilissima cantina di 6 mq e un posto auto scoperto. All'area condominiale si accede tramite cancello elettrico.Nel prezzo &#232; inclusa la cucina con possibilit&#224; di avere il resto del mobilio.Misure rilevate con laserCucina: 2,2 x 4Soggiorno: 28 mqCorridoi: 7 mqRipostiglio: 2mqCamera 1: 3 x 4,3Camera 2: 3 x 5,40Bagno 1: 6 mqBagno 2; 2 mq]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 12:41:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONA Precisamente in Via Antonio Capetti proponiamo in vendita un delizioso bilocale di 42 mq situato al quarto piano di un condominio residenziale curato e circondato da un piacevole spazio verde condominiale. La posizione &#232; davvero ideale: ti garantisce tutta la tranquillit&#224; di un contesto riservato, pur essendo adiacente a tutti i servizi di cui hai bisogno ogni giorno.Varcata la porta di casa, si viene accolti da un ingresso sfruttato al millimetro, dove &#232; stato ricavato un comodissimo piccolo angolo da lavoro, perfetto per chi fa smart working e cerca la giusta concentrazione senza rubare spazio al resto della casa. Da qui si passa al soggiorno con angolo cottura, un ambiente molto luminoso e facile da arredare. La zona notte &#232; composta da una camera da letto che nasconde una bellissima sorpresa: una pratica e capiente cabina armadio. Il bagno, moderno e funzionale, &#232; servito da un comodo piatto doccia e dotato di aeratore.Il vero pezzo forte della casa &#232; per&#242; il balcone vivibile: uno spazio esterno protetto da una bellissima tettoia di copertura in legno, che lo rende perfetto per pranzare all'aperto o rilassarsi in qualsiasi momento della giornata. Il balcone &#232; gi&#224; super attrezzato con tende da sole ed armadi in alluminio, utilissimi come ripostiglio esterno.L'appartamento &#232; dotato di riscaldamento termoautonomo per gestire i consumi in totale autonomia, predisposizione per l'aria condizionata e zanzariere gi&#224; installate su tutte le finestre.A completare questa a proposta c'&#232; un posto auto coperto di propriet&#224;, per non avere mai lo stress del parcheggio al rientro a casa.Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento sicuro e ad altissima resa.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 11:31:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[In zona Stazione Termini, precisamente in Via Volturno, proponiamo in affitto STANZE a studenti universitari fuori sede, selezionati e referenziati con iscrizione verificabile e garanzie familiari. CONTRATTO MINIMO: 12 MESI. Le camere si trovano all'interno di un elegante appartamento completamente arredato, posto al primo piano con ascensore e portiere, dispone di 5 camere da letto totali da 13 mq a 25 mq circa:due singole e tre doppie, con prezzi a partire da &#8364; 720 per la singola e &#8364; 907 per la doppia.La casa &#232; completata da una cucina attrezzata, un ampio living, due bagni completi in condivisione e un comodo bagno per gli ospiti.La posizione &#232; strategica, vicinissima alla metro e alla Stazione Termini per muoversi in tutta semplicit&#224;.Le spese condominiali e le utenze, che comprendono luce, gas, connessione Wi-Fi, Tari e acqua, ammontano a &#8364; 100 mensili a persona. Le stanze, attualmente locate, saranno disponibili da Settembre. Due mensilit&#224; di deposito,Contratto transitorio per studenti. MINIMUM RENTAL ONE YEAR Per ulteriori dettagli contattaci]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Scalo]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 11:18:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Scalo]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO In localita' Gavaccia abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa su tre livelli fuori terra immersa nel verde con panorama mozzafiato. La villa e' cosi' composta, al piano terra da: salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, cameretta, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno  finestrato e accesso al giardino mattonato con patio.<br /> Tramite scala interna accediamo alla grande sala hobby multifunzionale con splendido  camino completamente sbancata e luminosissima, che permette il suo accesso anche dall'esterno, dove troviamo una cucina, un comodo ripostiglio ed un bagno. Il box pavimentato con accesso sempre dall'interno e' utilizzato al momento come sala biliardo, ma potrebbe essere impiegato per qualsiasi altra evenienza.<br /> Al primo piano salendo dalla scala ci troviamo davanti ad un bellissimo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio nella vallata.<br /> La villa in buono stato di manutenzione e' di circa 400 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, ed i suoi due piani residenziali con entrata indipendente tra loro permettono di ospitare anche due nuclei familiari distinti.<br /> A completare questa meravigliosa e prestigiosa villa l'impianto solare e fotovoltaico ed un giardino di circa 1000 mq. La posizione strategica permette di vivere nella tranquillita' piu' assoluta ma nello stesso tempo a soli 10 minuti troviamo il centro di Monterotondo e a 25 minuti e' possibile arrivare nella zona Nord di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centocelle]]></title>
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<pubDate>2026-09-16 10:32:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centocelle]]></category>
<description><![CDATA[CENTOCELLE - via delle Acacia, 123Appartamento &#8220;ROCK N ROLL&#8221; - primo piano 65 mq in buono stato con balcone Ci troviamo a pochi passi dalla Palmiro Togliatti ed in una posizione strategica (silenziosa ma allo stesso tempo a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram Togliatti e dalle linee autobus 450, 451, 508, 556).La palazzina, in ottimo stato, in tinta e cortina, &#232; servita da ascensore (solo 5 gradini per raggiungerlo). Questo &#232; il contesto dell'appartamento ROCK N ROLL, un primo piano con doppia esposizione e caratterizzata dell'ottimo stato interno.Se stai cercando una casa ideale per un single, una coppia o per investimento, continua a leggere, &#8220;ROCK N ROLL&#8221; potrebbe essere la tua nuova casa! Entrando nella casa si percepisce la razionalit&#224; con la quale &#232; stata divisa la zona giorno dalla zona notte. Ci accoglie un ingresso di giuste dimensioni che ospita uno svuota tasche ed un armadio/cappottiera; sulla sinistra c'&#232; la zona giorno composta da un soggiorno di 17 mq con la cucina abitabile ma a vista di ulteriori 9 mq, entrambe gli ambienti hanno le porte finestre di accesso al balcone. La zona notte si sviluppa sulla destra dell'ingresso ed &#232; composta da un disimpegno soppalcato con armadio, camera da letto matrimoniale spaziosa e bagni con doccia e lavabo in muratura.L'esposizione a SUD OVEST e NORD (solo bagno) dona alla casa una piacevole luminosit&#224;, oltre un gradevole riscontro d'aria.Lo stato interno &#232; buono: porta blindata, infissi alluminio e doppio vetro, inferriate e zanzariere,tende da sole, condizionatore.Le spese condominiali sono di circa 80&#8364; mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento &#232; autonomo. RILIEVO E MISUREIngresso 1,53 x 1,50Soggiorno 4.16x4.13Cucina 2.55x3,25Disimpegno 2,03x1,48Antibagno 1.66x1.48Camera 4.19x3.76Bagno 2.94x1.70 Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'appartamento ROCK N ROLL.Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 17:23:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[Aqua &amp; Silva - l'eccellenza dello spazio"Una casa dove si &#232; amato tanto resta impregnata di luce... Le case dove c'&#232; stata una famiglia non si svuotano mai davvero: restano piene di voci, di rumori, di silenzi che non fanno male."(Andrew Faber)Nel quartiere Aurelio, esattamente in Via Nicola Coviello 47, in prestigioso condominio con parco e piscina privata, abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di oltre 160 mq.Aqua &amp; Silva &#232; un appartamento di rappresentanza, classico ed elegante, con qualche segno del tempo a renderlo affascinante, ma volendo attraverso opere di ristrutturazione &#232; molto facile trasformarlo in un immobile dallo stile contemporaneo.In zona altamente servita da attivit&#224; commerciali e tutti i servizi di primaria necessit&#224; Aqua &amp; Silva, al quinto piano, &#232; l'immobile di famiglia ideale, per la divisione degli spazi, ampi e luminosi, che consentono una vivibilit&#224; estrema, ma anche il piacere di ritrovarsi in compagnia di amici e parenti, per il condominio prestigioso, dove crescere i propri figli, in citt&#224;, ma immersi nel verde, con la praticit&#224; di poter utilizzare la piscina nei mesi estivi, in sicurezza, grazie alla presenza del bagnino e del custode per l'intera giornata.La bellezza di Aqua &amp; Silva parte dal pianerottolo che introduce all'appartamento, con ampio ingresso, salone doppio, con accesso alla terrazza, bella, accogliente per godere le sere d'estate, vista sulla piscina illuminata, aperta e riservata al tempo stesso, &#232; una delle tante chicche di questo immobile.Sempre nella zona giorno &#232; presente una grande cucina abitabile ed una spaziosa terrazza/lavanderia, oltre alla camera con bagno, riservata al personale di servizio.La zona notte si compone di una suite padronale con servizio privato e due camere ampie con ulteriore servizio.Aqua &amp; Silva &#232; dotato di porta blindata, radiatori a pavimento per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet prestigioso, presenza di armadiatura a muro in tutti gli ambienti, due posti auto in garage e un posto auto scoperto in uso, oltre alla cantina.Se sei alla ricerca di un immobile che sia di rappresentanza, ma anche "la casa di famiglia", prenota la visita di Acqua &amp; Silva, un consulente qualificato ti sta aspettando.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Capena - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 16:52:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Capena]]></category>
<description><![CDATA[CAPENA - VILLA SINGOLA -CON GIARDINO PRIVATO E PORTICO A Capena, in posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalla Via Tiberina e nelle immediate vicinanze della strada provinciale, proponiamo in vendita una villa singola indipendente con quattro esposizioni, giardino privato e ampi spazi esterni. La posizione &#232; particolarmente interessante anche per le famiglie: a pochi minuti dalla propriet&#224; si trovano una scuola dell'infanzia e Piazza del Tempio, un punto di riferimento della zona dove sono presenti un bar e una tavola calda, oltre a un'area verde attrezzata con parco giochi per bambini e un'area dedicata ai cani. Nelle vicinanze &#232; inoltre in corso di realizzazione una nuova scuola, ulteriore elemento di interesse per chi cerca una soluzione abitativa comoda per la vita quotidiana e per una famiglia con figli. La propriet&#224; si sviluppa su due livelli ed &#232; caratterizzata da una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. Al piano terra l'ingresso conduce direttamente nella zona giorno, dove troviamo un luminoso soggiorno con camino, impreziosito da una porta-finestra che permette l'accesso diretto al portico e al giardino, oltre a due ulteriori finestre che garantiscono ottima luminosit&#224; e ricambio d'aria.La cucina &#232; separata dal soggiorno e dispone di una propria finestra. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e una camera matrimoniale, anch'essa dotata di porta-finestra con accesso verso l'esterno. Una comoda scala interna conduce al primo piano. Qui troviamo un disimpegno, un ripostiglio organizzato come zona lavanderia, una seconda camera matrimoniale, una camera singola con balcone privato e un secondo bagno finestrato con vasca.Uno dei punti di forza della propriet&#224; &#232; sicuramente lo spazio esterno: il portico, realizzato con una caratteristica copertura in travi di legno, rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno e uno spazio ideale per vivere la casa all'aperto.Sono inoltre presenti tende da sole e un barbecue in muratura, elementi che rendono particolarmente piacevole la fruizione del giardino durante la bella stagione. La disposizione su due livelli, la presenza di tre camere da letto, due bagni, il giardino privato, il portico e le quattro esposizioni rendono questa soluzione particolarmente adatta sia a una famiglia sia a chi desidera vivere in un contesto indipendente, senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti con la Via Tiberina e con i principali servizi della zona.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Marconi]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 16:27:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Marconi]]></category>
<description><![CDATA[MARCONI &#8211; AMPIO BILOCALE ALL&#8217;OTTAVO E ULTIMO PIANO IN PALAZZINA RISTRUTTURATA In una posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Roma Trastevere e da Viale Marconi, proponiamo in vendita un ampio bilocale posto all&#8217;ottavo e ultimo piano di una palazzina RECENTEMENTE RISTRUTTURATA.Internamente &#232; composto da Ingresso, Soggiorno, Camera matrimoniale, Cucina Abitabile, Bagno, Ripostiglio, 2 Balconi.L&#8217;immobile, libero e disponibile da subito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona dinamica, servita e ricca di attivit&#224; commerciali, ma anche un&#8217;interessante opportunit&#224; per chi &#232; alla ricerca di un immobile da mettere a reddito.La posizione all&#8217;ultimo piano dona all&#8217;appartamento una particolare piacevolezza, privacy e luminosit&#224;, mentre la presenza di due balconi permette di godere di piacevoli spazi esterni.La zona &#232; particolarmente comoda per gli spostamenti grazie alla vicinanza della Stazione Trastevere, importante nodo ferroviario e di trasporto pubblico, e alla presenza di numerosi servizi e attivit&#224; commerciali lungo Viale Marconi.Una soluzione pronta per essere vissuta o messa a reddito, in uno dei quadranti pi&#249; dinamici e serviti della zona Marconi&#8211;Trastevere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 12:24:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E AMPIO BOX AUTO &#8211; OTTIMO STATO In Via Raul Chiodelli 85, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano, con affaccio angolare e aperto, luminoso e panoramico.L&#8217;immobile &#232; composto da ingresso su soggiorno con piccolo angolo cottura a vista, con accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale ( con accesso sul terrazzo) e bagno.L&#8217;appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed &#232; pronto per essere abitato sin da subito. &#200; inoltre possibile valutare la vendita comprensiva degli arredi.Completa la propriet&#224; un ampio box auto, elemento di particolare comodit&#224; e valore.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente, luminoso, con spazio esterno e garage privato.Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 12:09:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[Ponte Milvio, con pi&#249; precisione via Antonino di Giorgio, bilocale di circa 60 metri quadrati composto da soggiorno con cucina a vista arredata di tutto il necessario, balconcino, camera da letto matrimoniale con grande armadio a muro e bagno in camera .La casa &#232; in ottimo stato.Richiesta fidejussione bancaria 6 mesi.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Anzio - Zona: Villa Claudia]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 11:48:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Villa Claudia]]></category>
<description><![CDATA[Villino "Bamb&#249;""La capacit&#224; umana di sopportare i pesi &#232; come quella del bamb&#249;: molto pi&#249; flessibile di quanto potresti mai credere a prima vista" (Jodi Picault - &#8220;La custode mia sorella&#8221;)Vi presentiamo "Bamb&#249;", villino quadrifamiliare su due livelli, molto luminoso grazie alla doppia esposizione a sud ed ovest.Costruito nel 2006, &#232; stato abitato solo dall'attuale proprietaria, che lo condivide assieme al suo piccolo maltese, Rocky.In buone condizioni, abitabile da subito, dispone di un grande esterno di oltre 130 mq, che consente il parcheggio comodo di due o tre auto, lasciando spazio anche per il giardino. Presente un comodo capanno attrezzi in legno, ed un ampio armadio/ripostiglio.Il patio, ampio da permettere pranzi e cene con amici nella bella stagione, pu&#242; avere una estensione d'ombra grazie ad una tenda da sole elettrica.Al pianterreno, l'ampio e luminoso soggiorno, che accede al patio grazie all'ampissima vetrata, ha un angolo cottura, ma nel vano attualmente adibito a cameretta/studio pu&#242; essere facilmente installata una grande cucina. Completa il livello un bagno con doccia idromassaggio ed un comodo sottoscala da utilizzare come ripostiglioAl primo piano troviamo 2 camere matrimoniali (di cui una con bagno interno) ed una cameretta /studio. Tutte le stanze hanno accesso ad uno dei due ampi balconi, che grazie a grandi armadiature permettono il posizionamento di lavatrice e caldaia. Completa il piano un ulteriore bagno con doccia idromassaggio."Bamb&#249;" &#232; un villino con ottimi infissi con doppio vetro, grate e persiane. Zanzariere presenti in soggiorno e in una camera matrimoniale. Termoautonomo, con videocitofono e possibilit&#224; di conservare l'attuale sistema di allarme e videosorveglianza utilizzato dagli attuali proprietari.Misure mq calpestabiliPianterreno:Soggiorno: 5,8 x 6Cameretta/Studio: (2,6 x 3,3) +0,7 x2,2Bagno PT: 1,3 x 2,6Primo piano:Camera 1 (con bagno interno): 3,5 x 4,2Bagno interno: 1,2 x 2,1Camera 2: 2,4 x 4,9Cameretta/Studio: 2,8 x 3,5Bagno: (2,5 x 1,07) + (0,8 x 1,8)Balcone 1: 2 x 5Balcone 2: 2 x 5Esterno: 130 mq circa ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 10:44:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[ Nel cuore pi&#249; autentico del Centro Storico di Roma, tra il Pantheon e Piazza Navona, all'interno del prestigioso Palazzo Mazzetti, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza, recentemente e finemente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosit&#224; e da affacci di eccezionale valore storico-artistico.Palazzo Mazzetti, elegante edificio storico di notevole pregio architettonico, si distingue per il suo impianto signorile e per il contesto di assoluta esclusivit&#224; in cui &#232; inserito. Il palazzo conserva il fascino della Roma nobile, con parti comuni curate e una posizione unica nel tessuto monumentale della citt&#224;, a pochi passi dai principali capolavori artistici e culturali della Capitale.L'edificio &#232; dotato di due ascensori per maggiore comodit&#224;.L'ingresso dell'appartamento conduce a un ampio salone con soppalco condonato, impreziosito da suggestivi affacci sulla cupola del Pantheon e, in lontananza, sull'Altare della Patria.La zona giorno si completa con una cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo da un'elegante porta scorrevole, che garantisce funzionalit&#224; e continuit&#224; degli spazi.La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, ospita una camera matrimoniale con soppalco condonato adibito a zona letto, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio.L'immobile si distingue per le rifiniture di pregio: soffitti alti con travi in legno a vista, parquet in tutte le camere, infissi Sch&#252;co a triplo vetro con taglio termico, nonch&#233; impianti idrico ed elettrico completamente a norma.Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone pi&#249; esclusive e ricercate di Roma, all'interno di un palazzo storico di grande rappresentanza, senza rinunciare al comfort e all'eleganza contemporanea. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pineto - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 10:39:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pineto]]></category>
<description><![CDATA[Nuovo A4 con terrazzo vista mare. fotovoltaico - Pineto Centro MARELa tua casa al mare, nuova, efficiente e pronta da vivere.A Pineto, in posizione centrale con vista mare e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, mai abitato, con terrazzo vivibile, e impianti di ultima generazione.La propriet&#224; si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina elegante e moderna. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort durante tutto l'anno.La zona giorno, accogliente e contemporanea, ospita il living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, il vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno da vivere nella bella stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o momenti di relax, con una piacevole vista aperta tra mare e monti.La zona notte &#232; composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione funzionale sia per chi desidera una casa vacanza di alto livello, sia per chi cerca una soluzione moderna da vivere tutto l'anno.L'appartamento &#232; dotato di tecnologie moderne e finiture di qualit&#224;: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo e infissi ad alte prestazioni, soluzioni pensate per garantire efficienza energetica, comfort e bassi consumi.  La metratura da visura &#232; 73 mq + 18 del box. Completa la propriet&#224; un box auto privato, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e vicina al mare.Una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente un trilocale a Pineto, ma una casa al mare nuova, efficiente, elegante e senza lavori da fare, pronta da vivere fin da subito.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetria e per organizzare una visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tuscolano]]></title>
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<pubDate>2026-09-15 09:57:19 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tuscolano]]></category>
<description><![CDATA[In posizione strategica e logisticamente privilegiata, proponiamo la vendita di un appartamento caratterizzato da un bellissimo affaccio angolare su Villa Lais, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato e, allo stesso tempo, godere della vista sul verde.L'immobile al terzo piano, si trova all'interno di una palazzina signorile, recentemente ristrutturata sia internamente che esternamente, con condominio dotato di impianto di videosorveglianza.La propriet&#224; presenta una distribuzione degli spazi particolarmente interessante, con un ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, due servizi e comodo ripostiglio.Completano la propriet&#224; due balconi, che valorizzano ulteriormente gli affacci e consentono un piacevole rapporto con l'esterno, e una soffitta con finestraLa posizione, la metratura e la disposizione interna rendono l'appartamento che si presenta da ristrutturare, particolarmente interessante anche per chi desidera ripensare gli ambienti secondo uno stile di vita pi&#249; contemporaneo, con diverse possibilit&#224; di ridistribuzione degli spazi. Prenota la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-14 16:40:20 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Vendita locale commerciale in Via Monti di Primavalle Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 25 mq. situato in Via Monti di Primavalle, zona ben collegata e caratterizzata da buona visibilit&#224; e passaggio. L'immobile dispone di un'ampia vetrina su strada, ideale per valorizzare l'attivit&#224; e attirare l'attenzione della clientela.Completa la propriet&#224; uno spazio antistante, utile per l'accoglienza dei clienti, l'esposizione o eventuali ulteriori esigenze operative. La soluzione si presta a diverse tipologie di attivit&#224; commerciali e rappresenta un'opportunit&#224; interessante sia per investitori sia per imprenditori.Prezzo richiesto: &#8364; 60.000Per ulteriori informazioni, dettagli e per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci. ]]></description>
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<title><![CDATA[Commerciale Altro in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-14 16:38:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Commerciale Altro]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Vendesi locale commerciale in Via Monti di Primavalle Proponiamo in vendita un locale commerciale suddiviso in due ambienti di circa 50 mq con bagno e antibagno, situato in Via Monti di Primavalle, in una zona ben servita e facilmente accessibile. L'immobile dispone di uno spazio antistante, ideale per diverse attivit&#224; o per l'accoglienza della clientela, e presenta vetrine fronte strada, che garantiscono ottima visibilit&#224;.La soluzione si presta a molteplici utilizzi commerciali e rappresenta una interessante opportunit&#224; d'investimento.Prezzo richiesto: &#8364; 90.000Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-14 15:40:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Nel quartiere Boccea - Pineta Sacchetti e precisamente in Via Cardinale Garampi proponiamo in vendita un delizioso attico con terrazzo a livello dotato di ascensore.<br /> Questa soluzione abitativa si distingue per la sua esposizione a Est e per la sua luminosita' ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con un meraviglioso spazio esterno.<br /> Ci accoglie un ingresso, due ampie camere, cucina, servizio,  ripostiglio finestrato e terrazzo a livello.<br /> L'immobile e' dotato di riscaldamento autonomo che garantisce un comfort abitativo ottimale e una gestione super efficiente delle spese.<br /> La richiesta economica per questa proprieta' e' di euro 249.000.<br /> PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA NON ESITATE A CONTATTARCI]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Pianoscarano]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 15:03:02 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Pianoscarano]]></category>
<description><![CDATA[Piano Scarano - Appartamento su due livelli con camino, balconi e magazzino Nel caratteristico quartiere di Piano Scarano, nel cuore del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento sviluppato su due livelli, situato al secondo e terzo piano di una palazzina senza ascensore, in Via dei Giardini 30. La propriet&#224; si distingue per una distribuzione degli ambienti funzionale e per gli spazi che si sviluppano tra il piano principale e un suggestivo livello sottotetto, ideale per chi desidera vivere nel centro storico senza rinunciare alla comodit&#224; di avere una zona notte ben separata. Al secondo piano, l'ingresso conduce direttamente al salone, caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che dona all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Sullo stesso livello troviamo una cucina, un bagno e una piccola stanza versatile, perfetta come studio, ufficio o cameretta a seconda delle esigenze. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, mansardato e caratterizzato da un pavimento in parquet. Qui si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, entrambe con affaccio sui due balconi, oltre a un secondo bagno. A completare la propriet&#224; troviamo un piccolo magazzino al piano terra, particolarmente utile come spazio di deposito. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ottavia]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 13:07:39 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ottavia]]></category>
<description><![CDATA[OTTAVIA / CASAL DEL MARMO &#8211; ESCLUSIVO ATTICO E SUPER ATTICO CON DUE TERRAZZI ALIVELLO In zona Ottavia / Casal del Marmo, a pochi passi da negozi, attivit&#224; commerciali e da ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita uno splendido attico e super attico, soluzione ideale per chi desidera vivere all'ultimo piano e poter usufruire di due terrazzi a livello, uno su ciascun piano.L'attico, posto al piano principale, &#232; composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto e bagno, con accesso diretto al primo terrazzo a livello, un ambiente esterno realmente vivibile e perfetto per trascorrere piacevoli momenti di relax.Al piano superiore troviamo il super attico, composto da un'ulteriore camera da letto, bagno e secondo terrazzo a livello.Il super attico gode inoltre di una caratteristica particolarmente interessante: &#232; possibile accedervi sia internamente dall'abitazione sia attraverso una scala esterna, offrendo la possibilit&#224;, previa verifica della fattibilit&#224; tecnica e urbanistica, di renderlo autonomo e indipendente.Questa peculiarit&#224; rende la propriet&#224; estremamente versatile e adatta a diverse esigenze: dalla possibilit&#224; di creare uno spazio riservato per un familiare o per gli ospiti, fino alla realizzazione di una zona abitativa con maggiore indipendenza.Il vero valore aggiunto della propriet&#224; &#232; rappresentato dai due splendidi terrazzi a livello, uno sull'attico e uno sul super attico, che regalano alla casa ampi e piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno.Una soluzione rara e ricca di potenzialit&#224;, ideale per chi cerca un attico e super attico con terrazzi vivibili, doppi servizi e la possibilit&#224; di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bomarzo - Zona: Rione Croci]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 12:34:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bomarzo]]></category>
<category><![CDATA[Rione Croci]]></category>
<description><![CDATA[RINVIO OPEN HOUSE PER MALTEMPO! Casa indipendente su 3 livelli con terrazzo e ampio garage - Bomarzo (VT) Nel suggestivo borgo di Bomarzo, proponiamo in vendita una casa indipendente dalle ampie metrature, caratterizzata da una straordinaria luminosit&#224; e da uno spazio esterno esclusivo perfetto da vivere come terrazzo. L'immobile si sviluppa su 120 mq distribuiti su tre livelli, con ingresso indipendente, grande garage di 52 mq e area esterna privata ideale per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. Composizione:Piano Primo: zona giorno luminosa, soggiorno ampio, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni. Tutti gli ambienti godono di un'ottima esposizione naturale.Piano Secondo: una terza camera con bagno privato, perfetta come studio, spazio relax o stanza per gli ospiti.Piano Terra: garage doppio di 52 mq, versatile e spazioso. Punto di forza: lo spazio esterno terrazzato, un'oasi privata da vivere in ogni stagione. Dettagli:Ingresso indipendenteOttima EsposizioneZona tranquilla e riservata Classe energetica E]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tor Bella Monaca]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 12:30:54 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Bella Monaca]]></category>
<description><![CDATA[TOR BELLA MONACA/LARGO AMBROGIO BRAMBILLAIn contesto di recente costruzione, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al quinto piano di uno stabile di sette piani totali, servito da due ascensori.L'appartamento risulta essere luminoso e silenzioso grazie alla sua ottima esposizione. Internamente &#232; composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, comodo servizio con doccia e ampio balcone vivibile, accessibile dal soggiorno.Completa la propriet&#224; un posto auto scoperto all&#8217;interno del comprensorio.L&#8217; immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in gres.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Villa Fiorelli]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 11:26:06 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Villa Fiorelli]]></category>
<description><![CDATA[STANZE IN LOCAZIONE - VILLA FIORELLI / APPIO LATINOStanze arredate in affitto - Villa Fiorelli, Metro A, 5&#176; piano In Via Pescara 2, in posizione strategica tra Piazza Ragusa, Via Taranto e Villa Fiorelli, proponiamo in locazione stanze arredate all'interno di un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al 5&#176; piano di un elegante stabile signorile dotato di ascensore, servizio di portineria e sistema di videosorveglianza lungo l'intero percorso di accesso. L'appartamento gode di una doppia esposizione, con affacci da un lato su Via Taranto e dall'altro sul suggestivo chiostro interno dei Colombari. Il piano alto e l'affaccio interno garantiscono ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata e particolare silenziosit&#224;.L'accesso al complesso &#232; sicuro e riservato, grazie alla presenza di due cancelli consecutivi, separati da un ampio cortile interno e costantemente controllati dal servizio di portineria. Gli spazi interni sono organizzati intorno a un ampio ingresso che conduce al lungo corridoio sul quale si affacciano le 4 camere da letto. La zona comune comprende una cucina abitabile di generose dimensioni con balcone/terrazzino privato, oltre a un bagno finestrato con vasca. L'immobile &#232; inoltre dotato di portoncino blindato. Sono disponibili 4 stanze arredate, con diverse tipologie e fasce di prezzo:* Camera singola: &#8364; 550/mese* Camera comfort: &#8364; 650/mese* Camera matrimoniale: &#8364; 700/mese* Camera matrimoniale con balcone privato: &#8364; 750/mese Le camere sono inserite in un contesto residenziale tranquillo, luminoso e ben collegato, con condivisione degli spazi comuni dell'appartamento. Riscaldamento centralizzato, pagamento in sei rate circa &#8364; 200.  La zona offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana. Nelle immediate vicinanze si trovano farmacia, supermercati (Conad, Pewex, Coop, Todis), negozi, bar, ristoranti, banche e uffici postali.A pochi minuti a piedi si trovano inoltre il Mercato Rionale di Via Orvieto e le numerose attivit&#224; commerciali presenti lungo Via Taranto e Via Appia Nuova.Particolarmente interessante la vicinanza a Villa Fiorelli, raggiungibile in circa 5 minuti a piedi (meno di 400 metri), ideale per passeggiate, momenti di relax e attivit&#224; all'aperto. La posizione &#232; ottimamente collegata con il resto della citt&#224;:* Stazione Roma Tuscolana: circa 5 minuti a piedi* Metro A - Ponte Lungo: circa 5 minuti a piedi* Metro A - Re di Roma: circa 8-10 minuti a piedi* Metro C - Lodi: circa 10 minuti a piedi La zona &#232; inoltre servita da numerose linee autobus ATAC, tra cui 85, 16, 81, 412, 590, 665 e 671, che permettono di raggiungere comodamente il centro di Roma, la Stazione Termini e le principali direttrici urbane.Grazie alla posizione strategica, &#232; possibile raggiungere rapidamente alcune delle principali attrazioni della Capitale, tra cui Colosseo, Piazza di Spagna e San Pietro. &#200; previsto contratto di locazione ad uso transitorio, destinato a persone non residenti, con richiesta di redditi dimostrabili. Richiesti due depositi cauzionali.  Non sono ammesse:- attivit&#224; ricettive quali B&amp;B, case vacanze o affittacamere;- locazioni a societ&#224;. Una soluzione ideale per studenti, giovani professionisti, lavoratori fuori sede e persone alla ricerca di una stanza in una zona centrale, sicura, residenziale e ottimamente collegata di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 09:19:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[PINETA SACCHETTI - BATTISTINI - Via San Cleto Papa n.6Attico &#8220;GIRASOLE&#8221; 120 mq con cantina - tripla esposizione con vista CupolaCi troviamo tra il Gemelli, il Cristo Re e il Parco del Pineto, nella strategica posizione di Via San Cleto Papa n.6, con servizi primari sotto casa e la stazione del treno Gemelli a 5 minuti a piedi. Questo &#232; il contesto dell'attico GIRASOLE, un 4 piano con ascensore, caratterizzato dalla tripla esposizione e dalla splendida terrazza di 110mq.Se stai cercando una casa ideale per una famiglia o se volessi fare un investimento data la vicinanza al Gemelli, continua a leggere, &#8220;MARGHERITA&#8221; potrebbe essere la tua nuova casa!Il condominio &#232; composto da 2 scale, precisamente nella scala B, troviamo &#8220;GIRASOLE&#8221;. Entrando nella casa si percepisce la razionalit&#224; con cui sono divise zona giorno e zona notte: ci accoglie un ingresso sfruttato con libreria in legno che da accesso alla cucina separata e al soggiorno. Questi due ambienti, sono divisi da un tramezzo e, abbattendolo, si potrebbe creare un unico salone con cucina a vista di 32mq, impreziosito dalle 3 portefinestre che conducono al terrazzo.La zona notte ben disimpegnata &#232; composta da 3 camere da letto (rispettivamente di 14mq, 13mq e 12mq) tutte con porte finestre di accesso al terrazzo. I due bagni sono completi (uno con vasca, cieco; ed uno con doccia, finestrato).A impreziosire la propriet&#224;, una splendida terrazza sui 3 lati Est/Sud/Ovest che garantisce luce diretta durante tutta la giornata.La cantina, accessibile direttamente con l'ascensore, &#232; spaziosa e completa la propriet&#224;.Lo stato interno &#232; ottimo e pronto per essere abitato con pavimenti in marmo, bagni recentemente ristrutturati, infissi alluminio e doppio vetro, impianto elettrico con corrugato e salva vita.Le spese condominiali sono di circa 83&#8364; mese (salvo conguaglio) ed il riscaldamento &#232; contabilizzato.RILIEVO E MISUREIngresso 1.81x 3.31Cucina 2.40 x 3.15Soggiorno 4.03x4.51Disimpegnato 4.22x1.62Camera 4.62x3.01Camera 3.98x3.22Camera 4.44x2.84Bagno finestrato 2.07x1.94Bagno cieco 3.02x1.62Terrazzo (accesso cucina) 4.07x9.46 + (accesso soggiorno) 16.98x3.10 + (accesso camere) 15.49x 1.34Stai cercando la tua nuova casa? Non lasciarti sfuggire questa opportunit&#224;! Anche tu inizia la tua vita nella nuova casa: contattami e vieni a visitare l'attico MARGHERITA!Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Camilluccia]]></title>
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<pubDate>2026-09-11 09:17:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Camilluccia]]></category>
<description><![CDATA[CAMILLUCCIA TRIONFALE - Via Molveno 53Appartamento &#8220;GARDEN&#8221; - 115 mq bilivelli con doppio ingresso e terrazzo 60 mq &#8220;&#8220;Un bel ricordo &#232; come un profumo: lascia in noi una piacevole scia.&#8221; (Emanuela Breda)Ci troviamo in zona Camilluccia/Trionfale, a pochi passi dalla Trionfale, da piazza Igea e dall'ingresso del Policlinico Gemelli, un contesto residenziale e tranquillo: qui potrai acquistare la tua nuova casa GARDEN, caratterizzata dai due livelli (terra e rialzato), dai due ingressi indipendenti e soprattutto da un terrazzo di 60 mq, godibile in molti periodi dell'anno!La casa, in buono stato manutentivo con le due porte blindate, infissi pvc e doppio vetro, ringhiere e sistema di allarme, &#232; polivalente, infatti pu&#242; essere utilizzato:- Come unica abitazione su due livelli;- Dividendolo in due appartamenti indipententi;- Utilizzandolo sia come residenza che come studio privato.L'ingresso principale &#232; al piano rialzato (accessibile tramite 5 gradini). Qui ci accoglie un ingresso, un soggiorno doppio (27 mq), la cucina separata ma attigua alla zona giorno, una camera da letto con suo terrazzino privato di 10 mq, un utilissimo corridoio utilizzabile con ampi armadi, ed infine un bagno con box doccia.La scala a chiocciola nel salone, conduce al piano terra, dove attualmente ci sono un disimpegno dal quale si accede agli altri ambienti: il secondo bagno con vasca, due camere, un'ulteriore ambiente (ex cucina) che pu&#242; essere utilizzato come cabina armadio/ripostiglio/terzo bagno/lavanderia.La chicca &#232; senza dubbio il terrazzo di 60 mq accessibile dalla sala al piano rialzato; nel terrazzo inoltre &#232; presente un comodi ripostiglio esterno, molto capiente.Completa la propriet&#224; una cantina al piano interrato.Il riscaldamento &#232; autonomo e le spese condominiali sono di 2.000&#8364; annue comprensivi di acqua.Stai cercando una casa in posizione strategica? Vuoi trovare un appartamento polivalente con terrazzo? Bene, GARDEN &#232; la tua soluzione ideale. RILIEVO E MISUREPIANO RIALZATOIngresso 3,22x 1,61Soggiorno 7.22x3,69Cucina 3,15x2,18Corridoio 6,36 x1,13Camera 3,79x3,60Bagno 2,47x2,15 PIANO TERRACorridoio sotto 3,81x0,95Camera 3,64 x 3,86Camera soggiorno 3,63x2,84Cucina 1,23x4,58Bagno 2,46x1,55Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Massimina]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 18:02:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Massimina]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale Luminoso in Via Ildobrando della Giovanna - Situato in una zona strategica e ben collegata, questo bilocale offre tutto ci&#242; che desideri: un soggiorno accogliente con angolo cottura, un comodo disimpegno, camera da letto e bagno con box doccia. Completa l'unit&#224; un ampio balcone comodo, ideale per rilassarti o goderti un caff&#232; all'aperto e dare spazio ai nostri amici a quattro zampe. Inserito in uno stabile in cortina, sinonimo di cura e solidit&#224;, con un cortile grazioso ideale anche per far giocare i bimbi. Questo immobile &#232; un'opportunit&#224; unica per chi cerca un investimento e praticit&#224;. Luminosit&#224;, posizione e potenziale di reddito: il mix perfetto per il tuo futuro! CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE.CONOSCI LA ZONA? Via Ildebrando della Giovanna offre un equilibrio tra tranquillit&#224; periferica e buona accessibilit&#224;, con servizi di base a portata di mano e collegamenti efficaci verso il resto della citt&#224;, soprattutto per chi si muove in auto o con i mezzi pubblici combinati.  A due passi dal GRA, A breve distanza, lungo Via della Massimilla o Via di Casal Lumbroso, si trovano piccoli negozi di prossimit&#224;, come alimentari, farmacie e bar. Per esigenze pi&#249; ampie, il vicino Centro Commerciale Aura (a circa 10-15 minuti in auto) offre supermercati, negozi di abbigliamento e servizi vari. Scuole materne ed elementari, come la Scuola Martellini, sono presenti nelle vicinanze, rendendo l'area adatta anche alle famiglie. Per i servizi sanitari, l'Ospedale Israelitico e poliambulatori sono raggiungibili in circa 15-20 minuti, mentre il Policlinico Gemelli, uno dei principali di Roma, dista circa 25-30 minuti in auto.La presenza di aree verdi e parchi, come il vicino Parco della Cellulosa offre spazi per il tempo libero e attivit&#224; all'aperto.MEZZI DI TRASPORTO: La linea bus 088 (gestita da BIS) parte proprio da Via Ildebrando della Giovanna (fermata Della Giovanna I./Zoo Grunwald) e collega l'area al capolinea del tram 8 in Circonvallazione Gianicolense (Gianicolense/Casaletto); altre linee, come la 246 o servizi COTRAL, fermano nelle vicinanze (es. Via Aurelia o Via della Massimilla), collegando a stazioni metro come Cornelia (Linea A). Per chi usa l'auto, il GRA &#232; a pochi minuti, garantendo un accesso veloce a Fiumicino, l'Aurelia o il centro citt&#224; (circa 20-30 minuti senza traffico intenso). La stazione ferroviaria pi&#249; vicina &#232; Aurelia (linea FL5), a circa 10-15 minuti in auto o bus, con treni per Roma Termini e altre destinazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: S.Giovanni]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 15:33:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[S.Giovanni]]></category>
<description><![CDATA[Nel quartiere San Giovanni, in una strada tranquilla e precisamente in Via Suessola, a pochi passi dalla Basilica e dalla metropolitana, proponiamo la vendita di un attico in ottime condizioni di 135 mq sito al settimo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore.L&#8217;immobile &#232; composto da salone triplo, cucina abitabile, 2 ampie camera matrimoniale e 2 bagni.L&#8217;appartamento si presenta in ottime condizioni, &#232; inoltre, dotato di fibra ottica, porta blindata, porte in legno e infissi in alluminio.Per la tranquillit&#224;, la tipologia, l&#8217;esposizione, la vicinanza ai principali servizi e a diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori, con biblioteca, l&#8217;appartamento &#232; particolarmente adatto per giovani coppie ma &#232; ottimo anche ad uso investimento.&#8220;Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali&#8221;]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 14:29:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 13 SCALA A: ATTICO SU PIU' LIVELLI CON TERRAZZO A COPERTURA IN LASTRICO SOLAREAPPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas) CERCHI UN ATTICO PANORAMICO SU ROMA PER LA TUA FAMIGLIA?CERCHI UN TERRAZZO ABITABILE PER LE TUE SERATE CON GLI AMICI ? POSSIBILITA' PERMUTA E MUTUO A COPERTURA COSTI&#8230; CAMBI CASA A ZERO SPESE!!Superficie commerciale interna: 115 mqSuperficie balconi: 38 mqSuperficie terrazzo: 30 mqComposizione: 3 piano composto da salone doppio con cucina a vista (possibilit&#224; creare cucina separata ), ampio servizio in muratura e balcone; II livello (4piano) accessibile sia tramite scala interna e sia tramite scale e ascensore condominiale, dove troviamo locali tecnici , lavatoio e un ampio balcone; sempre tramite scala interna in muratura si accede al terrazzo a copertura in lastrico solare privato con vista su Roma.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 14:25:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[CERCHI UN ATTICO PANORAMICO SU ROMA PER LA TUA FAMIGLIA?CERCHI UN TERRAZZO ABITABILE PER LE TUE SERATE CON GLI AMICI ? POSSIBILITA' PERMUTA E MUTUO A COPERTURA COSTI&#8230; CAMBI CASA A ZERO SPESE!!BOX INCLUSO NEL PREZZO.INTERNO 11 SCALA A: ATTICO SU PIU' LIVELLI CON TERRAZZO A COPERTURA IN LASTRICO SOLAREAPPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 162 mqSuperficie balconi: 38 mqSuperficie terrazzo: 30 mqComposizione ATTICO: 3 piano composto da salone doppio con cucina a vista (possibilit&#224; creare cucina separata ), ampio servizio in muratura e balcone; II livello SUPERATTICO (4piano) accessibile sia tramite scala interna e sia tramite scale e ascensore condominiale, dove troviamo locali tecnici , lavatoio e un ampio balcone; sempre tramite scala interna in muratura si accede al terrazzo a copertura in lastrico solare privato con vista su Roma.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Nuove costruzioni in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 14:15:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 5 SCALA A: BILOCALE AMPIO BALCONEAPPARTAMENTO CLASSE ENERGETICA A4 (No Gas)Superficie commerciale interna: 58 mqSuperficie balconi: 17 mqComposizione: soggiorno con angolo cottura, camera da letto, servizio in muratura, ampio balcone con affaccio sul parco.AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATITutti gli appartamenti sono ad altissimo risparmio energetico (classe A4 NO GAS) grazie al montaggio di pannelli fotovoltaici ed insieme agli altri elementi costruttivi sono concepiti ed assemblati in modo da non disperdere l'energia prodotta e/o consumata ottimizzando il risparmio energetico.Il complesso comprende inoltre box di varie dimensioni ai piani interrati dell'edificio con ascensore e acceso diretto al piano.Vari tagli disponibili.Pronta consegna.Tutte le rifiniture sono curate, gli impianti tecnologici sono di elevata qualit&#224; e possono essere personalizzati secondo esigenze.CAPITOLATO- Struttura in cemento armato antisismico con solai a copertura in latero-cemento con massetto sovrastante in cemento isolante.- Tamponature esterne di 38 cm di spessore.- Pareti divisorie interne realizzate con doppio forato e pannello fonoisolante con uno spessore totale di 30 cm.- Coibentazione termica a pannelli di polistirene estruso e isolamento acustico sui solai e tra le unit&#224; abitative.- Impermeabilizzazione dei piani di spiccata e delle coperture.- Manto superiore della copertura in tegole portoghesi poste secondo la tradizione romana.- Archi e volte di varie forme, parapetti in ferro battuto, punti luce in nicchie a parete e cornicioni rifiniti.- Serramenti interni in PVC Schuco ad alto spessore colore bianco massa e doppio vetro camera con gas Argon.- Serramenti esterni in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco.- Pavimenti interni in gres porcellanato effetto legno di prima scelta, pavimenti esterni in gres porcellanato con resistenza -10&#176;.- Bagni in muratura con lavabo semi-incasso, sanitari Geberit, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida.- Impianto fognario con tubi insonorizzati.- Impianto elettrico con quadro e frutti B-Ticino.- Linea telefonica e impianto TV satellitare con prese personalizzabili.- Impianto di produzione acqua calda per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica privata.- Impianto di riscaldamento ad aria autonomo a pompe di calore con elettrovalvole.- Impianto di climatizzazione e riscaldamento con pompe di calore marca Daikin o similari.- Giardini privati predisposti per qualsiasi piantumazione provvisti di impianto di idranti Casalotti: Scuole e asili a pochi minuti a piediNegozi e supermercati per le necessit&#224; quotidianeVerde pubblico attrezzatoAree gioco per bambiniAree per gli animali domesticiFermata autobus linea ATAC 025 - 027 - 146 - 916Viabilit&#224; potenziata con accesso al GRA a circa 5 minuti (uscita Casalotti/Boccea).AMPIA TRATTATIVA SUL POSTOSi esaminano PERMUTE &#8364; 35.000 SCONTO SUL PREZZO PER SISMA BONUSPossibilit&#224; agevolazioni MUTUO GREEN.Finanziamenti 100%. TASSI AGEVOLATI ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-10 11:24:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita appartamento situato al piano 6 di un signorile edificio in cortina. L'immobile, che si presenta in ottimo stato, &#232; composto da una spaziosa zona living, fornita di un comodo cucinotto, e da una camera da letto a vista che contribuisce a creare un'atmosfera ampia e luminosa.Il cucinotto, funzionale e ben organizzato, offre la possibilit&#224; di essere personalizzato in base alle proprie esigenze. La camera da letto, sebbene attualmente aperta, permette di ricavare facilmente una soluzione pi&#249; riservata, grazie alla possibilit&#224; di installare una parete divisoria.Uno dei punti di forza di questo appartamento &#232; senza dubbio il terrazzo panoramico che lo circonda, offrendo una vista aperta su tre lati. L'edificio &#232; dotato di ascensore, che arriva fino al quinto piano. La posizione strategica dell&#8217;appartamento consente di raggiungere facilmente tutte le principali attivit&#224; commerciali, servizi pubblici e mezzi di trasporto, rendendolo perfetto sia per una giovane coppia che per professionisti alla ricerca di una soluzione comoda e funzionale.Il prezzo richiesto per questo interessante immobile &#232; di &#8364; 198.000.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutto il supporto necessario nella ricerca della vostra casa ideale. ]]></description>
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<title><![CDATA[Posto Auto in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 15:21:32 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[PRIMAVALLE - Via Domenico Svampa n.46POSTO AUTO COMODO - varie disponibilit&#224; da 12 a 24 mqIn zona Primavalle, precisamente in Via Domenico Svampa, a poca distanza da Via Pietro Maffi, una zona dove trovare posto &#232; cosa non semplice, ti propongo la soluzione migliore per risparmiare tempo e per evitare stress nella ricerca del parcheggio.All'interno di un piazzale recintato, con cancello elettrico e codice privato di ingresso, ti propongo la vendita di 11 posti auto scoperti!Cosa caratterizza questi posti auto? L'asfalto drenante, contatore acqua per ogni posto, predisposizione per installazione colonnina elettrica per macchine ibride, sistema di sorveglianza all'interno del piazzale, illuminazione automatica.Costi aggiuntivi: condominio 15&#8364;/mese circa + consumo acqua ed eventuale consumo colonnina ricarica elettrica. POSTI AUTO DISPONIBILI - RILIEVI E PREZZIPosto auto 1 - 16.000&#8364; - 2,60 mt x 4,50 mtPosto auto 2 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 3 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 4 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 5 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 6 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mtPosto auto 7 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,20 mtPosto auto 8 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,25 mtPosto auto 9 - 16.000&#8364; - 2,50 mt x 4,50 mt , larghezza frontale 4,10 mtPosto auto 10 - 19.000&#8364; - 5,35 mt x 4,50 mtPosto auto 11 - 18.000&#8364; - 2,60 mt x 7,65 mt + (2,50 x 1,65) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 13:19:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[RIONE MONTI - VIA URBANA 90 | UFFICIO A/10Nel cuore del Rione Monti, in una delle zone pi&#249; caratteristiche e ricercate del centro storico di Roma, proponiamo in vendita un ufficio A/10 al piano terra, inserito all'interno di un elegante palazzo d'epoca.L'immobile &#232; stato utilizzato per molti anni come studio medico e presenta una distribuzione interna particolarmente funzionale, composta da sala d'attesa, pi&#249; ambienti ad uso studio, bagno e locali accessori.Gli spazi si prestano perfettamente a studi medici, professionisti, consulenti e attivit&#224; con ricevimento del pubblico, offrendo interessanti possibilit&#224; di utilizzo anche come investimento.La posizione &#232; strategica: la Metro B Cavour si trova a circa 1 minuto a piedi, mentre Stazione Termini, Colosseo, Fori Imperiali, Via Nazionale e Santa Maria Maggiore sono facilmente raggiungibili a piedi.Una soluzione ideale per chi desidera un ufficio nel cuore di Roma, in un contesto storico di grande prestigio e con eccellenti collegamenti, in una zona caratterizzata da una domanda sempre elevata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 12:41:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONANel cuore di Ponte di Nona all&#8217;interno di un comprensorio riservato e curato, proponiamo in affitto un bilocale di ampia metratura (65 mq) pensato per chi desidera vivere in spazi comodi, luminosi e funzionali. L' appartamento completamente arredato sito al secondo piano &#232; composto da: ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa, un servizio finestrato, un comodo ripostiglio ed un terrazzo vivibile. Completa la propriet&#224; un comodo posto auto scoperto all&#8217;interno del comprensorio. L'appartamento &#232; dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, grate di sicurezza, tende da sole e riscaldamento termo autonomo.Tassativamente solo referenziati con redditi dimostrabili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-09 12:22:11 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONAIn zona ben servita e a pochi passi dal Parco Leonardo Sinisgalli, proponiamo in affitto un grazioso monolocale composto da un unico ambiente con angolo cottura, bagno con finestra e balcone.L'appartamento viene locato arredato ed &#232; stato organizzato in modo molto funzionale, con mobili a scomparsa che permettono di sfruttare al meglio gli spazi e rendere l'ambiente pi&#249; comodo e vivibile.Completa la propriet&#224; un posto auto scoperto.Canone di locazione: &#8364;650 al mese, comprensivo di spese condominiali e Wi-Fi. ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Roma - Zona: Appia Antica]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 16:01:19 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appia Antica]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - CASALE CON DUE APPARTAMENTI - ADIACENTE APPIA ANTICA, APPIA NUOVA E AEROPORTO DI CIAMPINO PRECISAMENTE IN VIA DI FIORANELLONella splendida cornice della parte alta di via di Fioranello, adiacente alla via Appia Antica proponiamo in vendita l'intera propriet&#224; con vista panoramica composta da due appartamenti indipendenti pressoch&#233; simili, uno posto al piano terreno e l'altro posto al primo piano con accesso da scala esterna, tipico delle costruzioni ex rurali, con terreno di mq 3250. In parte giardino ed in parte terreno adatto per ospitare animali anche da cortile, oppure come parco giochi etc&#8230;I due appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni.Conclude la propriet&#224; una piccola costruzione indipendente quale locale termico e idrico; annesse a questa ci sono due belle tettoie con travi in legno per quattro posti auto coperti.UBICAZIONE: la posizione privilegiata, a met&#224; strada tra Roma e i Castelli Romani nella campagna romana, gli regala unicit&#224; con vista 360&#176; essendo vicino l'antica e storica REGINA VIARUM e allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l'aeroporto di Ciampino, ma senza passaggio sovrastante di aeromobili.DOTAZIONI E ACCESSORI:- Fossa biologica IMHOFF certificata a dispersione- Bombolone gas certificato con serbatoio interrato- Pozzo artesiano- Impianto dell'acqua con debatterizzazione e decalcificatore- Persiane in ferro antiscasso- Infissi termoacustici in IROKO- Video sorveglianza su tutto il perimetro della casa- Cancello elettrico e video citofono- Portoncini blindati ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 11:05:56 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[Montespaccato in via Antonio Pane proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina.La luminosit&#224; caratterizza questo immobile che attualmente &#232; cos&#236; suddiviso:Soggiorno con cucina a vista , camera, cameretta, studio, servizio finestrato, due balconi e due comodi soppalchi.Da ristrutturare, offre l&#8217;opportunit&#224; di essere modellato secondo il tuo stile, valorizzando ogni ambiente e rendendolo ancora pi&#249; tuo.Spazi versatili, pronti a trasformarsi insieme alle tue esigenze come da esempio in foto. Il tutto in un contesto curato, con giardino condominiale.Dotato di climatizzatore.No ascensore.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:16:33 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia 5 &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano primo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nel terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche. Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:15:26 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano primo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design. La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:13:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVESTIn Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;.L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano primo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno.Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027.Gli altri appartamenti che compongono l'immobile spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio che saranno contrattualizzati da capitolato delle finiture e degli impianti.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;.Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:13:31 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano secondo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design. La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:13:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVEST In Via Serravalle Scrivia 5 &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;. L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano secondo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nel terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno. Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza. La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027. Gli appartamenti spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche. Finiture con materiali di pregio contrattuali da capitolato.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.Sono disponibili posti auto scoperti, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:12:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[LIVING MUSE - UN NUOVO STILE DI VITA A ROMA OVESTIn Via Serravalle Scrivia &#232; in corso la ristrutturazione di un immobile residenziale di quattro piani fuori terra pensato per chi desidera comfort, modernit&#224; e sostenibilit&#224;.L'appartamento che vi presentiamo &#232; posto al piano secondo ed &#232; composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola, un servizio completo, una serra bioclimatica condizionata nell'ampio terrazzo che fa godere questo spazio sia d'estate che d'inverno.Possibilit&#224; di acquisto posto auto esterno scoperto, per garantire massima comodit&#224; e sicurezza.La consegna &#232; prevista per Dicembre 2027.Gli altri appartamenti che compongono l'immobile spaziano da bilocali a trilocali, con ampie terrazze con serre bioclimatiche.Finiture con materiali di pregio che saranno contrattualizzati da capitolato delle finiture e degli impianti.Classe energetica stimata A3.Impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore idroniche acqua-aria.Impianto fotovoltaico che garantisce risparmio energetico e sostenibilit&#224;.Gli appartamenti, con prezzi a partire da &#8364; 238.000, uniscono funzionalit&#224;, comfort e design.La zona, a vocazione residenziale, &#232; completa di servizi: scuole, a pochi passi, supermercati, negozi.Grazie alla vicinanza al GRA e ai collegamenti efficienti con bus e metropolitana, scegliere Living Muse significa vivere Roma a pieno senza rinunciare alla qualit&#224; e al comfort di una vita residenziale moderna.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:11:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:11:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-08 10:10:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 17:47:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[PONTE DI NONAIn posizione centrale adiacente servizi ed utenze con esattezza in Via Luciano Conti in contesto residenziale proponiamo in vendita monolocale gi&#224; locato con ottima redditivit&#224; fino al 14/06/2028, vicinissimo al parco e caratterizzato da una straordinaria luminosit&#224; naturale grazie alla sua esposizione a EST.L'immobile dotato di impianto di climatizzazione e cassaforte, sito al quinto piano &#232; composto da un unico ambiente open space con angolo cottura, bagno, balcone vivibile ed &#232; completo di un box auto di 15 mq.Perfetto sia come investimento a reddito immediato, sia come soluzione ideale per la tua prima casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 16:45:16 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONANel centro del quartiere adiacente utenze e servizi principali in edificio in cortina proponiamo in vendita un bilocale estremamente luminoso (esposizione sud est) composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale e servizio dotato di finestra.Completano la propriet&#224; un posto auto coperto ed un ampia cantina.L'appartamento &#232; dotato di riscaldamento termo autonomo, climatizzazione, grate di sicurezza e parquet nella camera da letto. Ottima soluzione sia come acquisto di una prima casa che come investimento per l'ottima redditivit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Affitto Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 15:33:30 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in locazione un magazzino di 267 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'altezza dei soffitti di 3,75 metri, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per numerose attivit&#224; operative e di stoccaggio.L'immobile dispone inoltre di un'ampia e comoda rampa di accesso, che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci, oltre a un locale ad uso ufficio e un servizio, a supporto dell'attivit&#224; lavorativa.Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, il magazzino si presta a molteplici utilizzi, come deposito, centro logistico, archivio, laboratorio o spazio di supporto per attivit&#224; commerciali e artigianali.La posizione, nel quartiere Pineta Sacchetta, garantisce collegamenti agevoli con le principali arterie della zona, facilitando gli spostamenti e le operazioni logistiche.Disponibile anche in vendita.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 15:31:22 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un magazzino di 267 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'altezza dei soffitti di 3,75 metri, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per numerose attivit&#224; operative e di stoccaggio.L'immobile dispone inoltre di un'ampia e comoda rampa di accesso, che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci, oltre a un locale ad uso ufficio e un servizio, a supporto dell'attivit&#224; lavorativa.Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, il magazzino si presta a molteplici utilizzi, come deposito, centro logistico, archivio, laboratorio o spazio di supporto per attivit&#224; commerciali e artigianali.La posizione, nel quartiere Pineta Sacchetti, garantisce collegamenti agevoli con le principali arterie della zona, facilitando gli spostamenti e le operazioni logistiche.Disponibile anche in locazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Roma - Zona: Infernetto]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 15:12:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Infernetto]]></category>
<description><![CDATA[All'Infernetto, nell'elegante complesso residenziale &#8220;Parchi della Colombo&#8221;, proponiamo la vendita di una villa su pi&#249; livelli con giardino privato.L'immobile, dall'atmosfera luminosa, accogliente e moderna (realizzato nel 2003), si presenta in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato.  La villa &#232; cos&#236; composta:- Al piano terra si trova un ampio salone luminoso, la cucina abitabile (con travi a vista e aria condizionata) e un bagno.- Al primo piano, la zona notte con due camere da letto dotate di parquet ed un bagno.- Al piano seminterrato &#232; stata realizzata una grande sala hobby, due camere e un bagno.L'intero piano &#232; stato realizzato con un pavimento termicamente isolato.Lo spazio esterno &#232; molto vivibile, con un patio coperto per mangiare al riparo dal sole e un bel giardino che copre due lati della casa. Nel patio &#232; presente un forno per la pizza.E' possibile parcheggiare l'auto nel vialetto interno che ha un'apposita entrata carrabile.Vivere ai Parchi della Colombo, nel cuore dell'Infernetto, significa scegliere un contesto residenziale curato, sicuro, riservato e immerso nel verde, ideale per chi desidera tranquillit&#224; senza rinunciare alla comodit&#224; dei servizi. La zona &#232; particolarmente apprezzata dalle famiglie grazie alla presenza di scuole, attivit&#224; commerciali, supermercati, impianti sportivi facilmente raggiungibili.La vicinanza alla Via Cristoforo Colombo garantisce inoltre collegamenti rapidi con l'EUR, il centro di Roma, Ostia e il mare, rendendo questa soluzione ideale per vivere in un contesto riservato ma perfettamente connesso.Dettaglio superfici:- Piano terra e 1 piano (residenziale): 105mq- Seminterrato (cantina): 88mq- Veranda: 29mq- Giardino: 156mq]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Pisana]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 10:52:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pisana]]></category>
<description><![CDATA[Locale Commerciale a Reddito - Ottimo Investimento - PisanaNel cuore di Via della Pisana, in un contesto ad alta densit&#224; abitativa e ricco di attivit&#224; commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale (C/1) di circa 25 mq, dotato di vetrina su strada con eccellente visibilit&#224;.L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed &#232; attualmente locato, garantendo una redditivit&#224; annua dell'8,3% con prima scadenza del contratto a maggio 2029.Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento solido e immediatamente produttivo.Caratteristiche principali:- Superficie: 25 mq- Categoria catastale: C/1- Vetrina su strada- Ristrutturato- Contratto di locazione in essere (prima scadenza 05/2029)- Alta redditivit&#224;: 8,3% annui- Nessuna spesa condominiale- Riscaldamento ad ariaOttima posizione commerciale, perfetta per investitori alla ricerca di un immobile sicuro e gi&#224; a reddito]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 10:18:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con terrazzo, posti auto e parco condominiale &#8211; Libero subitoIn condominio curato e signorile, immerso nel verde e dotato di parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillit&#224; senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti.L&#8217;immobile &#232; composto da:&#8226; ampio ingresso&#8226; salone accogliente&#8226; cucina abitabile&#8226; terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax&#8226; due camere da letto&#8226; bagno, recentemente ristrutturatoCompletano la propriet&#224; due posti auto e una cantina.L&#8217;appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; libero da subito, pronto per essere abitato.La posizione &#232; strategica: a breve distanza dalla Metro Battistini e a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento, Aurelia e G.R.A., garantendo facilit&#224; di spostamento sia verso il centro citt&#224; che fuori Roma.Soluzione completa, funzionale e ben collegata, in contesto residenziale di qualit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-09-07 09:39:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Piazzale caduti della Montagnola Bilocale/Ufficio A/10<br /> <br /> Nel cuore del quartiere Montagnola, in stabile signorile con servizio di portierato, in una elegante palazzina in cortina al quinto piano, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq. Luminoso, silenzioso, in contesto curato e professionale.<br /> <br /> Composto da ingresso ampia sala riunioni, cucina, ripostiglio, camera ufficio e servizio finestrato, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili.<br /> <br /> Presente terrazza condominiale e videocitofono. <br /> <br /> Ascensore in servizio fino al quarto piano.<br /> Garage a pagamento nelle immediate vicinanze<br /> Ideale per studi professionali o attivita' di rappresentanza<br /> <br /> Non e' possibile il cambio di destinazione d'uso.<br /> <br /> Lasciati ispirare dal video in allegato: scopri come lo spazio puo' prendere forma e diventare un ufficio accogliente e professionale.<br /> <br /> Prenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Vendita Roma - Zona: Torre Angela]]></title>
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<pubDate>2026-09-05 11:12:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Laboratorio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torre Angela]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE LABORATORIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO TORRE ANGELA Proponiamo in vendita un interessante locale completamente ristrutturato, accatastato come laboratorio, situato al piano seminterrato di un edificio in prossimit&#224; dell'area commerciale. L'immobile ha doppio ingresso indipendente e si presenta in ottime condizioni interne, grazie a una recente ristrutturazione che lo rende immediatamente utilizzabile e consente di evitare i costi e i tempi necessari per una riqualificazione.Una soluzione ideale per professionisti, artigiani, piccoli imprenditori o investitori alla ricerca di un locale gi&#224; ristrutturato, funzionale e pronto per essere utilizzato. Gli ambienti sono curati, funzionali e facilmente personalizzabili, offrendo una soluzione particolarmente interessante per chi &#232; alla ricerca di uno spazio da destinare alla propria attivit&#224; professionale, artigianale o come laboratorio. Ottimo rapporto tra qualit&#224;, condizioni e potenzialit&#224; di utilizzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 16:31:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[Box auto triplo (62 mq) in Via Aristarco di Samotracia. Il box &#232; catastalmente diviso in tre posti auto diversi, permettendo all&#8217;occorrenza di metterli a reddito separatamente.L&#8217;accesso su strada &#232; facile e internamente c&#8217;&#232; un comodo spazio di manovra.Giardino di pertinenza con accesso dall&#8217;interno del box.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:55:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 3 Nel caratteristico borgo di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita, soluzione cielo-terra indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e affacci unici.L'immobile viene consegnato chiavi in mano, con possibilit&#224; di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento lavori.Distribuzione internaPiano Terra:-Luminoso soggiorno-Angolo cottura-Grande terrazzo panoramico vista lago, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relaxPrimo Piano:-Due camere da letto-Bagno-BalconeSecondo Piano (mansardato)-Camera da letto-BagnoGli ambienti sono studiati per garantire funzionalit&#224; e privacy, con una distribuzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa vacanze di charme.Spazi accessori e pertinenze:-Giardino di propriet&#224; esclusiva-Cantina-Box auto doppio inclusoUna soluzione completa che unisce indipendenza, vista panoramica e comodit&#224; degli spazi accessori.L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Al prezzo va applicata l'IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:54:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 4 Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, con affacci panoramici e atmosfera autentica, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 94 mq, con mansarda di ulteriori 94 mq.L'unit&#224; viene consegnata completamente rifinita chiavi in mano.Mansarda allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenzeDistribuzione interna appartamento (94 mq):-Luminoso soggiorno-Angolo cottura-Tre camere da letto-Due bagni-Balcone che abbraccia l'immobile su tre lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata-Garage privato-Cantina di pertinenzaLa mansarda di 94 mq, consegnata allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per realizzare uno spazio hobby, uno studio, ulteriori camere o una zona relax panoramica.L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.Al prezzo va applicata l'IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:51:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 1 Nel cuore di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra attualmente allo stato rustico ma venduto completamente rifinito &#8220;chiavi in mano&#8221;.L'immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e ben distribuiti:- soggiorno con angolo cottura- tre camere da letto- due bagni- terrazzo che abbraccia l'abitazione su due latiA completare la propriet&#224; troviamo: Giardino privato di circa 190 mq Area esterna pavimentata/giardino di circa 93 mq, Garage privato e cantina di pertinenzaUna soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillit&#224; del lago senza rinunciare a comfort, indipendenza e spazi esterni generosi.L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.Al prezzo va applicata l'IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 14:46:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO &#8212; VETRALLA CENTRONel centro di Vetralla, al quinto e ultimo piano con ascensore, proponiamo attico con terrazzo panoramico di oltre mq 50 e balcone di circa mq 9. L'appartamento &#232; composto da:-due camere da letto, di cui una con balcone;-saloncino con accesso diretto al terrazzo;-cucina;-bagno.L'esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata.Il terrazzo, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, offre una vista aperta sul territorio circostante fino a Montefiascone, Tuscania e Monte Amiata.L'immobile si trova in posizione centrale, con negozi, bar e servizi raggiungibili a piedi; farmacia al piano terra dello stabile. Parcheggio in zona con posti auto riservati ai condomini.Palazzina del 1974 con facciata in ottimo stato. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La disposizione degli ambienti offre comunque ottime possibilit&#224; di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilit&#224; di realizzare una zona giorno pi&#249; ampia e moderna.Spese condominiali: circa 83 &#8364; bimestrali.Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo del potenziale dell'immobile dopo la ristrutturazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 10:46:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Via Mattia Battistini - a due passi dalla fermata metro A, proponiamo in vendita un box auto di 17 mq situato al piano seminterrato di un condominio ordinato e ben tenuto.&#128313; Caratteristiche principali:Superficie: 17 m&#178;Posizione: piano seminterrato facilmente accessibileAmbiente molto asciutto e ben ventilatoComodo spazio di manovra per ingresso e uscitaCancello condominiale elettrico con apertura tramite telecomandoSerranda basculante privata per maggiore praticit&#224; e sicurezzaIdeale come autorimessa per auto o moto, oppure come spazio di deposito.&#128222; Per informazioni o visite, contattaci.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 10:24:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[Vi presentiamo un locale commerciale di ampia metratura ideale per qualsiasi attivit&#224;.Questo locale commerciale totalmente di categoria C/6 si trova nella zona di Torrevecchia, una delle aree pi&#249; dinamiche e ricche di servizi della citt&#224;.L'immobile si sviluppa su un ampia superficie di circa 320 metri quadrati offrendo quindi la possibilit&#224; di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente, &#232; ideale per ospitare attivit&#224; commerciali di vario genere.La sua disposizione unica offre una grande versatilit&#224; di utilizzo e la possibilit&#224; di organizzare gli spazi in modo ottimale.L'interno &#232; composto da un unico locale, dotato di un bagno e un ampio spogliatoio, che si presta a molteplici destinazioni d'uso.L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e gode di una buona illuminazione naturale grazie a due ampie entrate.Una comoda rampa permette l'accesso al locale anche con furgoni.La sua versatilit&#224; rende questo locale commerciale una scelta ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attivit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Trieste]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 10:13:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato. Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e cos&#236; composto: -salone con accesso diretto alla terrazza,-due camere matrimoniali,-cameretta,-cucina abitabile arredata e nuovissima ,-due bagni.Completa la propriet&#224; una comoda cantina.La casa &#232; pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-04 09:24:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[MONTESPACCATO &#8211; Via Suor Maria Agostina n.106Appartamento &#8220;LUCE&#8221; &#8211; primo piano senza ascensore, con box 23 mq e cantinaCi troviamo in zona Montespaccato, precisamente in Via Suor Maria Agostina, in una posizione strategica per la vicinanza all&#8217;ingresso del GRA e a Collina delle Muse, oltre che a 400 mt dalla fermata autobus del 980 (che collega alla metro A battistini, Gemelli, stazione Monte Mario e San Filippo Neri). In questa cornice ti propongo l&#8217;appartamento LUCE, un primo piano caratterizzato dalla tripla esposizione luminosa (Est/Sud/Ovest), dalla recente ristrutturazione (2023) e dall&#8217;utilissimo box di 23 mq e cantina di 2 mq.Se stai cercando una casa per te e la tua famiglia, ready to live, continua a leggere!Entrando nella casa si percepisce subito al razionalit&#224; della ristrutturazione e della divisione tra zona giorno e zona notte: ci accoglie un salotto di 33 mq con accesso al primo balcone e con camino, ideale per condividere momenti conviviali nelle giornate pi&#249; fredde; la cucina &#232; abitabile con accesso al secondo balcone. La zona notte ben disimpegnata &#232; composta da una camera matrimoniale di 16 mq ed una seconda camera doppia da 12 mq. La presenza di 2 bagni, entrambe completi con box doccia e finestrati, &#232; un&#8217;ottima soluzione per evitare le &#8216;&#8217;file&#8217;&#8217; mattutine. A completare la casa, sfruttata nel minimo dettaglio, sono presenti un armadio a muro/cappottiera all&#8217;ingresso ed un secondo armadio a muro a 2 ante nel disimpegno.Dotazioni: porta blindata, infissi PVC con doppio vetro recenti, serrande elettriche, zanzariere, libreria nel soggiorno su misura. La casa &#232; ottimamente tenuta grazie alla ristrutturazione del 2023 e l&#8217;impianto elettrico &#232; certificato.Il riscaldamento &#232; autonomo e le spese condominiali sono di 60,00&#8364; mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.Stai cercando una casa pronta da vivere e luminosa per tutto l&#8217;arco della giornata? Bene, LUCE &#232; la tua soluzione ideale.RILIEVO E MISURESoggiorno 5,25x6,17Cucina 3,90x2,51Disimpegno 2,95 x1,51Camera 4,06x4,05Camera 3,77x2,96Bagno 2,96x1,75Bagno 2,57x1,51 Box 4,41 larghezza x 4,76 profondit&#224; &#8211; (larghezza ingresso bascula 2,31) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita San Cesareo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-03 17:02:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Cesareo]]></category>
<description><![CDATA[SAN CESAREOCon esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino.Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna.Il vero fiore all'occhiello &#232; il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi e una variet&#224; di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza.L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed &#232; ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali.Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile &#232; fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.MUTUABILE FINO AL 50%.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 17:46:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA - VALLE SANTA - Via Romagnano Sesia n.9<br /> Villa "SOLE" -  ristrutturata - due livelli con 100 mq di giardino e 20 mq di portico <br /> Ci troviamo in zona Valle Santa, sulla Boccea al 12km, in posizione residenziale ed in un contesto dove regna tranquillita' e pace. Ti propongo villa "SOLE" 110 mq calpestabili su due livelli (46 p.t e 64 al S1) di recente costruzione (2014) ed impreziosita nel 2019 da una  ristrutturazione totale.<br /> Cosa troverai in questa casa? una piacevole luminosita' durante tutta la giornata (esposizione Nord Est) e soprattutto ampi spazi esterni vivibili in molti mesi dell'anno.<br /> Se stai cercando una villa pronta all'uso, continua a leggere!<br /> All'interno di un complesso di ville, '' SOLE" e' angolare e dunque libera su 2 lati. Entrando dal cancello pedonale, percorrendo pochi gradini, ti renderai subito conto dello spazio esterno: prima i 100mq di giardino ad L, organizzato con cura dai proprietari, e poi i 20 mq di portico prima di entrare nella casa. Questi 120 mq saranno il tuo valore aggiunto dove trascorrere momenti conviviali con barbecue, tavolate con amici, sdraie e quant altro.<br /> Entrando nella casa troverai un salone doppio con cucina a vista (totale 37 mq) e a completare il piano un bagno finestrato con box doccia, anticipato da un antibagno predisposto per lavatrice e asciugatrice (attualmente utilizzato con un armadio).<br /> Scendendo al piano catastalmente seminterrato, ci tengo a specificare che 2 lati confinano con altre ville e gli altri due verso  l'esterno, isolati da intercapedine coibentata. Terminate le scale c'e' un ampio disimpegno con ripostiglio. Attualmente, oltre il disimpegno troverai: un bagno finestrato con vasca, 2 camere da letto entrambe con cabina armadio ed una zona living/sala hobby. Qualora non necessitassi della sala hobby, potrai sfruttare lo spazio come box avendo l'accesso diretto dalla rampa. Inoltre la rampa di proprieta' puo' fungere da posto auto esterno (18mq).<br /> Dotazioni: porta blindata, infissi legno e doppio vetro, condizionatori, inferriate, pannello solare per la produzione di acqua calda, videocitofono, rete cablata sui due piani. Predisposizione lavanderia su entrambe i piani e all'esterno.<br /> Spese condominio circa 50&euro;/mese ed il riscaldamento e' autonomo.<br /> Hai sempre immaginato la tua nuova casa proprio come "SOLE"? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento.<br /> RILIEVO E MISURE<br /> PIANO TERRA<br /> Sala 4,46x5,95<br /> Zona cucina 3,57x3,56<br /> Antibagno 1,80x1,13<br /> Bagno 2,46x1,78<br /> <br /> PRIMO S1<br /> Disimpegno 2,73x3,17<br /> Camera 2,73x3,06 - Cabina armadio 2,73x1,08<br /> Camera (3,59x2,69) + (1,57x0,81) - cabina armadio 2,50x1,14 - seconda cabina 3,59 x1,14<br /> Sala Hobby / Box 6,63x3,47<br /> <br /> Giardino 100 mq<br /> Portico 20 mq<br /> Rampa privata 18 mq<br /> <br /> Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.<br /> <br /> Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 16:37:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[LA VERA PRE-ASTA Grazie all'incarico conferito direttamente dal proprietario, questa &#232; una rara opportunit&#224; di acquistare l'immobile prima della proceduraesecutiva, evitando l'asta e trattando direttamente con la propriet&#224;.Proponiamo in vendita, in fase di pre-asta, un attico di circa 155 mq, situato lungo Via Cassia all'interno di un tranquillo comprensorio residenziale con possibilit&#224; di parcheggio interno. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza sumisura o per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare di sicuro interesse.Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio,balcone perimetrale e un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.Uno dei principali punti di forza &#232; la quadrupla esposizione, che insieme alle ampie superfici vetrate regala un'eccellente luminosit&#224; durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con un autentico bagno di luce. Completa la propriet&#224; una comoda cantina.La Via Cassia rappresenta una delle zone residenziali pi&#249; richieste della capitale, grazie alla presenza di scuole, servizi, attivit&#224; commerciali e agli ottimi collegamenti con il centro di Roma.Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questo immobile offre importanti margini di valorizzazione una volta completati gli interventi di ristrutturazione.Si informa che l'immobile presenta alcune irregolarit&#224; urbanistiche sanabili che, allo stato attuale, non ne consentono l'acquisto mediante mutuo ipotecario. Per tale motivo la compravendita &#232; riservata ad acquirenti con disponibilit&#224; di mezzi propri.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Spinaceto]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 16:02:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Spinaceto]]></category>
<description><![CDATA[&#8220;La casa di Blu&#8221;&#8220;Il cane possiede la bellezza senza la vanit&#224;. La forza senza l'insolenza.Il coraggio senza la ferocia. E tutte le virt&#249; dell'uomo senza i suoi vizi.&#8221; (Lord Byron) Ci troviamo in via Vittorio Fantini , a Tor de Cenci, in un contesto panoramico unico, con veduta sulla Tenuta presidenziale di Castelporziano.  "La casa di Blu" , situata al quarto piano con ascensore di una palazzina edificata a terrazze, in cortina e in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2020, ha un ulteriore accesso da Via del Risaro.Risultato di un frazionamento gi&#224; avvenuto, questo bilocale, ristrutturato in parte ma bisognoso di ulteriore intervento, ha come suo carattere distintivo un enorme spazio esterno, in parte pavimentato (dove &#232; presente un'area coperta) e un'altra parte adibita a verde, con piante ed alberi, regalando al futuro proprietario una vera e propria oasi nella natura.La casa, composta da due locali (da uno di questi si accede ad una piccola loggia che porta al giardino esterno), bagno e vano accessorio (utilizzabile come cabina armadio), &#232; dotata di infissi in alluminio e doppio vetro, termoautonomo e possibilit&#224; di creare un terzo ingresso dal giardino.  Completa il tutto un comodo posto auto scoperto, all'interno dell'area condominiale con accesso da via del Risaro, dal quale si accede alla casa tramite ascensore dal piano parcheggi.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Nettuno - Zona: Nettuno borgo]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 13:25:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno borgo]]></category>
<description><![CDATA[NETTUNO BORGO - VIA SACCHI Vista mare nel cuore del borgo medievaleNel caratteristico Borgo Antico di Nettuno, arroccato sulle antiche mura della citt&#224;, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 40 mq, posto al secondo piano ma equivalente a un terzo, con balcone panoramico e splendida vista mare sul porto turistico.L'immobile, grazie all'esposizione a sud, gode di un'ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata. Si presenta in stato originale e offre la possibilit&#224; di essere ricalibrato negli spazi, realizzando un comodo e funzionale bilocale. Le spese condominiali 1.170 &#8364; annue. Composizione attuale: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista mare e bagno. NETTUNO BORGO - VIA SACCHI Sea view in the heart of the medieval villageLocated in the charming Old Town of Nettuno&#8212;perched atop the ancient city walls&#8212;we offer for sale a bright, airy apartment of approximately 43 Sq. ft Situated on the second floor (though effectively at the height of a third), it features a panoramic balcony and a stunning sea view overlooking the marina.Thanks to its southern exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day. It is currently in its original condition, offering the potential to reconfigure the layout and create a comfortable, functional one-bedroom apartment. Condominium fees are &#8364;1,170 per year. Current layout: large entrance hall, living room, eat-in kitchen, balcony with sea view, and bathroom.                          ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 10:55:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Tre Teste]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE TOR TRE TESTE - VIA FRANCESCO TOVAGLIERI In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al quinto piano di 92 mq in ottimo stato, pensato per chi cerca comfort, privacy e quel dettaglio che cambia il modo di vivere la casa: un magnifico terrazzo di circa 40 mq con visuale aperta, perfetto per cene d'estate, colazioni al sole e momenti da condividere. L'immobile accoglie con un elegante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio finestrato.Filo conduttore della casa &#232; la continuit&#224; tra interno ed esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura in ogni stanza. Completa la propriet&#224; un comodo posto auto di 23 mq nel garage condominiale acquistabile ad euro 15.000 Lo stabile ha inoltre usufruito del Superbonus con interventi gi&#224; eseguiti: cappotto termicocaldaia condominiale nuovarifacimento facciate ( che terminer&#224; a breve)Posizione strategica vicino a tutti i negozi di prima necessit&#224;, ben collegata, presente nei pressi metro C &#8220; TORRE SPACCATA &#8220; e diverse linee atac.Assenza di barriere architettoniche. Una casa che unisce estetica, efficienza energetica e qualit&#224; della vita.Uno spazio luminoso dove immaginare nuovi inizi.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 10:45:10 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE DI 61 MQ - VIA MARENTINO 114UN'OPPORTUNIT&#192; DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica gi&#224; completamente rinnovata.L'appartamento &#232; stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessit&#224; legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, gi&#224; realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialit&#224; dell'immobile, organizziamo una giornata di Open House. Sar&#224; l'occasione per visitare personalmente l'appartamento, verificare gli interventi gi&#224; eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 - RomaTrilocale - 61 mqPiano -1Impianto elettrico completamente nuovoImpianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialit&#224; di questa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colle Del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 09:41:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Portuense/Via degli Accolti - Negozio su unico livello con spazio comune antistante.Proponiamo in locazione in zona Portuense, esattamente in Via degli Accolti (Buonvisi/Fanella), un locale commerciale di categoria C/1 che si sviluppa su un unico livello e con una superficie di 55 metri quadrati. L'immobile gode di un ampio spazio antistante ad uso comune con i 2 negozi adiacenti. Il negozio con una vetrina su strada &#232; composto da un grande ed unico open space, un antibagno e bagno finestrato. Dotato di serranda elettrica e predisposizione ad impianto di condizionamento caldo/freddo.La posizione &#232; strategica per la vicinanza alla Portuense, ad una vasta gamma di attivit&#224; commerciali e al trasporto pubblico. ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-02 09:24:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Roma, via Vignale, 112 all'altezza del GRA uscita BOCCEA con alta visibilit&#224; dal Raccordo stesso e dalla Via Casal Del marmo, propongo la vendita di un Edificio accatastato D8 e adatto per diversi usi. A servizio dei locali c'&#232; un piazzale di mq1700 con facile accesso per auto, furgoni ed anche TIR poich&#232; dotato di un ampio spazio di manovra. Particolarmente adatto per officina meccanica, centro revisioni, carrozzeria, rimessaggio, auto salone oppure commercializzazione di materiali edili. Ad uso della struttura c'&#232; un piccolo edificio indipendente disposto su due piani, terra e primo. Al piano terra c'&#232; un appartamento ad uso residenziale per eventuale custode, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano primo con ingresso indipendente con accesso tramite scala esterna, appartamento uso ufficio composto da due grandi camere. Al piano terra a servizio della struttura, ci sono due depositi per circa Mq. 500, un piazzale di manovra per il carico e scarico delle merci, un piazzale per il parcheggio e due tettoie. I dati catastali sono conformi allo stato attuale mentre la planimetria non &#232; conforme allo stato dell'immobile, in quanto non sono rappresentate le due tettoie.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 16:39:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA &#8211; BATTISTINI - Via Ennio Bonifazi 6Appartamento &#8220; VITALITA&#8217; &#8221; &#8211; piano alto in ottimo stato &#8211; nuda propriet&#224; 83 qnniCi troviamo in zona Boccea adiacente ai servizi che offre la via principale e al Capolinea della Metro A Battistini, precisamente in Via Ennio Bonifazi 6. Proponiamo la vendita dell&#8217;appartamento VITALITA&#8217;, una buona soluzione di investimento &#8211; nuda propriet&#224; 83 anni &#8211; grazie alla posizione, all ottimo stato manutentivo della casa e del palazzo.Al 4 piano con ascensore, la casa gode di una doppia esposizione a Sud/Est, entrambe non sulla strada principale ma sul retro e laterale. Il piano alto dona una piacevole luminosit&#224; durante l&#8217;arco della giornata.Entrando nella casa ti renderai conto del &#8216;&#8217;calore&#8217;&#8217; e del senso di accoglienza che trasmette l&#8217;ambiente, oltre l&#8217;ottimo stato manutentivo. Ci accoglie un ingresso spazioso, dal quale si accede a tutti gli ambienti: un soggiorno comodo, una cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa e un bagno di modeste dimensioni. Il balcone di 8 mq, vivibile, &#232; accessibile dalla cucina e dalla camera da letto.La casa, in futuro, pu&#242; essere anche modificata creando un trilocale, ottimizzando gli spazi attuali.Dotazioni: porta blindata, infissi pvc doppio vetro, aria condizionata, tende da sole, serrande elettriche.Spese condominiali di circa 37&#8364;/mese pi&#249; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. E&#8217; presente un appartamento condominiale affittato che genera un reddito per tutti i proprietari.Vuoi fare un investimento sicuro nel tempo? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento.  Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Colonia]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 16:07:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Colonia]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare - Un'oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare - divisibile in due unit&#224; - unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall'unione di due ville gemelle.L'accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all'ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un'ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l'immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l'irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view - A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa - which can be divided into two units - combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 16:07:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare - Un'oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare - divisibile in due unit&#224; - unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall'unione di due ville gemelle.L'accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all'ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un'ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l'immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l'irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view - A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa - which can be divided into two units - combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Castelnuovo di Porto - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 13:58:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Porto]]></category>
<description><![CDATA[Nello splendido contesto della campagna del Nord di Roma e precisamente a Castelnuovo di Porto, siamo lieti di presentarti una deliziosa villa bifamiliare con splendido affaccio sulla vallata e sul centro storico del paese.<br /> <br /> In una traversa di via Montefiore, in posizione sopraelevata e tranquilla, questa villa vi sorprendera' per gli innumerevoli angoli e scorci ricchi di verde e poesia.<br /> <br /> L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, tutti fuori terra, e circondato da una sentina ispezionabile, quindi asciutto e protetto, e' cosi' composto:<br /> <br /> Piano Terra: grande cortile che permette di parcheggiare le auto dei propri ospiti e che conduce alla sempre gradita taverna, ideale per le cene con amici e parenti, ed al garage che puo' ospitare tranquillamente 2 auto. Completa la zona un magazzino utilissimo per la gestione degli attrezzi.<br /> <br /> Piano Primo: con una comoda scala in peperino, giungiamo nel giardino terrazzato della villa.<br /> Un vero piccolo gioiello di comodita' e pace, immerso nel verde e che regala dei tramonti mozzafiato sulla valle, infatti la villa ha un'ottima esposizione a SUD-OVEST.<br /> Qusta zona del giardino e' fornita di un grande barbecue ed un patio per godersi il fresco d'estate. Con delle scalette si raggiunge una zona di terrazzamenti perfetti per la coltivazione di piante da orto e per prendersi cura delle gia' numerose piante da frutto.<br /> <br /> Si entra nell'immobile e si viene accolti da un affascinante ingresso/soggiorno, luminosissimo e che si presta ad essere utilizzato in vari modi.<br /> <br /> Si procede, attraverso una bella porta a vetri in noce nazionale, nel grandissimo salone in cui i riflessi del parquet e delle scale di legno d'ulivo, colpiti dal sole del pomeriggio, rendono l'atmosfera calda ed accogliente. E' inoltre presente un ben proporzionato terrazzo che affaccia sulla corte sottostante<br /> <br /> La cucina, abitabile e separata dal salone, e' regolare e munita di caminetto e si affaccia con una porta finestra sul patio esterno. Completano il piano un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala.<br /> <br /> Piano Secondo: troviamo qui le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con ampi affacci sul verde, una cameretta/ripostiglio ed un bagno con vasca.<br /> <br /> L'immobile ha il vantaggio di avere tutti gli impianti a norma, il tetto e ogni lato della casa ben coibentati, tutte le finestre rinnovate in PVC doppio vetro, e di trovarsi in ottime condizioni di manutenzione.<br /> <br /> La zona pur essendo defilata dal centro del paese ha nelle sue vicinanze tutti i servizi di prima necessita' quali supermarket, bar, uffici e servizi terziari.<br /> <br /> Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ardea - Zona: Marina Di Ardea]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 11:51:18 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ardea]]></category>
<category><![CDATA[Marina Di Ardea]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq, situato a pochissimi metri dalla spiaggia,raggiungibile semplicemente attraversando la strada. L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione e da ambienti ampi e ben distribuiti, &#232; composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, bagno, disimpegno e due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata.L'appartamento si presenta in condizioni originali e rappresenta un'interessante opportunit&#224; per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completa la propriet&#224; un box auto di circa 12 mq, una pertinenza particolarmente comoda in una localit&#224; di mare.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile data la vicinanza con il lungomare ela spiaggia, consentendo, cosi, di vivere il mare con la massima comodit&#224;, senza la necessit&#224; di utilizzare l'automobile. Grazie alla tripla esposizione, agli spazi generosi e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunit&#224; sia come abitazione principale sia come casa vacanze]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 11:25:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[ATTIVIT&#192; MERCATO RIONALE VIA PASQUALE IIAbbiamo il piacere di proporre in vendita attivit&#224; corredata di licenza e stigliature, all'interno del mercato rionale di Via Pasquale II a Roma.Il box angolare misura 25 mq, situato in posizione strategica, in prima fila e all'ingresso principale.Oltre alle stigliature, &#232; presente una cella frigorifera 120 x 120 e due bilance elettroniche nuove.La licenza alimentare, si presta ad ampie possibilit&#224; di future attivit&#224; considerando che all'interno del mercato di Via Pasquale II, molti box, effettuano il servizio di cucina espressa rendendo il mercato vivo e polifunzionale.Il Canone Patrimoniale Unico dovuto al Comune &#232; di circa 440 euro l'anno, oltre a 160 euro circa, mensili, di oneri condominiali, per la manutenzione e le pulizie dei servizi e delle aree comuni.Prezzo di vendita &#8364; 23.000]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Fiumicino - Zona: Isola Sacra]]></title>
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<pubDate>2026-09-01 11:16:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Isola Sacra]]></category>
<description><![CDATA[ISOLA SACRA - FIUMICINO Abbiamo il piacere di proporre, in zona Fiumicino Isola Sacra, la vendita di un terreno edificabile della metratura di circa 10.000 mq di cui edificabili metri cubi 5.600+30% dal 1/12/2025.Le potenzialit&#224; di questo terreno edificabile si esprimono con la possibilit&#224; di realizzare appartamenti/villini e o locali commerciali in una zona con un'alta richiesta per le sue caratteristiche di vicinanza all'aeroporto Leonardo Da Vinci, dal polo fieristico della Nuova Fiera di Roma , dalle numerose aree commerciali presenti sul territorio, dalla citta di Roma, dal mare e dal nuovo Porto Turistico e Croceristico di Fiumicino di imminente costruzione.Sul terreno al momento &#232; presente una struttura ex ristorante da demolire o rivalutare, pertanto sono gi&#224; presenti impianti idrici, elettrici e allacci in fogna.Prenotate la vostra visita, saremo lieti di accompagnarvi e fornire informazioni dettagliate circa la documentazione in nostro possesso. ]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Marco Simone]]></title>
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<pubDate>2026-08-31 16:07:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Marco Simone]]></category>
<description><![CDATA[MARCO SIMONE &#8211; ZONA LAGHETTO &#8211;VILLA BIFAMILIARE CON TRE/QUATTRO CAMERE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQIn zona Marco Simone, localit&#224; Laghetto, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodit&#224;.Uno dei principali punti di forza dell&#8217;immobile &#232; la presenza di tre/quattro camere da letto, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle ville di questa tipologia presenti in zona.La propriet&#224; ha un giardino di circa 300 mq, distribuito tra una parte frontale e una laterale, oltre a una comoda veranda. L&#8217;accesso carrabile consente di parcheggiare due automobili in prossimit&#224; del cancello e, all&#8217;occorrenza, anche all&#8217;interno del cortile.Al piano terra si accede a un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con uscita diretta sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala hobby.Quest&#8217;ultimo spazio, grazie alla presenza del bagno sullo stesso piano, pu&#242; essere facilmente destinato a quarta camera da letto, risultando particolarmente utile per famiglie numerose, per ospiti o per creare una comoda soluzione abitativa per un genitore anziano.Il piano terra &#232; stato completamente ristrutturato ed &#232; dotato di infissi con doppio vetro e persiane blindate.Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno centrale finestrato con vasca idromassaggio.La villa si presenta in buone condizioni interne, mentre alcune parti esterne e del piano superiore necessitano di interventi di manutenzione.L&#8217;immobile &#232; attualmente interessato da una pratica di frazionamento urbanistico e catastale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Bracciano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-31 15:13:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bracciano]]></category>
<description><![CDATA[BRACCIANO &#8211; VILLAGGIO MONTEBELLONel cuore di Bracciano, all&#8217;interno dell&#8217;esclusivo e ricercato Villaggio Montebello, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nella tranquillit&#224;.L&#8217;abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti ed &#232; composta da un&#8217;ampia zona living con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. La zona giorno &#232; valorizzata da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosit&#224; naturale per tutto l&#8217;arco della giornata e si affacciano su uno splendido terrazzo di generose dimensioni, vero fiore all&#8217;occhiello della propriet&#224;.Questo meraviglioso spazio esterno, impreziosito da una confortevole zona coperta con tettoia, rappresenta l&#8217;ambiente ideale per pranzi e cene all&#8217;aperto, momenti di relax in famiglia e serate in compagnia degli amici, garantendo divertimento e convivialit&#224; in una cornice signorile e riservata.Possibilit&#224; di usufruire di due posti auto esterni.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e dalle meraviglie del lago, con il giusto equilibrio tra comfort, privacy e qualit&#224; della vita.Possibilit&#224; di acquisto di un ampio box auto di 44 mq, perfetto per pi&#249; veicoli o come pratico spazio accessorio.DILAZIONI PERMUTE. ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Murlo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-27 09:38:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Murlo]]></category>
<description><![CDATA[Grande propriet&#224; agricola e forestale in vendita a Murlo (SI) - 94,16 ettariQuasi 95 ettari di natura e territorio toscano: un'importante propriet&#224; fondiaria dalle molteplici potenzialit&#224;.Nel territorio di Murlo, nel cuore della provincia di Siena, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 94,16 ettari, ideale per chi desidera investire in un'importante propriet&#224; rurale immersa nella campagna toscana.La tenuta presenta una composizione estremamente diversificata:&#8226;    oltre 22 ettari di seminativo e pascolo arborato;&#8226;    circa 69 ettari di bosco ceduo;&#8226;    oltre 3 ettari di terreno incolto, utile anche ai fini della cubatura aziendale.La presenza di ampie superfici agricole e boschive rende la propriet&#224; particolarmente interessante per attivit&#224; agricole, forestali e progetti legati alla valorizzazione del territorio, offrendo al tempo stesso la possibilit&#224; di disporre di un vasto patrimonio fondiario in una delle zone pi&#249; caratteristiche della Toscana.Un'opportunit&#224; rara per chi cerca terra, natura e ampi spazi in Toscana, con una propriet&#224; di dimensioni importanti e una grande variet&#224; di ambienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bomarzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 15:28:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bomarzo]]></category>
<description><![CDATA[In una tranquilla via del centro di Bomarzo, proponiamo una caratteristica casa cielo-terra, un vero gioiello inserito in uno stabile d'epoca costruito nel 1929 e ristrutturato negli anni '90.L'abitazione, di 124 mq, si sviluppa su pi&#249; livelli.L'ingresso principale conduce a una stanza studio e alla scala interna che porta al primo piano, il cuore della casa. Qui si trova la luminosa e accogliente zona giorno con un'ampia sala da pranzo oltre a un saloncino con camino e la cucina abitabile che si aprono su una romantica vista panoramica sul verde della vallata.Al secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala rivestita in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: la prima ha una porta-finestra che d&#224; accesso al balcone, e la seconda camera da letto ha una splendida vista sul parco.In quest'ultima &#232; presente anche la porta a vetri del ripostiglio-lavanderia con una botola sul soffitto per salire al sottotetto. Qui c'&#232; la possibilit&#224; di realizzare un secondo bagno.Sul medesimo livello troviamo un luminoso bagno con finestra, anch'esso con vista sul parco.L'intero piano notte &#232; impreziosito da elegante parquet, mentre tutto lo stabile si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, un dettaglio di pregio che conferisce un'atmosfera calda, autentica e familiare.La propriet&#224; si completa con un secondo ambiente con ingresso indipendente direttamente dalla strada (accatastato ad abitazione A/3) che oggi &#232; usato come magazzino, ma che con dei piccoli lavori di ristrutturazione pu&#242; diventare facilmente una 3&#170; camera da letto con bagno, da sfruttare anche come Casa Vacanza.Nessuna spesa condominiale. Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa.Posizione ottima: a un quarto d'ora da Viterbo e a un'ora da Roma. Nel raggio di 200 metri a piedi sono presenti molti servizi essenziali: bar, ristoranti, supermercati, stazione dei Carabinieri, Chiesa, oratorio, ufficio postale e scuole.Virtual tour 3D disponibile su richiesta per una prima visita a distanza.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vejano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 15:28:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vejano]]></category>
<description><![CDATA[Vejano - Appartamento in centro storico In Via Margherita, nel centro di Vejano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un palazzo di testa.L'abitazione accoglie con un soggiorno luminoso con camino, impreziosito da un suggestivo affaccio sulla piazza principale.Il cucinotto separato, anch'esso con camino, rende l'ambiente ancora pi&#249; conviviale e funzionale.La zona notte &#232; composta da due camere da letto, una delle quali con elegante parquet, perfette come matrimoniale e seconda camera o studio.Completa la propriet&#224; un bagno finestrato.Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di soffitti in legno, che conferiscono carattere storico all'immobile. La posizione centrale garantisce la comodit&#224; di avere servizi, attivit&#224; e spazi pubblici a pochi passi.L'immobile si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: Mortaro]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 15:27:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<category><![CDATA[Mortaro]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento d'epoca con magazzino nel cuore di Grotte di Castro, a pochi minuti dal Lago di BolsenaNel cuore del centro storico di Grotte di Castro, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un prestigioso edificio storico.L'immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi, agli alti soffitti con travi in legno a vista e agli eleganti pavimenti originali in cotto esagonale policromo, sapientemente posati a creare raffinati motivi geometrici. Dettagli autentici che raccontano la storia dell'edificio e ne valorizzano il carattere.Con una superficie calpestabile di 133 mq, l'appartamento &#232; composto da:ingresso;tre spaziose camere da letto;studio;due bagni;ampia sala da pranzo con camino;cucina.ripostiglioCompleta la propriet&#224; un magazzino di 37 mq calpestabili, posto al piano terra e suddiviso in due ambienti, ideale come deposito.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando per&#242; una straordinaria opportunit&#224; per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza ricca di storia e personalit&#224;.Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e agli elementi architettonici originali, si presta perfettamente sia come abitazione di prestigio sia come struttura ricettiva o casa vacanze, in uno dei borghi pi&#249; caratteristici affacciati sul Lago di Bolsena.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Pianoscarano]]></title>
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<pubDate>2026-08-26 12:02:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Pianoscarano]]></category>
<description><![CDATA[APAPRTAMENTO DI PREGIO NEL CUORE DI PIANOSCARANO - 223 MQ, 3 CAMERE E 2 POSTI AUTO Viterbo - Via Pianoscarano 96 | Primo piano | 223 mq interni | 2 posti auto scoperti Nel cuore del suggestivo quartiere di Pianoscarano, una delle zone pi&#249; affascinanti e richieste del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un'abitazione di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, finiture di pregio e dettagli artistici. La propriet&#224;, posta al primo piano, si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 223 mq e si raggiunge attraverso una caratteristica scala esterna, che conduce direttamente all'abitazione.Gli ambienti sono stati sapientemente progettati, con una distribuzione degli spazi che valorizza le dimensioni generose degli interni e offre molteplici possibilit&#224; di personalizzazione.La zona giorno accoglie un ampio salone, una cucina funzionale e uno studio, ideale anche come spazio professionale o ambiente dedicato al lavoro da casa.La zona notte comprende due ampie camere, una cameretta e due grandi bagni, oltre a tre balconi che contribuiscono a donare luminosit&#224; e piacevoli affacci agli ambienti.La casa si distingue per la cura delle finiture: la zona giorno &#232; caratterizzata da pavimenti in marmo, mentre le camere sono impreziosite da parquet, insieme a particolari e finiture dal carattere artistico che rendono l'abitazione unica nel suo genere. UN IMMOBILE DA VIVERE O DA REINVENTAREUno degli aspetti pi&#249; interessanti della propriet&#224; &#232; la sua grande versatilit&#224; progettuale.La generosa metratura, la disposizione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche consentono infatti di ripensare e personalizzare completamente gli spazi attraverso una nuova ristrutturazione, creando una residenza contemporanea e su misura, pur mantenendo il fascino e il carattere della posizione nel centro storico. &#200; quindi una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera conservare e valorizzare gli elementi di pregio gi&#224; presenti, sia per chi sogna di realizzare un progetto abitativo completamente nuovo, adattando gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio stile.La propriet&#224; offre inoltre la possibilit&#224; di valutare una diversa distribuzione interna degli spazi, sfruttando gli oltre 220 mq disponibili per creare una residenza ancora pi&#249; funzionale e rappresentativa. A completare l'immobile, elemento di particolare valore nel contesto del centro storico, troviamo una zona esterna di pertinenza con due posti auto scoperti, una comodit&#224; rara e molto ricercata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Caprarola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-24 15:59:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Caprarola]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto signorile nel centro storico di Caprarola, proponiamo in affitto un delizioso monolocale mansardato situato al terzo piano di un palazzo storico privo di ascensore.L'appartamento &#232; cos&#236; composto: open space con angolo cottura e bagno con box doccia.L'immobile gode di una splendida vista sul centro storico di Caprarola e sul famosissimo Palazzo Farnese.La soluzione &#232; completamente arredata e dotata di riscaldamento elettrico.Ideale per single e professionisti.Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questa deliziosa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Castiglione in Teverina - Zona: Sermugnano]]></title>
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<pubDate>2026-08-24 15:51:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Castiglione in Teverina]]></category>
<category><![CDATA[Sermugnano]]></category>
<description><![CDATA[Nel suggestivo borgo di Sermugnano, a pochi minuti da Bagnoregio e dalla splendida Civita di Bagnoregio, proponiamo in vendita una deliziosa casa di circa 50 mq, completamente ristrutturata e pronta per essere vissuta.Situata al secondo piano, senza ascensore, l'abitazione accoglie con un ambiente luminoso e piacevole, composto da un soggiorno con angolo cottura, una confortevole camera da letto e un bagno moderno, curato nei dettagli.Uno dei punti di forza della proprieta' e' il giardino privato e vivibile, uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici o semplicemente godersi la tranquillita' del borgo. Nel giardino e' inoltre presente un caratteristico forno, perfetto per vivere pienamente gli spazi esterni durante la bella stagione.Sermugnano rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillita' di un piccolo borgo, senza rinunciare alla comodita' di avere alcuni dei luoghi piu' affascinanti della Tuscia a portata di mano.La sua posizione e' particolarmente interessante: Bagnoregio e Civita di Bagnoregio sono facilmente raggiungibili, cosi' come numerose localita' della Tuscia, rendendo questa proprieta' perfetta sia come seconda casa per le vacanze, sia come punto d'appoggio per scoprire il territorio, sia per chi desidera un rifugio lontano dal caos della citta'.Un luogo autentico, dove il fascino del borgo e la bellezza della campagna circostante si incontrano, in una posizione strategica per vivere e visitare una delle zone piu' suggestive della provincia di Viterbo.Una piccola casa, pronta da vivere, con un prezioso spazio esterno e tutto il fascino della Tuscia.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: potresti aver trovato il tuo angolo di tranquillita' a pochi passi da Bagnoregio.]]></description>
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<title><![CDATA[Ristorante in Vendita Rieti - Zona: Rieti Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-08-12 10:07:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ristorante]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Rieti]]></category>
<category><![CDATA[Rieti Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Cessione Ramo d'Azienda - Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti C'&#232; una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha gi&#224; dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un'ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e pi&#249; precisamente in Via San Francesco all'interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attivit&#224; consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.L'operazione riguarda la cessione del ramo d'azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attivit&#224;, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.Caratteristiche del localeIl ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l'accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all'attivit&#224; ristorativa.Il contratto di locazione &#232; stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di &#8364; 1.500.Il locale &#232; dotato di:Ingresso principale e due uscite di sicurezzaRampa di accesso per clienti diversamente abiliImpianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un'ottima resa termicaAria condizionata per la stagione estivaCirca 60 posti interni comodi distribuiti in diverse saleCirca 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistanteProgetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico)Bagni a norma uomo/donna e diversamente abiliBagno a norma per il personale con armadietti spogliatoioCucina professionale completamente attrezzataLa cucina &#232; ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui:Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2)BollitoreFriggitriceAbbattitoreForno Lainox Nab&#249; - 7 teglie2 frigoriferi da 700 litri1 frigorifero da 600 litri1 porta teglie da forno1 cassettiera professionale3 banchi lavoro ad armadio1 pozzo congelatore1 congelatore verticaleDoppio lavaboMacchina del caff&#232; al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglieDotazioni completeLa cessione comprende inoltre:tutte le stovigliepentole e utensili professionalipiatti, bicchieri e posateriatavoli e sediearmadi, credenze e arreditutta l'attrezzatura necessaria per l'attivit&#224;Ogni elemento &#232; stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessit&#224; di ulteriori investimenti come gi&#224; oggi avviene quotidianamente.Organizzazione dell'attivit&#224;Attualmente il ristorante &#232; operativo con i seguenti orari:marted&#236; - sabato: pranzo e cenadomenica: solo pranzoluned&#236;: giorno di chiusuraAttivit&#224; ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, gi&#224; perfettamente avviato e con clientela consolidata.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Appio Claudio]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 16:02:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Claudio]]></category>
<description><![CDATA[APPIO CLAUDIOIn Via Lucio Elio Seiano proponiamo la cessione di un'attivit&#224; di parrucchiere, completamente ristrutturata e pronta per essere operativa fin da subito.L'attivit&#224; &#232; presente in questa sede da 7 anni, un valore aggiunto importante per chi desidera rilevare un salone gi&#224; conosciuto e ben inserito nel quartiere.Il locale &#232; stato recentemente rinnovato con uno stile moderno ed elegante, utilizzando materiali di qualit&#224; e curando ogni dettaglio. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti, con pavimentazione in gres effetto marmo, illuminazione a LED, lampadari di design e finiture ricercate che conferiscono al salone un'immagine di grande impatto.La cessione comprende l'intera stigliatura, permettendo di iniziare l'attivit&#224; senza dover sostenere ulteriori investimenti.Il salone &#232; composto da un'ampia area dedicata alle postazioni di lavoro, zona lavaggio, reception, comodo ripostiglio/magazzino, bagno completamente rinnovato ed &#232; dotato di climatizzazione e impianti di recente realizzazione.Contestualmente alla cessione verr&#224; stipulato un nuovo contratto di locazione con canone di &#8364; 1.200 mensili, offrendo cos&#236; al futuro acquirente un rapporto locativo completamente nuovo.Una soluzione ideale per chi desidera entrare subito nel settore o ampliare la propria attivit&#224; con un salone dall'immagine contemporanea, gi&#224; avviato e senza necessit&#224; di ulteriori lavori.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cappadocia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 12:06:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cappadocia]]></category>
<description><![CDATA[Cappadocia (AQ) | Dove la natura racconta storie antiche   <br /> <br /> All'ingresso naturale dei Monti Simbruini, tra le suggestive Grotte e i magici "Boschi delle Fate", proponiamo in vendita un autentico rifugio dell'anima: un appartamento di 64 mq situato al secondo piano di un affascinante ex convento in pietra del '700, ritenuto di interesse artistico dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.   <br />  <br /> Una casa che profuma di storia e silenzio, incorniciata da una vista mozzafiato capace di regalare tramonti da cartolina ogni giorno.  <br /> <br /> L'appartamento, accogliente e confortevole, e' composto da:   <br /> - ingresso   <br /> - soggiorno luminoso con camino   <br /> - cucina   <br /> - due camere da letto   <br /> - bagno<br /> <br /> Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta il perfetto equilibrio tra relax, natura e praticita'.<br /> A completare la proprieta':  comoda cantina finestrata e ripostiglio<br /> <br /> Un piccolo sogno raggiungibile, lontano dal caos ma vicino alla citta', con costi di gestione contenuti e il privilegio raro di vivere immersi nella bellezza autentica dell'Abruzzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-08-07 09:06:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un elegante attico e super attico nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e pi&#249; precisamente nell'esclusiva Via Giacomo Brogi, una delle vie pi&#249; apprezzate della zona per tranquillit&#224;, qualit&#224; del contesto abitativo e posizione strategica.L'immobile bilivello &#232; situato al secondo e terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione con piscina condominiale, inserita in un riservato contesto residenziale di soli tre piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della citt&#224;.L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed &#232; composto da:&#8226; Ampio salone&#8226; Cucina a vista&#8226; Quattro camere da letto&#8226; Tripli servizi&#8226; Terrazzi vivibili&#8226; Balcone&#8226; Cantina&#8226; Comodo box auto La propriet&#224; si presenta in eccellenti condizioni interne ed &#232; caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.Uno dei principali punti di forza dell'immobile &#232; sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realt&#224; residenziali pi&#249; apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attivit&#224; commerciali e centri sportivi. Peculiarit&#224; dell'immobile:&#8226; Recente costruzione&#8226; Ottimo stato interno&#8226; Contesto tranquillo e silenzioso con piscina condominiale&#8226; Doppio spazio esterno&#8226; Box auto e cantina&#8226; Posizione strategica e ben collegata Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi &#232; alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone pi&#249; richieste e ad alta domanda locativa della Capitale]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 16:32:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[CASAL LUMBROSO - VIA GIOELE SOLARIBILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTONel quartiere Casal Lumbroso, pi&#249; precisamente in via Gioele Solari, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di un piccolo condominio situato all'interno di una strada privata, dotata di cortile comune e area barbecue a disposizione dei condomini, utilizzabile su richiesta.L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021.La zona giorno &#232; caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato lucido effetto marmo e comprende un soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, moderna e funzionale, completa di illuminazione a LED. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.La zona notte, rifinita con pavimentazione in gres effetto legno, &#232; composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, nel quale sono posizionate la caldaia e la predisposizione per la lavatrice.Completa la propriet&#224; un bagno finestrato, anch'esso rifinito in gres effetto marmo e dotato di un ampio box doccia con vetro fum&#233;.Tra le principali caratteristiche troviamo infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata.Il riscaldamento &#232; autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 38 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti e dei servizi comuni.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto riservato, oltre alla possibilit&#224; di parcheggio per eventuali ospiti all'interno dell'area condominiale.La posizione, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attivit&#224; commerciali e ai collegamenti con il centro della citt&#224;, rende l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 15:11:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[NEGOZIO VELLETRI CENTROProponiamo un locale commerciale nel centro storico di Velletri, pi&#249; precisamente in via del Ges&#249;. L'immobile, accatastato C1 di 44 mq commerciali, &#232; cos&#236; composto:- 2 locali dedicati alla vendita - un retro negozio - magazzino- bagno con antibagno- porta vetrina su stradaIl negozio in oggetto &#232; adatto anche come Studio / Ufficio. Non &#232; presente riscaldamento e non sono presenti spese condominiali.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Montefiascone - Zona: Poggio Frusta]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:39:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Montefiascone]]></category>
<category><![CDATA[Poggio Frusta]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - MONTEFIASCONE A pochi passi dal centro storico di Montefiascone, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Flaviano e del Parco Prato Giardino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 167 mq catastali (160 mq escluse le aree scoperte), categoria A/2. L&#8217;immobile si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l&#8217;eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.  L&#8217;ingresso &#232; indipendente e al piano terra &#232; presente un comodo magazzino. L&#8217;abitazione, posta al primo piano, &#232; composta da ingresso, studio, ampia zona living con camino e aria condizionata, angolo cottura con pratico ripostiglio, tre camere da letto di generose dimensioni (di cui una matrimoniale con bagno di servizio e una con camino), bagno principale e due lunghi balconi su lati opposti dell&#8217;appartamento, uno dei quali dotato di tenda parasole. Completa la propriet&#224; la comodit&#224; di numerosi posti auto disponibili proprio di fronte all&#8217;abitazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:26:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva dimora storica con loggia su Piazza San Pellegrino Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che custodiscono la storia. Nel cuore del quartiere medievale di San Pellegrino, affacciato su una delle piazze pi&#249; suggestive del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un immobile di rara unicit&#224;, strettamente legato alla storia della nobile famiglia Alessandri.Secondo la documentazione storica, l'edificio apparteneva alla famiglia Alessandri e contribuiva a completare l'assetto architettonico di Piazza San Pellegrino, dialogando con il vicino Palazzo degli Alessandri, tra i pi&#249; importanti esempi di architettura civile medievale del XIII secolo.A testimonianza di questo prestigioso passato, sulle mura esterne &#232; ancora oggi scolpito lo stemma in pietra della famiglia Alessandri, prezioso elemento araldico che conferisce all'immobile un'identit&#224; storica di straordinario valore. L'accesso alla propriet&#224; avviene attraverso un ingresso indipendente, preceduto da un'esclusiva area di pertinenza delimitata da una cancellata in ferro. La propriet&#224; si sviluppa su due livelli. Al primo piano, di circa 75 mq, una caratteristica rampa di scale conduce all'appartamento, impreziosito dagli originali solai in legno e dagli inserti in peperino lasciati a vista, dettagli che esaltano l'autenticit&#224; della dimora. Il soggiorno si apre direttamente sulla splendida loggia affacciata su Piazza San Pellegrino, offrendo una vista privilegiata su uno degli scorci medievali pi&#249; iconici della citt&#224;. Al piano sottostante trova spazio un locale ad uso laboratorio artigianale di circa 69 mq, caratterizzato da un ampio ambiente open space e da un bagno. Uno spazio estremamente versatile, ideale come atelier, studio professionale, laboratorio creativo o showroom. Una propriet&#224; che unisce fascino storico, elementi architettonici originali e una posizione semplicemente irripetibile, rappresentando una rara opportunit&#224; sia come residenza di prestigio sia come investimento nel cuore della Viterbo medievale. Caratteristiche principaliSuperficie complessiva: circa 144 mq Appartamento &#8211; Piano Primo (75 mq)Ingresso indipendenteArea esterna di pertinenza con cancellata in ferroSoggiorno con accesso diretto alla loggiaLoggia panoramica affacciata su Piazza San PellegrinoCucinaBagnoSala da pranzoCamera matrimonialeRipostiglioLocale laboratorio &#8211; Piano Terra/Sottostante (69 mq)Ampio ambiente open spaceBagnoUna dimora che non offre soltanto uno spazio da abitare, ma il privilegio di custodire un autentico frammento della storia di Viterbo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 15:51:20 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale - Viterbo, Via Angelo IoppiViterbo, in Via Angelo Ioppi, proponiamo in locazione un bilocale arredato, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda, raccolta e ben collegata con i principali servizi cittadini.Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione gi&#224; organizzata, senza la necessit&#224; di acquistare mobili o affrontare lavori di allestimento: gli ambienti sono arredati e predisposti per essere abitati sin da subito. A completare la propriet&#224;, un ampio terrazzo di circa 18 mq, spazio prezioso per concedersi una pausa all'aperto, organizzare una colazione nelle giornate pi&#249; miti o semplicemente vivere la casa con maggiore respiro.L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, realizzata negli anni Novanta, in un contesto residenziale ordinato e funzionale.La distribuzione interna comprende:-Ingresso -Cucina con angolo cottura -Ampio soggiorno-Camera da letto -Bagno con vasca-Antibagno-Terrazzo di circa 18 mqL'appartamento viene locato completamente ammobiliato, con dotazioni pensate per garantire un'abitabilit&#224; immediata.  L'immobile viene proposto esclusivamente in locazione con:-contratto transitorio della durata di 18 mesi con possibilit&#224; di proroga, da valutare secondo le esigenze delle parti-appartamento completamente arredato-disponibilit&#224; in tempi brevi-spese condominiali pari a &#8364; 50 mensili-richiesta di due depositi cauzionali-selezione di conduttori con redditi dimostrabili e adeguate garanzie La propriet&#224; valuta con particolare interesse profili quali:-dipendenti statali-appartenenti alla Polizia e alle Forze Armate-militari in servizio o in trasferimento-studenti e frequentatori della Scuola Sottufficiali-professionisti e lavoratori con contratto a tempo indeterminato-persone in possesso di redditi regolari, verificabili e documentabili ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-08-03 18:02:22 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[ MONOLOCALE VIA CESIO BASSO BALDUINA RomaNel quartiere della Balduina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un grazioso monolocale in ottimo stato, completamente arredato e pronto per essere abitato dal 1 Settembre 2026, al primo piano di una palazzina signorile.L'immobile &#232; composto da un luminoso ambiente unico con angolo cottura, una pratica cabina armadio, bagno e balcone.La propriet&#224; si presenta in ottime condizioni, con arredi funzionali, perfetta per chi desidera una soluzione moderna e confortevole senza dover affrontare ulteriori spese.Contratto 4+4]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Villa Gordiani]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 15:27:38 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Villa Gordiani]]></category>
<description><![CDATA[Prenestino &#8211; Villa Gordiani | Via Silvio BencoSe stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento in una zona di Roma sempre molto richiesta, questa &#232; la soluzione che fa per te.Nel cuore del quartiere Prenestino - Villa Gordiani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 63 mq, situato al quarto piano di uno stabile la cui facciata &#232; stata recentemente ristrutturata, a conferma della cura e della valorizzazione dell'edificio.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed &#232; composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo balcone, spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalit&#224; nella vita di tutti i giorni.La posizione &#232; uno dei suoi principali punti di forza. Via Silvio Benco si trova a pochi minuti dalla fermata Teano della Metro C e dalla Stazione Prenestina, consentendo collegamenti rapidi con il centro citt&#224; e con le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie, servizi e attivit&#224; commerciali di ogni genere.Per gli amanti del verde e del tempo libero, il Parco di Villa Gordiani, raggiungibile in pochi passi, rappresenta un autentico valore aggiunto: un ampio spazio attrezzato dove passeggiare, fare sport o semplicemente rilassarsi.Grazie alle sue caratteristiche, questa propriet&#224; &#232; la scelta ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile in una zona con una costante domanda abitativa e un'ottima facilit&#224; di locazione.Una casa che unisce praticit&#224;, comfort e una posizione strategica: un'opportunit&#224; da cogliere, sia per viverla che per metterla a reddito.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 15:20:04 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[PREZZO LAST MINUTE &#8364; 224.000 - MUTUO 100 % APPARTAMENTO 70 MQ MAI ABITATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABILE + 120 MQ DI GIARDINO E POSTI AUTO IN EDIFICIO IN CLASSE A2Ci troviamo in Via Cornelia, zona Montespaccato, all&#8217;interno di un condominio di recente costruzione (2016) in classe A2 , composto da un unico corpo di 16 unit&#224; immobiliari con posti auto scoperti all&#8217;interno dello spazio condominiale.L&#8217;appartamento si presenta in ottime condizioni con rifiniture curate ed impianti tecnologici di elevata qualit&#224;: impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e impianto di climatizzazione a pompe di calore.Posto al piano terra, &#232; composto da un comodo ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, camera da letto matrimoniale e servizio in muratura. Dal soggiorno, dalla camera da letto e dal cucinotto &#232; possibile accedere al terrazzo di oltre 60 mq e al giardino di 120 mq.Grazie all&#8217;affaccio aperto e alla posizione angolare l&#8217;appartamento gode di un&#8217;ottima luminosit&#224; e riservatezza.Completano la propriet&#224; due posti auto scoperti assegnati all&#8217;interno dello spazio condominiale dal quale l&#8217;appartamento ha accesso diretto ed esclusivo.Spese condominiali comprensive di acqua, riscaldamento &#8364; 115/mese circa.FINITURE- Archi e volte di varie forme, piani in legno o lastre di pietra, parapetti in ferro battuto e in muratura, setti schermati, punti luce in nicchie a parete, comignoli e cornicioni rifiniti;- SERRAMENTI INTERNI in legno di abete lamellare con finiture argento e verniciatura RAL 10-15;- SERRAMENTI ESTERNI in ferro blindati con grate o persiane zincate e verniciate a fuoco;- PAVIMENTI INTERNI in gres di prima scelta;- RIVESTIMENTI in piastrelle di ceramica di prima scelta a fasce decorate;- BAGNO IN MURATURA con lavabo semi-incassato, sanitari Pozzi-Ginori, cassetta insonorizzata con getto controllato, rubinetteria cromo satinata/lucida;- IMPIANTO DI PRODUZIONE ACQUA CALDA per i singoli appartamenti gestito da una centrale termica condominiale integrato da pannelli solari ad alta resa termica;- IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO centralizzato gestito da un innovativo sistema a pompa di calore situato sulla terrazza condominiale con inserimento di elettrovalvole e contabilizzatori termici in grado di rendere autonoma la gestione della singola unit&#224;;- IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE a pompa di calore nel soggiorno e nella camera da letto.Hai sempre immaginato la tua nuova casa pronta per essere abitata, in un quartiere in forte espansione? Cosa aspetti? Non lasciare che rimanga un sogno! Contattami e organizziamo un appuntamento.Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!PREZZO LAST MINUTE &#8364; 224.000 - MUTUO 100 % APPARTAMENTO 70 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE E CARRABILE + 120 MQ DI GIARDINO E POSTI AUTO IN EDIFICIO IN CLASSE A2]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Magliana]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 13:05:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Magliana]]></category>
<description><![CDATA[Roma - Quartiere Magliana Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel quartiere Magliana, pi&#249; precisamente in Via Pescaglia. L&#8217;immobile si presenta in ottime condizioni ed &#232; immediatamente abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento.Posto all&#8217;ottavo ed ultimo piano di un tranquillo condominio dotato di curato giardino condominiale, l&#8217;appartamento gode di grande luminosit&#224; e di un piacevole affaccio aperto e panoramico verso Ovest.L&#8217;interno &#232; composto da:Soggiorno con angolo cottura a vista;Zona notte ben organizzata;Ampio bagno finestrato.La zona &#232; ben collegata grazie alla presenza del treno che permette di raggiungere comodamente il centro citt&#224; e l&#8217;aeroporto. Inoltre, il quartiere &#232; ricco di servizi, supermercati e attivit&#224; commerciali di ogni genere.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillit&#224; e una vista aperta in una zona ben servita. La planimetria allegata non costituisce elemento contrattuale ai fini della compravendita ]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 10:57:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[LOCALE-LABORATORIO LARGO GREGORIO XIII ZONA BOCCEA-BATTISTINIBoccea in Largo Gregorio XIII, in ottima posizione commerciale e di visibilit&#224;, proponiamo un locale-laboratorio con canna fumaria di 470 mq di cui 100 mq con destinazione alla vendita, su un unico livello con 2 accessi carrabili e comoda rampa di accesso privata.Ottimo investimento per qualsiasi tipo di attivit&#224; commerciale vista la vicinanza ad una zona ad alta densit&#224; abitativa ed in prossimit&#224; di numerose attivit&#224; commerciali e della Metro A (Battistini). ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 10:07:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[Proposta di Vendita: Villa Angolare a Casal LumbrosoCasal Lumbroso e precisamente in via Luigi Pagliani siamo lieti di proporre in vendita una prestigiosa villa angolare su due livelli, in ottimo stato di manutenzione. La propriet&#224; si presenta come un'opportunit&#224; rara, ideale per famiglie composte da pi&#249; di un nucleo familiare.La villa si sviluppa su due livelli, al piano terra ci accoglie un ampio salone, una cucina grande e luminosa, un ripostiglio, uno studio e servizio con ampio giardino a livello, il piano superiore dispone di tre camere di cui una con caminetto, ampio ripostiglio adibito a cabina armadio, studio soppalcato, doppi servizi e giardino terrazzato. La propriet&#224; &#232; ulteriormente valorizzata da una comoda rampa d'accesso, in grado di ospitare fino a sei automobili, garantendo cos&#236; un'ottima fruibilit&#224; per gli ospiti e per le esigenze quotidiane.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 18:15:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[ADIAC. VIA BEVERINO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E BOX&nbsp;In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito in un piccolo stabile di pregio.&nbsp;L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione estremamente versatile degli ambienti. La zona giorno e' composta da un luminoso salone doppio, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore ambiente e da una cucina abitabile con annesso tinello che rende la zona pranzo molto comoda.&nbsp;La zona notte dispone di quattro camere da letto, una delle quali situata al piano inferiore con bagno dedicato, soluzione ideale per ospiti, figli, studio professionale o personale di servizio. Completano la proprieta' altrui due servizi.&nbsp;All'esterno, uno splendido giardino privato di circa 210 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e convivialita' all'aperto.&nbsp;Compreso nell'acquisto un comodo box auto di circa 28 mq.&nbsp;L'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unita' abitative, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento di valore.Si Valutano&nbsp;DILAZIONI E PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:33:55 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Affitto Locale Commerciale in Via Pio VII, BocceaSi propone in affitto locale commerciale di categoria C/1, situato in via Pio VII, zona Boccea. Il locale ha una superficie di 36 mq, e dispone di uno spazio antistante ad uso bonario non di proprieta', ideale per qualsiasi tipo di attivit&#224; commerciale.Dettagli:- Superficie: 36 mq- Tipo di locale: Commerciale C/1- Spazio antistante: Presente- Prezzo richiesto: &#8364; 750Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare il numero indicato. Non perdere questa opportunit&#224;!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Santa Marinella - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:20:05 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Vendita Appartamento a Santa MarinellaProponiamo in vendita un appartamento situato a Santa Marinella, a soli 100 metri dallo stabilimento "La Spiaggia". Questo immobile si trova al piano terra e con entrata indipendente, dotato di riscaldamento autonomo. L&#8217;appartamento &#232; composto da un soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un servizio, il tutto impreziosito da un terrazzo e un giardino privato. Questa area esterna rappresenta lo spazio ideale per rilassarsi e accogliere amici e parenti per aperitivi o cene all'aperto, rendendo gradevole ogni momento della giornata.Completa la propriet&#224; una comoda cantina, perfetta per riporre attrezzatura per il mare e utilit&#224; domestiche. Questa proposta immobiliare rappresenta un&#8217;opportunit&#224; unica per chi desidera vivere in una posizione di immediata vicinanza al mare. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:11:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[APPARTAMENTO &#8220;LA REGGIA&#8221;I PIU&#8217; BEI RICORDI DELL&#8217;INFANZIA NON SI PERDONO MAIIn Via di Casalotti, nei pressi del Parco della Cellulosa, proponiamo in vendita un delizioso appartamento su due livelli con doppia entrata, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. La costruzione risale al 1990 ed &#232; dotata di riscaldamento autonomo. L'immobile si sviluppa come segue: al piano terra troviamo un ampio soggiorno con angolo cottura in stile americano, che offre un ambiente luminoso e accogliente, un balcone di 20 mq ideale per trascorrere momenti di convivialit&#224;. Completa il piano un comodo servizio e un giardino privato di circa 120 mq, perfetto per godere all'aperto durante le belle giornate.Al piano seminterrato, l'immobile ospita due spaziose camere da letto, offrendo cos&#236; un'ottima soluzione per famiglie o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. Il piano &#232; inoltre dotato di un secondo servizio e di circa 20 mq di intercapedine, utili per ripostiglio e ulteriori esigenze di stoccaggio.La propriet&#224; si completa con due posti auto, di cui uno scoperto e uno coperto, garantendo comodit&#224; e sicurezza per i mezzi di trasporto.Il prezzo richiesto per questa splendida soluzione immobiliare &#232; di &#8364; 199.000, un'occasione imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di assistervi fino alla conclusione dell&#8217;affare. ]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di villa in Vendita Marino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 18:02:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di villa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Marino]]></category>
<description><![CDATA[VILLA DI PRESTIGIO CON SPA PRIVATA - PISCINA PANORAMICAE VISTA DOMINANTE SUL LAGO DI ALBANO In una delle posizioni pi&#249; esclusive e panoramiche dei Castelli Romani, affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Albano, sorge questa straordinaria villa di rappresentanza, una residenza unica dove lusso, privacy e benessere si fondono in un contesto naturale di rara bellezza. La propriet&#224;, completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, si sviluppa su due livelli per circa 318 mq interni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Completa la propriet&#224; un prezioso terreno confinante di circa 2.700 mq, che contribuisce a garantire ulteriore privacy, esclusivit&#224; e valorizzazione del contesto naturalistico che circonda la villa. Il cuore della villa &#232; rappresentato dalla spettacolare zona living open space, un ambiente di oltre 100 mq caratterizzato da grandi superfici vetrate che catturano la luce naturale e regalano una vista mozzafiato sul lago. Gli spazi dedicati al soggiorno, alla zona pranzo e all'area conviviale si susseguono armoniosamente creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso pavimentazioni di alta qualit&#224;, parquet nella zona notte, porte interne dal design contemporaneo, infissi a elevata efficienza energetica e finiture ricercate che conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.La zona notte ospita camere spaziose e riservate, tra cui una splendida suite padronale con vista lago, concepita come un autentico rifugio privato dove il panorama entra quotidianamente a far parte dell'esperienza abitativa. Un elemento distintivo della propriet&#224; &#232; il piano seminterrato, dedicato interamente al benessere e al relax. Qui trova spazio una vera spa privata completa di sauna finlandese professionale, ampia vasca idromassaggio, docce dedicate e zona wellness, realizzata con materiali di pregio e illuminazione scenografica. Sullo stesso livello &#232; presente una comoda suite indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, personale di servizio o per garantire la massima privacy.Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della villa. Attraverso un elegante collegamento interno ed esterno si raggiunge il magnifico giardino panoramico che si apre verso il lago e ospita una splendida piscina privata con area idromassaggio. La vista &#232; semplicemente straordinaria: un panorama aperto e dominante sulle acque del Lago Albano e sulle colline circostanti, capace di regalare scorci unici in ogni stagione dell'anno.Le ampie terrazze solarium, le zone relax immerse nel verde e i percorsi esterni perfettamente integrati nell'architettura della propriet&#224; creano un'oasi di assoluta tranquillit&#224; e riservatezza, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. A servizio della residenza sono inoltre presenti tre comodi posti auto di propriet&#224;, un plus particolarmente apprezzabile in una location cos&#236; esclusiva. La villa &#232; inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione, sistemi ad alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo e sostenibilit&#224;.Una propriet&#224; rara e irripetibile, pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di una vista impareggiabile sul Lago Albano, in una dimora capace di offrire eleganza, rappresentanza e benessere ai massimi livelli. Il terreno confinante di circa 2.700 mq rappresenta inoltre una vera riserva di valore, contribuendo a preservare la privacy, l'unicit&#224; del panorama e il prestigio dell'intera propriet&#224;.Una residenza esclusiva dove il panorama diventa parte integrante della casa e ogni ambiente &#232; progettato per offrire un'esperienza abitativa fuori dal comune.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 16:30:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[LOCALE AUTORIMESSA ZONA FORTE BOCCEA ROMAVendesi locale autorimessa, sito al piano terra avente due comodi accessi da strada, di superficie commerciale mq 1000.Il locale &#232; particolarmente adatto per auto, furgoni, moto, impresa noleggio con conducente, ditta con parco macchine per manutenzione e commercianti di autoveicoli.Possibilit&#224; di frazionare in pi&#249; box da affittare ai residenti poich&#233; in zona i parcheggi sono insufficienti.Grazie all&#8217;ampiezza della propriet&#224; &#232; possibile ricavare un luminoso ufficio con vetrate apribili.L&#8217;autorimessa &#232; completamente da ristrutturare, tale aspetto &#232; stato considerato nella determinazione del prezzo.Possibilit&#224; di finanziamenti leasing o mutuo ipotecario agevolati per l&#8217;acquisto e la ristrutturazione.Locato fino a Novembre 2030 con buon rendimento economico.Prezzo richiesto 720.000 ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 15:33:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento IL NIDO&#200; da una piccola casa che i sogni diventano futuro.Cit.In zona Battistini e pi&#249; precisamente in Via Francesco Tamagno a 700 mt dalla Metropolitana di Battistini (Linea A) e nelle vicinanze tutti i servizi di primaria necessit&#224;: scuole, supermercati, farmacie, bar e ristoranti; dell&#8217;Ospedale Cristo Re a soli 1,5 km di distanza, Policlinico Gemelli e Universit&#224; Cattolica di Roma a soli 2,9 km, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al piano terra con terrazzo ed entrata indipendente.Entrando ci accolgono due ampie camere, cucina abitabile all&#8217;interno di una spaziosa veranda, servizio con comoda doccia e un terrazzo di 20 mq circa ideale per trascorrere momenti di relax all&#8217;aria aperta. L&#8217;immobile si presenta in buono stato ed &#232; dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori e tapparelle meccanizzate.L&#8217;appartamento per ubicazione e comodit&#224; si presta notevolmente per attivit&#224; ricettiva, ottimo investimento.Agevole il raggiungimento del raccordo e di tutte le principali arterie autostradali.Attualmente locato fino al 30 novembre 2026 ad euro 700,00/mese ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 16:22:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Morlupo &#8211; Via del Lavatoricchio | Bilocale indipendente vista panoramicaNel suggestivo contesto di Morlupo, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di 79 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, autentico e lontano dal caos cittadino.L&#8217;immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, arricchita da dettagli che ne esaltano il fascino, come i soffitti in legno, che donano calore e un&#8217;atmosfera intima agli ambienti.Composizione:&#8226; Accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana &#8226; Una camera da letto, ideale per una coppia o come soluzione investimento &#8226; Bagno funzionale &#8226; Due terrazzini al piano superiore, veri punti di forza della casa, da cui &#232; possibile godere di una piacevole vista panoramica, perfetti per rilassarsi all&#8217;aperto o trascorrere momenti di tranquillit&#224; Questa abitazione si distingue per il suo carattere intimo e indipendente, una soluzione sempre pi&#249; ricercata da chi desidera privacy e autonomia, senza le spese e i vincoli tipici dei contesti condominiali.Gli spazi, ben distribuiti, permettono di vivere la casa in modo pratico e confortevole, con la possibilit&#224; di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 09:22:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50.In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.Lo stabile, composto da sole tre unit&#224; immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo.L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un&#8217;ottima luminosit&#224; durante tutto l&#8217;arco della giornata.L'immobile &#232; cos&#236; composto:- secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi- piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50.L&#8217;immobile si presenta in perfette condizioni interne ed &#232; dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all&#8217;aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l&#8217;immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 15:14:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore silenzioso di Viterbo, un nido mansardato svela l&#8217;infinito. Terrazza sulle colline di San Martino, dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde. C&#8217;&#232; un&#8217;Italia che non urla, che si sussurra tra vicoli di pietra e caldi tramonti. Viterbo, antica citt&#224; dei Papi, mantiene intatto il fascino di un passato augusto e la dolcezza di una quotidianit&#224; a misura d&#8217;uomo. Qui, in una strada chiusa di Via Umbria, lontano da ogni passaggio veicolare, riposa un appartamento che sembra sospeso fra il cielo e la terra, pronto a regalare una nuova visione dell&#8217;abitare. L&#8217;IMMOBILEVarcato l&#8217;ingresso condiviso con un solo altro ambiente, si accede a questo rifugio di 112 metri quadrati interni (121 mq totali), dispiegati interamente su un piano mansardato che ne amplifica il carattere. Le falde inclinate dei soffitti accompagnano i passi, creando angoli di intimit&#224; e aprendosi, nei punti pi&#249; alti, a un respiro inaspettato. L&#8217;ampio salone, cuore pulsante, riceve la luce da finestre orientate verso il panorama, mentre la cucina abitabile, autentica e funzionale, invita a ritrovi conviviali. Due camere matrimoniali, uno sgabuzzino, un bagno e un discreto corridoio completano la distribuzione, in uno stato che consente di essere abitato immediatamente ma che attende la carezza di un restauro per svelare tutto il suo potenziale. Riscaldamento elettrico con termoconvettori e un pratico scaldabagno garantiscono l&#8217;indipendenza impiantistica; il camino, qualora aggiunto, potrebbe diventare l&#8217;anima di questa tela.Il vero vaso prezioso &#232; la terrazza di circa 50 metri quadri, affaccio esclusivo verso le dolci colline di San Martino: qui ogni sera si consuma uno spettacolo muto di luce e colori, mentre il vento porta il profumo della macchia mediterranea. LA ZONAVia Umbria si insinua in un tessuto urbano che coniuga riservatezza e prossimit&#224;. Siamo a Viterbo, citt&#224; d&#8217;arte e di acque termali, situata a 80 km a nord di Roma e a pochi minuti dal casello autostradale di Orte (A1 Milano-Napoli). La stazione di Porta Romana, servita dalla linea regionale per la capitale, permette di raggiungere Roma Termini in poco pi&#249; di un&#8217;ora, ideale per chi desideri una fuga dal caos metropolitano. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino distano circa 90 minuti in auto. Il quartiere respira quiete, con servizi essenziali a due passi: supermercati, farmacie, scuole e l&#8217;eccellenza dell&#8217;**Ospedale Belcolle**. A pochi minuti si raggiunge il centro storico, il magnifico Palazzo dei Papi, il quartiere medioevale di San Pellegrino, le piazze dove assaporare un calice di &#171;Est! Est!! Est!!!&#187; e la famosa Macchina di Santa Rosa. Le Terme dei Papi, con piscina termale e percorso benessere, sono una meta ambita tutto l&#8217;anno. L&#8217;enogastronomia qui &#232; esperienza: olio extravergine della Tuscia, formaggi di grotta, porchetta, vigne del Lago di Bolsena a breve distanza. Un contesto che offre cultura, benessere e l&#8217;inconfondibile lentezza del buon vivere laziale. OPPORTUNIT&#192; DI INVESTIMENTOOltre alla possibilit&#224; di acquistare un&#8217;ulteriore unit&#224; immobiliare adiacente della medesima propriet&#224; &#8211; scenario perfetto per chi sogni un ampliamento o una soluzione per ospiti &#8211; la posizione e il fascino dell&#8217;appartamento lo rendono un investimento lungimirante. La vocazione turistica di Viterbo garantisce una domanda costante di soggiorni esperienziali: locazioni brevi, agevolate dalla cedolare secca al 10% o 21%, possono tradursi in una rendita attraente, con un potenziale di occupazione elevato grazie al turismo termale, enogastronomico e culturale. L&#8217;ACQUIRENTE IDEALE&#200; un uomo o una donna che cerca l&#8217;autenticit&#224;, non il clamore. Probabilmente professionista, creativo o imprenditore, tra i 35 e i 60 anni, gi&#224; innamorato dell&#8217;Italia o italiano che desideri un rifugio raffinato da plasmare secondo il proprio sentire. Potrebbe provenire da Roma, Milano o dall&#8217;estero, attratto dall&#8217;equilibrio tra la dolcezza della provincia e la vicinanza alla Capitale. Apprezza il dettaglio storico, la vista panoramica, la quiete di una via senza traffico, e sogna di trasformare un semplice appartamento in un&#8217;oasi personale, magari con un piccolo studio d&#8217;artista o una terrazza da condividere con gli amici al tramonto. Non ha paura di un progetto di ristrutturazione leggera, anzi lo considera un&#8217;opportunit&#224; per firmare il proprio rifugio con un&#8217;impronta unica. DIVENTARE IL CUSTODEPer vivere questo racconto prima che diventi il vostro, vi invitiamo a un appuntamento privato e discreto. &#200; disponibile un dossier esclusivo con planimetrie, fotografie professionali e dettagli tecnici.   Il sogno &#232; ora: scegliete di esserne i custodi.]]></description>
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<title><![CDATA[Bar in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 12:40:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bar]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Tre Teste]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Tor Tre Teste e pi&#249; precisamente in Via Davide Campari, presentiamo un&#8217;opportunit&#224; unica per chi desidera investire in un&#8217;attivit&#224; gi&#224; avviata e con grande potenziale di crescita.Proponiamo in vendita la cessione del ramo d&#8217;azienda di un&#8217;attivit&#224; di bar con cucina espressa e men&#249;, pronta per essere operativa sin da subito. Il locale, di circa 100 mq, si distingue per la sua funzionalit&#224; e gli spazi ben distribuiti: un&#8217;ampia sala con numerosi tavoli per accogliere la clientela, disimpegno, una grande cucina attrezzata, due bagni con antibagno (di cui uno dedicato al personale) e un comodo e spazioso ripostiglio.La posizione &#232; uno dei veri punti di forza: situato in un&#8217;area dinamica e in continua espansione, il locale gode della vicinanza a importanti realt&#224; come Commissariato di Polizia, Carabinieri e DHL, garantendo un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. Di fronte &#232; stata recentemente completata una nuova grande costruzione residenziale, che porter&#224; ulteriore affluenza, mentre &#232; prevista a breve l&#8217;apertura di un grande supermercato nelle immediate vicinanze.Completa il tutto la presenza di un ampio parcheggio proprio davanti al bar, un valore aggiunto fondamentale per la clientela.Un&#8217;occasione imperdibile per chi vuole entrare in un&#8217;attivit&#224; ben posizionata, con ottime prospettive di sviluppo.Chiamaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 18:34:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[AURELIO &#8211; VIA DAVIDE SUPINO 1 | AMPIO BILOCALE ARREDATO IN CONTESTO RISERVATONel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dall'Ergife e in una zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in locazione un ampio appartamento arredato, posto al piano terra di uno stabile ben tenuto.L'immobile, in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato, &#232; composto da un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.L'appartamento viene locato completamente arredato ed &#232; la soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione ben collegata, pur godendo della tranquillit&#224; di un contesto residenziale.Caratteristiche principali:- Piano terra- Completamente arredato- Ottime condizioni- Ampio salone- Cucina abitabile- Camera da letto matrimoniale- Bagno- Contesto silenzioso- A pochi minuti dall'Ergife e dai principali serviziNota: l'immobile &#232; privo di spazi esterni.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 18:27:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Locale Via del Forte BocceaSituato nelle immediate vicinanze di Via Boccea, all&#8217;interno di una costruzione indipendente senza vincoli condominiali, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 70 mq dotato di due vetrine fronte strada che garantiscono un&#8217;ottima luminosit&#224; e visibilit&#224;.La struttura si presta a diverse attivit&#224; commerciali, grazie alla posizione favorevole facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati.In aggiunta, la zona circostante presenta un buon afflusso di persone, incrementando le opportunit&#224; di vendita. Ci&#242; rende questo locale non solo un'ottima scelta per avviare un'attivit&#224;, ma anche un investimento sicuro nel tempo. L&#8217;immobile necessit&#224; di lavori di ristrutturazione.E&#8217; in atto uno studio di fattibilit&#224; per l&#8217;installazione della canna fumaria.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:23:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unit&#224; abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al terzo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell&#8217;annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch&#8217;essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali sullo stesso piano!  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:18:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[DESCRIZIONE SECONDO PIANONel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unit&#224; abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al secondo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell&#8217;annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch&#8217;essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali anche al terzo piano!  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 21:04:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento privo di barriere architettoniche, con ingresso indipendente e un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere in totale privacy e autonomia.L'immobile si compone di un luminoso e spazioso salone, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto e un bagno, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Dotato di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro e grate di protezione.A completare la proprieta', uno splendido giardino privato di circa 400 mq, completamente pianeggiante, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Lo spazio esterno e' ideale per il gioco dei bambini, per realizzare un'area relax o una zona dedicata ai propri hobby. E' inoltre presente una porzione di terreno adibita a orto, perfetta per gli amanti del verde.Un ulteriore valore aggiunto e' rappresentato dalla possibilita' di parcheggiare comodamente piu' autovetture all'interno della proprieta'.Una soluzione ideale per famiglie e per chi e' alla ricerca di ampi spazi esterni esclusivi, da vivere in ogni stagione all'insegna del comfort e della tranquillita'.&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 17:15:57 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[BALDUINA - VIA FILIPPO NICOLAI (GUARDA IL VIDEO)<br /> In una delle vie piu' silenziose e richieste della Balduina, proponiamo in vendita uno splendido appartamento signorile, ideale per chi cerca comfort, eleganza e versatilita'.<br /> L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, che ha gia' consentito la realizzazione di un monolocale indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o investimento.<br /> La proprieta' si compone di:<br />      Ampio salone con zona cucina a vista<br />      Tre camere da letto<br />      Tripli servizi<br />      Ripostiglio<br />      Armadio a muro<br /> Completano la proprieta' un balconcino e un terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax all'aperto.<br /> Contesto signorile, strada tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del quartiere.<br /> Possibilita' di acquisto box auto.<br /> Si valutano dilazioni e permute.<br /> <br /> &#128073; GUARDA IL VIDEO per scoprire tutti i dettagli!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-07-22 16:41:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI &#8211; STRADA CAROLI VILLA A SCHIERA CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX DOPPIOA circa 1 km dalla stazione di Tivoli, in Strada Caroli, all'interno di un elegante e riservato comprensorio composto da sole sei ville a schiera, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2010, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili.La propriet&#224; si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in travertino.Ad accoglierci troviamo un curato GIARDINO PRIVATO con vialetto d'ingresso che conduce all'abitazione. Il PIANO TERRA ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'intera abitazione gode di una doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce una buona luminosit&#224; e un'ottima aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Dalla cucina si accede direttamente ad un ampio TERRAZZO pavimentato di circa 39 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale che amplia la vivibilit&#224; della zona giorno.Il PIANO PRIMO &#232; dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, due ulteriori stanze, un bagno finestrato e due balconi. L'intero livello &#232; rifinito in parquet.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una spaziosa sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratici locali ad uso ripostiglio.Completa la propriet&#224; un comodo BOX AUTO DOPPIO collegato direttamente all'abitazione, oltre alla possibilit&#224; di parcheggiare ulteriori veicoli negli spazi comuni del comprensorio.La villa &#232; dotata di vasca idromassaggio, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo.La propriet&#224; rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit&#224; degli spazi interni ed esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Vignanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 10:31:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
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<category><![CDATA[Vignanello]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Vignanello e precisamente in prossimit&#224; della strada Provinciale che conduce a Fabrica di Roma si vende un lotto di terreno edificabile. lotto n.3 mc 3788 &#8364; 165.600E' anche possibile l'acquisto di un lotto pi&#249; piccolo.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 09:10:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATOPiano Terra | 86 mq interni + 100 mq di giardino | Zona Portuense / Vigna Consorti A pochi passi da Via Portuense, Via del Trullo e dall&#8217;European Hospital, in una tranquilla traversa di Via Vigna Consorti, proponiamo in vendita un trilocale DA RISTRUTTURARE, situato al piano terra di una piccola palazzina in cortina ristrutturata di soli 3 piani, contesto riservato e silenzioso. COMPOSIZIONE:- Ingresso- Ampio soggiorno con angolo cottura- Due camere da letto- Bagno finestrato con box doccia- Comodo ripostiglioGiardino privato di circa 100 mq, in gran parte pavimentato: perfetto per vivere l&#8217;esterno in ogni stagione FINITURE E DOTAZIONI:- Pavimentazione in parquet e cotto- Porte in legno noce;- Infissi in doppio vetro camera;- Predisposizione per impianto d&#8217;allarme;- Condizionatore nella zona giorno;- Riscaldamento autonomo con caldaia per acqua calda ESPOSIZIONE:L'immobile gode di ottima luminosit&#224; grazie all&#8217;esposizione Sud/Ovest. POSIZIONE STRATEGICA:- 1 km dallo svincolo Roma-Fiumicino (G.R.A.)- Vicinanza alla stazione Trastevere- Servizi, scuole, trasporti e negozi a pochi minutiSPESE CONDOMINIALI: &#8364; 60/mese, comprensive di fornitura acqua]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 18:31:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Viale di Trastevere &#8211; Splendido BILOCALE con giardino perimetrale &#8203;Nel rione pi&#249; affascinante e autentico della Capitale, proponiamo la vendita di un delizioso immobile finemente ristrutturato, vero e proprio gioiello immobiliare per chi cerca un rifugio di charme senza rinunciare ai comfort moderni.&#8203;L&#8217;appartamento, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, si compone di:&#8203;Zona living luminosa con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax o per accogliere gli amici.&#8203;Accogliente camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso.&#8203;Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio.&#8203;Un Giardino Introvabile di 100 mq circa, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, un lusso nel centro di Roma. Uno spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi un caff&#232; mattutino immersi nella massima riservatezza e tranquillit&#224;.&#8203;Situato in una delle zone pi&#249; ricercate e iconiche di Roma, l'immobile permette di vivere appieno la magia di Trastevere, pur garantendo una privacy invidiabile.&#8203;Tutto a portata di mano: Negozi storici, botteghe artigiane, supermercati, scuole e i migliori ristoranti della tradizione romana sono letteralmente a pochi passi.&#8203;Ottimamente servito dai mezzi pubblici (tram 8 e linee bus) per raggiungere il centro storico e la stazione Trastevere in pochi minuti.&#8203;Perch&#233; acquistarlo? Che sia come abitazione principale per una coppia/single, come prezioso "pied-&#224;-terre" romano o come investimento ad altissima redditivit&#224;, questo immobile rappresenta un&#8217;opportunit&#224; unica sul mercato trasteverino. ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 14:53:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Residenza Elegante a Graffignano: Scopri il Fascino di una Dimora Senza TempoImmersa nel cuore di Graffignano, lungo la storica Via Monte Grappa, si erge una palazzina che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Questa esclusiva propriet&#224;, situata in un contesto paesaggistico di rara bellezza, vi invita a scoprire un'atmosfera unica, dove la natura e la storia si fondono in perfetta armonia.Ubicazione Privilegiata:Graffignano, una gemma incastonata nella provincia di Viterbo, offre il perfetto connubio tra tradizione e modernit&#224;. Via Monte Grappa, rinomata per la sua tranquillit&#224; e il suo contesto residenziale di pregio, vi regala un rifugio sereno, lontano dal trambusto cittadino. La zona &#232; dotata di tutti i servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza compromessi.Una Dimora di Charme:Distribuita su tre livelli per un totale di circa mq 296, questa palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione, riflettendo una cura attenta ai dettagli. Gli ambienti luminosi e accoglienti vi avvolgono in un'atmosfera di raffinato benessere, dalla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, alle camere da letto dal design elegante, fino alla romantica mansarda con bagno privato.Spazi Esterni da Sogno:L'esterno della propriet&#224; &#232; un vero gioiello: un terrazzo di circa 36 mq al piano rialzato offre uno spazio all'aperto esclusivo, mentre il giardinetto di circa 40 mq, pavimentato e dotato di cancello principale, vi invita a godervi la vita all'aria aperta in totale privacy. Il posto auto esclusivo aggiunge un ulteriore tocco di comodit&#224;.Rendere Fotorealistici: Visualizza il PotenzialePer aiutarvi a immaginare le infinite possibilit&#224; di questa dimora, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere trasformati e personalizzati secondo i vostri gusti. Scoprite come una sapiente ristrutturazione pu&#242; dare nuova vita a questa residenza, adattandola al vostro stile di vita e alle vostre esigenze.L'Acquirente Ideale:Questa propriet&#224; &#232; perfetta per chi apprezza la bellezza e la tranquillit&#224; della vita di paese, senza rinunciare alle comodit&#224; moderne. Professionisti, imprenditori o artisti alla ricerca di un rifugio personale, dove poter lavorare e rilassarsi in pace, troveranno qui la loro oasi di serenit&#224;. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa residenza ideale anche per ospitare amici e parenti.Non lasciatevi sfuggire l'opportunit&#224; di possedere un pezzo di storia in un contesto di rara bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita esclusiva. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del fascino senza tempo di questa straordinaria dimora.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Sabaudia - Zona: Bella Farni'a]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 14:42:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Sabaudia]]></category>
<category><![CDATA[Bella Farni'a]]></category>
<description><![CDATA[Sabaudia &#8211; Bella Farnia | Villino bilivelli con ampio giardino e portico All&#8217;interno di  un esclusivo residence, in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso villino bilivelli di circa 80 mq, con ingresso indipendente, giardino privato e splendido portico di circa 70 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.L&#8217;immobile &#232; cos&#236; composto:* luminoso salone con cucina a vista e loggia.* due camere da letto con balcone.* due bagni.Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della propriet&#224;, perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all&#8217;aperto o per chi desidera una casa da vivere in ogni periodo dell&#8217;anno.La soluzione &#232; ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale, oltre a rappresentare un&#8217;interessante opportunit&#224; di investimento, grazie all&#8217;elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona.Il residence &#232; ben curato, immerso nel verde e offre un ambiente piacevole e riservato, a pochi minuti dalle spiagge di Sabaudia e dai principali servizi.Classe energetica: G.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l&#8217;agenzia.DILAZIONI E PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Talenti]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 14:33:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Talenti]]></category>
<description><![CDATA[TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie pi&#249; tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza &#232; la distribuzione interna: la quasi totalit&#224; delle pareti &#232; costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libert&#224; nella ridistribuzione degli spazi. La pianta &#232; regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilit&#224; di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosit&#224;, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile &#232; composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina &#232; semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora pi&#249; fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la propriet&#224; una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilit&#224; di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilit&#224;. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillit&#224;. L'immobile &#232; inoltre dotato di aria condizionata. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Cappuccini]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 10:24:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Cappuccini]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO - LUMINOSO QUADRILOCALE CON BALCONI&nbsp;In Via Asiago 5, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 137 mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso a un comodo balcone e sala da pranzo separata con uscita sul secondo balcone. La cucina e' abitabile e dispone anch'essa dell'accesso allo spazio esterno.La zona notte e' composta da tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.L'appartamento conserva tutto il fascino dello stile retro', con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre piu' ricercate da chi desidera personalizzare la propria abitazione.&nbsp;Attualmente abitabile, necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione per esprimere al meglio tutto il suo potenziale.Completa la proprieta' una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito e organizzazione.&nbsp;Caratteristiche principali:Superficie catastale: 137 mqSecondo piano con ascensoreIngressoAmpio soggiorno con terrazzinoSala da pranzo con accesso al terrazzoCucina abitabile con accesso al terrazzo3 camere da letto1 bagno finestratoDue terrazziCantina di pertinenzaAmbienti spaziosi e luminosiAbitabile, da rinfrescareUna soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di rinnovamento valorizzando il carattere autentico e senza tempo di un appartamento di ampia metratura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vetralla - Zona: Cura]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 09:58:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<category><![CDATA[Cura]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON LOCALE GARAGE - CURA DI VETRALLA (VT)Nel cuore di Cura di Vetralla, a pochi passi dalla via Cassia e da tutti i servizi, proponiamo un delizioso trilocale di 91 mq su due piani con mansarda e un garage di 21 mq.Varcata la soglia d'ingresso si accede subito al grande balcone privato attualmente verandato. Da qui si entra nell'appartamento composto da:&#8226; Ampio soggiorno con una caratteristica scala a chiocciola che conduce al piano superiore. &#8226; Spaziosa Cucina abitabile&#8226; Bagno finestrato con vasca da bagno e lavanderia&#8226; Disimpegno&#8226; Camera da letto matrimoniale&#8226; Camera da letto singola ma grande abbastanza da diventare uno studio per lo smart working.Al piano di sopra c'&#232; la grande mansarda open space finestrata. Completa la propriet&#224; un ampio garage di 21 mq su strada posizionato accanto al portone d'ingresso dello stabile. Il condominio (spese di ca. 150 euro l'anno) possiede anche un parcheggio riservato in zona.Tutto l'appartamento &#232; caratterizzato da estrema luminosit&#224; con finestre e porte-finestre presenti in ogni stanza. Oltre al grande balcone esposto a Sud che garantisce luminosit&#224; in ogni momento della giornata.Attualmente abitabile, l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ha gli spazi corretti per una diversa divisione degli spazi.La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace ma senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla tranquillit&#224;.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 09:44:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[BATTISTINI &#8211; Via del Forte Braschi n.90Ci Troviamo in zona Battistini/Pineta Sacchetti, precisamente in Via del Forte Braschi, una strada di passaggio che collega via mattia battistini e via pineta sacchetti. Ti propongo in vendita un locale C/1 su due livelli con una vetrina.Ristrutturato nel 2022, &#232; dotato di telecamere, aria condizionata sui 2 piani, vetrina nuova con serranda elettrica nuova, finestre al piano seminterrato nuove, impianto elettrico certificato.La posizione &#232; strategica perch&#233; a pochi passi dal locale ci sono Scuole (materna, elementare, superiori), Cinema Andromeda, locali/ristoranti molto frequentati, altre attivit&#224; varie e soprattutto il passaggio di macchine ed autobus.Al piano terra e seminterrato, di una palazzina in cortina in ottimo stato, il locale si sviluppa con un grande open space al piano terra; tramite una comoda scala si raggiunge il piano seminterrato (sottonegozio) composto da un altro open space e bagno. Grazie alle intercapedini, anche il piano seminterrato risulta asciutto.Per le misure precise, vedere la planimetria nelle foto.Quali sono i punti di forza?Sicuramente la posizione; percorrendo la via, il locale &#232; ben visibile sia se passi pedonalmente che in auto;Ha uno spazio antistante condominiale che consente di non aspettare sulla strada;Divisione in 2 livelli.Sia che tu voglia farne un uso proprio o che voglia fare un&#8217;investimento per metterlo a reddito, questo immobile potrebbe fare al caso tuo. Contattami per organizzare una visita.Il condominio in cortina &#232; in ottimo stato e le spese condominiali sono di 120&#8364;/annui circa; il riscaldamento &#232; con condizionatori a pompa di calore.caratteristiche:Stabile ante 1967Stato: BuonoAscensore: --Spese di condominio: 120,00 / annueRiscaldamento: CondizionatoriTi ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-07-13 17:49:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile posto al piano terra ha una spuperficie di 24 mq commerciali, ed &#232; cos&#236; composto :&#8226; Cucina&#8226; Camera&#8226; BagnoDA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 09:45:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[CENTRO STORICO &#8211; VIA DELLA PURIFICAZIONE - ADIACENTE PIAZZA BARBERINI Nel cuore di Roma pi&#249; autentica, tra le caratteristiche vie del Centro Storico e a pochi passi dalla splendida Piazza Barberini, precisamente in Via della Purificazione 45, proponiamo in vendita un locale C/2 di circa 50 mq diviso in due ambienti. L'immobile, con accesso indipendente direttamente dalla strada, &#232; raggiungibile scendendo appena sette gradini e sorprende fin dall'ingresso per la luminosit&#224; della parte frontale, garantita dal portoncino d'accesso e dalla presenza di una finestra. La zona anteriore, &#232; stata appena rinnovata e presenta ambienti caratteristici e una particolare conformazione degli spazi. Proseguendo verso la parte retrostante troviamo un bagno funzionante e proseguendo si sviluppa un'ulteriore ambiente, attualmente da risistemare e personalizzare, dotato di un'ulteriore apertura con possibilit&#224; di aerazione. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quadranti a maggiore vocazione turistica e ricettiva della Capitale, rende il locale particolarmente interessante come magazzino, deposito o spazio di stoccaggio, anche a servizio delle numerose strutture alberghiere e ricettive presenti nelle immediate vicinanze, ad esempio per deposito e stoccaggio bagagli, valigie e materiali di servizio. Una soluzione versatile, dalle contenute spese di gestione, in una posizione difficilmente replicabile nel Centro Storico di Roma. Le spese condominiali sono circa &#8364;20 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Caprarola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 16:18:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Caprarola]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale di Charme nel Cuore Storico di CaprarolaInvestimento Elegante con Rendita Garantita | Nuda Propriet&#224; ---Ubicazione Prestigiosa Immerse nel fascino rinascimentale di Caprarola, questo raffinato monolocale si trova al terzo piano di un palazzo storico affacciato su Piazza Vignola, cuore pulsante del borgo laziale. La posizione &#232; un privilegio: a pochi passi dall&#8217;iconico Palazzo Farnese, patrimonio UNESCO e dalle suggestive vie lastricate che conducono a botteghe artigiane, caff&#232; letterari e ristoranti gourmet. La zona, immersa in un&#8217;atmosfera d&#8217;altri tempi, offre comodit&#224; moderne e un collegamento ottimale ai servizi principali, ideale per chi cerca tranquillit&#224; senza rinunciare alla vivacit&#224; culturale. ---Composizione e DesignUn ingresso accogliente introduce a un loft elegante dal design essenziale e funzionale, dove ogni dettaglio &#232; curato per massimizzare spazi e comfort: - Zona giorno: open space luminoso con ampia finestra che inonda gli ambienti di luce naturale, arricchito da un angolo cottura moderno (dotato di piano cottura, pensili essenziali). - Bagno ricercato: rivestito con piastre ceramiche dal tocco contemporaneo, completo di piatto doccia lineare, sanitari e scaldabagno diretto, permettendo di apprezzarne prospettive e arredi in modo vivido. ---**&#128203; Dettagli Tecnici** - Superficie: 26 mq - Piano: Terzo (senza ascensore, tipico dei palazzi d&#8217;epoca) - Stato: Buono, con finiture di qualit&#224; e manutenzione curata - Energia: Riscaldamento elettrico autonomo, scaldabagno diretto - Disponibilit&#224;: Nuda propriet&#224; Ritratto dell&#8217;Acquirente IdealeQuesto monolocale incarna la quintessenza di un&#8217;opportunit&#224; su misura per:- Investitori Sagaci: Professionisti o privati alla ricerca di un bene rifugio a bassa manutenzione, con rendita immediata grazie al contratto di locazione attivo (canone concordato). Perfetto per diversificare il portafoglio con un asset storico in zona UNESCO, garantendo stabilit&#224; e potenziale apprezzamento nel tempo.- Appassionati di Storia e Design: Collezionisti di immobili dal carattere unico, che sanno riconoscere il valore di un gioiello architettonico inserito in un contesto rinascimentale autentico. Ideale per chi desidera un legame emotivo con l&#8217;arte e la cultura, senza rinunciare alla praticit&#224;.- Giovani Professionisti alla Prima Esperienza: Chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare con cifre accessibili e rischi contenuti, sfruttando la formula della nuda propriet&#224; per un investimento a lungo termine, sicuro e di prestigio.- Amanti dei Borghi d&#8217;Italia: Viaggiatori che sognano un pied-&#224;-terre immerso nella quiete di Caprarola, dove trascorrere weekend rigeneranti tra arte, natura (a due passi dal Lago di Vico) e enogastronomia di eccellenza, trasformando la propriet&#224; in una piccola suite per escapism culturali.---Perch&#233; Sceglierlo?- Fascino storico unito a funzionalit&#224; moderna - Location esclusiva in uno dei borghi pi&#249; celebri d&#8217;Italia - Investimento a bassa manutenzione con contratto attivo - Materiali visivi professionali per una valutazione immediata Contattaci per scoprire come trasformare questo gioiello immobiliare nel tuo prossimo tesoro patrimoniale.Disponibile per visite e approfondimenti tecnici. --- Opportunit&#224; rare non aspettano: cogli l&#8217;essenza senza tempo di Caprarola.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 15:53:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[Lazio &#8211; Tra Vetralla e Monteromano, Via Aurelia BisNel cuore della campagna laziale, dove il silenzio &#232; profondo e la luce disegna paesaggi senza tempo, sorge un antico casale rurale che attende di rinascere.Un luogo che racconta storie, lavoro, tradizioni: oggi diroccato, ma ancora capace di emozionare al primo sguardo.Il casale si sviluppa su tre livelli e offre la possibilit&#224; di recuperare:- mq 111 abitativi,- 2 garage per un totale di mq 60,- edifici accessori accatastati F2, preziosi per ampliarne le potenzialit&#224;.Intorno, si estendono 5 ettari di terreno, semi pianeggianti, soleggiati e accoglienti. Una cornice naturale che abbraccia la struttura e ne esalta l&#8217;autenticit&#224;. La propriet&#224; &#232; quasi totalmente recintata e comodamente accessibile dalla strada principale: un dettaglio raro per chi cerca tranquillit&#224; senza difficolt&#224; per accedervi.Un luogo immerso nella natura incontaminata, con pi&#249; di 400 piante di ulivo in produzione biologica , in cui si percepisce il ritmo lento della campagna, mentre un antico pozzo artesiano di probabili origini romane aggiunge un valore storico che rende questo luogo ancora pi&#249; unico.I vincoli archeologici presenti non sono un limite, ma un invito: un richiamo a recuperare il casale con rispetto, sensibilit&#224; e visione, trasformandolo in un rifugio di charme o in una dimora autentica immersa nel verde.Un progetto d&#8217;anima per chi sa cogliere la bellezza della storia, della natura e delle potenzialit&#224; future.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Colle Del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 15:30:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale Via di Vigna Girelli, Colle del sole Trullo Se sei alla ricerca di un immobile gi&#224; pronto a generare reddito o di una soluzione pratica e funzionale da vivere, questa &#232; un'occasione da non perdere.Proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra di una palazzina in cortina, composto da un unico ambiente ben organizzato con bagno e angolo cottura, ideale per chi desidera un'abitazione comoda oppure un investimento sicuro. L'immobile &#232; attualmente utilizzato con successo come B&amp;B, attivit&#224; che garantisce un'ottima redditivit&#224; grazie all'elevata richiesta. Potr&#224; essere acquistato per proseguire immediatamente l'attivit&#224; ricettiva oppure essere destinato ad abitazione principale, casa d'appoggio o pied-&#224;-terre. A completare la propriet&#224; un comodo posto auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 11:42:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINAVillino a schiera all&#8217;interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all&#8217;inglese.L&#8217;immobile si sviluppa su 4 piani:L&#8217;accesso da via Sofocle &#232; su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l&#8217;ingresso interno al box.Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti pi&#249; intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano &#232; rivestito con parquet.Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde.L&#8217;ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e&#8217; cos&#236; diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno affaccia sull&#8217;ingresso e l&#8217;altro sul parco.Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillit&#224;, ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l&#8217;anno, a pochi chilometri dal fermento della citt&#224;.Costi condominiali: circa 200&#8364;/mesePossibilit&#224; di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Corcolle]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 11:40:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Corcolle]]></category>
<description><![CDATA[CORCOLLE<br /> <br /> Nel cuore di Corcolle, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessita' e dalle principali utenze, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio in buone condizioni (senza ascensore).<br /> <br /> La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. I due balconi e la doppia esposizione assicurano luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Riscaldamento autonomo.<br /> <br /> A rendere questa proposta ancora piu' completa e rara sul mercato sono gli spazi accessori, ideali per chi necessita di ambienti aggiuntivi e comodita' difficili da trovare nella zona:<br /> <br /> - Box auto doppio<br /> <br /> - Cantina rifinita<br /> <br /> - Soffitta condominiale  con terrazza annessa<br /> <br /> - Ampia area esterna condominiale pavimentata<br /> <br /> Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti davvero spaziosi, senza rinunciare a comfort, pertinenze e tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 10:52:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[BATTISTINI -PINETA SACCHETTI - Via Mattia Battistini n.226<br /> <br /> Appartamento ''GARDEN'' - semi indipendente con terrazzo 62 mq e posti auto - LIBERA SUBITO<br /> <br /> Ci troviamo in zona Battistini, in una posizione strategica perche' a 1km dalla metro A e a 2 km dal Gemelli, con fermata autobus (linee 146 e 985) a 20 mt da casa, precisamente in Via Mattia Battistini n.226, all'interno di una piccola palazzina di soli 2 piani senza spese condominiali. Questo e' il contesto della casa GARDEN, trilocale di 71 mq interni oltre 62 mq di giardino pavimentato con accesso carrabile, dove potrai parcheggiare 2 auto e scooter.<br /> <br /> Se stai cercando una casa con tutte le comodita', in contesto riservato ed in una palazzina senza spese condominiali, Continua a leggere!<br /> <br /> Entrando nella casa, con ingresso indipendente, al piano terra con affaccio laterale rispetto la strada, ci accoglie un ingresso dal quale si accede a tutti gli ambienti: un soggiorno spazioso, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, seconda stanza singola/studio e bagno finestrato. Il valore aggiunto e' indubbiamente il giardino pavimentato di 67 mq con accesso carrabile.<br /> <br /> La casa in buonissime condizioni ed abitabile da subito, ha porta blindata, infissi alluminio doppio vetro e ______<br /> <br /> La doppia esposizione a Nord (cameretta cucina e bagno) e Sud (camera soggiorno e giardino) garantiscono una piacevole luminosita' durante l' intera giornata e soprattutto i giusto ricircolo d'aria.<br /> <br /> Il riscaldamento e' autonomo e non ci sono spese condominiali (acqua a consumo con contatore a defalco).<br /> <br /> La posizione e' strategica per chi vuole la tranquillita' ma non vuole rinunciare ai servizi offerti dalla zona<br /> <br /> Stai cercando una casa in posizione strategica ma non vuoi rinunciare alla tranquillita'? Vuoi trovare un appartamento con utilissimi posti auto? Bene, GARDEN e' la tua soluzione ideale.<br /> <br /> RILIEVO E MISURE<br /> <br /> Ingresso 7,1x1,30<br /> <br /> Soggiorno 4,30x4,30<br /> <br /> Cucina 1,80x3,10<br /> <br /> Camera 4,30x4,00<br /> <br /> Cameretta/Studio 3,10x2,00<br /> <br /> Bagno 1,30x4,50<br /> <br /> <br /> <br /> Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.<br /> <br /> <br /> <br /> Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Aprilia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 10:01:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Aprilia]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE 2 BAGNI- TERRAZZO - POSTO AUTO E CANTINA - MUTUO GREEN In una traversa di via Guardapasso, a circa 1km dal centro di Aprilia, e precisamente in via Eduardo de Filippo, nel complesso &#8220;Le Lumache&#8221; proponiamo in vendita un trilocale di recentissima costruzione perfetto per chi vuole accedere ad un mutuo &#8220;Green&#8221;. L&#8217;immobile, costruito nel 2015, &#232; composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un piacevole terrazzino di forma quadrata che pu&#242; tranquillamente ospitare un tavolo per colazioni o cene all&#8217;aperto; 1 camera matrimoniale ed 1 cameretta di proporzioni generose; 2 bagni di cui uno &#8220;en-suite&#8221;; completano la propriet&#224; un posto auto e una cantina, regolare ed asciutta, raggiungibile con l&#8217;ascensore. Gli infissi sono di ultima generazione, garantendo un ottimo isolamento sia acustico che termico. Il riscaldamento &#232; centralizzato ma ogni appartamento ha il suo sistema di controllo interno ed il suo contatore separato, inoltre la produzione di acqua calda &#232;  supportata dai pannelli solari.  L&#8217;immobile essendo di recentissima costruzione non necessita di alcun lavoro strutturale ed &#232; quindi adatto a chi ha necessit&#224; di un&#8217;abitazione pronta subito. La zona &#232; particolarmente strategica, a 4 minuti dalla Stazione del Treno di Aprilia, che permette di raggiungere la Stazione Termini di Roma in 30 minuti.Sono presenti inoltre Scuole Statali, come il liceo Meucci e vari Istituti Tecnici. Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 09:21:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[OCCASIONE UNICA &#8211; GRANDE VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN 4 APPARTAMENTISplendida villa unifamiliare in vendita nel cuore dell&#8217;alta Tuscia, precisamente a Sipicciano, frazione di Graffignano provincia di Viterbo.L' immobile &#232; suddiviso in quattro unit&#224; abitative di diversa metratura e taglio con relative pertinenze.Ottimo investimento sia come struttura ricettiva che come abitazione famigliare o investimento immobiliare.La posizione strategica, a pochi minuti dall' uscita Attigliano dell'autostrada A1, conosciuta anche come autostrada del Sole, arteria principale di collegamento tra nord e sud Italia, permette di raggiungere con facilit&#224; ed in poco tempo le principali citt&#224; italiane, in particolare Roma e Firenze.Nelle vicinanze &#232; possibile ammirare tutte le bellezze della splendida terra della Tuscia, con i suoi splendidi laghi (Lago di Bolsena e Lago di Vico), i centri termali (Terme dei Papi, Terme di Orte), le cascate caratteristiche (Cascate del Rio Chiaro, Cascate di Chia), i parchi naturali (Bomarzo, il parco dei mostri) e localit&#224; suggestive (Civita di Bagnoregio).A pochi minuti dalla stazione del treno di Sipicciano San Nicola (sulla linea Roma- Orte) ed a pochi minuti dalla stazione Attigliano-Bomarzo, (sulla linea Roma Viterbo) che permette di raggiungere le principali stazioni di Roma in circa 1 ora di viaggio.Si valutano dilazioni e permute ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 16:00:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Nel quartiere Selva Candida - Boccea, precisamente in Via Forno Saraceno, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di una palazzina di quattro piani, immersa nel verde e con affaccio sul bosco. L'esposizione sud-ovest garantisce un'eccellente luminosita' naturale in tutti gli ambienti. La posizione strategica, tra Via di Selva Candida e la storica Piazza del Castello di Porcareccia con il parco adiacente, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, in un contesto residenziale riservato e piacevole.L'immobile, disposto su un unico livello, e' composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, lavanderia/ripostiglio e una serra solare multifunzionale immersa nel verde.Uno dei punti di forza della proprieta' e' il giardino privato di circa 400 mq, curato nei dettagli e arricchito da piante di ulivo, limone e siepi fiorite.La casa presenta finiture di pregio, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri termoregolatori, riscaldamento autonomo e pannelli solari, che garantiscono efficienza energetica e comfort termico.L'appartamento e' gia' predisposto con gli allacci necessari per consentire un'eventuale suddivisione in due distinte unita' immobiliari.L'immobile e' dotato di:&nbsp;impianto di antifurto perimetrale e telecamere, porta blindata, impianto di irrigazione con domotica, videocitofono.&nbsp;Completa la proprieta' un comodo posto auto esterno ad uso esclusivo, ideale per assicurare praticita' e sicurezza. Possibilita' di acquistare un secondo posto auto.A pochi minuti a piedi si raggiungono il Parco della Cellulosa, il centro sportivo con piscina e palestra, la chiesa, ristoranti e negozi. Fermata autobus a circa 600 metri.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.&nbsp;&nbsp;&nbsp;Nestled in the heart of North Rome, in the sought-after green residential area of Selva Candida - Boccea, on Via Forno Saraceno, we are pleased to offer for sale a spacious ground-floor apartment set within a four-story residential building, surrounded by nature and enjoying pleasant views of the adjacent woodland.Ideally located between Via di Selva Candida and the historic Piazza del Castello di Porcareccia, with its charming public park, the property offers the perfect balance of privacy, tranquility, and convenience, with easy access to all essential services and amenities. Its southwest-facing exposure ensures abundant natural light throughout the day.The apartment is arranged on a single level and features a welcoming entrance hall, a large eat-in kitchen, a bright living room, three bedrooms, two bathrooms, a laundry/storage room, and a versatile solar conservatory seamlessly integrated with the surrounding greenery.A true highlight of the property is its beautifully maintained private garden of approximately 400 sqm (4,300 sq ft), enriched with olive trees, lemon trees, and flowering hedges, creating a peaceful outdoor retreat ideal for relaxing, entertaining, and enjoying family life.The home benefits from high-quality finishes and energy-efficient features, including porcelain stoneware flooring, wooden double-glazed windows, independent heating, and solar panels, ensuring year-round comfort and reduced energy consumption.The apartment is already configured with utility connections in place, allowing for a potential subdivision into two separate residential units.The apartment is equipped with a perimeter security alarm system and surveillance cameras, a reinforced security door, a smart automated irrigation system, and a video intercom.The property also includes a convenient private outdoor parking space, providing both practicality and security. A second parking space is available for purchase separately.Within walking distance are Parco della Cellulosa, a sports complex with swimming pool and gym, the local church, restaurants, shops, and a variety of everyday services. The nearest bus stop is approximately 600 metres away.This is an ideal opportunity for those seeking the peace and greenery of North Rome while remaining well connected to the city and its amenities.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ciampino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 12:23:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ciampino]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Ciampino, definito da sempre cerniera naturale tra la Capitale e i Castelli Romani, nonche' adiacente alla storica Via Appia, sorge una realta' ricca di storia e servizi.<br /> <br /> La citta' deve il suo nome a Giovanni Giustino Ciampini, prelato della Curia Pontificia, scienziato e archeologo, nato a Roma nel 1633 e scomparso nel 1698.<br /> <br /> E' proprio qui, in una delle vie piu' importanti del centro, a soli pochi passi da Viale Kennedy, che proponiamo in vendita uno splendido immobile posto a piano alto, estremamente luminoso e panoramico.<br /> La zona e' servita da ogni genere di attivita' commerciale, scuole, mezzi di trasporto e servizi di prima necessita', tutti facilmente raggiungibili a piedi.<br /> L'abitazione si compone di:<br />     ampio e raffinato soggiorno con camino,<br />     cucina abitabile,<br />     due grandi camere da letto,<br />     studio, ideale anche come terza camera o zona smart working,<br />     doppi servizi,<br />     balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprieta', garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.<br />  <br /> Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralita' e qualita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monte Sacro]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 20:09:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monte Sacro]]></category>
<description><![CDATA[NUDA PROPRIET&#192; &#8211; MONTESACRO Via Valsolda &#8211; Zona Espero  Nel cuore del quartiere Espero, in una posizione strategica e ben collegata con il centro citt&#224;, proponiamo in vendita la nuda propriet&#224; di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore.  L'abitazione, di 62 mq catastali, &#232; composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre balconi, che donano luminosit&#224; agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la propriet&#224; una soffitta finestrata al nono piano, utile come spazio di deposito.  Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno &#232; comodo e facilmente arredabile, la cucina &#232; separata e dotata di accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di uno sfogo esterno che rende l'ambiente particolarmente luminoso. L'esposizione e il piano alto garantiscono una buona luce naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta sul parco.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento &#232; centralizzato.  Lo stabile, edificato nel 1958, &#232; inserito in un contesto residenziale servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per viverci sia come investimento.  La vendita riguarda la nuda propriet&#224;, con usufruttuaria di 67 anni, e rappresenta un'interessante opportunit&#224; per chi desidera investire in un immobile situato in un quartiere consolidato di Roma, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena propriet&#224;.  Informazione importante: la propriet&#224; prender&#224; in considerazione esclusivamente proposte di acquisto con disponibilit&#224; di fondi propri. Non saranno accettate offerte subordinate all'ottenimento di un mutuo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pomezia - Zona: Torvaianica]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 18:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Pomezia]]></category>
<category><![CDATA[Torvaianica]]></category>
<description><![CDATA[TORVAJANICA &#8211; Via RumeniaProponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista mare, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore, in posizione riservata e strategica. L&#8217;immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone con affaccio diretto sul terrazzo perimetrale di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La cucina abitabile &#232; funzionale e ben distribuita ed ha un piccolo balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo servizio attualmente adibito a zona doccia. L&#8217;esposizione Sud/Est garantisce una luminosit&#224; naturale eccellente, rendendo gli ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. La posizione dell&#8217;immobile permette un rapido collegamento al mare e a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza che come elegante dimora per le vacanze. Completa la propriet&#224; una cantina al piano interrato.Possibilit&#224; di acquisto di un box auto di circa 23 mq, situato a circa 200 metri dal civico dell&#8217;appartamento. ]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Affitto Roma - Zona: Pisana]]></title>
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<pubDate>2026-07-01 10:03:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pisana]]></category>
<description><![CDATA[PISANA &#8211; Via della Pisana n.55/ALocale C/1 su unico livello appena ristrutturato - predisposizione canna fumaria.Ci troviamo in zona Pisana, adiacente incrocio con via Bravetta, precisamente al civico 55A, un marciapiede di grande passaggio grazie alle altre attivit&#224; presenti con molta affluenza, oltre a pochi passi da una fermata autobus.Il locale, appena ristrutturato, sviluppa 60 mq al piano strada con vetrina e bagno finestrato. La forma rettangolare che si sviluppa in lunghezza consente di adattare il locale ad ogni attivit&#224; (vendita al dettaglio, studi professionali ed attivit&#224; alimentari grazie alla predisposizione della canna fumaria).Impianti a norma. Non ci sono spese condominiali.Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 15:57:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMO BOX DI NUOVA COSTRUZIONE e RARA OPPORTUNITA&#8217; LARGO LA LOGGIAProponiamo l&#8217;ULTIMO box auto disponibile di nuova costruzione situato in Via Luigi Angeloni: ben 64 mq di spazio versatile, perfetto non solo per auto e moto, ma anche per chi ha bisogno di un deposito comodo, sicuro e facilmente accessibile.Situato all&#8217;interno di un&#8217;autorimessa moderna e tecnologica, l&#8217;immobile &#232; soppalcabile (altezza 4 mt ca) ed ha cancello e serranda elettrica, predisposizione ricarica auto elettrica.L&#8217;autorimessa &#232; completa di accesso tramite smartphone, illuminazione automatica e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso.Una soluzione ideale per:&#8226; chi possiede pi&#249; veicoli&#8226; chi vuole liberarsi dei problemi di parcheggio&#8226; investitori alla ricerca di un immobile sempre richiestoLe altre disponibilit&#224; sono gi&#224; state vendute: questa &#232; l&#8217;ultima occasione per acquistare una metratura cos&#236; ampia di nuova costruzione.In un mercato dove trovare spazi ampi e sicuri &#232; sempre pi&#249; difficile, questa &#232; un&#8217;occasione che capita raramente.Contattaci subito prima che venga riservato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Vasanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 12:31:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vasanello]]></category>
<description><![CDATA[ Complesso Agricolo Intensivo a Vasanello (Poggio Petruccio) - Noccioleto e Oliveto Produttivi con Capannoni C2 Nel prestigioso e fertile contesto di Vasanello, esattamente nella localit&#224; Poggio Petruccio, si rende disponibile alla vendita un raro e prestigioso complesso agricolo intensivo. Un'opportunit&#224; immobiliare di assoluta eccellenza, ideata e strutturata per soddisfare le esigenze pi&#249; raffinate dell'imprenditoria agricola o di un investitore in cerca di un fondo pianeggiante, totalmente recintato, in prontezza operativa assoluta e con un rendimento agronomico gi&#224; ampiamente consolidato. L'Azienda Agricola: Caratteristiche e ProduzioneIl terreno, godendo di una conformazione del tutto pianeggiante &#8211; caratteristica fondamentale per l'ottimizzazione dei costi e delle tempistiche di gestione &#8211; &#232; attualmente avviato e registra una produzione eccellente, frutto di una cura meticolosa.Il cuore del fondo &#232; rappresentato da un noccioleto maestoso e in piena attivit&#224; produttiva, costituito da circa 2.500 piante, vere e proprie macchine biologiche selezionate per garantire una resa qualitativa e quantitativa di prim'ordine. A completare il quadro agronomico, il 45% della restante superficie &#232; destinato a un uliveto pesante in ottimo stato vegetativo e produttivo, garantendo una redditivit&#224; diversificata e una costante redditivit&#224; annuale. Infrastrutture Idriche ed EnergeticheL'aspetto pi&#249; strategico per chi gestisce grandi produzioni agricole &#232; senza dubbio la gestione delle risorse. Questo fondo &#232; un vero e proprio gioiello dal punto di vista idrico ed energetico: &#232; dotato di impianto elettrico regolare, di un pozzo privato per l'irrigazione e, fattore di immensa sicurezza in caso di prolungata siccit&#224;, &#232; allacciato alla rete idrica comunale (Talete). Questo garantisce all'acquirente l'abbattimento del rischio climatico, assicurando un'irrigazione costante e incontrollabile a tutte le colture. Strutture e Logistica: I Capannoni C2Un ulteriore e decisivo valore aggiunto &#232; rappresentato dalla presenza di due capannoni agricoli accatastati come magazzini C2. Queste strutture, in stato di manutenzione eccellente e pronte all'uso immediato, sono la risposta perfetta alle esigenze di stoccaggio di tutta la azienda agricola che prender&#224; in gestione il fondo. Rispondono in modo ideale all'esigenza di deposito attrezzature, materiali di produzione, concimazioni e gestioni post-raccolta, consentendo la completa autonomia operativa on-site durante tutte le stagioni dell'anno agricolo. Accessi, Viabilit&#224; e SicurezzaCurato fin nei minimi dettagli, il fondo offre tre accessi differenti ed &#232; direttamente collegato e affacciato con la strada principale, garantendo una viabilit&#224; agevolata per i mezzi agricoli pesanti e i mezzi di trasporto aziendali. L'ingresso principale &#232; dotato di cancello ampio e richiudibile, a tutela della totale sicurezza e della privacy del fondo stesso. Target di Riferimento: Chi Siamo alla Ricerca?Questo immobile non &#232; un semplice terreno, ma un'azienda agricola chiavi in mano. Si rivolge a un profiling molto specifico:L'Imprenditore Agricolo Strategico: Ricerca un fondo pianeggiante, gi&#224; redditizio e self-sufficiente (grazie al doppio sistema idrico e ai capannoni C2) per immettersi immediatamente nel mercato della trasformazione agricola senza dover sostenere costi di impianto.Il Gruppo di Investimento Istituzionale: Guarda all'agricoltura come asset strategico. La presenza di strutture accatastate, la viabilit&#224; e la duplice fonte idrica rendono questo fondo un investimento "sicuro" e facilmente monetizzabile.La Azienda di Trasformazione e Stoccaggio: Ha necessit&#224; di capannoni C2 per depositare materiali, attrezzature o per la gestione logistica del raccolto, affiancando al deposito una produzione diretta di altissima qualit&#224; (nocciole e olio).La Famiglia o Professionista "Agri-Lover": Desidera una realt&#224; gi&#224; avviata, protetta dal cancello richiudibile, in posizione dominante ma comoda, da gestire direttamente o tramite gestione indiretta professionale.Un terreno dove la tradizione della terra si fonde con la razionalit&#224; imprenditoriale moderna. Un complesso agrario in cui ogni elemento (acqua, energia, strutture e colture) &#232; in perfetta sinergia e pronto a generare valore.Per apprezzare appieno le caratteristiche produttive, lo stato manutentivo dei fabbricati e la particolarit&#224; del luogo, invito acquirenti qualificati e intermediazioni professionali a prendere contatto per organizzare una visita privata ed esclusiva sul posto. ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Oriolo Romano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 11:52:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Oriolo Romano]]></category>
<description><![CDATA[Oriolo Romano (VT) - Via Sant'Anna | Appartamento su due livelli&nbsp;&nbsp;Nel cuore del caratteristico centro storico di Oriolo Romano, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 93 mq, disposta tra il primo e il secondo piano, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un investimento nel suggestivo borgo della Tuscia.&nbsp;L'immobile e' cosi' composto:&nbsp;Primo pianoAccogliente zona giorno con caminoCucinotto separatoBagno &nbsp;RipostiglioAffaccio su Via Sant'AnnaSecondo pianoTre camere: Una camera con affaccio sulla strada; Due camere interneL'abitazione necessita di una completa ristrutturazione, offrendo ampie possibilita' di personalizzazione degli ambienti e di valorizzazione degli spazi.&nbsp;Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 11:47:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso bilocale trasformabile in trilocale &#8211; completamente ristrutturato.In tranquilla strada privata, a pochi minuti dal GRA e da tutti i servizi, proponiamo un ampio bilocale di oltre mq 75, facilmente modificabile in trilocale.L&#8217;immobile, sito al primo piano di un piccolo condominio di soli tre piani, &#232; completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di qualit&#224;.Composto da:&#128715;&#65039; Ampio salone con cucina a vista e camino funzionante&#128719;&#65039; Spaziosa camera da letto&#128705; Bagno elegante&#128208; Generoso corridoio&#127774; Tutti gli ambienti affacciano su un grande balcone con ottima esposizioneLuce naturale tutto il giorno e un impianto di illuminazione studiato nei dettagli rendono ogni spazio accogliente e confortevole.Possibilit&#224; di realizzare seconda camera o studio.&#128205; Zona silenziosa ma centralissima.&#128172; Si valutano dilazioni e permute.Contattaci per maggiori info o per fissare una visita! ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Lunghezza]]></title>
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<pubDate>2026-06-27 09:38:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Lunghezza]]></category>
<description><![CDATA[LUNGHEZZA Nello specifico all'interno del comprensorio di Via Guido Donegani e nelle immediate vicinanze della fermata del treno FL2 Lunghezza e del casello dell'autostrada A24 proponiamo splendida porzione di villino bifamiliare articolata su tre livelli composta da: piano terra che permette l'accesso ad un soggiorno completato da una splendida veranda, cucina a vista e servizio con finestra; accedendo al primo piano troviamo una camera da letto ed un ulteriore servizio dotato di finestra; completa la propriet&#224; un piano seminterrato parzialmente sbancato di circa 60 mq dove &#232; presente un'ampia camera matrimoniale, un altro bagno e dove &#232; possibile ricavare altri ambienti in funzione delle proprie esigenze familiari. Il villino presenta ottime finiture, &#232; dotato infatti di impianto di riscaldamento termoautonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, climatizzatore nel salone e nella camera da letto sita al primo piano, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con commutatore telefonico, parquet nella camera da letto ed impianto di irrigazione automatica. La propriet&#224; &#232; dotata inoltre di uno splendido giardino di circa 200 mq e gode di una splendida esposizione che garantisce estrema luminosit&#224; per poter godere appieno di momenti di relax e convivialit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Collatino]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 15:26:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Collatino]]></category>
<description><![CDATA[TIBURTINA Casal Bruciato &#8211; Via Yambo 5Appartamento &#8220;ORIZZONTE&#8221; &#8211; 5 piano con ascensore in buone condizioni con BOX auto.Ci troviamo in zona Tiburtina &#8211; Casal Bruciato &#8211; in una posizione molto interessante grazie alla vicinanza alla metro B Pietralata (1km) e alle stazioni treno FS Serenissima e Tiburtina (1,8km), oltre a centri di interesse come l&#8217;ospedale Pertini, Piazza Bologna e l&#8217;autostrada A24. In questa cornice, in Via Yambo 5, in un complesso di 4 palazzine con giardino condominiale, ti propongo l&#8217;appartamento ORIZZONTE, caratterizzato da una veduta aperta al tramonto, dal fatto di essere il 5 ed ultimo piano con balcone e soprattutto con un prezioso box auto.Se stai cercando una casa pronta all&#8217;uso, per un tuo uso personale o per investimento, continua a leggere!Entrando nella casa, ci accoglie un ingresso con armadio a muro/cappottiera; il soggiorno con angolo cottura &#232; spazioso e ha accesso al balcone. La zona notte &#232; ben disimpegnata e composta da una camera matrimoniale, una seconda stanza comoda (anche per un letto matrimoniale) ed il bagno finestrato con doccia.La cosa pi&#249; interessante, a mio avviso, &#232; la presenza del box, raggiungibile direttamente dalla scala interna, che consente di non stressarsi a cercare parcheggio dopo una giornata lavorativa.Dotazioni: porta blindata, infissi alluminio con doppio vetro, climatizzatori.Il riscaldamento &#232; contabilizzato e le spese condominiali sono di 75,00&#8364; mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.Stai cercando una casa in posizione strategica? Vuoi trovare un appartamento pronto all&#8217;uso? Bene, ORIZZONTE &#232; la tua soluzione ideale. Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verr&#224; consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari! ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-22 12:10:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO CENTRO STORICO &#8211; LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E DOPPIO INGRESSO Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza della Rocca e Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 131 mq situato al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica e da un'elevata versatilit&#224; di utilizzo.L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente su Via della Pettinara e Via del Pavone, garantendo ottima accessibilit&#224; e visibilit&#224;. Internamente si presenta come un unico grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attivit&#224;.Completa la propriet&#224; una comoda cantina sottostante, ideale come deposito o magazzino, e un bagno di servizio.La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente adatto ad attivit&#224; nel settore alimentare, ristorazione, gastronomia, pizzeria o bistrot. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta inoltre una soluzione ideale per studi professionali, uffici associati, coworking o attivit&#224; commerciali di vario genere.Ottima opportunit&#224; anche per investitori: la conformazione dell'immobile consente di valutare la realizzazione di pi&#249; unit&#224; ad uso deposito/magazzino da destinare alla vendita o alla locazione.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 131 mqPiano terraDoppio ingresso indipendenteAccesso da Via della Pettinara e Via del PavoneAmpio locale open spaceBagno di servizioCantina sottostanteCanna fumariaPosizione centrale e ben collegataIdeale per attivit&#224; commerciali, ristorazione, uffici professionali, coworking e investimento]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Perugia - Zona: Ponte Pattoli]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 12:08:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Perugia]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Pattoli]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da &#8364; 45.000 , con terrazzo e box autoSiamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita.Ci troviamo in zona ResinaGli appartamenti disponibili sono i seguenti:Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.Ogni unit&#224; &#232; impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica.Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONEOpzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1&#176; di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo.Ogni appartamento &#232; ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unit&#224; abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONELa via &#232; una via residenziale, inserita in una delle aree pi&#249; tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina.Questo quartiere residenziale &#232; apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il &#8203;&#8203;comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali serviziZona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attivit&#224; all'aperto. La zona &#232; particolarmente apprezzata per la qualit&#224; della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio.A due passi dall&#8217; uscita per il G.R.A.Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE ]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Viterbo - Zona: Semicentro]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:51:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Semicentro]]></category>
<description><![CDATA[Casale con ampio giardino -  Strada Gesu' Nazzareno<br /> <br /> In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di ampia metratura, suddiviso in due unita' immobiliari con ingressi autonomi, perfetto sia come residenza sia come struttura ricettiva.<br /> La proprieta' si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa mq 4.950.<br /> <br /> Composizione:<br /> <br /> Piano Terra - circa mq 247<br /> Ingresso indipendente, composto da:<br />     Cucina abitabile <br />     Ampio doppio salone luminoso <br />     3 camere da letto <br />     3 bagni <br />     Portico  vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto <br /> <br /> Piano Primo e Secondo - circa 338 mq<br /> Seconda unita' immobiliare con ingresso indipendente, composta da:<br />     Cucina abitabile <br />     Salone <br />     4 camere da letto ( di cui una soppalcata)<br />     4 bagni <br />     Grande terrazza di circa mq 80<br /> <br /> Spazi esterni e pertinenze:<br /> La proprieta' e' circondata da un ampio giardino di circa mq 4.950, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione.<br /> <br /> Completano la proprieta' due magazzini ciascuno di circa mq 140. <br /> <br /> Punti di forza:<br /> &#10004; Soluzione gia' divisa in due unita' indipendenti<br /> &#10004; Ampie metrature interne ed esterne<br /> &#10004; Contesto tranquillo e riservato]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Malafede]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 16:31:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Malafede]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Bilocale Via Piero Gherardi, RomaGiardino di Roma    Proponiamo in vendita in comprensorio signorile e riservato con ampie aree verdi e a pochi passi da parco pubblico e servizi, un ampio Bilocale posto al secondo piano, con doppia esposizione SUD/EST ed in buono stato di manutenzione.L'immobile e' internamente composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Servizio, Terrazzo angolare. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.Posizione strategica a meta' strada tra il litorale romano, il GRA ed il centro citta'. Zona ben servita con negozi di prima necessita' e attivita' commerciali raggiungibili tranquillamente anche a piedi.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Pisana]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 14:11:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pisana]]></category>
<description><![CDATA[PISANA - Via della Pisana n.55/A<br /> Locale C/1 su unico livello appena ristrutturato - predisposizione canna fumaria.<br /> <br /> Ci troviamo in zona Pisana, adiacente incrocio con via Bravetta, precisamente al civico 55A, un marciapiede di grande passaggio grazie alle altre attivita' presenti con molta affluenza, oltre a pochi passi da una fermata autobus.<br />  <br /> Il locale, appena ristrutturato, sviluppa 60  mq al piano strada con vetrina e bagno finestrato. La forma rettangolare che si sviluppa in lunghezza consente di adattare il locale ad ogni attivita' (vendita al dettaglio, studi professionali ed attivita' alimentari grazie alla predisposizione della canna fumaria).<br /> <br /> Impianti a norma.  Non ci sono spese condominiali.<br /> <br /> Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.<br /> <br /> Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 10:03:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[CASETTA INDIPENDENTE - VIA UMBRIA, SAN MARTINO AL CIMINOUN RIFUGIO DI CHARME NEL CUORE DELLA TUSCIA LA PROPRIETA'Scopri questa incantevole casetta indipendente di 66 mq, un piccolo gioiello che racchiude tutto il fascino dell'abitare autentico. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra intimita' e funzionalita'.COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente che introduce agli spazi abitativi Cucinotto con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali Salone luminoso, cuore pulsante della casa Camera matrimoniale riservata con caratteristica finestra "a bocca di lupo" Bagno completo con moderno box doccia Pratico corridoio di collegamentoSPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 100 mq, perfetto per relax e momenti all'aria aperta Tettoia e piccolo sgabuzzino per ottimizzare gli spazi di servizio Area di pertinenza esclusivaCONTESTO ABITATIVO: Villa consortile di ampia metratura suddivisa in poche unita' abitative Ambiente elegante e tranquillo, lontano dal caos urbano Accesso tramite strada consortile con servitu' di passaggio esclusivo Massima privacy e riservatezza RENDER FOTOREALISTICI DISPONIBILIAbbiamo realizzato render fotorealistici di alta qualita' che mostrano le incredibili potenzialita' di trasformazione degli spazi. Questi strumenti ti permetteranno di visualizzare il pieno potenziale dell'immobile e immaginare la tua futura casa personalizzata secondo i tuoi gusti e necessita'. LA ZONA: SAN MARTINO AL CIMINOSan Martino al Cimino e' una perla della provincia di Viterbo, frazione del comune di Viterbo, situata ai piedi dei Monti Cimini. Questo borgo storico, caratterizzato da un'architettura barocca unica nel Lazio, offre un'esperienza di vita autentica e raffinata. PATRIMONIO STORICO-ARTISTICO:Palazzo Doria Pamphilj, capolavoro dell'architettura barocca del XVII secoloChiesa Collegiata di San Martino, gioiello artistico con opere di pregioCentro storico perfettamente conservato e tutelato dalle Belle ArtiAtmosfera da "piccola Versailles italiana" con le sue prospettive scenograficheNATURA E AMBIENTE:Immerso nel verde dei Monti Cimini con aria purissimaVicinanza al Lago di Vico (Riserva Naturale Regionale) a soli 10 kmFaggete e castagneti secolari per escursioni naturalisticheSentieri CAI e percorsi per mountain bikeClima temperato tutto l'anno grazie alla posizione collinare COLLEGAMENTI STRATEGICI:15 km da Viterbo centro storico (20 minuti in auto)80 km da Roma via SS Cassia (1 ora e 15 minuti)Stazione FS Viterbo a 20 minuti con collegamenti diretti per RomaAeroporto Roma Fiumicino a 90 minutiCasello A1 Orte a 35 km per il collegamento autostradaleSERVIZI E COMODITA':Supermercati e negozi di prima necessita'Farmacia, ufficio postale e bancaRistoranti tipici e trattorie della tradizione viterbeseScuole primarie e secondarie di primo gradoAmbulatorio medico e servizi sanitari di baseParco giochi e aree verdi attrezzateIL TUO PROFILO IDEALEQuesta proprieta' e' perfetta per:GIOVANI PROFESSIONISTI (25-35 anni)Cercano la prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegatoDesiderano un investimento sicuro e convenienteApprezzano la qualita' della vita lontano dal caos urbanoLavorano in smart working o con trasferte occasionaliGIOVANI COPPIE (28-40 anni)Vogliono iniziare il loro percorso di vita insiemeCercano uno spazio tutto loro da personalizzareDesiderano un giardino per i primi animali domesticiPianificano un futuro in crescitaAMANTI DELLA NATURA (30-50 anni)Vogliono fuggire dal caos cittadinoApprezzano la storia e la cultura localeDesiderano uno stile di vita piu' sostenibileCercano un rifugio per i weekend o una seconda casaINVESTITORI LUNGIMIRANTIRiconoscono il potenziale di crescita della zonaCercano immobili a prezzi ancora accessibiliPuntano su location con patrimonio storico-artisticoValutano opportunita' di affitto turisticoINVESTIMENTO INTELLIGENTEPrezzo di richiesta: &euro; 54.900Un'opportunita' unica nel panorama immobiliare attuale:Prezzo al mq estremamente competitivo (&euro; 832/mq)Zona in crescita con valorizzazione garantitaCosti di gestione contenuti grazie alle dimensioni ottimaliPotenziale di personalizzazione elevatoNon lasciare che questa opportunita' sfugga.In un mercato immobiliare sempre piu' selettivo, proprieta' come questa rappresentano un'eccezione. La combinazione di prezzo accessibile, location privilegiata e potenzialita' di sviluppo rende questo investimento una scelta vincente per il tuo futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:51:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE VIA MILITE IGNOTO - BOVISIO MASCIAGOProponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio-Masciago, in provincia di Monza Brianza.Il terreno misura circa mq 4060 e permette una edificazione convenzionata pari a mq 2600 circa, con destinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale, quali laboratori analisi e studi medici ambulatoriali, RSA, strutture socio sanitarie, edifici da destinare ad associazioni culturali, attrezzature sportive e ricreative, per il tempo libero, istruzione, servizi comunali.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:38:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA PROPRIETA' IMMOBILIARE A BOVISIO MASCIAGO (MB)Proponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio Masciago, in provincia diMonza Brianza, in una zona ben servita e facilmente accessibile.La proprieta' e' composta da:- Terreno di circa 4060 mq.- Struttura esistente di circa mq. 350, in stato fatiscente e da demolire- Potenzialita' edificatoria di circa 2600 mq. di superficie utile distribuita su due livelli, condestinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale (laboratori analisi e studimedici ambulatoriali, RSA, strutture socio-sanitarie, attrezzature assistenziali, edifici da destinaread associazioni culturali)L'area si presta ad un importante intervento di riqualificazione con finalita' sociali e sanitarie,rappresentando un'opportunita' interessante per operatori del settore o investitori.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00=]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 09:24:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[CEDESI ATTIVITA' - PIZZERIA AL TAGLIO / FRIGGITORIA / CIBI DA ASPORTO - ROMA (Via Prospero Santacroce)<br /> Si propone la cessione di un'attivita' storica di quartiere, ben avviata e con ottimi ricavi, situata su Via Prospero Santacroce, strada ad alto passaggio grazie alla presenza di numerose scuole, palestre e attivita' limitrofe (bar, tabaccaio, uffici e negozi).<br /> Caratteristiche del locale:<br /> Superficie negozio: 30 mq<br /> Superficie area vendita: 15 mq<br /> Bancone attrezzato, vetrina espositiva<br /> Due ripiani d'appoggio con sgabelli per consumo veloce (senza somministrazione)<br /> Nel retro:<br /> Ampio piano di lavoro<br /> Cella frigorifera<br /> Forno elettrico a tre livelli<br /> Friggitrice professionale<br /> Antibagno, bagno e ripostiglio<br /> L'attivita' e' completamente attrezzata e pronta per lavorare sin da subito. Ideale per chi cerca un'attivita' gia' avviata, con clientela fidelizzata e posizione strategica.<br /> Condizioni economiche:<br /> <br /> Affitto mensile del locale: &euro; 766<br /> Occasione imperdibile per imprenditori, famiglie o professionisti nel settore food che vogliono investire in una realta' solida e con ottime potenzialita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colli Portuensi]]></title>
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<pubDate>2026-06-06 10:19:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colli Portuensi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEVERDE    COLLI PORTUENSI    FITTASI LOCALE COMMERCIALENel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi si affitta un locale commerciale di circa 21 metri quadrati, 17 mq piu' un bagno, ottima opportunita' per chi vuole avviare la propria attivita' in una delle strade piu' commerciali della zona.Il locale e' al piano terra di un fabbricato di 5 piani, e' composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed e' ideale per qualsiasi attivita' commerciale o professionale di piccole dimensioni.Il locale e' da ristrutturare,  e' gia' libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo conduttore.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Civitella d'Agliano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 16:07:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Civitella d'Agliano]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con vista panoramica    San Michele in TeverinaA San Michele in Teverina, in Via Teverina 27, proponiamo un appartamento di mq 78 al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo.Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare.L'ingresso conduce a una cucina abitabile luminosa, da cui si scorge una piacevole vista sul territorio circostante.Il soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al terrazzo, rappresenta uno spazio versatile per la vita quotidiana.Le due camere da letto offrono quiete e comodita': in una di esse, la finestra incornicia un quadro naturale che cambia con le stagioni.Completa la proprieta' un bagno finestrato e una cantina, utile come spazio aggiuntivo da utilizzare come area deposito.Questo appartamento e' pensato per chi cerca un luogo autentico, dove respirare lentamente e sentirsi davvero a casa. E' ideale come residenza principale, come casa per le vacanze o come rifugio creativo lontano dal caos.Se desideri uno spazio che racconti storia, tranquillita' e panorama, questo e' il posto giusto per te.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 15:32:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento ubicato in zona Forte Boccea, piu' precisamente in Via Gregorio XIII. L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile dotato di ascensore e riscaldamento autonomo.<br /> L'appartamento e' composto da un ingresso, una cucina a vista, due camere, un servizio, un ripostiglio e un balcone. La disposizione degli ambienti e' funzionale e ottimizza gli spazi interni, offrendo un ambiente abitativo luminoso grazie all'esposizione a est.<br /> Attualmente l'immobile e' locato con un contratto in essere fino a novembre 2027, ad un canone di locazione mensile pari a euro 710,00, rappresentando quindi anche un'interessante opportunita' di investimento.<br /> La posizione strategica, unita alla luminosita', rende questa soluzione abitativa ideale sia per uso personale sia per chi desidera investire in una zona ben servita della citta'.<br /> Prezzo richiesto euro 229.000<br /> Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, non esitate]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Somalia]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 12:20:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Somalia]]></category>
<description><![CDATA[Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconia due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano.L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino.Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillita' e riservatezza.La palazzina e' dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini.Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80&euro;/mese.Contesto: Il Quartiere Africano e' tra le zone piu' apprezzate del II Municipio per qualita' abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:37:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
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<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON DUE GRANDI TERRAZZI E UN GIARDINETTODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONIResidence. Una casa con una terrazzo abitabile non e' mai una casa qualsiasi, prendi una calda serata d'estate, degli amici, un buon vino, dell'ottimo cibo, come tetto un cielo di stelle e i tuoi ospiti non vorranno piu' andar via.Si tratta di un interessante appartamento su piu' livelli, inserito in un residence di recente costruzione con bassi costi di gestione. La distanza dalla strada principale dona a questa perla d'immobile una privacy e silenziosita' uniche. L'immobile e' pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il terrazzo pavimentato, godibile tutto l'anno.Il portoncino blindato si spalanca in una ampia zona living open space dove la cucina e' stata sapientemente posta in modo da non invaderne la vista ( per chi ama la cucina separata basta un piccolo tramezzo), le grandi le aperture sul giardino  donano una luce a tutto l'ambiente; completa il piano terra un disimpegno con un comodo bagno. Al piano primo raggiungibile da una particolare scala  in legno che dona un tocco unico di eleganza e classe, troviamo due camere da letto con un bel terrazzo ed un bagno; proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio ed una stupenda e grande terrazza/solarium dove potersi rilassare o organizzare feste con gli amici. Classe energetica in fase di rilascio essendo una nuova costruzione.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.Riassumendo abbiamo 110 mq suddivisi inPiano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno;Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo;Piano Secondo: ripostiglio e grande terrazzo.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trionfale]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 18:16:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trionfale]]></category>
<description><![CDATA[MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile e' composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile e' libero da subito, la zona e' ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro citta', nonche' vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.DILAZIONI E PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:30:08 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento in Fregene, Via Porto Cervo<br /> <br /> Presentiamo in vendita un delizioso appartamento su tre livelli situato nel prestigioso quartiere di Fregene, precisamente in Via Porto Cervo. Questa proprieta' si distingue per la sua luminosa esposizione a sud-ovest, che garantisce un'ottima luce naturale durante tutto l'arco della giornata.<br /> L'appartamento e' cosi' composto:<br /> - Piano Terra: un ampio soggiorno   con cucina a vista e accesso diretto al giardino privato<br /> - Primo Piano: camera da letto, e un balcone che offre una vista gradevole sull'area verde circostante.<br /> - Secondo Piano: la seconda camera da letto completa il livello superiore, perfetta per ospiti o come studio.<br /> Inoltre, la proprieta' include un comodo posto auto scoperto, assicurando facilita' di accesso e parcheggio.<br /> L'unita' e' dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo personalizzato della temperatura, contribuendo al comfort abitativo in tutte le stagioni.<br /> <br /> Questa proposta rappresenta un'ottima occasione per chi desidera un'abitazione confortevole in una delle localita' piu' ricercate della costa. Vi invitiamo a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 16:46:30 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTO STANZA IN STUDIO PROFESSIONALE - Viterbo, Via del Repuzzolo angolo Via MarconiIn posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in locazione una stanza all'interno di uno studio professionale completamente arredato, Studio gia' avviato con professionisti consolidati, atmosfera professionale, e possibilita' di networking. Canone chiaro e contenuto per il centro citta'. Spese utenze comprese nel prezzo.Caratteristiche principali   Indirizzo: Via del Repuzzolo angolo Via Marconi, Viterbo.   Tipologia: stanza uso professionale in studio condiviso.   Superficie: stanza luminosa e ben distribuita (su richiesta metratura precisa).   Arredo: completa di scrivania, sedie, scaffali e mobili con ante; impianto di illuminazione conforme; ambienti comuni arredati.   Condizioni: studio avviato, ambiente professionale e tranquillo, ideale per ricevere clientela.   Servizi comuni: sala d'attesa, bagno, riscaldamento autonomo.   Accessibilita': ubicato nel centro urbano, comodo ai servizi, mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze.   Prezzo: Euro 300,00 al mese.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 13:02:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[PORTUENSE Ad Largo La Loggia NEGOZIO 2 LIVELLI<br /> <br /> Proponiamo la vendita di un negozio di categoria C1 (commerciale) su due livelli con Due Vetrine su strada e sottonegozio. <br /> Il locale e' composto da un un primo livello open space di Mq 70 ca, al piano strada con un'altezza di Mq 4,5. Il secondo livello sottostrada open space e' di Mq 95ca con bagno. <br /> La posizione e' strategicamente perfetta grazie alla vicinanza alla Portuense.<br /> L'immobile e' da ristrutturare.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Vasto - Zona: Vasto Marina]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 12:43:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vasto]]></category>
<category><![CDATA[Vasto Marina]]></category>
<description><![CDATA[Terreno Agricolo con Possibilita' di Cambio d'Uso in Edificabile - Montevecchio, Vasto (CH)<br /> <br /> In una delle zone collinari di Vasto, precisamente a Montevecchio, proponiamo in vendita un ampio terreno agricolo di circa 20.650 mq, situato a soli 2 minuti dalla S.S. 16 e comodamente collegato ai principali servizi.<br /> <br /> La proprieta' gode di una conformazione regolare e di una lieve pendenza che assicura un'ottima esposizione verso l'entroterra, rendendola ideale per diverse tipologie di coltivazione. Il terreno e' prevalentemente destinato a seminativo arborato e uliveto, perfetto sia per chi desidera avviare o ampliare un'attivita' agricola, sia per chi cerca un'oasi di tranquillita' immersa nella natura.<br /> <br /> Interessante opportunita' di investimento grazie alla possibilita' di cambio di destinazione d'uso in edificabile, ideale per la realizzazione di una residenza privata, struttura ricettiva o progetto immobiliare in un contesto riservato e panoramico.<br /> <br /> La posizione tranquilla e dominante offre privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodita' dei collegamenti stradali e dei servizi nelle vicinanze.<br /> <br /> Caratteristiche principali:<br />     Superficie: circa 20.650 mq<br />     Destinazione attuale: seminativo arborato e uliveto<br />     Possibilita' di cambio d'uso in edificabile<br />     Terreno leggermente scosceso con ottima esposizione<br />     Posizione panoramica e riservata<br />     A pochi minuti dalla S.S. 16<br /> <br /> <br /> link youtube terreno:<br /> https://www.youtube.com/watch?v=DZIRHL9Svlw<br /> <br /> Una soluzione ideale per investimento, attivita' agricola o per realizzare il proprio progetto abitativo immerso nel verde.<br /> <br /> Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Manziana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-19 15:31:34 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Manziana]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'affascinante casa d'epoca nel cuore di Manziana. L'appartamento di 146mq e' situato al piano terra di uno stabile di soli tre piani, il suo giardino incantevole ci conduce all'entrata di un ampio salotto luminoso ed accogliente, che ci regala un sapore di casa. L'immobile e' composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. All'esterno si estende un giardino di circa 800mq con due garage, una piccola cantina ed un box. La zona e' circondata da tutti i servizi e centri commerciali.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.Dilazioni permute.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-05-19 12:23:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEA - VALLE SANTA - MONTE DELL'ARA<br /> Terreno Agricolo ''IL FEUDO'' - pascolo e seminativo<br /> Ci troviamo in zona Boccea - Valle Santa Monte dell'Ara, in posizione raggiungibile facilmente da casalotti, Testa di lepre, Tragliata e ad equa distanza tra il Mare e il Lago di Bracciano.<br /> Ti propongo il terreno IL FEUDO che si estende per 5 ettari cosi' meglio suddiviso:<br /> - 1.945 mq di pascolo;<br /> - 10.337 mq di pascolo arboreo<br /> - 37.718 mq di seminativo.<br /> <br /> <br /> Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verra' consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto.<br /> <br /> Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Case Rosse]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 17:39:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Case Rosse]]></category>
<description><![CDATA[PIANO TERRA CON GIARDINO e INGRESSO INDIPENDENTE  - RECENTE COSTRUZIONE Nel quartiere Case Rosse, in Via Valle Castellana, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di quartiere e dalle linee autobus direttamente collegate alla Metro B, proponiamo la vendita di un'interessante unita' immobiliare posta a soli 1,5 km dal casello autostradale del Tecnopolo Tiburtino, collegato alle principali autostrade.L'immobile, accatastato A/10 (uso ufficio) e ad oggi adibito ad abitazione, e' inserito all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, in palazzina interamente in cortina realizzata nel 2010 con moderne tecnologie costruttive, struttura in cemento armato antisismico e pannelli solari.Posto al piano terra, l'immobile dispone di doppio ingresso, sia condominiale che indipendente dal giardino privato, caratteristica che garantisce autonomia e versatilita' di utilizzo.La superficie interna e' di circa 50 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attualmente la disposizione interna consente anche l'utilizzo come studio professionale grazie alla presenza di piu' ambienti separati.Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno e all'affaccio sul giardino esclusivo, in gran parte pavimentato, completo di fontanella e loggia coperta, ideale come area relax o spazio di rappresentanza.L'immobile si presenta in perfetto stato, con grate di sicurezza, tende da sole, videocitofono ed una comoda possibilita' di parcheggio nelle immediate vicinanze.Grazie alla recente costruzione, alla presenza dello spazio esterno e alla vicinanza al Tecnopolo Tiburtino, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, particolarmente adatto per locazioni a professionisti e lavoratori della zona con elevata richiesta abitativa.Una soluzione rara nel contesto, che unisce indipendenza, spazio esterno vivibile e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Multiproprieta' in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 15:45:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Multiproprieta']]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Vendita multiproprieta' - Via San Francesco a Ripa 148, Trastevere - Roma<br /> VENDESI MULTIPROPRIETA': cos'e' una multiproprieta'? La multiproprieta' e' un sistema che permette a piu' persone di acquistare e usare lo stesso immobile (spesso una casa vacanza in localita' turistiche) per periodi limitati e definiti ogni anno, condividendone i costi e la proprieta'.<br /> <br /> In uno dei punti piu' affascinanti e prestigiosi di Trastevere, proponiamo in vendita una multiproprieta' esclusiva situata al terzo piano di un palazzo storico di pregio in Via San Francesco a Ripa 148.<br /> <br /> La proprieta' prevede un periodo di utilizzo di due settimane all'anno, con rotazione semestrale, e offre la possibilita' di soggiornare nel cuore piu' autentico di Roma, in un contesto elegante e raffinato.<br /> <br /> Il prestigioso appartamento, si compone di ingresso, cucinotto, ampio soggiorno con splendida vista sulla chiesa, tre camere da letto e tripli servizi.<br /> <br /> La posizione e' unica: a pochi passi dalla Basilica di San Francesco a Ripa, da Piazza Santa Maria in Trastevere e dal Lungotevere, in una zona ricca di fascino, arte e tradizione, servita da ristoranti, negozi e mezzi pubblici.<br /> <br /> Prezzo di vendita complessivo per entrambi i periodi: &euro; 39.000.<br /> Si precisa che non si tratta di piena proprieta', ma di multiproprieta': l'acquirente acquista il diritto reale di godimento dell'immobile limitato a DUE settimane dell'anno (di seguito date dei prossimi 4 anni): <br /> ANNO 2026 - prima settimana 26 febbraio/05 marzo seconda settimana 27 agosto/03 settembre<br /> ANNO 2027 - prima settimana 04 febbraio/11 febbraio seconda settimana 05 agosto/12 agosto<br /> ANNO 2028 - prima settimana 13 gennaio/20 gennaio seconda settimana 13 luglio/20 luglio<br /> ANNO 2029 - prima settimana 21 giugno/28 giugno seconda settimana 29 novembre/06 dicembre<br /> <br /> <br /> Un'opportunita' rara per vivere o investire nel cuore storico della capitale, tra charme, comfort e storia romana.<br /> L'acquisto della multiproprieta' e' possibile su carta oppure successivamente alle visite con disponibilita' dal 26 febbraio al 4 marzo 2026.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Bufalotta]]></title>
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<pubDate>2026-05-13 15:18:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Bufalotta]]></category>
<description><![CDATA[BUFALOTTA - Piazza Monte GennaroPrecisamente in via della Bufalotta, adiacente alla piazza, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata.L'appartamento, completamente da ristrutturare, e' sito al piano terra, ed e' composto da: tre ambienti, cucina e servizio con finestra.L'immobile si presta ad una soluzione di uso abitativo, ma puo' essere adibito anche a studio professionale/ufficio per la disposizione degli ambienti e per la posizione in cui si trova. Ottimo uso investimento.Possibilita' di ricavare un secondo bagno.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 09:26:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia Montecelio    Setteville Nord, Via Oricola 21C. Proponiamo in vendita un villino costruito nel 2004, di circa 150 mq comm,in ottime condizioni manutentive, luminoso e con doppia esposizione, situato in contesto residenziale tranquillo e riservato.La proprieta' e' caratterizzata da un ampio spazio esterno di circa 300 mq tra giardino, portico e area pavimentata, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale comfort.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano e' composto da due camere da letto, un bagno e un balconcino. Al piano seminterrato e' presente una spaziosa sala hobby con cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Completano la proprieta' un box auto di circa 39 mq e un posto auto scoperto.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodita' in una zona ben collegata.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Roma - Zona: Prima Porta]]></title>
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<pubDate>2026-05-09 12:22:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prima Porta]]></category>
<description><![CDATA[&#127807; Casale nel cuore del Parco di Veio    un rifugio senza tempo tra natura e bellezza &#127969;&#10024;Nel silenzio autentico del Parco di Veio, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta il ritmo delle giornate, sorge questo incantevole casale immerso in circa 50.000 mq di terreno &#127795;&#127806;"Casale Romano" cosi' denominato per la sua particolare pianta quadrata con corte interna. A pochi Km dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze della Via Flaminia e il GRA.Un luogo raro, dove la privacy e' assoluta e la bellezza si respira ad ogni passo: viali alberati, profumi di campagna e una vegetazione rigogliosa che abbraccia la proprieta', creando un'atmosfera intima e suggestiva &#127807;&#10024;L'accesso avviene attraverso un lungo viale    in parte pavimentato    che accompagna dolcemente fino al casale, permettendo di vivere e percorrere l'intera proprieta' con comodita' &#128663;&#127795;Quattro unita catastali per un totale di circa 500 mq.Situato in comprensorio a ville ben distanziate tra loro da lussureggiante vegetazione in splendida posizione immerso in un parco di 5 ettari con alberi d'alto fusto, 500 ulivi produttivi , 120 cipressi e alberi da frutta.Dista 2 chilometri dalla stazione di Prima Porta , a 15 minuti di strada (Via Flaminia) dal Centro.La proprieta' si inserisce in un contesto di flora e fauna estremamente interessante essendo collocato nel Parco di Vejo con una vista magnifica godibile che non verra' mai modificata. Tutte zone indipendenti e con 2 ampi cancelli automatici.Salone con grande camino dove si puo' accedere sia dal porticato esterno che da un'ampia vetrata che ha accesso dal giardino pensile interno.4 Master suite indipendenti ognuna con proprio bagno e con cabina armadio. Due uscite indipendenti verso esterno dal viale ed altra dal patio interno con giardino .Riscaldamento a pavimento, climatizzatore e quadro elettrico tutti indipendenti per ogni stanza.Cucina vivibile e con uscita esterna nella zona porticataPortico ampio utilizzato x pranzi e zone salotti.Vi sono inoltre due unita' catastali c2 mq 45 ciascuna, indipendenti, al momento autonome e riqualificate.Seminterrato con ampia rampa di accesso e collegato con scala esterna all'unita abitativa vi sono circa 348 mq totali con bagno e distribuiti : garage, lavanderia con intera parete ad armadi a muro, cantina e intercapedine percorribile per facilitare manutenzione dove sono canalizzati a vista acqua, gas e scarichi .Riscaldamento a pavimento GPL inoltre previsto piano del Comune x futuro allaccio gratuito gas metano.4 caldaie G P LPozzo piu' cisterna interrata di accumulo acqua.Aria condizionata.Impianto Aspirapolvere centralizzato.Videocitofono su due cancelli automaticiInferriate a noduli a tutte le porte e finestreZanzariere finestreScivolo tubazione interno muro x passaggio biancheria da lavare dall'interno abitazione alla lavanderia.giardino, attrezzato di Barbecue , grande lavandino e Forno a legna, lampioni lungo tutto il perimetro a pannelli solari]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-05-08 16:27:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Attivita' Avviata di Pescheria e Gastronomia    ViterboProponiamo la cessione di una storica e rinomata attivita' di pescheria e gastronomia situata in Via Castello Vetulonia 24, in una delle zone piu' commerciali e di forte passaggio di Viterbo.L'attivita' viene svolta all'interno di un locale di circa 140 mq, ben distribuito e ideale sia per la vendita al dettaglio che per la somministrazione.Gli spazi interni comprendono:   ampio ambiente principale con banco del fresco;    possibilita' di inserire tavolini per consumazione sul posto;    spaziosa cucina/laboratorio sul retro;    bagno;    ripostiglio/magazzino. Attivita' ben avviata, conosciuta sul territorio e con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in un'attivita' pronta all'uso nel settore food e gastronomia.Si precisa che NON sono in vendita le mura del locale, ma esclusivamente l'attivita' commerciale.Il locale e' attualmente condotto in locazione con canone mensile di &euro; 1.200,00Possibilita' di acquistare stigliatura e attrezzature separatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Monterosi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-07 12:24:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterosi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROSI - Cassia Biss - VENDESI ATTIVITA' RISTORANTE-PIZZERIA VISTA LAGO IN OTTIMA POSIZIONE<br /> <br /> La Terrazza sul Lago e' un ristorante, braceria pizzeria che si affaccia sul lago della Gabelletta di Monterosi, con un parco privato di 5000mq immerso nel verde che si estende sino alle rive del lago.Il locale si trova vicino a Monterosi, con ingresso direttamente sulla cassia bis, posizione ad elevatissimo passaggio veicolare continuativo 24h. <br /> Il ristorante gode di una location unica, perfetta per ospitare eventi di ogni genere, dai matrimoni alle comunioni, dai meeting di lavoro a banchetti di ogni sorta godendo di una vasta Terrazza esterna e di tre sale interne, per un totale di oltre 240 coperti. C'e' anche la possibilita' di cene prive' direttamente sul pontile prospicente il lago, con servizio dedicato. <br /> La cucina offre primi e secondi a base di carne e pesce fresco, opzioni per vegetariani e vegani, una vasta selezione di manzi con svariati gradi di frollatura e marezzatura e la pizza al forno a legna, per non dimenticare la Pasticceria artigianale che propone numerosi dolci fatti in casa per stuzzicare il palato degli ospiti, e cocktail di vario tipo.<br /> La soluzione dispone di una struttura unica nel suo genere, oltre al parco immerso nel verde direttamente sulla riva del lago naturale di Monterosi, vi e' un parcheggio su due livelli direttamente all'interno della proprieta'. Il ristorante si suddivide su tre sale interne da circa 90 coperti complessivi e di una terrazza esterna, prospiciente il lago, di circa 150 coperti. Inoltre il ristorante dispone di un locale bar autonomo, con ingresso indipendente oltre che attiguo alla sala principale e con vetrina rivolta sulla Cassia Bis, l'immobile e' dotato di un ampio appartamento con ingresso indipendente sito al piano superiore di circa 150 mq e di un terrazzo che si affaccia sul lago, con possibilita' di utilizzarlo a struttura recettiva. Al livello -1 vi sono due ampi magazzini uno dei quali gia' adibito allo stoccaggio e alla conservazione delle merci con due celle frigorifere perfettamente funzionanti. Oltre alla cucina attrezzata vi e' un forno a legna appena ristrutturato per la produzione della pizza ed una braceria, svariati punti Acqua che circondano la proprieta', impianto di irrigazione, 3 climatizzatori appena acquistati, vetrina espositiva per la frollatura della carne, un'ampia cantina di vini, una dozzina di frigoriferi professionali ,la meta' dei quali acquistati nell'ultimo anno, 5 pozzetti congelatori di cui uno a colonna, due abbattitori di temperatura.<br /> L'attivita' gode di un importante valore di avviamento consolidato e di elevati fatturati dimostrabili. <br /> Stigliatura completa visibile in appuntamento.<br /> Contratto di locazione in essere con canone di locazione scaglionato:<br /> fino al 30-09-2027 &euro; 3.500<br /> dal 01-10-2027 &euro; 4.000<br /> scadenza primo 6 anni - 30-09-2027 <br /> Contattaci per una visita, non farti scappare questa opportunita'!]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Centocelle]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 19:24:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centocelle]]></category>
<description><![CDATA[CENTOCELLE Si cede l'attivita' commerciale I Meet by BRIKKE, situata in Piazza delle Gardenie, nel quartiere Centocelle, una zona ad alta densita' abitativa e con forte passaggio pedonale. Il locale si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metro C. L'attivita' e' attualmente operativa nel settore food & beverage, con una proposta che include colazioni, brunch, aperitivi, eventi privati e serate dopo cena. Il locale e' moderno, accogliente, gia' avviato e con clientela fidelizzata. Il locale e' stato recentemente ristrutturato ed e' pronto per essere utilizzato senza necessita' di ulteriori interventi. La cessione include arredi e attrezzature. Lo spazio interno e' funzionale e ben distribuito, con la possibilita' di utilizzare un'area esterna. E' in essere un contratto di locazione a condizioni vantaggiose e vi e' la possibilita' di subentro immediato. Inoltre, il locale e' convenzionato con un gruppo di insegnanti di inglese che, dietro una piccola quota da parte degli interessati, organizzano corsi e incontri linguistici all'interno dello spazio. Questo crea un ambiente dinamico e multiculturale, aumentando l'affluenza e diversificando il pubblico. Si tratta di un'opportunita' concreta per chi desidera rilevare un'attivita' ben avviata, in una zona viva e in continua crescita della citta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Abu Dhabi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 15:20:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Abu Dhabi]]></category>
<description><![CDATA[Abu Dhabi: un arcipelago di opportunita' immobiliariAbu Dhabi, capitale degli Emirati Arabi Uniti situata a circa 130 km a sud di Dubai, e' un arcipelago composto da oltre 200 isole. Solo alcune di esse sono oggi protagoniste di uno straordinario sviluppo urbano e immobiliare, rendendo Abu Dhabi una delle destinazioni piu' promettenti per investimenti di prestigio.Perche' investire ad Abu Dhabi?&#9679; Rendimento: ROI medio stimato tra il 7% e l'8%, con un incremento del valore immobiliare previsto intorno al 20% al completamento dei progetti.&#9679; Target: Famiglie benestanti, expat e investitori internazionali, attratti dall'equilibrio tra lusso, natura e alta qualita' della vita.&#9679; Vantaggi: Proprieta' freehold disponibili per tutte le nazionalita', posizione strategica a 28 minuti da Yas Island e dall'aeroporto internazionale.Il dinamismo urbano di Abu Dhabi si articola su isole iconiche:&#9679; Isola principale: cuore politico e amministrativo.&#9679; Yas Island: polo dell'intrattenimento e del tempo libero.&#9679; Saadiyat Island: centro culturale e artistico di rilevanza mondiale.&#9679; Al Reem Island: residenze urbane moderne.&#9679; Jubail Island: sviluppo sostenibile immerso nella natura.Il mercato immobiliare di Abu Dhabi ha registrato una crescita record del 66% nelle transazioni nell'ultimo anno. Gli Emirati continuano a favorire politiche di apertura agli investitori stranieri, promuovendo progetti green e hospitality di alto livello, con una prospettiva di ulteriore espansione legata anche agli eventi internazionali come Expo 2030.Dove investiamo: le isole con progetti immobiliari ecosostenibiliEcco l'elenco delle isole dove attualmente abbiamo disponibili progetti selezionati:1. Abu Dhabi Island (Isola principale o Mainland)&#9679; Cuore storico e amministrativo, sede del governo e di icone come la Sheikh Zayed Grand Mosque, il Palazzo Reale e il Mercato dell'Oro.&#9679; Struttura: centro urbano con grattacieli (es. Etihad Towers) e il lungomare Corniche di 10 km.&#9679; Progetti: espansione delle zone residenziali e commerciali.2. Yas Island&#9679; Paradiso dell'intrattenimento con Ferrari World, Yas Marina Circuit (F1), Yas Waterworld, National Aquarium ed Etihad Arena.&#9679; Struttura: parchi tematici, hotel di lusso e aree residenziali.&#9679; Progetti: The Sustainable City (comunita' eco-friendly, 2023) e residenze di lusso come Yas Bay Residences.3. Saadiyat Island&#9679; Centro culturale con il Louvre Abu Dhabi, la Family House (chiesa, moschea e sinagoga) e il futuro Guggenheim Museum (2025).&#9679; Struttura: resort di lusso, residenze culturali e lifestyle esclusivo.&#9679; Progetti: Mamsha Gardens, Saadiyat Grove e altri sviluppi residenziali di alto livello.4. Al Reem Island&#9679; Hub residenziale e commerciale, estensione dell'ADGM (Abu Dhabi Global Market).&#9679; Struttura: torri moderne affacciate sul mare e sulle mangrovie.&#9679; Progetti: Elie Saab Waterfront (primo residence brandizzato, 2024) e Reem Hills (ville su collina artificiale).5. Al Maryah Island&#9679; Hub finanziario di Abu Dhabi, sede dell'ADGM e del prestigioso centro commerciale The Galleria.&#9679; Progetti: The Exchange Building (uffici premium, 2025) e Maryah Plaza (residenze di lusso con completamento entro il 2026).6. Jubail Island&#9679; Area naturale con mangrovie, in fase di sviluppo come comunita' residenziale eco-sostenibile.&#9679; Progetti: The Souk e nuove soluzioni abitative green.7. Hudayriyat Island&#9679; Struttura e posizione: isola di 3.000 ettari situata a sud-ovest di Abu Dhabi Island, collegata da un iconico ponte sospeso. Originariamente una distesa sabbiosa, oggi e' trasformata in un hub per sport, tempo libero e residenze di lusso.&#9679; Perche' e' famosa: rinomata per le sue spiagge incontaminate (es. Marsana Beach), per le strutture sportive di livello mondiale come Surf Abu Dhabi (il piu' grande impianto di onde artificiali al mondo, aperto nel 2023), e per i percorsi ciclabili piu' estesi degli UAE (oltre 137 miglia). L'isola ospitera' anche il Velodrome Abu Dhabi, il primo tracciato UCI Category 1 al coperto nella regione, previsto per il 2025.Per ricevere informazioni dettagliate, le brochure dei progetti immobiliari e la nostra guida pratica per investitori italiani per orientarsi nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, contattaci direttamente.Il nostro referente e ambassador in UAE e' a tua completa disposizione per affiancarti in tutte le fasi dell'investimento.Sono inoltre benvenute collaborazioni con colleghi agenti immobiliari che desiderano proporre queste opportunita' esclusive ai propri clienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-04-30 17:04:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casalotti    Selva Candida, Via BereguardoIn zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato di oltre mq 1.000, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodita' dei servizi.L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed e' composta da: Ingresso con scala esterna in muratura Ampio salone Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Due camere matrimoniali Bagno con finestraAl piano seminterrato, accessibile dall'esterno, troviamo una sala hobby/taverna con camino e bagno, oltre a box auto e cantina.Caratteristiche: Termoautonomo Infissi in alluminio anodizzato Grate e zanzariere su ogni affaccio Aria condizionataEsternamente la proprieta' e' arricchita da un giardino piantumato con alberi da frutto (melograno, limone, piccolo vigneto) che circonda interamente la casa, offrendo ampi spazi per vivere all'aperto.&#128205;La posizione e' strategica: a soli 1 km da scuole, supermercati, farmacia e servizi di prima necessita', con collegamenti rapidi al centro citta' e ai mezzi pubblici.&#9989; Libera subito    Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e grandi spazi esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-04-30 13:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO PANORAMICO A CASALOTTI    158 MQ + TERRAZZO SOVRASTANTE DI 80 MQ In una piccola palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico esclusivo, occupante l'intero piano, con terrazzo panoramicissimo sovrastante di 80 mq e tre balconi. L'appartamento, di circa 158 mq, e' composto da:&#9989; Ampio salone&#9989; Cucina e sala da pranzo con camino&#9989; Tre camere da letto (di cui una divisibile in due camerette)&#9989; Doppi servizi&#9989; Soffitta&#9989; Doppio posto auto scoperto di proprieta' &#128205; Casalotti    Zona in forte espansione, ben collegata e completa di tutti i servizi. Acquista questo attico per goderti spazi comodi e un fantastico terrazzo, ideale per momenti di relax con amici e parenti! &#128222; Prenota un appuntamento&#128176; DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Paese]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 12:32:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Paese]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO- Via Goffredo Spinedi Ampio appartamento duplex 195 mq calpestabili in zona cappucciniIn una delle zone di maggior rilievo nelle aree piu' richieste di Monterotondo in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un appartamento duplex di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina anni '80 che versa buono stato di manutenzione e offre la Possibilita' concreta di ricavare un secondo appartamento al piano superiore grazie all'ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose, accogliere due nuclei familiari, oppure come soluzione abitativa + investimento.La soluzione offre al piano principale 120 mq calpestabili ed e' cosi' composto: ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi igienici finestrati di cui uno annesso all'interno della camera padronale, comodo ripostiglio e tre balconi vivibili.Al piano superiore di circa 75 mq calpestabili collegato da scala interna, troviamo due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio e tre terrazzi, ideali per godersi una splendida vista e momenti di privacy e relax. Grazie alla sua triplice esposizione e ai suoi vari sfoghi esterni l'immobile risulta essere arioso e luminoso.A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage al piano S1.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di contesti silenziosi ma serviti al tempo stesso.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 09:55:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Elegante bilocale ristrutturato a 100 metri dalla Metro Battistini    55 mqA soli 100 metri dalla fermata Metro Battistini, proponiamo in vendita raffinato bilocale di 55 mq situato in condominio signorile con servizio di portineria dal lunedi' al sabato.Completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne, l'appartamento offre ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. Punto di forza e' l'ampio balcone perimetrale, uno spazio prezioso che permette di vivere piacevoli momenti di convivialita' e relax anche all'aperto.La posizione e' particolarmente strategica: oltre al collegamento immediato con il centro citta' grazie alla metropolitana, l'immobile gode di un accesso comodo e veloce al Policlinico Universitario Agostino Gemelli, all'Universita' Cattolica del Sacro Cuore e all'Universita' degli Studi Niccolo' Cusano, rendendolo ideale anche per professionisti, personale sanitario e studenti universitari.Attualmente utilizzato come casa vacanze con ottimo reddito dimostrabile, rappresenta un'opportunita' ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione pronta, senza alcun intervento da fare.In accordo con l'acquirente, l'immobile puo' essere consegnato chiavi in mano, completo di tutto il mobilio esistente, pronto da vivere fin dal primo giorno.Spese condominiali molto contenute.Disponibile da subito.Possibilita' di posto auto adiacente al condominio.Perfetto per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di una rendita immediata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 14:16:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Raffinato appartamento a Graffignano: comfort e tranquillita in un'oasi di luceImmerso nel suggestivo borgo di Graffignano, questo incantevole appartamento di circa 70 mq  pronto ad accogliervi con il suo caldo abbraccio. Situato in Via Cupa, al secondo piano di un palazzo con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendovi di trasferirvi immediatamente e iniziare a godere della vostra nuova vita.Varcando la soglia, verrete accolti da un luminoso ingresso che vi condurra nel cuore pulsante della casa: un ampio e accogliente salone inondata di luce naturale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute,  un gioiello di funzionalita e design, perfetta per esprimere la vostra creativita culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un'oasi di pace e relax dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di vasca, vi coccolera con i suoi dettagli di stile.Ma la vera sorpresa sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, regalandovi uno spazio esterno privato dove godere del sole e della brezza delle colline circostanti. E per liberarvi da ogni preoccupazione di parcheggio, avrete a disposizione un box auto di proprieta.Questo appartamento  un rifugio termoautonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante di Graffignano, avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali per rendere la vostra vita quotidiana un'esperienza di pura comodita.Per aiutarvi a visualizzare al meglio le infinite possibilit offerte da questi spazi, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che vi mostreranno diverse opzioni di arredo e idee per una ristrutturazione personalizzata. Questo appartamento  una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale e trasformarsi nella casa dei vostri sogni.Non lasciate che questa opportunit unica vi sfugga. Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e innamorarvi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Albano Laziale - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 12:09:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Albano Laziale]]></category>
<description><![CDATA[ALBANO LAZIALE    NUDA PROPRIETA'Ottimo investimento a lungo termineProponiamo in vendita la nuda proprieta' di un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '70 in buono stato, con facciate recentemente rifatte, situata nel cuore della zona Villa Ferrajoli, tra le piu' servite e richieste di Albano Laziale.L'usufruttuario e' un uomo classe 1951.L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per la generosita' degli spazi, la funzionalita' della distribuzione interna e l'ottima luminosita', garantita dalla doppia esposizione: sud-ovest lato soggiorno e nord-est lato cucina.L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ambiente ampio e luminoso. La cucina e' abitabile, separata e funzionale, con accesso ad una piccola corte esterna. La zona notte e' ben distinta e comprende due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con balcone e una cameretta, ideale anche come studio o stanza ospiti. Completano la proprieta' due bagni (di cui uno cieco), un pratico ripostiglio in quota e un disimpegno con armadi a muro.La distribuzione degli spazi, come evidenziato anche dalla planimetria catastale, risulta razionale ed equilibrata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: circa dieci anni fa e' stato ristrutturato il bagno principale, mentre il secondo bagno era gia' stato oggetto di intervento in precedenza.La pavimentazione e' in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione di cucina e servizi). Gli infissi sono in PVC con inferriate lato interno e in alluminio con doppio vetro lato esterno, assicurando un buon isolamento.Presenti inoltre porta blindata, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.Le spese condominiali sono contenute, circa &euro;30 mensili.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto lo stabile si trovano supermercato, farmacia, banca, tabacchi e numerosi servizi di prima necessita', rendendo la quotidianita' estremamente comoda.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di un investimento solido e a lungo termine, con ampia metratura, buona distribuzione degli spazi e ubicazione strategica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 13:35:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[Luminosissimo piano alto, nel verde, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato, posto su due livelli. Composto internamente da un salone triplo con ampie vetrate, silenzioso e riservato, cucina a vista con penisola centrale,  tre camere da letto, tre bagni e zona lavanderia.Completa questa esclusiva proprieta' una cantina.Servizio di portineria e giardino condominiale.La casa ha una posizione esclusiva perche' situata di fronte al laghetto dell'eur e vicina a tutti i servizi della zona.]]></description>
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<title><![CDATA[Cantina in Vendita Roma - Zona: Laurentino]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 09:35:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cantina]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Laurentino]]></category>
<description><![CDATA[Soffitta finestrata Roma    Fonte LaurentinaIn una delle zone residenziali piu' recenti ed in crescita di Roma Sud, precisamente a Fonte Laurentina, proponiamo in vendita una soffitta di circa mq. 13, posta al 7^ ed ultimo piano di una palazzina in cortina.L'ambiente, dotato di finestra, risulta luminoso e ben aerato, ed e' la soluzione ideale per residenti dello stabile o della zona che necessitano di uno spazio aggiuntivo per deposito o archivio.Caratteristiche principali:- Superficie 13 Mq.- Piano 7^ ed ultimo- Finestra (luminosita' naturale)- Pavimento in gres porcellanato- Doppia porta di ingresso, di cui una in ferro- Stabile in ottime condizioniSpese condominiali : circa euro 30,00 annuePrezzo richiesto Euro 18.000,00Ottima opportunita' per residenti della zona o come investimento a basso costo.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Roma - Zona: Ponte Mammolo]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 10:54:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Mammolo]]></category>
<description><![CDATA[In zona Tor Cervara, adiacente Via Tiburtina, si vende capannone categoria catastale D/1. L'immobile e' costituito da un unico ambiente di circa 850 mq con una struttura interna di pilastri in acciaio e mattoni per le mura perimetrali. I soffitti hanno un'altezza media, nella zona controsoffittata, di 3,90 mt e di 5,33 nel resto. E' presente un ufficio di circa 12 mq.Due grandi saracinesche collegano il capannone con l'area esterna di circa 550 mq.E' presente una zona di servizio con bagni.La posizione dell'immobile e' ottimale, trovandosi a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 4 km dall'Autostrada A24.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 17:03:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[INVESTIMENTO "PINETA SACCHETTI" - AUTORIMESSA<br /> <br />  Zona ad alta densita' con carenza di parcheggi<br />  Ampi spazi utili per parcheggi, depositi, uffici e laboratori<br />  Investimenti mirati<br /> <br /> <br /> Se per il Vs investimento ricercate queste caratteristiche, abbiamo il piacere di proporre in vendita una proprieta' di sicuro interesse, in zona Pineta Sacchetti, con doppio ingresso, da Via della Pineta Sacchetti e da Via Pio IX.<br /> <br /> La metratura complessiva e' di circa 470 mq ed attualmente si compone di due ambienti, il primo di circa 140 mq, attualmente utilizzato come deposito, ma che si puo' tranquillamente rendere un unico ambiente con l'autorimessa di circa 330 mq, entrambi categoria catastale c/6.<br /> <br /> Se siete alla ricerca di un immobile con queste caratteristiche di estensione e versatilita', prenotate la Vostra visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 16:54:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA["PINETA SACCHETTI" - APPARTAMENTO USO INVESTIMENTO <br /> <br /> Abbiamo il piacere di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, circa 115 mq, parzialmente seminterrato, con ingresso indipendente da Via Pio IX.<br /> <br /> L'immobile, da ristrutturare, attualmente e' utilizzato come ufficio, ma considerando che trattasi di una categoria catastale A/4, lo stesso e' da considerarsi un ottimo investimento, b&b, casa vacanze, ma anche come ufficio, laboratorio o studio per discipline olistiche.<br /> No spazi esterni.<br /> <br /> Prenota la Tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 17:04:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTEPrecisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini.L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attivita' commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialita' per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti.Ottimo investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 17:01:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTE Precisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini. L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attivita' commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialita' per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti.Ottimo investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 10:57:19 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[Cassia    Eleganza, solidita' e investimento nel tempo    Nuda Proprieta'In una delle zone piu' apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunita' di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprieta' di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni.Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile e' attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora piu' mirato e strategico.Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq.La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilita' di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona e' possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi.Completano la proprieta' un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre piu' rari e preziosi.Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Loft/Open Space in Vendita Viterbo - Zona: Bagnaia]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 16:33:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Loft/Open Space]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Bagnaia]]></category>
<description><![CDATA[Loft di charme nel borgo medievale di BagnaiaNel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Castello con vista sulla fontana del Vignola e sul palazzo cardinalizio, proponiamo in vendita affascinante loft di mq 53, ideale come investimento o pied-a'-terre di charme.L'immobile e' situato al primo piano di un caratteristico palazzetto cielo-terra in pietra a vista, in parte ricoperto da edera, attualmente adibito ad alloggio turistico. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo.Composizione  Monolocale tipo loft  Camera da letto a vista  Zona notte con letto singolo separata  Zona giorno con angolo cottura  BagnoL'ambiente e' impreziosito da:  Ceramiche rinascimentali realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli  Imponente camino antico con stemma in ceramica del Cardinale Gambara, elemento unico che dona grande fascino e autenticita'.Superficie: 53 mqSoluzione ideale per uso turistico, investimento o residenza di charme nel cuore della Tuscia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Bagnaia]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 16:31:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Bagnaia]]></category>
<description><![CDATA[Due appartamenti panoramici nel centro storico di BagnaiaNel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo.Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunita' di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico.Composizione:Appartamento 1    mq 56  Sviluppato su due livelli  Zona giorno con angolo cottura  Decorazioni in ceramiche artistiche "Zaffera", realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli  Piano superiore con camera matrimoniale e bagnoAppartamento 2    mq 61  Sviluppato su due livelli  Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace  Bagno  Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata  Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del VignolaSuperficie totale: mq 117Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unita' indipendenti in una delle zone piu' affascinanti del borgo.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:44:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la locazione di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed e' composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivita' commerciali.C'e' la possibilita' di locare anche il negozio adiacente sempre di circa Mq 20, rendendoli comunicanti per creare uno spazio piu' ampio e funzionale, perfetto per quelle attivita' che necessitano di maggiore metratura.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di villa in Affitto Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:42:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di villa]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[FREGENE - AFFITTO STAGIONALE - MENSILESETTEMBRE euro 2.500,00Fregene Centro, in contesto riservato proponiamo una Villa bifamiliare adiacente a tutti i servizi e distante 500 metri dal mare.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, internamente e' composto al piano terra da un salone triplo, tinello, camera da letto, cucina e bagno; al primo livello troviamo tre camere matrimoniali due bagni e balcone.Circonda la proprieta' un ampio giardino in parte pavimentato ed un patio.Connessione Wi-fi, lavatrice, lavastoviglie, tv e aria condizionata in tutte le stanze.La villa puo' ospitare 8 persone, i consumi non sono compresi nella locazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Santa Marinella - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-19 16:30:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Santa Marinella]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato a Santa Marinella, in Via Siena, tra il supermercato DEM e Prato del Mare. L'immobile e' caratterizzato da un balcone a livello e un ampio terrazzo sovrastante che offre una splendida vista mare. Completa la proprieta' un'area giardinata di pertinenza al piano terra, accessibile tramite una scala a chiocciola.<br /> L'appartamento si compone di un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, una camera, uno studio con finestra e un servizio. <br /> Inoltre, e' incluso un box auto posto al piano terra offrendo cosi' una soluzione ideale anche per chi ha necessita' di utilizzarlo come magazzino. Questa proposta rappresenta un'opportunita' a 100 mt dal mare. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Vendita Roma - Zona: Pietralata]]></title>
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<pubDate>2026-03-17 13:48:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Laboratorio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pietralata]]></category>
<description><![CDATA[Locale categoria C/3 con autorimessa C/6 e contratto di locazione in essere fino al 03-2028 rendita 8,1% annua<br /> <br /> Proponiamo in vendita ampio locale categoria C/3 di circa 300 mq su un unico livello, attualmente diviso in 2 locali, situato in posizione comoda e ben collegata.<br /> La proprieta' include anche una autorimessa categoria C/6 di circa 30 mq, ideale come deposito o parcheggio privato, oltre ad un'area di parcheggio antistante.<br /> <br /> L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilita' di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze produttive o di investimento in una zona ad alta espansione immobiliare e di rivalutazione.<br /> <br /> Attualmente il locale e' locato con regolare contratto fino a marzo 2028 (canone annuo &euro; 30.000,00), garantendo un reddito immediato e un'ottima opportunita' per investitori alla ricerca di una rendita stabile.<br /> <br /> Caratteristiche principali:<br /> Superficie C/3: 300 mq, divisi in 2 locali<br /> Autorimessa C/6: 30 mq<br /> Condizioni: da ristrutturare<br /> Contratto di locazione valido fino a marzo 2028<br /> <br /> Ideale per investimento o attivita' di qualsiasi genere.<br /> <br /> Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-03-09 13:51:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI    BIVIO DI SAN PAOLOVilla a schiera ristrutturata con piscina privataIn Via dei Monti Lucretili, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Tivoli, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualita' abitativa senza rinunciare alla comodita' dei servizi e dei collegamenti principali.L'abitazione, di circa 161 mq, e' stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, infissi e impianti, mantenendo allo stato originario soltanto le scale in travertino e alcune porte in legno, perfettamente integrate con le finiture moderne.La proprieta' si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per la vita familiare e per momenti di convivialita'.Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, una zona lavanderia e una taverna con seconda cucina. Una delle camere matrimoniali e la cucina godono inoltre di un balcone panoramico.A completare la proprieta' troviamo una caratteristica grotta, con possibilita' di essere ristrutturata e trasformata in area spa, zona relax o ambiente rifugio.E' inoltre presente la possibilita' di sviluppare un locale mansardato di circa 45 mq, gia' predisposto con impianto elettrico e acqua, ideale come studio indipendente o ulteriore camera con bagno.Gli infissi in PVC a taglio termico sono nuovi e dotati di zanzariere, gli impianti sono certificati e il soggiorno insieme alla camera padronale sono climatizzati. L'immobile dispone inoltre di portone blindato e di una nuova caldaia Viessmann di ultima generazione.Tra le dotazioni troviamo cucina a induzione, impianto acqua con osmosi inversa, predisposizione per impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile fino a 6 kW, videocitofono su tutti i piani e impianto di allarme.La proprieta' dispone di un posto auto interno con accesso da cancello automatico e di due posti auto esterni di pertinenza, con predisposizione per ricarica elettrica.Il vero punto di forza della casa e' lo spazio esterno, completamente rifinito in cotto fiorentino e progettato per vivere appieno gli ambienti all'aperto. Qui troviamo una splendida piscina privata di 7,50 metri con depurazione ad acqua salata di ultima generazione, scivolo di accesso di 6,5 metri, zona solarium con lettini, doccia calda e fredda, seduta siciliana in muratura, cucina esterna, bagno dedicato e cinque alberi di ulivo che rendono l'ambiente riservato e suggestivo.La villa e' senza spese condominiali, libera al rogito e pronta per essere abitata immediatamente, senza necessita' di ulteriori interventi.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-02-17 09:29:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO BOX AUTO 28 MQ - TORREVECCHIA - Via Clodomiro Bonfigli <br /> <br /> In zona Torrevecchia proponiamo in vendita ampio box auto di 28 mq, situato al piano seminterrato di una palazzina.<br /> Ottimo spazio di manovra, ideale per auto di grandi dimensioni, SUV o come pratico deposito.<br /> L'altezza di 3,00 metri consente un utilizzo versatile, anche con scaffalature o soppalchi.<br /> Il box si presenta da ripulire, perfetto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.<br /> <br /> <br /> Soluzione rara in zona, ideale sia per uso privato che come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Celleno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 16:12:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Celleno]]></category>
<description><![CDATA[Compendio agricolo in Tuscia con fabbricato rurale e risorsa idrica privataNel paesaggio autentico della Tuscia laziale, nel Comune di Celleno (VT), proponiamo compendio agricolo composto da terreni di ampia estensione, fabbricato strumentale all'attivita' agricola (cat. D/10) e unita' collabente (cat. F/2) da recuperare, inserito in contesto rurale riservato ma ben collegato.La proprieta' si distingue per una dotazione idrica strategica, grazie alla presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale, elemento che incrementa concretamente la fruibilita' e la resilienza della conduzione agricola.Fabbricato agricolo (Categoria D/10)E' presente un fabbricato censito in categoria D/10, destinato a funzioni produttive connesse alla conduzione del fondo (deposito, ricovero mezzi, attivita' agricole). La struttura risulta funzionale alle esigenze operative e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o potenziare un'attivita' senza partire da zero, disponendo gia' di spazi di lavoro e logistica in loco.Unita' collabente (Categoria F/2)    Potenziale di recuperoIl compendio include un'unita' collabente (F/2), fabbricato in stato di degrado e privo di rendita, con possibilita' di valorizzazione tramite interventi compatibili con la disciplina urbanistica vigente (recupero, eventuale ricostruzione o rifunzionalizzazione, previa verifica tecnico-urbanistica). Una concreta opportunita' di personalizzazione progettuale.Terreni agricoliI terreni comprendono seminativi e aree boschive, con morfologia in prevalenza favorevole alla gestione agricola tradizionale. L'eterogeneita' delle superfici consente flessibilita' d'uso e interessanti prospettive di miglioramento fondiario e razionalizzazione aziendale.Inquadramento urbanistico: Zona E (agricola).Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori orientati alla valorizzazione o a chi desidera sviluppare un progetto rurale multifunzionale in un contesto autentico della Tuscia.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Celleno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 16:11:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Celleno]]></category>
<description><![CDATA[Compendio agricolo in Tuscia con risorsa idrica privataNel Comune di Celleno (VT), nel cuore della Tuscia laziale, proponiamo in vendita ampio compendio agricolo composto prevalentemente da terreni di estensione significativa, con superfici a seminativo e aree boschive, morfologia in gran parte favorevole alla gestione agricola e accessi comodi da viabilita' locale.Elemento distintivo e' la presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre ad allaccio all'acquedotto comunale, fattore che conferisce valore strategico e operativita' alla proprieta'.La compravendita comprende inoltre:Fabbricato agricolo (cat. D/10), funzionale alle attivita' produttive e di supporto aziendale;Unita' collabente (cat. F/2), volume esistente da recuperare o rifunzionalizzare secondo la normativa vigente.Zona urbanistica E (agricola), in contesto rurale autentico ma ben collegato.Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori o a chi desidera sviluppare un progetto rurale con concrete potenzialita' di valorizzazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 10:19:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la vendita di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed e' composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivita' commerciali.C'e' la possibilita' di acquistare anche il negozio adiacente sempre di circa Mq, 20, rendendoli comunicanti per creare uno spazio piu' ampio e funzionale, perfetto per quelle attivita' che necessitano di maggiore metratura.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-12 15:28:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico centro storico di Montecelio, antico borgo ricco di fascino e tranquillita', proponiamo una soluzione abitativa su due livelli.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno.Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto, con possibilita' di terzo letto e bella vista aperta sul borgo e sul paesaggio circostante.L'immobile e' in buone condizioni ed e' abitabile da subito.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.Dilazioni Permute]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Fonte Meravigliosa]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:40:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fonte Meravigliosa]]></category>
<description><![CDATA[EUR- FONTE MERAVIGLIOSANUDA PROPRIETA'In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile.L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia.Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso.Completano la proprieta' una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale.Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: Ardeatino]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ardeatino]]></category>
<description><![CDATA[Vendita diritti edificatori (cubatura)Si propone la vendita di 997mc di cubatura edificabile, derivante da compensazione per cessione di terreno al Comune di Roma.La cubatura e' utilizzabile in altri terreni edificabili identificati dall'art 18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore di Roma:"Art. 18. Ambiti di compensazione1. Sono ambiti di compensazione, ai sensi e per le finalita' di cui all'art. 17, comma 2, lett. a):a)     gli Ambiti di riserva, di cui all'art. 67;b)     le Centralita' metropolitane e urbane, di cui all'art. 65;c)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' della trasformazione, di cui all'art. 60;d)     gli Ambiti di trasformazione ordinaria, di cui all'art. 57;e)     i Nuclei di edilizia ex-abusiva da recuperare, di cui all'art. 55;f)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' da ristrutturare, di cui all'art. 53."Per maggiori informazioni, contattateci e vi forniremo le informazioni e la consulenza necessaria."Il contratto di cessione di cubatura e' il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialita' edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialita' del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato. In base all'accordo, il cedente rinuncia su corrispettivo a sfruttare per se' la cubatura realizzabile sul proprio terreno cosi' da consentire al cessionario di disporre di una maggiore volumetria sul suo fondo.Il cedente rinuncia alla propria volumetria edilizia, la quale "decolla" dal fondo sorgente del cedente e "atterra" nel fondo accipiente del cessionario.L'istituto postula che i due fondi (sorgente e accipiente) abbiano:   il requisito della reciproca prossimita',   la stessa destinazione urbanistica.Si tratta di un atto complesso a formazione progressiva cosi' composto:   un negozio tra privati,   un provvedimento amministrativo che "ratifica" l'aumento di cubatura.Lo scopo dell'atto consiste nell'esercitare lo ius aedificandi sul terreno del cessionario.La cubatura e' una species del genus costituito dai "diritti edificatori" menzionati dell'art. 2643 n. 2 bis in materia di trascrizione." (sito Altalex)Immagini: Design by Freepik (www.freepik.com)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di Morlupo, proponiamo la vendita di un appartamento di grande charme, con una vista mozzafiato.Al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo su Corso Umberto I, la via che conduce al borgo, questo appartamento colpisce per la sapiente ristrutturazione (2012) che ha saputo valorizzare gli spazi con design e innovazione.La zona giorno e' composta da un luminoso salone con camino. Attira l'attenzione una parete dove e' stata riportata a nudo la pietra. Due porte finestre danno accesso al lungo balcone che affaccia sul Corso. Tramite una scala in legno, si puo' salire sul soppalco, uno spazio di circa mq 15 utilizzato come studio. Il soppalco ha un accesso diretto alla splendida terrazza condominiale, da dove si puo' godere la vista sulla valle e sul borgo di Morlupo, ideale per cene e momenti di relax, nella quiete piu' totale.La cucina affaccia sul soggiorno ed e' caratterizzata da un'isola centrale e da un forno a legna con tiraggio forzato.La zona notte e' composta da tre camere, tutte con affacci apertissimi. La camera padronale ha una comoda cabina armadio e un bagno ensuite con una grande vasca quadrata e una zona doccia sul balcone vetrato affacciato sulla valle.Completa la proprieta' un secondo bagno con doccia e una comoda zona lavanderia. In entrambi i bagni sono state utilizzate resine per le pareti e rubinetterie Gessi.La recente ristrutturazione ha permesso di aggiungere un sistema di filodiffusione musica in tutto l'alloggio con attivazione indipendente in ogni ambiente e luci ad intensita' regolabile per ogni interruttore.Le porte interne, gli arredi e la cucina sono su misura, prodotti da artigiani locali. Morlupo, suggestivo borgo a nord di Roma, immerso nel verde delle colline laziali e' caratterizzato da un centro ricco di fascino e storia. Nei dintorni si trovano il Parco di Veio, ideale per passeggiate nella natura, e borghi caratteristici come Capena. Durante l'anno il paese ospita sagre, eventi culturali e mercatini che animano la comunita' locale.Vivere qui significa godere di tranquillita', aria pulita e una comunita' accogliente, senza rinunciare ai servizi essenziali come scuole e negozi. Morlupo e' ben collegata a Roma grazie alla linea ferroviaria e agli autobus, che permettono di raggiungere la Capitale in circa 40 minuti, rendendola ideale per chi desidera unire la qualita' della vita alla comodita' degli spostamenti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-01-16 15:03:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE CON STUDIOLO E ACCESSO INDIPENDENTE, INSERITO IN RESIDENCE SIGNORILE E RISERVATODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONI L'immobile di 74 mq e' disposto su 2 livelli pensato come se fosse una piccola villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato (Disponiamo di varie soluzioni).Quello che vi proponiamo e' un interessante appartamento cosi' composto.Al piano terra troviamo: patio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia .Al piano primo raggiungibile da una particolare scala in legno, troviamo una camera da letto matrimoniale, uno studiolo che puo' fingere anche da piccola cameretta, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca; proseguendo per un ulteriore piano troviamo una lavanderia/sgabuzzino ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune societa' che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali.Classe energetica in fase di rilascio .]]></description>
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