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    <title><![CDATA[RE/MAX KEY HOUSE GROUP - AGENTIMMOBILIARI SRL]]></title>
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    <lastBuildDate>21 Jun 2026 19:09:21 +0200</lastBuildDate>

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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Perugia - Zona: Ponte Pattoli]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 12:08:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Perugia]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Pattoli]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da &#8364; 45.000 , con terrazzo e box autoSiamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita.Ci troviamo in zona ResinaGli appartamenti disponibili sono i seguenti:Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.Ogni unit&#224; &#232; impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica.Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONEOpzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1&#176; di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo.Ogni appartamento &#232; ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unit&#224; abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONELa via &#232; una via residenziale, inserita in una delle aree pi&#249; tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina.Questo quartiere residenziale &#232; apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il &#8203;&#8203;comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali serviziZona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attivit&#224; all'aperto. La zona &#232; particolarmente apprezzata per la qualit&#224; della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio.A due passi dall&#8217; uscita per il G.R.A.Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Casale Monastero]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 11:47:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casale Monastero]]></category>
<description><![CDATA[CASAL SELCE &#8211; COMPRENSORIO PANTAN MONASTEROVilla angolare con ampio giardino in comprensorio esclusivo con guardiania H24All&#8217;interno dell&#8217;elegante e riservato Comprensorio Pantan Monastero, dotato di servizio di guardiania e sorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in vendita una splendida villa angolare di circa 165 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 380 mq.La propriet&#224; si sviluppa su tre livelli ed &#232; caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e balconi con gradevoli affacci sul verde del comprensorio.Al piano seminterrato una grande sala hobby con bagno offre uno spazio versatile da destinare a sala relax, studio, palestra o area ospiti.Completano la propriet&#224; un portico di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l&#8217;anno, un posto auto esterno e un ampio giardino angolare che garantisce privacy, tranquillit&#224; e una piacevole qualit&#224; della vita.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodit&#224; dei principali servizi e collegamenti.Prezzo richiesto: &#8364; 435.000Punti di forza:Comprensorio esclusivo con guardiania H24Villa angolare165 mq su tre livelliSalone con camino3 camere da letto3 bagniSala hobbyPortico di circa 30 mqGiardino privato di circa 380 mqPosto autoContesto tranquillo e riservatoUna casa da vivere ogni giorno, dove sicurezza, comfort e spazi all&#8217;aperto si fondono in perfetta armonia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 11:01:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[ Eleganza, comfort e opportunit&#224; nel cuore di Monteverde &#8211; a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalit&#224; e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialit&#224;.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticit&#224; anche per nuclei familiari numerosi o per l'attivit&#224; ricettiva.L'appartamento &#232; impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualit&#224; e benessere abitativo.Completa la propriet&#224; un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta. Una posizione che rappresenta un valore aggiuntoLa vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della citt&#224;. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Universit&#224; degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede. La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunit&#224;Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri pi&#249; autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile gi&#224; predisposto per l'attivit&#224; ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditivit&#224;.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilit&#224; di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 11:00:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[ Eleganza, comfort e opportunit&#224; nel cuore di Monteverde &#8211; a pochi passi da TrastevereNel vivace e ricercato quadrante di Monteverde, in posizione strategica tra la Circonvallazione Gianicolense e la Stazione Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga perfettamente stile, funzionalit&#224; e potenziale reddituale.Attualmente utilizzato con successo come casa vacanze, l'immobile viene venduto libero da persone e cose ad eccezione della cucina, pronto per essere vissuto come abitazione privata o immediatamente rimesso a reddito.Varcando la soglia si viene accolti da un ampio ingresso che introduce ad ambienti curati e raffinati, frutto di una recente e accurata ristrutturazione. La zona giorno si sviluppa intorno ad una piacevole cucina semi-abitabile a vista, perfettamente integrata con gli spazi della casa e pensata per vivere momenti di convivialit&#224;.La zona notte offre due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad una terza camera versatile, ideale come cameretta, studio o stanza per ospiti. Un secondo bagno completa la distribuzione interna garantendo comfort e praticit&#224; anche per nuclei familiari numerosi o per l'attivit&#224; ricettiva.L'appartamento &#232; impreziosito da finiture di livello superiore: parquet in listoni di legno, eleganti ceramiche di pregio nei bagni, impianto di climatizzazione e dettagli che trasmettono immediatamente una sensazione di qualit&#224; e benessere abitativo.Completa la propriet&#224; un balcone, raccolto ma piacevole, ideale per concedersi una pausa all'aria aperta. Una posizione che rappresenta un valore aggiuntoLa vicinanza alla Stazione Trastevere garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, l'aeroporto di Fiumicino, la stazione Termini e le principali direttrici della citt&#224;. Inoltre, la presenza nelle immediate vicinanze della prestigiosa John Cabot University e dell'Universit&#224; degli Studi Roma Tre rende questa soluzione particolarmente interessante per il mercato degli studenti internazionali e dei professionisti fuori sede. La soluzione ideale per chi cerca una doppia opportunit&#224;Perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere uno dei quartieri pi&#249; autentici e apprezzati di Roma, ma altrettanto interessante per investitori alla ricerca di un immobile gi&#224; predisposto per l'attivit&#224; ricettiva o per la locazione a studenti universitari, con eccellenti prospettive di redditivit&#224;.Una casa che non offre soltanto spazi e comfort, ma anche la possibilit&#224; di trasformare un acquisto immobiliare in un progetto di vita o in un investimento di valore.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Castelnuovo di Porto - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 10:55:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Porto]]></category>
<description><![CDATA[Nello splendido contesto della campagna del Nord di Roma e precisamente a Castelnuovo di Porto, siamo lieti di presentarti una deliziosa villa bifamiliare con splendido affaccio sulla vallata e sul centro storico del paese.<br /> <br /> In una traversa di via Montefiore, in posizione sopraelevata e tranquilla, questa villa vi sorprendera' per gli innumerevoli angoli e scorci ricchi di verde e poesia.<br /> <br /> L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, tutti fuori terra, e circondato da una sentina ispezionabile, quindi asciutto e protetto, e' cosi' composto:<br /> <br /> Piano Terra: grande cortile che permette di parcheggiare le auto dei propri ospiti e che conduce alla sempre gradita taverna, ideale per le cene con amici e parenti, ed al garage che puo' ospitare tranquillamente 2 auto. Completa la zona un magazzino utilissimo per la gestione degli attrezzi.<br /> <br /> Piano Primo: con una comoda scala in peperino, giungiamo nel giardino terrazzato della villa.<br /> Un vero piccolo gioiello di comodita' e pace, immerso nel verde e che regala dei tramonti mozzafiato sulla valle, infatti la villa ha un'ottima esposizione a SUD-OVEST.<br /> Qusta zona del giardino e' fornita di un grande barbecue ed un patio per godersi il fresco d'estate. Con delle scalette si raggiunge una zona di terrazzamenti perfetti per la coltivazione di piante da orto e per prendersi cura delle gia' numerose piante da frutto.<br /> <br /> Si entra nell'immobile e si viene accolti da un affascinante ingresso/soggiorno, luminosissimo e che si presta ad essere utilizzato in vari modi.<br /> <br /> Si procede, attraverso una bella porta a vetri in noce nazionale, nel grandissimo salone in cui i riflessi del parquet e delle scale di legno d'ulivo, colpiti dal sole del pomeriggio, rendono l'atmosfera calda ed accogliente. E' inoltre presente un ben proporzionato terrazzo che affaccia sulla corte sottostante<br /> <br /> La cucina, abitabile e separata dal salone, e' regolare e munita di caminetto e si affaccia con una porta finestra sul patio esterno. Completano il piano un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala.<br /> <br /> Piano Secondo: troviamo qui le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con ampi affacci sul verde, una cameretta/ripostiglio ed un bagno con vasca.<br /> <br /> L'immobile ha il vantaggio di avere tutti gli impianti a norma, il tetto e ogni lato della casa ben coibentati, tutte le finestre rinnovate in PVC doppio vetro, e di trovarsi in ottime condizioni di manutenzione.<br /> <br /> La zona pur essendo defilata dal centro del paese ha nelle sue vicinanze tutti i servizi di prima necessita' quali supermarket, bar, uffici e servizi terziari.<br /> <br /> Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 10:43:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare &#8211; Un&#8217;oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare &#8211; divisibile in due unit&#224; &#8211; unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall&#8217;unione di due ville gemelle.L&#8217;accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all&#8217;ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un&#8217;ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l&#8217;immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l&#8217;irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view &#8211; A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa &#8211; which can be divided into two units &#8211; combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Colonia]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 10:42:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Colonia]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare &#8211; Un&#8217;oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare &#8211; divisibile in due unit&#224; &#8211; unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall&#8217;unione di due ville gemelle.L&#8217;accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all&#8217;ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un&#8217;ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l&#8217;immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l&#8217;irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view &#8211; A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa &#8211; which can be divided into two units &#8211; combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 10:19:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunit&#224; immobiliare composta da tre unit&#224; abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.Si precisa che, per raggiungere gli immobili, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.La propriet&#224; comprende:&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte &#232; collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.&#8226; Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Ideale per investitori alla ricerca di pi&#249; unit&#224; immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialit&#224; di redditivit&#224; attraverso locazioni residenziali tradizionali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monte Porzio Catone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 09:30:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monte Porzio Catone]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento indipendente nel centro storico di Monte Porzio Catone. Terrazzo. RistrutturatoVicolo della Speranza: proponiamo in vendita un vero gioiellino immobiliare di 110 m&#178; su piu' livelli, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L&#8217;appartamento si trova in pieno centro storico, in una tranquilla palazzina di charme in &#8220;vicolo&#8221;, con accesso pedonale e atmosfera tipica da paese: un luogo unico, raccolto, dotato di tutto il fascino di un borgo ai Castelli Romani.Distribuzione interna:Al piano inferiore: soggiorno con angolo cotturaAl piano superiore: camera matrimoniale con bagno en-suite, un comodo studiolo che pu&#242; diventare una seconda cameretta o un ufficio, e &#8230; un splendido terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi o per pranzi e cene all&#8217;aperto guardando il cielo e la campagna che circonda Monte Porzio.Perch&#233; vivere a Monte Porzio Catone.Posizione strategica: perfettamente collegato Domanda elevata e vendite rapide: la zona &#232; molto richiesta, il mercato &#232; attivo e gli immobili tendono a trovare rapidamente acquirenti.Rapido apprezzamento immobiliare: secondo i dati pi&#249; recenti, i prezzi per gli immobili residenziali nel comune sono in crescita. Valore medio attuale competitivo: in media gli appartamenti si attestano su un prezzo di circa 2.223&#8211;2.278&#8364;/m&#178;. Qualit&#224; della vita: centro storico, servizi a portata di mano e il fascino di un contesto tranquillo e panoramico &#8212; perfetto per chi cerca un&#8217;abitazione comoda ma con carattere.Vieni a scoprire questo appartamento in Open House ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Monte Porzio Catone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 09:26:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Monte Porzio Catone]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento indipendente nel centro storico di Monte Porzio Catone. Terrazzo. Ristrutturato Vicolo della Speranza: proponiamo in vendita un vero gioiellino immobiliare di 110 m&#178; su piu' livelli,completamente ristrutturato e pronto da abitare. L&#8217;appartamento si trova in pieno centro storico, in unatranquilla palazzina di charme in &#8220;vicolo&#8221;, con accesso pedonale e atmosfera tipica da paese: un luogounico, raccolto, dotato di tutto il fascino di un borgo ai Castelli Romani.Distribuzione interna:Al piano inferiore: soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio.Al piano superiore: camera matrimoniale con bagno en-suite, un comodo studiolo che pu&#242; diventare unaseconda cameretta o un ufficio, e &#8230; un splendido terrazzo panoramico, perfetto per rilassarsi o per pranzi ecene all&#8217;aperto guardando il cielo e la campagna che circonda Monte Porzio.Perch&#233; vivere a Monte Porzio CatonePosizione strategica: perfettamente collegatoDomanda elevata e vendite rapide: la zona &#232; molto richiesta, il mercato &#232; attivo e gli immobili tendono atrovare rapidamente acquirenti.Rapido apprezzamento immobiliare: secondo i dati pi&#249; recenti, i prezzi per gli immobili residenziali nelcomune sono in crescita. Valore medio attuale competitivo: in media gli appartamenti si attestano su unprezzo di circa 2.223&#8211;2.278 &#8364;/m&#178;.Qualit&#224; della vita: centro storico, servizi a portata di mano, e il fascino di un contesto tranquillo epanoramico &#8212; perfetto per chi cerca un&#8217;abitazione comoda ma con carattere.Vieni a scoprire questo appartamento in Open House ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Delle Vittorie]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 17:48:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Delle Vittorie]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE LARGO DON GIUSEPPE MOROSINI<br /> <br /> Nel cuore dell'elegante quartiere Della Vittoria, proponiamo un raffinato bilocale di 67 mq al piano terra rialzato, recentemente ristrutturato con cura e materiali di pregio. <br /> <br /> L'atmosfera accogliente prende vita nel salone con cucina a vista, impreziosito da parquet elegante che accompagna ogni ambiente.<br /> La zona notte offre una spaziosa camera da letto, disimpegno con armadio a muro e servizio finestrato.<br /> <br /> Completa la proprieta' una comoda cantina.<br /> <br /> Una casa giovane, ricercata e contemporanea, perfetta per chi desidera vivere l'eleganza con naturalezza]]></description>
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<title><![CDATA[Ristorante in Vendita Rieti - Zona: Rieti Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 13:26:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ristorante]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Rieti]]></category>
<category><![CDATA[Rieti Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Cessione Ramo d&#8217;Azienda &#8211; Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti C&#8217;&#232; una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha gi&#224; dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un&#8217;ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e pi&#249; precisamente in Via San Francesco all&#8217;interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attivit&#224; consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.L&#8217;operazione riguarda la cessione del ramo d&#8217;azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attivit&#224;, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.Caratteristiche del localeIl ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l&#8217;accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all&#8217;attivit&#224; ristorativa.Il contratto di locazione &#232; stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di &#8364; 1.500.Il locale &#232; dotato di:Ingresso principale e due uscite di sicurezzaRampa di accesso per clienti diversamente abiliImpianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un&#8217;ottima resa termicaAria condizionata per la stagione estivaCirca 60 posti interni comodi distribuiti in diverse saleCirca 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistanteProgetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico)Bagni a norma uomo/donna e diversamente abiliBagno a norma per il personale con armadietti spogliatoioCucina professionale completamente attrezzataLa cucina &#232; ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui:Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2)BollitoreFriggitriceAbbattitoreForno Lainox Nab&#249; &#8211; 7 teglie2 frigoriferi da 700 litri1 frigorifero da 600 litri1 porta teglie da forno1 cassettiera professionale3 banchi lavoro ad armadio1 pozzo congelatore1 congelatore verticaleDoppio lavaboMacchina del caff&#232; al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglieDotazioni completeLa cessione comprende inoltre:tutte le stovigliepentole e utensili professionalipiatti, bicchieri e posateriatavoli e sediearmadi, credenze e arreditutta l&#8217;attrezzatura necessaria per l&#8217;attivit&#224;Ogni elemento &#232; stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessit&#224; di ulteriori investimenti come gi&#224; oggi avviene quotidianamente.Organizzazione dell&#8217;attivit&#224;Attualmente il ristorante &#232; operativo con i seguenti orari:marted&#236; &#8211; sabato: pranzo e cenadomenica: solo pranzoluned&#236;: giorno di chiusuraAttivit&#224; ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, gi&#224; perfettamente avviato e con clientela consolidata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 11:10:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di 52 mq commerciali ed &#232; composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Da ristrutturareGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 11:06:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di 22 mq commerciali ed &#232; composto da cucina, bagno e camera. La camera &#232; caratterizzata dalla presenza di un soppalco dove trova spazio il letto, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.DA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 10:44:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citta'.La zona e' ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, e' necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile posto al piano terra ha una spuperficie di 24 mq commerciali, ed e' cosi' composto :    Cucina    Camera    BagnoDA RISTRUTTURARE&nbsp;Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunita' di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non e' adatto ad attivita' di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Don Bosco]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 10:22:31 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Don Bosco]]></category>
<description><![CDATA[DON BOSCO Precisamente in via Calpurnio Fiamma a soli 500 m dalla fermata della metro a Lucio Sestio, proponiamo la commercializzazione di un immobile trilocale di circa 90mq calpestabili sito al piano terra e cos&#236; composto:Ingresso;Soggiorno; Cucina abitabile;Corridoio; Due camere da letto;Servizio igienico finestrato; Ripostiglio.L&#8217;immobile offre la possibilit&#224; di personalizzare gli spazi interni ed &#232; ottimo per l&#8217;utilizzo di abitazione principale oppure destinarlo ad uso investimento in quanto la richiesta per le locazioni &#232; sempre in grande fermento.Lo stabile edificato negli anni 60 offre un servizio di portineria quotidiano, l&#8217;impianto di riscaldamento &#232; centralizzato e i suoi affacci sono all&#8217;interno del cortile condominiale distante dalla strada e dai rumori.La posizione &#232; strategica per chi necessita di avere tutto a portata di mano, trovando dai servizi principali di prima necessit&#224; a quelli secondari ed avere la comodit&#224; di potersi spostare senza l&#8217;ausilio della propria auto. ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 10:20:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Esclusivo Locale Commerciale nel Cuore del Centro Storico di Viterbo.<br /> Lungo la vivace Via Marconi, nel cuore pulsante di Viterbo, vendiamo le mura di un elegante negozio recentemente ristrutturato con cura e stile.<br /> Situato in una posizione strategica di alto passaggio. Catastalmente composto da due livelli, offre al piano terra una raffinata zona espositiva ariosa, luminosa e accogliente, ideale per valorizzare i tuoi prodotti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, troverai ampi spazi per deposito e magazzino, completi di bagno dedicato.<br /> Perfettamente mantenuto e pronto all'uso, il locale e' esente da spese condominiali.<br /> Prezzo richiesto: &euro; 62.000<br /> Un'opportunita' unica per chi cerca eccellenza e visibilita' nel centro storico!]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Roma - Zona: Appia Antica]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 10:07:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appia Antica]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - CASALE VIA DI FIORANELLO CON DUE APPARTAMENTI - ADIACENTE APPIA ANTICA APPIA NUOVA E AEROPORTO DI CIAMPINO.Nella splendida cornice della parte alta di via di Fioranello, adiacente alla via Appia Antica proponiamo in vendita l&#8217;intera propriet&#224; con vista panoramica composta da due appartamenti indipendenti pressoch&#233; simili, uno posto al piano terreno e l&#8217;altro posto al primo piano con accesso da scala esterna, tipico delle costruzioni ex rurali, con terreno di mq 3250. In parte giardino ed in parte terreno adatto per ospitare animali anche da cortile, oppure come parco giochi etc&#8230;I due appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni.Conclude la propriet&#224; una piccola costruzione indipendente quale locale termico e idrico; annesse a questa ci sono due belle tettoie con travi in legno per quattro posti auto coperti.UBICAZIONE: la posizione privilegiata, a met&#224; strada tra Roma e i Castelli Romani nella campagna romana, gli regala unicit&#224; con vista 360&#176; essendo vicino l&#8217;antica e storica REGINA VIARUM e allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l&#8217;aeroporto di Ciampino, ma senza passaggio sovrastante di aeromobili.DOTAZIONI E ACCESSORI:- Fossa biologica IMHOFF certificata a dispersione- Bombolone gas certificato con serbatoio interrato- Pozzo artesiano- Impianto dell&#8217;acqua con debatterizzazione e decalcificatore- Persiane in ferro antiscasso- Infissi termoacustici in IROKO- Video sorveglianza su tutto il perimetro della casa- Cancello elettrico e video citofono- Portoncini blindati ]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Roma - Zona: Trieste]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 13:59:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[Ufficio in locazione    Piazza Istria 3, Roma&nbsp;In una delle zone piu' servite e dinamiche del quartiere Trieste-Africano, precisamente in Piazza Istria 3, proponiamo in locazione un ufficio di circa 102 mq commerciali, posto al secondo piano di uno stabile signorile e pregiato, con servizio di portineria.&nbsp;L'immobile e' suddiviso in 3 stanze principali, una piccola stanza e due bagni, risultando ideale per studi professionali, societa' di servizi, attivita' di consulenza o professionisti che desiderano una sede funzionale, ben organizzata e facilmente raggiungibile.La distribuzione interna consente di creare ambienti distinti per accoglienza clienti, postazioni operative, sala riunioni, archivio o studio privato, adattandosi con flessibilita' a diverse esigenze lavorative.&nbsp;La posizione e' particolarmente strategica: l'ufficio si trova a pochi passi da Corso Trieste, Viale Libia e dalla fermata metro B1 Sant'Agnese/Annibaliano, in un contesto urbano elegante, servito da attivita' commerciali, banche, bar, ristoranti e principali servizi di zona.&nbsp;Disponibile da subito. Si richiedono garanzie.Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:57:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 3 <br /> Nel caratteristico borgo di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita, soluzione cielo-terra indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e affacci unici.<br /> L'immobile viene consegnato chiavi in mano, con possibilita' di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento lavori.<br /> <br /> Distribuzione interna<br /> Piano Terra:<br /> -Luminoso soggiorno<br /> -Angolo cottura<br /> -Grande terrazzo panoramico vista lago, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax<br /> <br /> Primo Piano:<br /> -Due camere da letto<br /> -Bagno<br /> -Balcone<br /> <br /> Secondo Piano (mansardato)<br /> -Camera da letto<br /> -Bagno<br /> <br /> Gli ambienti sono studiati per garantire funzionalita' e privacy, con una distribuzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa vacanze di charme.<br /> <br /> Spazi accessori e pertinenze:<br /> -Giardino di proprieta' esclusiva<br /> -Cantina<br /> -Box auto doppio incluso<br /> <br /> Una soluzione completa che unisce indipendenza, vista panoramica e comodita' degli spazi accessori.<br /> L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unita' immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.<br /> Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.<br /> Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.<br /> Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.<br /> Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.<br /> Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.<br /> Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gre's con ampia possibilita' di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.<br /> Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.<br /> Particolare attenzione sara' dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.<br /> Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sara' possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.<br /> <br /> Al prezzo va applicata l'IVA al 4%]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:55:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 4 <br /> Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, con affacci panoramici e atmosfera autentica, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 94 mq, con mansarda di ulteriori 94 mq.<br /> <br /> L'unita' viene consegnata completamente rifinita chiavi in mano.<br /> Mansarda allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenze<br /> <br /> Distribuzione interna appartamento (94 mq):<br /> -Luminoso soggiorno<br /> -Angolo cottura<br /> -Tre camere da letto<br /> -Due bagni<br /> -Balcone che abbraccia l'immobile su tre lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata<br /> -Garage privato<br /> -Cantina di pertinenza<br /> <br /> La mansarda di 94 mq, consegnata allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per realizzare uno spazio hobby, uno studio, ulteriori camere o una zona relax panoramica.<br /> <br /> L'intervento prevede la riqualificazione completa dell'unita' immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.<br /> Realizzazione ex novo dell'impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.<br /> Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.<br /> Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.<br /> Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.<br /> Portoncino d'ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.<br /> Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gre's con ampia possibilita' di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.<br /> Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.<br /> Particolare attenzione sara' dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell'immobile.<br /> Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sara' possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.<br /> <br /> Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.<br /> <br /> Al prezzo va applicata l'IVA al 4%]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Cappuccini]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:53:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Cappuccini]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Appartamento con 3 Camere, Balconi e Box Auto - Quartiere Cappuccini<br /> Nel cuore del quartiere Cappuccini, in Via Monte Sacro a Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento comodo e luminoso, situato in una zona servitissima, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a pochi passi.<br /> L'immobile si trova al primo piano con ascensore di una palazzina anni '60/'70 recentemente ristrutturata, che si presenta in ottimo stato esterno.<br /> L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un bellissimo pavimento in marmo e con accesso diretto al balcone. La cucina e' separata e abitabile, anch'essa con uscita sul balcone comunicante con quello della sala, creando uno spazio esterno continuo e funzionale.<br /> Dalla zona giorno si accede a una cameretta/studio, perfetta anche come ambiente smart working, e a un comodo ripostiglio/cabina armadio, soluzione pratica per organizzare al meglio gli spazi.<br /> La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e finestra dotata di grata di sicurezza.<br /> Completa la proprieta' un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato.<br /> L'appartamento si presenta abitabile da subito, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti, che sono quelli originali dell'epoca di costruzione. Gli Infissi in doppio vetro sono invece in ottimo stato.<br /> Incluso nel prezzo un magazzino. <br /> Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una posizione strategica e la possibilita' di personalizzare la casa secondo il proprio gusto.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Viterbo - Zona: Semicentro]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:51:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Semicentro]]></category>
<description><![CDATA[Casale con ampio giardino -  Strada Gesu' Nazzareno<br /> <br /> In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di ampia metratura, suddiviso in due unita' immobiliari con ingressi autonomi, perfetto sia come residenza sia come struttura ricettiva.<br /> La proprieta' si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa mq 4.950.<br /> <br /> Composizione:<br /> <br /> Piano Terra - circa mq 247<br /> Ingresso indipendente, composto da:<br />     Cucina abitabile <br />     Ampio doppio salone luminoso <br />     3 camere da letto <br />     3 bagni <br />     Portico  vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto <br /> <br /> Piano Primo e Secondo - circa 338 mq<br /> Seconda unita' immobiliare con ingresso indipendente, composta da:<br />     Cucina abitabile <br />     Salone <br />     4 camere da letto ( di cui una soppalcata)<br />     4 bagni <br />     Grande terrazza di circa mq 80<br /> <br /> Spazi esterni e pertinenze:<br /> La proprieta' e' circondata da un ampio giardino di circa mq 4.950, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione.<br /> <br /> Completano la proprieta' due magazzini ciascuno di circa mq 140. <br /> <br /> Punti di forza:<br /> &#10004; Soluzione gia' divisa in due unita' indipendenti<br /> &#10004; Ampie metrature interne ed esterne<br /> &#10004; Contesto tranquillo e riservato]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Esquilino]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:50:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Esquilino]]></category>
<description><![CDATA[Piano 4. Via Carlo Emanuele I.&nbsp; Soggiornino con angolo cottura, camera, cameretta, bagno. Parquet. Si richiedono redditi dimostrabili e garanzie.&nbsp;Siamo lieti di proporre in locazione un interessante appartamento situato al quarto piano di una palazzina signorile, in ottimo stato di manutenzione. L'immobile, di circa 56 mq, si distingue per una distribuzione interna razionale e ben organizzata. Gli spazi si compongono di un accogliente soggiornino con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, cameretta, comoda cabina armadio/ripostiglio e bagno.La disposizione degli ambienti rende l'appartamento una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi desidera vivere in un contesto curato, centrale e ben servito, senza rinunciare al comfort degli spazi ben distribuiti.&nbsp;La zona e' uno dei punti di forza della proposta: Via Carlo Emanuele I si trova in un contesto centrale e strategico, ricco di servizi, attivita' commerciali, scuole, supermercati, uffici e collegamenti.&nbsp;La posizione e' particolarmente comoda grazie alla vicinanza alla Metro A, con le fermate Manzoni e Vittorio Emanuele facilmente raggiungibili a piedi, oltre alla presenza di numerose linee autobus e tram. Da qui e' possibile muoversi rapidamente verso il centro storico, la Stazione Termini, San Giovanni e le principali aree della citta'. Il piano alto dona all'abitazione una piacevole luminosita' e una maggiore tranquillita', valorizzando ulteriormente la qualita' dell'immobile.Una proposta ideale per single, coppie o professionisti alla ricerca di una casa pronta da vivere in una posizione comoda, servita e perfettamente collegata.Contratto 4 + 4 con 3 mesi di deposito cauzionale. La Proprieta' richiede redditi dimostrabili/garanzieChiamaci per prenotare la tua visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:39:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI    STRADA CAROLI&nbsp;VILLA A SCHIERA CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX DOPPIOA circa 1 km dalla stazione di Tivoli, in Strada Caroli, all'interno di un elegante e riservato comprensorio composto da sole sei ville a schiera, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2010, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili.La proprieta' si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in travertino.Ad accoglierci troviamo un curato GIARDINO PRIVATO con vialetto d'ingresso che conduce all'abitazione.&nbsp;Il PIANO TERRA ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'intera abitazione gode di una doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce una buona luminosita' e un'ottima aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Dalla cucina si accede direttamente ad un ampio TERRAZZO pavimentato di circa 39 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale che amplia la vivibilita' della zona giorno.Il PIANO PRIMO e' dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, due ulteriori stanze, un bagno finestrato e due balconi. L'intero livello e' rifinito in parquet.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una spaziosa sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratici locali ad uso ripostiglio.Completa la proprieta' un comodo BOX AUTO DOPPIO collegato direttamente all'abitazione, oltre alla possibilita' di parcheggiare ulteriori veicoli negli spazi comuni del comprensorio.La villa e' dotata di vasca idromassaggio, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo.La proprieta' rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodita' degli spazi interni ed esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Baldo Degli Ubaldi]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 10:42:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Baldo Degli Ubaldi]]></category>
<description><![CDATA[In Via Baldo degli Ubaldi proponiamo SOLO PER STUDENTI l'affitto di 1 camera molto comoda perfetta per chi volesse soggiornare in una delle zone piu' interessanti e vantaggiose di Roma. L'immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi e a 10 minuti dal centro.&nbsp;L'appartamento si compone di:- ingresso- 2 bagni- ampia cucina- camera singola (500)&nbsp;- balcone condivisoIl riscaldamento e' centralizzato. Il wifi e' gratuito per tutto l'ambiente. Le utenze sono escluse.Si valuta contratto transitorio (6 - 36 mesi)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 09:40:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONA&nbsp;Nella zona centrale del quartiere con esattezza in Via Luigi Gastinelli in contesto residenziale, all'interno di un elegante stabile in cortina, proponiamo in vendita un grazioso monolocale plus situato al primo piano.&nbsp;L'immobile si trova in una posizione strategica, adiacente ai principali servizi e nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Roma Est e della fermata del treno.&nbsp;L'appartamento e' composto da:&nbsp;-ingresso,&nbsp;-soggiorno/zona letto,&nbsp;-cucinotto,&nbsp;-ampio servizio finestrato e balcone,- grate di sicurezza presenti in tutta casa.Completa la proprieta' una spaziosa cantina di 9 mq.Soluzione ideale sia per uso abitativo che come ottimo investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 09:39:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Centro Storico di Viterbo - Via dei MilleUna soluzione ideale sia come abitazione che come investimento, nel cuore autentico della citta'.A pochi passi da Porta Romana, in una delle vie piu' caratteristiche del centro storico di Viterbo, proponiamo un grazioso appartamento di 65 mq, situato al secondo ed ultimo piano .&nbsp;L'immobile si presenta in ottime condizioni ed e' pronto per essere abitato. Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, sono valorizzati dai suggestivi soffitti in legno sbiancato con travi a vista, che donano calore e personalita' alla casa.Composizione:? Ingresso? Soggiorno con zona pranzo e parete attrezzata a tutta altezza? Cucinotto separato? Camera matrimoniale? Bagno finestrato con doccia? Balconcino con affaccio sui tetti del centro storicoPunti di forza:? Ottimo stato manutentivo? Caratteristiche storiche di pregio? Ambienti luminosi e ben organizzati? Tutti i servizi raggiungibili a piedi? Ottima opportunita' per investimento o uso residenzialeLa posizione:Via dei Mille e' una delle prime traverse di Via Garibaldi, una delle strade piu' rappresentative della citta'. Da qui e' possibile raggiungere comodamente il centro, i servizi, le attivita' commerciali e i principali punti di interesse storico.Un valore aggiunto:Dal balconcino si gode una piacevole vista sui tetti di Viterbo e, durante il trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, si puo' vivere da vicino una delle tradizioni piu' emozionanti e sentite della citta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 17:33:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - MONTESPACCATO - VIA CORNELIA<br /> <br /> In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dalla piazza principale e con tutti i mezzi pubblici facilmente raggiungibili, proponiamo in vendita un appartamento situato in elegante palazzina in cortina di recente costruzione, immersa nel verde e dotata di curato giardino condominiale.<br /> L'immobile si compone di:<br />     ampio salone<br />     camera matrimoniale<br />     cameretta<br />     cucina<br />     bagno<br />     terrazzo vivibile ideale per momenti di relax e convivialita'<br /> Completa la proprieta' un comodo box auto doppio.<br /> L'appartamento gode di un affaccio tranquillo e riservato, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso senza rinunciare alla comodita' dei servizi e dei collegamenti.<br /> Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca comfort e qualita' abitativa in una zona ben collegata.<br /> Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.<br /> Dilazioni e permute.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 16:10:27 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[Affittiamo Stanza con bagno privato all'interno di un intero appartamento mai abitato di Mq.110 Fronte metro' A, a poche fermate dal Centro di Roma in zona servita e collegata. L'appartamento e' nuovissimo, completamente ristrutturato, climatizzato e arredato. Tutto il mobilio e' nuovo cosi' come i letti, materassi e guanciali. L'appartamento e' composto da un salone doppio con cucina a vista completamente arredata, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno, frigo e lavatrice/asciugatrice , Due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato e un ampio ripostiglio che sara' adibito a guardaroba. Anche se seminterrato risulta essere luminoso in quanto dotato di grandi finestre esposte al sole che illumina direttamente il salone e le stanze. Il canone di locazione richiesto e' di euro 800 e sono inclusi tutti i costi di gestione, riscaldamento, acqua, luce, gas e Internet]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Monte Sacro]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 15:06:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monte Sacro]]></category>
<description><![CDATA[Affittasi trilocale ristrutturato (Montesacro, Via Valsolda)<br /> Proponiamo in locazione, in zona Montesacro (via Valsolda), elegante trilocale di circa 90 mq al terzo piano, dotato di cantina. L'immobile e' stato oggetto di recente ristrutturazione completa e non e' mai stato abitato.<br /> Caratteristiche principali:<br /> Ampio e luminoso soggiorno.<br /> Due camere da letto, una delle quali con bagno privato.<br />               Doppi servizi.<br />  Ingresso, disimpegno e cucina abitabile con balcone verandato.<br />  Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di recente installazione.<br />  Predisposizione Impianto di aria condizionata.<br />  Cantina di pertinenza.<br /> N.B.       L'appartamento viene locato vuoto.<br /> <br /> Condizioni contrattuali:<br />     Contratto a canone libero 4+4.<br />     Canone mensile: EUR 1.300,00 oltre oneri condominiali 80 euro circa.<br />     Richiesta di redditi contratto tempo indeterminato certi e documentabili.<br />     Richiesta la sottoscrizione di polizza fideiussoria a garanzia del locatore.<br /> <br /> Per informazioni e visite contattaci.                  <br /> Disponibilita' e documentazione reddituale saranno verificate prima della proposta.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Finocchio]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 10:26:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Finocchio]]></category>
<description><![CDATA[FINOCCHIO Con esattezza in Via Bompietro nelle immediate vicinanze della fermata "Bolognetta" della Metro C, proponiamo in locazione in un piccolo edificio senza ascensore, un ampio trilocale arredato solo di cucina.L'immobile e' composto da: ampio salone, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi entrambi dotati di finestra. Completano la proprieta' due balconi.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gode di estrema luminosita' e della &nbsp;predisposizione dell' impianto di climatizzazione.L'immobile sara' disponibile dal 1 luglio 2026.Tassativamente solo referenziati con redditi dimostrabili.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Lunghezza]]></title>
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<pubDate>2026-06-17 09:17:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Lunghezza]]></category>
<description><![CDATA[LUNGHEZZA Nello specifico all'interno del comprensorio di Via Guido Donegani e nelle immediate vicinanze della fermata del treno FL2 Lunghezza e del casello dell'autostrada A24 proponiamo splendida porzione di villino bifamiliare articolata su tre livelli composta da: piano terra che permette l'accesso ad un soggiorno completato da una splendida veranda, cucina a vista e servizio con finestra; accedendo al primo piano troviamo una camera da letto ed un ulteriore servizio dotato di finestra; completa la proprieta' un piano seminterrato parzialmente sbancato di circa 60 mq dove e' presente un'ampia camera matrimoniale, un altro bagno e dove e' possibile ricavare altri ambienti in funzione delle proprie esigenze familiari. Il villino presenta ottime finiture, e' dotato infatti di impianto di riscaldamento termoautonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, climatizzatore nel salone e nella camera da letto sita al primo piano, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con commutatore telefonico, parquet nella camera da letto ed impianto di irrigazione automatica. La proprieta' e' dotata inoltre di uno splendido giardino di circa 200 mq e gode di una splendida esposizione che garantisce estrema luminosita' per poter godere appieno di momenti di relax e convivialita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 13:19:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Centro storico,<br />  a pochi passi da piazza Navona e il Pantheon e precisamente in Via dei Redentoristi n.5.<br /> Proponiamo in vendita una abitazione (cat.A2) con accesso indipendente da strada di mq.99.<br /> L'immobile e' stato ristrutturato recentemente e si compone di due ambienti, due bagni e cucina oltre ad aree soppalcate. <br /> E' possibile adibire l'immobile a struttura turistica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 11:49:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Al piano nobile di un elegante palazzo del '700 dotato di servizio di portineria ed ascensore, in uno degli angoli piu' affascinanti della citta', proponiamo la vendita di un prestigioso immobile di 196mq.Attualmente accatastato come ufficio, e' stato in precedenza abitativo. E' possibile quindi richiedere il ripristino alla destinazione d'uso precedente.L'immobile si sviluppa intorno ad un ballatoio coperto da grandi vetrate che affacciano su una corte interna e garantiscono luce agli ambienti.L'unita' e' composta da un ingresso con bagno per gli ospiti, una grande sala di circa 35mq con finestra sulla corte interna, due studi di cui uno con veranda e bagno, un laboratorio e una sala di circa 40mq, divisibile in tre ambienti da pareti mobili azionabili elettricamente ed un terzo bagno con vasca. Gli affacci sono su cortili interni, silenziosi e luminosiL'immobile e' decorato da boiserie in legno di rovere massello, i pavimenti sono composti da formelle di marmi Gaiti, sapientemente intrecciati a listoni di parquet in rovere. Sono presenti diversi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende elettriche, sistema di allarme, telecamere e porta blindata.Via della Fontanella di Borghese si trova nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso rione Campo Marzio, a pochi passi da piazza di Spagna, dal Parlamento e dalle vie dello shopping come Via dei Condotti e Via del Corso. La via prende il nome da un'antica fontanella a vasca addossata al muro di Palazzo Borghese, alimentata dall'Acqua Vergine. L'area offre un contesto raffinato e tranquillo, ideale per attivita' professionali grazie ad una vivace rete di servizi, hotel, boutique, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico.&nbsp;&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Tuscolano]]></title>
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<pubDate>2026-06-15 14:50:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tuscolano]]></category>
<description><![CDATA[TUSCOLANA( ad. Nocera Umbra) e precisamente in via Deruta, proponiamo posto moto di recente costruzione di circa 8 mq con altezza di 4,35 mt. serranda elettrica, di facile accesso con comodo spazio di manovra. <br /> <br /> Disponibile da subito ed eventualmente abbinabile ad un posto auto.<br /> <br /> Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-15 14:32:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Villino a schiera panoramico con doppio ingresso - Morlupo, Via Flaminia<br /> Inserito nel comprensorio Colle Del Sole, A pochi passi dal centro di Morlupo e con accesso diretto dalla Via Flaminia, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera, abitabile da subito, ideale per chi cerca comfort, luminosita' e sicurezza. L'immobile si distingue per la sua esposizione assolata e panoramica, che garantisce ambienti luminosi durante tutto l'arco della giornata grazie al doppio affaccio. Dispone di ampio box auto. Si specifica che alcune foto sono arredate a titolo esemplificativo per far capire gli spazi con l'intelligenza artificiale. <br /> Inserito in un contesto residenziale, il villino si dispone su tre livelli: <br /> Piano terra composto di: ingresso principale accogliente, grazie ad corte esterna privata, terrazzata e vivibile, perfetta per momenti di relax o convivialita' all'aperto. Da qui si accede alla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. La camera gode di un affaccio da primo piano, con accesso al terrazzo panoramico, con una vista suggestiva sulla vallata circostante. <br /> Piano S1, fuori terra: attraverso una comoda e bella scala interna si raggiunge il piano inferiore (S1), dotato anche di secondo ingresso indipendente, dove troviamo un'ampia sala versatile     ideale come sala hobby, zona giochi o studio     oltre a disimpegno, locale lavanderia, ripostiglio e bagno. Completa il piano un delizioso giardino pavimentato, fruibile tutto l'anno. <br /> Piano 1, Al piano superiore sono presenti ambienti accatastati come soffitta, con un ulteriore balcone, ben organizzate e servite da lavatoio/bagno perfette come spazi multifunzionali/stanze<br /> Punti di forza: Doppio ingresso (ideale anche per uso studio/abitazione)<br /> Posizione strategica, vicina ai servizi, si puo' andare a piedi per fermate di autobus, supermercati e attiivita'<br /> Luminosita' e vista panoramica<br /> Spazi esterni vivibili su piu' livelli<br /> Ottima distribuzione interna]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Marconi]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 18:02:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Marconi]]></category>
<description><![CDATA[VIALE MARCONI    LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO IN POSIZIONE STRATEGICA Nel cuore del vivace quartiere Marconi, in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare, proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale in ottime condizioni interne.Il locale si presenta estremamente curato e funzionale, con una comoda vetrina su strada che garantisce ottima visibilita' e luminosita' agli ambienti.Superficie totale di circa 90 mq, distribuiti su due livelli:Piano strada di circa 45 mq, accogliente e ben organizzato;Sottonegozio di ulteriori 45 mq, ideale come deposito o spazio operativo aggiuntivo, antibagno e bagno.L'immobile e' pronto all'uso, ben mantenuto e caratterizzato da una distribuzione degli spazi pratica e versatile.&#9989; Ottima esposizione&#9989; Zona commerciale dinamica e ben collegata&#9989; Buone condizioni interne&#9989; Ottima distribuzione degli spazi&#9989; Grande visibilita'Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attivita' in uno dei quartieri piu' richiesti e commercialmente attivi della citta'.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Malafede]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 16:31:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Malafede]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Bilocale Via Piero Gherardi, RomaGiardino di Roma    Proponiamo in vendita in comprensorio signorile e riservato con ampie aree verdi e a pochi passi da parco pubblico e servizi, un ampio Bilocale posto al secondo piano, con doppia esposizione SUD/EST ed in buono stato di manutenzione.L'immobile e' internamente composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Servizio, Terrazzo angolare. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.Posizione strategica a meta' strada tra il litorale romano, il GRA ed il centro citta'. Zona ben servita con negozi di prima necessita' e attivita' commerciali raggiungibili tranquillamente anche a piedi.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 13:39:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Box auto in affitto    Via Boccea 33cIn posizione strategica e ben collegata, proponiamo in affitto box auto comodo e facilmente accessibile, ideale per auto, moto o come pratico spazio di deposito. Soluzione perfetta per chi desidera sicurezza, comodita' e la tranquillita' di avere sempre un posto riservato in una zona ad alta densita' abitativa. Disponibile da subito.Canone richiesto &euro;250]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Trionfale]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 12:57:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trionfale]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale arredato Circonvallazione Trionfale, Piazzale Clodia, Mazzini, Delle VittorieCirconvallazione Trionfale, posizione centrale, al primo piano di un' elegante palazzina proponiamo in locazione un appartamento completamente arredatoDi una superficie commerciale di circa 50 mq e' composto da:ingresso, ampio open space facilmente divisibile in zona giorno e zona notte, cucinotto separato, bagno finestrato e splendido terrazzo vivibile di 30 mq circa.Contratto 3+2 Solo referenziati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Flaminio]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 12:33:59 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[&#10024; Vivere il fascino autentico del Flaminio, con affaccio sul Tevere &#127807;Nel cuore dello storico quartiere Flaminio, all'interno di un elegante stabile dei primi del '900 &#127963;&#65039;, proponiamo in vendita un appartamento che unisce charme, posizione e potenziale.Lo stabile, curato e rappresentativo, e' arricchito da un ampio cortile interno &#127795; e da un comodo servizio di portineria&#128104;&#8205;&#9992;&#65039;, elementi sempre piu' rari e ricercati.L'appartamento si trova al primo piano servito da ascensore &#128727; e gode di una caratteristica davvero esclusiva: un doppio affaccio, di cui uno direttamente sul Lungotevere &#127754;, capace di regalare scorci suggestivi e una luce naturale unica durante tutta la giornata &#9728;&#65039;Internamente si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:Ampio ingresso accogliente &#128682;Luminoso soggiorno &#128715;&#65039;Camera matrimoniale &#128719;&#65039;Cameretta/studio &#128104;&#8205;&#128187;Cucina abitabile &#127869;&#65039;Bagno &#128705;Grande ripostiglio (ideale anche come cabina armadio) &#128087;Completano la proprieta':Due balconi &#127807;Cantina di pertinenza &#128230;Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri piu' eleganti e culturali di Roma &#127917;, a pochi passi dal centro ma immerso in un contesto riservato e ricco di servizi.&#128161; Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di valore nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Rocca di Papa - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 12:23:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Rocca di Papa]]></category>
<description><![CDATA[Ai Castelli romani, in localita' Rocca di Papa e precisamente in Via Roma, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano quinto di un fabbricato di cinque piani con ascensore, edificato nel duemilacinque. Vedere video per ristrutturazione prevista. I lavori per il giardino non sono compresi, sono visibili nel video solo a scopo illustrativo.L'appartamento e' composto da salone, due camere, cucina abitabile, doppi servizi. Completano la proprieta' due terrazzi di circa quaranta metri quadri totali e un giardino di proprieta' di circa cinquecento metri quadri, raggiungibile dalla scala posta sul terrazzo.Dal terrazzo e dal giardino c'e' un bellissimo panorama della citta' di Roma, fino ad arrivare a vedere il mare. Sono compresi nel prezzo i seguenti lavori di ristrutturazione: fornitura e posa in opera di pavimento "clap" effetto legno, certificazione impianti idrico ed elettrico, caldaia nuova con collaudo e tinteggiatura completa dell'appartamento.                                        Non compreso nel prezzo e su richiesta dell'acquirente, i proprietari possono occuparsi dello spostamento della cucina dalla posizione attuale ad un altro ambiente, oppure possono predisporre gli attacchi per carico e scarico acqua per ottenere un angolo cottura nel salone. In questo modo si puo' trasformare l'appartamento in un quadrilocale composto da salone con angolo cottura, camera, due camerette, due bagni.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Ostuni - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 09:53:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ostuni]]></category>
<description><![CDATA[Dimora storica di prestigio con piscinaTorre merlata in pietra - Torre DammaccoNella splendida e rinomata cornice di Ostuni, precisamente nella prestigiosa zona di Vallegna proponiamo in vendita una dimora dal grande valore storico:La torre sorge in Contrada Carmine Vallegna, sita in agro di Ostuni (Br), conosciuta come " La citta' bianca"; uno dei borghi principali della Valle d'Itria immersa nella tipica campagna ostunese e abbracciata da un parco giardino di grande valore naturalistico, architettonico e paesaggistico. Una piscina in pietra, con ampio solarium, affaccia sul parco circostante, offrendo il luogo ideale per godersi le meravigliose giornate di sole tipiche di questa regione. La zona e' residenziale, molto curata ed apprezzata da visitatori provenienti da tutto il mondo, ideale per attivita' all'aria aperta come cicloturismo, jogging e per chidesidera vivere momenti di assoluto relax.La proprieta' si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 361 mq, oltre agli spazi esterni, ed e' attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti:&#61623; Appartamento "Terra"    situato al piano terra e valorizzato da un'area esterna privata.&#61623; Appartamento "Le Palme"    posto al primo piano, impreziosito da un ampio terrazzo, un patio e un balcone.&#61623; Appartamento "Casa Madre"    sviluppato tra il secondo e il terzo piano, dotato di un ampio balcone abitabile.Complessivamente la proprieta' dispone di:&#61623; 6 camere da letto matrimoniali&#61623; 3 camere singole&#61623; 3 soggiorni con cucina&#61623; 8 bagni completi, di cui due con vasca.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a GPL, alimentato da due caldaie. L'approvvigionamento idrico e' garantito da due cisterne.Il parcoIl parco che circonda la proprieta' misura poco meno di un ettaro ed ha una forma quasi circolare che sembra avvolgere l'intera torre come in un abbraccio naturale. E' completamente recintato ed e' ricco dialberi da frutto, fiori e tipica macchia mediterranea.Tra le essenze presenti troviamo circa 15 ulivi secolari, fichi, fichi d'India, un agrumeto con limoni, mandarini e arance, meli, melocotogni, mandorli e noccioli.Completano il paesaggio un piccolo boschetto con lecci, pini, noce e un grande castagno.Non mancano numerose varieta' floreali come tulipani, narcisi e gigli, oltre a diverse piante officinali tra cui lavanda, rosmarino, salvia, citronella e ruta. Piante grasse ventennali, lentisco, rose, gelsomino e glicine arricchiscono ulteriormente il contesto naturale della proprieta'.All'ingresso della proprieta' e' presente un'ampia area parcheggio, ideale per accogliere ospiti o turisti, nel caso si desideri proseguire l'attivita' ricettiva gia' avviata da alcuni anni.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.Torre Dammacco (gia' Torre De Liguori)    Dimora storica in vendita a Ostuni - Torre Dammacco (gia' Torre De Liguori).Cenni storiciLa Torre Dammacco (gia' De Liguori) rappresenta un importante esempio di architettura rurale legata alla storia nobiliare dell'agro di Ostuni. Si tratta di una tipica architettura difensiva, costruita tra la fine del XVII e l'inizio del XVIII secolo durante il periodo di espansione agricola delle famiglie nobili della zona.La torre nacque come struttura fortificata con la funzione di controllare un vasto latifondo. Presenta una struttura quadrangolare massiccia, progettata sia per difendersi dai briganti sia per monitorare il lavoro nei campi. I merli, oltre alla funzione difensiva, rappresentavano anche un simbolo visibile di potere e di prestigio nobiliare.Lo stemma nobiliareSulla facciata della torre e' ancora oggi visibile lo stemma della nobile famiglia De Liguori, testimonianza concreta del loro giuspatronato. Sotto la gestione dei De Liguori, la torre costituiva il fulcro di un'economia agricola basata principalmente sulla produzione di olio e grano, fungendo sia da deposito sicuro sia da residenza temporanea per i proprietari durante i periodi di raccolta.Dalla storia ai giorni nostriAgli inizi del XX secolo la proprieta' passo' alla famiglia Dammacco, segnando la transizione della struttura da simbolo di potere feudale a centro di una moderna azienda agricola.A differenza di molte torri dell'agro ostunese, spesso inglobate in complessi masserizi piu' ampi o abbandonate, la Torre Dammacco ha mantenuto la propria integrita' architettonica come corpo indipendente.Negli ultimi anni la struttura e' stata oggetto di importanti interventi di restauro conservativo che hanno valorizzato la pietra locale e preservato gli elementi araldici originari, mantenendo vivo il legame storicocon la casata fondatrice.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Torre DammaccoIn the beautiful and renowned setting of Ostuni, precisely in the prestigious Vallegna area, we are pleased to offer for sale a residence of great historical value.The tower stands in Contrada Carmine Vallegna, in the countryside of Ostuni (Br), known as "The White City", one of the main villages of the Valle d'Itria, immersed in the typical Ostuni countryside andsurrounded by a park-garden of great natural, architectural, and landscape value.A stone swimming pool, with a large solarium area, overlooks the surrounding park, offering the ideal place to enjoy the wonderful sunny days typical of this region. The area is residential, very well maintained and appreciated by visitors from all over the world, perfect for outdoor activities such as cycling tourism, jogging, or simply for those who wish to experience moments of absolute relaxation.The property is arranged over three levels with a total commercial surface of approximately 361 sqm, in addition to the outdoor spaces, and is currently divided into three independent apartments:&#61623; "Terra" Apartment    located on the ground floor and enhanced by a private outdoor area.&#61623; "Le Palme" Apartment    located on the first floor, featuring a large terrace, a patio, and a balcony.&#61623; "Casa Madre" Apartment    developed between the second and third floors and equipped with a large livable balcony.Overall, the property includes:&#61623; 6 double bedrooms&#61623; 3 single bedrooms&#61623; 3 living rooms with kitchens&#61623; 8 fully equipped bathrooms, two of which with bathtubsAll rooms are equipped with a GPL heating system, powered by two boilers. Water supply is ensured by two cisterns.The ParkThe park surrounding the property covers just under one hectare and has an almost circular shape that seems to embrace the entire tower in a natural setting. It is fully fenced and rich in fruit trees, flowers,and typical Mediterranean vegetation.Among the plants present there are about 15 centuries-old olive trees, figs, prickly pears, a citrus grove with lemons, mandarins and oranges, apple trees, quince trees, almond trees and hazelnuts.The landscape is completed by a small woodland with holm oaks, pine trees, a walnut tree and a large chestnut tree.There are also numerous floral varieties such as tulips, daffodils and lilies, as well as several aromatic and medicinal plants including lavender, rosemary, sage, citronella and rue.Twenty-year-old succulents, mastic trees, roses, jasmine and wisteria further enrich the natural setting of the property.At the entrance of the property there is a large parking area, ideal for welcoming guests or tourists, should one wish to continue the hospitality activity that has been operating for several years.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Torre Dammacco (formerly Torre De Liguori)    Historic Residence for Sale in Ostuni Historical BackgroundTorre Dammacco (formerly De Liguori) represents an important example of rural architecture linked to the noble history of the Ostuni countryside. It is a typical defensive structure, built between the late 17thand early 18th centuries during the period of agricultural expansion of the noble families of the area.The tower was originally built as a fortified structure designed to control a vast estate. It features a massive quadrangular structure, designed both to defend against brigands and to oversee agriculturalactivities in the surrounding fields. The battlements, in addition to their defensive function, also represented a visible symbol of noble power and prestige.The Noble Coat of ArmsOn the fa  ade of the tower, the coat of arms of the noble De Liguori family is still visible today, a concrete testimony of their patronage rights. Under the De Liguori family, the tower represented thecenter of an agricultural economy mainly based on the production of olive oil and wheat, functioning both as a secure storage facility and as a temporary residence for the owners during the harvest periods.From History to the Present DayAt the beginning of the 20th century, the property passed to the Dammacco family, marking the transition of the structure from a symbol of feudal power to the center of a modern agricultural estate.Unlike many towers in the Ostuni countryside, often incorporated into larger masseria complexes or abandoned, Torre Dammacco has preserved its architectural integrity as an independent structure.In recent years, the building has undergone important conservation restoration works, which enhanced the local stone and preserved the original heraldic elements, keeping alive the historical connection withthe founding noble family.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Baldo Degli Ubaldi]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 09:47:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Baldo Degli Ubaldi]]></category>
<description><![CDATA[In Via Baldo degli Ubaldi proponiamo SOLO PER STUDENTI l'affitto di 1 camera molto comoda perfetta per chi volesse soggiornare in una delle zone piu' interessanti e vantaggiose di Roma. L'immobile si trova a pochi passi da tutti i servizi e a 10 minuti dal centro. L'appartamento si compone di:- ingresso- 2 bagni- ampia cucina- camera matrimoniale (600) - balcone condivisoIl riscaldamento e' centralizzato. Il wifi e' gratuito per tutto l'ambiente. Le utenze sono escluse.Si valuta contratto transitorio (6 - 36 mesi)]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Affitto Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-06-11 17:31:19 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[EUR SERAFICO ATTICO RISTRUTTURATO<br /> SERAFICO - Proponiamo in locazione, all'interno di un complesso residenziale Signorile ed immerso nel verde, un prestigioso appartamento posto al Piano Attico e completamente ristrutturato ed arredato.<br /> Internamente e' composto da Soggiorno all'americana con cucina a vista, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia, 2 Terrazzini vivibili.<br /> Completa la locazione una cantina.<br /> L'immobile e' dotato di condizionatore, riscaldamento centralizzato e zanzariere.<br /> La zona e' servita da tutte le attivita' principali ed e' a poca distanza dalla fermata Metro Laurentina, ben collegata con i mezzi pubblici, permettendo di raggiungere facilmente le principali destinazioni della citta'<br /> <br /> LIBERO DA SUBITO  - CONTRATTO 4+4 A CANONE LIBERO.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Giustiniana]]></title>
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<pubDate>2026-06-11 11:49:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Giustiniana]]></category>
<description><![CDATA[DELIZIOSO APPARTAMENTO NEL CUORE DELLA GIUSTINIANA ALL'INTERNO DEL PRESTIGIOSO RESIDENCE "LE MAGNOLIE". QUESTO GRAZIOSO APPARTAMENTO BILIVELLI  E' UN' OASI DI CHARME E COMFORT IMMERSO NEL VERDE E CIRCONDATO DA TUTTI I SERVIZI DELLA ZONA.PERFETTO PER UN NIDO ACCOGLIENTE SITO AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE, COMPOSTO DA SOGGIORNO LUMINOSO CON PIANO COTTURA INTEGRATO, IDEALE PER CUCINARE E RILASSARSI, AL PIANO SUPERIORE UNA CAMERA DA LETTO CON BAGNO PER LA COMPLETA INTIMITA' E RELAX. QUI POSSIAMO TROVARE UN RIFUGIO IDEALE PER CHI CERCA SEMPLICITA' E COMFORT. CONCLUDE LA PROPRIETA' UN PICCOLO GIARDINETTO MATTONATO DI PERTINENZA ANTISTANTE LINGRESSO DELL'IMMOBILE.PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA CONTATTARE L'AGENZIA.POSSIBILITA' MUTUO 100%.DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ardeatino]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 17:38:04 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ardeatino]]></category>
<description><![CDATA[ARDEATINO - VIA GIROLAMO SEGATO<br /> Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di mq 154 situato al primo piano di una palazzina signorile con ascensore, in Via Girolamo Segato, di fronte al Parco Scott, parte integrante del Parco dell'Appia Antica, che offre aree fitness, zone gioco per bambini ed un'ampia area recintata per cani.<br /> L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la disposizione funzionale che consentono anche la possibilita' di frazionamento in due unita' abitative, grazie alla presenza di un doppio ingresso.<br /> Si compone di un salone doppio con grandi finestre e accesso a balcone terrazzato, studio, due spaziose camere da letto di cui una con balcone, due bagni finestrati, uno con vasca ed uno con doccia, camera di servizio con bagno, cucina con tinello e balcone.<br /> L'appartamento, parzialmente da ristrutturare, e' dotato di aria condizionata, armadi a muro, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di consumo e posto auto coperto nel garage condominiale.<br /> Le spese condominiali, pari a circa Euro 85,00 mensili,  risultano contenute grazie ai proventi derivanti dalla locazione dell'ex alloggio del portiere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 13:34:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[BALDUINA    VIA FILIPPO NICOLAI (GUARDA IL VIDEO)In una delle vie piu' silenziose e richieste della Balduina, proponiamo in vendita uno splendido appartamento signorile, ideale per chi cerca comfort, eleganza e versatilita'.L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, che ha gia' consentito la realizzazione di un monolocale indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o investimento.La proprieta' si compone di:    Ampio salone con zona cucina a vista    Tre camere da letto    Tripli servizi    Ripostiglio    Armadio a muroCompletano la proprieta' un balconcino e un terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax all'aperto.Contesto signorile, strada tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del quartiere.Possibilita' di acquisto box auto.Si valutano dilazioni e permute.&#128073; GUARDA IL VIDEO per scoprire tutti i dettagli!]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 13:28:32 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Piazzale caduti della Montagnola  Ufficio A/10 Nel cuore del quartiere montagnola, in stabile signorile con servizio di portierato, in una  elegante palazzina in cortina al quinto piano, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq. Luminoso, silenzioso, in contesto curato e professionale.Composto da ingresso ampia sala riunioni, cucina, ripostiglio, camera ufficio e servizio finestrato, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili.Presente terrazza condominiale e videocitofono. Ascensore in servizio fino al quarto piano.Garage a pagamento nelle immediate vicinanze Ideale per studi professionali o attivita' di rappresentanzaNon e' possibile il cambio di destinazione d'uso.Lasciati ispirare dal video in allegato: scopri come lo spazio puo' prendere forma e diventare un ufficio accogliente e professionalePrenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 13:27:56 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Piazzale caduti della Montagnola Bilocale/Ufficio A/10Nel cuore del quartiere Montagnola, in stabile signorile con servizio di portierato, in una elegante palazzina in cortina al quinto piano, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq. Luminoso, silenzioso, in contesto curato e professionale.Composto da ingresso ampia sala riunioni, cucina, ripostiglio, camera ufficio e servizio finestrato, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili.Presente terrazza condominiale e videocitofono. Ascensore in servizio fino al quarto piano.Garage a pagamento nelle immediate vicinanzeIdeale per studi professionali o attivita' di rappresentanzaNon e' possibile il cambio di destinazione d'uso.Lasciati ispirare dal video in allegato: scopri come lo spazio puo' prendere forma e diventare un ufficio accogliente e professionale.Prenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Talenti]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 12:28:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Talenti (via Ugo Ojetti), precisamente in Via Nomentana 905.Proponiamo in vendita un appartamento di mq commerciali 159, di cui mq 138 coperti e mq 80 circa di terrazzo.L'appartamento e' situato al primo piano e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni oltre la terrazza. Esposta su tre lati la zona giorno e' disposta a sud fronte parco. Completa la proprieta' una cantina, con la possibilita' di acquisto box a parte.L'immobile si presenta da ristrutturare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 10:50:11 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un elegante appartamento nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e piu' precisamente nell'esclusiva Via Tina Modotti, una delle vie piu' apprezzate della zona per tranquillita', qualita' del contesto abitativo e posizione strategica.L'immobile e' situato al primo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione, inserita in un riservato contesto residenziale di soli due piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della citta'.L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed e' composto da:   Ampio salone&#8232;   Cucina   Due camere da letto   Doppi servizi   Terrazzo vivibile&#8232;   Balcone&#8232;   Cantina&#8232;   Comodo box autoLa proprieta' si presenta in eccellenti condizioni interne ed e' caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.Uno dei principali punti di forza dell'immobile e' sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realta' residenziali piu' apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attivita' commerciali e centri sportivi.Peculiarita' dell'immobile:   Recente costruzione&#8232;   Ottimo stato interno   Contesto residenziale tranquillo e silenzioso&#8232;   Doppio spazio esterno&#8232;   Box auto e cantina&#8232;   Posizione strategica e ben collegataUna soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi e' alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone piu' richieste e ad alta domanda locativa della Capitale]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Bracciano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 16:33:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[BRACCIANO    VILLAGGIO MONTEBELLONel cuore di Bracciano, all'interno dell'esclusivo e ricercato Villaggio Montebello, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nella tranquillita'.L'abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti ed e' composta da un'ampia zona living con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. La zona giorno e' valorizzata da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosita' naturale per tutto l'arco della giornata e si affacciano su uno splendido terrazzo di generose dimensioni, vero fiore all'occhiello della proprieta'.Questo meraviglioso spazio esterno, impreziosito da una confortevole zona coperta con tettoia, rappresenta l'ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax in famiglia e serate in compagnia degli amici, garantendo divertimento e convivialita' in una cornice signorile e riservata.Completa la proprieta' un ampio box auto di 44 mq, perfetto per piu' veicoli o come pratico spazio accessorio, oltre alla possibilita' di usufruire di due posti auto esterni.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e dalle meraviglie del lago, con il giusto equilibrio tra comfort, privacy e qualita' della vita.DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Ottavia]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 13:41:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[Affittasi 2 stanze    Via Cerroti 6, RomaIn appartamento di circa 80 mq situato al terzo piano senza ascensore, disponibile una camera all'interno di una casa luminosa e ben distribuita composta da:ampio salone doppio con angolo cotturaterrazzobagnodue camere da lettoLa zona e' tranquilla e ben collegata, comoda per raggiungere universita', servizi e trasporti pubblici.Camere disponibiliCamera matrimoniale ad uso singolo: &euro;500 + speseSpese condominiali: &euro;60 mensili.Soluzione ideale per chi cerca un ambiente tranquillo e condiviso, adatto sia allo studio che al lavoro.Per informazioni o visite contattare in privato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 11:17:53 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TRILOCALE TOR TRE TESTE    VIA FRANCESCO TOVAGLIERI  In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al quinto piano di 92 mq in ottimo stato, pensato per chi cerca comfort, privacy e quel dettaglio  che cambia il modo di vivere la casa: un magnifico terrazzo di circa 40 mq con visuale aperta, perfetto per cene d'estate, colazioni al sole e momenti da condividere. L'immobile accoglie con un elegante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio finestrato.Filo conduttore della casa e' la continuita' tra interno ed esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura in ogni stanza. Completa la proprieta' un comodo posto auto di 23 mq nel garage condominiale acquistabile ad euro 15.000  Lo stabile ha inoltre usufruito del Superbonus con interventi gia' eseguiti:  cappotto termicocaldaia condominiale nuovarifacimento facciate ( che terminera' a breve) Posizione strategica vicino a tutti i negozi di prima necessita', ben collegata, presente nei pressi metro C " TORRE SPACCATA " e diverse linee atac.Assenza di barriere architettoniche.  Una casa che unisce estetica, efficienza energetica e qualita' della vita.Uno spazio luminoso dove immaginare nuovi inizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 10:03:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
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<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[CASETTA INDIPENDENTE - VIA UMBRIA, SAN MARTINO AL CIMINOUN RIFUGIO DI CHARME NEL CUORE DELLA TUSCIA LA PROPRIETA'Scopri questa incantevole casetta indipendente di 66 mq, un piccolo gioiello che racchiude tutto il fascino dell'abitare autentico. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra intimita' e funzionalita'.COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente che introduce agli spazi abitativi Cucinotto con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali Salone luminoso, cuore pulsante della casa Camera matrimoniale riservata con caratteristica finestra "a bocca di lupo" Bagno completo con moderno box doccia Pratico corridoio di collegamentoSPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 100 mq, perfetto per relax e momenti all'aria aperta Tettoia e piccolo sgabuzzino per ottimizzare gli spazi di servizio Area di pertinenza esclusivaCONTESTO ABITATIVO: Villa consortile di ampia metratura suddivisa in poche unita' abitative Ambiente elegante e tranquillo, lontano dal caos urbano Accesso tramite strada consortile con servitu' di passaggio esclusivo Massima privacy e riservatezza RENDER FOTOREALISTICI DISPONIBILIAbbiamo realizzato render fotorealistici di alta qualita' che mostrano le incredibili potenzialita' di trasformazione degli spazi. Questi strumenti ti permetteranno di visualizzare il pieno potenziale dell'immobile e immaginare la tua futura casa personalizzata secondo i tuoi gusti e necessita'. LA ZONA: SAN MARTINO AL CIMINOSan Martino al Cimino e' una perla della provincia di Viterbo, frazione del comune di Viterbo, situata ai piedi dei Monti Cimini. Questo borgo storico, caratterizzato da un'architettura barocca unica nel Lazio, offre un'esperienza di vita autentica e raffinata. PATRIMONIO STORICO-ARTISTICO:Palazzo Doria Pamphilj, capolavoro dell'architettura barocca del XVII secoloChiesa Collegiata di San Martino, gioiello artistico con opere di pregioCentro storico perfettamente conservato e tutelato dalle Belle ArtiAtmosfera da "piccola Versailles italiana" con le sue prospettive scenograficheNATURA E AMBIENTE:Immerso nel verde dei Monti Cimini con aria purissimaVicinanza al Lago di Vico (Riserva Naturale Regionale) a soli 10 kmFaggete e castagneti secolari per escursioni naturalisticheSentieri CAI e percorsi per mountain bikeClima temperato tutto l'anno grazie alla posizione collinare COLLEGAMENTI STRATEGICI:15 km da Viterbo centro storico (20 minuti in auto)80 km da Roma via SS Cassia (1 ora e 15 minuti)Stazione FS Viterbo a 20 minuti con collegamenti diretti per RomaAeroporto Roma Fiumicino a 90 minutiCasello A1 Orte a 35 km per il collegamento autostradaleSERVIZI E COMODITA':Supermercati e negozi di prima necessita'Farmacia, ufficio postale e bancaRistoranti tipici e trattorie della tradizione viterbeseScuole primarie e secondarie di primo gradoAmbulatorio medico e servizi sanitari di baseParco giochi e aree verdi attrezzateIL TUO PROFILO IDEALEQuesta proprieta' e' perfetta per:GIOVANI PROFESSIONISTI (25-35 anni)Cercano la prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegatoDesiderano un investimento sicuro e convenienteApprezzano la qualita' della vita lontano dal caos urbanoLavorano in smart working o con trasferte occasionaliGIOVANI COPPIE (28-40 anni)Vogliono iniziare il loro percorso di vita insiemeCercano uno spazio tutto loro da personalizzareDesiderano un giardino per i primi animali domesticiPianificano un futuro in crescitaAMANTI DELLA NATURA (30-50 anni)Vogliono fuggire dal caos cittadinoApprezzano la storia e la cultura localeDesiderano uno stile di vita piu' sostenibileCercano un rifugio per i weekend o una seconda casaINVESTITORI LUNGIMIRANTIRiconoscono il potenziale di crescita della zonaCercano immobili a prezzi ancora accessibiliPuntano su location con patrimonio storico-artisticoValutano opportunita' di affitto turisticoINVESTIMENTO INTELLIGENTEPrezzo di richiesta: &euro; 54.900Un'opportunita' unica nel panorama immobiliare attuale:Prezzo al mq estremamente competitivo (&euro; 832/mq)Zona in crescita con valorizzazione garantitaCosti di gestione contenuti grazie alle dimensioni ottimaliPotenziale di personalizzazione elevatoNon lasciare che questa opportunita' sfugga.In un mercato immobiliare sempre piu' selettivo, proprieta' come questa rappresentano un'eccezione. La combinazione di prezzo accessibile, location privilegiata e potenzialita' di sviluppo rende questo investimento una scelta vincente per il tuo futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Aprilia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 18:46:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Aprilia]]></category>
<description><![CDATA[Nel Complesso "Le Lumache" siamo lieti di presentarti un moderno trilocale classe A1, perfetto per coppie e famiglie.Situato al 3o piano di una palazzina costruita nel 2015, fornita di giardino condominiale e posti auto privati, l'appartamento gode di rifiniture moderne e di una classe energetica perfetta per ottenere un "Mutuo Green".Il piacevole soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone vivibile con vista aperta e' luminoso e ben organizzato.Il corridoio conduce alle 2 camere da letto (matrimoniale e cameretta di buone dimensioni) e ai due bagni di cui uno En-Suite.Completano la proprieta' una cantina al piano S1, regolare e asciutta, di circa 4mq ed un posto auto scoperto all'interno del complesso.La zona e' particolarmente strategica, a 4min dalla Stazione del Treno di Aprilia, che permette di raggiungere la Stazione Termini di Roma in 30min.Sono presenti inoltre Scuole Statali, come il liceo Meucci e vari Istituti Tecnici.L'immobile essendo di recentissima costruzione non necessita di alcun lavoro strutturale ed e' quindi adatto a chi ha necessita' di un'abitazione pronta subito.La possibilita' di di ottenere un Mutuo agevolato lo rende idoneo per gli under36.Un'occasione unica per poter visionare l'appartamento in totale liberta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 17:35:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale ristrutturato a 7 minuti dalla Metro Battistini    ideale primo acquistoIn una zona tranquilla, riservata e ben servita, a soli 7 minuti a piedi dalla fermata Metro A Battistini, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di circa 35 mq, situato al piano rialzato di una piccola palazzina di soli due piani, recentemente ristrutturata nelle facciate esterne.L'immobile, recentemente ristrutturato e pronto da abitare, e' composto da:   soggiorno con cucina a vista    camera da letto    bagno La casa offre ambienti funzionali e ben organizzati, perfetti per chi cerca una soluzione comoda e immediatamente abitabile.Tra le dotazioni:   riscaldamento autonomo (la caldaia e' stata sostituita da pochi mesi)    impianto di climatizzazione con pompa di calore Grazie alla posizione silenziosa ma collegata e alle dimensioni ben distribuite, rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o come primo investimento immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:51:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE VIA MILITE IGNOTO - BOVISIO MASCIAGOProponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio-Masciago, in provincia di Monza Brianza.Il terreno misura circa mq 4060 e permette una edificazione convenzionata pari a mq 2600 circa, con destinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale, quali laboratori analisi e studi medici ambulatoriali, RSA, strutture socio sanitarie, edifici da destinare ad associazioni culturali, attrezzature sportive e ricreative, per il tempo libero, istruzione, servizi comunali.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:38:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA PROPRIETA' IMMOBILIARE A BOVISIO MASCIAGO (MB)Proponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio Masciago, in provincia diMonza Brianza, in una zona ben servita e facilmente accessibile.La proprieta' e' composta da:- Terreno di circa 4060 mq.- Struttura esistente di circa mq. 350, in stato fatiscente e da demolire- Potenzialita' edificatoria di circa 2600 mq. di superficie utile distribuita su due livelli, condestinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale (laboratori analisi e studimedici ambulatoriali, RSA, strutture socio-sanitarie, attrezzature assistenziali, edifici da destinaread associazioni culturali)L'area si presta ad un importante intervento di riqualificazione con finalita' sociali e sanitarie,rappresentando un'opportunita' interessante per operatori del settore o investitori.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00=]]></description>
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<title><![CDATA[Bar in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 14:51:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bar]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Tre Teste]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Tor Tre Teste e piu' precisamente in Via Davide Campari, presentiamo un'opportunita' unica per chi desidera investire in un'attivita' gia' avviata e con grande potenziale di crescita.Proponiamo in vendita la cessione del ramo d'azienda di un'attivita' di bar con cucina espressa e menu', pronta per essere operativa sin da subito. Il locale, di circa 100 mq, si distingue per la sua funzionalita' e gli spazi ben distribuiti: un'ampia sala con numerosi tavoli per accogliere la clientela, disimpegno, una grande cucina attrezzata, due bagni con antibagno (di cui uno dedicato al personale) e un comodo e spazioso ripostiglio.La posizione e' uno dei veri punti di forza: situato in un'area dinamica e in continua espansione, il locale gode della vicinanza a importanti realta' come Commissariato di Polizia, Carabinieri e DHL, garantendo un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. Di fronte e' stata recentemente completata una nuova grande costruzione residenziale, che portera' ulteriore affluenza, mentre e' prevista a breve l'apertura di un grande supermercato nelle immediate vicinanze.Completa il tutto la presenza di un ampio parcheggio proprio davanti al bar, un valore aggiunto fondamentale per la clientela.Un'occasione imperdibile per chi vuole entrare in un'attivita' ben posizionata, con ottime prospettive di sviluppo.Chiamaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Somalia]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 12:01:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Somalia]]></category>
<description><![CDATA[SOMALIA - VIA FILIPPO MARCHETTIDELIZIOSO BILOCALE PARZIALMENTE ARREDATODisponibile dal 1o di AgostoAdiacente Largo Somalia, in via Filippo Marchetti, a soli 10 minuti dalla METRO B1, proponiamo la locazione di un grazioso bilocale, in perfette condizioni.L'immobile e' composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno con soppalco, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con box doccia.Completa la proprieta' una cantina.L'immobile verra' consegnato, parzialmente arredato, (cucina completa, tavolo con sedie, bagno, armadio in camera), infissi nuovi doppio vetro, elettrodomestici e condizionatori in tutte le stanze.Si richiede documentazione reddituale dimostrabile.Contratto 3 + 2 con deposito cauzionale.NO USO RICETTIVO / STUDENTI / SOCIETA'Spese condominiali : &euro; 111 bimestraliRiscaldamento Centralizzato : 104 al mese per 5 rate]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 11:24:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO - VETRALLA CENTRONel centro di Vetralla, al quinto e ultimo piano con ascensore, proponiamo attico con terrazzo panoramico di oltre mq 50 e balcone di circa mq 9. L'appartamento e' composto da:-due camere da letto, di cui una con balcone;-saloncino con accesso diretto al terrazzo;-cucina;-bagno.L'esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosita' durante tutta la giornata.Il terrazzo, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, offre una vista aperta sul territorio circostante fino a Montefiascone, Tuscania e Monte Amiata.L'immobile si trova in posizione centrale, con negozi, bar e servizi raggiungibili a piedi; farmacia al piano terra dello stabile. Parcheggio in zona con posti auto riservati ai condomini.Palazzina del 1974 con facciata in ottimo stato. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La disposizione degli ambienti offre comunque ottime possibilita' di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilita' di realizzare una zona giorno piu' ampia e moderna.Spese condominiali: circa 83 &euro; bimestrali.Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo del potenziale dell'immobile dopo la ristrutturazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cappadocia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 09:52:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cappadocia]]></category>
<description><![CDATA[Cappadocia (AQ) | Dove la natura racconta storie antiche   All'ingresso naturale dei Monti Simbruini, tra le suggestive Grotte e i magici "Boschi delle Fate", proponiamo in vendita un autentico rifugio dell'anima: un appartamento di 64 mq situato al secondo piano di un affascinante ex convento in pietra del '700, ritenuto di interesse artistico dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.    Una casa che profuma di storia e silenzio, incorniciata da una vista mozzafiato capace di regalare tramonti da cartolina ogni giorno.  L'appartamento, accogliente e confortevole, e' composto da:   - ingresso   - soggiorno luminoso con camino   - cucina   - due camere da letto   - bagnoDotato di riscaldamento autonomo, rappresenta il perfetto equilibrio tra relax, natura e praticita'.A completare la proprieta':  comoda cantina finestrata e ripostiglioUn piccolo sogno raggiungibile, lontano dal caos ma vicino alla citta', con costi di gestione contenuti e il privilegio raro di vivere immersi nella bellezza autentica dell'Abruzzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colli Portuensi]]></title>
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<pubDate>2026-06-06 10:19:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colli Portuensi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEVERDE    COLLI PORTUENSI    FITTASI LOCALE COMMERCIALENel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi si affitta un locale commerciale di circa 21 metri quadrati, 17 mq piu' un bagno, ottima opportunita' per chi vuole avviare la propria attivita' in una delle strade piu' commerciali della zona.Il locale e' al piano terra di un fabbricato di 5 piani, e' composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed e' ideale per qualsiasi attivita' commerciale o professionale di piccole dimensioni.Il locale e' da ristrutturare,  e' gia' libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo conduttore.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Trieste]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 17:23:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[In via Clitunno, a pochi passi dal verde di villa Ada, nel cuore del quartiere storico trieste/coppede', proponiamo un appartamento di 80 mq che si sviluppa su due livelli in una palazzina d'epoca di tre piani sprovvista di ascensore.<br /> <br /> <br /> Entrando si accede ad un piccolo ingresso/disimpegno che introduce nella zona giorno composta da: soggiorno, piccola cucina attrezzata, bagno con vasca e camera da pranzo con camino nel cui ambiente si immette una comoda scala in legno e acciaio che conduce al soppalco in cui e' presente: una camera da letto matrimoniale mansardata dalla quale si accede ad un bagno provvisto di doccia e per mezzo del quale da una seconda porta si accede ad uno stanzino attiguo raggiungibile anche attraverso una porta posta sul ballatoio di accesso del soppalco.<br /> <br /> L'immobile luminosissimo e' al terzo ed ultimo piano ed e' organizzato con angoli ripostiglio e armadi a muro ben studiati per sfruttare ogni minimo spazio. si presenta in buono stato manutentivo e curato con gusto in ogni dettaglio.<br /> <br /> Il parquet presente in ogni ambiente, la ricercatezza e la continuita' di stile nella scelta dei materiali utilizzati per gli arredi e nella definizione dei dettagli, rendono l'appartamento ricercato donandogli uno stile e un carattere unico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Civitella d'Agliano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 16:07:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Civitella d'Agliano]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con vista panoramica    San Michele in TeverinaA San Michele in Teverina, in Via Teverina 27, proponiamo un appartamento di mq 78 al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo.Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare.L'ingresso conduce a una cucina abitabile luminosa, da cui si scorge una piacevole vista sul territorio circostante.Il soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al terrazzo, rappresenta uno spazio versatile per la vita quotidiana.Le due camere da letto offrono quiete e comodita': in una di esse, la finestra incornicia un quadro naturale che cambia con le stagioni.Completa la proprieta' un bagno finestrato e una cantina, utile come spazio aggiuntivo da utilizzare come area deposito.Questo appartamento e' pensato per chi cerca un luogo autentico, dove respirare lentamente e sentirsi davvero a casa. E' ideale come residenza principale, come casa per le vacanze o come rifugio creativo lontano dal caos.Se desideri uno spazio che racconti storia, tranquillita' e panorama, questo e' il posto giusto per te.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 12:45:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONAIn contesto residenziale adiacente tutti i principali servizi di zona e con accesso tramite cancello automatizzato, proponiamo la vendita di un box auto doppio di 36 mq con altezza di 2,50 metri, dotato di corrente elettrica e serranda basculante. La comoda metratura e l'ottimo spazio di manovra lo rendono ideale per auto di medie e grandi dimensioni o come spazio di deposito. La sua posizione strategica e' un' ottima soluzione sia per uso personale che come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 10:05:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONA<br /> In posizione centralissima adiacente a tutti i servizi e trasporti in edificio riqualificato energeticamente con superbonus 110, proponiamo in locazione un trilocale completamente arredato cosi' composto:<br /> - Ingresso<br /> - Soggiorno con cucinotto separato<br /> - Camera matrimoniale<br /> - Cameretta<br /> - Bagno finestrato con vasca e <br /> - Balcone vivibile.<br /> Sono richiesti solo clienti estremamente referenziati.<br /> Completa la proprieta' un box auto singolo .<br /> Disponibile dal 01/09/2026.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 09:40:42 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Eleganza senza tempo nel cuore di Monti    CENTRO STORICO Bilocale da ristrutturare con spazi esterni all'ultimo pianoNel rione piu' iconico e affascinante di Roma, Monti, dove storia, arte e lifestyle internazionale si fondono in un'atmosfera unica, proponiamo un bilocale da ristrutturare di grande charme, situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo storico con ascensore.La proprieta' si distingue per la sua luminosita' e per la presenza di balcone e terrazzino vivibili, spazi rari e preziosi nel centro storico, perfetti per colazioni al sole o momenti di quiete sospesi sopra i tetti della citta' eterna.La posizione e' semplicemente impareggiabile: a pochi metri dalla metropolitana e da ogni collegamento urbano, con il privilegio di raggiungere a piedi il Colosseo, i Fori Imperiali, la Basilica di Santa Maria Maggiore e le meraviglie del centro storico.Monti e' il cuore pulsante della Roma piu' autentica e cosmopolita, amata da romani e stranieri per le sue boutique, i locali raffinati e le sue piazze cariche di storia e vita.L'appartamento di mq 53 e' cosi' composto:- Ingresso- Salone con doppia porta-finestra per l'accesso al balcone vivibile con affaccio sulla Basilica di Santa Maria Maggiore- Ampia camera da letto con porta-finestra per l'accesso al terrazzino vivibile con vista sui tetti di Roma- Cucina con disimpegno- Bagno con doccia, finestratoUna residenza dal potenziale straordinario, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva, un raffinato pied-a'-terre o un investimento di alto profilo in una delle zone piu' prestigiose della Capitale.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 09:36:21 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO, CENTRO STORICO    VIA DEL REPUZZOLO / VIA GUGLIELMO MARCONI***NUOVA OPPORTUNITA'***AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLA PROPRIETA'Verra' riconosciuto da parte della proprieta' un contributo del 50% della spesa per l'installazione, se utile, dell'eventuale ascensore che portera' direttamente al piano.******Nel cuore pulsante di Viterbo, in una posizione irripetibile che coniuga il prestigio storico rinascimentale con la vibrante vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di rara luminosita' e ampiezza. Situato al secondo piano di un palazzo signorile ampliato nel 1950, proprio di fronte all' iconico edificio che fu della Banca d'Italia. Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i sogni e le visioni di una nuova famiglia o di un professionista esigente. L'immobile si trova in una posizione strategica, immerso nella storia e nella bellezza del centro di Viterbo, ma con la comodita' di avere tutti i servizi a portata di mano. Via Marconi e' il salotto della citta', con i suoi negozi, le boutique, i caffe' storici e i ristoranti.L'appartamento e' di circa 190 mq catastali, disposti su un unico piano con il suo doppio affaccio che inonda di luce naturale ogni ambiente, offre una suddivisione degli spazi gia' funzionale e intelligente, ma attende di essere reinterpretato per rispondere alle piu' moderne esigenze abitative. Abbiamo immaginato per voi il suo massimo potenziale: attraverso un servizio di home staging elegante per le fotografie e la creazione di render foto realistici, nei quali, su richiesta, mostreremo come questi spazi possano trasformarsi in una residenza di charme o in un prestigioso studio professionale.Spazi Generosi e Dettagli di Carattere.L'ingresso, ampio e accogliente, e' dotato di un pratico guardaroba separato, un dettaglio di rara comodita' che introduce all'eleganza degli spazi interni. Il soggiorno doppio, cuore della casa, e' un ambiente di rappresentanza di grande respiro, impreziosito da ampie finestre balconate che si affacciano sulla vivace Via Marconi, regalando una vista privilegiata sulla vita del centro.La cucina e' abitabile e funzionale cosi' come i due bagni, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, offrendo la massima flessibilita' per famiglie numerose, per chi desidera uno studio privato o per creare una zona ospiti. La presenza dei due bagni garantiscono il comfort necessario per la vita di tutti i giorni.Tuttavia, un elemento di grande fascino e' la zona living relax, un angolo intimo e raccolto impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, il tutto e' arricchito da un soppalco con componenti di arredo in legno e acciaio, un tocco di design che puo' essere mantenuto o rimosso a seconda delle preferenze. Le porte interne, in legno massello di pregevole fattura, sono un ulteriore dettaglio di valore che potra' essere conservato e/o integrato in una ristrutturazione dal gusto piu' contemporaneo.A Chi Si Rivolge Questa Proprieta'Questo appartamento e' la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore della citta', con ampi spazi a disposizione e la possibilita' di personalizzare la propria casa. E' perfetto anche per un professionista (avvocato, notaio, commercialista) che cerca una sede di rappresentanza prestigiosa e funzionale, in una posizione centralissima e facilmente raggiungibile dai clienti.Parcheggio: possibilita' di locazione iniziale e successivo acquisto di rimessa e posto auto, una vera rarita' nel centro storico.   Disponibilita': l'immobile sara' libero al momento del rogito notarile.   Condominio: inesistenti le spese condominiali, trattandosi di una proprieta' adibita completamente alle precedenti esigenze familiari.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 09:23:20 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Nel prestigioso contesto residenziale di Collina delle Muse, immerso nel verde e nella tranquillita' ma perfettamente collegato con il centro citta', proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, gia' libero e pronto per essere abitato.<br /> <br /> L'immobile e' composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e uno splendido giardino privato di circa 45 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Completa la proprieta' una comoda cantina.<br /> <br /> Possibilita' di acquistare un box auto a parte.<br /> <br /> Il comprensorio, signorile e curato, offre ampie aree parcheggio, parchi giochi, spazi dedicati agli animali e tutti i principali servizi di prima necessita' nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti tramite mezzi pubblici verso la metro Battistini e il centro storico di Roma.<br /> <br /> Se desideri vivere nel verde, in un ambiente riservato ed elegante senza rinunciare alle comodita' della citta', questa e' la soluzione ideale per te.<br /> DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Re di Roma]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 16:34:50 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Re di Roma]]></category>
<description><![CDATA[Via Apulia    Grande negozio C/1 di 333 mq su unico livello, ideale per poliambulatorio, studio medico, centro estetico, showroom e attivita' che necessitino di uno spazio generosoIn una zona centrale, servita e di grande interesse commerciale, proponiamo in locazione un ampio negozio C/1 di 333 mq catastali, situato in Via Apulia, con vetrine su strada e una distribuzione interna estremamente funzionale. L'immobile, attualmente adibito a poliambulatorio, si sviluppa interamente su un unico livello ed e' gia' suddiviso in numerose stanze, rendendolo immediatamente adatto ad attivita' che necessitano di ambienti separati, operativi e ben organizzati.Gli spazi sono generosi, versatili e facilmente personalizzabili. La metratura importante consente anche la possibilita' di dividere l'immobile in piu' unita', offrendo una soluzione ideale sia per realta' strutturate sia per professionisti associati.Il negozio e' cablato, dotato di impianti a norma e pronto per accogliere diverse tipologie di attivita': poliambulatorio, studio medico, studio dentistico, centro diagnostico, centro estetico professionale, ufficio di rappresentanza, showroom o attivita' commerciale che richiedano grandi superfici.La posizione in Via Apulia, in un contesto urbano elegante, ben collegato e ricco di servizi, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera aprire o trasferire la propria attivita' in una zona riconoscibile, comoda e facilmente raggiungibile.Una soluzione rara sul mercato: 333 mq su unico livello, vetrine su strada, ambienti gia' suddivisi e grande potenziale di personalizzazione. Ideale per chi cerca visibilita', funzionalita' e spazi importanti in una location strategica.Si richiedono garanzieContattaci per prenotare la tua visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 16:07:29 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[PODERE DI SAN GIUSTO - VILLINO ARREDATO CON GIARDINO - CLASSE ENERGETICA BNella zona di Torresina, piu' precisamente in Via Virgilio Testa, traversa di Via del Podere di San Giusto, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera completamente arredato, con giardino pavimentato. L'immobile si trova all'interno di un curato comprensorio di villini a schiera, dotato di doppia entrata e circondato da ampie aree verdi, tra cui un'area dedicata agli animali ed uno spazio giochi per bambini.La soluzione che vi proponiamo e' disposta su tre livelli, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben organizzati e il piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.L'immobile, costruito nel 2010 e mantenuto in ottimo stato, ci accoglie al piano terra con una luminosa zona living con angolo cottura e bagno con vasca idromassaggio. Le ampie vetrate della zona giorno creano una naturale continuita' tra interno ed esterno, regalando luce durante tutto il giorno grazie alla favorevole esposizione sud-est. Il giardino pavimentato, di circa 40 mq, rappresenta il vero valore aggiunto della proprieta': uno spazio riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all'aperto, arricchito da un'area barbecue che rende l'ambiente particolarmente conviviale.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una soffitta sfruttabile come cameretta/studio o ambiente multifunzionale, servita da un ripostiglio, mentre al piano S1 e' stata ricavata una comoda zona notte con ampia camera matrimoniale, ulteriore ripostiglio adibito a funzionale cabina armadio e secondo bagno con doccia. A servizio del piano abbiamo due ripostigli esterni, di cui uno sfruttato come zona lavanderia.La casa e' dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La scala interna in legno e metallo collega comodamente tutti i livelli dell'abitazione.La Classe Energetica B rappresenta un importante valore aggiunto dell'immobile, garantendo maggiore efficienza abitativa, consumi piu' contenuti e un potenziale accesso a formule di mutuo green e agevolazioni dedicate all'efficienza energetica.Le spese condominiali sono contenute e comprendono anche il consumo dell'acqua.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodita' dei servizi e agli spazi esterni privati, perfetta sia come prima casa sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di casa in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 14:18:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di casa]]></category>
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<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano: La Tua Nuova Casa Indipendente in Via XXIV MaggioQuesta residenza coniuga perfettamente comfort moderno e fascino senza tempo, situata in una delle zone piu' ambite di Graffignano. Con una superficie di circa 80 mq, e' pronta per essere vissuta senza la necessita' di ristrutturazioni immediate, offrendo un'oasi di tranquillita' e raffinatezza.Descrizione dell'ImmobileAll'ingresso sarete accolti da una spaziosa sala da pranzo con zona cottura, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. L'ampio salone, luminoso e accogliente, e' perfetto per rilassarsi e trascorrere il tempo libero. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto che garantiscono privacy e comfort.Il bagno e' dotato di un moderno box doccia, aggiungendo un tocco di funzionalita' e stile. All'esterno, un terreno di pertinenza di circa mq 1000 offre un ampio spazio per attivita' all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura in totale serenita'.Inoltre, la proprieta' comprende una cantina, un magazinetto e due grotte, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi unici e personalizzati. La presenza di un parcheggio sicuro e comodo completa l'offerta.Dettagli AggiuntiviSuperficie abitabile: mq 80Zona giorno: Sala da pranzo con zona cottura, ampio saloneZona notte: Due camere da lettoBagno: Box doccia modernoSpazi Esterni: Terreno di pertinenza di circa 1000 mqAnnessi: Cantina, magazinetto, due grotte, parcheggio sicuroLa ZonaVia XXIV Maggio a Graffignano e' una location che offre tranquillita' e una qualita' della vita elevata. Circondata da un contesto naturale affascinante, la zona e' ben collegata ai principali servizi e attrazioni locali, mantenendo pero' un'atmosfera di pace e serenita'.L'Acquirente IdealeQuesta proprieta' e' perfetta per famiglie in cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, professionisti desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della citta', o coppie in cerca di un nido d'amore immerso nella natura. La versatilita' degli spazi e la possibilita' di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita.Render Fotorealistici e Foto dal DronePer aiutarti a immaginare tutte le potenzialita' di questa splendida casa, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere utilizzati e trasformati con eventuali lavori. Queste immagini offrono una visione chiara e dettagliata delle possibili soluzioni di ristrutturazione, per rendere questa casa ancora piu' accogliente e personale. Inoltre, le foto realizzate dal drone dimostrano la potenzialita' della zona e dell'immobile stesso, evidenziando le dimensioni e il contesto naturale circostante.Invitiamo tutti gli interessati a prendere contatto per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e innamorarsi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Somalia]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 12:20:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Somalia]]></category>
<description><![CDATA[Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconia due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano.L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino.Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillita' e riservatezza.La palazzina e' dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini.Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80&euro;/mese.Contesto: Il Quartiere Africano e' tra le zone piu' apprezzate del II Municipio per qualita' abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:58:58 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO INDIPENDENTE ANGOLARE - AFFACCIO LIBERO SU STRADA CARRABILE - ESPOSIZIONE SUD EST Trilocale con accesso indipendente, inserito in residence signorile e riservato. L'immobile disposto su 2 livelli e' pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato.Dopo aver attraversato il viale principale ci troviamo ad aprire il cancello dell'ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il Patio pavimentato, godibile tutto l'anno.Al piano terra troviamo: soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno e bagno.Al piano primo raggiungibile da una bellissima scala in legno, troviamo un corridoio che affaccia su una camera da letto matrimoniale e una cameretta di buona metratura, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca;  proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio/lavanderia ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.Riassumendo abbiamo 107mq suddivisi in,Piano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno;Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo;Piano Secondo: lavanderia e grande terrazzo.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune societa' che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali.Classe energetica in fase di rilascio io essendo una nuova costruzione.Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata" Le foto sono rappresentative della tipologia ma non dell'immobile dell'oggetto di vendita "]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:37:55 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON DUE GRANDI TERRAZZI E UN GIARDINETTODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONIResidence. Una casa con una terrazzo abitabile non e' mai una casa qualsiasi, prendi una calda serata d'estate, degli amici, un buon vino, dell'ottimo cibo, come tetto un cielo di stelle e i tuoi ospiti non vorranno piu' andar via.Si tratta di un interessante appartamento su piu' livelli, inserito in un residence di recente costruzione con bassi costi di gestione. La distanza dalla strada principale dona a questa perla d'immobile una privacy e silenziosita' uniche. L'immobile e' pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il terrazzo pavimentato, godibile tutto l'anno.Il portoncino blindato si spalanca in una ampia zona living open space dove la cucina e' stata sapientemente posta in modo da non invaderne la vista ( per chi ama la cucina separata basta un piccolo tramezzo), le grandi le aperture sul giardino  donano una luce a tutto l'ambiente; completa il piano terra un disimpegno con un comodo bagno. Al piano primo raggiungibile da una particolare scala  in legno che dona un tocco unico di eleganza e classe, troviamo due camere da letto con un bel terrazzo ed un bagno; proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio ed una stupenda e grande terrazza/solarium dove potersi rilassare o organizzare feste con gli amici. Classe energetica in fase di rilascio essendo una nuova costruzione.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.Riassumendo abbiamo 110 mq suddivisi inPiano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno;Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo;Piano Secondo: ripostiglio e grande terrazzo.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gianicolense]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 10:01:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gianicolense]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento in vendita - via Quirino MaioranaProponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa mq 80 catastali, situato al piano 8odi un elegante stabile in cortina. L'immobile, composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile due bagni e una grande camera matrimoniale si trova in buone condizioni e beneficia del bonus facciate, che aggiunge ulteriore valore e cura estetica all'edificio. Caratteristiche principali:- posizione strategica e ben servita - piano alto, luminoso e silenzioso-trasformabile facilmente in trilocale-buone condizioni generali.Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso o un investimento in un'area in crescita.Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ardeatino]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 09:56:39 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ardeatino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore verde del quartiere Ardeatino  proponiamo un appartamento luminoso caratterizzato da spazi generosi  e una disposizione versatile. La doppia entrata rende possibile anche un frazionamento dell'immobile <br /> <br /> I 135 mq sono composti da ampio ingresso , cucina, tinello e piccola veranda. Il soggiorno e lo studio comunicanti possono diventare uno splendido salone doppio con uscita sul balcone.<br /> <br /> La zona notte dispone di Tre comode stanze e due servizi . Armadi a muro e soppalchi rendono funzionale l'ambiente. <br /> <br /> L'immobile e' situato in un quartiere residenziale ben servito, con scuole, negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti in cerca di una soluzione abitativa di prestigio. <br /> <br /> L'immediata vicinanza al Parco Scott , parte integrante del margine meridionale del parco dell'Appia Antica, offre la possibilita' di godere di ampi spazi verdi  e piste ciclabili dove poter fare passeggiate all'aria aperta, arricchito da aree giochi per bambini e un'area recintata per i nostri amici a quattro zampe. <br /> <br /> Possibilita' di acquistare un box di 18 mq a 35.000 euro.<br /> <br /> Una cantina e due posti auto scoperti in area condominiale  rendono questo appartamento comodo da vivere.<br /> <br /> Di proprieta' del condominio l'ex alloggio del portiere attualmente locato produce una rendita condivisa tra condomini. Presente una terrazza condominiale coperta.<br /> <br /> Un'opportunita' unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo e con ampi spazi verdi  senza rinunciare alla comodita' e ai servizi della citta'.<br /> <br /> Contattaci per prenotare la tua visita<br /> <br /> Nel video e nelle foto potete osservare una possibilita' di ristrutturazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Corcolle]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 19:52:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Corcolle]]></category>
<description><![CDATA[CORCOLLE<br /> <br /> Nel cuore di Corcolle, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessita' e dalle principali utenze, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio in buone condizioni (senza ascensore).<br /> <br /> La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. I due balconi e la doppia esposizione assicurano luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Riscaldamento autonomo.<br /> <br /> A rendere questa proposta ancora piu' completa e rara sul mercato sono gli spazi accessori, ideali per chi necessita di ambienti aggiuntivi e comodita' difficili da trovare nella zona:<br /> <br /> - Box auto doppio<br /> <br /> - Cantina rifinita<br /> <br /> - Soffitta condominiale  con terrazza annessa<br /> <br /> - Ampia area esterna condominiale pavimentata<br /> <br /> Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti davvero spaziosi, senza rinunciare a comfort, pertinenze e tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anguillara Sabazia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 15:52:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anguillara Sabazia]]></category>
<description><![CDATA[Anguillara Sabazia    Via Monte Sirente | Casa indipendente su tre livelli in posizione centraleIn centralissima Via Monte Sirente, a pochi passi da negozi, servizi e mezzi pubblici, proponiamo in vendita una casa su tre livelli con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere il centro con la massima comodita'.Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno e cucina separati e da un bagno, ambienti funzionali e ben distribuiti.Il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto e un bagno, pensati per garantire comfort e privacy.Al livello inferiore troviamo una grande sala hobby con servizio, dotata di accesso indipendente, spazio versatile ideale come area relax, studio, zona ospiti o per uso multifunzionale.Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in posizione centrale, con ambienti ampi e ben collegata a tutti i principali servizi.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anguillara Sabazia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 15:49:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anguillara Sabazia]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera nella splendida cittadina di Anguillara Sabazia, situata nel centro storico vicina a tutti i servizi raggiungibili facilmente a piedi. L'abitazione e' immersa in un'atmosfera suggestiva: al mattino la luce naturale illumina la cucina, che si apre su un incantevole giardino, mentre al tramonto la trasforma in un'oasi intima e riservata.E' composta da 118mq piu' 60 mq di giardino disposta su tre livelli:- al piano terra troviamo un soggiorno con cucina abitabile e bagno- al piano superiore due camere da letto con bagno - al piano inferiore una sala hobby, una camera da letto ed  un bagno.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare l'agenzia. Dilazioni permute.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Torrevecchia]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 10:26:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Torrevecchia]]></category>
<description><![CDATA[Attico ristrutturato con terrazzo    mai abitatoProponiamo in vendita un elegante appartamento posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina in cortina, servita da ascensore.L'immobile e' completamente ristrutturato e mai abitato.Internamente si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con cucina separata, due camere matrimoniali, una cameretta, due bagni entrambi finestrati e tre balconi.Dal balcone del soggiorno, tramite scala esterna, si accede al terrazzo sovrastante di circa mq 115, ideale per vivere gli spazi esterni. Completa la proprieta' una so&#64259;tta di circa mq10, raggiungibile anche dalla scala condominiale.L'appartamento e' dotato di riscaldamento autonomo, predisposizione per impianto di climatizzazione e progetto per impianto fotovoltaico.&#128205; Ottima posizione, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: negozi, scuole e trasporti pubblici. Collegamento rapido con la metropolitana Battistini, raggiungibile con sole due fermate di autobus.&#128248; Le fotografie con arredo sono a scopo puramente illustrativo.Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, con ampi spazi esterni e pronto da abitare.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Massimina]]></title>
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<pubDate>2026-06-03 09:52:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Massimina]]></category>
<description><![CDATA[MASSIMINA    LOCALE COMMERCIALE C/1 CON SPAZIO ESTERNO INCLUSOAl km 13 della Via Aurelia, in posizione strategica grazie al collegamento diretto con il G.R.A., a poco piu' di 2 km dall'uscita 33, proponiamo in vendita un locale commerciale categoria C/1 di circa 228 mq commerciali, situato in zona Massimina    Via del Casale Lumbroso, all'interno di un contesto residenziale riservato e curato.L'immobile si trova al piano rialzato di un'elegante palazzina in cortina e gode di ottima accessibilita' dalle principali arterie stradali.Il locale, libero su quattro lati, garantisce eccellente luminosita' e aerazione naturale grazie alle numerose finestre presenti su piu' esposizioni, oltre a due ampie vetrine fronte strada che assicurano grande visibilita' e versatilita' d'utilizzo.Dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente funzionale e facilmente frazionabile, ideale per diverse tipologie di attivita' commerciali, studi professionali, showroom o studi associati. L'accesso avviene tramite scala esterna e rampa che conducono direttamente agli ingressi.Internamente si sviluppa come un ampio open space facilmente modulabile ed e' attualmente dotato di cinque servizi, di cui quattro finestrati. Completa la proprieta' un terrazzo esterno.Incluso nel prezzo di vendita e' presente anche uno spazio esterno antistante il locale, ideale come area di pertinenza, zona carico/scarico, parcheggio di servizio, spazio operativo o area verde a supporto dell'attivita'.La palazzina e' stata completamente ristrutturata nelle parti esterne circa tre anni fa e si presenta oggi in ottime condizioni manutentive. Pur essendo inserito in un contesto condominiale, l'immobile e' completamente indipendente per quanto riguarda le utenze di luce, gas e acqua.Soluzione versatile e rappresentativa, ideale per chi cerca un immobile commerciale di ampia metratura in posizione strategica e ben collegata.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita San Cesareo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-30 10:49:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Cesareo]]></category>
<description><![CDATA[SAN CESAREO<br /> Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino.<br /> Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna.<br /> Il vero fiore all'occhiello e' il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi  e una varieta' di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza.<br /> L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed e' ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali.<br /> Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile e' fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-05-29 17:41:29 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMO BOX DI NUOVA COSTRUZIONE e RARA OPPORTUNITA' LARGO LA LOGGIAProponiamo l'ULTIMO box auto disponibile di nuova costruzione situato in Via Luigi Angeloni: ben 64 mq di spazio versatile, perfetto non solo per auto e moto, ma anche per chi ha bisogno di un deposito comodo, sicuro e facilmente accessibile.Situato all'interno di un'autorimessa moderna e tecnologica, l'immobile e' soppalcabile (altezza 4 mt ca) ed ha cancello e serranda elettrica, predisposizione ricarica auto elettrica.L'autorimessa e' completa di accesso tramite smartphone, illuminazione automatica e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso.Una soluzione ideale per:   chi possiede piu' veicoli   chi vuole liberarsi dei problemi di parcheggio   investitori alla ricerca di un immobile sempre richiestoLe altre disponibilita' sono gia' state vendute: questa e' l'ultima occasione per acquistare una metratura cosi' ampia di nuova costruzione.In un mercato dove trovare spazi ampi e sicuri e' sempre piu' difficile, questa e' un'occasione che capita raramente.Contattaci subito prima che venga riservato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
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<pubDate>2026-05-29 17:21:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[Roma    Monteverde Vecchio | Raffinato appartamento ristrutturato in contesto esclusivoNel cuore dell'elegante quartiere di Monteverde Vecchio, a pochi passi dalle suggestive Mura Gianicolensi, proponiamo in vendita un immobile di grande charme situato in Via Giacinto Albini, angolo Via Poerio.L'appartamento, posto al piano terra di una signorile palazzina di quattro piani, e' stato oggetto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello, pensate per coniugare estetica e funzionalita'.Gli spazi interni risultano armoniosamente distribuiti:l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di penisola, perfettamente integrata con un soggiorno accogliente e avvolgente;la zona notte, separata da un elegante disimpegno arredato con gusto, ospita due camere da letto;entrambe le camere dispongono di bagno privato, di cui uno con doppio accesso sia dalla camera che dalla zona giorno, garantendo praticita' e comfort anche per gli ospiti.La posizione angolare conferisce all'immobile una piacevole luminosita' e una maggiore riservatezza, in un contesto residenziale tra i piu' ricercati della Capitale.Caratteristiche principali:-Piano terra in stabile signorile di 4 piani-Ristrutturazione con materiali di alto standing-Ottima distribuzione degli spazi-Due camere con bagno en suite-Bagno con doppio accesso-Zona giorno moderna e convivialeSoluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ricco di fascino, a breve distanza dal centro storico di Roma.Un'abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualita', eleganza e posizione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Fleming]]></title>
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<pubDate>2026-05-28 14:30:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fleming]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore pulsante del prestigioso quartiere Fleming, e precisamente nella richiestissima Via Antonio Serra, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'altissima visibilita' grazie alla sua posizione angolare strategica.Il negozio vanta ben 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono una luminosita' eccezionale e una vetrina pubblicitaria di sicuro impatto per qualsiasi tipo di attivita'.Caratteristiche Principali:   Superficie: 40 mq circa ben distribuiti.   Posizione: Angolare, su via ad alto passaggio pedonale e veicolare.   Vetrine: 3 luci su strada.   Comfort: Serrande motorizzate gia' installate.   Stato: Libero da subito, nessuna locazione in corso (pronto per il rogito o per l'inizio dei lavori).&#9888;&#65039; Opportunita' Unica di Ampliamento e Canna FumariaPer chi necessita di metrature piu' ampie o ha progetti nel settore della ristorazione/food, vi e' la possibilita' di acquistare anche il negozio confinante, di simile metratura.I due locali sono facilmente incorporabili per creare un unico grande spazio di circa 80 mq. Nota fondamentale: il locale adiacente e' dotato di canna fumaria, sbloccando cosi' un enorme potenziale per attivita' di somministrazione o laboratori.Perche' investire in questo immobile?Il quartiere Fleming e' una delle zone residenziali e commerciali piu' esclusive e dinamiche di Roma Nord. La location in Via Antonio Serra garantisce una clientela fidelizzata e ad alto budget, rendendo questa proprieta' ideale sia per l'avvio di una nuova attivita' sia come investimento ad alta redditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ardea - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-28 10:18:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ardea]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale a Marina di Ardea "La Collina" Proponiamo in vendita un bilocale piano terra ubicato in Via Ascoli Piceno, all'interno del rinomato comprensorio "La Collina" a Marina di Ardea. Il complesso residenziale offre piscina condominiale e campo da tennis, garantendo comfort, relax e spazi dedicati al tempo libero. L'appartamento e' luminosissimo, dotato di giardino privato e box auto.Caratteristiche dell'immobile:   Ingresso   Salone con angolo cottura   Camera da letto matrimoniale   Servizio finestrato   Ampio giardinoL'immobile e' in buono stato, con riscaldamento autonomo e gode di ottima luminosita' per gran parte della giornata.Possibilita' di acquisto box separatamenteLa zona Marina di Ardea e' una localita' residenziale costiera molto apprezzata per la tranquillita' e la vicinanza al mare. La zona e' servita da negozi, supermercati, bar, ristoranti e servizi pubblici, con collegamenti verso Pomezia, Aprilia e Roma. La posizione del comprensorio "La Collina" consente di vivere in un contesto riservato, immerso nel verde, ma vicino alle principali arterie stradali e alle spiagge del litorale.Perche' scegliere questo immobile   Ottimo investimento per giovani coppie, ideale come prima abitazione in un contesto tranquillo e dotato di servizi.    Soluzione perfetta anche per locazione turistica o casa vacanze, grazie al giardino privato, alla vicinanza al mare e ai servizi del comprensorio.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-28 09:24:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[NEGOZIO VELLETRI CENTROProponiamo un locale commerciale nel centro storico di Velletri, piu' precisamente in via del Gesu'. L'immobile, accatastato C1 di 44 mq commerciali, e' cosi' composto:- 2 locali dedicati alla vendita - un retro negozio - magazzino- bagno con antibagno- porta vetrina su stradaIl negozio in oggetto e' adatto anche come Studio / Ufficio. Non e' presente riscaldamento e non sono presenti spese condominiali.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trionfale]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 18:16:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trionfale]]></category>
<description><![CDATA[MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile e' composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile e' libero da subito, la zona e' ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro citta', nonche' vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.DILAZIONI E PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Bologna]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 16:12:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Bologna]]></category>
<description><![CDATA[Trilocale arredato in locazione transitoria    Piazza Bologna, RomaIn contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi dalla metropolitana e dai principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso trilocale completamente arredato, situato al piano terra di uno stabile con entrata indipendente.L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne ed e' composto da:&#9679; ingresso su soggiorno con cucina a vista&#9679; camera da letto&#9679; cameretta&#9679; bagnoLa soluzione e' ideale per lavoratori trasfertisti grazie alla formula di contratto transitorio (12  18mesi) ed e' disponibile da subito.Dotazioni e caratteristiche:&#9679;criscaldamento centralizzato con contabilizzatori&#9679; arredo completo&#9679; contesto condominiale curato e riservatoCanone mensile: &euro; 1200Spese condominiali: circa &euro;135 mensiliRiscaldamento e utenze a parteUna soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort e collegamenti rapidi con il centro citta'.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 11:36:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[&#10024; ATTICO PANORAMICO CON TRIPLA ESPOSIZIONE - ZONA SELVA NERA &#10024;<br />  <br /> In una palazzina signorile, proponiamo un esclusivo attico luminosissimo con tripla esposizione e ampio terrazzo angolare, ideale per chi cerca comfort e tranquillita' senza rinunciare ai servizi.<br />  <br /> Caratteristiche principali:<br /> &#9989; Salone spazioso<br /> &#9989; 2 camere da letto<br /> &#9989; Grande cucina abitabile<br /> &#9989; Doppi servizi<br /> &#9989; Terrazzo angolare panoramico<br />  <br /> Situato in una zona ben servita da negozi, scuole e mezzi pubblici, perfetta per famiglie e professionisti.<br />  <br /> Possibilita' di acquisto con:<br /> &#128176; Mutui al 100%<br /> &#128179; Dilazioni -Permute<br />  <br /> &#128222; Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Tuscolano]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 11:12:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tuscolano]]></category>
<description><![CDATA[TUSCOLANA( ad. Nocera Umbra) e precisamente in via Deruta, proponiamo box di recente costruzione di circa 13 mq con altezza di 4,35 mt. serranda elettrica, di facile accesso con comodo spazio di manovra. <br /> <br /> Disponibile da subito ed eventualmente abbinabile ad un posto moto.<br /> <br /> Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Rocca di Papa - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-26 11:58:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Rocca di Papa]]></category>
<description><![CDATA[Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido appartamento a pochi passi dal Lago di Castel Gandolfo e poco distante dal Lago di Nemi e dal centro di Rocca di Papa, un grazioso bilocale con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillita', aria pulita e la qualita' di vita tipica dei Castelli Romani piu' precisamente in Via Ariccia.L'appartamento e' ubicato in una palazzina residenziale di soli tre piani in buono stato sia esterno che interno, non dotata di ascensore. L'immobile su un unico livello e' cosi' composto:-soggiorno luminoso con angolo cottura e camino,-camera da letto matrimoniale,-bagno con finestra,-giardino privato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax.L'immobile al suo interno si trova in ottime condizioni, ben manutenuto nel corso degli anni, dotato di riscaldamento autonomo, finestre in alluminio doppio vetro, inferriate ad ogni affaccio, porta blindata, camino, pavimentazione in ceramica.Ottima soluzione sia come prima casa, sia come residenza per il weekend o investimento per affitti brevi e turistici.La posizione e' strategica: zona servita, tranquilla, immersa nel verde, ma comoda per raggiungere Roma e tutti i principali collegamenti..PECULIARITA' DELL'IMMOBILE:-Ottimo stato interno-Giardino privato-Libero subito- CaminoVivere ai Castelli Romani significa scegliere l'aria pulita, la serenita' e la bellezza autentica di Rocca di Papa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-05-25 15:53:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Viale di Trastevere    Splendido BILOCALE con giardino perimetrale   &#8203;Nel rione piu' affascinante e autentico della Capitale, proponiamo la vendita di un delizioso immobile finemente ristrutturato, vero e proprio gioiello immobiliare per chi cerca un rifugio di charme senza rinunciare ai comfort moderni.&#8203;L'appartamento, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, si compone di:&#8203;Zona living luminosa con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax o per accogliere gli amici.&#8203;Accogliente camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso.&#8203;Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio.&#8203;Un Giardino Introvabile di 100 mq circa, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, un lusso nel centro  di Roma. Uno spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi un caffe' mattutino immersi nella massima riservatezza e tranquillita'.&#8203;Situato in una delle zone piu' ricercate e iconiche di Roma, l'immobile permette di vivere appieno la magia di Trastevere, pur garantendo una privacy invidiabile.&#8203;Tutto a portata di mano: Negozi storici, botteghe artigiane, supermercati, scuole e i migliori ristoranti della tradizione romana sono letteralmente a pochi passi.&#8203;Ottimamente servito dai mezzi pubblici (tram 8 e linee bus) per raggiungere il centro storico e la stazione Trastevere in pochi minuti.&#8203;Perche' acquistarlo? Che sia come abitazione principale per una coppia/single, come prezioso "pied-a'-terre" romano o come investimento ad altissima redditivita', questo immobile rappresenta un'opportunita' unica sul mercato trasteverino.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Pisana]]></title>
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<pubDate>2026-05-25 10:08:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pisana]]></category>
<description><![CDATA[Locale Commerciale a Reddito    Ottimo Investimento    PisanaNel cuore di Via della Pisana, in un contesto ad alta densita' abitativa e ricco di attivita' commerciali, proponiamo in vendita esclusiva un locale commerciale (C/1) di circa 25 mq, dotato di vetrina su strada con eccellente visibilita'.L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed e' attualmente locato, garantendo una redditivita' annua dell'8,3% con prima scadenza del contratto a maggio 2029.Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento solido e immediatamente produttivo.Caratteristiche principali:- Superficie: 25 mq- Categoria catastale: C/1- Vetrina su strada- Ristrutturato- Contratto di locazione in essere (prima scadenza 05/2029)- Alta redditivita': 8,3% annui- Nessuna spesa condominiale- Riscaldamento ad ariaOttima posizione commerciale, perfetta per investitori alla ricerca di un immobile sicuro e gia' a reddito]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-05-25 09:45:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso Quadrilocale di 136 mq con Box e 4 Balconi    Via Ugo de Carolis, BalduinaNel cuore del quartiere Balduina, in Via Ugo de Carolis, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 136 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di una luminosita' naturale eccezionale durante tutta la giornata.Distribuzione InternaL'appartamento e' attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunita' unica di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze:* Zona Giorno: Ampio ingresso e salone doppio di alta rappresentanza.* Zona Notte: Tre grandi camere da letto matrimoniali.* Cucina e Servizi: Cucina abitabile, doppi servizi e comodo disimpegno.* Spazi Esterni: La proprieta' vanta ben quattro sfoghi esterni: due balconi vivibili, perfetti per essere arredati con tavolino e piante, e due ulteriori balconcini di servizio.PertinenzeCompleta la proprieta' la possibilita' di acquistare un box auto nello stesso stabile, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio nella zona.Posizione e TrasportiLa posizione e' strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, ideale per chi deve spostarsi verso il centro o altre zone di Roma:* Treno/Metro: A pochi passi dalla stazione FL3 Balduina (linea Roma-Viterbo).* Autobus: Fermate De Carolis/Cerboni e Nicolai nelle immediate vicinanze:* Linea 990: Collegamento diretto verso il Centro (Vaticano e Piazza Cavour).* Linea 985: Collega la zona con la stazione FL3 e l'area Monte Mario/San Filippo Neri.* Linea N913: Servizio notturno sempre attivo per la massima comodita'.Perche' scegliere questo immobile?E' la soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva in un contesto prestigioso. I punti di forza sono senza dubbio la metratura generosa, la presenza di quattro balconi, il piano alto con ascensore e la possibilita' del box auto, il tutto in una delle strade piu' servite della Balduina. La planimetria contenuta nel presente annuncio e' fornita a solo scopo illustrativo e non costituisce vincolo o elemento contrattuale.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 16:46:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTO STANZA IN STUDIO PROFESSIONALE - Viterbo, Via del Repuzzolo angolo Via MarconiIn posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in locazione una stanza all'interno di uno studio professionale completamente arredato, Studio gia' avviato con professionisti consolidati, atmosfera professionale, e possibilita' di networking. Canone chiaro e contenuto per il centro citta'. Spese utenze comprese nel prezzo.Caratteristiche principali   Indirizzo: Via del Repuzzolo angolo Via Marconi, Viterbo.   Tipologia: stanza uso professionale in studio condiviso.   Superficie: stanza luminosa e ben distribuita (su richiesta metratura precisa).   Arredo: completa di scrivania, sedie, scaffali e mobili con ante; impianto di illuminazione conforme; ambienti comuni arredati.   Condizioni: studio avviato, ambiente professionale e tranquillo, ideale per ricevere clientela.   Servizi comuni: sala d'attesa, bagno, riscaldamento autonomo.   Accessibilita': ubicato nel centro urbano, comodo ai servizi, mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze.   Prezzo: Euro 300,00 al mese.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 13:02:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[PORTUENSE Ad Largo La Loggia NEGOZIO 2 LIVELLI<br /> <br /> Proponiamo la vendita di un negozio di categoria C1 (commerciale) su due livelli con Due Vetrine su strada e sottonegozio. <br /> Il locale e' composto da un un primo livello open space di Mq 70 ca, al piano strada con un'altezza di Mq 4,5. Il secondo livello sottostrada open space e' di Mq 95ca con bagno. <br /> La posizione e' strategicamente perfetta grazie alla vicinanza alla Portuense.<br /> L'immobile e' da ristrutturare.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-05-21 12:17:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Locale Negozio - Ottimo InvestimentoZona: Eur Montagnola, Via Guido De RuggieroProponiamo in vendita un locale commerciale affittato, situato in una posizione strategica nella zona dell'Eur Montagnola, a pochi passi dalla Piazza dei Caduti della Montagnola.L'immobile si trova in una delle aree piu' ricercate e ben servite, con ottima visibilita' e ad alta frequentazione. Il negozio e' gia' affittato con una rendita sicura, rendendolo una solida opportunita' di investimento per chi cerca una rendita immediata.Caratteristiche principali:Superficie: mq 42 catastaliPosizione centrale e di passaggioPossibilita' di parcheggioContratto di affitto in corso con rendita garantitaFacile accesso ai principali servizi e mezzi di trasportoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Caprarola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-20 16:24:05 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Caprarola]]></category>
<description><![CDATA[In un contesto signorile nel centro storico di Caprarola, proponiamo in affitto un delizioso monolocale mansardato situato al terzo piano di un palazzo storico privo di ascensore.L'appartamento e' cosi' composto: open space con angolo cottura e bagno con box doccia.L'immobile gode di una splendida vista sul centro storico di Caprarola e sul famosissimo Palazzo Farnese.La soluzione e' completamente arredata e dotata di riscaldamento elettrico.Ideale per single e professionisti.Contattaci per fissare un appuntamento e visitare questa deliziosa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-05-20 15:41:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
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<description><![CDATA[Trionfale inizio Viale Delle Medaglie D'oro,  a pochi passi da Piazzale Degli Eroi.  <br /> <br /> Proponiamo la vendita di un locale commerciale c1 su strada con porta vetrina di 53 mq,  completamente ristrutturato.  <br /> <br /> L'immobile e' dotato di predisposizione per climatizzatore e ha un doppio ingresso,  sia sulla strada che dal portone del condominio ideale quindi sia come attivita' commerciale che come studio professionale.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-05-20 10:12:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ Nel quartiere Aurelio a pochi minuti dal centro e dal GRA, in una delle vie piu' ricercate del quartiere, in strada privata, all'interno di un comprensorio signorile, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere.L'immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto fotovoltaico, rifinito in ogni minimo dettaglio, si sviluppa su 4 livelli ed e' cosi' composto:-al piano terra ingresso privato dal giardino con ampio portico che porta alla zona living composta da un luminosissimo salone con camino e grande vetrata, cucina a vista con isola, bagno con doccia e finestra;-al primo piano la zona notte,  due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, cameretta e  due bagni. Presenti anche due balconi e un terrazzo che garantiscono luminosita' e funzionalita' a tutti gli ambienti;-il secondo piano e' composto da una comoda zona lavanderia/studiolo, bagno e ampio terrazzo;- il piano seminterrato con doppio ingresso indipendente composto da zona giorno con area living, angolo cottura e camera matrimoniale.Diviso gia' in due unita' immobiliari l'immobile e' un'ottima soluzione per chi avesse esigenze di indipendenza nell'ambito di un secondo nucleo familiare o volesse avere uno studio/lavoro a km zero da casa.Completa la proprieta' il box auto di circa 30 mq.Altre caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, infissi in doppio vetro/pvc , grate di sicurezza e serrande elettriche, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, citofono su ogni piano, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e porte d'ingresso blindate.La villa unica nel suo genere risulta essere ideale chi cerca tranquillita', ampi spazi, un contesto signorile e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il centro citta'. Ottima soluzione anche per famiglie numerose.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenziaDILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Manziana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-19 15:31:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
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<category><![CDATA[Manziana]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'affascinante casa d'epoca nel cuore di Manziana. L'appartamento di 146mq e' situato al piano terra di uno stabile di soli tre piani, il suo giardino incantevole ci conduce all'entrata di un ampio salotto luminoso ed accogliente, che ci regala un sapore di casa. L'immobile e' composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. All'esterno si estende un giardino di circa 800mq con due garage, una piccola cantina ed un box. La zona e' circondata da tutti i servizi e centri commerciali.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.Dilazioni permute.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 17:48:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[Montespaccato  in via Antonio Pane proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq  al primo ed ultimo piano  di una  palazzina in cortina.La luminosita' caratterizza questo immobile che attualmente e' cosi' suddiviso:Soggiorno con cucina a vista , camera, cameretta, studio, servizio finestrato, due balconi e due comodi soppalchi.Da ristrutturare, offre l'opportunita' di essere modellato secondo il tuo stile, valorizzando ogni ambiente e rendendolo ancora piu' tuo.Spazi versatili, pronti a trasformarsi insieme alle tue esigenze come da esempio in foto. Il tutto in un contesto curato, con giardino condominiale.Dotato di climatizzatore.No ascensore.  Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Case Rosse]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 17:39:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Case Rosse]]></category>
<description><![CDATA[PIANO TERRA CON GIARDINO e INGRESSO INDIPENDENTE  - RECENTE COSTRUZIONE Nel quartiere Case Rosse, in Via Valle Castellana, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di quartiere e dalle linee autobus direttamente collegate alla Metro B, proponiamo la vendita di un'interessante unita' immobiliare posta a soli 1,5 km dal casello autostradale del Tecnopolo Tiburtino, collegato alle principali autostrade.L'immobile, accatastato A/10 (uso ufficio) e ad oggi adibito ad abitazione, e' inserito all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, in palazzina interamente in cortina realizzata nel 2010 con moderne tecnologie costruttive, struttura in cemento armato antisismico e pannelli solari.Posto al piano terra, l'immobile dispone di doppio ingresso, sia condominiale che indipendente dal giardino privato, caratteristica che garantisce autonomia e versatilita' di utilizzo.La superficie interna e' di circa 50 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attualmente la disposizione interna consente anche l'utilizzo come studio professionale grazie alla presenza di piu' ambienti separati.Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno e all'affaccio sul giardino esclusivo, in gran parte pavimentato, completo di fontanella e loggia coperta, ideale come area relax o spazio di rappresentanza.L'immobile si presenta in perfetto stato, con grate di sicurezza, tende da sole, videocitofono ed una comoda possibilita' di parcheggio nelle immediate vicinanze.Grazie alla recente costruzione, alla presenza dello spazio esterno e alla vicinanza al Tecnopolo Tiburtino, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, particolarmente adatto per locazioni a professionisti e lavoratori della zona con elevata richiesta abitativa.Una soluzione rara nel contesto, che unisce indipendenza, spazio esterno vivibile e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 15:22:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in affitto al primo piano un appartamento di ampia metratura, perfetto per chi cerca liberta' di movimento senza rinunciare alla praticita' di una zona ben servita.<br /> Il cuore della casa e' un elegante salone doppio, ideale per vivere e ricevere, affiancato da una cucina abitabile .<br /> <br /> La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite e due servizi, di cui uno direttamente in camera per un tocco di privacy in piu'.<br /> Completano la proprieta' due balconi e un comodo posto auto coperto &#128663;<br /> <br /> Una casa pensata per famiglie, dinamica e accogliente, dove anche gli amici a quattro zampe sono i benvenuti.<br /> <br /> Costi condominiali circa 120&euro;  mensili compresi di acqua.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-05-15 12:37:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore dello storico borgo di San Martino al Cimino, lungo le antiche mura perimetrali del paese, proponiamo in locazione transitoria una caratteristica casa d'epoca del 1600, con ingresso indipendente e doppio affaccio sia interno che esterno alle mura.L'abitazione, arredata e pronta da vivere, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico delle dimore storiche grazie ai dettagli originali e ai due suggestivi camini. Al primo piano troviamo un'ampia zona giorno con camino in mattoncini, angolo cottura completo di elettrodomestici (forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice), piccolo bagno finestrato con angolo/doccia provvisto di tenda e pratico sottotetto uso ripostiglio. La zona notte ospita una cameretta arredata, una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e un comodo wc di servizio finestrato.Dal piano terra rialzato si accede, inoltre, a una affascinante tavernetta indipendente, completa di secondo angolo cottura, camino in pietra, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio con caldaia nuova.Riscaldamento autonomo, possibilita' di parcheggio libero di fronte all'abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, caratteristico e ricco di atmosfera.Canone mensile: &euro;500.Solo referenziati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-05-14 17:14:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[BALDUINA - BILOCALE CON BALCONE VIVIBILE E POSSIBILITA' DI PARCHEGGIONel cuore della Balduina, a pochi passi da Largo Giorgio Maccagno, proponiamo in locazione un bilocale completamente ristrutturato, mai abitato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato, servita da ascensore, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato.La casa, luminosa e ben distribuita, e' composta da un accogliente soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone vivibile, una spaziosa camera matrimoniale, bagno rifinito con cura e pratico ripostiglio con zona lavanderia.L'appartamento viene consegnato arredato SOLAMENTE di cucina e bagno ed e' dotato di infissi in PVC a taglio termico, serrande elettriche, porta blindata, citofono, riscaldamento centralizzato e condizionatori in soggiorno e camera. La cucina e' completa di lavastoviglie, mentre il frigorifero sara' a carico dell'inquilino.Disponibile dal 1o giugno, con possibilita' di ingresso anticipato. Si richiedono redditi dimostrabili. No uso ricettivo, no societa', no studenti. Contratto 3+2. Deposito cauzionale pari a due mensilita'.Uno dei punti di forza della proprieta' e' la possibilita' di parcheggio nella via privata condominiale con accesso tramite sbarra, un valore aggiunto raro in zona Balduina.La posizione e' particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti pubblici, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben collegato senza rinunciare alla tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Colle Salario]]></title>
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<pubDate>2026-05-14 14:40:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Salario]]></category>
<description><![CDATA[Attico e superattico con terrazzi    comprensorio con piscina e Parco delle Sabine, via Monte GrimanoNel cuore dell'esclusivo Parco delle Sabine, all'interno di uno dei comprensori piu' richiesti e apprezzati della zona, caratterizzato da curati spazi verdi e servizio di piscina condominiale, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato in via Monte Grimano.L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si distingue per la luminosita' degli ambienti, la funzionalita' degli spazi e i piacevoli affacci aperti che garantiscono privacy e tranquillita'. L'attico si compone di un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax o convivialita' all'aperto, un disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo una camera da letto, una stanza "jolly" e due bagni. Una comoda scala interna conduce al piano superattico, caratterizzato da un ambiente versatile con ingresso indipendente, ideale come sala hobby, studio, area giochi o spazio per ospiti, con accesso ad un secondo terrazzo attualmente attrezzato come palestra all'aperto.La presenza del doppio ingresso rende questa soluzione particolarmente interessante.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con parquet e infissi ben mantenuti, mentre i bagni possono essere eventualmente rivisitati per rispondere a esigenze piu' contemporanee.Acquistare un immobile nel Parco delle Sabine e nella zona di Porta di Roma rappresenta oggi una scelta strategica e di qualita': il quartiere offre ampi spazi verdi, contesti residenziali curati e riservati, servizi di alto livello e la comodita' di avere a pochi minuti il centro commerciale Porta di Roma, scuole e numerose attivita' commerciali. Ottimi anche i collegamenti: la zona e' servita da diverse linee di autobus, tra cui l'80 Express che collega rapidamente al centro fino a Piazza Venezia, oltre a linee dirette verso la stazione metro B Ionio. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare e alle principali arterie stradali consente inoltre spostamenti agevoli sia verso il centro citta' che verso le aree extraurbane. Il comprensorio, dotato di piscina e aree comuni ben mantenute, garantisce uno stile di vita rilassato, sicuro e ideale sia per famiglie che per professionisti alla ricerca di comfort e qualita' abitativa.Open House su prenotazione: non perdere l'opportunita' di visitare questa soluzione unica. Contattaci subito per riservare il tuo appuntamento e scoprire dal vivo tutti i dettagli di questo splendido attico e superattico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pineto - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-14 11:34:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pineto]]></category>
<description><![CDATA[Nuovo A4 con terrazzo vista mare.  fotovoltaico    Pineto Centro MARELa tua casa al mare, nuova, efficiente e pronta da vivere.A Pineto, in posizione centrale con vista mare e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, mai abitato, con terrazzo vivibile, e impianti di ultima generazione.La proprieta' si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina elegante e moderna. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort durante tutto l'anno.La zona giorno, accogliente e contemporanea, ospita il living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, il vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno da vivere nella bella stagione, ideale per colazioni all'aperto, cene con amici o momenti di relax, con una piacevole vista aperta tra mare e monti.La zona notte e' composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione funzionale sia per chi desidera una casa vacanza di alto livello, sia per chi cerca una soluzione moderna da vivere tutto l'anno.L'appartamento e' dotato di tecnologie moderne e finiture di qualita': riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo e infissi ad alte prestazioni, soluzioni pensate per garantire efficienza energetica, comfort e bassi consumi.Completa la proprieta' un box auto privato, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e vicina al mare.Una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente un trilocale a Pineto, ma una casa al mare nuova, efficiente, elegante e senza lavori da fare, pronta da vivere fin da subito.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetria e per organizzare una visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-05-14 11:27:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50.In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.Lo stabile, composto da sole tre unita' immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo.L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosita' durante tutto l'arco della giornata.L'immobile e' cosi' composto:- secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi- piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50.L'immobile si presenta in perfette condizioni interne ed e' dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l'immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Cesano]]></title>
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<pubDate>2026-05-14 09:58:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cesano]]></category>
<description><![CDATA[CESANOPrecisamente in Via Felice Squitieri, in una delle zone piu' tranquille e servite del quartiere, proponiamo in vendita villino a schiera in cortina ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, composto da ingresso privato con piccola corte da cui si accede all'interno dove troviamo una cucina abitabile perfetta per le mansioni quotidiane. Uscendo dalla stessa, ci accoglie un salone di circa 35 mq luminoso, dove poter condividere momenti con amici e parenti, dal quale e' possibile accedere allo spazio esterno davvero confortevole di circa 50 mq dove poter godere di momenti di relax, infine un bagno finestrato con doccia.Salendo le comode scale interne accediamo al piano superiore ( residenziale h 2,80) alla zona notte, composta da ben tre camere da letto tutte ben proporzionate di cui una servita da un piccolo balconcino con affaccio aperto, nel disimpegno non poteva mancare un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di vasca .A concludere questa piacevole proprieta' al piano S1, sempre accessibile dall'interno, troviamo un ampio e versatile box di circa 50 mq perfetto per auto, moto, deposito, o zona hobby.L'abitazione e' in buone condizioni di manutenzione ed e' situata a soli 15 minuti dal lago di Bracciano, 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze sono situati servizi sanitari, scuole e negozi di primaria necessita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Bufalotta]]></title>
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<pubDate>2026-05-13 15:18:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Bufalotta]]></category>
<description><![CDATA[BUFALOTTA - Piazza Monte GennaroPrecisamente in via della Bufalotta, adiacente alla piazza, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata.L'appartamento, completamente da ristrutturare, e' sito al piano terra, ed e' composto da: tre ambienti, cucina e servizio con finestra.L'immobile si presta ad una soluzione di uso abitativo, ma puo' essere adibito anche a studio professionale/ufficio per la disposizione degli ambienti e per la posizione in cui si trova. Ottimo uso investimento.Possibilita' di ricavare un secondo bagno.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-05-12 11:41:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[Box auto triplo (62 mq) in Via Aristarco di Samotracia. Il box e' catastalmente diviso in tre posti auto diversi, permettendo all'occorrenza di metterli a reddito separatamente.L'accesso su strada e' facile e internamente c'e' un comodo spazio di manovra.Giardino di pertinenza con accesso dall'interno del box.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 09:26:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia Montecelio    Setteville Nord, Via Oricola 21C. Proponiamo in vendita un villino costruito nel 2004, di circa 150 mq comm,in ottime condizioni manutentive, luminoso e con doppia esposizione, situato in contesto residenziale tranquillo e riservato.La proprieta' e' caratterizzata da un ampio spazio esterno di circa 300 mq tra giardino, portico e area pavimentata, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale comfort.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano e' composto da due camere da letto, un bagno e un balconcino. Al piano seminterrato e' presente una spaziosa sala hobby con cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Completano la proprieta' un box auto di circa 39 mq e un posto auto scoperto.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodita' in una zona ben collegata.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 09:08:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Morlupo    Via del Lavatoricchio | Bilocale  indipendente vista panoramicaNel suggestivo contesto di Morlupo, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di 79 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, autentico e lontano dal caos cittadino.L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, arricchita da dettagli che ne esaltano il fascino, come i soffitti in legno, che donano calore e un'atmosfera intima agli ambienti.Composizione:   Accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana    Una camera da letto, ideale per una coppia o come soluzione investimento    Bagno funzionale    Due terrazzini al piano superiore, veri punti di forza della casa, da cui e' possibile godere di una piacevole vista panoramica, perfetti per rilassarsi all'aperto o trascorrere momenti di tranquillita' Questa abitazione si distingue per il suo carattere intimo e indipendente, una soluzione sempre piu' ricercata da chi desidera privacy e autonomia, senza le spese e i vincoli tipici dei contesti condominiali.Gli spazi, ben distribuiti, permettono di vivere la casa in modo pratico e confortevole, con la possibilita' di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Roma - Zona: Prima Porta]]></title>
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<pubDate>2026-05-09 12:22:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prima Porta]]></category>
<description><![CDATA[&#127807; Casale nel cuore del Parco di Veio    un rifugio senza tempo tra natura e bellezza &#127969;&#10024;Nel silenzio autentico del Parco di Veio, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta il ritmo delle giornate, sorge questo incantevole casale immerso in circa 50.000 mq di terreno &#127795;&#127806;"Casale Romano" cosi' denominato per la sua particolare pianta quadrata con corte interna. A pochi Km dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze della Via Flaminia e il GRA.Un luogo raro, dove la privacy e' assoluta e la bellezza si respira ad ogni passo: viali alberati, profumi di campagna e una vegetazione rigogliosa che abbraccia la proprieta', creando un'atmosfera intima e suggestiva &#127807;&#10024;L'accesso avviene attraverso un lungo viale    in parte pavimentato    che accompagna dolcemente fino al casale, permettendo di vivere e percorrere l'intera proprieta' con comodita' &#128663;&#127795;Quattro unita catastali per un totale di circa 500 mq.Situato in comprensorio a ville ben distanziate tra loro da lussureggiante vegetazione in splendida posizione immerso in un parco di 5 ettari con alberi d'alto fusto, 500 ulivi produttivi , 120 cipressi e alberi da frutta.Dista 2 chilometri dalla stazione di Prima Porta , a 15 minuti di strada (Via Flaminia) dal Centro.La proprieta' si inserisce in un contesto di flora e fauna estremamente interessante essendo collocato nel Parco di Vejo con una vista magnifica godibile che non verra' mai modificata. Tutte zone indipendenti e con 2 ampi cancelli automatici.Salone con grande camino dove si puo' accedere sia dal porticato esterno che da un'ampia vetrata che ha accesso dal giardino pensile interno.4 Master suite indipendenti ognuna con proprio bagno e con cabina armadio. Due uscite indipendenti verso esterno dal viale ed altra dal patio interno con giardino .Riscaldamento a pavimento, climatizzatore e quadro elettrico tutti indipendenti per ogni stanza.Cucina vivibile e con uscita esterna nella zona porticataPortico ampio utilizzato x pranzi e zone salotti.Vi sono inoltre due unita' catastali c2 mq 45 ciascuna, indipendenti, al momento autonome e riqualificate.Seminterrato con ampia rampa di accesso e collegato con scala esterna all'unita abitativa vi sono circa 348 mq totali con bagno e distribuiti : garage, lavanderia con intera parete ad armadi a muro, cantina e intercapedine percorribile per facilitare manutenzione dove sono canalizzati a vista acqua, gas e scarichi .Riscaldamento a pavimento GPL inoltre previsto piano del Comune x futuro allaccio gratuito gas metano.4 caldaie G P LPozzo piu' cisterna interrata di accumulo acqua.Aria condizionata.Impianto Aspirapolvere centralizzato.Videocitofono su due cancelli automaticiInferriate a noduli a tutte le porte e finestreZanzariere finestreScivolo tubazione interno muro x passaggio biancheria da lavare dall'interno abitazione alla lavanderia.giardino, attrezzato di Barbecue , grande lavandino e Forno a legna, lampioni lungo tutto il perimetro a pannelli solari]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-05-08 16:27:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Attivita' Avviata di Pescheria e Gastronomia    ViterboProponiamo la cessione di una storica e rinomata attivita' di pescheria e gastronomia situata in Via Castello Vetulonia 24, in una delle zone piu' commerciali e di forte passaggio di Viterbo.L'attivita' viene svolta all'interno di un locale di circa 140 mq, ben distribuito e ideale sia per la vendita al dettaglio che per la somministrazione.Gli spazi interni comprendono:   ampio ambiente principale con banco del fresco;    possibilita' di inserire tavolini per consumazione sul posto;    spaziosa cucina/laboratorio sul retro;    bagno;    ripostiglio/magazzino. Attivita' ben avviata, conosciuta sul territorio e con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in un'attivita' pronta all'uso nel settore food e gastronomia.Si precisa che NON sono in vendita le mura del locale, ma esclusivamente l'attivita' commerciale.Il locale e' attualmente condotto in locazione con canone mensile di &euro; 1.200,00Possibilita' di acquistare stigliatura e attrezzature separatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Magliana]]></title>
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<pubDate>2026-05-07 11:53:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Magliana]]></category>
<description><![CDATA[Roma - Quartiere Magliana Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel quartiere Magliana, piu' precisamente in Via Pescaglia. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed e' immediatamente abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento.Posto all'ottavo ed ultimo piano di un tranquillo condominio dotato di curato giardino condominiale, l'appartamento gode di grande luminosita' e di un piacevole affaccio aperto e panoramico verso Ovest.L'interno e' composto da:Soggiorno con angolo cottura a vista;Zona notte ben organizzata;Ampio bagno finestrato.La zona e' ben collegata grazie alla presenza del treno che permette di raggiungere comodamente il centro citta' e l'aeroporto. Inoltre, il quartiere e' ricco di servizi, supermercati e attivita' commerciali di ogni genere.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillita' e una vista aperta in una zona ben servita.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Centocelle]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 19:24:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centocelle]]></category>
<description><![CDATA[CENTOCELLE Si cede l'attivita' commerciale I Meet by BRIKKE, situata in Piazza delle Gardenie, nel quartiere Centocelle, una zona ad alta densita' abitativa e con forte passaggio pedonale. Il locale si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metro C. L'attivita' e' attualmente operativa nel settore food & beverage, con una proposta che include colazioni, brunch, aperitivi, eventi privati e serate dopo cena. Il locale e' moderno, accogliente, gia' avviato e con clientela fidelizzata. Il locale e' stato recentemente ristrutturato ed e' pronto per essere utilizzato senza necessita' di ulteriori interventi. La cessione include arredi e attrezzature. Lo spazio interno e' funzionale e ben distribuito, con la possibilita' di utilizzare un'area esterna. E' in essere un contratto di locazione a condizioni vantaggiose e vi e' la possibilita' di subentro immediato. Inoltre, il locale e' convenzionato con un gruppo di insegnanti di inglese che, dietro una piccola quota da parte degli interessati, organizzano corsi e incontri linguistici all'interno dello spazio. Questo crea un ambiente dinamico e multiculturale, aumentando l'affluenza e diversificando il pubblico. Si tratta di un'opportunita' concreta per chi desidera rilevare un'attivita' ben avviata, in una zona viva e in continua crescita della citta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 11:06:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[Roma    Mura Vaticane | Trilocale con giardino privato di 400 mq, posto auto e cantinaIn una delle zone piu' ricercate di Roma, a ridosso delle Mura Vaticane, proponiamo in vendita una soluzione rara sul mercato: appartamento al piano terra con grande giardino privato, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani con ascensore, in contesto tranquillo e riservato.L'appartamento ha una superficie interna di 109 mq ed e' composto da:ingressosalone doppiodue camere da lettodue bagni finestraticucina abitabileIl vero valore aggiunto della proprieta' e' lo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona, perfetto per vivere la casa all'aperto. Qui troviamo un patio attrezzato, barbecue in muratura, ampie zone verdi ideali per momenti di relax, pranzi e cene con amici e famiglia, oltre alla possibilita' di parcheggiare piu' auto all'interno della proprieta'.Completa la proprieta':cantina di circa 25 mqSpese condominiali: circa 87 &euro; al mese. Riscaldamento autonomo. Altre caratteristiche:porta blindatacondizionatoriposti auto condominialitapparelle elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con la sicurezza del condominio, a pochi minuti dal Vaticano e dai principali servizi.Immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tali dimensioni in zona sono estremamente rari. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprieta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Abu Dhabi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 15:20:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Abu Dhabi]]></category>
<description><![CDATA[Abu Dhabi: un arcipelago di opportunita' immobiliariAbu Dhabi, capitale degli Emirati Arabi Uniti situata a circa 130 km a sud di Dubai, e' un arcipelago composto da oltre 200 isole. Solo alcune di esse sono oggi protagoniste di uno straordinario sviluppo urbano e immobiliare, rendendo Abu Dhabi una delle destinazioni piu' promettenti per investimenti di prestigio.Perche' investire ad Abu Dhabi?&#9679; Rendimento: ROI medio stimato tra il 7% e l'8%, con un incremento del valore immobiliare previsto intorno al 20% al completamento dei progetti.&#9679; Target: Famiglie benestanti, expat e investitori internazionali, attratti dall'equilibrio tra lusso, natura e alta qualita' della vita.&#9679; Vantaggi: Proprieta' freehold disponibili per tutte le nazionalita', posizione strategica a 28 minuti da Yas Island e dall'aeroporto internazionale.Il dinamismo urbano di Abu Dhabi si articola su isole iconiche:&#9679; Isola principale: cuore politico e amministrativo.&#9679; Yas Island: polo dell'intrattenimento e del tempo libero.&#9679; Saadiyat Island: centro culturale e artistico di rilevanza mondiale.&#9679; Al Reem Island: residenze urbane moderne.&#9679; Jubail Island: sviluppo sostenibile immerso nella natura.Il mercato immobiliare di Abu Dhabi ha registrato una crescita record del 66% nelle transazioni nell'ultimo anno. Gli Emirati continuano a favorire politiche di apertura agli investitori stranieri, promuovendo progetti green e hospitality di alto livello, con una prospettiva di ulteriore espansione legata anche agli eventi internazionali come Expo 2030.Dove investiamo: le isole con progetti immobiliari ecosostenibiliEcco l'elenco delle isole dove attualmente abbiamo disponibili progetti selezionati:1. Abu Dhabi Island (Isola principale o Mainland)&#9679; Cuore storico e amministrativo, sede del governo e di icone come la Sheikh Zayed Grand Mosque, il Palazzo Reale e il Mercato dell'Oro.&#9679; Struttura: centro urbano con grattacieli (es. Etihad Towers) e il lungomare Corniche di 10 km.&#9679; Progetti: espansione delle zone residenziali e commerciali.2. Yas Island&#9679; Paradiso dell'intrattenimento con Ferrari World, Yas Marina Circuit (F1), Yas Waterworld, National Aquarium ed Etihad Arena.&#9679; Struttura: parchi tematici, hotel di lusso e aree residenziali.&#9679; Progetti: The Sustainable City (comunita' eco-friendly, 2023) e residenze di lusso come Yas Bay Residences.3. Saadiyat Island&#9679; Centro culturale con il Louvre Abu Dhabi, la Family House (chiesa, moschea e sinagoga) e il futuro Guggenheim Museum (2025).&#9679; Struttura: resort di lusso, residenze culturali e lifestyle esclusivo.&#9679; Progetti: Mamsha Gardens, Saadiyat Grove e altri sviluppi residenziali di alto livello.4. Al Reem Island&#9679; Hub residenziale e commerciale, estensione dell'ADGM (Abu Dhabi Global Market).&#9679; Struttura: torri moderne affacciate sul mare e sulle mangrovie.&#9679; Progetti: Elie Saab Waterfront (primo residence brandizzato, 2024) e Reem Hills (ville su collina artificiale).5. Al Maryah Island&#9679; Hub finanziario di Abu Dhabi, sede dell'ADGM e del prestigioso centro commerciale The Galleria.&#9679; Progetti: The Exchange Building (uffici premium, 2025) e Maryah Plaza (residenze di lusso con completamento entro il 2026).6. Jubail Island&#9679; Area naturale con mangrovie, in fase di sviluppo come comunita' residenziale eco-sostenibile.&#9679; Progetti: The Souk e nuove soluzioni abitative green.7. Hudayriyat Island&#9679; Struttura e posizione: isola di 3.000 ettari situata a sud-ovest di Abu Dhabi Island, collegata da un iconico ponte sospeso. Originariamente una distesa sabbiosa, oggi e' trasformata in un hub per sport, tempo libero e residenze di lusso.&#9679; Perche' e' famosa: rinomata per le sue spiagge incontaminate (es. Marsana Beach), per le strutture sportive di livello mondiale come Surf Abu Dhabi (il piu' grande impianto di onde artificiali al mondo, aperto nel 2023), e per i percorsi ciclabili piu' estesi degli UAE (oltre 137 miglia). L'isola ospitera' anche il Velodrome Abu Dhabi, il primo tracciato UCI Category 1 al coperto nella regione, previsto per il 2025.Per ricevere informazioni dettagliate, le brochure dei progetti immobiliari e la nostra guida pratica per investitori italiani per orientarsi nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, contattaci direttamente.Il nostro referente e ambassador in UAE e' a tua completa disposizione per affiancarti in tutte le fasi dell'investimento.Sono inoltre benvenute collaborazioni con colleghi agenti immobiliari che desiderano proporre queste opportunita' esclusive ai propri clienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: S.Giovanni]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 12:14:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[S.Giovanni]]></category>
<description><![CDATA[Nel quartiere San Giovanni, in una strada tranquilla e precisamente in Via Suessola, a pochi passi dalla Basilica e dalla metropolitana, proponiamo la vendita di un attico in ottime condizioni di 135 mq sito al settimo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore.L'immobile e' composto da salone triplo, cucina abitabile, 2 ampie camera matrimoniale e 2 bagni.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, e' inoltre, dotato di fibra ottica, porta blindata, porte in legno e infissi in alluminio.Per la tranquillita', la tipologia, l'esposizione, la vicinanza ai principali servizi e a diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori, con biblioteca, l'appartamento e' particolarmente adatto per giovani coppie ma e' ottimo anche ad uso investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Napoli - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 11:12:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Napoli]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Locale Commerciale ad Alta Redditivita' - zona piazza del Gesu'-Nel cuore pulsante del Centro Storico di Napoli, situato in Via dei Banchi Nuovi, di fronte alla vivace Piazza Largo Banchi Nuovi,  proponiamo in vendita un locale commerciale ad altissimo potenziale che si sviluppa su due piani ( NEL VIDEO E' VISIONABILE IL PIANO SEMINTERRATO )&#128205; Posizione strategica e di forte richiamoL'immobile si trova in una zona tra le piu' frequentate della citta', punto di riferimento per turisti e giovani, soprattutto nelle ore serali grazie alla presenza di locali e alla vivace movida dell'aperitivo.A pochi passi dalle principali sedi universitarie come Universita' degli Studi di Napoli Federico II e Universita' degli Studi di Napoli L'Orientale, garantisce un flusso costante e diversificato di clientela durante tutto l'arco della giornata.&#128694;&#8205;&#9794;&#65039; Altissima visibilita' e passaggio continuoLa posizione fronte piazza assicura massima esposizione, ideale per attivita' che vogliono distinguersi e intercettare un pubblico ampio e dinamico.&#127970; Caratteristiche dell'immobileCategoria catastale: C/1 (locale commerciale)Superficie totale: 147 mqDistribuzione interna:Piano terra Con vetrina su strada ad alto impatto visivoPiano seminterrato collegato internamente:Perfetto come magazzino, deposito o laboratorioNEL VIDEO E' VISIONABILE IL PIANO SEMINTERRATO&#10004; Presente uscita di emergenza sul retro&#128188; Perfetto per investimentoLa combinazione tra posizione, visibilita' e forte affluenza rende questo immobile una soluzione ideale per attivita' commerciali o investimento ad alta redditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-04-30 17:04:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casalotti    Selva Candida, Via BereguardoIn zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato di oltre mq 1.000, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodita' dei servizi.L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed e' composta da: Ingresso con scala esterna in muratura Ampio salone Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Due camere matrimoniali Bagno con finestraAl piano seminterrato, accessibile dall'esterno, troviamo una sala hobby/taverna con camino e bagno, oltre a box auto e cantina.Caratteristiche: Termoautonomo Infissi in alluminio anodizzato Grate e zanzariere su ogni affaccio Aria condizionataEsternamente la proprieta' e' arricchita da un giardino piantumato con alberi da frutto (melograno, limone, piccolo vigneto) che circonda interamente la casa, offrendo ampi spazi per vivere all'aperto.&#128205;La posizione e' strategica: a soli 1 km da scuole, supermercati, farmacia e servizi di prima necessita', con collegamenti rapidi al centro citta' e ai mezzi pubblici.&#9989; Libera subito    Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e grandi spazi esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-04-30 13:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO PANORAMICO A CASALOTTI    158 MQ + TERRAZZO SOVRASTANTE DI 80 MQ In una piccola palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico esclusivo, occupante l'intero piano, con terrazzo panoramicissimo sovrastante di 80 mq e tre balconi. L'appartamento, di circa 158 mq, e' composto da:&#9989; Ampio salone&#9989; Cucina e sala da pranzo con camino&#9989; Tre camere da letto (di cui una divisibile in due camerette)&#9989; Doppi servizi&#9989; Soffitta&#9989; Doppio posto auto scoperto di proprieta' &#128205; Casalotti    Zona in forte espansione, ben collegata e completa di tutti i servizi. Acquista questo attico per goderti spazi comodi e un fantastico terrazzo, ideale per momenti di relax con amici e parenti! &#128222; Prenota un appuntamento&#128176; DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bomarzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-29 10:43:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bomarzo]]></category>
<description><![CDATA[In una tranquilla via del centro di Bomarzo, ti proponiamo una caratteristica casa cielo-terra totalmente indipendente, un vero gioiello inserito in uno stabile d'epoca costruito nel 1929 e ristrutturato negli anni '90.L'abitazione, di 120 mq, si sviluppa su piu' livelli.L'ingresso principale conduce a un pratico locale ripostiglio e alla scala interna che porta al primo piano, il cuore della casa. Qui si trova la luminosa e accogliente zona giorno: il salone, esposto a Est, affaccia su via del Piano, mentre il tinello con camino e la cucina abitabile si aprono verso il verde della Castelluzza, con esposizione Ovest.Al secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala rivestita in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: la prima con balcone su via del Piano, la seconda con una splendida vista sul parco. Quest'ultima e' dotata anche di un comodo ripostiglio-lavanderia, con la possibilita' di realizzare un secondo bagno.Sul medesimo livello troviamo inoltre un luminoso bagno con finestra, anch'esso con vista sul parco.L'intero piano notte e' impreziosito da un elegante parquet, mentre lo stabile si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, un dettaglio di pregio che conferisce un'atmosfera calda, autentica e familiare.Completa la proprieta' uno spazio prezioso al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada: un ambiente versatile, ideale come taverna, spazio hobby o magazzino.Un'opportunita' imperdibile per chi desidera un'abitazione dal fascino storico e una soluzione ideale anche come Casa Vacanze nella mistica citta' del Sacro Bosco di Bomarzo.Tour virtuale a 360o disponibile su richiesta.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Paese]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 12:32:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Paese]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO- Via Goffredo Spinedi Ampio appartamento duplex 195 mq calpestabili in zona cappucciniIn una delle zone di maggior rilievo nelle aree piu' richieste di Monterotondo in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un appartamento duplex di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina anni '80 che versa buono stato di manutenzione e offre la Possibilita' concreta di ricavare un secondo appartamento al piano superiore grazie all'ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose, accogliere due nuclei familiari, oppure come soluzione abitativa + investimento.La soluzione offre al piano principale 120 mq calpestabili ed e' cosi' composto: ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi igienici finestrati di cui uno annesso all'interno della camera padronale, comodo ripostiglio e tre balconi vivibili.Al piano superiore di circa 75 mq calpestabili collegato da scala interna, troviamo due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio e tre terrazzi, ideali per godersi una splendida vista e momenti di privacy e relax. Grazie alla sua triplice esposizione e ai suoi vari sfoghi esterni l'immobile risulta essere arioso e luminoso.A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage al piano S1.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di contesti silenziosi ma serviti al tempo stesso.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 09:55:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Elegante bilocale ristrutturato a 100 metri dalla Metro Battistini    55 mqA soli 100 metri dalla fermata Metro Battistini, proponiamo in vendita raffinato bilocale di 55 mq situato in condominio signorile con servizio di portineria dal lunedi' al sabato.Completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne, l'appartamento offre ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. Punto di forza e' l'ampio balcone perimetrale, uno spazio prezioso che permette di vivere piacevoli momenti di convivialita' e relax anche all'aperto.La posizione e' particolarmente strategica: oltre al collegamento immediato con il centro citta' grazie alla metropolitana, l'immobile gode di un accesso comodo e veloce al Policlinico Universitario Agostino Gemelli, all'Universita' Cattolica del Sacro Cuore e all'Universita' degli Studi Niccolo' Cusano, rendendolo ideale anche per professionisti, personale sanitario e studenti universitari.Attualmente utilizzato come casa vacanze con ottimo reddito dimostrabile, rappresenta un'opportunita' ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione pronta, senza alcun intervento da fare.In accordo con l'acquirente, l'immobile puo' essere consegnato chiavi in mano, completo di tutto il mobilio esistente, pronto da vivere fin dal primo giorno.Spese condominiali molto contenute.Disponibile da subito.Possibilita' di posto auto adiacente al condominio.Perfetto per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di una rendita immediata.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Baldo Degli Ubaldi]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 16:45:44 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Baldo Degli Ubaldi]]></category>
<description><![CDATA[Stanza singola in affitto    &euro;570 - condominio 30&euro; - utenze incluse    SOLO PER DONNE LAVORATRICIIn Via Baldo degli Ubaldi 111, Roma, si affitta ampia e luminosa stanza singola, completamente arredata, all'interno di un appartamento condiviso situato in una zona ben servita e ottimamente collegata con il resto della citta'.La casa si trova a pochi passi dalla metro A    fermata Baldo degli Ubaldi, oltre che vicino a supermercati, farmacie, negozi e fermate degli autobus. La posizione e' ideale per chi lavora e desidera spostarsi facilmente in citta'.L'appartamento e' dotato di cucina attrezzata, bagno e spazi comuni funzionali, ed e' mantenuto in un ambiente tranquillo e ordinato.La stanza e' disponibile esclusivamente per DONNE LAVORATRICI (NO STUDENTI, NO COPPIE) CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E CON LA RESIDENZA FUORI LA PROVINCIA DI ROMA.Canone mensile: &euro;570.Spese incluse.Disponibile da subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 14:16:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Raffinato appartamento a Graffignano: comfort e tranquillita in un'oasi di luceImmerso nel suggestivo borgo di Graffignano, questo incantevole appartamento di circa 70 mq  pronto ad accogliervi con il suo caldo abbraccio. Situato in Via Cupa, al secondo piano di un palazzo con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendovi di trasferirvi immediatamente e iniziare a godere della vostra nuova vita.Varcando la soglia, verrete accolti da un luminoso ingresso che vi condurra nel cuore pulsante della casa: un ampio e accogliente salone inondata di luce naturale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute,  un gioiello di funzionalita e design, perfetta per esprimere la vostra creativita culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un'oasi di pace e relax dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di vasca, vi coccolera con i suoi dettagli di stile.Ma la vera sorpresa sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, regalandovi uno spazio esterno privato dove godere del sole e della brezza delle colline circostanti. E per liberarvi da ogni preoccupazione di parcheggio, avrete a disposizione un box auto di proprieta.Questo appartamento  un rifugio termoautonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante di Graffignano, avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali per rendere la vostra vita quotidiana un'esperienza di pura comodita.Per aiutarvi a visualizzare al meglio le infinite possibilit offerte da questi spazi, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che vi mostreranno diverse opzioni di arredo e idee per una ristrutturazione personalizzata. Questo appartamento  una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale e trasformarsi nella casa dei vostri sogni.Non lasciate che questa opportunit unica vi sfugga. Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e innamorarvi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Albano Laziale - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 12:09:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Albano Laziale]]></category>
<description><![CDATA[ALBANO LAZIALE    NUDA PROPRIETA'Ottimo investimento a lungo termineProponiamo in vendita la nuda proprieta' di un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '70 in buono stato, con facciate recentemente rifatte, situata nel cuore della zona Villa Ferrajoli, tra le piu' servite e richieste di Albano Laziale.L'usufruttuario e' un uomo classe 1951.L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per la generosita' degli spazi, la funzionalita' della distribuzione interna e l'ottima luminosita', garantita dalla doppia esposizione: sud-ovest lato soggiorno e nord-est lato cucina.L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ambiente ampio e luminoso. La cucina e' abitabile, separata e funzionale, con accesso ad una piccola corte esterna. La zona notte e' ben distinta e comprende due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con balcone e una cameretta, ideale anche come studio o stanza ospiti. Completano la proprieta' due bagni (di cui uno cieco), un pratico ripostiglio in quota e un disimpegno con armadi a muro.La distribuzione degli spazi, come evidenziato anche dalla planimetria catastale, risulta razionale ed equilibrata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: circa dieci anni fa e' stato ristrutturato il bagno principale, mentre il secondo bagno era gia' stato oggetto di intervento in precedenza.La pavimentazione e' in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione di cucina e servizi). Gli infissi sono in PVC con inferriate lato interno e in alluminio con doppio vetro lato esterno, assicurando un buon isolamento.Presenti inoltre porta blindata, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.Le spese condominiali sono contenute, circa &euro;30 mensili.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto lo stabile si trovano supermercato, farmacia, banca, tabacchi e numerosi servizi di prima necessita', rendendo la quotidianita' estremamente comoda.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di un investimento solido e a lungo termine, con ampia metratura, buona distribuzione degli spazi e ubicazione strategica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ronciglione - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 10:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ronciglione]]></category>
<description><![CDATA[RONCIGLIONE - VITERBOELEGANTE QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATOA pochi passi dal centro storico di Ronciglione e a soli 2 km dal suggestivo Lago di Vico, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, capace di unire comodita' quotidiana e contatto con la natura.Grazie alla particolare ubicazione dell'edificio, da un lato l'appartamento affaccia come primo piano, mentre dal lato interno ha accesso diretto al giardino privato, che risulta a livello, offrendo la praticita' e la vivibilita' di un piano terra sul lato interno.L'abitazione si sviluppa su una generosa superficie interna, con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole continuita' tra zona giorno e zona notte.L'ingresso conduce ad un ampio salone, arricchito dalla presenza di una stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente e integra efficacemente il riscaldamento autonomo; la cucina abitabile, separata e con accesso al terrazzo, e' anch'essa impreziosita da un camino a legno.La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, due camere e un secondo bagno finestrato.Elemento distintivo della proprieta' e' il giardino privato di circa 210 mq, in parte pavimentato, uno spazio raro e prezioso, ideale per momenti di relax all'aperto, convivialita' o per chi desidera un'area verde da vivere quotidianamente.Gli ambienti son ben curati, luminosi e immediatamente abitabili, con pavimentazione uniforme, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, condizionatori e una distribuzione interna che valorizza ogni metro disponibile, rendendo la casa pratica e accogliente.L'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico di Ronciglione e vicino a tutti i principali servizi essenziali: farmacie, ospedale, banche, negozi di ogni genere, bar, palestre, piscina comunale e scuole di ogni ordine e grado, comodamente raggiungibili anche a piedi.La vicinanza al Lago di Vico, distante circa 2 km, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi ama la natura e le attivita' all'aria aperta.Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa e funzionale, in posizione strategica, capace di coniugare tranquillita' residenziale, comodita' ai servizi e qualita' della vita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 10:48:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[Villetta a Schiera con Giardino, Vista Panoramica e Garage    Vetralla (VT)Via dei Latini, 9    Contesto Residenziale Proponiamo in vendita a Vetralla, in zona residenziale tranquilla e ben collegata, una villetta a schiera di circa 168 mq con uno splendido giardino privato di circa 80 mq, disposta su piu' livelli collegati da una scala interna e con vista panoramica sul Monte Argentario dalla mansarda. Il giardino esterno rappresenta il fiore all'occhiello della proprieta', perfetto per cene all'aperto, momenti di relax e giochi per bambini. Uno spazio riservato, curato e ben esposto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI:    Tre livelli + mansarda    Giardino privato con accesso diretto dalla cucina    Ampio garage e magazzino al piano seminterrato    Molto luminosa, grazie alla doppia esposizione PIANO SEMINTERRATO: Garage con comodo accesso carrabile e spazioso magazzino, ideale come deposito o angolo hobby. PIANO RIALZATO: Accogliente soggiorno, bagno di servizio finestrato, e ampia cucina abitabile con camino e accesso diretto sul giardino , ideale per pranzi all'aperto. PRIMO PIANO: Zona notte con bagno finestrato e 3 camere da letto ben illuminate, di cui due con terrazzo. MANSARDA: Ambiente versatile con splendida vista panoramica sul Monte Argentario, perfetto come studio o angolo relax.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 10:27:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[Lazio    Tra Vetralla e Monteromano, Via Aurelia BisNel cuore della campagna laziale, dove il silenzio e' profondo e la luce disegna paesaggi senza tempo, sorge un antico casale rurale che attende di rinascere.Un luogo che racconta storie, lavoro, tradizioni: oggi diroccato, ma ancora capace di emozionare al primo sguardo.Il casale si sviluppa su tre livelli e offre la possibilita' di recuperare:- mq 111 abitativi,- 2 garage per un totale di mq 60,- edifici accessori accatastati F2, preziosi per ampliarne le potenzialita'.Intorno, si estendono 5 ettari di terreno, semi pianeggianti, soleggiati e accoglienti. Una cornice naturale che abbraccia la struttura e ne esalta l'autenticita'. La proprieta' e' quasi totalmente recintata e comodamente accessibile dalla strada principale: un dettaglio raro per chi cerca tranquillita' senza difficolta' per accedervi.Un luogo immerso nella natura incontaminata, con piu' di 400 piante di ulivo in produzione biologica , in cui si percepisce il ritmo lento della campagna, mentre un antico pozzo artesiano di probabili origini romane aggiunge un valore storico che rende questo luogo ancora piu' unico.I vincoli archeologici presenti non sono un limite, ma un invito: un richiamo a recuperare il casale con rispetto, sensibilita' e visione, trasformandolo in un rifugio di charme o in una dimora autentica immersa nel verde.Un progetto d'anima per chi sa cogliere la bellezza della storia, della natura e delle potenzialita' future.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vallerano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-22 10:26:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vallerano]]></category>
<description><![CDATA[Nel suggestivo borgo di Vallerano, a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente di 106 mq, completamente ristrutturato e distribuito su tre livelli.L'immobile si distingue per la luminosita' garantita dall'esposizione Sud-Est e per il gradevole affaccio sulla piazza del paese, che dona fascino e autenticita' alla proprieta'.    Piano terra: ingresso e servizio di cortesia rifinito con materiali di design.    Primo piano: ampia e luminosa zona living con angolo cottura, valorizzata da due grandi finestre    Secondo piano: camera matrimoniale, cameretta, balconcino con ringhiera d'epoca restaurata, bagno rifinito con materiali di design e di alta qualita' e ampio e comodo ripostiglio.La proprieta' e' stata oggetto di ristrutturazione completa, con tetto rifatto, infissi in doppio vetro e riscaldamento autonomo con caldaia nuova, mantenendo il carattere architettonico del borgo.Soluzione ideale sia come abitazione privata che come investimento, gia' dotata di codice CIN per affitti brevi. Facilita' di parcheggio libero nelle immediate vicinanze.Una casa che unisce il fascino autentico del borgo al comfort contemporaneo, affacciata sulla caratteristica piazza di Vallerano.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 13:35:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[Luminosissimo piano alto, nel verde, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato, posto su due livelli. Composto internamente da un salone triplo con ampie vetrate, silenzioso e riservato, cucina a vista con penisola centrale,  tre camere da letto, tre bagni e zona lavanderia.Completa questa esclusiva proprieta' una cantina.Servizio di portineria e giardino condominiale.La casa ha una posizione esclusiva perche' situata di fronte al laghetto dell'eur e vicina a tutti i servizi della zona.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Scalo]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 12:25:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Scalo]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO In localita' Gavaccia abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa su tre livelli fuori terra immersa nel verde con panorama mozzafiato. La villa e' cosi' composta, al piano terra da: salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, cameretta, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno  finestrato e accesso al giardino mattonato con patio.Tramite scala interna accediamo alla grande sala hobby multifunzionale con splendido  camino completamente sbancata e luminosissima, che permette il suo accesso anche dall'esterno, dove troviamo una cucina, un comodo ripostiglio ed un bagno. Il box pavimentato con accesso sempre dall'interno e' utilizzato al momento come sala biliardo, ma potrebbe essere impiegato per qualsiasi altra evenienza.Al primo piano salendo dalla scala ci troviamo davanti ad un bellissimo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio nella vallata.La villa in buono stato di manutenzione e' di circa 400 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, ed i suoi due piani residenziali con entrata indipendente tra loro permettono di ospitare anche due nuclei familiari distinti.A completare questa meravigliosa e prestigiosa villa l'impianto solare e fotovoltaico ed un giardino di circa 1000 mq. La posizione strategica permette di vivere nella tranquillita' piu' assoluta ma nello stesso tempo a soli 10 minuti troviamo il centro di Monterotondo e a 25 minuti e' possibile arrivare nella zona Nord di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ciampino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 12:20:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ciampino]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Ciampino, definito da sempre cerniera naturale tra la Capitale e i Castelli Romani, nonche' adiacente alla storica Via Appia, sorge una realta' ricca di storia e servizi.La citta' deve il suo nome a Giovanni Giustino Ciampini, prelato della Curia Pontificia, scienziato e archeologo, nato a Roma nel 1633 e scomparso nel 1698.E' proprio qui, in una delle vie piu' importanti del centro, a soli pochi passi da Viale Kennedy, che proponiamo in vendita uno splendido immobile posto a piano alto, estremamente luminoso e panoramico.La zona e' servita da ogni genere di attivita' commerciale, scuole, mezzi di trasporto e servizi di prima necessita', tutti facilmente raggiungibili a piedi.L'abitazione si compone di:   ampio e raffinato soggiorno con camino,   cucina abitabile,   due grandi camere da letto,   studio, ideale anche come terza camera o zona smart working,   doppi servizi,   balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprieta', garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralita' e qualita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Cantina in Vendita Roma - Zona: Laurentino]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 09:35:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cantina]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Laurentino]]></category>
<description><![CDATA[Soffitta finestrata Roma    Fonte LaurentinaIn una delle zone residenziali piu' recenti ed in crescita di Roma Sud, precisamente a Fonte Laurentina, proponiamo in vendita una soffitta di circa mq. 13, posta al 7^ ed ultimo piano di una palazzina in cortina.L'ambiente, dotato di finestra, risulta luminoso e ben aerato, ed e' la soluzione ideale per residenti dello stabile o della zona che necessitano di uno spazio aggiuntivo per deposito o archivio.Caratteristiche principali:- Superficie 13 Mq.- Piano 7^ ed ultimo- Finestra (luminosita' naturale)- Pavimento in gres porcellanato- Doppia porta di ingresso, di cui una in ferro- Stabile in ottime condizioniSpese condominiali : circa euro 30,00 annuePrezzo richiesto Euro 18.000,00Ottima opportunita' per residenti della zona o come investimento a basso costo.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Settecamini]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 18:21:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Settecamini]]></category>
<description><![CDATA[OTTIMO INVESTIMENTOAttico con grande terrazzo    SettecaminiIn zona Settecamini, precisamente in Via Cerchiara, in posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., Via Tiburtina, dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione ferroviaria Salone, proponiamo la vendita di un interessante monolocale.L'immobile e' situato al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in tinta di fine anni '60 e gode di un'ottima esposizione completamente a sud, che garantisce luminosita' durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento ha una superficie interna di circa 32 mq commerciali ed e' composto da un unico ambiente giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. Internamente si presenta da ristrutturare, condizione ideale per poter personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile.Punto di forza assoluto e' lo splendido terrazzo di circa 40 mq, vivibile e soleggiato, perfetto per realizzare una vera estensione della zona living all'aperto, caratteristica molto richiesta e difficilmente reperibile su metrature simili.Riscaldamento autonomo elettrico, assenza di gas, le spese condominiali sono circa &euro;50/mese.Grazie alla posizione, ai collegamenti rapidi e alla presenza del grande terrazzo, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento: perfetto per locazioni a lavoratori della zona Tiburtina/tecnopolo, giovani coppie o affitti a medio termine, con elevata richiesta e buona redditivita'.Una soluzione unica nel suo genere per chi cerca un piccolo attico con spazi esterni importanti e grande potenziale di rivalutazione nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Roma - Zona: Ponte Mammolo]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 10:54:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Mammolo]]></category>
<description><![CDATA[In zona Tor Cervara, adiacente Via Tiburtina, si vende capannone categoria catastale D/1. L'immobile e' costituito da un unico ambiente di circa 850 mq con una struttura interna di pilastri in acciaio e mattoni per le mura perimetrali. I soffitti hanno un'altezza media, nella zona controsoffittata, di 3,90 mt e di 5,33 nel resto. E' presente un ufficio di circa 12 mq.Due grandi saracinesche collegano il capannone con l'area esterna di circa 550 mq.E' presente una zona di servizio con bagni.La posizione dell'immobile e' ottimale, trovandosi a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 4 km dall'Autostrada A24.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colle Del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-04-15 11:49:33 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Portuense/Via degli Accolti - Negozio su unico livello con spazio comune antistante.Proponiamo in locazione in zona Portuense, esattamente in Via degli Accolti (Buonvisi/Fanella), un locale commerciale di categoria C/1 che si sviluppa su un unico livello e con una superficie di 55 metri quadrati. L'immobile gode di un ampio spazio antistante ad uso comune con i 2 negozi adiacenti. Il negozio con una vetrina su strada e' composto da un grande ed unico open space, un antibagno e bagno finestrato. Dotato di serranda elettrica e predisposizione ad impianto di condizionamento caldo/freddo.La posizione e' strategica per la vicinanza alla Portuense, ad una vasta gamma di attivita' commerciali e al trasporto pubblico.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 17:04:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTEPrecisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini.L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attivita' commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialita' per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti.Ottimo investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 17:01:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTE Precisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini. L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attivita' commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialita' per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti.Ottimo investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 09:36:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[Velletri    Delizioso Attico Mansardato con Terrazzo!Sogni una casa accogliente immersa nel verde dei Castelli Romani? In via di Cori, a Velletri, proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato di 60 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla senza ascensore.L'appartamento, luminoso e ben tenuto, si compone di:Soggiorno con camino e angolo cottura1 ampia camera da lettoBagno con vasca2 pratici soppalchiAll'esterno trovi un magnifico terrazzo panoramico affacciato sul verde, perfetto per i tuoi momenti di relax, con accesso diretto a un comodo ripostiglio.Dotazioni:Infissi in legno con doppio vetroInferiatePorta blindataRiscaldamento autonomoPosto auto condominiale ad uso esclusivoL'immobile e' in buono stato e pronto da abitare! Ideale sia come prima casa che come investimento.Non perdere questa occasione!Contattaci subito per visitarlo!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 12:33:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO E SUPERATTICO - APPIA PIGNATELLI - QUARTO MIGLIO<br /> <br /> Nel cuore del Quartiere Quarto Miglio , proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico di mq. 195 circa, situato nei pressi del Parco dell'Appia Antica ed a pochi chilometri dal centro della citta',<br /> <br /> L'immobile si trova al 3o piano di una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore.<br /> L'appartamento al piano attico, e' cosi' meglio descritto: ampio ingresso, salone con camino, una sala pranzo, cucina abitabile e tre camere da letto, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, tutti gli ambienti hanno accesso sui 2 terrazzi e balcone perimetrale. <br /> Dalla scala interna si accede al piano super attico dove troviamo una stanza  con affaccio sul salone. Continuando a salire, troviamo il terrazzo  e un solarium  per un totale di circa mq 100, con vista a 360 gradi tra albe e tramonti.<br />  La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione,<br /> Il riscaldamento e' autonomo, le finestre sono in legno con doppio vetro, pavimenti in marmo ed in parquet, serrande elettriche, aria condizionata e portone blindato.<br /> <br /> Certificato APE classe G.<br /> <br /> Le spese condominiali ammontano a circa Euro 120,00 mensili.<br /> <br /> Completa la proprieta' un box di 25 mq al piano seminterrato.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Torrita Tiberina - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 10:25:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Torrita Tiberina]]></category>
<description><![CDATA[Vivi l'incanto del centro storico di Torrita Tiberina con questa straordinaria opportunita' immobiliare!Siamo felici di presentarvi una casa indipendente, unica per charme e cura dei dettagli. Si tratta  di 85 mq ubicati in pieno centro storico che offrono un'esperienza affascinante dall'inizio alla fine. Ad accoglierci troviamo un ampio e luminoso salone impreziosito da un camino che crea un atmosfera  unica: romantica e calda; la vista viene da subito rapita dal panorama mozzafiato che pervade la stanza. La portafinestra che si apre sul balcone e' un vero e proprio quadro ricco di colori mutevoli ad ogni stagione. La vallata con i boschi e il Tevere e' qualcosa di sorprendente. Il tavolino con le due sedie vi regaleranno colazioni, pranzi e aperitivi immersivi in un mare di colori spettacolari. Rientrando in casa troviamo una mentre la cucina moderna e chic, arredata con cura per soddisfare anche i gusti piu' esigenti.La zona superiore e' illuminata dagli abbaini: perfetta come zona ospiti o per rilassarsi e godere del panorama delle nuvole e delle stelle; il bagno abbinato e' confortevole e luminoso. La camera matrimoniale e' situata nella zona sottostante, avrete la sensazione di essere in una suite di un lussuoso casale. La cura dei dettagli e' evidente dalle lampade di design e dall'armadio ricavato da una nicchia e impreziosito dalle ante ottenute dal sapiente recupero di antiche porte. La ristrutturazione e' stata totale; il gusto della proprietaria e' stato vincente poiche' ha mantenuto le caratteristiche delle case del centro storico abbinate alla funzionalita' e ai gusti dell'epoca moderna. I colori sono tutti in palette, tono su tono. Accoglienza e calore a 360 gradi. Oltre il piacere di acquistare la casa per fughe romantiche dalla Capitale, puo' essere adibita ad uso ricettivo per periodi brevi o affittato con contratti lunghi. A soli 40 minuti da Roma, puo' essere un ottimo investimentoNon lasciarti scappare questa straordinaria opportunita' nel cuore della storia di Torrita Tiberina!]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Prati]]></title>
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<pubDate>2026-04-08 14:14:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[Prati    A pochi passi da Piazza Cola di Rienzo | Negozio a redditoNel prestigioso quartiere Prati, a brevissima distanza da Piazza Cola di Rienzo, proponiamo in vendita negozio completamente ristrutturato, ideale come investimento.L'immobile si sviluppa su due livelli:   Piano strada di circa 28 mq, con funzione commerciale   Piano inferiore ad uso magazzino di oltre 60 mqIl negozio si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato.Attualmente locato, con affittuario affidabile e puntuale, che garantisce una rendita immediata.La posizione, in una delle aree commerciali piu' richieste di Roma, assicura elevata visibilita' e forte passaggio pedonale.Ottima opportunita' di investimento in zona di alto pregio.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Acilia]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 12:26:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Acilia]]></category>
<description><![CDATA[CASAL BERNOCCHI - TRILOCALE CON DOPPIA ESPOSIZIONE<br /> LIBERO DA SUBITO<br /> <br /> Nel cuore della zona piu' alta e centrale di Casal Bernocchi, proponiamo un trilocale che unisce comodita', tranquillita' e praticita' quotidiana. L'immobile si trova a pochi passi dai principali servizi del quartiere: bar, negozi, ASL, piazza principale e soprattutto la stazione della metro, che consente di raggiungere il centro citta' con grande facilita'.<br /> <br /> L'appartamento, di circa 69 mq, e' situato al piano terra di una palazzina in buono stato, dotata di ascensore e terrazzo condominiale. L'immobile non dispone di spazi esterni privati.<br /> <br /> La doppia esposizione rende gli ambienti piacevoli e ben illuminati durante tutto l'arco della giornata:<br /> - la zona giorno e' esposta a ovest, beneficiando della luce del pomeriggio;<br /> - la zona notte e' esposta a est, ideale per un risveglio luminoso e naturale.<br /> <br /> Internamente l'abitazione si presenta accogliente e funzionale. L'ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a una prima camera singola. Un disimpegno conduce al primo bagno, completo e a servizio della casa, e prosegue verso la camera matrimoniale, dotata di bagno privato en suite.<br /> <br /> Completa la proprieta' un comodo posto auto scoperto all'interno del condominio.<br /> <br /> Il riscaldamento e' autonomo e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili.<br /> <br /> Soluzione versatile, ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento, in una zona ben servita e in continua crescita, dove la qualita' della vita rappresenta un valore aggiunto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 10:57:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[Cassia    Eleganza, solidita' e investimento nel tempo    Nuda Proprieta'In una delle zone piu' apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunita' di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprieta' di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni.Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile e' attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora piu' mirato e strategico.Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq.La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilita' di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona e' possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi.Completano la proprieta' un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre piu' rari e preziosi.Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pomezia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 19:05:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pomezia]]></category>
<description><![CDATA[POMEZIA    VIA DI PRATICA DI MARE (SNC) | SYMPHONY VILLAGEBILOCALE CON TERRAZZO - All'interno del recente complesso residenziale "Symphony Village", in zona Pratica di Mare a Pomezia, proponiamo in vendita un bilocale moderno e luminoso, situato al secondo piano di una palazzina di nuova costruzione di 4  5 piani, dotata di ascensore e immersa in un contesto verde, curato e riservato.La posizione e' particolarmente apprezzata per la vicinanza alla Tenuta di Castel Porziano e al mare, oltre che per la tranquillita' dell'area. Il complesso e' stato progettato per offrire un'elevata qualita' della vita, con ampi spazi verdi e aree comuni ben curate, una sala polifunzionale a disposizione dei residenti, aree dedicate ai bambini, una zona barbecue attrezzata per momenti conviviali, spazi verdi pensati anche per gli amici a quattro zampe, stazioni di ricarica per auto elettriche, parcheggi interni e una comoda area commerciale a servizio del quartiere.L'edificio e' realizzato secondo i piu' moderni criteri costruttivi, con isolamento termo-acustico, sicurezza antisismica e massimo risparmio energetico, raggiungendo la classe energetica A4, la piu' elevata prevista dalla normativa vigente.L'appartamento si compone di soggiorno con predisposizione per cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e un ampio terrazzo vivibile con accesso diretto dal soggiorno e cucina. Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, arricchito da una piacevole vista panoramica.Internamente l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, ed e' dotato di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e acustico e climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione. L'ottima esposizione assicura ambienti luminosi e ariosi durante tutto il giorno.Il contesto e' signorile, silenzioso e immerso nel verde, ideale per chi desidera vivere in tranquillita' senza rinunciare alla comodita' dei principali servizi e collegamenti stradali.Soluzione ideale come prima abitazione, casa nel verde o investimento immobiliare di qualita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Loft/Open Space in Vendita Viterbo - Zona: Bagnaia]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 16:33:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Loft/Open Space]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Bagnaia]]></category>
<description><![CDATA[Loft di charme nel borgo medievale di BagnaiaNel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Castello con vista sulla fontana del Vignola e sul palazzo cardinalizio, proponiamo in vendita affascinante loft di mq 53, ideale come investimento o pied-a'-terre di charme.L'immobile e' situato al primo piano di un caratteristico palazzetto cielo-terra in pietra a vista, in parte ricoperto da edera, attualmente adibito ad alloggio turistico. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo.Composizione  Monolocale tipo loft  Camera da letto a vista  Zona notte con letto singolo separata  Zona giorno con angolo cottura  BagnoL'ambiente e' impreziosito da:  Ceramiche rinascimentali realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli  Imponente camino antico con stemma in ceramica del Cardinale Gambara, elemento unico che dona grande fascino e autenticita'.Superficie: 53 mqSoluzione ideale per uso turistico, investimento o residenza di charme nel cuore della Tuscia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Bagnaia]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 16:31:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Bagnaia]]></category>
<description><![CDATA[Due appartamenti panoramici nel centro storico di BagnaiaNel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo.Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunita' di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico.Composizione:Appartamento 1    mq 56  Sviluppato su due livelli  Zona giorno con angolo cottura  Decorazioni in ceramiche artistiche "Zaffera", realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli  Piano superiore con camera matrimoniale e bagnoAppartamento 2    mq 61  Sviluppato su due livelli  Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace  Bagno  Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata  Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del VignolaSuperficie totale: mq 117Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unita' indipendenti in una delle zone piu' affascinanti del borgo.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Fleming]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 10:03:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fleming]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore del prestigioso quartiere Collina Fleming, in Via Antonio Serra, una delle strade piu' commerciali della zona, proponiamo in vendita locale commerciale di 38 mq con canna fumaria e due vetrine su strada, in posizione di grande visibilita'.L'immobile e' da ristrutturare e offre ampie possibilita' di personalizzazione.Ideale per food & beverage, take away, ma anche per negozio di quartiere, studio professionale o showroom.Il negozio si vende libero, pronto per essere utilizzato o valorizzato secondo le proprie esigenze.Contesto elegante, alta densita' abitativa e passaggio costante rendono questa proposta una ottima opportunita' di investimento in Roma Nord.&#128222; Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-03-30 12:28:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[Cassia GrottarossaProponiamo in vendita una mansarda di circa mq 100 commerciali. Attualmente affittata ad euro 600 mensili con contratto con "scadenza luglio 2026" e rinnovabile per altri 2 anni. L'immobile si trova al piano secondo, senza ascensore ed e' cosi' composto: Ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, zona ripostiglio, posto auto coperto e cantina.Chiama per prenotare una visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-28 11:56:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[CASTELLI ROMANI , VELLETRI  CENTRO STORICO <br /> <br /> In vicolo Pellicani proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato al piano terra di 72 mq catastali. <br /> <br /> L'immobile e' composto da soggiorno con cucina a vista con piccola chiostrina esterna, 2 camere ( una matrimoniale e una cameretta ) e un bagno con doccia. <br /> <br /> Dotata di <br /> - soppalco<br /> - armadietto a muro<br /> - pavimenti in gress porcellanato <br /> - porta blindata<br /> - infissi in doppio vetro<br /> - grate alle finestre <br /> <br /> Il riscaldamento e' autonomo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Alessandrino]]></title>
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<pubDate>2026-03-27 15:17:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Alessandrino]]></category>
<description><![CDATA[ALESSANDRINO - VIA DEI FIORI<br /> Via Dei Fiori - Proponiamo in vendita all'interno di una palazzina in tinta recentemente ristrutturata esternamente, un appartamento luminoso posto al Terzo ed Ultimo Piano Senza Ascensore.<br /> Internamente e' composto da: Ingresso dal quale si accede ai vari ambienti, Soggiorno, Cucinotto, Due Camere, Bagno, Balcone.<br /> L'immobile e' completamente da ristrutturare ed ha una doppia esposizione Est/Ovest.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:44:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la locazione di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed e' composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivita' commerciali.C'e' la possibilita' di locare anche il negozio adiacente sempre di circa Mq 20, rendendoli comunicanti per creare uno spazio piu' ampio e funzionale, perfetto per quelle attivita' che necessitano di maggiore metratura.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di villa in Affitto Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:42:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di villa]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[FREGENE - AFFITTO STAGIONALE - MENSILESETTEMBRE euro 2.500,00Fregene Centro, in contesto riservato proponiamo una Villa bifamiliare adiacente a tutti i servizi e distante 500 metri dal mare.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, internamente e' composto al piano terra da un salone triplo, tinello, camera da letto, cucina e bagno; al primo livello troviamo tre camere matrimoniali due bagni e balcone.Circonda la proprieta' un ampio giardino in parte pavimentato ed un patio.Connessione Wi-fi, lavatrice, lavastoviglie, tv e aria condizionata in tutte le stanze.La villa puo' ospitare 8 persone, i consumi non sono compresi nella locazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Pomezia - Zona: Torvaianica]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 14:43:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pomezia]]></category>
<category><![CDATA[Torvaianica]]></category>
<description><![CDATA[TORVAJANICA - VIA RUMENIAProponiamo in vendita un comodo box auto situato in Via Rumenia, in posizione strategica a pochi metri dal mare. Ideale sia come parcheggio privato che come investimento per la stagione estiva.Il box si presenta in buone condizioni, facilmente accessibile e adatto a diverse tipologie di auto, oltre a moto o biciclette, ed e' presente anche uno spazio di manovra agevole.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Affitto Roma - Zona: Prati]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 14:03:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[PRATI - VIA TRIONFALE - LOCAZIONE D/1 - Opificio / Locale Commerciale 330 mq Nel cuore dello splendido quartiere Prati, e piu' precisamente in Via Trionfale, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere: un opificio di circa 330 mq con eccellente visibilita', posizionato direttamente fronte strada ed esattamente di fronte al complesso dell'ex Mercato dei Fiori, punto di forte riconoscibilita' urbana e di grande passaggio.Il quartiere Prati rappresenta uno dei contesti residenziali e professionali piu' eleganti e ricercati della Capitale, rinomato per le sue vie signorili, le boutique di livello, i ristoranti ricercati e la vicinanza ai principali poli di interesse culturale, come San Pietro e i Musei Vaticani. Una zona viva, servita e prestigiosa, dove la presenza di attivita' consolidate e il continuo flusso pedonale e veicolare garantiscono un elevato potenziale commerciale.Si richiedono :- Contratto 6+6 - Fidejussione bancaria di 6 mesi- Garanzie reddituali dimostrabiliCaratteristiche principali :- 330 mq complessivi- Categoria catastale D/1    Opificio- Fronte strada altamente visibile- Due livelli collegati internamente (Piano Terra + S1)- Ampi ambienti regolari, facilmente adattabili a molteplici usi professionali- Perfetto per produzione, laboratorio, logistica leggera, showroom tecnico o attivita' specialisticheLa combinazione tra ampiezza, funzionalita' e collocazione in una delle aree piu' prestigiose di Roma rende questa soluzione un'opportunita' rara, perfetta per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo e inserito in un contesto di alto valore]]></description>
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<title><![CDATA[Laboratorio in Affitto Roma - Zona: Prati]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 14:01:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Laboratorio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[PRATI - VIA TRIONFALE - LOCAZIONE D/1 - Opificio / LABORATORIO 330 mq Nel cuore dello splendido quartiere Prati, e piu' precisamente in Via Trionfale, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere: un opificio di circa 330 mq con eccellente visibilita', posizionato direttamente fronte strada ed esattamente di fronte al complesso dell'ex Mercato dei Fiori, punto di forte riconoscibilita' urbana e di grande passaggio.Il quartiere Prati rappresenta uno dei contesti residenziali e professionali piu' eleganti e ricercati della Capitale, rinomato per le sue vie signorili, le boutique di livello, i ristoranti ricercati e la vicinanza ai principali poli di interesse culturale, come San Pietro e i Musei Vaticani. Una zona viva, servita e prestigiosa, dove la presenza di attivita' consolidate e il continuo flusso pedonale e veicolare garantiscono un elevato potenziale commerciale.Si richiedono :- Contratto 6+6 - Fidejussione bancaria di 6 mesi- Garanzie reddituali dimostrabiliCaratteristiche principali :- 330 mq complessivi- Categoria catastale D/1    Opificio- Fronte strada altamente visibile- Due livelli collegati internamente (Piano Terra + S1)- Ampi ambienti regolari, facilmente adattabili a molteplici usi professionali- Perfetto per produzione, laboratorio, logistica leggera, showroom tecnico o attivita' specialisticheLa combinazione tra ampiezza, funzionalita' e collocazione in una delle aree piu' prestigiose di Roma rende questa soluzione un'opportunita' rara, perfetta per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo e inserito in un contesto di alto valore]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Campagnano di Roma - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 12:15:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Campagnano di Roma]]></category>
<description><![CDATA[CAMPAGNANO DI ROMA -  VILLA BIFAMILIARE<br /> CON DOPPIO GIARDINO - LUMINOSA<br /> <br /> In posizione strategica, a breve distanza dalla Cassia Bis e dal centro del paese, abbiamo il piacere di proporre in vendita una villa a schiera angolare situata in Via Monte Razzano, inserita in un contesto silenzioso e riservato.<br /> <br /> L'immobile, di circa 200 mq, gode di una tripla esposizione Est-Sud-Ovest, che garantisce un'ottima luminosita' durante tutto l'arco della giornata, ed e' circondato da due giardini privati, uno al piano d'ingresso e uno al piano inferiore, entrambi vivibili e ben sfruttabili. Gli spazi esterni sono impreziositi dalla presenza di numerosi alberi da frutto, tra cui limone, albicocco, ciliegio, melograno, susini, meli e noccioli, che conferiscono alla proprieta' un'atmosfera verde e familiare.<br /> <br /> La parte abitativa principale si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo un salone doppio, dotato di splendida stufa a legna, aria condizionata e una grande vetrata con uscita diretta sul portico coperto e sul giardino, ideale per momenti conviviali in famiglia o con ospiti. Completano il piano una cucina abitabile e un bagno di servizio.<br /> <br /> Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e aria condizionata, due camere, una cameretta e un ulteriore bagno con vasca idromassaggio. <br /> Da questo piano, nelle giornate limpide, e' possibile intravvedere il mare, dettaglio che arricchisce ulteriormente il valore della proprieta'.<br /> <br /> Il piano inferiore, collegato internamente all'abitazione ma dotato anche di ingresso indipendente dal giardino, ospita una sala hobby con camino, un cucinotto, una camera da letto con doppia finestra, un bagno, un ripostiglio e un locale tecnico, risultando ideale come spazio multifunzionale, dependance per ospiti o soluzione per due nuclei familiari.<br /> Completa la proprieta' una cantina ed un posto auto coperto.<br /> <br /> La villa e' dotata di sistemi di sicurezza come porta blindata, persiane blindate e grate. Il riscaldamento e' autonomo con stufa a pellet Klover Diva 3000 da 35 kW, in grado di riscaldare l'intera abitazione con elevata efficienza, affiancata da una stufa a legna Castelmonte. E' presente inoltre un impianto fotovoltaico da 3 kW, un impianto termico con serbatoio autonomo da 400 litri per l'integrazione dell'acqua calda, tre condizionatori (zona giorno e camere), un serbatoio esterno di acqua potabile da 600 litri con autoclave per emergenze idriche e un impianto idrico modificato, utilizzabile anche in assenza di energia elettrica, con gestione della pressione da remoto. Tutte queste dotazioni contribuiscono a un significativo risparmio energetico e gestionale <br /> <br /> La proprieta' rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza, aree esterne vivibili e una dotazione impiantistica completa, in una posizione comoda ai collegamenti ma al tempo stesso tranquilla.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Santa Barbara]]></title>
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<pubDate>2026-03-18 11:42:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Santa Barbara]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Appartamento con Terrazzo Abitabile, Garage e Posto Auto - Viterbo<br /> In Via dei Tarquini 51, a Viterbo, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 3o piano con ascensore, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%.<br /> Varcando la porta d'ingresso, ti accoglie una grande cucina abitabile, il cuore della casa, con accesso diretto a uno dei balconi. <br /> Il salotto, separato, regala un ambiente intimo e rilassante per la vita quotidiana.<br /> La zona notte e' pensata per offrire spazio e privacy a tutta la famiglia:<br /> - due camere ad uso matrimoniale ampie e luminose<br /> - una cameretta con accesso al secondo balcone, perfetta come stanza per i figli, studio o area hobby<br /> - due bagni, pratici e funzionali<br /> Il vero valore aggiunto? <br /> Gli spazi esterni: due terrazzi, di cui uno vivibile.<br /> A completare la proprieta' troviamo un garage con serranda basculante e un posto auto scoperto, un plus<br /> fondamentale per la comodita' quotidiana.<br /> L'edificio, oggetto di recente ristrutturazione con Superbonus, garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e un valore aggiunto nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Caprarola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-17 15:48:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Caprarola]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale di Charme nel Cuore Storico di CaprarolaInvestimento Elegante con Rendita Garantita | Nuda Proprieta' ---Ubicazione Prestigiosa  Immerse nel fascino rinascimentale di Caprarola, questo raffinato monolocale si trova al terzo piano di un  palazzo storico affacciato su Piazza Vignola, cuore pulsante del borgo laziale. La posizione e' un privilegio: a pochi passi dall'iconico Palazzo Farnese, patrimonio UNESCO  e dalle suggestive vie lastricate che conducono a botteghe artigiane, caffe' letterari e ristoranti gourmet. La zona, immersa in un'atmosfera d'altri tempi, offre comodita' moderne e un collegamento ottimale ai servizi principali, ideale per chi cerca tranquillita' senza rinunciare alla vivacita' culturale.  ---Composizione e DesignUn ingresso accogliente introduce a un loft elegante dal design essenziale e funzionale, dove ogni dettaglio e' curato per massimizzare spazi e comfort:  - Zona giorno: open space luminoso con ampia finestra che inonda gli ambienti di luce naturale, arricchito da un angolo cottura moderno (dotato di piano cottura, pensili essenziali).  - Bagno ricercato: rivestito con piastre ceramiche dal tocco contemporaneo, completo di piatto doccia lineare, sanitari  e scaldabagno diretto, permettendo di apprezzarne prospettive e arredi in modo vivido.  ---**&#128203; Dettagli Tecnici**  - Superficie: 26 mq  - Piano: Terzo (senza ascensore, tipico dei palazzi d'epoca)  - Stato: Buono, con finiture di qualita' e manutenzione curata  - Energia: Riscaldamento elettrico autonomo, scaldabagno diretto  - Disponibilita': Nuda proprieta'  Ritratto dell'Acquirente IdealeQuesto monolocale incarna la quintessenza di un'opportunita' su misura per:- Investitori Sagaci: Professionisti o privati alla ricerca di un bene rifugio a bassa manutenzione, con rendita immediata grazie al contratto di locazione attivo (canone concordato). Perfetto per diversificare il portafoglio con un asset storico in zona UNESCO, garantendo stabilita' e potenziale apprezzamento nel tempo.- Appassionati di Storia e Design: Collezionisti di immobili dal carattere unico, che sanno riconoscere il valore di un gioiello architettonico inserito in un contesto rinascimentale autentico. Ideale per chi desidera un legame emotivo con l'arte e la cultura, senza rinunciare alla praticita'.- Giovani Professionisti alla Prima Esperienza: Chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare con cifre accessibili e rischi contenuti, sfruttando la formula della nuda proprieta' per un investimento a lungo termine, sicuro e di prestigio.- Amanti dei Borghi d'Italia: Viaggiatori che sognano un pied-a'-terre immerso nella quiete di Caprarola, dove trascorrere weekend rigeneranti tra arte, natura (a due passi dal Lago di Vico) e enogastronomia di eccellenza, trasformando la proprieta' in una piccola suite per escapism culturali.--- Perche' Sceglierlo?- Fascino storico unito a funzionalita' moderna  - Location esclusiva in uno dei borghi piu' celebri d'Italia  - Investimento a bassa manutenzione  con contratto attivo  - Materiali visivi professionali per una valutazione immediata   Contattaci per scoprire come trasformare questo gioiello immobiliare nel tuo prossimo tesoro patrimoniale.Disponibile per visite e approfondimenti tecnici. ---  Opportunita' rare non aspettano: cogli l'essenza senza tempo di Caprarola.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-03-16 12:20:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Al piano nobile di un elegante palazzo del '700 dotato di servizio di portineria ed ascensore, in uno degli angoli piu' affascinanti della citta', proponiamo la vendita di un prestigioso ufficio di 196mq.Attualmente adibito a studio dentistico, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, l'immobile si sviluppa intorno ad un ballatoio coperto da grandi vetrate che affacciano su una corte interna e garantiscono luce agli ambienti.L'ufficio e' composto da un ingresso con reception e bagno per gli ospiti, una grande sala d'attesa di circa 35mq con finestra sulla corte interna, due studi di cui uno con veranda e bagno, un laboratorio e una sala di circa 40mq, divisibile in tre ambienti da pareti mobili azionabili elettricamente ed un terzo bagno con vasca. Gli affacci sono su cortili interni, silenziosi e luminosiL'immobile e' decorato da boiserie in legno di rovere massello, i pavimenti sono composti da formelle di marmi Gaiti, sapientemente intrecciati a listoni di parquet in rovere. Sono presenti diversi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende elettriche, sistema di allarme, telecamere e porta blindata.Via della Fontanella di Borghese si trova nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso rione Campo Marzio, a pochi passi da piazza di Spagna, dal Parlamento e dalle vie dello shopping come Via dei Condotti e Via del Corso. La via prende il nome da un'antica fontanella a vasca addossata al muro di Palazzo Borghese, alimentata dall'Acqua Vergine. L'area offre un contesto raffinato e tranquillo, ideale per attivita' professionali grazie ad una vivace rete di servizi, hotel, boutique, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 09:56:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[A 3 passi da piazza Navona terzo ed ultimo piano.Esclusivo appartamento gioielloPosto all 'ultimo piano di un palazzo storico , composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con tipici e suggestivi affacci sui tetti di Roma.La vicinanza da Piazza Campo dei Fiori, Piazza Navona, Castel Sant' Angelo, S.Pietro, ecc... rendono questa casa una meravigliosa residenza Romana.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Vignanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-10 11:04:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vignanello]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Vignanello e precisamente in prossimita' della strada Provinciale che conduce a Fabrica di Roma si vende un  lotto di terreno edificabile. lotto n.3 mc 3788   &euro; 165.600]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tempio Pausania - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-09 16:17:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tempio Pausania]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico borgo di San Pasquale, tra Palau e Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un delizioso trilocale arredato, ideale come casa vacanze o investimento.L'immobile, di circa 63 mq su due livelli, e' dotato di ogni comfort e vanta un terrazzo con vista mozzafiato su Porto Pollo, celebre per le sue acque cristalline e gli splendidi tramonti.La proprieta' e' cosi' composta:- Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura- Terrazza panoramica a livello- Comoda camera matrimoniale- Cameretta- Bagno- Ulteriore spazio esterno accanto all'ingresso, perfetto per doccia esterna o parcheggio bicicletteCompleta la proprieta' un posto auto assegnato.Soluzione ideale per chi cerca tranquillita', panorama e vicinanza alle piu' belle spiagge del nord Sardegna.Per ulteriori informazioni o visite, contatta l'Agenzia.DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-03-09 13:51:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI    BIVIO DI SAN PAOLOVilla a schiera ristrutturata con piscina privataIn Via dei Monti Lucretili, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Tivoli, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualita' abitativa senza rinunciare alla comodita' dei servizi e dei collegamenti principali.L'abitazione, di circa 161 mq, e' stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, infissi e impianti, mantenendo allo stato originario soltanto le scale in travertino e alcune porte in legno, perfettamente integrate con le finiture moderne.La proprieta' si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per la vita familiare e per momenti di convivialita'.Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, una zona lavanderia e una taverna con seconda cucina. Una delle camere matrimoniali e la cucina godono inoltre di un balcone panoramico.A completare la proprieta' troviamo una caratteristica grotta, con possibilita' di essere ristrutturata e trasformata in area spa, zona relax o ambiente rifugio.E' inoltre presente la possibilita' di sviluppare un locale mansardato di circa 45 mq, gia' predisposto con impianto elettrico e acqua, ideale come studio indipendente o ulteriore camera con bagno.Gli infissi in PVC a taglio termico sono nuovi e dotati di zanzariere, gli impianti sono certificati e il soggiorno insieme alla camera padronale sono climatizzati. L'immobile dispone inoltre di portone blindato e di una nuova caldaia Viessmann di ultima generazione.Tra le dotazioni troviamo cucina a induzione, impianto acqua con osmosi inversa, predisposizione per impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile fino a 6 kW, videocitofono su tutti i piani e impianto di allarme.La proprieta' dispone di un posto auto interno con accesso da cancello automatico e di due posti auto esterni di pertinenza, con predisposizione per ricarica elettrica.Il vero punto di forza della casa e' lo spazio esterno, completamente rifinito in cotto fiorentino e progettato per vivere appieno gli ambienti all'aperto. Qui troviamo una splendida piscina privata di 7,50 metri con depurazione ad acqua salata di ultima generazione, scivolo di accesso di 6,5 metri, zona solarium con lettini, doccia calda e fredda, seduta siciliana in muratura, cucina esterna, bagno dedicato e cinque alberi di ulivo che rendono l'ambiente riservato e suggestivo.La villa e' senza spese condominiali, libera al rogito e pronta per essere abitata immediatamente, senza necessita' di ulteriori interventi.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Cerveteri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-06 15:57:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cerveteri]]></category>
<description><![CDATA[Cerveteri    Localita' Sasso | Opportunita' di investimento.In posizione dominante e panoramica, con una splendida vista aperta sul territorio circostante, proponiamo in vendita un'interessante opportunita' di sviluppo immobiliare.Il lotto ha una superficie di circa 5.000 mq ed e' caratterizzato da due fronti strada, elemento che facilita notevolmente l'accesso e l'organizzazione di eventuali interventi edilizi.All'interno del terreno e' presente una cubatura esistente di circa 500 mq. Attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione, e' possibile beneficiare di un aumento della cubatura fino al 30%, offrendo quindi un notevole potenziale di valorizzazione dell'investimento.L'ampia superficie del terreno consente diverse soluzioni progettuali, tra cui la realizzazione di villini indipendenti, unita' residenziali plurifamiliari o piccoli complessi abitativi, adattabili alle esigenze del mercato locale.Soluzione ideale per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'operazione con interessanti margini di sviluppo in una zona tranquilla ma ben collegata.Per informazioni e approfondimenti sul potenziale edificatorio dell'area e' possibile richiedere una consulenza dedicata.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-03-02 15:25:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINAVillino a schiera all'interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all'inglese.L'immobile si sviluppa su 4 piani:L'accesso da via Sofocle e' su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l'ingresso interno al box.Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti piu' intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano e' rivestito con parquet.Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde.L'ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e' cosi' diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno  affaccia sull'ingresso e l'altro sul parco.Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillita', ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l'anno, a pochi chilometri dal fermento della citta'.Costi condominiali: circa 200&euro;/mese Possibilita' di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Roma - Zona: Olgiata]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 11:43:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Olgiata]]></category>
<description><![CDATA[Nel rinomato comprensorio dell'Olgiata vi presentiamo in vendita una stupenda villa unifamiliare interamente un solo un solo livello di mq 200 circa con annesso giardino di 1.400 mq circa.La proprieta' e' composta da un ampio salone con camino, 3 camere da letto servite da 3 bagni e una ampia cucina in muratura abitabile. A completare la proprieta' due splendide verande attrezzate.La villa e' in condizioni pari al nuovo ed e' dotata di impianto di allarme perimetrale, infissi di sicurezza doppio vetro taglio termico, aria condizionata e rimessa coperta per le auto.Il complesso dispone di campo da golf e servizio di guardiania h 24.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pomezia - Zona: Torvaianica]]></title>
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<pubDate>2026-02-26 10:37:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pomezia]]></category>
<category><![CDATA[Torvaianica]]></category>
<description><![CDATA[TORVAJANICA    Via RumeniaProponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista mare, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore, in posizione riservata e strategica. L'immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone con affaccio diretto sul terrazzo perimetrale di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La cucina abitabile e' funzionale e ben distribuita ed ha un piccolo balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo servizio attualmente adibito a zona doccia. L'esposizione Sud/Est garantisce una luminosita' naturale eccellente, rendendo gli ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. La posizione dell'immobile permette un rapido collegamento al mare e a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza che come elegante dimora per le vacanze. Completa la proprieta' una cantina al piano interrato.Possibilita' di acquisto di un box auto di circa 23 mq, situato a circa 200 metri dal civico dell'appartamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-02-23 09:16:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con terrazzo, posti auto e parco condominiale    Libero subitoIn condominio curato e signorile, immerso nel verde e dotato di parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillita' senza rinunciare alla comodita' dei collegamenti.L'immobile e' composto da:   ampio ingresso   salone accogliente   cucina abitabile   terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax   due camere da letto   bagno, recentemente ristrutturatoCompletano la proprieta' due posti auto e una cantina.L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed e' libero da subito, pronto per essere abitato.La posizione e' strategica: a breve distanza dalla Metro Battistini e a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento, Aurelia e G.R.A., garantendo facilita' di spostamento sia verso il centro citta' che fuori Roma.Soluzione completa, funzionale e ben collegata, in contesto residenziale di qualita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Baldo Degli Ubaldi]]></title>
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<pubDate>2026-02-18 13:04:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Baldo Degli Ubaldi]]></category>
<description><![CDATA[BOX AUTO TRIPLO    VIA GRAZIANO    BALDO DEGLI UBALDI In zona strategica con alta difficolta' di parcheggio, nelle adiacenze di PIAZZA IRNERIO, proponiamo in vendita un box auto triplo di mq 52.L'accesso e' da Via Graziano e attraverso una rampa si accede alla zona Box.Ideale per chi cerca una soluzione di parcheggio sicura, pratica e facilmente accessibile in una zona tranquilla e ben collegata.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Bracciano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-17 09:16:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bracciano]]></category>
<description><![CDATA[BRACCIANO    PIAZZA DEGLI OLIVI    LOCALE COMMERCIALE A REDDITONel quartiere residenziale di Bracciano Due, in Bracciano    Piazza degli Olivi, proponiamo in vendita locale commerciale gia' locato, ideale per chi desidera investire in modo sicuro e con rendita immediata.L'immobile si sviluppa su:   95 mq commerciali al piano strada, e sotto strada con buona visibilita' e accesso diretto   Piano interrato ad uso magazzino/deposito, comodo e funzionale per l'attivita'Il locale e' affittato da molti anni alla stessa attivita', garantendo stabilita' e continuita'.Ottima soluzione per chi desidera investire il proprio capitale con un'entrata mensile gia' consolidata.E' stata gia' attivata, come previsto dalla normativa vigente, la procedura di prelazione a favore dell'attuale conduttore.La posizione, inserita in un contesto abitato e servito, rende l'immobile interessante sia come investimento a lungo termine sia come futura opportunita' di utilizzo diretto.Se cerchi un immobile che lavori per te fin dal primo giorno, questa e' la soluzione giusta.Per maggiori informazioni e dati sulla redditivita' contattami.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Celleno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 16:12:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Celleno]]></category>
<description><![CDATA[Compendio agricolo in Tuscia con fabbricato rurale e risorsa idrica privataNel paesaggio autentico della Tuscia laziale, nel Comune di Celleno (VT), proponiamo compendio agricolo composto da terreni di ampia estensione, fabbricato strumentale all'attivita' agricola (cat. D/10) e unita' collabente (cat. F/2) da recuperare, inserito in contesto rurale riservato ma ben collegato.La proprieta' si distingue per una dotazione idrica strategica, grazie alla presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale, elemento che incrementa concretamente la fruibilita' e la resilienza della conduzione agricola.Fabbricato agricolo (Categoria D/10)E' presente un fabbricato censito in categoria D/10, destinato a funzioni produttive connesse alla conduzione del fondo (deposito, ricovero mezzi, attivita' agricole). La struttura risulta funzionale alle esigenze operative e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o potenziare un'attivita' senza partire da zero, disponendo gia' di spazi di lavoro e logistica in loco.Unita' collabente (Categoria F/2)    Potenziale di recuperoIl compendio include un'unita' collabente (F/2), fabbricato in stato di degrado e privo di rendita, con possibilita' di valorizzazione tramite interventi compatibili con la disciplina urbanistica vigente (recupero, eventuale ricostruzione o rifunzionalizzazione, previa verifica tecnico-urbanistica). Una concreta opportunita' di personalizzazione progettuale.Terreni agricoliI terreni comprendono seminativi e aree boschive, con morfologia in prevalenza favorevole alla gestione agricola tradizionale. L'eterogeneita' delle superfici consente flessibilita' d'uso e interessanti prospettive di miglioramento fondiario e razionalizzazione aziendale.Inquadramento urbanistico: Zona E (agricola).Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori orientati alla valorizzazione o a chi desidera sviluppare un progetto rurale multifunzionale in un contesto autentico della Tuscia.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Celleno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 16:11:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Celleno]]></category>
<description><![CDATA[Compendio agricolo in Tuscia con risorsa idrica privataNel Comune di Celleno (VT), nel cuore della Tuscia laziale, proponiamo in vendita ampio compendio agricolo composto prevalentemente da terreni di estensione significativa, con superfici a seminativo e aree boschive, morfologia in gran parte favorevole alla gestione agricola e accessi comodi da viabilita' locale.Elemento distintivo e' la presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre ad allaccio all'acquedotto comunale, fattore che conferisce valore strategico e operativita' alla proprieta'.La compravendita comprende inoltre:Fabbricato agricolo (cat. D/10), funzionale alle attivita' produttive e di supporto aziendale;Unita' collabente (cat. F/2), volume esistente da recuperare o rifunzionalizzare secondo la normativa vigente.Zona urbanistica E (agricola), in contesto rurale autentico ma ben collegato.Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori o a chi desidera sviluppare un progetto rurale con concrete potenzialita' di valorizzazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 10:19:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la vendita di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed e' composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivita' commerciali.C'e' la possibilita' di acquistare anche il negozio adiacente sempre di circa Mq, 20, rendendoli comunicanti per creare uno spazio piu' ampio e funzionale, perfetto per quelle attivita' che necessitano di maggiore metratura.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: Castelverde Di Lunghezza]]></title>
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<pubDate>2026-02-14 09:53:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Castelverde Di Lunghezza]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE    ROMA | FOSSO DI SAN GIULIANOOttima opportunita' per investitori, costruttori e privati.In zona Fosso di San Giuliano, piu' precisamente in Via Carpineto Sinello, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 1.100 mq, ideale per la realizzazione di soluzioni residenziali indipendenti.L'area presenta un indice di edificabilita' pari a 0,50 mc/mq, per un volume complessivo edificabile di circa 930 mc, che consente la realizzazione di circa 180 mq di superficie residenziale.E' possibile realizzare:Villa unifamiliareVilla bifamiliarePiccolo complesso residenzialecon possibilita' di piano seminterrato, piano terra e primo piano, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti.La soluzione e' ideale sia per privati che desiderano costruire la propria abitazione su misura, sia per imprese costruttrici interessate a un investimento in un'area con elevata richiesta di soluzioni indipendenti.Caratteristiche principali:Zona: tranquilla, verde e residenziale, nelle immediate vicinanze del quartiere CastelverdeAccessibilita': servizi e trasporti facilmente raggiungibiliStato: terreno pianeggiante, libero, con costruzioni confinantiUrbanizzazione: principali servizi gia' presenti in zonaPosizione:5 minuti dal casello autostradale A24    Lunghezza10 minuti dal Centro Commerciale Roma Est25 minuti dal centro di RomaLa zona e' gia' servita da illuminazione pubblica, allaccio alla rete idrica e rete fognaria.Il terreno e' inserito in un contesto residenziale in continua espansione, ben collegato alle principali arterie cittadine e con forte potenziale di sviluppo urbanistico.Note aggiuntive:Assistenza tecnica disponibile su richiestaPossibilita' di consulenza per progettazione e costruzioneSupporto Studio Notarile]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-12 15:28:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico centro storico di Montecelio, antico borgo ricco di fascino e tranquillita', proponiamo una soluzione abitativa su due livelli.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno.Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto, con possibilita' di terzo letto e bella vista aperta sul borgo e sul paesaggio circostante.L'immobile e' in buone condizioni ed e' abitabile da subito.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.Dilazioni Permute]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Anguillara Sabazia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-11 16:26:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anguillara Sabazia]]></category>
<description><![CDATA[Bar Gastronomia in Vendita ad Anguillara    Ottima Opportunita' per Gestione FamiliareIn vendita attivita' di bar gastronomia ben avviata ad Anguillara, ideale per una gestione familiare. Il locale, molto conosciuto e frequentato dalla clientela locale, si trova su una via secondaria ma ad alto transito, nelle immediate vicinanze di studi medici, garantendo cosi' un flusso costante durante tutta la giornata.L'immobile ha una superficie interna di circa 100 mq e dispone di una cucina ben attrezzata, pronta per l'attivita' di somministrazione e preparazione gastronomica.All'esterno, un ampio portico e un curato giardino offrono spazi ideali per organizzare aperitivi all'aperto, serate musicali ed eventi a tema, valorizzando al massimo le potenzialita' del locale durante i mesi piu' caldi.Completano la proprieta' una sala riservata al primo piano, perfetta per l'organizzazione di feste private, eventi aziendali o ricorrenze, con la possibilita' di offrire un servizio dedicato e riservato.Un'attivita' storica e ben posizionata, con ottime possibilita' di sviluppo, pronta per essere rilevata e gestita sin da subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 16:17:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE 1700 MQSAN LORENZO NUOVO -VITERBO- In un contesto tranquillo e residenziale, a pochi minuti dal lago di Bolsena proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile con concessione edilizia APPROVATA  per un volume di mc 1200 circa. La metratura si presta per la costruzione di una villa monofamiliare, bifamiliare o trifamiliare o quattro appartamenti.Il lotto e' circondato da ville di recente costruzione!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 15:42:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[Nuovi Appartamenti in Villa a San Lorenzo Nuovo4 splendidi appartamenti in villa in fase di costruzione a San Lorenzo Nuovo. Ogni appartamento, di 100 mq, offre un ambiente spazioso e luminoso, pensato per soddisfare ogni esigenza abitativa.Caratteristiche degli appartamenti:Superficie:100 mqComposizione:Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagniEsterni:3 terrazzi, giardino privatoGarageFiniture Moderne e di prima sceltaVantaggi della zona:Bella e residenziale, ideale per famiglie e chi cerca tranquillita'.Questa e' l'occasione perfetta per vivere in una zona tranquilla e verdeggiante, senza rinunciare al comfort e alla qualita'. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita in loco.Non perdete questa opportunita' unica!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Montefiascone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 15:36:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Montefiascone]]></category>
<description><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita    Montefiascone (VT), Via Carpine- Superficie: 2.893 mq- Volume edificabile: ca. 1.157 mcA pochi minuti dal Lago di Bolsena, in posizione tranquilla e strategica, proponiamo invendita un terreno edificabile di 2.893 mq, situato lungo Via Carpine a Montefiascone, unodei borghi piu' suggestivi della Tuscia.L'area, in zona B4, consente la realizzazione di circa 1.157 mc, ideale per la costruzione diuna o piu' unita' abitative, perfette sia come residenza principale che come casa vacanza.Punti di forza:-Posizione panoramica e ben esposta-A pochi chilometri dalle rive del suggestivo Lago di Bolsena-Ottimo potenziale per investimento immobiliare-Contesto verde e riservato, ma non isolato-Servizi principali raggiungibili in pochi minutiUn'opportunita' rara per chi desidera costruire su misura la propria casa o investire in unazona in forte crescita turistica e residenziale]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Montefiascone - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 15:35:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Montefiascone]]></category>
<description><![CDATA[erreno Edificabile in Vendita    Montefiascone (VT), Via Carpine- Superficie: 439 mq    Volume edificabile: ca. 175 mc-A pochi minuti dal Lago di Bolsena, in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo invendita un terreno edificabile di 439 mq, in zona B4, con possibilita' di edificare circa 175 mc.Situato su Via Carpine, a Montefiascone, il terreno gode di una buona esposizione e si trovaa breve distanza dal suggestivo Lago di Bolsena, in una zona immersa nel verde macomoda ai principali servizi.- Caratteristiche principali:-Zona residenziale tranquilla-Ottima opportunita' per chi desidera costruire su misura-Ideale anche come investimento]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vasanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 15:04:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vasanello]]></category>
<description><![CDATA[Eleganza ristrutturata con balconi e posto auto    a reddito, perfetta per investimento Perche' ti piacera'- Completamente ristrutturato e pronto da vivere- Due ampi balconi (circa 30 mq totali) per colazioni all'aperto e momenti di relax- Termoautonomo, con spazi ben distribuiti- Posto auto esterno esclusivo- Attualmente locato: rendita immediata 350 &euro;/mese, contratto di lungo periodo a canone libero- Home staging professionale per esaltare gli ambienti e render fotorealistici per mostrare il potenziale degli spaziAl secondo piano di una palazzina in posizione comoda e servita, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato, luminoso e funzionale. L'ingresso introduce in un ampio salone con cucina a vista, ideale per convivio e relax; un pratico corridoio conduce alla zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con box doccia. La casa e' termoautonoma e si presenta in ottimo stato manutentivo, pronta all'uso.All'esterno, due grandi balconi (circa 30 mq complessivi) ampliano la vivibilita' e offrono sfoghi piacevoli nelle mezze stagioni. Completano la proprieta' un posto auto esclusivo e comodi spazi di servizio: un pratico ripostiglio interno e una soffitta, direttamente accessibile dalla camera, perfetta come guardaroba di cambio stagione o deposito discreto.Investimento e redditivita'La soluzione e' attualmente locata con contratto di lungo periodo a canone libero, canone mensile 350 &euro;. Ideale per chi cerca:- Reddito immediato con inquilino gia' selezionato- Un bene ristrutturato con costi di gestione contenuti- Un'opportunita' solida in un borgo della Tuscia con domanda stabile di locazioniContesto e collegamentiVasanello e' un affascinante borgo della Tuscia viterbese, noto per il Castello Orsini, l'atmosfera autentica e la qualita' della vita. A pochi passi trovi servizi essenziali (alimentari, bar, farmacia, scuole, uffici), aree verdi e mezzi pubblici. La vicinanza a Orte garantisce eccellenti collegamenti stradali e ferroviari verso Roma, Viterbo e Firenze. In auto si raggiungono agevolmente:- Orte (snodo A1 e stazione FS) in pochi minuti- Viterbo e le Terme dei Papi- Il lago di Vico e i borghi storici della TusciaPerfetta come casa base per chi lavora tra Orte, Viterbo e Roma, o come investimento a reddito in un'area in crescita turistica e residenziale.Per chi e' ideale- Investitori alla ricerca di un immobile gia' a reddito, ristrutturato e facilmente rivendibile- Giovani coppie o single professionisti che vogliano programmare un ingresso futuro mantenendo la locazione nei primi anni- Piccole famiglie che desiderano spazi ben organizzati e sfoghi esterni- Chi cerca un pied-a'-terre nella Tuscia, vicino a natura, storia e termeValorizzazione e materiali marketingPer rendere l'immobile ancora piu' attraente abbiamo curato un set fotografico con home staging elegante e realizzato render fotorealistici che mostrano la versatilita' degli ambienti e soluzioni di arredo coerenti con lo stile della casa. Dossier completo disponibile su richiesta (book fotografico, planimetrie, render).Caratteristiche principali- Piano: secondo- Superfici esterne: 2 balconi per circa 30 mq totali- Composizione: ingresso, salone con angolo cottura, corridoio, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia- Accessori: ripostiglio interno, soffitta collegata dalla camera, posto auto esterno esclusivo- Stato: completamente ristrutturato, termoautonomo, pronto all'uso- Locazione: contratto a canone libero di lungo periodo, canone 350 &euro;/mesePrenota ora una visita privata e richiedi il dossier completo con foto, planimetrie e render. Contattaci oggi: le migliori opportunita' a reddito non restano sul mercato a lungo. Siamo disponibili anche in pausa pranzo e nel weekend su appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:53:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[BOCCEACollinetta Boccea - Via Apricale 31BOX in VENDITA di 17 mq.Facile accesso, ampio spazio di manovra, ingresso con cancello automatico, serranda basculante e contatore elettrico indipendente.Possibilita' di aggiungere anche stazione per ricarica veicolo elettrico.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Scansano - Zona: Pancole]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:45:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
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<category><![CDATA[Scansano]]></category>
<category><![CDATA[Pancole]]></category>
<description><![CDATA[TRA CIELO E ULIVI Casolare in Pietra del '700 con Vista Mozzafiato    Pancole, Scansano Tra le dolci colline della Maremma, nel cuore del Morellino, affascinante casolare sapientemente ristrutturato con restauro conservativo, che ne ha preservato l'autenticita': pavimenti in cotto senese, travi in castagno, camini d'epoca. 154 mq su due livelli: al piano terra salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino antico, bagno con doccia, studio/sala lettura, lavanderia e patio panoramico. Al primo piano due camere e bagno con vasca.Vista incantevole da ogni stanza. Pronto per essere abitato, senza necessita' di interventi. Terreno di ca. 4 ha: ca. 2 ha di uliveto (454 piante, olio certificato IGP) ca. 2 ha di bosco Dotato di:- Possibilita' di ampliamento con dependance fino a 40 mq- Cantina/legnaia 10 mq- Possibilita' costruzione piscina.- Impianto di allarme- Infissi nuovi tripli con zanzariere- Pavimenti in cotto senese- Pozzo + rete idrica comunale- Illuminazione esterna notturna- Caldaia nuova- Facile accesso- Manufatto per attrezzi agricoli Una residenza dal fascino autentico, perfetta per chi sogna la Toscana vera, in un contesto di natura, silenzio e comfort.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Fonte Meravigliosa]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:40:36 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fonte Meravigliosa]]></category>
<description><![CDATA[EUR- FONTE MERAVIGLIOSANUDA PROPRIETA'In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile.L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia.Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso.Completano la proprieta' una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale.Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: Ardeatino]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ardeatino]]></category>
<description><![CDATA[Vendita diritti edificatori (cubatura)Si propone la vendita di 997mc di cubatura edificabile, derivante da compensazione per cessione di terreno al Comune di Roma.La cubatura e' utilizzabile in altri terreni edificabili identificati dall'art 18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore di Roma:"Art. 18. Ambiti di compensazione1. Sono ambiti di compensazione, ai sensi e per le finalita' di cui all'art. 17, comma 2, lett. a):a)     gli Ambiti di riserva, di cui all'art. 67;b)     le Centralita' metropolitane e urbane, di cui all'art. 65;c)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' della trasformazione, di cui all'art. 60;d)     gli Ambiti di trasformazione ordinaria, di cui all'art. 57;e)     i Nuclei di edilizia ex-abusiva da recuperare, di cui all'art. 55;f)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' da ristrutturare, di cui all'art. 53."Per maggiori informazioni, contattateci e vi forniremo le informazioni e la consulenza necessaria."Il contratto di cessione di cubatura e' il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialita' edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialita' del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato. In base all'accordo, il cedente rinuncia su corrispettivo a sfruttare per se' la cubatura realizzabile sul proprio terreno cosi' da consentire al cessionario di disporre di una maggiore volumetria sul suo fondo.Il cedente rinuncia alla propria volumetria edilizia, la quale "decolla" dal fondo sorgente del cedente e "atterra" nel fondo accipiente del cessionario.L'istituto postula che i due fondi (sorgente e accipiente) abbiano:   il requisito della reciproca prossimita',   la stessa destinazione urbanistica.Si tratta di un atto complesso a formazione progressiva cosi' composto:   un negozio tra privati,   un provvedimento amministrativo che "ratifica" l'aumento di cubatura.Lo scopo dell'atto consiste nell'esercitare lo ius aedificandi sul terreno del cessionario.La cubatura e' una species del genus costituito dai "diritti edificatori" menzionati dell'art. 2643 n. 2 bis in materia di trascrizione." (sito Altalex)Immagini: Design by Freepik (www.freepik.com)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di Morlupo, proponiamo la vendita di un appartamento di grande charme, con una vista mozzafiato.Al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo su Corso Umberto I, la via che conduce al borgo, questo appartamento colpisce per la sapiente ristrutturazione (2012) che ha saputo valorizzare gli spazi con design e innovazione.La zona giorno e' composta da un luminoso salone con camino. Attira l'attenzione una parete dove e' stata riportata a nudo la pietra. Due porte finestre danno accesso al lungo balcone che affaccia sul Corso. Tramite una scala in legno, si puo' salire sul soppalco, uno spazio di circa mq 15 utilizzato come studio. Il soppalco ha un accesso diretto alla splendida terrazza condominiale, da dove si puo' godere la vista sulla valle e sul borgo di Morlupo, ideale per cene e momenti di relax, nella quiete piu' totale.La cucina affaccia sul soggiorno ed e' caratterizzata da un'isola centrale e da un forno a legna con tiraggio forzato.La zona notte e' composta da tre camere, tutte con affacci apertissimi. La camera padronale ha una comoda cabina armadio e un bagno ensuite con una grande vasca quadrata e una zona doccia sul balcone vetrato affacciato sulla valle.Completa la proprieta' un secondo bagno con doccia e una comoda zona lavanderia. In entrambi i bagni sono state utilizzate resine per le pareti e rubinetterie Gessi.La recente ristrutturazione ha permesso di aggiungere un sistema di filodiffusione musica in tutto l'alloggio con attivazione indipendente in ogni ambiente e luci ad intensita' regolabile per ogni interruttore.Le porte interne, gli arredi e la cucina sono su misura, prodotti da artigiani locali. Morlupo, suggestivo borgo a nord di Roma, immerso nel verde delle colline laziali e' caratterizzato da un centro ricco di fascino e storia. Nei dintorni si trovano il Parco di Veio, ideale per passeggiate nella natura, e borghi caratteristici come Capena. Durante l'anno il paese ospita sagre, eventi culturali e mercatini che animano la comunita' locale.Vivere qui significa godere di tranquillita', aria pulita e una comunita' accogliente, senza rinunciare ai servizi essenziali come scuole e negozi. Morlupo e' ben collegata a Roma grazie alla linea ferroviaria e agli autobus, che permettono di raggiungere la Capitale in circa 40 minuti, rendendola ideale per chi desidera unire la qualita' della vita alla comodita' degli spostamenti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 17:20:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[OCCASIONE UNICA    GRANDE VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN 4 APPARTAMENTISplendida villa unifamiliare in vendita nel cuore dell'alta Tuscia, precisamente a Sipicciano, frazione di Graffignano provincia di Viterbo.L' immobile e' suddiviso in quattro unita' abitative di diversa metratura e taglio con relative pertinenze.Ottimo investimento sia come struttura ricettiva che come abitazione famigliare o investimento immobiliare.La posizione strategica, a pochi minuti dall' uscita Attigliano dell'autostrada A1, conosciuta anche come autostrada del Sole, arteria principale di collegamento tra nord e sud Italia, permette di raggiungere con facilita' ed in poco tempo le principali citta' italiane, in particolare Roma e Firenze.Nelle vicinanze e' possibile ammirare tutte le bellezze della splendida terra della Tuscia, con i suoi splendidi laghi (Lago di Bolsena e Lago di Vico), i centri termali (Terme dei Papi, Terme di Orte), le cascate caratteristiche (Cascate del Rio Chiaro, Cascate di Chia), i parchi naturali (Bomarzo, il parco dei mostri) e localita' suggestive (Civita di Bagnoregio).A pochi minuti dalla stazione del treno di Sipicciano San Nicola  (sulla linea Roma- Orte) ed a pochi minuti dalla stazione Attigliano-Bomarzo, (sulla linea Roma Viterbo) che permette di raggiungere le principali stazioni di Roma in circa 1 ora di viaggio.Si valutano dilazioni e permute]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 17:11:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA MAGAZZINO    ZONA CASALOTTI, VICINO GRA In zona Casalotti, a pochi minuti dal Grande Raccordo Anulare, proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 300 mq, perfetto per attivita' di stoccaggio o deposito, anche sala prove e/o recitazione, deposito attrezzi o veicoli.Caratteristiche principali:  &#8203;Superficie: circa 300 mq, ben distribuiti e facilmente organizzabili  &#8203;Servizio igienico: presente  &#8203;Accesso comodo: dotato di una rampa che permette l'ingresso anche a furgoni e mezzi di   piccole e medie dimensioni  &#8203;Altezza soffitti: 4 metri, ideale per sfruttare al massimo lo spazio in verticalePossibilita' di ricavare piu' posti auto  &#8203;Prezzo interessante e finanziabile Ottima opportunita' per chi cerca un magazzino spazioso, funzionale e situato in una posizione strategica.Per chi volesse possibile acquistare anche meta' magazzino con spese di frazionamento a carico di parte venditrice.Per maggiori informazioni e per fissare una visita, contattare l'agenzia.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anguillara Sabazia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 16:59:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anguillara Sabazia]]></category>
<description><![CDATA[Anguillara Sabazia    Poggio dei Pini | Esclusivo immobile di recente costruzione con ingresso indipendente.Nella prestigiosa e riservata zona di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un elegante immobile di recente costruzione, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente e spazi moderni e funzionali.Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso salone con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a bagno e antibagno.Il livello inferiore e' dedicato alla zona notte principale, composta da due ampi ambienti ben organizzabili e da un bagno, garantendo comfort e privacy.Al livello superiore troviamo una seconda camera soppalcata, perfetta come camera da letto, studio o spazio multifunzionale.Completa la proprieta' un curato giardino terrazzato al piano terra, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.Soluzione ideale per chi cerca tranquillita', prestigio e comfort abitativo, a pochi minuti dal centro di Anguillara e dal lago.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 16:28:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso bilocale trasformabile in trilocale    completamente ristrutturato.In tranquilla strada privata, a pochi minuti dal GRA e da tutti i servizi, proponiamo un ampio bilocale di oltre mq 75, facilmente modificabile in trilocale.L'immobile, sito al primo piano di un piccolo condominio di soli tre piani, e' completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di qualita'.Composto da:&#128715;&#65039; Ampio salone con cucina a vista e camino funzionante&#128719;&#65039; Spaziosa camera da letto&#128705; Bagno elegante&#128208; Generoso corridoio&#127774; Tutti gli ambienti affacciano su un grande balcone con ottima esposizioneLuce naturale tutto il giorno e un impianto di illuminazione studiato nei dettagli rendono ogni spazio accogliente e confortevole.Possibilita' di realizzare seconda camera o studio.&#128205; Zona silenziosa ma centralissima.&#128172; Si valutano dilazioni e permute.Contattaci per maggiori info o per fissare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Baschi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 16:27:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Baschi]]></category>
<description><![CDATA[Villa indipendente nel cuore di Baschi (TR)    350 mq con ampio giardino e potenziale unico!Nel suggestivo centro storico di Baschi, proponiamo in vendita una villa singola di circa 350 mq, disposta su 3 livelli, perfetta per chi cerca spazio, autenticita' e una posizione strategica nel cuore dell'Italia.La proprieta' e' composta da 5 camere da letto, 3 bagni, cucina, un salone doppio e un salone triplo, 3 camini, cantina dei vini, cantina, locale tecnico, 2 box auto, 2 posti auto esterni, legnaia e 1200 mq di terreno privato.Ideale anche per frazionamento in 3 ampi appartamenti indipendenti da oltre 100 mq ciascuno, perfetti per uso residenziale o turistico-ricettivo.A pochi minuti dal Lago di Corbara, Orvieto, Civita di Bagnoregio e dal Lago di Bolsena, questa villa rappresenta un rifugio di charme immerso nella natura e nella storia della Tuscia. Comoda anche per raggiungere Roma, Firenze, Terni e Viterbo grazie alla vicinanza al casello A1 di Attigliano.Un'occasione rara per vivere o investire in uno dei borghi piu' affascinanti dell'Umbria.Si valutano dilazioni e permute!]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: Piana del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-02-09 16:25:13 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Piana del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Terreno edificabile in vendita    Piana del SoleOccasione unica in posizione strategica!Proponiamo in vendita un terreno edificabile di mq 1.441 situato nella richiestissima zona Piana del Sole, punto nevralgico a pochi minuti dall'Aeroporto di Fiumicino, dal GRA e dall'autostrada, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata.L'area dispone di un indice di fabbricabilita' pari a 0,40 mc/mq e consente la realizzazione di costruzioni con altezza massima di 10,50 m, offrendo quindi ottime potenzialita' edificatorie sia per uso residenziale che per eventuali progetti misti.Il terreno ricade all'interno del Piano Particolareggiato Piana del Sole, garanzia di un contesto urbanisticamente definito e di uno sviluppo ordinato e valorizzato della zona.Un'opportunita' da non perdere per investitori, costruttori o privati che desiderano sviluppare un progetto in un quartiere in forte espansione!Contattaci per maggiori informazioni e per una visita in loco.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Brindisi - Zona: Commenda]]></title>
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<pubDate>2026-02-06 10:16:41 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Brindisi]]></category>
<category><![CDATA[Commenda]]></category>
<description><![CDATA[BRINDISI Quartiere Commenda.Nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali ed utenze, adiacente alla stazione del treno ed in prossimita' del Porto Turistico e a poca distanza dall'aeroporto, proponiamo in edificio esternamente ristrutturato un appartamento sito al quinto piano di un palazzo senza ascensore di circa 75 mq composto da: -ingresso, -salone con angolo cottura, -camera matrimoniale con cabina armadio, -cameretta e servizio con finestra recentemente ristrutturato con materiali di pregio (rivestimenti e sanitari Colaianni). L'appartamento completamente ristrutturato e' dotato anche di un balcone, predisposizione per riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione e puo' essere una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento da adibire ad alloggio turistico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
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<pubDate>2026-02-06 10:04:15 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[MONTEVERDE Precisamente in Piazzale Vittorio Poggi VI vi proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq sito al quinto piano di una palazzina in cortina con annesso servizio di portineria. Composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina separata, servizio igienico finestrato e splendido terrazzo di circa 50 mq che lo rende unico nel suo genere e la sua esposizione permette di avere una luminosita' giornaliera costante. L'immobile si presenta esternamente in ottimo stato di manutenzione, il suo interno e' da ristrutturare ma la sua potenzialita' permette di rendere efficienti gli ambienti. L'ubicazione dell'appartamento e' estremamente strategica in quanto permette di avere una tranquillita' di zona lontano dai rumori, ma nello stesso tempo offre servizi di primaria necessita' come servizi pubblici, scuole, servizi sanitari, centri sportivi e attivita' commerciali di altro genere. Inoltre e' possibile acquistare separatamente un box auto di 14 mq e un comodo posto auto scoperto.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ostia]]></title>
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<pubDate>2026-01-30 12:52:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ostia]]></category>
<description><![CDATA[LIDO DI OSTIA - OSTIA LEVANTE<br /> AMPIO BILOCALE CON BALCONE - DA RISTRUTTURARE<br /> <br /> Nel cuore di Ostia Levante, in Viale Paolo Orlando, proponiamo un ampio bilocale di circa 60 mq, ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare alla comodita' dei servizi. La posizione e' estremamente strategica: il lungomare si raggiunge in 500 metri, mentre la stazione di Ostia dista soli 4 minuti a piedi, con collegamenti diretti per raggiungere il centro di Roma in circa 40 minuti. La zona e' servita da numerosi giardini pubblici, scuole di ogni ordine e grado - dai nidi ai licei - e da una vasta gamma di attivita' e servizi quotidiani. <br /> A completare il contesto, il celebre Pontile di Ostia si trova a soli 1,5 km.<br /> <br /> L'immobile e' situato al quarto piano di una palazzina in tinta, senza ascensore.<br /> <br /> La distribuzione interna, e' semplice e funzionale. <br /> L'appartamento, da ristrutturare e attualmente composto da un ingresso che conduce a un ampio disimpegno con un armadio a muro, soggiorno, una comoda cucina con accesso al balcone, bagno finestrato adiacente alla cucina e una spaziosa camera da letto. <br /> <br /> L'appartamento dispone di un solo affaccio, rivolto verso il cortile condominiale, che assicura un contesto riservato e silenzioso.<br /> L'altezza interna di circa 3 metri dona agli ambienti una piacevole sensazione di ariosita'.<br /> <br /> Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione vicina al mare, ben collegata e situata in una delle zone piu' richieste e servite di Ostia.]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-01-16 18:30:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Roma, via Vignale, 112 all'altezza del GRA uscita  BOCCEA con alta visibilita' dal Raccordo stesso e dalla Via Casal Del marmo, propongo la vendita di un Edificio accatastato D8 e adatto per diversi usi. A servizio dei locali c'e' un piazzale di mq1700 con facile accesso  per auto, furgoni ed anche TIR poiche' dotato di un ampio spazio di manovra. Particolarmente adatto per officina meccanica, centro revisioni, carrozzeria, rimessaggio, auto salone oppure commercializzazione di materiali edili. Ad uso della struttura c'e' un piccolo edificio indipendente disposto su due piani, terra e primo. Al piano terra c'e' un appartamento ad uso residenziale per eventuale custode, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano primo con ingresso indipendente con accesso tramite scala esterna, appartamento uso ufficio composto da due grandi camere. Al piano terra a servizio della struttura, ci sono due depositi per circa Mq. 500, un piazzale di manovra per il carico e scarico delle merci, un piazzale per il parcheggio e due tettoie.                                             I dati catastali sono conformi allo stato attuale mentre la planimetria non e' conforme allo stato dell'immobile, in quanto non sono rappresentate le due tettoie.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-01-16 15:03:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE CON STUDIOLO E ACCESSO INDIPENDENTE, INSERITO IN RESIDENCE SIGNORILE E RISERVATODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONI L'immobile di 74 mq e' disposto su 2 livelli pensato come se fosse una piccola villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato (Disponiamo di varie soluzioni).Quello che vi proponiamo e' un interessante appartamento cosi' composto.Al piano terra troviamo: patio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia .Al piano primo raggiungibile da una particolare scala in legno, troviamo una camera da letto matrimoniale, uno studiolo che puo' fingere anche da piccola cameretta, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca; proseguendo per un ulteriore piano troviamo una lavanderia/sgabuzzino ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune societa' che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali.Classe energetica in fase di rilascio .]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2025-10-27 12:58:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[ULTIME DISPONIBILITA'PROMO NATALIAZIA SOLO PER I PROSSIMI 3 BOX!!Un magnifico Box al costo ALL INCLUSIVE!!- Commissioni di agenzia incluse- Wall box per caricare la tua auto elettrica INCLUSAE IL NOTAIO LO OFFRIAMO NOI!!PERCHE' ACQUISTARE UN BOX AUTO? - METTI IN SICUREZZA ANCHE LA TUA SECONDA AUTO EVITANDO ATTI VANDALICI COSTOSI E FASTIDIOSI-AUMENTA IL VALORE DEL TUO APPARTAMENTO e FACILITA UNA VENDITA FUTURA!IL 70% DELLE RICHIESTE DI ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO CONTENGONO LA SPECIFICA "CON BOX O POSTO AUTO"MIGLIORA LA QUALITA' DELLA VITAMETTI IN SICUREZZA AUTO BICICLETTE SCOOTER E OGGETTIE' UN OTTIMO INVESTIMENTO CON MONETIZZAZIONE RAPIDA IN CASO DI NECESSITA'In via Cesare Pavese, di fronte al centro commerciale Gran Pavese, vendiamo magnifici box pertinenziali, piu' precisamente in via di UMBERTO SABA 21, con dotazione di wall box per la ricarica elettrica della tua auto.Acquistare un box a Roma e' una priorita', soprattutto per chi vive nel quartiere Eur, accresce la qualita' della vita evitando la stressante ricerca di un parcheggio e delle possibili multe.Aumenta il valore della propria abitazione rendendola piu' ambita in caso di vendita, il 90% delle richieste di acquisto di appartamenti nel quartiere Eur riporta la voce essenziale: "acquisto solo in caso di presenza di box o posto auto."E' un ottimo investimento!!Per resa e per velocita' di monetizzazione in caso di vendita futura. Il garage si trova al piano interrato di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e di un moderno sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Grazie alla sua posizione comoda e centrale, questo garage/box rappresenta un'ottima opportunita' per chi vive o lavora nella zona EUR e desidera un posto auto riservato e sicuro.Trattasi di box ad uso pertinenziale, requisito fondamentale essere proprietario di un appartamento nelle vicinanze a cui conferire la pertinenzialita', anche come seconda-terza - quarta pertinenza]]></description>
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