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    <title><![CDATA[RE/MAX KEY HOUSE GROUP - AGENTIMMOBILIARI SRL]]></title>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 17:34:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un elegante attico super attico nel ricercato quartiere Fotografia, a pochi passi dalla suggestiva Tenuta Farnesiana e pi&#249; precisamente nell'esclusiva Via Giacomo Brogi, una delle vie pi&#249; apprezzate della zona per tranquillit&#224;, qualit&#224; del contesto abitativo e posizione strategica.L'immobile bilivello &#232; situato al secondo e terzo piano di una graziosa palazzina di recente costruzione con piscina condominiale, inserita in un riservato contesto residenziale di soli tre piani fuori terra, ideale per chi desidera vivere in un ambiente silenzioso e ben curato senza rinunciare ai comfort della citt&#224;.L'appartamento, in ottimo stato manutentivo, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente ed &#232; composto da:&#8226; Ampio salone&#8226; Cucina a vista&#8226; Tre camere da letto&#8226; Tripli servizi&#8226; Terrazzi vivibili&#8226; Balcone&#8226; Cantina&#8226; Comodo box auto La propriet&#224; si presenta in eccellenti condizioni interne ed &#232; caratterizzata da finiture moderne e comfort abitativi quali riscaldamento centralizzato, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata e pavimentazione in ceramica.Uno dei principali punti di forza dell'immobile &#232; sicuramente la sua ubicazione: il quartiere Fotografia rappresenta oggi una delle realt&#224; residenziali pi&#249; apprezzate della zona sud di Roma, grazie alla vicinanza con Via Ardeatina, Via di Grotta Perfetta e il Parco dell'Appia Antica, oltre alla presenza di tutti i principali servizi quali supermercati, farmacie, scuole, poste, attivit&#224; commerciali e centri sportivi. Peculiarit&#224; dell'immobile:&#8226; Recente costruzione&#8226; Ottimo stato interno&#8226; Contesto tranquillo e silenzioso con piscina condominiale&#8226; Doppio spazio esterno&#8226; Box auto e cantina&#8226; Posizione strategica e ben collegata Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa pronta da vivere in un contesto elegante e riservato, sia per chi &#232; alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone pi&#249; richieste e ad alta domanda locativa della Capitale]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casal Lumbroso]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 16:32:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casal Lumbroso]]></category>
<description><![CDATA[CASAL LUMBROSO - VIA GIOELE SOLARIBILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTONel quartiere Casal Lumbroso, pi&#249; precisamente in via Gioele Solari, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di un piccolo condominio situato all'interno di una strada privata, dotata di cortile comune e area barbecue a disposizione dei condomini, utilizzabile su richiesta.L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021.La zona giorno &#232; caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato lucido effetto marmo e comprende un soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, moderna e funzionale, completa di illuminazione a LED. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.La zona notte, rifinita con pavimentazione in gres effetto legno, &#232; composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, nel quale sono posizionate la caldaia e la predisposizione per la lavatrice.Completa la propriet&#224; un bagno finestrato, anch'esso rifinito in gres effetto marmo e dotato di un ampio box doccia con vetro fum&#233;.Tra le principali caratteristiche troviamo infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata.Il riscaldamento &#232; autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 38 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti e dei servizi comuni.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto riservato, oltre alla possibilit&#224; di parcheggio per eventuali ospiti all'interno dell'area condominiale.La posizione, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attivit&#224; commerciali e ai collegamenti con il centro della citt&#224;, rende l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: Marco Simone]]></title>
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<pubDate>2026-08-06 15:56:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<category><![CDATA[Marco Simone]]></category>
<description><![CDATA[MARCO SIMONE - ZONA LAGHETTO -VILLA BIFAMILIARE CON TRE/QUATTRO CAMERE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQIn zona Marco Simone, localit&#224; Laghetto, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodit&#224;.Uno dei principali punti di forza dell'immobile &#232; la presenza di tre/quattro camere da letto, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle ville di questa tipologia presenti in zona.La propriet&#224; ha un giardino di circa 300 mq, distribuito tra una parte frontale e una laterale, oltre a una comoda veranda. L'accesso carrabile consente di parcheggiare due automobili in prossimit&#224; del cancello e, all'occorrenza, anche all'interno del cortile.Al piano terra si accede a un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con uscita diretta sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala hobby.Quest'ultimo spazio, grazie alla presenza del bagno sullo stesso piano, pu&#242; essere facilmente destinato a quarta camera da letto, risultando particolarmente utile per famiglie numerose, per ospiti o per creare una comoda soluzione abitativa per un genitore anziano.Il piano terra &#232; stato completamente ristrutturato ed &#232; dotato di infissi con doppio vetro e persiane blindate.Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno centrale finestrato con vasca idromassaggio.La villa si presenta in buone condizioni interne, mentre alcune parti esterne e del piano superiore necessitano di interventi di manutenzione.L'immobile &#232; attualmente interessato da una pratica di frazionamento urbanistico e catastale.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 15:37:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[CASAL SELCE &#8211; COMPRENSORIO PANTAN MONASTEROVilla angolare con ampio giardino in comprensorio esclusivo con guardiania H24All&#8217;interno dell&#8217;elegante e riservato Comprensorio Pantan Monastero, dotato di servizio di guardiania e sorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in vendita una splendida villa angolare di circa 165 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 380 mq.La propriet&#224; si sviluppa su tre livelli ed &#232; caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e balconi con gradevoli affacci sul verde del comprensorio.Al piano seminterrato una grande sala hobby con bagno offre uno spazio versatile da destinare a sala relax, studio, palestra o area ospiti.Completano la propriet&#224; un portico di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l&#8217;anno, un posto auto esterno e un ampio giardino angolare che garantisce privacy, tranquillit&#224; e una piacevole qualit&#224; della vita.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodit&#224; dei principali servizi e collegamenti.Prezzo richiesto: &#8364; 435.000Punti di forza:Comprensorio esclusivo con guardiania H24Villa angolare165 mq su tre livelliSalone con camino3 camere da letto3 bagniSala hobbyPortico di circa 30 mqGiardino privato di circa 380 mqPosto autoContesto tranquillo e riservatoUna casa da vivere ogni giorno, dove sicurezza, comfort e spazi all&#8217;aperto si fondono in perfetta armonia.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 15:11:45 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[NEGOZIO VELLETRI CENTROProponiamo un locale commerciale nel centro storico di Velletri, pi&#249; precisamente in via del Ges&#249;. L'immobile, accatastato C1 di 44 mq commerciali, &#232; cos&#236; composto:- 2 locali dedicati alla vendita - un retro negozio - magazzino- bagno con antibagno- porta vetrina su stradaIl negozio in oggetto &#232; adatto anche come Studio / Ufficio. Non &#232; presente riscaldamento e non sono presenti spese condominiali.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Roma - Zona: Appia Antica]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 12:21:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appia Antica]]></category>
<description><![CDATA[ROMA - CASALE CON DUE APPARTAMENTI - ADIACENTE APPIA ANTICA, APPIA NUOVA E AEROPORTO DI CIAMPINO PRECISAMENTE IN VIA DI FIORANELLONella splendida cornice della parte alta di via di Fioranello, adiacente alla via Appia Antica proponiamo in vendita l&#8217;intera propriet&#224; con vista panoramica composta da due appartamenti indipendenti pressoch&#233; simili, uno posto al piano terreno e l&#8217;altro posto al primo piano con accesso da scala esterna, tipico delle costruzioni ex rurali, con terreno di mq 3250. In parte giardino ed in parte terreno adatto per ospitare animali anche da cortile, oppure come parco giochi etc&#8230;I due appartamenti sono composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere e due bagni.Conclude la propriet&#224; una piccola costruzione indipendente quale locale termico e idrico; annesse a questa ci sono due belle tettoie con travi in legno per quattro posti auto coperti.UBICAZIONE: la posizione privilegiata, a met&#224; strada tra Roma e i Castelli Romani nella campagna romana, gli regala unicit&#224; con vista 360&#176; essendo vicino l&#8217;antica e storica REGINA VIARUM e allo stesso tempo facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con l&#8217;aeroporto di Ciampino, ma senza passaggio sovrastante di aeromobili.DOTAZIONI E ACCESSORI:- Fossa biologica IMHOFF certificata a dispersione- Bombolone gas certificato con serbatoio interrato- Pozzo artesiano- Impianto dell&#8217;acqua con debatterizzazione e decalcificatore- Persiane in ferro antiscasso- Infissi termoacustici in IROKO- Video sorveglianza su tutto il perimetro della casa- Cancello elettrico e video citofono- Portoncini blindati ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Montefiascone - Zona: Poggio Frusta]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:39:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Montefiascone]]></category>
<category><![CDATA[Poggio Frusta]]></category>
<description><![CDATA[AMPIO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE - MONTEFIASCONE A pochi passi dal centro storico di Montefiascone, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Flaviano e del Parco Prato Giardino, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 167 mq catastali (160 mq escluse le aree scoperte), categoria A/2. L&#8217;immobile si distingue per gli ampi spazi, la distribuzione funzionale degli ambienti e l&#8217;eccellente esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno.  L&#8217;ingresso &#232; indipendente e al piano terra &#232; presente un comodo magazzino. L&#8217;abitazione, posta al primo piano, &#232; composta da ingresso, studio, ampia zona living con camino e aria condizionata, angolo cottura con pratico ripostiglio, tre camere da letto di generose dimensioni (di cui una matrimoniale con bagno di servizio e una con camino), bagno principale e due lunghi balconi su lati opposti dell&#8217;appartamento, uno dei quali dotato di tenda parasole. Completa la propriet&#224; la comodit&#224; di numerosi posti auto disponibili proprio di fronte all&#8217;abitazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:26:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Esclusiva dimora storica con loggia su Piazza San Pellegrino Ci sono immobili che si acquistano. E poi ci sono immobili che custodiscono la storia. Nel cuore del quartiere medievale di San Pellegrino, affacciato su una delle piazze pi&#249; suggestive del centro storico di Viterbo, proponiamo in vendita un immobile di rara unicit&#224;, strettamente legato alla storia della nobile famiglia Alessandri.Secondo la documentazione storica, l'edificio apparteneva alla famiglia Alessandri e contribuiva a completare l'assetto architettonico di Piazza San Pellegrino, dialogando con il vicino Palazzo degli Alessandri, tra i pi&#249; importanti esempi di architettura civile medievale del XIII secolo.A testimonianza di questo prestigioso passato, sulle mura esterne &#232; ancora oggi scolpito lo stemma in pietra della famiglia Alessandri, prezioso elemento araldico che conferisce all'immobile un'identit&#224; storica di straordinario valore. L'accesso alla propriet&#224; avviene attraverso un ingresso indipendente, preceduto da un'esclusiva area di pertinenza delimitata da una cancellata in ferro. La propriet&#224; si sviluppa su due livelli. Al primo piano, di circa 75 mq, una caratteristica rampa di scale conduce all'appartamento, impreziosito dagli originali solai in legno e dagli inserti in peperino lasciati a vista, dettagli che esaltano l'autenticit&#224; della dimora. Il soggiorno si apre direttamente sulla splendida loggia affacciata su Piazza San Pellegrino, offrendo una vista privilegiata su uno degli scorci medievali pi&#249; iconici della citt&#224;. Al piano sottostante trova spazio un locale ad uso laboratorio artigianale di circa 69 mq, caratterizzato da un ampio ambiente open space e da un bagno. Uno spazio estremamente versatile, ideale come atelier, studio professionale, laboratorio creativo o showroom. Una propriet&#224; che unisce fascino storico, elementi architettonici originali e una posizione semplicemente irripetibile, rappresentando una rara opportunit&#224; sia come residenza di prestigio sia come investimento nel cuore della Viterbo medievale. Caratteristiche principaliSuperficie complessiva: circa 144 mq Appartamento &#8211; Piano Primo (75 mq)Ingresso indipendenteArea esterna di pertinenza con cancellata in ferroSoggiorno con accesso diretto alla loggiaLoggia panoramica affacciata su Piazza San PellegrinoCucinaBagnoSala da pranzoCamera matrimonialeRipostiglioLocale laboratorio &#8211; Piano Terra/Sottostante (69 mq)Ampio ambiente open spaceBagnoUna dimora che non offre soltanto uno spazio da abitare, ma il privilegio di custodire un autentico frammento della storia di Viterbo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Cappadocia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 10:11:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cappadocia]]></category>
<description><![CDATA[Cappadocia (AQ) | Dove la natura racconta storie antiche   <br /> <br /> All'ingresso naturale dei Monti Simbruini, tra le suggestive Grotte e i magici "Boschi delle Fate", proponiamo in vendita un autentico rifugio dell'anima: un appartamento di 64 mq situato al secondo piano di un affascinante ex convento in pietra del '700, ritenuto di interesse artistico dal Ministero per i Beni Culturali e Ambientali.   <br />  <br /> Una casa che profuma di storia e silenzio, incorniciata da una vista mozzafiato capace di regalare tramonti da cartolina ogni giorno.  <br /> <br /> L'appartamento, accogliente e confortevole, e' composto da:   <br /> - ingresso   <br /> - soggiorno luminoso con camino   <br /> - cucina   <br /> - due camere da letto   <br /> - bagno<br /> <br /> Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta il perfetto equilibrio tra relax, natura e praticita'.<br /> A completare la proprieta':  comoda cantina finestrata e ripostiglio<br /> <br /> Un piccolo sogno raggiungibile, lontano dal caos ma vicino alla citta', con costi di gestione contenuti e il privilegio raro di vivere immersi nella bellezza autentica dell'Abruzzo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-08-05 08:59:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO ALTO CON VISTA PANORAMICA, BALCONE VIVIBILE, CANTINA E POSTO AUTO In uno dei quartieri pi&#249; apprezzati del Municipio VIII, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, posto al sesto piano di una palazzina servita da ascensore, attualmente interessata da un intervento di riqualificazione delle facciate e delle parti comuni, in fase di ultimazione. L'ingresso introduce in una luminosa zona living open space, dove soggiorno e cucina a vista dialogano in un ambiente moderno, accogliente e perfettamente organizzato. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente luminosit&#224; durante tutta la giornata e conducono allo spazioso balcone vivibile, autentico valore aggiunto dell'abitazione, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per godere della piacevole vista aperta sul verde circostante. La zona notte &#232; composta da due camere da letto ben proporzionate, un elegante bagno completamente ristrutturato con ampio box doccia walk-in e finiture contemporanee, oltre a un pratico ripostiglio, perfetto anche come spazio lavanderia. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso una scelta di materiali moderni, pavimentazione uniforme effetto legno, cucina dal design attuale, infissi di recente installazione, climatizzazione e grate di sicurezza, rendendo l'immobile pronto per essere abitato senza necessit&#224; di ulteriori interventi. Completano la propriet&#224; una cantina al piano terra e un posto auto scoperto all'interno del complesso residenziale, due pertinenze che rappresentano un valore aggiunto sempre pi&#249; ricercato. La posizione &#232; uno dei punti di forza dell'immobile. Il quartiere Grottaperfetta &#8211; I Granai offre tutti i servizi necessari per la vita quotidiana: scuole, supermercati, negozi, palestre, uffici, aree verdi e il Centro Commerciale I Granai, raggiungibile in pochi minuti. I collegamenti sono ottimi grazie alla presenza delle linee di trasporto pubblico e alla vicinanza delle principali vie di comunicazione, consentendo di muoversi facilmente verso il centro citt&#224; e gli altri quartieri di Roma.Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, in un contesto riservato, silenzioso e ben servito, senza rinunciare alla comodit&#224; di spazi accessori indispensabili come il balcone, la cantina e il posto auto. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 18:30:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[AURELIO &#8211; GREGORIO VII &#8211; BALDO DEGLI UBALDI: VENDESI AMPIO APPARTAMENTO DIVISIBILE IN DUE UNITA&#8217; Nel cuore di una delle zone pi&#249; richieste e servite del quadrante Aurelio &#8211; Villa Carpegna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura all'interno di uno dei comprensori pi&#249; eleganti e rinomati della zona.La posizione &#232; uno dei principali punti di forza dell'immobile: Piazza di Villa Carpegna offre tutti i servizi a pochi passi da casa. Sono facilmente raggiungibili le fermate della Metro A Cornelia e Baldo degli Ubaldi, numerose linee di autobus, scuole di ogni ordine e grado (dall'asilo nido alle scuole superiori), supermercati, banche, uffici postali, farmacie e strutture sanitarie.A rendere ancora pi&#249; esclusiva questa location sono gli splendidi Giardini di Villa Carpegna, situati proprio di fronte al comprensorio, autentico polmone verde del quartiere, e la vicinanza di Villa Doria Pamphilj, il parco storico pi&#249; grande e affascinante di Roma, raggiungibile comodamente anche a piedi.L'appartamento &#232; posto al secondo piano di una palazzina di cinque piani con elegante facciata in cortina, inserita in un contesto residenziale curato e signorile.L'immobile sviluppa una superficie di 148 mq commerciali (138 mq calpestabili) ed &#232; composto da:ingresso;disimpegno;ampio salone doppio;cucina abitabile;tre camere da letto;bagno padronale;cameretta di servizio con bagno;grande balconata vivibile.La tripla esposizione Est - Sud - Ovest garantisce un'ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata.L'appartamento &#232; da ristrutturare, ma rappresenta una straordinaria opportunit&#224; per chi desidera realizzare una casa su misura. La presenza di soli due pilastri portanti consente infatti una grande libert&#224; nella redistribuzione degli spazi interni, permettendo di valorizzarne al massimo le potenzialit&#224;.La generosa metratura rende questa propriet&#224; perfetta per una famiglia che desidera ambienti ampi e funzionali, ma rappresenta anche un'interessante opportunit&#224; di investimento grazie alla possibilit&#224; di essere facilmente frazionata in due appartamenti, soluzione particolarmente richiesta nella zona.Una casa dalle grandi potenzialit&#224;, in una posizione strategica, immersa nel verde ma con tutti i servizi della citt&#224; a portata di mano. Una soluzione rara, capace di soddisfare sia chi cerca la propria abitazione definitiva sia chi desidera investire in un immobile di elevato valore.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 16:22:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[VIA VINCENZO ARANGIO RUIZ Nel quartiere Aurelio a pochi minuti dal centro e dal GRA, in una delle vie pi&#249; ricercate del quartiere, in strada privata, all&#8217;interno di un comprensorio signorile, proponiamo in vendita una villa unica nel suo genere.L&#8217;immobile dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari ed impianto fotovoltaico, rifinito in ogni minimo dettaglio, si sviluppa su 4 livelli ed &#232; cos&#236; composto:-al piano terra ingresso privato dal giardino con ampio portico che porta alla zona living composta da un luminosissimo salone con camino e grande vetrata, cucina a vista con isola, bagno con doccia e finestra;-al primo piano la zona notte, due camere da letto matrimoniali, una con cabina armadio, cameretta e due bagni. Presenti anche due balconi e un terrazzo che garantiscono luminosit&#224; e funzionalit&#224; a tutti gli ambienti;-il secondo piano &#232; composto da una comoda zona lavanderia/studiolo, bagno e ampio terrazzo;- il piano seminterrato con doppio ingresso indipendente composto da zona giorno con area living, angolo cottura e camera matrimoniale.Diviso gi&#224; in due unit&#224; immobiliari l&#8217;immobile &#232; un&#8217;ottima soluzione per chi avesse esigenze di indipendenza nell&#8217;ambito di un secondo nucleo familiare o volesse avere uno studio/lavoro a km zero da casa.Completa la propriet&#224; il box auto di circa 30 mq.Altre caratteristiche: pavimentazione in parquet nella zona giorno e notte, infissi in doppio vetro/pvc , grate di sicurezza e serrande elettriche, impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo, citofono su ogni piano, impianto d&#8217;allarme perimetrale e volumetrico e porte d&#8217;ingresso blindate.La villa unica nel suo genere risulta essere ideale chi cerca tranquillit&#224;, ampi spazi, un contesto signorile e riservato senza rinunciare alla vicinanza con il centro citt&#224;. Ottima soluzione anche per famiglie numerose.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l&#8217;agenziaDILAZIONI PERMUTE ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ladispoli - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 16:02:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ladispoli]]></category>
<description><![CDATA[LADISPOLI &#8211; A SOLI 700 METRI DAL MARE | OTTIMO USO INVESTIMENTO A Ladispoli, in una posizione comoda e ben servita, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina in cortina, ideale per chi &#232; alla ricerca di un ottimo investimento. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore, ha una superficie di circa 36 mq commerciali ed &#232; composto da:- ingresso;- camera/soggiorno;- cucina abitabile;- bagno;- balcone. L'appartamento &#232; da ristrutturare, offrendo la possibilit&#224; di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio il proprio investimento. Completa la propriet&#224; la possibilit&#224; di usufruire dei posti auto condominiali presenti all'interno del complesso. Si precisa che i posti auto sono comuni e non assegnati: il condominio dispone di 8 posti auto a servizio di 10 appartamenti, pertanto l'utilizzo &#232; condiviso tra i condomini in base alla disponibilit&#224;. La vicinanza al mare, la posizione strategica e le contenute dimensioni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile da mettere a reddito, ideale sia per locazioni stagionali che annuali. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Flaminio]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 15:51:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[VILLA RICCIO &#8211; STANZE IN AFFITTO&#8211; L'eleganza di abitare nel cuore pi&#249; esclusivo del Flaminio All'interno dello storico comprensorio Villa Riccio, uno degli indirizzi residenziali pi&#249; prestigiosi e riservati del quartiere Flaminio, proponiamo in locazione tre camere inserite in un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per professionisti e lavoratori che desiderano vivere in un ambiente raffinato, silenzioso e perfettamente organizzato.Villa Riccio rappresenta una realt&#224; unica nel panorama immobiliare romano. Nato nei primi anni del Novecento, il complesso conserva ancora oggi il fascino dell'architettura d'epoca, immerso in un ampio parco condominiale con giardini curati, viali alberati e servizio di portineria. Un contesto esclusivo che coniuga privacy, sicurezza e tranquillit&#224;, offrendo una qualit&#224; della vita difficile da trovare in una posizione cos&#236; centrale. L'appartamento, situato al primo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, &#232; stato recentemente ristrutturato e arredato; si compone da un ampio ingresso finestrato, una cucina abitabile, tre camere, due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Tutte le stanze sono climatizzate e arredate con gusto, pronte per essere abitate. Camere disponibiliCamera Standard &#8211; &#8364; 650/meseCamera Comfort &#8211; LOCATACamera Matrimoniale &#8211; LOCATAI canoni si riferiscono alle singole camere. L'immobile NON &#232; disponibile per attivit&#224; ricettive (B&amp;B, casa vacanze, affittacamere), n&#233; per locazioni a studenti o a societ&#224;. La soluzione &#232; riservata esclusivamente a professionisti e lavoratori referenziati, alla ricerca di un ambiente abitativo elegante e ben organizzato. &#200; previsto contratto di locazione transitorio, con richiesta di redditi dimostrabili. La posizione &#232; uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. In pochi minuti a piedi si raggiungono il MAXXI, l'Auditorium Parco della Musica, il Teatro Olimpico, il Foro Italico, Piazza Mancini e il Lungotevere, oltre a supermercati, ristoranti, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali sedi universitarie e professionali della citt&#224;. Villa Riccio non &#232; semplicemente un luogo in cui abitare: &#232; un indirizzo che racconta la storia di Roma e offre il privilegio di vivere immersi nel verde, senza rinunciare ai servizi, alla cultura e alla vivacit&#224; del quartiere Flaminio. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 15:51:20 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[Bilocale - Viterbo, Via Angelo IoppiViterbo, in Via Angelo Ioppi, proponiamo in locazione un bilocale arredato, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda, raccolta e ben collegata con i principali servizi cittadini.Una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione gi&#224; organizzata, senza la necessit&#224; di acquistare mobili o affrontare lavori di allestimento: gli ambienti sono arredati e predisposti per essere abitati sin da subito. A completare la propriet&#224;, un ampio terrazzo di circa 18 mq, spazio prezioso per concedersi una pausa all'aperto, organizzare una colazione nelle giornate pi&#249; miti o semplicemente vivere la casa con maggiore respiro.L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, realizzata negli anni Novanta, in un contesto residenziale ordinato e funzionale.La distribuzione interna comprende:-Ingresso -Cucina con angolo cottura -Ampio soggiorno-Camera da letto -Bagno con vasca-Antibagno-Terrazzo di circa 18 mqL'appartamento viene locato completamente ammobiliato, con dotazioni pensate per garantire un'abitabilit&#224; immediata.  L'immobile viene proposto esclusivamente in locazione con:-contratto transitorio della durata di 18 mesi con possibilit&#224; di proroga, da valutare secondo le esigenze delle parti-appartamento completamente arredato-disponibilit&#224; in tempi brevi-spese condominiali pari a &#8364; 50 mensili-richiesta di due depositi cauzionali-selezione di conduttori con redditi dimostrabili e adeguate garanzie La propriet&#224; valuta con particolare interesse profili quali:-dipendenti statali-appartenenti alla Polizia e alle Forze Armate-militari in servizio o in trasferimento-studenti e frequentatori della Scuola Sottufficiali-professionisti e lavoratori con contratto a tempo indeterminato-persone in possesso di redditi regolari, verificabili e documentabili ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 15:07:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[Montespaccato in via Antonio Pane proponiamo in vendita un appartamento di 72 mq al primo ed ultimo piano di una palazzina in cortina.La luminosit&#224; caratterizza questo immobile che attualmente &#232; cos&#236; suddiviso:Soggiorno con cucina a vista , camera, cameretta, studio, servizio finestrato, due balconi e due comodi soppalchi.Da ristrutturare, offre l&#8217;opportunit&#224; di essere modellato secondo il tuo stile, valorizzando ogni ambiente e rendendolo ancora pi&#249; tuo.Spazi versatili, pronti a trasformarsi insieme alle tue esigenze come da esempio in foto. Il tutto in un contesto curato, con giardino condominiale.Dotato di climatizzatore.No ascensore.Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 09:38:57 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE DI 61 MQ &#8211; VIA MARENTINO 114UN&#8217;OPPORTUNIT&#192; DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica gi&#224; completamente rinnovata.L&#8217;appartamento &#232; stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessit&#224; legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, gi&#224; realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialit&#224; dell&#8217;immobile, organizziamo una giornata di Open House. Sar&#224; l&#8217;occasione per visitare personalmente l&#8217;appartamento, verificare gli interventi gi&#224; eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 &#8211; RomaTrilocale &#8211; 61 mqPiano -1Impianto elettrico completamente nuovoImpianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialit&#224; di questa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 09:38:14 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Montespaccato]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE DI 61 MQ &#8211; VIA MARENTINO 114UN&#8217;OPPORTUNIT&#192; DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica gi&#224; completamente rinnovata.L&#8217;appartamento &#232; stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessit&#224; legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, gi&#224; realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialit&#224; dell&#8217;immobile, organizziamo una giornata di Open House. Sar&#224; l&#8217;occasione per visitare personalmente l&#8217;appartamento, verificare gli interventi gi&#224; eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 &#8211; RomaTrilocale &#8211; 61 mqPiano -1Impianto elettrico completamente nuovoImpianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialit&#224; di questa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montespaccato]]></title>
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<pubDate>2026-08-04 09:37:20 08:00:00 +0000</pubDate>
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<description><![CDATA[TRILOCALE DI 61 MQ &#8211; VIA MARENTINO 114UN&#8217;OPPORTUNIT&#192; DA PERSONALIZZARE, CON IMPIANTI COMPLETAMENTE NUOVIIn Via Marentino 114, Roma, proponiamo in vendita un interessante trilocale di circa 61 mq, situato al piano -1, ideale per chi desidera acquistare un immobile e trasformarlo in una casa moderna e funzionale, partendo da una base tecnica gi&#224; completamente rinnovata.L&#8217;appartamento &#232; stato oggetto di un importante intervento di rinnovamento che ha portato alla completa realizzazione ex novo degli impianti elettrico e idraulico, un aspetto particolarmente importante per chi vuole evitare i costi e le complessit&#224; legate al rifacimento degli impianti.Gli ambienti possono essere completati e personalizzati secondo le proprie esigenze, scegliendo finiture, pavimenti, rivestimenti, cucina, bagno e dettagli estetici.Le immagini pubblicate sono render progettuali, realizzati per mostrare una possibile interpretazione degli ambienti una volta completati: rappresentano quindi un esempio di come l'immobile potrebbe essere valorizzato attraverso una progettazione moderna e contemporanea.La soluzione si presta particolarmente a chi cerca un immobile da personalizzare completamente, senza dover affrontare il rifacimento degli impianti principali, gi&#224; realizzati.Per permettere di valutare concretamente le potenzialit&#224; dell&#8217;immobile, organizziamo una giornata di Open House. Sar&#224; l&#8217;occasione per visitare personalmente l&#8217;appartamento, verificare gli interventi gi&#224; eseguiti e comprendere insieme come poter completare la casa secondo il proprio progetto.Le visite saranno organizzate esclusivamente su appuntamento.Via Marentino 114 &#8211; RomaTrilocale &#8211; 61 mqPiano -1Impianto elettrico completamente nuovoImpianto idraulico completamente nuovo Contattaci per prenotare il tuo appuntamento e scoprire di persona le potenzialit&#224; di questa soluzione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-08-03 18:02:22 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[ MONOLOCALE VIA CESIO BASSO BALDUINA RomaNel quartiere della Balduina, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in locazione un grazioso monolocale in ottimo stato, completamente arredato e pronto per essere abitato dal 1 Settembre 2026, al primo piano di una palazzina signorile.L'immobile &#232; composto da un luminoso ambiente unico con angolo cottura, una pratica cabina armadio, bagno e balcone.La propriet&#224; si presenta in ottime condizioni, con arredi funzionali, perfetta per chi desidera una soluzione moderna e confortevole senza dover affrontare ulteriori spese.Contratto 4+4]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: Mortaro]]></title>
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<pubDate>2026-08-03 13:07:38 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<category><![CDATA[Mortaro]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento d&#8217;epoca con magazzino nel cuore di Grotte di Castro, a pochi minuti dal Lago di BolsenaNel cuore del centro storico di Grotte di Castro, affacciato direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un prestigioso edificio storico.L'immobile conserva tutto il fascino delle dimore storiche grazie ai suoi ambienti ampi e luminosi, agli alti soffitti con travi in legno a vista e agli eleganti pavimenti originali in cotto esagonale policromo, sapientemente posati a creare raffinati motivi geometrici. Dettagli autentici che raccontano la storia dell'edificio e ne valorizzano il carattere.Con una superficie calpestabile di 133 mq, l'appartamento &#232; composto da:ingresso;tre spaziose camere da letto;studio;due bagni;ampia sala da pranzo con camino;cucina.ripostiglioCompleta la propriet&#224; un magazzino di 37 mq calpestabili, posto al piano terra e suddiviso in due ambienti, ideale come deposito.L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando per&#242; una straordinaria opportunit&#224; per chi desidera riportare all'antico splendore una residenza ricca di storia e personalit&#224;.Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e agli elementi architettonici originali, si presta perfettamente sia come abitazione di prestigio sia come struttura ricettiva o casa vacanze, in uno dei borghi pi&#249; caratteristici affacciati sul Lago di Bolsena.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vejano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-03 12:55:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vejano]]></category>
<description><![CDATA[Vejano &#8211; Appartamento in centro storico In Via Margherita, nel centro di Vejano, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un palazzo di testa.L&#8217;abitazione accoglie con un soggiorno luminoso con camino, impreziosito da un suggestivo affaccio sulla piazza principale.Il cucinotto separato, anch&#8217;esso con camino, rende l&#8217;ambiente ancora pi&#249; conviviale e funzionale.La zona notte &#232; composta da due camere da letto, una delle quali con elegante parquet, perfette come matrimoniale e seconda camera o studio.Completa la propriet&#224; un bagno finestrato.Gli ambienti sono valorizzati dalla presenza di soffitti in legno, che conferiscono carattere storico all&#8217;immobile. La posizione centrale garantisce la comodit&#224; di avere servizi, attivit&#224; e spazi pubblici a pochi passi.L&#8217;immobile si presta sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare. ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anguillara Sabazia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-08-03 09:11:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anguillara Sabazia]]></category>
<description><![CDATA[Anguillara Sabazia &#8211; Poggio dei Pini | Esclusivo immobile di recente costruzione con ingresso indipendente.Nella prestigiosa e riservata zona di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un elegante immobile di recente costruzione, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente e spazi moderni e funzionali.Al piano terra l&#8217;abitazione accoglie con un luminoso salone con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a bagno e antibagno.Il livello inferiore &#232; dedicato alla zona notte principale, composta da due ampi ambienti ben organizzabili e da un bagno, garantendo comfort e privacy.Al livello superiore troviamo una seconda camera soppalcata, perfetta come camera da letto, studio o spazio multifunzionale.Completa la propriet&#224; un curato giardino terrazzato al piano terra, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.Soluzione ideale per chi cerca tranquillit&#224;, prestigio e comfort abitativo, a pochi minuti dal centro di Anguillara e dal lago.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l&#8217;agenzia.DILAZIONI PERMUTE. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 17:27:25 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[&nbsp;Nel cuore piu' autentico del Centro Storico di Roma, tra il Pantheon e Piazza Navona, all'interno del prestigioso Palazzo Mazzetti, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza, recentemente e finemente ristrutturato, caratterizzato da grande luminosita' e da affacci di eccezionale valore storico-artistico.Palazzo Mazzetti, elegante edificio storico di notevole pregio architettonico, si distingue per il suo impianto signorile e per il contesto di assoluta esclusivita' in cui e' inserito. Il palazzo conserva il fascino della Roma nobile, con parti comuni curate e una posizione unica nel tessuto monumentale della citta', a pochi passi dai principali capolavori artistici e culturali della Capitale.L'edificio e' dotato di due ascensori per maggiore comodita'.L'ingresso dell'appartamento conduce a un ampio salone con soppalco condonato, impreziosito da suggestivi affacci sulla cupola del Pantheon e, in lontananza, sull'Altare della Patria.La zona giorno si completa con una cucina abitabile, separata dalla sala da pranzo da un'elegante porta scorrevole, che garantisce funzionalita' e continuita' degli spazi.La zona notte, ben disimpegnata da un corridoio, ospita una camera matrimoniale con soppalco condonato adibito a zona letto, una seconda camera con bagno en suite, oltre a un ulteriore bagno di servizio e un comodo ripostiglio.L'immobile si distingue per le rifiniture di pregio: soffitti alti con travi in legno a vista, parquet in tutte le camere, infissi Sch  co a triplo vetro con taglio termico, nonche' impianti idrico ed elettrico completamente a norma.Soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone piu' esclusive e ricercate di Roma, all'interno di un palazzo storico di grande rappresentanza, senza rinunciare al comfort e all'eleganza contemporanea.&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: San Giovanni]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 16:33:20 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[San Giovanni]]></category>
<description><![CDATA[SAN GIOVANNI/APPIO LATINO&#8203; In Via Satrico, proponiamo un appartamento in locazione transitoria, completamente arredato e con un'esposizione solare fantastica! &#8203;Caratteristiche dell'immobile:&#8203;-sesto piano con ascensore (in una palazzina appena ristrutturata);&#8203;-spazi perfetti: ingresso, ampia camera da letto, zona soggiorno, cucina abitabile e bagno;&#8203;-un delizioso balcone per i tuoi momenti di relax.&#8203;Canone mensile: &#8364;1.050&#8203;Contattaci subito per non perdere questa opportunit&#224;!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Villa Gordiani]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 15:27:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Villa Gordiani]]></category>
<description><![CDATA[Prenestino &#8211; Villa Gordiani | Via Silvio BencoSe stai cercando una casa pronta da vivere o un investimento in una zona di Roma sempre molto richiesta, questa &#232; la soluzione che fa per te.Nel cuore del quartiere Prenestino - Villa Gordiani, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 63 mq, situato al quarto piano di uno stabile la cui facciata &#232; stata recentemente ristrutturata, a conferma della cura e della valorizzazione dell'edificio.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed &#232; composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un comodo balcone, spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalit&#224; nella vita di tutti i giorni.La posizione &#232; uno dei suoi principali punti di forza. Via Silvio Benco si trova a pochi minuti dalla fermata Teano della Metro C e dalla Stazione Prenestina, consentendo collegamenti rapidi con il centro citt&#224; e con le principali aree di Roma. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie, servizi e attivit&#224; commerciali di ogni genere.Per gli amanti del verde e del tempo libero, il Parco di Villa Gordiani, raggiungibile in pochi passi, rappresenta un autentico valore aggiunto: un ampio spazio attrezzato dove passeggiare, fare sport o semplicemente rilassarsi.Grazie alle sue caratteristiche, questa propriet&#224; &#232; la scelta ideale per single, giovani coppie al primo acquisto o per chi desidera effettuare un investimento sicuro, acquistando un immobile in una zona con una costante domanda abitativa e un'ottima facilit&#224; di locazione.Una casa che unisce praticit&#224;, comfort e una posizione strategica: un'opportunit&#224; da cogliere, sia per viverla che per metterla a reddito.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Magliana]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 13:05:09 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Magliana]]></category>
<description><![CDATA[Roma - Quartiere Magliana Proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato nel quartiere Magliana, pi&#249; precisamente in Via Pescaglia. L&#8217;immobile si presenta in ottime condizioni ed &#232; immediatamente abitabile, ideale sia come prima casa che come investimento.Posto all&#8217;ottavo ed ultimo piano di un tranquillo condominio dotato di curato giardino condominiale, l&#8217;appartamento gode di grande luminosit&#224; e di un piacevole affaccio aperto e panoramico verso Ovest.L&#8217;interno &#232; composto da:Soggiorno con angolo cottura a vista;Zona notte ben organizzata;Ampio bagno finestrato.La zona &#232; ben collegata grazie alla presenza del treno che permette di raggiungere comodamente il centro citt&#224; e l&#8217;aeroporto. Inoltre, il quartiere &#232; ricco di servizi, supermercati e attivit&#224; commerciali di ogni genere.Soluzione perfetta per chi cerca comfort, tranquillit&#224; e una vista aperta in una zona ben servita. La planimetria allegata non costituisce elemento contrattuale ai fini della compravendita ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-07-31 12:54:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONANel cuore di Ponte di Nona all&#8217;interno di un comprensorio riservato e curato, proponiamo in affitto un bilocale di ampia metratura (65 mq) pensato per chi desidera vivere in spazi comodi, luminosi e funzionali. L' appartamento completamente arredato sito al secondo piano &#232; composto da: ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale spaziosa, un servizio finestrato, un comodo ripostiglio ed un terrazzo vivibile. Completa la propriet&#224; un comodo posto auto scoperto all&#8217;interno del comprensorio. L'appartamento &#232; dotato di predisposizione per impianto di climatizzazione, grate di sicurezza, tende da sole e riscaldamento termo autonomo.Tassativamente solo referenziati con redditi dimostrabili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 18:15:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[ADIAC. VIA BEVERINO - PRESTIGIOSO APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO E BOX&nbsp;In contesto signorile e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento con ingresso indipendente, inserito in un piccolo stabile di pregio.&nbsp;L'immobile si distingue per gli ampi spazi e la distribuzione estremamente versatile degli ambienti. La zona giorno e' composta da un luminoso salone doppio, facilmente divisibile per ricavare un ulteriore ambiente e da una cucina abitabile con annesso tinello che rende la zona pranzo molto comoda.&nbsp;La zona notte dispone di quattro camere da letto, una delle quali situata al piano inferiore con bagno dedicato, soluzione ideale per ospiti, figli, studio professionale o personale di servizio. Completano la proprieta' altrui due servizi.&nbsp;All'esterno, uno splendido giardino privato di circa 210 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax e convivialita' all'aperto.&nbsp;Compreso nell'acquisto un comodo box auto di circa 28 mq.&nbsp;L'immobile si presta perfettamente anche ad essere suddiviso in due unita' abitative, rappresentando una soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera un investimento di valore.Si Valutano&nbsp;DILAZIONI E PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tor Bella Monaca]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 17:00:31 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Bella Monaca]]></category>
<description><![CDATA[TOR BELLA MONACA/LARGO AMBROGIO BRAMBILLAIn contesto di recente costruzione, adiacente ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al quinto piano di uno stabile di sette piani totali, servito da due ascensori.L'appartamento risulta essere luminoso e silenzioso grazie alla sua ottima esposizione. Internamente &#232; composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, comodo servizio con doccia e ampio balcone vivibile, accessibile dal soggiorno.Completa la propriet&#224; un posto auto scoperto all&#8217;interno del comprensorio.L&#8217; immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione e dispone di porta blindata, videocitofono, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti in gres.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Flaminio]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 16:13:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[&#10024; Vivere il fascino autentico del Flaminio, con affaccio sul Tevere &#127807;<br /> <br /> Nel cuore dello storico quartiere Flaminio, all'interno di un elegante stabile dei primi del '900 &#127963;&#65039;, proponiamo in vendita un appartamento che unisce charme, posizione e potenziale.<br /> <br /> Lo stabile, curato e rappresentativo, e' arricchito da un ampio cortile interno &#127795; e da un comodo servizio di portineria&#128104;&#8205;&#9992;&#65039;, elementi sempre piu' rari e ricercati.<br /> <br /> L'appartamento si trova al primo piano servito da ascensore &#128727; e gode di una caratteristica davvero esclusiva: un doppio affaccio, di cui uno direttamente sul Lungotevere &#127754;, capace di regalare scorci suggestivi e una luce naturale unica durante tutta la giornata &#9728;&#65039;<br /> <br /> Internamente si sviluppa su una superficie di circa 85 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e versatile:<br /> <br /> Ampio ingresso accogliente &#128682;<br /> Luminoso soggiorno &#128715;&#65039;<br /> Camera matrimoniale &#128719;&#65039;<br /> Cameretta/studio &#128104;&#8205;&#128187;<br /> Cucina abitabile &#127869;&#65039;<br /> Bagno &#128705;<br /> Grande ripostiglio (ideale anche come cabina armadio) &#128087;<br /> Completano la proprieta':<br /> <br /> Due balconi &#127807;<br /> Cantina di pertinenza &#128230;<br /> Una soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri piu' eleganti e culturali di Roma &#127917;, a pochi passi dal centro ma immerso in un contesto riservato e ricco di servizi.<br /> <br /> &#128161; Perfetto sia come abitazione principale che come investimento di valore nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Bologna]]></title>
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<pubDate>2026-07-30 09:55:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Bologna]]></category>
<description><![CDATA[In zona Piazza Bologna, precisamente in Via Catanzaro, proponiamo in affitto un appartamento con tre stanze a studenti universitari fuori sede, selezionati e referenziati con iscrizione verificabile e garanzie familiari.DISPONIBILE DA SETTEMBRECanone affitto mensile: &#8364; 2.300 &#8211; contratti esclusivamente transitori (12 mesi).NO contratti ad suo ricettivo (B&amp;B, case vacanza ecc. ).Proponiamo un quadrilocale di 120 mq circa con doppio ingresso a pochi passi dalla metro per muoversi in tutta semplicit&#224;.L&#8217;immobile completamente arredato &#232; composto da soggiorno, cucina abitabile, doppi servizi, due camere singole ed una matrimoniale molto spaziosa.Dotato di tutti i confort: lavatrice e tv.Contratto transitorio per studenti.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di villa in Vendita Marino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 18:02:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di villa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Marino]]></category>
<description><![CDATA[VILLA DI PRESTIGIO CON SPA PRIVATA - PISCINA PANORAMICAE VISTA DOMINANTE SUL LAGO DI ALBANO In una delle posizioni pi&#249; esclusive e panoramiche dei Castelli Romani, affacciata direttamente sulle acque cristalline del Lago Albano, sorge questa straordinaria villa di rappresentanza, una residenza unica dove lusso, privacy e benessere si fondono in un contesto naturale di rara bellezza. La propriet&#224;, completamente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni tecnologiche all'avanguardia, si sviluppa su due livelli per circa 318 mq interni, offrendo ambienti eleganti, luminosi e perfettamente integrati con il paesaggio circostante. Completa la propriet&#224; un prezioso terreno confinante di circa 2.700 mq, che contribuisce a garantire ulteriore privacy, esclusivit&#224; e valorizzazione del contesto naturalistico che circonda la villa. Il cuore della villa &#232; rappresentato dalla spettacolare zona living open space, un ambiente di oltre 100 mq caratterizzato da grandi superfici vetrate che catturano la luce naturale e regalano una vista mozzafiato sul lago. Gli spazi dedicati al soggiorno, alla zona pranzo e all'area conviviale si susseguono armoniosamente creando un'atmosfera raffinata e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per momenti di rappresentanza. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente attraverso pavimentazioni di alta qualit&#224;, parquet nella zona notte, porte interne dal design contemporaneo, infissi a elevata efficienza energetica e finiture ricercate che conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.La zona notte ospita camere spaziose e riservate, tra cui una splendida suite padronale con vista lago, concepita come un autentico rifugio privato dove il panorama entra quotidianamente a far parte dell'esperienza abitativa. Un elemento distintivo della propriet&#224; &#232; il piano seminterrato, dedicato interamente al benessere e al relax. Qui trova spazio una vera spa privata completa di sauna finlandese professionale, ampia vasca idromassaggio, docce dedicate e zona wellness, realizzata con materiali di pregio e illuminazione scenografica. Sullo stesso livello &#232; presente una comoda suite indipendente con bagno privato, ideale per ospiti, personale di servizio o per garantire la massima privacy.Gli spazi esterni rappresentano il vero fiore all'occhiello della villa. Attraverso un elegante collegamento interno ed esterno si raggiunge il magnifico giardino panoramico che si apre verso il lago e ospita una splendida piscina privata con area idromassaggio. La vista &#232; semplicemente straordinaria: un panorama aperto e dominante sulle acque del Lago Albano e sulle colline circostanti, capace di regalare scorci unici in ogni stagione dell'anno.Le ampie terrazze solarium, le zone relax immerse nel verde e i percorsi esterni perfettamente integrati nell'architettura della propriet&#224; creano un'oasi di assoluta tranquillit&#224; e riservatezza, ideale per vivere all'aperto in totale privacy. A servizio della residenza sono inoltre presenti tre comodi posti auto di propriet&#224;, un plus particolarmente apprezzabile in una location cos&#236; esclusiva. La villa &#232; inoltre dotata di impianti tecnologicamente avanzati, climatizzazione, sistemi ad alta efficienza energetica e impianto fotovoltaico, elementi che garantiscono comfort abitativo e sostenibilit&#224;.Una propriet&#224; rara e irripetibile, pensata per chi desidera vivere ogni giorno il privilegio di una vista impareggiabile sul Lago Albano, in una dimora capace di offrire eleganza, rappresentanza e benessere ai massimi livelli. Il terreno confinante di circa 2.700 mq rappresenta inoltre una vera riserva di valore, contribuendo a preservare la privacy, l'unicit&#224; del panorama e il prestigio dell'intera propriet&#224;.Una residenza esclusiva dove il panorama diventa parte integrante della casa e ogni ambiente &#232; progettato per offrire un'esperienza abitativa fuori dal comune.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Flaminio]]></title>
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<pubDate>2026-07-29 17:30:51 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Flaminio]]></category>
<description><![CDATA[VILLA RICCIO &#8211; STANZE IN AFFITTO&#8211; L'eleganza di abitare nel cuore pi&#249; esclusivo del Flaminio All'interno dello storico comprensorio Villa Riccio, uno degli indirizzi residenziali pi&#249; prestigiosi e riservati del quartiere Flaminio, proponiamo in locazione tre camere inserite in un appartamento recentemente ristrutturato, ideale per professionisti e lavoratori che desiderano vivere in un ambiente raffinato, silenzioso e perfettamente organizzato.Villa Riccio rappresenta una realt&#224; unica nel panorama immobiliare romano. Nato nei primi anni del Novecento, il complesso conserva ancora oggi il fascino dell'architettura d'epoca, immerso in un ampio parco condominiale con giardini curati, viali alberati e servizio di portineria. Un contesto esclusivo che coniuga privacy, sicurezza e tranquillit&#224;, offrendo una qualit&#224; della vita difficile da trovare in una posizione cos&#236; centrale. L'appartamento, situato al primo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, &#232; stato recentemente ristrutturato e arredato; si compone da un ampio ingresso finestrato, una cucina abitabile, tre camere, due bagni con box doccia e un pratico ripostiglio. Tutte le stanze sono climatizzate e arredate con gusto, pronte per essere abitate. Camere disponibiliCamera Standard &#8211; &#8364; 650/meseCamera Comfort &#8211; &#8364; 750/meseCamera Matrimoniale &#8211; LOCATAI canoni si riferiscono alle singole camere. L'immobile NON &#232; disponibile per attivit&#224; ricettive (B&amp;B, casa vacanze, affittacamere), n&#233; per locazioni a studenti o a societ&#224;. La soluzione &#232; riservata esclusivamente a professionisti e lavoratori referenziati, alla ricerca di un ambiente abitativo elegante e ben organizzato. &#200; previsto contratto di locazione transitorio, con richiesta di redditi dimostrabili. La posizione &#232; uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. In pochi minuti a piedi si raggiungono il MAXXI, l'Auditorium Parco della Musica, il Teatro Olimpico, il Foro Italico, Piazza Mancini e il Lungotevere, oltre a supermercati, ristoranti, servizi di quartiere e collegamenti rapidi verso il centro storico e le principali sedi universitarie e professionali della citt&#224;. Villa Riccio non &#232; semplicemente un luogo in cui abitare: &#232; un indirizzo che racconta la storia di Roma e offre il privilegio di vivere immersi nel verde, senza rinunciare ai servizi, alla cultura e alla vivacit&#224; del quartiere Flaminio. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Trionfale]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 16:34:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trionfale]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale arredato Circonvallazione Trionfale, Piazzale Clodia, Mazzini, Delle VittorieCirconvallazione Trionfale, posizione centrale, al primo piano di un' elegante palazzina proponiamo in locazione un appartamento completamente arredato.Di una superficie commerciale di circa 50 mq &#232; composto da:ingresso, ampio open space facilmente divisibile in zona giorno e zona notte, cucinotto separato, bagno finestrato e splendido terrazzo vivibile di 30 mq circa.Contratto 3+2.Solo referenziati.No uso ricettivo.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 16:22:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Morlupo &#8211; Via del Lavatoricchio | Bilocale indipendente vista panoramicaNel suggestivo contesto di Morlupo, in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente di 79 mq, ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, autentico e lontano dal caos cittadino.L&#8217;immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata, arricchita da dettagli che ne esaltano il fascino, come i soffitti in legno, che donano calore e un&#8217;atmosfera intima agli ambienti.Composizione:&#8226; Accogliente zona giorno con angolo cottura, perfetta per la vita quotidiana &#8226; Una camera da letto, ideale per una coppia o come soluzione investimento &#8226; Bagno funzionale &#8226; Due terrazzini al piano superiore, veri punti di forza della casa, da cui &#232; possibile godere di una piacevole vista panoramica, perfetti per rilassarsi all&#8217;aperto o trascorrere momenti di tranquillit&#224; Questa abitazione si distingue per il suo carattere intimo e indipendente, una soluzione sempre pi&#249; ricercata da chi desidera privacy e autonomia, senza le spese e i vincoli tipici dei contesti condominiali.Gli spazi, ben distribuiti, permettono di vivere la casa in modo pratico e confortevole, con la possibilit&#224; di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Scalo]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 15:53:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Scalo]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO In localita' Gavaccia abbiamo il piacere di proporre in vendita una splendida villa su tre livelli fuori terra immersa nel verde con panorama mozzafiato. La villa e' cosi' composta, al piano terra da: salone, cucina abitabile con camino, disimpegno, cameretta, bagno finestrato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, bagno  finestrato e accesso al giardino mattonato con patio.<br /> Tramite scala interna accediamo alla grande sala hobby multifunzionale con splendido  camino completamente sbancata e luminosissima, che permette il suo accesso anche dall'esterno, dove troviamo una cucina, un comodo ripostiglio ed un bagno. Il box pavimentato con accesso sempre dall'interno e' utilizzato al momento come sala biliardo, ma potrebbe essere impiegato per qualsiasi altra evenienza.<br /> Al primo piano salendo dalla scala ci troviamo davanti ad un bellissimo soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, ripostiglio e balcone con affaccio nella vallata.<br /> La villa in buono stato di manutenzione e' di circa 400 mq calpestabili distribuiti su tre livelli, ed i suoi due piani residenziali con entrata indipendente tra loro permettono di ospitare anche due nuclei familiari distinti.<br /> A completare questa meravigliosa e prestigiosa villa l'impianto solare e fotovoltaico ed un giardino di circa 1000 mq. La posizione strategica permette di vivere nella tranquillita' piu' assoluta ma nello stesso tempo a soli 10 minuti troviamo il centro di Monterotondo e a 25 minuti e' possibile arrivare nella zona Nord di Roma.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 11:57:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[Box auto triplo (62 mq) in Via Aristarco di Samotracia. Il box &#232; catastalmente diviso in tre posti auto diversi, permettendo all&#8217;occorrenza di metterli a reddito separatamente.L&#8217;accesso su strada &#232; facile e internamente c&#8217;&#232; un comodo spazio di manovra.Giardino di pertinenza con accesso dall&#8217;interno del box.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-07-28 09:22:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casal del Marmo Via Casalpusterlengo - Ampio appartamento su due livelli con terrazzo di mq 50.In Via Casalpusterlengo, nel cuore del quartiere Casal del Marmo, in contesto tranquillo e residenziale ma ben collegato ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa mq 169 commerciali disposto su due livelli, situato al secondo piano di una piccola palazzina.Lo stabile, composto da sole tre unit&#224; immobiliari si presenta in ottime condizioni manutentive e garantisce un contesto riservato e tranquillo.L'appartamento gode di tripla esposizione, che garantisce un&#8217;ottima luminosit&#224; durante tutto l&#8217;arco della giornata.L'immobile &#232; cos&#236; composto:- secondo piano con ampio salone, cucina abitabile, camera, bagno e tre balconi- piano superiore collegato da scala interna: due camere da letto, studiolo, bagno, balcone e splendido terrazzo di circa mq 50.L&#8217;immobile si presenta in perfette condizioni interne ed &#232; dotato di infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica.La presenza del grande terrazzo rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all&#8217;aperto o per organizzare piacevoli momenti conviviali.Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ad ampi spazi interni ed esterni.Contattaci per fissare il tuo appuntamento e visionare l&#8217;immobile.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Mammolo]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 17:50:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Mammolo]]></category>
<description><![CDATA[UN APPARTAMENTO CON L'INDIPENDENZA E GLI SPAZI DI UNA PICCOLA VILLETTA, GIARDINO, TERRAZZO E POSTO AUTO.Per chi desidera vivere in un'abitazione nuova, indipendente e dotata di ampi spazi esterni, proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, con ingresso completamente autonomo.L'immobile, disposto su un unico livello, e' composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno. I mq commerciali sono 90 da visura catastale.Una caratteristica scala a chiocciola conduce a un ulteriore disimpegno e a un grande terrazzo superiore: uno spazio estremamente versatile, dove e' possibile valutare l'installazione di una pergotenda o di una struttura amovibile, nel rispetto della normativa vigente, cosi' da creare un piacevole ambiente aggiuntivo da destinare, ad esempio, a studio, zona relax o spazio multifunzionale.Il vero valore aggiunto della proprieta' e' rappresentato dal grande giardino pavimentato di circa 70 mq, riservato e facilmente gestibile, ideale per realizzare una zona living all'aperto, organizzare pranzi e cene o creare un angolo verde da vivere durante tutto l'anno.Completa la proprieta' un posto auto privato, dotato di ingresso autonomo e passo carrabile.L'abitazione e' completamente nuova, sia internamente sia esternamente, realizzata con materiali e soluzioni moderne, in alta classe energetica e con impianti autonomi.Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata, che unisce la praticita' di un appartamento al comfort, alla privacy e all'indipendenza di una piccola villetta.CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA IN OPEN HOUSE&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 15:14:54 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore silenzioso di Viterbo, un nido mansardato svela l&#8217;infinito. Terrazza sulle colline di San Martino, dove il tempo rallenta e lo sguardo si perde. C&#8217;&#232; un&#8217;Italia che non urla, che si sussurra tra vicoli di pietra e caldi tramonti. Viterbo, antica citt&#224; dei Papi, mantiene intatto il fascino di un passato augusto e la dolcezza di una quotidianit&#224; a misura d&#8217;uomo. Qui, in una strada chiusa di Via Umbria, lontano da ogni passaggio veicolare, riposa un appartamento che sembra sospeso fra il cielo e la terra, pronto a regalare una nuova visione dell&#8217;abitare. L&#8217;IMMOBILEVarcato l&#8217;ingresso condiviso con un solo altro ambiente, si accede a questo rifugio di 112 metri quadrati interni (121 mq totali), dispiegati interamente su un piano mansardato che ne amplifica il carattere. Le falde inclinate dei soffitti accompagnano i passi, creando angoli di intimit&#224; e aprendosi, nei punti pi&#249; alti, a un respiro inaspettato. L&#8217;ampio salone, cuore pulsante, riceve la luce da finestre orientate verso il panorama, mentre la cucina abitabile, autentica e funzionale, invita a ritrovi conviviali. Due camere matrimoniali, uno sgabuzzino, un bagno e un discreto corridoio completano la distribuzione, in uno stato che consente di essere abitato immediatamente ma che attende la carezza di un restauro per svelare tutto il suo potenziale. Riscaldamento elettrico con termoconvettori e un pratico scaldabagno garantiscono l&#8217;indipendenza impiantistica; il camino, qualora aggiunto, potrebbe diventare l&#8217;anima di questa tela.Il vero vaso prezioso &#232; la terrazza di circa 50 metri quadri, affaccio esclusivo verso le dolci colline di San Martino: qui ogni sera si consuma uno spettacolo muto di luce e colori, mentre il vento porta il profumo della macchia mediterranea. LA ZONAVia Umbria si insinua in un tessuto urbano che coniuga riservatezza e prossimit&#224;. Siamo a Viterbo, citt&#224; d&#8217;arte e di acque termali, situata a 80 km a nord di Roma e a pochi minuti dal casello autostradale di Orte (A1 Milano-Napoli). La stazione di Porta Romana, servita dalla linea regionale per la capitale, permette di raggiungere Roma Termini in poco pi&#249; di un&#8217;ora, ideale per chi desideri una fuga dal caos metropolitano. Gli aeroporti di Fiumicino e Ciampino distano circa 90 minuti in auto. Il quartiere respira quiete, con servizi essenziali a due passi: supermercati, farmacie, scuole e l&#8217;eccellenza dell&#8217;**Ospedale Belcolle**. A pochi minuti si raggiunge il centro storico, il magnifico Palazzo dei Papi, il quartiere medioevale di San Pellegrino, le piazze dove assaporare un calice di &#171;Est! Est!! Est!!!&#187; e la famosa Macchina di Santa Rosa. Le Terme dei Papi, con piscina termale e percorso benessere, sono una meta ambita tutto l&#8217;anno. L&#8217;enogastronomia qui &#232; esperienza: olio extravergine della Tuscia, formaggi di grotta, porchetta, vigne del Lago di Bolsena a breve distanza. Un contesto che offre cultura, benessere e l&#8217;inconfondibile lentezza del buon vivere laziale. OPPORTUNIT&#192; DI INVESTIMENTOOltre alla possibilit&#224; di acquistare un&#8217;ulteriore unit&#224; immobiliare adiacente della medesima propriet&#224; &#8211; scenario perfetto per chi sogni un ampliamento o una soluzione per ospiti &#8211; la posizione e il fascino dell&#8217;appartamento lo rendono un investimento lungimirante. La vocazione turistica di Viterbo garantisce una domanda costante di soggiorni esperienziali: locazioni brevi, agevolate dalla cedolare secca al 10% o 21%, possono tradursi in una rendita attraente, con un potenziale di occupazione elevato grazie al turismo termale, enogastronomico e culturale. L&#8217;ACQUIRENTE IDEALE&#200; un uomo o una donna che cerca l&#8217;autenticit&#224;, non il clamore. Probabilmente professionista, creativo o imprenditore, tra i 35 e i 60 anni, gi&#224; innamorato dell&#8217;Italia o italiano che desideri un rifugio raffinato da plasmare secondo il proprio sentire. Potrebbe provenire da Roma, Milano o dall&#8217;estero, attratto dall&#8217;equilibrio tra la dolcezza della provincia e la vicinanza alla Capitale. Apprezza il dettaglio storico, la vista panoramica, la quiete di una via senza traffico, e sogna di trasformare un semplice appartamento in un&#8217;oasi personale, magari con un piccolo studio d&#8217;artista o una terrazza da condividere con gli amici al tramonto. Non ha paura di un progetto di ristrutturazione leggera, anzi lo considera un&#8217;opportunit&#224; per firmare il proprio rifugio con un&#8217;impronta unica. DIVENTARE IL CUSTODEPer vivere questo racconto prima che diventi il vostro, vi invitiamo a un appuntamento privato e discreto. &#200; disponibile un dossier esclusivo con planimetrie, fotografie professionali e dettagli tecnici.   Il sogno &#232; ora: scegliete di esserne i custodi.]]></description>
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<title><![CDATA[Bar in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 12:40:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Bar]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Tre Teste]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore di Tor Tre Teste e pi&#249; precisamente in Via Davide Campari, presentiamo un&#8217;opportunit&#224; unica per chi desidera investire in un&#8217;attivit&#224; gi&#224; avviata e con grande potenziale di crescita.Proponiamo in vendita la cessione del ramo d&#8217;azienda di un&#8217;attivit&#224; di bar con cucina espressa e men&#249;, pronta per essere operativa sin da subito. Il locale, di circa 100 mq, si distingue per la sua funzionalit&#224; e gli spazi ben distribuiti: un&#8217;ampia sala con numerosi tavoli per accogliere la clientela, disimpegno, una grande cucina attrezzata, due bagni con antibagno (di cui uno dedicato al personale) e un comodo e spazioso ripostiglio.La posizione &#232; uno dei veri punti di forza: situato in un&#8217;area dinamica e in continua espansione, il locale gode della vicinanza a importanti realt&#224; come Commissariato di Polizia, Carabinieri e DHL, garantendo un flusso costante di potenziali clienti durante tutta la giornata. Di fronte &#232; stata recentemente completata una nuova grande costruzione residenziale, che porter&#224; ulteriore affluenza, mentre &#232; prevista a breve l&#8217;apertura di un grande supermercato nelle immediate vicinanze.Completa il tutto la presenza di un ampio parcheggio proprio davanti al bar, un valore aggiunto fondamentale per la clientela.Un&#8217;occasione imperdibile per chi vuole entrare in un&#8217;attivit&#224; ben posizionata, con ottime prospettive di sviluppo.Chiamaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Nettuno - Zona: Nettuno borgo]]></title>
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<pubDate>2026-07-27 09:36:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno]]></category>
<category><![CDATA[Nettuno borgo]]></category>
<description><![CDATA[NETTUNO BORGO &#8211; VIA SACCHI Vista mare nel cuore del borgo medievaleNel caratteristico Borgo Antico di Nettuno, arroccato sulle antiche mura della citt&#224;, proponiamo in vendita un luminoso e arioso appartamento di circa 40 mq, posto al secondo piano ma equivalente a un terzo, con balcone panoramico e splendida vista mare sul porto turistico.L'immobile, grazie all'esposizione a sud, gode di un'ottima luminosit&#224; durante tutta la giornata. Si presenta in stato originale e offre la possibilit&#224; di essere ricalibrato negli spazi, realizzando un comodo e funzionale bilocale. Le spese condominiali 1.170 &#8364; annue. Composizione attuale: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, balcone con vista mare e bagno. NETTUNO BORGO &#8211; VIA SACCHI Sea view in the heart of the medieval villageLocated in the charming Old Town of Nettuno&#8212;perched atop the ancient city walls&#8212;we offer for sale a bright, airy apartment of approximately 43 Sq. ft Situated on the second floor (though effectively at the height of a third), it features a panoramic balcony and a stunning sea view overlooking the marina.Thanks to its southern exposure, the property enjoys excellent natural light throughout the day. It is currently in its original condition, offering the potential to reconfigure the layout and create a comfortable, functional one-bedroom apartment. Condominium fees are &#8364;1,170 per year. Current layout: large entrance hall, living room, eat-in kitchen, balcony with sea view, and bathroom.                          ]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Prati]]></title>
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<pubDate>2026-07-25 09:28:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[PRATI - Via Cola di Rienzo in palazzo d'epoca con portierato proponiamo in locazione, al quinto piano con ascensore e balcone, una camera da letto di 10 mq circa completamente arredata.L'appartamento di cui fanno parte le camere &#232; completamente e lussuosamente ristrutturato ed arredato, composto da una camera con letto singolo e due con letto matrimoniale ad uso singolo, da un'area living con tavolo da pranzo, da una cucina con forno, lavatrice, lavastoviglie, piano cottura induzione, frigorifero, impianto climatizzazione, balcone, un bagno in comune ed una cantina.La camer sar&#224; locata esclusivamente a studentesse universitarie al prezzo di seguito indicato: CAMERA CON LETTO SINGOLO : &#8364; 750.L&#8217;importo &#232; comprensivo di spese di utenze Energia elettrica, Riscaldamento, Acqua, spese condominiali, portierato e Ama.Contratto di Locazione Transitorio. Richieste referenze.CAMERA DISPONIBILE DA SUBITO.]]></description>
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<title><![CDATA[Ristorante in Vendita Rieti - Zona: Rieti Centro storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-25 09:10:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ristorante]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Rieti]]></category>
<category><![CDATA[Rieti Centro storico]]></category>
<description><![CDATA[Cessione Ramo d&#8217;Azienda &#8211; Ristorante di Pesce Rinomatissimo nel Centro Storico di Rieti C&#8217;&#232; una sostanziale differenza tra investire il proprio capitale e sperare di aver indovinato la giusta formula, e puntare su un cavallo che ha gi&#224; dimostrato di vincere ogni giorno da anni le sue corse. Nel cuore del centro storico di Rieti Umbilicus Italiae (la cittadina ad un&#8217;ora da Roma che viene citata come il centro esatto dello stivale), e pi&#249; precisamente in Via San Francesco all&#8217;interno della cinta muraria antica, in un contesto storico ormai quasi totalmente ristrutturato e consolidato, proponiamo in vendita la cessione di un rinomato ristorante specializzato in cucina di pesce, attivit&#224; consolidata e molto apprezzata da una clientela fidelizzata nel corso di oltre 15 anni di gestione di successo.L&#8217;operazione riguarda la cessione del ramo d&#8217;azienda, comprensiva di licenza, avviamento commerciale e know-how maturato in oltre quindici anni di attivit&#224;, con fatturati importanti e completamente dimostrabili.Caratteristiche del localeIl ristorante si presenta come luogo elegante, curato nei minimi dettagli e mantenuto in condizioni eccellenti, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli anni ed alla cura dei coniugi titolari che lo gestiscono con l&#8217;accortezza che si riserva ad un bene prezioso. Gli ambienti sono raffinati e perfettamente funzionali all&#8217;attivit&#224; ristorativa.Il contratto di locazione &#232; stato rinnovato a marzo 2023 con formula 6 + 6 anni, ad un canone mensile di &#8364; 1.500.Il locale &#232; dotato di:Ingresso principale e due uscite di sicurezzaRampa di accesso per clienti diversamente abiliImpianto di riscaldamento con pompe di calore e termosifoni in ghisa per un&#8217;ottima resa termicaAria condizionata per la stagione estivaCirca 60 posti interni comodi distribuiti in diverse saleCirca 50/60 posti esterni nel periodo estivo nella piazza antistanteProgetto permanente per spazio esterno, rinnovabile annualmente (attualmente con pagamento TARI e senza oneri di suolo pubblico)Bagni a norma uomo/donna e diversamente abiliBagno a norma per il personale con armadietti spogliatoioCucina professionale completamente attrezzataLa cucina &#232; ampia, spaziosa e perfettamente organizzata, dotata di attrezzature professionali in ottimo stato, tra cui:Cucina professionale 8 fuochi (6 + 2)BollitoreFriggitriceAbbattitoreForno Lainox Nab&#249; &#8211; 7 teglie2 frigoriferi da 700 litri1 frigorifero da 600 litri1 porta teglie da forno1 cassettiera professionale3 banchi lavoro ad armadio1 pozzo congelatore1 congelatore verticaleDoppio lavaboMacchina del caff&#232; al bancone bar con frigo bar da 300 bottiglieDotazioni completeLa cessione comprende inoltre:tutte le stovigliepentole e utensili professionalipiatti, bicchieri e posateriatavoli e sediearmadi, credenze e arreditutta l&#8217;attrezzatura necessaria per l&#8217;attivit&#224;Ogni elemento &#232; stato selezionato e mantenuto con estrema cura, rendendo il locale immediatamente operativo senza necessit&#224; di ulteriori investimenti come gi&#224; oggi avviene quotidianamente.Organizzazione dell&#8217;attivit&#224;Attualmente il ristorante &#232; operativo con i seguenti orari:marted&#236; &#8211; sabato: pranzo e cenadomenica: solo pranzoluned&#236;: giorno di chiusuraAttivit&#224; ideale per professionisti del settore che desiderano subentrare in un locale di grande reputazione, gi&#224; perfettamente avviato e con clientela consolidata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 18:34:43 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[AURELIO &#8211; VIA DAVIDE SUPINO 1 | AMPIO BILOCALE ARREDATO IN CONTESTO RISERVATONel cuore del quartiere Aurelio, a pochi passi dall'Ergife e in una zona tranquilla e silenziosa, proponiamo in locazione un ampio appartamento arredato, posto al piano terra di uno stabile ben tenuto.L'immobile, in ottime condizioni manutentive e pronto per essere abitato, &#232; composto da un grande e luminoso salone, una cucina abitabile, un comodo disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno.L'appartamento viene locato completamente arredato ed &#232; la soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione ben collegata, pur godendo della tranquillit&#224; di un contesto residenziale.Caratteristiche principali:- Piano terra- Completamente arredato- Ottime condizioni- Ampio salone- Cucina abitabile- Camera da letto matrimoniale- Bagno- Contesto silenzioso- A pochi minuti dall'Ergife e dai principali serviziNota: l'immobile &#232; privo di spazi esterni.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: S.Giovanni]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 18:31:18 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[S.Giovanni]]></category>
<description><![CDATA[Nel quartiere San Giovanni, in una strada tranquilla e precisamente in Via Suessola, a pochi passi dalla Basilica e dalla metropolitana, proponiamo la vendita di un attico in ottime condizioni di 135 mq sito al settimo piano di un'elegante palazzina dotata di ascensore.L&#8217;immobile &#232; composto da salone triplo, cucina abitabile, 2 ampie camera matrimoniale e 2 bagni.L&#8217;appartamento si presenta in ottime condizioni, &#232; inoltre, dotato di fibra ottica, porta blindata, porte in legno e infissi in alluminio.Per la tranquillit&#224;, la tipologia, l&#8217;esposizione, la vicinanza ai principali servizi e a diverse scuole dell'infanzia, medie e superiori, con biblioteca, l&#8217;appartamento &#232; particolarmente adatto per giovani coppie ma &#232; ottimo anche ad uso investimento.&#8220;Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali&#8221;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:58:40 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 1 Nel cuore di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra attualmente allo stato rustico ma venduto completamente rifinito &#8220;chiavi in mano&#8221;.L&#8217;immobile si sviluppa su un unico livello e offre spazi ampi e ben distribuiti:- soggiorno con angolo cottura- tre camere da letto- due bagni- terrazzo che abbraccia l&#8217;abitazione su due latiA completare la propriet&#224; troviamo: Giardino privato di circa 190 mq Area esterna pavimentata/giardino di circa 93 mq, Garage privato e cantina di pertinenzaUna soluzione ideale per chi desidera vivere la tranquillit&#224; del lago senza rinunciare a comfort, indipendenza e spazi esterni generosi.L&#8217;intervento prevede la riqualificazione completa dell&#8217;unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell&#8217;impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d&#8217;ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell&#8217;immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.Al prezzo va applicata l&#8217;IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:54:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO, CENTRO STORICO - VIA DEL REPUZZOLO / VIA GUGLIELMO MARCONI<br /> <br /> ***NUOVA OPPORTUNITA'***<br /> AGGIORNAMENTO DEL VALORE DELLA PROPRIETA'<br /> Verra' riconosciuto da parte della proprieta' un contributo del 50% della spesa per l'installazione, se utile, dell'eventuale ascensore che portera' direttamente al piano.******<br /> <br /> Nel cuore pulsante di Viterbo, in una posizione irripetibile che coniuga il prestigio storico rinascimentale con la vibrante vita cittadina, proponiamo in vendita un appartamento di rara luminosita' e ampiezza. Situato al secondo piano di un palazzo signorile ampliato nel 1950, proprio di fronte all' iconico edificio che fu della Banca d'Italia. Questo immobile rappresenta una tela bianca pronta ad accogliere i sogni e le visioni di una nuova famiglia o di un professionista esigente. L'immobile si trova in una posizione strategica, immerso nella storia e nella bellezza del centro di Viterbo, ma con la comodita' di avere tutti i servizi a portata di mano. Via Marconi e' il salotto della citta', con i suoi negozi, le boutique, i caffe' storici e i ristoranti.<br /> L'appartamento e' di circa 190 mq catastali, disposti su un unico piano con il suo doppio affaccio che inonda di luce naturale ogni ambiente, offre una suddivisione degli spazi gia' funzionale e intelligente, ma attende di essere reinterpretato per rispondere alle piu' moderne esigenze abitative. Abbiamo immaginato per voi il suo massimo potenziale: attraverso un servizio di home staging elegante per le fotografie e la creazione di render foto realistici, nei quali, su richiesta, mostreremo come questi spazi possano trasformarsi in una residenza di charme o in un prestigioso studio professionale.<br /> Spazi Generosi e Dettagli di Carattere.<br /> L'ingresso, ampio e accogliente, e' dotato di un pratico guardaroba separato, un dettaglio di rara comodita' che introduce all'eleganza degli spazi interni. Il soggiorno doppio, cuore della casa, e' un ambiente di rappresentanza di grande respiro, impreziosito da ampie finestre balconate che si affacciano sulla vivace Via Marconi, regalando una vista privilegiata sulla vita del centro.<br /> La cucina e' abitabile e funzionale cosi' come i due bagni, mentre la zona notte si compone di tre camere da letto, offrendo la massima flessibilita' per famiglie numerose, per chi desidera uno studio privato o per creare una zona ospiti. La presenza dei due bagni garantiscono il comfort necessario per la vita di tutti i giorni.<br /> Tuttavia, un elemento di grande fascino e' la zona living relax, un angolo intimo e raccolto impreziosito da un camino, ideale per le serate invernali, il tutto e' arricchito da un soppalco con componenti di arredo in legno e acciaio, un tocco di design che puo' essere mantenuto o rimosso a seconda delle preferenze. Le porte interne, in legno massello di pregevole fattura, sono un ulteriore dettaglio di valore che potra' essere conservato e/o integrato in una ristrutturazione dal gusto piu' contemporaneo.<br /> <br /> A Chi Si Rivolge Questa Proprieta'<br /> <br /> Questo appartamento e' la soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere nel cuore della citta', con ampi spazi a disposizione e la possibilita' di personalizzare la propria casa. E' perfetto anche per un professionista (avvocato, notaio, commercialista) che cerca una sede di rappresentanza prestigiosa e funzionale, in una posizione centralissima e facilmente raggiungibile dai clienti.<br /> Parcheggio: possibilita' di locazione iniziale e successivo acquisto di rimessa e posto auto, una vera rarita' nel centro storico.<br />     Disponibilita': l'immobile sara' libero al momento del rogito notarile.<br />     Condominio: inesistenti le spese condominiali, trattandosi di una proprieta' adibita completamente alle precedenti esigenze familiari.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:23:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unit&#224; abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al terzo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell&#8217;annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch&#8217;essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali sullo stesso piano!  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita San Lorenzo Nuovo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-24 15:18:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Lorenzo Nuovo]]></category>
<description><![CDATA[DESCRIZIONE SECONDO PIANONel centro di San Lorenzo Nuovo puoi acquistare un appartamento ampio e luminoso, che attende di essere personalizzato su misura della tua famiglia. Un appartamento ottimamente esposto in una piccola palazzina di poche unit&#224; abitative e 3 piani, con un giardino e cortile di pertinenza. La soluzione che ti proponiamo si trova al secondo piano e si presenta da ristrutturare ma con un grande potenziale per ottenere anche con un basso investimento la tua casa ideale, proprio come puoi scoprire dalle nostre immagini di render virtuali nell&#8217;annuncio. La casa si apre su un ampio disimpegno che distribuisce la casa su triplice esposizione, un ampio soggiorno con balcone che si affaccia sul centro di San Lorenzo nuovo, una cucina abitabile con attuale divisione in angolo cottura e balcone anch&#8217;essa. La zona notte si compone di due grandi camere da letto ed un grande bagno. Vieni a scoprire gli spazi dal vivo, ti aspettiamo.Sono in vendita due appartamenti uguali anche al terzo piano!  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Balduina]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 17:15:57 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Balduina]]></category>
<description><![CDATA[BALDUINA - VIA FILIPPO NICOLAI (GUARDA IL VIDEO)<br /> In una delle vie piu' silenziose e richieste della Balduina, proponiamo in vendita uno splendido appartamento signorile, ideale per chi cerca comfort, eleganza e versatilita'.<br /> L'immobile si distingue per la presenza di un doppio ingresso, che ha gia' consentito la realizzazione di un monolocale indipendente, perfetto per ospiti, studio professionale o investimento.<br /> La proprieta' si compone di:<br />      Ampio salone con zona cucina a vista<br />      Tre camere da letto<br />      Tripli servizi<br />      Ripostiglio<br />      Armadio a muro<br /> Completano la proprieta' un balconcino e un terrazzo vivibile, ideali per momenti di relax all'aperto.<br /> Contesto signorile, strada tranquilla e riservata, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del quartiere.<br /> Possibilita' di acquisto box auto.<br /> Si valutano dilazioni e permute.<br /> <br /> &#128073; GUARDA IL VIDEO per scoprire tutti i dettagli!]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 15:37:42 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[In zona Stazione Termini, precisamente in Via Volturno, proponiamo in affitto STANZE a studenti universitari fuori sede, selezionati e referenziati con iscrizione verificabile e garanzie familiari. CONTRATTO MINIMO: 12 MESI. Le camere si trovano all'interno di un elegante appartamento completamente arredato, posto al primo piano con ascensore e portiere, dispone di 5 camere da letto totali da 13 mq a 25 mq circa:due singole e tre doppie, con prezzi a partire da &#8364; 720 per la singola e &#8364; 907 per la doppia.La casa &#232; completata da una cucina attrezzata, un ampio living, due bagni completi in condivisione e un comodo bagno per gli ospiti.La posizione &#232; strategica, vicinissima alla metro e alla Stazione Termini per muoversi in tutta semplicit&#224;.Le spese condominiali e le utenze, che comprendono luce, gas, connessione Wi-Fi, Tari e acqua, ammontano a &#8364; 100 mensili a persona. Le stanze, attualmente locate, saranno disponibili da Settembre.  Due mensilit&#224; di deposito,Contratto transitorio per studenti. Per ulteriori dettagli contattaci]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-07-23 12:36:06 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[LA VERA PRE-ASTA Grazie all'incarico conferito direttamente dal proprietario, questa &#232; una rara opportunit&#224; di acquistare l'immobile prima della proceduraesecutiva, evitando l'asta e trattando direttamente con la propriet&#224;.Proponiamo in vendita, in fase di pre-asta, un attico di circa 155 mq, situato lungo Via Cassia all'interno di un tranquillo comprensorio residenziale con possibilit&#224; di parcheggio interno. L'immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza sumisura o per investitori alla ricerca di un'operazione immobiliare di sicuro interesse.Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio,balcone perimetrale e un terrazzo di circa 20 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale privacy.Uno dei principali punti di forza &#232; la quadrupla esposizione, che insieme alle ampie superfici vetrate regala un'eccellente luminosit&#224; durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni ambiente con un autentico bagno di luce. Completa la propriet&#224; una comoda cantina.La Via Cassia rappresenta una delle zone residenziali pi&#249; richieste della capitale, grazie alla presenza di scuole, servizi, attivit&#224; commerciali e agli ottimi collegamenti con il centro di Roma.Grazie all'ampia metratura, alla distribuzione degli ambienti e alla posizione strategica, questo immobile offre importanti margini di valorizzazione una volta completati gli interventi di ristrutturazione.Si informa che l'immobile presenta alcune irregolarit&#224; urbanistiche sanabili che, allo stato attuale, non ne consentono l'acquisto mediante mutuo ipotecario. Per tale motivo la compravendita &#232; riservata ad acquirenti con disponibilit&#224; di mezzi propri.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 17:24:34 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONAIn posizione centrale adiacente servizi ed utenze con esattezza in Via Luciano Conti in contesto residenziale proponiamo in vendita monolocale gi&#224; locato con ottima redditivit&#224; fino al 14/06/2028, vicinissimo al parco e caratterizzato da una straordinaria luminosit&#224; naturale grazie alla sua esposizione a EST.L'immobile dotato di impianto di climatizzazione e cassaforte, sito al quinto piano &#232; composto da un unico ambiente open space con angolo cottura, bagno, balcone vivibile ed &#232; completo di un box auto di 15 mq.Perfetto sia come investimento a reddito immediato, sia come soluzione ideale per la tua prima casa.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-07-22 16:41:17 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI &#8211; STRADA CAROLI VILLA A SCHIERA CON GIARDINO, TERRAZZO E BOX DOPPIOA circa 1 km dalla stazione di Tivoli, in Strada Caroli, all'interno di un elegante e riservato comprensorio composto da sole sei ville a schiera, proponiamo in vendita una villa realizzata nel 2010, caratterizzata da ambienti ben distribuiti, ottime finiture e spazi esterni vivibili.La propriet&#224; si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna in travertino.Ad accoglierci troviamo un curato GIARDINO PRIVATO con vialetto d'ingresso che conduce all'abitazione. Il PIANO TERRA ospita la zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'intera abitazione gode di una doppia esposizione nord-est/sud-ovest che garantisce una buona luminosit&#224; e un'ottima aerazione naturale durante tutto l'arco della giornata.Dalla cucina si accede direttamente ad un ampio TERRAZZO pavimentato di circa 39 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale che amplia la vivibilit&#224; della zona giorno.Il PIANO PRIMO &#232; dedicato alla zona notte e comprende una camera matrimoniale, due ulteriori stanze, un bagno finestrato e due balconi. L'intero livello &#232; rifinito in parquet.Al PIANO SEMINTERRATO troviamo una spaziosa sala hobby con cucina a vista, camino e stufa a pellet, oltre a un bagno finestrato con vasca idromassaggio e pratici locali ad uso ripostiglio.Completa la propriet&#224; un comodo BOX AUTO DOPPIO collegato direttamente all'abitazione, oltre alla possibilit&#224; di parcheggiare ulteriori veicoli negli spazi comuni del comprensorio.La villa &#232; dotata di vasca idromassaggio, infissi in legno con doppio vetro, porta blindata, videocitofono, impianto di allarme, cancello elettrico e riscaldamento autonomo.La propriet&#224; rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit&#224; degli spazi interni ed esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Vignanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 10:31:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vignanello]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Vignanello e precisamente in prossimit&#224; della strada Provinciale che conduce a Fabrica di Roma si vende un lotto di terreno edificabile. lotto n.3 mc 3788 &#8364; 165.600E' anche possibile l'acquisto di un lotto pi&#249; piccolo.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-07-22 09:10:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATOPiano Terra | 86 mq interni + 100 mq di giardino | Zona Portuense / Vigna Consorti A pochi passi da Via Portuense, Via del Trullo e dall&#8217;European Hospital, in una tranquilla traversa di Via Vigna Consorti, proponiamo in vendita un trilocale DA RISTRUTTURARE, situato al piano terra di una piccola palazzina in cortina ristrutturata di soli 3 piani, contesto riservato e silenzioso. COMPOSIZIONE:- Ingresso- Ampio soggiorno con angolo cottura- Due camere da letto- Bagno finestrato con box doccia- Comodo ripostiglioGiardino privato di circa 100 mq, in gran parte pavimentato: perfetto per vivere l&#8217;esterno in ogni stagione FINITURE E DOTAZIONI:- Pavimentazione in parquet e cotto- Porte in legno noce;- Infissi in doppio vetro camera;- Predisposizione per impianto d&#8217;allarme;- Condizionatore nella zona giorno;- Riscaldamento autonomo con caldaia per acqua calda ESPOSIZIONE:L'immobile gode di ottima luminosit&#224; grazie all&#8217;esposizione Sud/Ovest. POSIZIONE STRATEGICA:- 1 km dallo svincolo Roma-Fiumicino (G.R.A.)- Vicinanza alla stazione Trastevere- Servizi, scuole, trasporti e negozi a pochi minutiSPESE CONDOMINIALI: &#8364; 60/mese, comprensive di fornitura acqua]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 18:41:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al primo piano, sviluppa una superficie di 52 mq commerciali ed &#232; composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Da ristrutturareGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 18:38:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile, posto al piano terra, ha una superficie di 22 mq commerciali ed &#232; composto da cucina, bagno e camera. La camera &#232; caratterizzata dalla presenza di un soppalco dove trova spazio il letto, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.DA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tuscolano]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 16:02:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tuscolano]]></category>
<description><![CDATA[DON BOSCOOTTIMO INVESTIMENTO/STUDIO PROFESSIONALEPrecisamente in via Calpurnio Fiamma a soli 500 m dalla fermata della metro a Lucio Sestio, proponiamo la commercializzazione di un immobile trilocale di circa 90mq calpestabili sito al piano terra rialzato e cos&#236; composto:Ingresso;Soggiorno;Cucina abitabile;Corridoio;Due camere da letto;Servizio igienico finestrato;Ripostiglio.L&#8217;immobile offre la possibilit&#224; di personalizzare gli spazi interni ed &#232; ottimo per l&#8217;utilizzo di abitazione principale oppure destinarlo ad uso investimento in quanto la richiesta per le locazioni &#232; sempre in grande fermento.Lo stabile edificato negli anni 60 offre un servizio di portineria quotidiano, l&#8217;impianto di riscaldamento &#232; centralizzato e i suoi affacci sono all&#8217;interno del cortile condominiale distante dalla strada e dai rumori.La posizione &#232; strategica per chi necessita di avere tutto a portata di mano, trovando dai servizi principali di prima necessit&#224; a quelli secondari ed avere la comodit&#224; di potersi spostare senza l&#8217;ausilio della propria auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 15:26:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[PARIOLI - VIA DI SAN VALENTINO N.2 MUn box auto a Roma &#232; una priorit&#224;, soprattutto per chi vive nel quartiere Parioli, accresce la qualit&#224; della vita evitando la stressante ricerca di un parcheggio e delle possibili multe. Ne proponiamo uno di 18 mq in locazione, in Via San Valentino.Per informazioni contattaci. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-07-21 14:04:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[Ponte Milvio, con pi&#249; precisione via Antonino di Giorgio, bilocale di circa 60 metri quadrati composto da soggiorno con cucina a vista arredata di tutto il necessario, balconcino, camera da letto matrimoniale con grande armadio a muro e bagno in camera .La casa &#232; in ottimo stato.Richiesta fidejussione bancaria 6 mesi.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trastevere]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 18:31:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trastevere]]></category>
<description><![CDATA[Viale di Trastevere &#8211; Splendido BILOCALE con giardino perimetrale &#8203;Nel rione pi&#249; affascinante e autentico della Capitale, proponiamo la vendita di un delizioso immobile finemente ristrutturato, vero e proprio gioiello immobiliare per chi cerca un rifugio di charme senza rinunciare ai comfort moderni.&#8203;L&#8217;appartamento, caratterizzato da un'ottimale distribuzione degli spazi, si compone di:&#8203;Zona living luminosa con angolo cottura a vista, perfetta per momenti di relax o per accogliere gli amici.&#8203;Accogliente camera da letto matrimoniale, un ambiente intimo e silenzioso.&#8203;Bagno moderno e rifinito con materiali di pregio.&#8203;Un Giardino Introvabile di 100 mq circa, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, un lusso nel centro di Roma. Uno spazio ideale per cene all'aperto, per chi ha animali domestici o semplicemente per godersi un caff&#232; mattutino immersi nella massima riservatezza e tranquillit&#224;.&#8203;Situato in una delle zone pi&#249; ricercate e iconiche di Roma, l'immobile permette di vivere appieno la magia di Trastevere, pur garantendo una privacy invidiabile.&#8203;Tutto a portata di mano: Negozi storici, botteghe artigiane, supermercati, scuole e i migliori ristoranti della tradizione romana sono letteralmente a pochi passi.&#8203;Ottimamente servito dai mezzi pubblici (tram 8 e linee bus) per raggiungere il centro storico e la stazione Trastevere in pochi minuti.&#8203;Perch&#233; acquistarlo? Che sia come abitazione principale per una coppia/single, come prezioso "pied-&#224;-terre" romano o come investimento ad altissima redditivit&#224;, questo immobile rappresenta un&#8217;opportunit&#224; unica sul mercato trasteverino. ]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 18:16:44 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un magazzino di 267 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'altezza dei soffitti di 3,75 metri, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per numerose attivit&#224; operative e di stoccaggio.L'immobile dispone inoltre di un'ampia e comoda rampa di accesso, che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci, oltre a un locale ad uso ufficio e un servizio, a supporto dell'attivit&#224; lavorativa.Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, il magazzino si presta a molteplici utilizzi, come deposito, centro logistico, archivio, laboratorio o spazio di supporto per attivit&#224; commerciali e artigianali.La posizione, nel quartiere Pineta Sacchetti, garantisce collegamenti agevoli con le principali arterie della zona, facilitando gli spostamenti e le operazioni logistiche.Disponibile anche in locazione.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Affitto Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 18:14:25 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in locazione un magazzino di 267 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e da un'altezza dei soffitti di 3,75 metri, una caratteristica che lo rende particolarmente funzionale per numerose attivit&#224; operative e di stoccaggio.L'immobile dispone inoltre di un'ampia e comoda rampa di accesso, che facilita le operazioni di carico e scarico delle merci, oltre a un locale ad uso ufficio e un servizio, a supporto dell'attivit&#224; lavorativa.Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, il magazzino si presta a molteplici utilizzi, come deposito, centro logistico, archivio, laboratorio o spazio di supporto per attivit&#224; commerciali e artigianali.La posizione, nel quartiere Pineta Sacchetta, garantisce collegamenti agevoli con le principali arterie della zona, facilitando gli spostamenti e le operazioni logistiche.Disponibile anche in vendita.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-20 14:53:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Residenza Elegante a Graffignano: Scopri il Fascino di una Dimora Senza TempoImmersa nel cuore di Graffignano, lungo la storica Via Monte Grappa, si erge una palazzina che incarna l'essenza dell'eleganza e del comfort. Questa esclusiva propriet&#224;, situata in un contesto paesaggistico di rara bellezza, vi invita a scoprire un'atmosfera unica, dove la natura e la storia si fondono in perfetta armonia.Ubicazione Privilegiata:Graffignano, una gemma incastonata nella provincia di Viterbo, offre il perfetto connubio tra tradizione e modernit&#224;. Via Monte Grappa, rinomata per la sua tranquillit&#224; e il suo contesto residenziale di pregio, vi regala un rifugio sereno, lontano dal trambusto cittadino. La zona &#232; dotata di tutti i servizi essenziali, garantendo una vita quotidiana comoda e senza compromessi.Una Dimora di Charme:Distribuita su tre livelli per un totale di circa mq 296, questa palazzina si presenta in ottimo stato di manutenzione, riflettendo una cura attenta ai dettagli. Gli ambienti luminosi e accoglienti vi avvolgono in un'atmosfera di raffinato benessere, dalla zona giorno con soggiorno e cucina abitabile, alle camere da letto dal design elegante, fino alla romantica mansarda con bagno privato.Spazi Esterni da Sogno:L'esterno della propriet&#224; &#232; un vero gioiello: un terrazzo di circa 36 mq al piano rialzato offre uno spazio all'aperto esclusivo, mentre il giardinetto di circa 40 mq, pavimentato e dotato di cancello principale, vi invita a godervi la vita all'aria aperta in totale privacy. Il posto auto esclusivo aggiunge un ulteriore tocco di comodit&#224;.Rendere Fotorealistici: Visualizza il PotenzialePer aiutarvi a immaginare le infinite possibilit&#224; di questa dimora, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere trasformati e personalizzati secondo i vostri gusti. Scoprite come una sapiente ristrutturazione pu&#242; dare nuova vita a questa residenza, adattandola al vostro stile di vita e alle vostre esigenze.L'Acquirente Ideale:Questa propriet&#224; &#232; perfetta per chi apprezza la bellezza e la tranquillit&#224; della vita di paese, senza rinunciare alle comodit&#224; moderne. Professionisti, imprenditori o artisti alla ricerca di un rifugio personale, dove poter lavorare e rilassarsi in pace, troveranno qui la loro oasi di serenit&#224;. Gli ampi spazi e la distribuzione funzionale degli ambienti rendono questa residenza ideale anche per ospitare amici e parenti.Non lasciatevi sfuggire l'opportunit&#224; di possedere un pezzo di storia in un contesto di rara bellezza. Contattateci per ulteriori informazioni o per pianificare una visita esclusiva. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta del fascino senza tempo di questa straordinaria dimora.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-07-17 14:56:51 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[ULTIME DISPONIBILITA'PERCHE' ACQUISTARE UN BOX AUTO? - METTI IN SICUREZZA ANCHE LA TUA SECONDA AUTO EVITANDO ATTI VANDALICI COSTOSI E FASTIDIOSI-AUMENTA IL VALORE DEL TUO APPARTAMENTO e FACILITA UNA VENDITA FUTURA!IL 70% DELLE RICHIESTE DI ACQUISTO DI UN APPARTAMENTO CONTENGONO LA SPECIFICA "CON BOX O POSTO AUTO"MIGLIORA LA QUALITA' DELLA VITAMETTI IN SICUREZZA AUTO BICICLETTE SCOOTER E OGGETTIE' UN OTTIMO INVESTIMENTO CON MONETIZZAZIONE RAPIDA IN CASO DI NECESSITA&#8217;In via Cesare Pavese, di fronte al centro commerciale Gran Pavese, vendiamo magnifici box pertinenziali, pi&#249; precisamente in via di UMBERTO SABA 21, con dotazione di wall box per la ricarica elettrica della tua auto.Acquistare un box a Roma &#232; una priorit&#224;, soprattutto per chi vive nel quartiere Eur, accresce la qualit&#224; della vita evitando la stressante ricerca di un parcheggio e delle possibili multe.Aumenta il valore della propria abitazione rendendola pi&#249; ambita in caso di vendita, il 90% delle richieste di acquisto di appartamenti nel quartiere Eur riporta la voce essenziale: &#8220;acquisto solo in caso di presenza di box o posto auto.&#8221;E&#8217; un ottimo investimento!!Per resa e per velocit&#224; di monetizzazione in caso di vendita futura. Il garage si trova al piano interrato di un edificio di recente costruzione, dotato di ascensore e di un moderno sistema di videosorveglianza per garantire la massima sicurezza. Grazie alla sua posizione comoda e centrale, questo garage/box rappresenta un'ottima opportunit&#224; per chi vive o lavora nella zona EUR e desidera un posto auto riservato e sicuro.Trattasi di box ad uso pertinenziale, requisito fondamentale essere proprietario di un appartamento nelle vicinanze a cui conferire la pertinenzialit&#224;, anche come seconda-terza - quarta pertinenza ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ardea - Zona: Marina Di Ardea]]></title>
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<pubDate>2026-07-16 18:43:45 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ardea]]></category>
<category><![CDATA[Marina Di Ardea]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un appartamento di circa 87 mq, situato a pochissimi metri dalla spiaggia,raggiungibile semplicemente attraversando la strada. L'immobile, caratterizzato da tripla esposizione e da ambienti ampi e ben distribuiti, e' composto da ingresso, cucina abitabile, luminoso soggiorno, due spaziose camere matrimoniali, bagno, disimpegno e due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e un'ottima luminosita' durante tutta la giornata.L'appartamento si presenta in condizioni originali e rappresenta un'interessante opportunita' per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Completa la proprieta' un box auto di circa 12 mq, una pertinenza particolarmente comoda in una localita' di mare.La posizione costituisce uno dei principali punti di forza dell'immobile data la vicinanza con il lungomare ela spiaggia, consentendo, cosi, di vivere il mare con la massima comodita', senza la necessita' di utilizzare l'automobile. Grazie alla tripla esposizione, agli spazi generosi e alla posizione privilegiata, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunita' sia come abitazione principale sia come casa vacanze]]></description>
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<title><![CDATA[Locale Commerciale in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 19:08:59 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Locale Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Roma, via Vignale, 112 all&#8217;altezza del GRA uscita BOCCEA con alta visibilit&#224; dal Raccordo stesso e dalla Via Casal Del marmo, propongo la vendita di un Edificio accatastato D8 e adatto per diversi usi. A servizio dei locali c&#8217;&#232; un piazzale di mq1700 con facile accesso per auto, furgoni ed anche TIR poich&#232; dotato di un ampio spazio di manovra. Particolarmente adatto per officina meccanica, centro revisioni, carrozzeria, rimessaggio, auto salone oppure commercializzazione di materiali edili. Ad uso della struttura c&#8217;&#232; un piccolo edificio indipendente disposto su due piani, terra e primo. Al piano terra c&#8217;&#232; un appartamento ad uso residenziale per eventuale custode, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano primo con ingresso indipendente con accesso tramite scala esterna, appartamento uso ufficio composto da due grandi camere. Al piano terra a servizio della struttura, ci sono due depositi per circa Mq. 500, un piazzale di manovra per il carico e scarico delle merci, un piazzale per il parcheggio e due tettoie. I dati catastali sono conformi allo stato attuale mentre la planimetria non &#232; conforme allo stato dell&#8217;immobile, in quanto non sono rappresentate le due tettoie.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Sabaudia - Zona: Bella Farni'a]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 14:42:31 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Sabaudia]]></category>
<category><![CDATA[Bella Farni'a]]></category>
<description><![CDATA[Sabaudia &#8211; Bella Farnia | Villino bilivelli con ampio giardino e portico All&#8217;interno di  un esclusivo residence, in un contesto tranquillo, riservato e circondato dal verde, proponiamo in vendita un grazioso villino bilivelli di circa 80 mq, con ingresso indipendente, giardino privato e splendido portico di circa 70 mq, ideale per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione.L&#8217;immobile &#232; cos&#236; composto:* luminoso salone con cucina a vista e loggia.* due camere da letto con balcone.* due bagni.Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della propriet&#224;, perfetti per momenti di relax, pranzi e cene all&#8217;aperto o per chi desidera una casa da vivere in ogni periodo dell&#8217;anno.La soluzione &#232; ideale sia come residenza estiva che come abitazione principale, oltre a rappresentare un&#8217;interessante opportunit&#224; di investimento, grazie all&#8217;elevata richiesta di locazioni turistiche nella zona.Il residence &#232; ben curato, immerso nel verde e offre un ambiente piacevole e riservato, a pochi minuti dalle spiagge di Sabaudia e dai principali servizi.Classe energetica: G.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l&#8217;agenzia.DILAZIONI E PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Talenti]]></title>
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<pubDate>2026-07-15 14:33:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Talenti]]></category>
<description><![CDATA[TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie pi&#249; tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza &#232; la distribuzione interna: la quasi totalit&#224; delle pareti &#232; costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libert&#224; nella ridistribuzione degli spazi. La pianta &#232; regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilit&#224; di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosit&#224;, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile &#232; composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina &#232; semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora pi&#249; fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la propriet&#224; una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilit&#224; di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilit&#224;. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillit&#224;. L'immobile &#232; inoltre dotato di aria condizionata. ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Prati]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 17:55:53 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prati]]></category>
<description><![CDATA[ AFFITTO &#8211; VIA CRESCENZIO Visite disponibili dal 25/07/2026Proponiamo in locazione, con contratto di natura 4+4, un pratico e luminoso appartamento in Via Crescenzio, ideale per chi cerca tranquillit&#224; e vicinanza ai servizi. Spese condominiali: circa &#8364;70/mese.Caratteristiche: Piano rialzato, silenzioso, affacci sul cortile interno appartamento composto da ingresso/disimpegno, ambiente unico utilizzabile come camera o soggiorno con bagno adiacente due grandi finestre sul cortile che garantiscono luce e silenzio. Bagno finestrato con ampia docciaStato: completamente ristrutturato, aria condizionata, l'unit&#224; &#232; consegnata libera dagli arredi.Il nuovo inquilino subentrer&#224; al contratto di fornitura elettrica. Responsabilit&#224; Ta-Ri a carico del conduttore, secondo le disposizioni del Comune di Roma.Sono escluse dalla locazione destinazioni per attivit&#224; ricettive o case vacanze.Requisiti minimi: La propriet&#224; richiede garanzie economiche e documentazione di lavoro dimostrabile a garantire il corretto pagamento dei canoni, si potrebbe richiedere la sottoscrizione di una polizza fidejussoria. Si prega di astenersi se privi ??dei requisiti descritti.Disponibilit&#224;: Immediata, dopo la definizione delle formalit&#224; contrattuali.Canone mensile: &#8364;1.400]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Talenti]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 11:39:34 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Talenti]]></category>
<description><![CDATA[&#119820;&#119848;&#119847;&#119848;&#119845;&#119848;&#119836;&#119834;&#119845;&#119838; &#119842;&#119847; &#119834;&#119839;&#119839;&#119842;&#119853;&#119853;&#119848; RISTRUTTURATO E ARREDATO &#119811;&#119842;&#119852;&#119849;&#119848;&#119847;&#119842;&#119835;&#119842;&#119845;&#119838; &#119837;&#119834; &#119852;&#119854;&#119835;&#119842;&#119853;&#119848; ideale per una sola persona - no coppie Via dei Prati Fiscali Vecchia A POCHI PASSI DALLA METRO IONIO MONOLOCALE DI DESIGN &#8211; MAI ABITATO &#8211; Scopri questo raffinato monolocale completamente ristrutturato, Ideale per un professionista in cerca di comfort, stile e funzionalit&#224; in un ambiente moderno e accogliente.Caratteristiche Principali: ingresso semi-indipendente con terrazzino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Zona giorno/notte arredata con un divano letto di alta qualit&#224;, nuovo e mai utilizzato.Cucina moderna completa di lavastoviglie, piano a induzione, forno frigorifero e pensili dal design contemporaneo.Bagno elegante con box doccia in cristallo, sanitari sospesi e finiture di pregio.Armadio a muro su misura, aria condizionata, lavatrice, illuminazione a LED per un comfort totale, tvCaldaia autonoma Vaillant, videocitofono e cancelletti di sicurezza per garantire massima autonomia e sicurezza.&#128205; Posizione Strategica:Situato a pochi minuti dalla fermata metro B1 Ionio, l'appartamento si trova in Via dei Prati Fiscali Vecchia, una zona ricca di servizi e comodit&#224;:Supermercati: Carrefour Market (aperto 24 ore su 24) , NaturaS&#236;, Conad City, Todis, Il Castoro, Risparmio Casa.Negozi e Centri Commerciali: Presenza di numerosi negozi sulla via Conca D' Oro e centri commerciali nelle vicinanze.Ristoranti e Locali.Una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi cerca comfort, sicurezza e stile in uno spazio contenuto ma completo. CHIAMACI PER &#119820;&#119834;&#119840;&#119840;&#119842;&#119848;&#119851;&#119842; &#119816;&#119847;&#119839;&#119848; &#119838; &#119834;&#119849;&#119849;&#119854;&#119847;&#119853;&#119834;&#119846;&#119838;&#119847;&#119853;&#119842; &#119842;&#119847; OPEN HOUSE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Pineta Sacchetti]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 10:53:36 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Pineta Sacchetti]]></category>
<description><![CDATA[In Via Clemente VII proponiamo la locazione di un appartamento di circa 57mq posto al secondo piano SENZA ascensore. L'immobile &#232; in ottimo stato, l'impianto elettrico &#232; stato totalmente ristrutturato. L'appartamento si compone di: ingresso, salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e balcone.contratto 3+2 SOLO REFERENZIATI con redditi dimostrabili.Riscaldamento centralizzatospese condominiali di circa 85&#8364; mese ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Cappuccini]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 10:24:46 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Cappuccini]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO - LUMINOSO QUADRILOCALE CON BALCONI&nbsp;In Via Asiago 5, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 137 mq posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore.L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con accesso a un comodo balcone e sala da pranzo separata con uscita sul secondo balcone. La cucina e' abitabile e dispone anch'essa dell'accesso allo spazio esterno.La zona notte e' composta da tre spaziose camere da letto e un bagno finestrato.L'appartamento conserva tutto il fascino dello stile retro', con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratteristiche sempre piu' ricercate da chi desidera personalizzare la propria abitazione.&nbsp;Attualmente abitabile, necessita di alcuni interventi di ammodernamento e ristrutturazione per esprimere al meglio tutto il suo potenziale.Completa la proprieta' una comoda cantina, perfetta come spazio di deposito e organizzazione.&nbsp;Caratteristiche principali:Superficie catastale: 137 mqSecondo piano con ascensoreIngressoAmpio soggiorno con terrazzinoSala da pranzo con accesso al terrazzoCucina abitabile con accesso al terrazzo3 camere da letto1 bagno finestratoDue terrazziCantina di pertinenzaAmbienti spaziosi e luminosiAbitabile, da rinfrescareUna soluzione ideale per famiglie o per chi desidera realizzare un progetto di rinnovamento valorizzando il carattere autentico e senza tempo di un appartamento di ampia metratura.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Vetralla - Zona: Cura]]></title>
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<pubDate>2026-07-14 09:58:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<category><![CDATA[Cura]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON LOCALE GARAGE - CURA DI VETRALLA (VT)Nel cuore di Cura di Vetralla, a pochi passi dalla via Cassia e da tutti i servizi, proponiamo un delizioso trilocale di 91 mq su due piani con mansarda e un garage di 21 mq.Varcata la soglia d'ingresso si accede subito al grande balcone privato attualmente verandato. Da qui si entra nell'appartamento composto da:&#8226; Ampio soggiorno con una caratteristica scala a chiocciola che conduce al piano superiore. &#8226; Spaziosa Cucina abitabile&#8226; Bagno finestrato con vasca da bagno e lavanderia&#8226; Disimpegno&#8226; Camera da letto matrimoniale&#8226; Camera da letto singola ma grande abbastanza da diventare uno studio per lo smart working.Al piano di sopra c'&#232; la grande mansarda open space finestrata. Completa la propriet&#224; un ampio garage di 21 mq su strada posizionato accanto al portone d'ingresso dello stabile. Il condominio (spese di ca. 150 euro l'anno) possiede anche un parcheggio riservato in zona.Tutto l'appartamento &#232; caratterizzato da estrema luminosit&#224; con finestre e porte-finestre presenti in ogni stanza. Oltre al grande balcone esposto a Sud che garantisce luminosit&#224; in ogni momento della giornata.Attualmente abitabile, l'appartamento necessita di interventi di ammodernamento e ha gli spazi corretti per una diversa divisione degli spazi.La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona dinamica e vivace ma senza rinunciare al comfort, alla privacy e alla tranquillit&#224;.  ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-07-13 17:49:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegato con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. L'abitazione si trova inoltre a ridosso di Monte del Gallo.Si precisa che, per raggiungere l'appartamento, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.L'immobile posto al piano terra ha una spuperficie di 24 mq commerciali, ed &#232; cos&#236; composto :&#8226; Cucina&#8226; Camera&#8226; BagnoDA RISTRUTTURAREGrazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che l'immobile non &#232; adatto ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bomarzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-13 12:39:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bomarzo]]></category>
<description><![CDATA[In una tranquilla via del centro di Bomarzo, ti proponiamo una caratteristica casa cielo-terra totalmente indipendente, un vero gioiello inserito in uno stabile d&#8217;epoca costruito nel 1929 e ristrutturato negli anni &#8217;90.L&#8217;abitazione, di 120 mq, si sviluppa su pi&#249; livelli.L&#8217;ingresso principale conduce a un pratico locale ripostiglio e alla scala interna che porta al primo piano, il cuore della casa. Qui si trova la luminosa e accogliente zona giorno: il salone, esposto a Est, affaccia su via del Piano, mentre il tinello con camino e la cucina abitabile si aprono verso il verde della Castelluzza, con esposizione Ovest.Al secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala rivestita in legno, si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto: la prima con balcone su via del Piano, la seconda con una splendida vista sul parco. Quest&#8217;ultima &#232; dotata anche di un comodo ripostiglio-lavanderia, con la possibilit&#224; di realizzare un secondo bagno.Sul medesimo livello troviamo inoltre un luminoso bagno con finestra, anch&#8217;esso con vista sul parco.L&#8217;intero piano notte &#232; impreziosito da un elegante parquet, mentre lo stabile si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, un dettaglio di pregio che conferisce un&#8217;atmosfera calda, autentica e familiare.Completa la propriet&#224; uno spazio prezioso al piano terra, con ingresso indipendente direttamente dalla strada: un ambiente versatile, ideale come taverna, spazio hobby o magazzino.Un&#8217;opportunit&#224; imperdibile per chi desidera un&#8217;abitazione dal fascino storico e una soluzione ideale anche come Casa Vacanze nella mistica citt&#224; del Sacro Bosco di Bomarzo.Tour virtuale a 360&#176; disponibile su richiesta.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 15:35:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONANel cuore di Ponte di Nona, al quarto piano di una palazzina signorile in cortina , proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 80 mq caratterizzato da una straordinaria luminosit&#224;. Grazie alla doppia esposizione, l'appartamento gode infatti di una luce naturale invidiabile in ogni momento della giornata e di un ricambio d'aria ottimale.L'immobile &#232; composto da un salone, che si affianca a una cucina comoda e ben organizzata. Un pratico disimpegno divide in modo funzionale la zona giorno dall'area notte, garantendo la massima privacy. Qui troviamo due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e facilmente arredabili, e doppi servizi che ottimizzano la gestione della vita quotidiana. Il vero valore aggiunto della casa &#232; rappresentato dai tre balconi, che offrono un piacevole sfogo esterno a quasi tutti gli ambienti della casa.A completare la propriet&#224; ci sono una comoda cantina e un box auto privato. La propriet&#224; &#232; dotata di pannelli solari per la produzione di acqua calda e riscaldamento termo autonomo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tagliacozzo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 13:11:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tagliacozzo]]></category>
<description><![CDATA[A Tagliacozzo, uno dei borghi pi&#249; affascinanti d'Abruzzo, in un contesto naturale mozzafiato e facilmente raggiungibile da Roma, proponiamo in vendita un appartamento di circa 81 mq in una palazzina ristrutturata adiacente al centro storico.La propriet&#224; &#232; composta da ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera da letto, cucina abitabile e servizio.I tre balconi presenti offrono una vista panoramica sulle montagne circostanti .Non perdere l'opportunit&#224; di vivere in un luogo dove storia, cultura e natura si incontrano armoniosamente.Prenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-07-10 09:45:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[CENTRO STORICO &#8211; VIA DELLA PURIFICAZIONE - ADIACENTE PIAZZA BARBERINI Nel cuore di Roma pi&#249; autentica, tra le caratteristiche vie del Centro Storico e a pochi passi dalla splendida Piazza Barberini, precisamente in Via della Purificazione 45, proponiamo in vendita un locale C/2 di circa 50 mq diviso in due ambienti. L'immobile, con accesso indipendente direttamente dalla strada, &#232; raggiungibile scendendo appena sette gradini e sorprende fin dall'ingresso per la luminosit&#224; della parte frontale, garantita dal portoncino d'accesso e dalla presenza di una finestra. La zona anteriore, &#232; stata appena rinnovata e presenta ambienti caratteristici e una particolare conformazione degli spazi. Proseguendo verso la parte retrostante troviamo un bagno funzionante e proseguendo si sviluppa un'ulteriore ambiente, attualmente da risistemare e personalizzare, dotato di un'ulteriore apertura con possibilit&#224; di aerazione. La posizione strategica, nel cuore di uno dei quadranti a maggiore vocazione turistica e ricettiva della Capitale, rende il locale particolarmente interessante come magazzino, deposito o spazio di stoccaggio, anche a servizio delle numerose strutture alberghiere e ricettive presenti nelle immediate vicinanze, ad esempio per deposito e stoccaggio bagagli, valigie e materiali di servizio. Una soluzione versatile, dalle contenute spese di gestione, in una posizione difficilmente replicabile nel Centro Storico di Roma. Le spese condominiali sono circa &#8364;20 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pineto - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-09 16:10:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pineto]]></category>
<description><![CDATA[Nuovo A4 con terrazzo vista mare. fotovoltaico &#8211; Pineto Centro MARELa tua casa al mare, nuova, efficiente e pronta da vivere.A Pineto, in posizione centrale con vista mare e comoda alla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento di nuova costruzione in classe energetica A4, mai abitato, con terrazzo vivibile, e impianti di ultima generazione.La propriet&#224; si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina elegante e moderna. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e pensati per offrire comfort durante tutto l&#8217;anno.La zona giorno, accogliente e contemporanea, ospita il living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, il vero valore aggiunto della casa: uno spazio esterno da vivere nella bella stagione, ideale per colazioni all&#8217;aperto, cene con amici o momenti di relax, con una piacevole vista aperta tra mare e monti.La zona notte &#232; composta da due camere da letto e due bagni, una distribuzione funzionale sia per chi desidera una casa vacanza di alto livello, sia per chi cerca una soluzione moderna da vivere tutto l&#8217;anno.L&#8217;appartamento &#232; dotato di tecnologie moderne e finiture di qualit&#224;: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, climatizzazione caldo/freddo e infissi ad alte prestazioni, soluzioni pensate per garantire efficienza energetica, comfort e bassi consumi.Completa la propriet&#224; un box auto privato, elemento particolarmente prezioso in una zona centrale e vicina al mare.Una soluzione ideale per chi non cerca semplicemente un trilocale a Pineto, ma una casa al mare nuova, efficiente, elegante e senza lavori da fare, pronta da vivere fin da subito.Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetria e per organizzare una visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Parioli]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 18:31:54 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Parioli]]></category>
<description><![CDATA[PARIOLI &#8211; AMPIO APPARTAMENTO SIGNORILE CON TERRAZZO E POSTO AUTONel cuore dei Parioli, precisamente in Via Barnaba Tortolini, all&#8217;interno di una delle palazzine pi&#249; signorili e apprezzate della zona, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento di circa 155 mq, posto al secondo piano di uno stabile elegante, perfettamente curato e dotato di servizio di portineria.L&#8217;immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e da una distribuzione interna funzionale, &#232; composto da un ampio ingresso, salone doppio con camino e accesso al terrazzo, cucina, zona di servizio con bagno dedicato, disimpegno, tre camere da letto, piccola cameretta di servizio e secondo bagno.L&#8217;appartamento conserva il fascino e le caratteristiche delle abitazioni signorili dell&#8217;epoca. Pur non essendo stato recentemente ristrutturato, verr&#224; consegnato completamente ritinteggiato e accuratamente ripulito, con il bagno di servizio nuovo, attualmente in fase di ristrutturazione.L&#8217;immobile viene locato vuoto e non arredato, ad eccezione della cucina. A completare la propriet&#224; troviamo un comodo posto auto.I principali punti di forza della soluzione sono rappresentati dall&#8217;ampia metratura, dalla luminosit&#224;, dal terrazzo, dal posto auto e dal prestigioso contesto condominiale, particolarmente elegante e curato.La propriet&#224; &#232; situata in una delle zone residenziali pi&#249; esclusive e richieste di Roma, a pochi passi da Piazza Euclide, Via Archimede e Viale Parioli. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie, scuole, istituti sportivi e tutti i principali servizi utili alla vita quotidiana.Ottimi anche i collegamenti con il resto della citt&#224;: la stazione Euclide della ferrovia Roma&#8211;Viterbo &#232; raggiungibile in pochi minuti a piedi, cos&#236; come le fermate degli autobus di Piazza Euclide e Via Archimede. La zona &#232; servita, tra le altre, dalle linee 52, 53, 223 e 982, che consentono di raggiungere agevolmente il centro storico, Piazza del Popolo, la stazione Termini e le principali aree della citt&#224;. Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Cesano]]></title>
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<pubDate>2026-07-08 10:34:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cesano]]></category>
<description><![CDATA[CESANO<br /> Precisamente in Via Felice Squitieri, in una delle zone piu' tranquille e servite del quartiere, proponiamo in vendita villino a schiera in cortina ideale per chi desidera ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, composto da ingresso privato con piccola corte da cui si accede all'interno dove troviamo una cucina abitabile perfetta per le mansioni quotidiane. Uscendo dalla stessa, ci accoglie un salone di circa 35 mq luminoso, dove poter condividere momenti con amici e parenti, dal quale e' possibile accedere allo spazio esterno davvero confortevole di circa 50 mq dove poter godere di momenti di relax, infine un bagno finestrato con doccia.<br /> Salendo le comode scale interne accediamo al piano superiore ( residenziale h 2,80) alla zona notte, composta da ben tre camere da letto tutte ben proporzionate di cui una servita da un piccolo balconcino con affaccio aperto, nel disimpegno non poteva mancare un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di vasca .<br /> A concludere questa piacevole proprieta' al piano S1, sempre accessibile dall'interno, troviamo un ampio e versatile box di circa 50 mq perfetto per auto, moto, deposito, o zona hobby.<br /> L'abitazione e' in buone condizioni di manutenzione ed e' situata a soli 15 minuti dal lago di Bracciano, 2 km dalla stazione ferroviaria e nelle immediate vicinanze sono situati servizi sanitari, scuole e negozi di primaria necessita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 17:38:15 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[PODERE DI SAN GIUSTO - VILLINO A SCHIERA ARREDATO CON GIARDINO -  CLASSE ENERGETICA BPOSSIBILITA' FORMULA RENT TO BY Nella zona di Torresina, pi&#249; precisamente in Via Virgilio Testa, traversa di Via del Podere di San Giusto, contesto residenziale e tranquillo, proponiamo in vendita un delizioso villino a schiera completamente arredato, con giardino pavimentato. L&#8217;immobile si trova all&#8217;interno di un curato comprensorio di villini a schiera, dotato di doppia entrata e circondato da ampie aree verdi, tra cui un'area dedicata agli animali ed uno spazio giochi per bambini.La soluzione che vi proponiamo &#232; disposta su tre livelli, si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi ben organizzati e il piacevole giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all&#8217;aperto.L&#8217;immobile, costruito nel 2010 e mantenuto in ottimo stato, ci accoglie al piano terra con una luminosa zona living con angolo cottura e bagno con vasca idromassaggio. Le ampie vetrate della zona giorno creano una naturale continuit&#224; tra interno ed esterno, regalando luce durante tutto il giorno grazie alla favorevole esposizione sud-est. Il giardino pavimentato, di circa 40 mq, rappresenta il vero valore aggiunto della propriet&#224;: uno spazio riservato e versatile, perfetto per pranzi e cene all&#8217;aperto, arricchito da un&#8217;area barbecue che rende l&#8217;ambiente particolarmente conviviale.Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dove troviamo una soffitta sfruttabile come cameretta/studio o ambiente multifunzionale, servita da un ripostiglio, mentre al piano S1 &#232; stata ricavata una comoda zona notte con ampia camera matrimoniale, ulteriore ripostiglio adibito a funzionale cabina armadio e secondo bagno con doccia. A servizio del piano abbiamo due ripostigli esterni, di cui uno sfruttato come zona lavanderia.La casa &#232; dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno, infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata e pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. La scala interna in legno e metallo collega comodamente tutti i livelli dell&#8217;abitazione.La Classe Energetica B rappresenta un importante valore aggiunto dell&#8217;immobile, garantendo maggiore efficienza abitativa, consumi pi&#249; contenuti e un potenziale accesso a formule di mutuo green e agevolazioni dedicate all&#8217;efficienza energetica.Le spese condominiali sono contenute e comprendono anche il consumo dell&#8217;acqua.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodit&#224; dei servizi e agli spazi esterni privati, perfetta sia come prima casa sia come investimento.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Caprarola - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 16:18:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Caprarola]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale di Charme nel Cuore Storico di CaprarolaInvestimento Elegante con Rendita Garantita | Nuda Propriet&#224; ---Ubicazione Prestigiosa Immerse nel fascino rinascimentale di Caprarola, questo raffinato monolocale si trova al terzo piano di un palazzo storico affacciato su Piazza Vignola, cuore pulsante del borgo laziale. La posizione &#232; un privilegio: a pochi passi dall&#8217;iconico Palazzo Farnese, patrimonio UNESCO e dalle suggestive vie lastricate che conducono a botteghe artigiane, caff&#232; letterari e ristoranti gourmet. La zona, immersa in un&#8217;atmosfera d&#8217;altri tempi, offre comodit&#224; moderne e un collegamento ottimale ai servizi principali, ideale per chi cerca tranquillit&#224; senza rinunciare alla vivacit&#224; culturale. ---Composizione e DesignUn ingresso accogliente introduce a un loft elegante dal design essenziale e funzionale, dove ogni dettaglio &#232; curato per massimizzare spazi e comfort: - Zona giorno: open space luminoso con ampia finestra che inonda gli ambienti di luce naturale, arricchito da un angolo cottura moderno (dotato di piano cottura, pensili essenziali). - Bagno ricercato: rivestito con piastre ceramiche dal tocco contemporaneo, completo di piatto doccia lineare, sanitari e scaldabagno diretto, permettendo di apprezzarne prospettive e arredi in modo vivido. ---**&#128203; Dettagli Tecnici** - Superficie: 26 mq - Piano: Terzo (senza ascensore, tipico dei palazzi d&#8217;epoca) - Stato: Buono, con finiture di qualit&#224; e manutenzione curata - Energia: Riscaldamento elettrico autonomo, scaldabagno diretto - Disponibilit&#224;: Nuda propriet&#224; Ritratto dell&#8217;Acquirente IdealeQuesto monolocale incarna la quintessenza di un&#8217;opportunit&#224; su misura per:- Investitori Sagaci: Professionisti o privati alla ricerca di un bene rifugio a bassa manutenzione, con rendita immediata grazie al contratto di locazione attivo (canone concordato). Perfetto per diversificare il portafoglio con un asset storico in zona UNESCO, garantendo stabilit&#224; e potenziale apprezzamento nel tempo.- Appassionati di Storia e Design: Collezionisti di immobili dal carattere unico, che sanno riconoscere il valore di un gioiello architettonico inserito in un contesto rinascimentale autentico. Ideale per chi desidera un legame emotivo con l&#8217;arte e la cultura, senza rinunciare alla praticit&#224;.- Giovani Professionisti alla Prima Esperienza: Chi cerca un ingresso nel mercato immobiliare con cifre accessibili e rischi contenuti, sfruttando la formula della nuda propriet&#224; per un investimento a lungo termine, sicuro e di prestigio.- Amanti dei Borghi d&#8217;Italia: Viaggiatori che sognano un pied-&#224;-terre immerso nella quiete di Caprarola, dove trascorrere weekend rigeneranti tra arte, natura (a due passi dal Lago di Vico) e enogastronomia di eccellenza, trasformando la propriet&#224; in una piccola suite per escapism culturali.---Perch&#233; Sceglierlo?- Fascino storico unito a funzionalit&#224; moderna - Location esclusiva in uno dei borghi pi&#249; celebri d&#8217;Italia - Investimento a bassa manutenzione con contratto attivo - Materiali visivi professionali per una valutazione immediata Contattaci per scoprire come trasformare questo gioiello immobiliare nel tuo prossimo tesoro patrimoniale.Disponibile per visite e approfondimenti tecnici. --- Opportunit&#224; rare non aspettano: cogli l&#8217;essenza senza tempo di Caprarola.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 15:53:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
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<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[Lazio &#8211; Tra Vetralla e Monteromano, Via Aurelia BisNel cuore della campagna laziale, dove il silenzio &#232; profondo e la luce disegna paesaggi senza tempo, sorge un antico casale rurale che attende di rinascere.Un luogo che racconta storie, lavoro, tradizioni: oggi diroccato, ma ancora capace di emozionare al primo sguardo.Il casale si sviluppa su tre livelli e offre la possibilit&#224; di recuperare:- mq 111 abitativi,- 2 garage per un totale di mq 60,- edifici accessori accatastati F2, preziosi per ampliarne le potenzialit&#224;.Intorno, si estendono 5 ettari di terreno, semi pianeggianti, soleggiati e accoglienti. Una cornice naturale che abbraccia la struttura e ne esalta l&#8217;autenticit&#224;. La propriet&#224; &#232; quasi totalmente recintata e comodamente accessibile dalla strada principale: un dettaglio raro per chi cerca tranquillit&#224; senza difficolt&#224; per accedervi.Un luogo immerso nella natura incontaminata, con pi&#249; di 400 piante di ulivo in produzione biologica , in cui si percepisce il ritmo lento della campagna, mentre un antico pozzo artesiano di probabili origini romane aggiunge un valore storico che rende questo luogo ancora pi&#249; unico.I vincoli archeologici presenti non sono un limite, ma un invito: un richiamo a recuperare il casale con rispetto, sensibilit&#224; e visione, trasformandolo in un rifugio di charme o in una dimora autentica immersa nel verde.Un progetto d&#8217;anima per chi sa cogliere la bellezza della storia, della natura e delle potenzialit&#224; future.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Colle Del Sole]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 15:30:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colle Del Sole]]></category>
<description><![CDATA[Monolocale Via di Vigna Girelli, Colle del sole Trullo Se sei alla ricerca di un immobile gi&#224; pronto a generare reddito o di una soluzione pratica e funzionale da vivere, questa &#232; un'occasione da non perdere.Proponiamo in vendita un accogliente monolocale al piano terra di una palazzina in cortina, composto da un unico ambiente ben organizzato con bagno e angolo cottura, ideale per chi desidera un'abitazione comoda oppure un investimento sicuro. L'immobile &#232; attualmente utilizzato con successo come B&amp;B, attivit&#224; che garantisce un'ottima redditivit&#224; grazie all'elevata richiesta. Potr&#224; essere acquistato per proseguire immediatamente l'attivit&#224; ricettiva oppure essere destinato ad abitazione principale, casa d'appoggio o pied-&#224;-terre. A completare la propriet&#224; un comodo posto auto.]]></description>
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<title><![CDATA[Stanza in Affitto Roma - Zona: Baldo Degli Ubaldi]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 15:10:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Stanza]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Baldo Degli Ubaldi]]></category>
<description><![CDATA[Stanza singola in affitto &#8211; &#8364;570 - condominio 30&#8364; - utenze incluse &#8211; SOLO PER DONNE LAVORATRICIIn Via Baldo degli Ubaldi 111, Roma, si affitta ampia e luminosa stanza singola, completamente arredata, all&#8217;interno di un appartamento condiviso situato in una zona ben servita e ottimamente collegata con il resto della citt&#224;.La casa si trova a pochi passi dalla metro A &#8211; fermata Baldo degli Ubaldi, oltre che vicino a supermercati, farmacie, negozi e fermate degli autobus. La posizione &#232; ideale per chi lavora e desidera spostarsi facilmente in citt&#224;.L&#8217;appartamento &#232; dotato di cucina attrezzata, bagno e spazi comuni funzionali, ed &#232; mantenuto in un ambiente tranquillo e ordinato.La stanza &#232; disponibile esclusivamente per DONNE LAVORATRICI (NO STUDENTI, NO COPPIE) CON CONTRATTO A TEMPO INDETERMINATO E CON LA RESIDENZA FUORI LA PROVINCIA DI ROMA.Canone mensile: &#8364;570.Spese incluse.Disponibile da subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-07 12:22:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[Velletri &#8211; Delizioso Attico Mansardato con Terrazzo!Sogni una casa accogliente immersa nel verde dei Castelli Romani? In via di Cori, a Velletri, proponiamo in vendita un esclusivo attico mansardato di 60 mq commerciali, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla senza ascensore.L&#8217;appartamento, luminoso e ben tenuto, si compone di:Soggiorno con camino e angolo cottura1 ampia camera da lettoBagno con vasca2 pratici soppalchiAll&#8217;esterno trovi un magnifico terrazzo panoramico affacciato sul verde, perfetto per i tuoi momenti di relax, con accesso diretto a un comodo ripostiglio.Dotazioni:Infissi in legno con doppio vetroInferiatePorta blindataRiscaldamento autonomoPosto auto condominiale ad uso esclusivoL&#8217;immobile &#232; in buono stato e pronto da abitare! Ideale sia come prima casa che come investimento.Non perdere questa occasione!Contattaci subito per visitarlo!]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Roma - Zona: Axa]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 11:42:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Axa]]></category>
<description><![CDATA[VILLA A SCHIERA SU 4 LIVELLI IN CONDOMINIO CON PISCINAVillino a schiera all&#8217;interno di un condominio che dispone di un parco condominiale molto ben curato e verde e di una piscina di 25 metri circondata da prato all&#8217;inglese.L&#8217;immobile si sviluppa su 4 piani:L&#8217;accesso da via Sofocle &#232; su un cortile pavimentato dal quale si accede alla porta di ingresso e al box di pertinenza. Entrando il corridoio conduce ad una grande cucina con tinello che affaccia sul giardino privato di circa 100mq con alberi di limone ed ulivo, che a sua volta ha accesso privato al giardino condominiale e alla piscina. Allo stesso piano si trova un bagno di servizio, un ripostiglio ed l&#8217;ingresso interno al box.Una bella scala in legno ci accompagna per tutti i piani, al primo troviamo un luminosissimo ed elegante salone, suddiviso in un paio di ambienti pi&#249; intimi e raccolti ed una stanza studio. Il salone si apre su un ampio balcone con vista parco condominiale. Il piano &#232; rivestito con parquet.Il secondo piano, ci conduce alla zona notte composta da 3 grandi stanze da letto e 2 bagni. Anche questo piano ha balconi con affaccio nel verde.L&#8217;ultimo piano, mansardato ma con soffitti altissimi e luminosissimo e&#8217; cos&#236; diviso: un ampio disimpegno, una grande stanza studio, un bagno, una stanza da letto e due terrazzini di cui uno affaccia sull&#8217;ingresso e l&#8217;altro sul parco.Questo immobile offre una combinazione unica per una famiglia che cerca confort, tranquillit&#224;, ampi spazi sia privati che condominiali da sfruttare tutto l&#8217;anno, a pochi chilometri dal fermento della citt&#224;.Costi condominiali: circa 200&#8364;/mesePossibilit&#224; di acquisto di un ulteriore box auto triplo (43 mq) nella adiacente Via Aristarco di Samotracia con accesso pedonale anche dal giardino condominiale.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Corcolle]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 11:40:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Corcolle]]></category>
<description><![CDATA[CORCOLLE<br /> <br /> Nel cuore di Corcolle, in posizione strategica e a pochi passi da tutti i servizi di prima necessita' e dalle principali utenze, proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq, situato al secondo piano di un piccolo edificio in buone condizioni (senza ascensore).<br /> <br /> La generosa metratura rappresenta il vero punto di forza dell'immobile: ambienti ampi, ben distribuiti e facilmente personalizzabili. L'ingresso conduce a un soggiorno luminoso, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un servizio finestrato. I due balconi e la doppia esposizione assicurano luce naturale per tutta la giornata e un'ottima ventilazione. Riscaldamento autonomo.<br /> <br /> A rendere questa proposta ancora piu' completa e rara sul mercato sono gli spazi accessori, ideali per chi necessita di ambienti aggiuntivi e comodita' difficili da trovare nella zona:<br /> <br /> - Box auto doppio<br /> <br /> - Cantina rifinita<br /> <br /> - Soffitta condominiale  con terrazza annessa<br /> <br /> - Ampia area esterna condominiale pavimentata<br /> <br /> Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti davvero spaziosi, senza rinunciare a comfort, pertinenze e tranquillita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Fleming]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 11:39:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fleming]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore del prestigioso quartiere Collina Fleming, in Via Antonio Serra, una delle strade piu' commerciali della zona, proponiamo in vendita locale commerciale di 38 mq con canna fumaria e due vetrine su strada, in posizione di grande visibilita'.<br /> <br /> L'immobile e' da ristrutturare e offre ampie possibilita' di personalizzazione.<br /> <br /> Ideale per food & beverage, take away, ma anche per negozio di quartiere, studio professionale o showroom.<br /> <br /> Il negozio si vende libero, pronto per essere utilizzato o valorizzato secondo le proprie esigenze.<br /> <br /> Contesto elegante, alta densita' abitativa e passaggio costante rendono questa proposta una ottima opportunita' di investimento in Roma Nord.<br /> <br /> &#128222; Chiamaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Fleming]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 11:37:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fleming]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore pulsante del prestigioso quartiere Fleming, e precisamente nella richiestissima Via Antonio Serra, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 40 mq, caratterizzato da un'altissima visibilita' grazie alla sua posizione angolare strategica.<br /> Il negozio vanta ben 3 ampie vetrine su strada, che garantiscono una luminosita' eccezionale e una vetrina pubblicitaria di sicuro impatto per qualsiasi tipo di attivita'.<br /> Caratteristiche Principali:<br />     Superficie: 40 mq circa ben distribuiti.<br />     Posizione: Angolare, su via ad alto passaggio pedonale e veicolare.<br />     Vetrine: 3 luci su strada.<br />     Comfort: Serrande motorizzate gia' installate.<br />     Stato: Libero da subito, nessuna locazione in corso (pronto per il rogito o per l'inizio dei lavori).<br /> &#9888;&#65039; Opportunita' Unica di Ampliamento e Canna Fumaria<br /> Per chi necessita di metrature piu' ampie o ha progetti nel settore della ristorazione/food, vi e' la possibilita' di acquistare anche il negozio confinante, di simile metratura.<br /> I due locali sono facilmente incorporabili per creare un unico grande spazio di circa 80 mq. Nota fondamentale: il locale adiacente e' dotato di canna fumaria, sbloccando cosi' un enorme potenziale per attivita' di somministrazione o laboratori.<br /> Perche' investire in questo immobile?<br /> Il quartiere Fleming e' una delle zone residenziali e commerciali piu' esclusive e dinamiche di Roma Nord. La location in Via Antonio Serra garantisce una clientela fidelizzata e ad alto budget, rendendo questa proprieta' ideale sia per l'avvio di una nuova attivita' sia come investimento ad alta redditivita'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Aprilia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 10:01:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Aprilia]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE 2 BAGNI- TERRAZZO - POSTO AUTO E CANTINA - MUTUO GREEN In una traversa di via Guardapasso, a circa 1km dal centro di Aprilia, e precisamente in via Eduardo de Filippo, nel complesso &#8220;Le Lumache&#8221; proponiamo in vendita un trilocale di recentissima costruzione perfetto per chi vuole accedere ad un mutuo &#8220;Green&#8221;. L&#8217;immobile, costruito nel 2015, &#232; composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, un piacevole terrazzino di forma quadrata che pu&#242; tranquillamente ospitare un tavolo per colazioni o cene all&#8217;aperto; 1 camera matrimoniale ed 1 cameretta di proporzioni generose; 2 bagni di cui uno &#8220;en-suite&#8221;; completano la propriet&#224; un posto auto e una cantina, regolare ed asciutta, raggiungibile con l&#8217;ascensore. Gli infissi sono di ultima generazione, garantendo un ottimo isolamento sia acustico che termico. Il riscaldamento &#232; centralizzato ma ogni appartamento ha il suo sistema di controllo interno ed il suo contatore separato, inoltre la produzione di acqua calda &#232;  supportata dai pannelli solari.  L&#8217;immobile essendo di recentissima costruzione non necessita di alcun lavoro strutturale ed &#232; quindi adatto a chi ha necessit&#224; di un&#8217;abitazione pronta subito. La zona &#232; particolarmente strategica, a 4 minuti dalla Stazione del Treno di Aprilia, che permette di raggiungere la Stazione Termini di Roma in 30 minuti.Sono presenti inoltre Scuole Statali, come il liceo Meucci e vari Istituti Tecnici. Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-06 09:21:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[OCCASIONE UNICA &#8211; GRANDE VILLA UNIFAMILIARE DIVISA IN 4 APPARTAMENTISplendida villa unifamiliare in vendita nel cuore dell&#8217;alta Tuscia, precisamente a Sipicciano, frazione di Graffignano provincia di Viterbo.L' immobile &#232; suddiviso in quattro unit&#224; abitative di diversa metratura e taglio con relative pertinenze.Ottimo investimento sia come struttura ricettiva che come abitazione famigliare o investimento immobiliare.La posizione strategica, a pochi minuti dall' uscita Attigliano dell'autostrada A1, conosciuta anche come autostrada del Sole, arteria principale di collegamento tra nord e sud Italia, permette di raggiungere con facilit&#224; ed in poco tempo le principali citt&#224; italiane, in particolare Roma e Firenze.Nelle vicinanze &#232; possibile ammirare tutte le bellezze della splendida terra della Tuscia, con i suoi splendidi laghi (Lago di Bolsena e Lago di Vico), i centri termali (Terme dei Papi, Terme di Orte), le cascate caratteristiche (Cascate del Rio Chiaro, Cascate di Chia), i parchi naturali (Bomarzo, il parco dei mostri) e localit&#224; suggestive (Civita di Bagnoregio).A pochi minuti dalla stazione del treno di Sipicciano San Nicola (sulla linea Roma- Orte) ed a pochi minuti dalla stazione Attigliano-Bomarzo, (sulla linea Roma Viterbo) che permette di raggiungere le principali stazioni di Roma in circa 1 ora di viaggio.Si valutano dilazioni e permute ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Bracciano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-04 09:52:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bracciano]]></category>
<description><![CDATA[BRACCIANO &#8211; VILLAGGIO MONTEBELLONel cuore di Bracciano, all&#8217;interno dell&#8217;esclusivo e ricercato Villaggio Montebello, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito in un contesto residenziale elegante, riservato e immerso nella tranquillit&#224;.L&#8217;abitazione si sviluppa su spazi ben distribuiti ed &#232; composta da un&#8217;ampia zona living con angolo cottura, due comode camere da letto e un bagno. La zona giorno &#232; valorizzata da grandi vetrate che regalano una straordinaria luminosit&#224; naturale per tutto l&#8217;arco della giornata e si affacciano su uno splendido terrazzo di generose dimensioni, vero fiore all&#8217;occhiello della propriet&#224;.Questo meraviglioso spazio esterno, impreziosito da una confortevole zona coperta con tettoia, rappresenta l&#8217;ambiente ideale per pranzi e cene all&#8217;aperto, momenti di relax in famiglia e serate in compagnia degli amici, garantendo divertimento e convivialit&#224; in una cornice signorile e riservata.Possibilit&#224; di usufruire di due posti auto esterni.Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti dal centro di Bracciano e dalle meraviglie del lago, con il giusto equilibrio tra comfort, privacy e qualit&#224; della vita.Possibilit&#224; di acquisto di un ampio box auto di 44 mq, perfetto per pi&#249; veicoli o come pratico spazio accessorio.DILAZIONI PERMUTE. ]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Roma - Zona: Grotta Perfetta]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 14:14:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Grotta Perfetta]]></category>
<description><![CDATA[Locale commerciale A/10 uso ufficio&#8211; Grotta Perfetta Rinnovamento Roma 70, RomaIn contesto residenziale tranquillo e ben curato, a pochi passi da Via di Grotta Perfetta e dai principali servizi, proponiamo in locazione un ampio locale ad uso ufficio di 140 mq divisibile in due unit&#224;, situato al piano primo con doppia entrata indipendente. Il locale commerciale si presenta in buone condizioni interne ed &#232; composto da:? Ampio spazio open space? Doppia entrata? Area adibita ad accoglienza? Due anti bagno e bagnoLa soluzione &#232; ideale per adibire il locale ad uso ufficio o attivit&#224; di amministrazione o ricreativa. Dotazioni e caratteristiche:? Climatizzazione a pompa di calore? Libero subito? contesto condominiale curato e servito da beni di prima necessit&#224; Canone mensile: &#8364; 1700Spese condominiali: circa &#8364; 90 mensiliUtenze a parteLibero subito, perfetta per chi cerca un ampio locale per la sua attivit&#224; ben collegato e servito. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 12:49:04 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Nel prestigioso contesto residenziale di Collina delle Muse, immerso nel verde e nella tranquillita' ma perfettamente collegato con il centro citta', proponiamo in vendita un elegante appartamento posto al piano terra, gia' libero e pronto per essere abitato.<br /> <br /> L'immobile e' composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e uno splendido giardino privato di circa 45 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all'aperto o per chi desidera vivere gli spazi esterni tutto l'anno. Completa la proprieta' una comoda cantina.<br /> <br /> Possibilita' di acquistare un box auto a parte.<br /> <br /> Il comprensorio, signorile e curato, offre ampie aree parcheggio, parchi giochi, spazi dedicati agli animali e tutti i principali servizi di prima necessita' nelle immediate vicinanze. Ottimi anche i collegamenti tramite mezzi pubblici verso la metro Battistini e il centro storico di Roma.<br /> <br /> Se desideri vivere nel verde, in un ambiente riservato ed elegante senza rinunciare alle comodita' della citta', questa e' la soluzione ideale per te.<br /> DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ciampino - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-07-03 12:23:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Ciampino]]></category>
<description><![CDATA[Nel comune di Ciampino, definito da sempre cerniera naturale tra la Capitale e i Castelli Romani, nonche' adiacente alla storica Via Appia, sorge una realta' ricca di storia e servizi.<br /> <br /> La citta' deve il suo nome a Giovanni Giustino Ciampini, prelato della Curia Pontificia, scienziato e archeologo, nato a Roma nel 1633 e scomparso nel 1698.<br /> <br /> E' proprio qui, in una delle vie piu' importanti del centro, a soli pochi passi da Viale Kennedy, che proponiamo in vendita uno splendido immobile posto a piano alto, estremamente luminoso e panoramico.<br /> La zona e' servita da ogni genere di attivita' commerciale, scuole, mezzi di trasporto e servizi di prima necessita', tutti facilmente raggiungibili a piedi.<br /> L'abitazione si compone di:<br />     ampio e raffinato soggiorno con camino,<br />     cucina abitabile,<br />     due grandi camere da letto,<br />     studio, ideale anche come terza camera o zona smart working,<br />     doppi servizi,<br />     balcone perimetrale che abbraccia l'intera proprieta', garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata.<br />  <br /> Soluzione ideale per chi cerca comfort, centralita' e qualita' abitativa.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monte Sacro]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 20:09:29 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monte Sacro]]></category>
<description><![CDATA[NUDA PROPRIET&#192; &#8211; MONTESACRO Via Valsolda &#8211; Zona Espero  Nel cuore del quartiere Espero, in una posizione strategica e ben collegata con il centro citt&#224;, proponiamo in vendita la nuda propriet&#224; di un appartamento posto al settimo piano di una palazzina servita da ascensore.  L'abitazione, di 62 mq catastali, &#232; composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno e tre balconi, che donano luminosit&#224; agli ambienti e offrono piacevoli affacci sul verde circostante. Completa la propriet&#224; una soffitta finestrata al nono piano, utile come spazio di deposito.  Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali. Il soggiorno &#232; comodo e facilmente arredabile, la cucina &#232; separata e dotata di accesso al balcone, mentre la camera matrimoniale dispone di uno sfogo esterno che rende l'ambiente particolarmente luminoso. L'esposizione e il piano alto garantiscono una buona luce naturale durante gran parte della giornata e una vista aperta sul parco.L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, porta blindata, grate di sicurezza su tutte le finestre e portefinestre, armadio a muro all'ingresso e climatizzazione sia nel soggiorno che nella camera da letto. Il riscaldamento &#232; centralizzato.  Lo stabile, edificato nel 1958, &#232; inserito in un contesto residenziale servito da negozi, scuole, mezzi pubblici e aree verdi, rendendo la zona particolarmente apprezzata sia per viverci sia come investimento.  La vendita riguarda la nuda propriet&#224;, con usufruttuaria di 67 anni, e rappresenta un'interessante opportunit&#224; per chi desidera investire in un immobile situato in un quartiere consolidato di Roma, acquistandolo a un valore inferiore rispetto alla piena propriet&#224;.  Informazione importante: la propriet&#224; prender&#224; in considerazione esclusivamente proposte di acquisto con disponibilit&#224; di fondi propri. Non saranno accettate offerte subordinate all'ottenimento di un mutuo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Pomezia - Zona: Torvaianica]]></title>
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<pubDate>2026-07-02 18:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Pomezia]]></category>
<category><![CDATA[Torvaianica]]></category>
<description><![CDATA[TORVAJANICA &#8211; Via RumeniaProponiamo in vendita un luminoso appartamento con splendida vista mare, situato al secondo piano di una palazzina non dotata di ascensore, in posizione riservata e strategica. L&#8217;immobile si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone con affaccio diretto sul terrazzo perimetrale di circa 30 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax. La cucina abitabile &#232; funzionale e ben distribuita ed ha un piccolo balconcino. La zona notte comprende due camere da letto, un bagno finestrato e un secondo servizio attualmente adibito a zona doccia. L&#8217;esposizione Sud/Est garantisce una luminosit&#224; naturale eccellente, rendendo gli ambienti ariosi e piacevolmente vivibili. La posizione dell&#8217;immobile permette un rapido collegamento al mare e a tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come residenza che come elegante dimora per le vacanze. Completa la propriet&#224; una cantina al piano interrato.Possibilit&#224; di acquisto di un box auto di circa 23 mq, situato a circa 200 metri dal civico dell&#8217;appartamento. ]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 15:57:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[ULTIMO BOX DI NUOVA COSTRUZIONE e RARA OPPORTUNITA&#8217; LARGO LA LOGGIAProponiamo l&#8217;ULTIMO box auto disponibile di nuova costruzione situato in Via Luigi Angeloni: ben 64 mq di spazio versatile, perfetto non solo per auto e moto, ma anche per chi ha bisogno di un deposito comodo, sicuro e facilmente accessibile.Situato all&#8217;interno di un&#8217;autorimessa moderna e tecnologica, l&#8217;immobile &#232; soppalcabile (altezza 4 mt ca) ed ha cancello e serranda elettrica, predisposizione ricarica auto elettrica.L&#8217;autorimessa &#232; completa di accesso tramite smartphone, illuminazione automatica e impianto di videosorveglianza a circuito chiuso.Una soluzione ideale per:&#8226; chi possiede pi&#249; veicoli&#8226; chi vuole liberarsi dei problemi di parcheggio&#8226; investitori alla ricerca di un immobile sempre richiestoLe altre disponibilit&#224; sono gi&#224; state vendute: questa &#232; l&#8217;ultima occasione per acquistare una metratura cos&#236; ampia di nuova costruzione.In un mercato dove trovare spazi ampi e sicuri &#232; sempre pi&#249; difficile, questa &#232; un&#8217;occasione che capita raramente.Contattaci subito prima che venga riservato. ]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Vasanello - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 12:31:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vasanello]]></category>
<description><![CDATA[ Complesso Agricolo Intensivo a Vasanello (Poggio Petruccio) - Noccioleto e Oliveto Produttivi con Capannoni C2 Nel prestigioso e fertile contesto di Vasanello, esattamente nella localit&#224; Poggio Petruccio, si rende disponibile alla vendita un raro e prestigioso complesso agricolo intensivo. Un'opportunit&#224; immobiliare di assoluta eccellenza, ideata e strutturata per soddisfare le esigenze pi&#249; raffinate dell'imprenditoria agricola o di un investitore in cerca di un fondo pianeggiante, totalmente recintato, in prontezza operativa assoluta e con un rendimento agronomico gi&#224; ampiamente consolidato. L'Azienda Agricola: Caratteristiche e ProduzioneIl terreno, godendo di una conformazione del tutto pianeggiante &#8211; caratteristica fondamentale per l'ottimizzazione dei costi e delle tempistiche di gestione &#8211; &#232; attualmente avviato e registra una produzione eccellente, frutto di una cura meticolosa.Il cuore del fondo &#232; rappresentato da un noccioleto maestoso e in piena attivit&#224; produttiva, costituito da circa 2.500 piante, vere e proprie macchine biologiche selezionate per garantire una resa qualitativa e quantitativa di prim'ordine. A completare il quadro agronomico, il 45% della restante superficie &#232; destinato a un uliveto pesante in ottimo stato vegetativo e produttivo, garantendo una redditivit&#224; diversificata e una costante redditivit&#224; annuale. Infrastrutture Idriche ed EnergeticheL'aspetto pi&#249; strategico per chi gestisce grandi produzioni agricole &#232; senza dubbio la gestione delle risorse. Questo fondo &#232; un vero e proprio gioiello dal punto di vista idrico ed energetico: &#232; dotato di impianto elettrico regolare, di un pozzo privato per l'irrigazione e, fattore di immensa sicurezza in caso di prolungata siccit&#224;, &#232; allacciato alla rete idrica comunale (Talete). Questo garantisce all'acquirente l'abbattimento del rischio climatico, assicurando un'irrigazione costante e incontrollabile a tutte le colture. Strutture e Logistica: I Capannoni C2Un ulteriore e decisivo valore aggiunto &#232; rappresentato dalla presenza di due capannoni agricoli accatastati come magazzini C2. Queste strutture, in stato di manutenzione eccellente e pronte all'uso immediato, sono la risposta perfetta alle esigenze di stoccaggio di tutta la azienda agricola che prender&#224; in gestione il fondo. Rispondono in modo ideale all'esigenza di deposito attrezzature, materiali di produzione, concimazioni e gestioni post-raccolta, consentendo la completa autonomia operativa on-site durante tutte le stagioni dell'anno agricolo. Accessi, Viabilit&#224; e SicurezzaCurato fin nei minimi dettagli, il fondo offre tre accessi differenti ed &#232; direttamente collegato e affacciato con la strada principale, garantendo una viabilit&#224; agevolata per i mezzi agricoli pesanti e i mezzi di trasporto aziendali. L'ingresso principale &#232; dotato di cancello ampio e richiudibile, a tutela della totale sicurezza e della privacy del fondo stesso. Target di Riferimento: Chi Siamo alla Ricerca?Questo immobile non &#232; un semplice terreno, ma un'azienda agricola chiavi in mano. Si rivolge a un profiling molto specifico:L'Imprenditore Agricolo Strategico: Ricerca un fondo pianeggiante, gi&#224; redditizio e self-sufficiente (grazie al doppio sistema idrico e ai capannoni C2) per immettersi immediatamente nel mercato della trasformazione agricola senza dover sostenere costi di impianto.Il Gruppo di Investimento Istituzionale: Guarda all'agricoltura come asset strategico. La presenza di strutture accatastate, la viabilit&#224; e la duplice fonte idrica rendono questo fondo un investimento "sicuro" e facilmente monetizzabile.La Azienda di Trasformazione e Stoccaggio: Ha necessit&#224; di capannoni C2 per depositare materiali, attrezzature o per la gestione logistica del raccolto, affiancando al deposito una produzione diretta di altissima qualit&#224; (nocciole e olio).La Famiglia o Professionista "Agri-Lover": Desidera una realt&#224; gi&#224; avviata, protetta dal cancello richiudibile, in posizione dominante ma comoda, da gestire direttamente o tramite gestione indiretta professionale.Un terreno dove la tradizione della terra si fonde con la razionalit&#224; imprenditoriale moderna. Un complesso agrario in cui ogni elemento (acqua, energia, strutture e colture) &#232; in perfetta sinergia e pronto a generare valore.Per apprezzare appieno le caratteristiche produttive, lo stato manutentivo dei fabbricati e la particolarit&#224; del luogo, invito acquirenti qualificati e intermediazioni professionali a prendere contatto per organizzare una visita privata ed esclusiva sul posto. ]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Oriolo Romano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 11:52:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Oriolo Romano]]></category>
<description><![CDATA[Oriolo Romano (VT) - Via Sant'Anna | Appartamento su due livelli&nbsp;&nbsp;Nel cuore del caratteristico centro storico di Oriolo Romano, proponiamo in vendita un'abitazione di circa 93 mq, disposta tra il primo e il secondo piano, ideale per chi desidera realizzare una casa personalizzata o un investimento nel suggestivo borgo della Tuscia.&nbsp;L'immobile e' cosi' composto:&nbsp;Primo pianoAccogliente zona giorno con caminoCucinotto separatoBagno &nbsp;RipostiglioAffaccio su Via Sant'AnnaSecondo pianoTre camere: Una camera con affaccio sulla strada; Due camere interneL'abitazione necessita di una completa ristrutturazione, offrendo ampie possibilita' di personalizzazione degli ambienti e di valorizzazione degli spazi.&nbsp;Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-06-30 11:47:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Luminoso bilocale trasformabile in trilocale &#8211; completamente ristrutturato.In tranquilla strada privata, a pochi minuti dal GRA e da tutti i servizi, proponiamo un ampio bilocale di oltre mq 75, facilmente modificabile in trilocale.L&#8217;immobile, sito al primo piano di un piccolo condominio di soli tre piani, &#232; completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di qualit&#224;.Composto da:&#128715;&#65039; Ampio salone con cucina a vista e camino funzionante&#128719;&#65039; Spaziosa camera da letto&#128705; Bagno elegante&#128208; Generoso corridoio&#127774; Tutti gli ambienti affacciano su un grande balcone con ottima esposizioneLuce naturale tutto il giorno e un impianto di illuminazione studiato nei dettagli rendono ogni spazio accogliente e confortevole.Possibilit&#224; di realizzare seconda camera o studio.&#128205; Zona silenziosa ma centralissima.&#128172; Si valutano dilazioni e permute.Contattaci per maggiori info o per fissare una visita! ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-27 12:46:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare &#8211; Un&#8217;oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare &#8211; divisibile in due unit&#224; &#8211; unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall&#8217;unione di due ville gemelle.L&#8217;accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all&#8217;ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un&#8217;ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l&#8217;immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l&#8217;irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view &#8211; A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa &#8211; which can be divided into two units &#8211; combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Finocchio]]></title>
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<pubDate>2026-06-27 11:27:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Finocchio]]></category>
<description><![CDATA[FINOCCHIO Con esattezza in Via Bompietro nelle immediate vicinanze della fermata "Bolognetta" della Metro C, proponiamo in locazione in un piccolo edificio senza ascensore, un ampio trilocale arredato solo di cucina.L'immobile e' composto da: ampio salone, cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto, doppi servizi entrambi dotati di finestra. Completano la proprieta' due balconi.L'appartamento si presenta in ottime condizioni, gode di estrema luminosita' e della &nbsp;predisposizione dell' impianto di climatizzazione.L'immobile sara' disponibile dal 1 luglio 2026.Tassativamente solo referenziati con redditi dimostrabili.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita Roma - Zona: Lunghezza]]></title>
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<pubDate>2026-06-27 09:38:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Lunghezza]]></category>
<description><![CDATA[LUNGHEZZA Nello specifico all'interno del comprensorio di Via Guido Donegani e nelle immediate vicinanze della fermata del treno FL2 Lunghezza e del casello dell'autostrada A24 proponiamo splendida porzione di villino bifamiliare articolata su tre livelli composta da: piano terra che permette l'accesso ad un soggiorno completato da una splendida veranda, cucina a vista e servizio con finestra; accedendo al primo piano troviamo una camera da letto ed un ulteriore servizio dotato di finestra; completa la propriet&#224; un piano seminterrato parzialmente sbancato di circa 60 mq dove &#232; presente un'ampia camera matrimoniale, un altro bagno e dove &#232; possibile ricavare altri ambienti in funzione delle proprie esigenze familiari. Il villino presenta ottime finiture, &#232; dotato infatti di impianto di riscaldamento termoautonomo, pannello solare per la produzione di acqua calda, climatizzatore nel salone e nella camera da letto sita al primo piano, zanzariere, videocitofono, impianto d'allarme con commutatore telefonico, parquet nella camera da letto ed impianto di irrigazione automatica. La propriet&#224; &#232; dotata inoltre di uno splendido giardino di circa 200 mq e gode di una splendida esposizione che garantisce estrema luminosit&#224; per poter godere appieno di momenti di relax e convivialit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Trieste]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 15:46:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trieste]]></category>
<description><![CDATA[Attico con ampia terrazza quadrata, luminosissimo, silenzioso e riservato. Proponiamo in vendita un esclusivo immobile in ottimo stato interno e cos&#236; composto: -salone con accesso diretto alla terrazza,-due camere matrimoniali,-cameretta,-cucina abitabile arredata e nuovissima ,-due bagni.Completa la propriet&#224; una comoda cantina.La casa &#232; pronta per essere abitata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Gregorio VII]]></title>
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<pubDate>2026-06-26 10:05:08 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Gregorio VII]]></category>
<description><![CDATA[Nelle immediate vicinanze di San Pietro, precisamente in Via della Cava Aurelia 173, proponiamo in vendita un'interessante opportunit&#224; immobiliare composta da tre unit&#224; abitative situate in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria San Pietro e ben collegata con il centro citt&#224;.La zona &#232; ricca di servizi di ogni genere, tra cui supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici. Le abitazioni si trovano inoltre a ridosso di Monte del Gallo, in un contesto residenziale particolarmente richiesto.Si precisa che, per raggiungere gli immobili, &#232; necessario percorrere circa 65 gradini.La propriet&#224; comprende:&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, camera e bagno.&#8226; Un appartamento posto al piano terra composto da cucina, bagno e camera con soppalco. La zona notte &#232; collocata sul soppalco, mentre la parte sottostante &#232; adibita a zona giorno.&#8226; Un appartamento posto al primo piano, della superficie di 52 mq commerciali, composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e balcone.Grazie alla posizione privilegiata e alla forte richiesta abitativa della zona, questa proposta rappresenta un'ottima opportunit&#224; di investimento, particolarmente indicata per la locazione a lungo termine.Si precisa che gli immobili non sono adatti ad attivit&#224; di casa vacanze o affittacamere.Ideale per investitori alla ricerca di pi&#249; unit&#224; immobiliari nello stesso contesto, con ottime potenzialit&#224; di redditivit&#224; attraverso locazioni residenziali tradizionali.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Roma - Zona: Ponte Di Nona]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 16:41:39 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Di Nona]]></category>
<description><![CDATA[PONTE DI NONAIn posizione centralissima adiacente a tutti i servizi e trasporti, proponiamo in locazione un bilocale arredato di 40 mq circa sito al terzo piano cos&#236; composto:SoggiornoCucina a vistaDisimpegnoCamera da letto matrimonialeBagnoBalcone vivibile vista parco.Sono richiesti solo clienti estremamente referenziati.Completa la propriet&#224; un box auto singolo di 20 mq.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 09:37:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 3 Nel caratteristico borgo di Grotte di Castro, in posizione panoramica con splendida vista lago, proponiamo in vendita, soluzione cielo-terra indipendente disposta su tre livelli, ideale per chi desidera spazi generosi, indipendenza e affacci unici.L&#8217;immobile viene consegnato chiavi in mano, con possibilit&#224; di personalizzazione delle finiture in base allo stato di avanzamento lavori.Distribuzione internaPiano Terra:-Luminoso soggiorno-Angolo cottura-Grande terrazzo panoramico vista lago, perfetto per pranzi all&#8217;aperto e momenti di relaxPrimo Piano:-Due camere da letto-Bagno-BalconeSecondo Piano (mansardato)-Camera da letto-BagnoGli ambienti sono studiati per garantire funzionalit&#224; e privacy, con una distribuzione ideale sia per famiglie sia per chi desidera una casa vacanze di charme.Spazi accessori e pertinenze:-Giardino di propriet&#224; esclusiva-Cantina-Box auto doppio inclusoUna soluzione completa che unisce indipendenza, vista panoramica e comodit&#224; degli spazi accessori.L&#8217;intervento prevede la riqualificazione completa dell&#8217;unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell&#8217;impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d&#8217;ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell&#8217;immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Al prezzo va applicata l&#8217;IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Grotte di Castro - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-25 09:36:47 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Grotte di Castro]]></category>
<description><![CDATA[INTERNO 4 Nel suggestivo borgo di Grotte di Castro, con affacci panoramici e atmosfera autentica, proponiamo in vendita, appartamento al primo piano di circa 94 mq, con mansarda di ulteriori 94 mq.L&#8217;unit&#224; viene consegnata completamente rifinita chiavi in mano.Mansarda allo stato grezzo, ideale da personalizzare secondo le proprie esigenzeDistribuzione interna appartamento (94 mq):-Luminoso soggiorno-Angolo cottura-Tre camere da letto-Due bagni-Balcone che abbraccia l&#8217;immobile su tre lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata-Garage privato-Cantina di pertinenzaLa mansarda di 94 mq, consegnata allo stato grezzo, rappresenta un grande valore aggiunto: perfetta per realizzare uno spazio hobby, uno studio, ulteriori camere o una zona relax panoramica.L&#8217;intervento prevede la riqualificazione completa dell&#8217;unit&#224; immobiliare, con opere finalizzate al miglioramento funzionale, impiantistico ed estetico, nel rispetto delle caratteristiche architettoniche del contesto.Realizzazione ex novo dell&#8217;impianto elettrico conforme alle normative vigenti, con nuovi quadri di distribuzione, linee dedicate LAN e TV, impianto videocitofonico.Nuovo impianto idrico-sanitario con realizzazione di tubazioni, punti acqua e scarichi.Installazione di impianto termico con caldaia a condensazione 24 kW di ultima generazione e distribuzione tramite elementi radianti in alluminio.Nuovi infissi in PVC ad alte prestazioni termo-acustiche con vetrocamera isolante.Portoncino d&#8217;ingresso di nuova installazione con caratteristiche di sicurezza e isolamento.Porte interne coordinate alle finiture scelte. Nuovi massetti, pavimenti e rivestimenti in gr&#232;s con ampia possibilit&#224; di personalizzazione. Intonaci/cartongessi, rasature e tinteggiature con colori a scelta da palette dedicata.Sanitari e rubinetterie moderni e di design da capitolato.Particolare attenzione sar&#224; dedicata al recupero e alla valorizzazione degli elementi architettonici caratteristici dell&#8217;immobile.Compatibilmente con lo stato di avanzamento lavori, sar&#224; possibile concordare personalizzazioni delle finiture interne, permettendo agli acquirenti di adattare la casa alle proprie esigenze estetiche e funzionali.Una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze, in un contesto riservato con vista lago davvero unica.Al prezzo va applicata l&#8217;IVA al 4% ]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-24 13:18:35 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con terrazzo, posti auto e parco condominiale &#8211; Libero subitoIn condominio curato e signorile, immerso nel verde e dotato di parco condominiale, proponiamo in vendita appartamento luminoso e ben distribuito, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillit&#224; senza rinunciare alla comodit&#224; dei collegamenti.L&#8217;immobile &#232; composto da:&#8226; ampio ingresso&#8226; salone accogliente&#8226; cucina abitabile&#8226; terrazzo vivibile, perfetto per momenti di relax&#8226; due camere da letto&#8226; bagno, recentemente ristrutturatoCompletano la propriet&#224; due posti auto e una cantina.L&#8217;appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed &#232; libero da subito, pronto per essere abitato.La posizione &#232; strategica: a breve distanza dalla Metro Battistini e a pochi minuti dalle principali arterie di collegamento, Aurelia e G.R.A., garantendo facilit&#224; di spostamento sia verso il centro citt&#224; che fuori Roma.Soluzione completa, funzionale e ben collegata, in contesto residenziale di qualit&#224;.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 15:38:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Eleganza senza tempo nel cuore di Monti - CENTRO STORICO Bilocale da ristrutturare con spazi esterni all'ultimo piano<br /> <br /> Nel rione piu' iconico e affascinante di Roma, Monti, dove storia, arte e lifestyle internazionale si fondono in un'atmosfera unica, proponiamo un bilocale da ristrutturare di grande charme, situato all'ultimo piano di un prestigioso palazzo storico con ascensore.<br /> <br /> La proprieta' si distingue per la sua luminosita' e per la presenza di balcone e terrazzino vivibili, spazi rari e preziosi nel centro storico, perfetti per colazioni al sole o momenti di quiete sospesi sopra i tetti della citta' eterna.<br /> <br /> La posizione e' semplicemente impareggiabile: a pochi metri dalla metropolitana e da ogni collegamento urbano, con il privilegio di raggiungere a piedi il Colosseo, i Fori Imperiali, la Basilica di Santa Maria Maggiore e le meraviglie del centro storico.<br /> <br /> Monti e' il cuore pulsante della Roma piu' autentica e cosmopolita, amata da romani e stranieri per le sue boutique, i locali raffinati e le sue piazze cariche di storia e vita.<br /> <br /> L'appartamento di mq 53 e' cosi' composto:<br /> <br /> - Ingresso<br /> - Salone con doppia porta-finestra per l'accesso al balcone vivibile con affaccio sulla Basilica di Santa Maria Maggiore<br /> - Ampia camera da letto con porta-finestra per l'accesso al terrazzino vivibile con vista sui tetti di Roma<br /> - Cucina con disimpegno<br /> - Bagno con doccia, finestrato<br /> <br /> Una residenza dal potenziale straordinario, ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva, un raffinato pied-a'-terre o un investimento di alto profilo in una delle zone piu' prestigiose della Capitale.<br /> <br /> Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.<br /> DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Villetta bifamiliare in Vendita Castelnuovo di Porto - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 15:00:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villetta bifamiliare]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Castelnuovo di Porto]]></category>
<description><![CDATA[Nello splendido contesto della campagna del Nord di Roma e precisamente a Castelnuovo di Porto, siamo lieti di presentarti una deliziosa villa bifamiliare con splendido affaccio sulla vallata e sul centro storico del paese.<br /> <br /> In una traversa di via Montefiore, in posizione sopraelevata e tranquilla, questa villa vi sorprendera' per gli innumerevoli angoli e scorci ricchi di verde e poesia.<br /> <br /> L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, tutti fuori terra, e circondato da una sentina ispezionabile, quindi asciutto e protetto, e' cosi' composto:<br /> <br /> Piano Terra: grande cortile che permette di parcheggiare le auto dei propri ospiti e che conduce alla sempre gradita taverna, ideale per le cene con amici e parenti, ed al garage che puo' ospitare tranquillamente 2 auto. Completa la zona un magazzino utilissimo per la gestione degli attrezzi.<br /> <br /> Piano Primo: con una comoda scala in peperino, giungiamo nel giardino terrazzato della villa.<br /> Un vero piccolo gioiello di comodita' e pace, immerso nel verde e che regala dei tramonti mozzafiato sulla valle, infatti la villa ha un'ottima esposizione a SUD-OVEST.<br /> Qusta zona del giardino e' fornita di un grande barbecue ed un patio per godersi il fresco d'estate. Con delle scalette si raggiunge una zona di terrazzamenti perfetti per la coltivazione di piante da orto e per prendersi cura delle gia' numerose piante da frutto.<br /> <br /> Si entra nell'immobile e si viene accolti da un affascinante ingresso/soggiorno, luminosissimo e che si presta ad essere utilizzato in vari modi.<br /> <br /> Si procede, attraverso una bella porta a vetri in noce nazionale, nel grandissimo salone in cui i riflessi del parquet e delle scale di legno d'ulivo, colpiti dal sole del pomeriggio, rendono l'atmosfera calda ed accogliente. E' inoltre presente un ben proporzionato terrazzo che affaccia sulla corte sottostante<br /> <br /> La cucina, abitabile e separata dal salone, e' regolare e munita di caminetto e si affaccia con una porta finestra sul patio esterno. Completano il piano un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala.<br /> <br /> Piano Secondo: troviamo qui le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con ampi affacci sul verde, una cameretta/ripostiglio ed un bagno con vasca.<br /> <br /> L'immobile ha il vantaggio di avere tutti gli impianti a norma, il tetto e ogni lato della casa ben coibentati, tutte le finestre rinnovate in PVC doppio vetro, e di trovarsi in ottime condizioni di manutenzione.<br /> <br /> La zona pur essendo defilata dal centro del paese ha nelle sue vicinanze tutti i servizi di prima necessita' quali supermarket, bar, uffici e servizi terziari.<br /> <br /> Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Re di Roma]]></title>
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<pubDate>2026-06-23 11:18:27 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Re di Roma]]></category>
<description><![CDATA[Via Apulia &#8211; Grande negozio C/1 di 333 mq su unico livello, ideale per poliambulatorio, studio medico, centro estetico, showroom e attivit&#224; che necessitino di uno spazio generosoIn una zona centrale, servita e di grande interesse commerciale, proponiamo in locazione un ampio negozio C/1 di 333 mq catastali, situato in Via Apulia, con vetrine su strada e una distribuzione interna estremamente funzionale. L&#8217;immobile, attualmente adibito a poliambulatorio, si sviluppa interamente su un unico livello ed &#232; gi&#224; suddiviso in numerose stanze, rendendolo immediatamente adatto ad attivit&#224; che necessitano di ambienti separati, operativi e ben organizzati.Gli spazi sono generosi, versatili e facilmente personalizzabili. La metratura importante consente anche la possibilit&#224; di dividere l&#8217;immobile in pi&#249; unit&#224;, offrendo una soluzione ideale sia per realt&#224; strutturate sia per professionisti associati.Il negozio &#232; cablato, dotato di impianti a norma e pronto per accogliere diverse tipologie di attivit&#224;: poliambulatorio, studio medico, studio dentistico, centro diagnostico, centro estetico professionale, ufficio di rappresentanza, showroom o attivit&#224; commerciale che richiedano grandi superfici.La posizione in Via Apulia, in un contesto urbano elegante, ben collegato e ricco di servizi, rappresenta un ulteriore valore aggiunto per chi desidera aprire o trasferire la propria attivit&#224; in una zona riconoscibile, comoda e facilmente raggiungibile.Una soluzione rara sul mercato: 333 mq su unico livello, vetrine su strada, ambienti gi&#224; suddivisi e grande potenziale di personalizzazione. Ideale per chi cerca visibilit&#224;, funzionalit&#224; e spazi importanti in una location strategica.Si richiedono garanzieContattaci per prenotare la tua visita in Open House ]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-22 12:10:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[VITERBO CENTRO STORICO &#8211; LOCALE COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E DOPPIO INGRESSO Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Piazza della Rocca e Porta Fiorentina, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa 131 mq situato al piano terra, caratterizzato da una posizione strategica e da un'elevata versatilit&#224; di utilizzo.L'immobile dispone di doppio ingresso indipendente su Via della Pettinara e Via del Pavone, garantendo ottima accessibilit&#224; e visibilit&#224;. Internamente si presenta come un unico grande ambiente open space, facilmente personalizzabile in base alle esigenze della futura attivit&#224;.Completa la propriet&#224; una comoda cantina sottostante, ideale come deposito o magazzino, e un bagno di servizio.La presenza della canna fumaria rende il locale particolarmente adatto ad attivit&#224; nel settore alimentare, ristorazione, gastronomia, pizzeria o bistrot. Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli spazi, rappresenta inoltre una soluzione ideale per studi professionali, uffici associati, coworking o attivit&#224; commerciali di vario genere.Ottima opportunit&#224; anche per investitori: la conformazione dell'immobile consente di valutare la realizzazione di pi&#249; unit&#224; ad uso deposito/magazzino da destinare alla vendita o alla locazione.Caratteristiche principali:Superficie commerciale: 131 mqPiano terraDoppio ingresso indipendenteAccesso da Via della Pettinara e Via del PavoneAmpio locale open spaceBagno di servizioCantina sottostanteCanna fumariaPosizione centrale e ben collegataIdeale per attivit&#224; commerciali, ristorazione, uffici professionali, coworking e investimento]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Perugia - Zona: Ponte Pattoli]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 12:08:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Perugia]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Pattoli]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTI MAI ABITATI prezzi a partire da &#8364; 45.000 , con terrazzo e box autoSiamo lieti di presentarvi delle soluzioni immobiliari ottime sia per uso abitativo sia come possibile rendita.Ci troviamo in zona ResinaGli appartamenti disponibili sono i seguenti:Opzione Bilocale di 47 mq comm., composto di ampio ingresso con zona studio, soggiornino con angolo cottura, disimpegno per lavanderia e/o ripostiglio, camera da letto matrimoniale e bagno.Ogni unit&#224; &#232; impreziosita da un comodo terrazzino abitabile con vista libera e panoramica.Ogni appartamento ha in dotazione come pertinenza un grande BOX AUTO.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONEOpzione Trilocale di mq 90 comm su due livelli con scala a chiocciola composto di: piano 1&#176; di soggiorno con angolo cottura, terrazzo, disimpegno e bagno e al piano superiore troviamo una SOFFITTA di 2 vani oltre il lavatoio e il terrazzo.Ogni appartamento &#232; ubicato al piano primo di una piccola palazzina composta di sole 6 unit&#224; abitative. Lo stabile si presenta con un ampio androne ed una comoda e luminosa scala.ESSENDO UNA COSTRUZIONE RISALENTE A 10 ANNI FA OGNI APPARTAMENTO NECESSITA&#8217; DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE/MANUTENZIONELa via &#232; una via residenziale, inserita in una delle aree pi&#249; tranquille e panoramiche nei dintorni di Perugia, , nel cuore della zona Resina.Questo quartiere residenziale &#232; apprezzato per la sua atmosfera serena, immersa nel verde delle colline umbre, offrendo al contempo a tutti il &#8203;&#8203;comfort della vita urbana grazie alla vicinanza ai principali serviziZona e Collegamenti: Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, farmacie e strutture sportive, oltre a numerosi spazi verdi ideali per passeggiate e attivit&#224; all'aperto. La zona &#232; particolarmente apprezzata per la qualit&#224; della vita, la sicurezza e la bellezza del paesaggio.A due passi dall&#8217; uscita per il G.R.A.Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE ]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Anzio - Zona: Colonia]]></title>
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<pubDate>2026-06-20 10:42:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Colonia]]></category>
<description><![CDATA[Villa Unifamiliare con Vista Mare &#8211; Un&#8217;oasi rara.A pochi minuti dal centro di Anzio, dal porto e dalle spiagge pi&#249; amate, questa villa unifamiliare &#8211; divisibile in due unit&#224; &#8211; unisce privacy, ampi spazi e una spettacolare vista mare.Situata in posizione dominante, la propriet&#224; si sviluppa su due livelli fuori terra e nasce dall&#8217;unione di due ville gemelle.L&#8217;accesso avviene da un unico viale carrabile con cancello di sicurezza, box auto e doppi ingressi indipendenti.Al piano terra il benessere &#232; protagonista: un delizioso giardino con fontana introduce all&#8217;ampio spazio esterno con piscina, portico coperto e barbecue in muratura. Internamente troviamo una cucina con tinello, un elegante salone con ceramiche di Vietri e affaccio diretto sul patio,un&#8217;ampia sala da pranzo, due bagni, una seconda cucina e i disimpegni che portano al livello superiore.Il primo piano &#232; sorprendente per luminosit&#224; e ampiezza: sei camere matrimoniali con affacci panoramici sui tramonti del Tirreno, due bagni e un comodo ripostiglio. La distribuzione attuale permette sia una continuit&#224; tra le due ali della casa, sia una divisione equilibrata in caso di frazionamento.La villa, pur ben mantenuta, necessita di interventi sugli impianti e di una nuova soluzione per il riscaldamento, oggi assente. Il grande lastrico solare offre la possibilit&#224; di creare una zona solarium e installare un impianto fotovoltaico e solare termico, rendendo l&#8217;immobile energeticamente pi&#249; efficiente.Completano la propriet&#224;: allaccio in fogna, acqua corrente, GPL per la cucina e pozzo per l&#8217;irrigazione del giardino.Una soluzione unica nel suo genere, con un ottimo potenziale e un prezzo davvero interessante.Prenota il tuo OPEN HOUSE e lasciati sorprendere.&#8212;---------------------------- English Version &#8212;-----------------------------------------Single-family villa with sea view &#8211; A rare oasis.Just a few minutes from the center of Anzio, the port, and the most popular beaches, this single-family villa &#8211; which can be divided into two units &#8211; combines privacy, spacious rooms, and a spectacular sea view.Located in a dominant position, the property is spread over two floors above ground and is the result of the union of two twin villas. Access is via a single driveway with a security gate, garage, and two independent entrances. On the ground floor, well-being takes center stage: a delightful garden with a fountain leads to the large outdoor area with a swimming pool, covered porch, and built-in barbecue. Inside, there is a kitchen with dining area, an elegant living room with Vietri ceramics and direct access to the patio, a large dining room, two bathrooms, a second kitchen, and hallways leading to the upper level.The first floor is surprisingly bright and spacious: six double bedrooms with panoramic views of the Tyrrhenian sunsets, two bathrooms, and a convenient storage room. The current layout allows for continuity between the two wings of the house, as well as a balanced division in case of subdivision.Although well maintained, the villa needs work on the systems and a new heating solution, which is currently absent. The large flat roof offers the possibility of creating a solarium area and installing a photovoltaic and solar thermal system, making the property more energy efficient.The property also includes: sewer connection, running water, LPG for the kitchen, and a well for garden irrigation. A unique solution with excellent potential and a very attractive price. Book your OPEN HOUSE and prepare to be surprised.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-06-19 10:20:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[Esclusivo Locale Commerciale nel Cuore del Centro Storico di Viterbo.<br /> Lungo la vivace Via Marconi, nel cuore pulsante di Viterbo, vendiamo le mura di un elegante negozio recentemente ristrutturato con cura e stile.<br /> Situato in una posizione strategica di alto passaggio. Catastalmente composto da due livelli, offre al piano terra una raffinata zona espositiva ariosa, luminosa e accogliente, ideale per valorizzare i tuoi prodotti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala interna, troverai ampi spazi per deposito e magazzino, completi di bagno dedicato.<br /> Perfettamente mantenuto e pronto all'uso, il locale e' esente da spese condominiali.<br /> Prezzo richiesto: &euro; 62.000<br /> Un'opportunita' unica per chi cerca eccellenza e visibilita' nel centro storico!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Cappuccini]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:53:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Cappuccini]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Appartamento con 3 Camere, Balconi e Box Auto - Quartiere Cappuccini<br /> Nel cuore del quartiere Cappuccini, in Via Monte Sacro a Viterbo, proponiamo in vendita un appartamento comodo e luminoso, situato in una zona servitissima, con negozi, scuole e tutti i principali servizi a pochi passi.<br /> L'immobile si trova al primo piano con ascensore di una palazzina anni '60/'70 recentemente ristrutturata, che si presenta in ottimo stato esterno.<br /> L'ingresso si apre su un ampio soggiorno impreziosito da un bellissimo pavimento in marmo e con accesso diretto al balcone. La cucina e' separata e abitabile, anch'essa con uscita sul balcone comunicante con quello della sala, creando uno spazio esterno continuo e funzionale.<br /> Dalla zona giorno si accede a una cameretta/studio, perfetta anche come ambiente smart working, e a un comodo ripostiglio/cabina armadio, soluzione pratica per organizzare al meglio gli spazi.<br /> La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, di cui una con balcone privato e finestra dotata di grata di sicurezza.<br /> Completa la proprieta' un bagno finestrato con doccia, funzionale e ben arieggiato.<br /> L'appartamento si presenta abitabile da subito, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento, in particolare sugli impianti, che sono quelli originali dell'epoca di costruzione. Gli Infissi in doppio vetro sono invece in ottimo stato.<br /> Incluso nel prezzo un magazzino. <br /> Una soluzione ideale per chi cerca spazi comodi, una posizione strategica e la possibilita' di personalizzare la casa secondo il proprio gusto.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Viterbo - Zona: Semicentro]]></title>
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<pubDate>2026-06-18 12:51:07 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Semicentro]]></category>
<description><![CDATA[Casale con ampio giardino -  Strada Gesu' Nazzareno<br /> <br /> In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di ampia metratura, suddiviso in due unita' immobiliari con ingressi autonomi, perfetto sia come residenza sia come struttura ricettiva.<br /> La proprieta' si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva importante, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa mq 4.950.<br /> <br /> Composizione:<br /> <br /> Piano Terra - circa mq 247<br /> Ingresso indipendente, composto da:<br />     Cucina abitabile <br />     Ampio doppio salone luminoso <br />     3 camere da letto <br />     3 bagni <br />     Portico  vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto <br /> <br /> Piano Primo e Secondo - circa 338 mq<br /> Seconda unita' immobiliare con ingresso indipendente, composta da:<br />     Cucina abitabile <br />     Salone <br />     4 camere da letto ( di cui una soppalcata)<br />     4 bagni <br />     Grande terrazza di circa mq 80<br /> <br /> Spazi esterni e pertinenze:<br /> La proprieta' e' circondata da un ampio giardino di circa mq 4.950, perfetto per chi desidera privacy, natura e spazi all'aperto da vivere in ogni stagione.<br /> <br /> Completano la proprieta' due magazzini ciascuno di circa mq 140. <br /> <br /> Punti di forza:<br /> &#10004; Soluzione gia' divisa in due unita' indipendenti<br /> &#10004; Ampie metrature interne ed esterne<br /> &#10004; Contesto tranquillo e riservato]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-06-16 11:49:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Al piano nobile di un elegante palazzo del '700 dotato di servizio di portineria ed ascensore, in uno degli angoli piu' affascinanti della citta', proponiamo la vendita di un prestigioso immobile di 196mq.Attualmente accatastato come ufficio, e' stato in precedenza abitativo. E' possibile quindi richiedere il ripristino alla destinazione d'uso precedente.L'immobile si sviluppa intorno ad un ballatoio coperto da grandi vetrate che affacciano su una corte interna e garantiscono luce agli ambienti.L'unita' e' composta da un ingresso con bagno per gli ospiti, una grande sala di circa 35mq con finestra sulla corte interna, due studi di cui uno con veranda e bagno, un laboratorio e una sala di circa 40mq, divisibile in tre ambienti da pareti mobili azionabili elettricamente ed un terzo bagno con vasca. Gli affacci sono su cortili interni, silenziosi e luminosiL'immobile e' decorato da boiserie in legno di rovere massello, i pavimenti sono composti da formelle di marmi Gaiti, sapientemente intrecciati a listoni di parquet in rovere. Sono presenti diversi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende elettriche, sistema di allarme, telecamere e porta blindata.Via della Fontanella di Borghese si trova nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso rione Campo Marzio, a pochi passi da piazza di Spagna, dal Parlamento e dalle vie dello shopping come Via dei Condotti e Via del Corso. La via prende il nome da un'antica fontanella a vasca addossata al muro di Palazzo Borghese, alimentata dall'Acqua Vergine. L'area offre un contesto raffinato e tranquillo, ideale per attivita' professionali grazie ad una vivace rete di servizi, hotel, boutique, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico.&nbsp;&nbsp;]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Malafede]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 16:31:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Malafede]]></category>
<description><![CDATA[Ampio Bilocale Via Piero Gherardi, RomaGiardino di Roma    Proponiamo in vendita in comprensorio signorile e riservato con ampie aree verdi e a pochi passi da parco pubblico e servizi, un ampio Bilocale posto al secondo piano, con doppia esposizione SUD/EST ed in buono stato di manutenzione.L'immobile e' internamente composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, Camera Matrimoniale, Servizio, Terrazzo angolare. Completa la proprieta' un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale.Posizione strategica a meta' strada tra il litorale romano, il GRA ed il centro citta'. Zona ben servita con negozi di prima necessita' e attivita' commerciali raggiungibili tranquillamente anche a piedi.]]></description>
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<title><![CDATA[Garage/Box in Affitto Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 13:39:44 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Garage/Box]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Box auto in affitto    Via Boccea 33cIn posizione strategica e ben collegata, proponiamo in affitto box auto comodo e facilmente accessibile, ideale per auto, moto o come pratico spazio di deposito. Soluzione perfetta per chi desidera sicurezza, comodita' e la tranquillita' di avere sempre un posto riservato in una zona ad alta densita' abitativa. Disponibile da subito.Canone richiesto &euro;250]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Ostuni - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-12 09:53:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ostuni]]></category>
<description><![CDATA[Dimora storica di prestigio con piscinaTorre merlata in pietra - Torre DammaccoNella splendida e rinomata cornice di Ostuni, precisamente nella prestigiosa zona di Vallegna proponiamo in vendita una dimora dal grande valore storico:La torre sorge in Contrada Carmine Vallegna, sita in agro di Ostuni (Br), conosciuta come " La citta' bianca"; uno dei borghi principali della Valle d'Itria immersa nella tipica campagna ostunese e abbracciata da un parco giardino di grande valore naturalistico, architettonico e paesaggistico. Una piscina in pietra, con ampio solarium, affaccia sul parco circostante, offrendo il luogo ideale per godersi le meravigliose giornate di sole tipiche di questa regione. La zona e' residenziale, molto curata ed apprezzata da visitatori provenienti da tutto il mondo, ideale per attivita' all'aria aperta come cicloturismo, jogging e per chidesidera vivere momenti di assoluto relax.La proprieta' si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 361 mq, oltre agli spazi esterni, ed e' attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti:&#61623; Appartamento "Terra"    situato al piano terra e valorizzato da un'area esterna privata.&#61623; Appartamento "Le Palme"    posto al primo piano, impreziosito da un ampio terrazzo, un patio e un balcone.&#61623; Appartamento "Casa Madre"    sviluppato tra il secondo e il terzo piano, dotato di un ampio balcone abitabile.Complessivamente la proprieta' dispone di:&#61623; 6 camere da letto matrimoniali&#61623; 3 camere singole&#61623; 3 soggiorni con cucina&#61623; 8 bagni completi, di cui due con vasca.Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di riscaldamento a GPL, alimentato da due caldaie. L'approvvigionamento idrico e' garantito da due cisterne.Il parcoIl parco che circonda la proprieta' misura poco meno di un ettaro ed ha una forma quasi circolare che sembra avvolgere l'intera torre come in un abbraccio naturale. E' completamente recintato ed e' ricco dialberi da frutto, fiori e tipica macchia mediterranea.Tra le essenze presenti troviamo circa 15 ulivi secolari, fichi, fichi d'India, un agrumeto con limoni, mandarini e arance, meli, melocotogni, mandorli e noccioli.Completano il paesaggio un piccolo boschetto con lecci, pini, noce e un grande castagno.Non mancano numerose varieta' floreali come tulipani, narcisi e gigli, oltre a diverse piante officinali tra cui lavanda, rosmarino, salvia, citronella e ruta. Piante grasse ventennali, lentisco, rose, gelsomino e glicine arricchiscono ulteriormente il contesto naturale della proprieta'.All'ingresso della proprieta' e' presente un'ampia area parcheggio, ideale per accogliere ospiti o turisti, nel caso si desideri proseguire l'attivita' ricettiva gia' avviata da alcuni anni.Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.Torre Dammacco (gia' Torre De Liguori)    Dimora storica in vendita a Ostuni - Torre Dammacco (gia' Torre De Liguori).Cenni storiciLa Torre Dammacco (gia' De Liguori) rappresenta un importante esempio di architettura rurale legata alla storia nobiliare dell'agro di Ostuni. Si tratta di una tipica architettura difensiva, costruita tra la fine del XVII e l'inizio del XVIII secolo durante il periodo di espansione agricola delle famiglie nobili della zona.La torre nacque come struttura fortificata con la funzione di controllare un vasto latifondo. Presenta una struttura quadrangolare massiccia, progettata sia per difendersi dai briganti sia per monitorare il lavoro nei campi. I merli, oltre alla funzione difensiva, rappresentavano anche un simbolo visibile di potere e di prestigio nobiliare.Lo stemma nobiliareSulla facciata della torre e' ancora oggi visibile lo stemma della nobile famiglia De Liguori, testimonianza concreta del loro giuspatronato. Sotto la gestione dei De Liguori, la torre costituiva il fulcro di un'economia agricola basata principalmente sulla produzione di olio e grano, fungendo sia da deposito sicuro sia da residenza temporanea per i proprietari durante i periodi di raccolta.Dalla storia ai giorni nostriAgli inizi del XX secolo la proprieta' passo' alla famiglia Dammacco, segnando la transizione della struttura da simbolo di potere feudale a centro di una moderna azienda agricola.A differenza di molte torri dell'agro ostunese, spesso inglobate in complessi masserizi piu' ampi o abbandonate, la Torre Dammacco ha mantenuto la propria integrita' architettonica come corpo indipendente.Negli ultimi anni la struttura e' stata oggetto di importanti interventi di restauro conservativo che hanno valorizzato la pietra locale e preservato gli elementi araldici originari, mantenendo vivo il legame storicocon la casata fondatrice.----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Torre DammaccoIn the beautiful and renowned setting of Ostuni, precisely in the prestigious Vallegna area, we are pleased to offer for sale a residence of great historical value.The tower stands in Contrada Carmine Vallegna, in the countryside of Ostuni (Br), known as "The White City", one of the main villages of the Valle d'Itria, immersed in the typical Ostuni countryside andsurrounded by a park-garden of great natural, architectural, and landscape value.A stone swimming pool, with a large solarium area, overlooks the surrounding park, offering the ideal place to enjoy the wonderful sunny days typical of this region. The area is residential, very well maintained and appreciated by visitors from all over the world, perfect for outdoor activities such as cycling tourism, jogging, or simply for those who wish to experience moments of absolute relaxation.The property is arranged over three levels with a total commercial surface of approximately 361 sqm, in addition to the outdoor spaces, and is currently divided into three independent apartments:&#61623; "Terra" Apartment    located on the ground floor and enhanced by a private outdoor area.&#61623; "Le Palme" Apartment    located on the first floor, featuring a large terrace, a patio, and a balcony.&#61623; "Casa Madre" Apartment    developed between the second and third floors and equipped with a large livable balcony.Overall, the property includes:&#61623; 6 double bedrooms&#61623; 3 single bedrooms&#61623; 3 living rooms with kitchens&#61623; 8 fully equipped bathrooms, two of which with bathtubsAll rooms are equipped with a GPL heating system, powered by two boilers. Water supply is ensured by two cisterns.The ParkThe park surrounding the property covers just under one hectare and has an almost circular shape that seems to embrace the entire tower in a natural setting. It is fully fenced and rich in fruit trees, flowers,and typical Mediterranean vegetation.Among the plants present there are about 15 centuries-old olive trees, figs, prickly pears, a citrus grove with lemons, mandarins and oranges, apple trees, quince trees, almond trees and hazelnuts.The landscape is completed by a small woodland with holm oaks, pine trees, a walnut tree and a large chestnut tree.There are also numerous floral varieties such as tulips, daffodils and lilies, as well as several aromatic and medicinal plants including lavender, rosemary, sage, citronella and rue.Twenty-year-old succulents, mastic trees, roses, jasmine and wisteria further enrich the natural setting of the property.At the entrance of the property there is a large parking area, ideal for welcoming guests or tourists, should one wish to continue the hospitality activity that has been operating for several years.For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us.Torre Dammacco (formerly Torre De Liguori)    Historic Residence for Sale in Ostuni Historical BackgroundTorre Dammacco (formerly De Liguori) represents an important example of rural architecture linked to the noble history of the Ostuni countryside. It is a typical defensive structure, built between the late 17thand early 18th centuries during the period of agricultural expansion of the noble families of the area.The tower was originally built as a fortified structure designed to control a vast estate. It features a massive quadrangular structure, designed both to defend against brigands and to oversee agriculturalactivities in the surrounding fields. The battlements, in addition to their defensive function, also represented a visible symbol of noble power and prestige.The Noble Coat of ArmsOn the fa  ade of the tower, the coat of arms of the noble De Liguori family is still visible today, a concrete testimony of their patronage rights. Under the De Liguori family, the tower represented thecenter of an agricultural economy mainly based on the production of olive oil and wheat, functioning both as a secure storage facility and as a temporary residence for the owners during the harvest periods.From History to the Present DayAt the beginning of the 20th century, the property passed to the Dammacco family, marking the transition of the structure from a symbol of feudal power to the center of a modern agricultural estate.Unlike many towers in the Ostuni countryside, often incorporated into larger masseria complexes or abandoned, Torre Dammacco has preserved its architectural integrity as an independent structure.In recent years, the building has undergone important conservation restoration works, which enhanced the local stone and preserved the original heraldic elements, keeping alive the historical connection withthe founding noble family.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 13:28:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Piazzale caduti della Montagnola  Ufficio A/10 Nel cuore del quartiere montagnola, in stabile signorile con servizio di portierato, in una  elegante palazzina in cortina al quinto piano, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq. Luminoso, silenzioso, in contesto curato e professionale.Composto da ingresso ampia sala riunioni, cucina, ripostiglio, camera ufficio e servizio finestrato, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili.Presente terrazza condominiale e videocitofono. Ascensore in servizio fino al quarto piano.Garage a pagamento nelle immediate vicinanze Ideale per studi professionali o attivita' di rappresentanzaNon e' possibile il cambio di destinazione d'uso.Lasciati ispirare dal video in allegato: scopri come lo spazio puo' prendere forma e diventare un ufficio accogliente e professionalePrenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 13:27:56 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Piazzale caduti della Montagnola Bilocale/Ufficio A/10Nel cuore del quartiere Montagnola, in stabile signorile con servizio di portierato, in una elegante palazzina in cortina al quinto piano, proponiamo in vendita un ufficio di 79 mq. Luminoso, silenzioso, in contesto curato e professionale.Composto da ingresso ampia sala riunioni, cucina, ripostiglio, camera ufficio e servizio finestrato, con spazi funzionali e facilmente personalizzabili.Presente terrazza condominiale e videocitofono. Ascensore in servizio fino al quarto piano.Garage a pagamento nelle immediate vicinanzeIdeale per studi professionali o attivita' di rappresentanzaNon e' possibile il cambio di destinazione d'uso.Lasciati ispirare dal video in allegato: scopri come lo spazio puo' prendere forma e diventare un ufficio accogliente e professionale.Prenota la tua visita]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Talenti]]></title>
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<pubDate>2026-06-10 12:28:48 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Talenti]]></category>
<description><![CDATA[Talenti (via Ugo Ojetti), precisamente in Via Nomentana 905.Proponiamo in vendita un appartamento di mq commerciali 159, di cui mq 138 coperti e mq 80 circa di terrazzo.L'appartamento e' situato al primo piano e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni oltre la terrazza. Esposta su tre lati la zona giorno e' disposta a sud fronte parco. Completa la proprieta' una cantina, con la possibilita' di acquisto box a parte.L'immobile si presenta da ristrutturare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Tor Tre Teste]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 11:17:53 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Tor Tre Teste]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE TOR TRE TESTE    VIA FRANCESCO TOVAGLIERI  In un contesto tranquillo e ben collegato, proponiamo un elegante appartamento al quinto piano di 92 mq in ottimo stato, pensato per chi cerca comfort, privacy e quel dettaglio  che cambia il modo di vivere la casa: un magnifico terrazzo di circa 40 mq con visuale aperta, perfetto per cene d'estate, colazioni al sole e momenti da condividere. L'immobile accoglie con un elegante ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno e servizio finestrato.Filo conduttore della casa e' la continuita' tra interno ed esterno: tutti gli ambienti hanno accesso diretto al terrazzo, regalando luce naturale e una piacevole sensazione di apertura in ogni stanza. Completa la proprieta' un comodo posto auto di 23 mq nel garage condominiale acquistabile ad euro 15.000  Lo stabile ha inoltre usufruito del Superbonus con interventi gia' eseguiti:  cappotto termicocaldaia condominiale nuovarifacimento facciate ( che terminera' a breve) Posizione strategica vicino a tutti i negozi di prima necessita', ben collegata, presente nei pressi metro C " TORRE SPACCATA " e diverse linee atac.Assenza di barriere architettoniche.  Una casa che unisce estetica, efficienza energetica e qualita' della vita.Uno spazio luminoso dove immaginare nuovi inizi.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-06-09 10:03:07 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[CASETTA INDIPENDENTE - VIA UMBRIA, SAN MARTINO AL CIMINOUN RIFUGIO DI CHARME NEL CUORE DELLA TUSCIA LA PROPRIETA'Scopri questa incantevole casetta indipendente di 66 mq, un piccolo gioiello che racchiude tutto il fascino dell'abitare autentico. Immersa in un contesto residenziale esclusivo, questa dimora rappresenta l'equilibrio perfetto tra intimita' e funzionalita'.COMPOSIZIONE INTERNA: Ingresso accogliente che introduce agli spazi abitativi Cucinotto con sala da pranzo, ideale per momenti conviviali Salone luminoso, cuore pulsante della casa Camera matrimoniale riservata con caratteristica finestra "a bocca di lupo" Bagno completo con moderno box doccia Pratico corridoio di collegamentoSPAZI ESTERNI: Giardino privato di circa 100 mq, perfetto per relax e momenti all'aria aperta Tettoia e piccolo sgabuzzino per ottimizzare gli spazi di servizio Area di pertinenza esclusivaCONTESTO ABITATIVO: Villa consortile di ampia metratura suddivisa in poche unita' abitative Ambiente elegante e tranquillo, lontano dal caos urbano Accesso tramite strada consortile con servitu' di passaggio esclusivo Massima privacy e riservatezza RENDER FOTOREALISTICI DISPONIBILIAbbiamo realizzato render fotorealistici di alta qualita' che mostrano le incredibili potenzialita' di trasformazione degli spazi. Questi strumenti ti permetteranno di visualizzare il pieno potenziale dell'immobile e immaginare la tua futura casa personalizzata secondo i tuoi gusti e necessita'. LA ZONA: SAN MARTINO AL CIMINOSan Martino al Cimino e' una perla della provincia di Viterbo, frazione del comune di Viterbo, situata ai piedi dei Monti Cimini. Questo borgo storico, caratterizzato da un'architettura barocca unica nel Lazio, offre un'esperienza di vita autentica e raffinata. PATRIMONIO STORICO-ARTISTICO:Palazzo Doria Pamphilj, capolavoro dell'architettura barocca del XVII secoloChiesa Collegiata di San Martino, gioiello artistico con opere di pregioCentro storico perfettamente conservato e tutelato dalle Belle ArtiAtmosfera da "piccola Versailles italiana" con le sue prospettive scenograficheNATURA E AMBIENTE:Immerso nel verde dei Monti Cimini con aria purissimaVicinanza al Lago di Vico (Riserva Naturale Regionale) a soli 10 kmFaggete e castagneti secolari per escursioni naturalisticheSentieri CAI e percorsi per mountain bikeClima temperato tutto l'anno grazie alla posizione collinare COLLEGAMENTI STRATEGICI:15 km da Viterbo centro storico (20 minuti in auto)80 km da Roma via SS Cassia (1 ora e 15 minuti)Stazione FS Viterbo a 20 minuti con collegamenti diretti per RomaAeroporto Roma Fiumicino a 90 minutiCasello A1 Orte a 35 km per il collegamento autostradaleSERVIZI E COMODITA':Supermercati e negozi di prima necessita'Farmacia, ufficio postale e bancaRistoranti tipici e trattorie della tradizione viterbeseScuole primarie e secondarie di primo gradoAmbulatorio medico e servizi sanitari di baseParco giochi e aree verdi attrezzateIL TUO PROFILO IDEALEQuesta proprieta' e' perfetta per:GIOVANI PROFESSIONISTI (25-35 anni)Cercano la prima casa in un contesto tranquillo ma ben collegatoDesiderano un investimento sicuro e convenienteApprezzano la qualita' della vita lontano dal caos urbanoLavorano in smart working o con trasferte occasionaliGIOVANI COPPIE (28-40 anni)Vogliono iniziare il loro percorso di vita insiemeCercano uno spazio tutto loro da personalizzareDesiderano un giardino per i primi animali domesticiPianificano un futuro in crescitaAMANTI DELLA NATURA (30-50 anni)Vogliono fuggire dal caos cittadinoApprezzano la storia e la cultura localeDesiderano uno stile di vita piu' sostenibileCercano un rifugio per i weekend o una seconda casaINVESTITORI LUNGIMIRANTIRiconoscono il potenziale di crescita della zonaCercano immobili a prezzi ancora accessibiliPuntano su location con patrimonio storico-artisticoValutano opportunita' di affitto turisticoINVESTIMENTO INTELLIGENTEPrezzo di richiesta: &euro; 54.900Un'opportunita' unica nel panorama immobiliare attuale:Prezzo al mq estremamente competitivo (&euro; 832/mq)Zona in crescita con valorizzazione garantitaCosti di gestione contenuti grazie alle dimensioni ottimaliPotenziale di personalizzazione elevatoNon lasciare che questa opportunita' sfugga.In un mercato immobiliare sempre piu' selettivo, proprieta' come questa rappresentano un'eccezione. La combinazione di prezzo accessibile, location privilegiata e potenzialita' di sviluppo rende questo investimento una scelta vincente per il tuo futuro.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:51:41 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[TERRENO EDIFICABILE VIA MILITE IGNOTO - BOVISIO MASCIAGOProponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio-Masciago, in provincia di Monza Brianza.Il terreno misura circa mq 4060 e permette una edificazione convenzionata pari a mq 2600 circa, con destinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale, quali laboratori analisi e studi medici ambulatoriali, RSA, strutture socio sanitarie, edifici da destinare ad associazioni culturali, attrezzature sportive e ricreative, per il tempo libero, istruzione, servizi comunali.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Bovisio-Masciago - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 15:38:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Bovisio-Masciago]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA PROPRIETA' IMMOBILIARE A BOVISIO MASCIAGO (MB)Proponiamo la vendita di una proprieta' immobiliare situata nel centro di Bovisio Masciago, in provincia diMonza Brianza, in una zona ben servita e facilmente accessibile.La proprieta' e' composta da:- Terreno di circa 4060 mq.- Struttura esistente di circa mq. 350, in stato fatiscente e da demolire- Potenzialita' edificatoria di circa 2600 mq. di superficie utile distribuita su due livelli, condestinazione urbanistica per attrezzature pubbliche di interesse generale (laboratori analisi e studimedici ambulatoriali, RSA, strutture socio-sanitarie, attrezzature assistenziali, edifici da destinaread associazioni culturali)L'area si presta ad un importante intervento di riqualificazione con finalita' sociali e sanitarie,rappresentando un'opportunita' interessante per operatori del settore o investitori.PREZZO RICHIESTO E. 950.000,00=]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Vetralla - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-08 11:24:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Vetralla]]></category>
<description><![CDATA[ESCLUSIVO ATTICO CON TERRAZZO PANORAMICO - VETRALLA CENTRONel centro di Vetralla, al quinto e ultimo piano con ascensore, proponiamo attico con terrazzo panoramico di oltre mq 50 e balcone di circa mq 9. L'appartamento e' composto da:-due camere da letto, di cui una con balcone;-saloncino con accesso diretto al terrazzo;-cucina;-bagno.L'esposizione Sud/Ovest garantisce ottima luminosita' durante tutta la giornata.Il terrazzo, recentemente riqualificato con nuova pavimentazione, offre una vista aperta sul territorio circostante fino a Montefiascone, Tuscania e Monte Amiata.L'immobile si trova in posizione centrale, con negozi, bar e servizi raggiungibili a piedi; farmacia al piano terra dello stabile. Parcheggio in zona con posti auto riservati ai condomini.Palazzina del 1974 con facciata in ottimo stato. Internamente l'appartamento necessita di una ristrutturazione. La disposizione degli ambienti offre comunque ottime possibilita' di personalizzazione degli spazi interni, con la possibilita' di realizzare una zona giorno piu' ampia e moderna.Spese condominiali: circa 83 &euro; bimestrali.Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering a scopo illustrativo del potenziale dell'immobile dopo la ristrutturazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Colli Portuensi]]></title>
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<pubDate>2026-06-06 10:19:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Colli Portuensi]]></category>
<description><![CDATA[MONTEVERDE    COLLI PORTUENSI    FITTASI LOCALE COMMERCIALENel cuore del quartiere Monteverde e a poca distanza da Via dei Colli Portuensi si affitta un locale commerciale di circa 21 metri quadrati, 17 mq piu' un bagno, ottima opportunita' per chi vuole avviare la propria attivita' in una delle strade piu' commerciali della zona.Il locale e' al piano terra di un fabbricato di 5 piani, e' composto da un unico ambiente con bagno ed antibagno, oltre ad una porta a vetro con chiave che separa dalla strada, ed e' ideale per qualsiasi attivita' commerciale o professionale di piccole dimensioni.Il locale e' da ristrutturare,  e' gia' libero e pronto per accogliere le personalizzazioni del nuovo conduttore.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Civitella d'Agliano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-05 16:07:02 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Civitella d'Agliano]]></category>
<description><![CDATA[Appartamento con vista panoramica    San Michele in TeverinaA San Michele in Teverina, in Via Teverina 27, proponiamo un appartamento di mq 78 al terzo piano senza ascensore, ideale per chi cerca un'abitazione in un contesto tranquillo.Varcando la porta d'ingresso, si viene accolti da un'atmosfera calda e familiare.L'ingresso conduce a una cucina abitabile luminosa, da cui si scorge una piacevole vista sul territorio circostante.Il soggiorno, dotato di camino e con accesso diretto al terrazzo, rappresenta uno spazio versatile per la vita quotidiana.Le due camere da letto offrono quiete e comodita': in una di esse, la finestra incornicia un quadro naturale che cambia con le stagioni.Completa la proprieta' un bagno finestrato e una cantina, utile come spazio aggiuntivo da utilizzare come area deposito.Questo appartamento e' pensato per chi cerca un luogo autentico, dove respirare lentamente e sentirsi davvero a casa. E' ideale come residenza principale, come casa per le vacanze o come rifugio creativo lontano dal caos.Se desideri uno spazio che racconti storia, tranquillita' e panorama, questo e' il posto giusto per te.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di casa in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 14:18:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di casa]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Eleganza e Comfort nel Cuore di Graffignano: La Tua Nuova Casa Indipendente in Via XXIV MaggioQuesta residenza coniuga perfettamente comfort moderno e fascino senza tempo, situata in una delle zone piu' ambite di Graffignano. Con una superficie di circa 80 mq, e' pronta per essere vissuta senza la necessita' di ristrutturazioni immediate, offrendo un'oasi di tranquillita' e raffinatezza.Descrizione dell'ImmobileAll'ingresso sarete accolti da una spaziosa sala da pranzo con zona cottura, ideale per momenti conviviali e cene in compagnia. L'ampio salone, luminoso e accogliente, e' perfetto per rilassarsi e trascorrere il tempo libero. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende due camere da letto che garantiscono privacy e comfort.Il bagno e' dotato di un moderno box doccia, aggiungendo un tocco di funzionalita' e stile. All'esterno, un terreno di pertinenza di circa mq 1000 offre un ampio spazio per attivita' all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura in totale serenita'.Inoltre, la proprieta' comprende una cantina, un magazinetto e due grotte, ideali per lo stoccaggio o per creare spazi unici e personalizzati. La presenza di un parcheggio sicuro e comodo completa l'offerta.Dettagli AggiuntiviSuperficie abitabile: mq 80Zona giorno: Sala da pranzo con zona cottura, ampio saloneZona notte: Due camere da lettoBagno: Box doccia modernoSpazi Esterni: Terreno di pertinenza di circa 1000 mqAnnessi: Cantina, magazinetto, due grotte, parcheggio sicuroLa ZonaVia XXIV Maggio a Graffignano e' una location che offre tranquillita' e una qualita' della vita elevata. Circondata da un contesto naturale affascinante, la zona e' ben collegata ai principali servizi e attrazioni locali, mantenendo pero' un'atmosfera di pace e serenita'.L'Acquirente IdealeQuesta proprieta' e' perfetta per famiglie in cerca di un ambiente sano e sicuro per crescere i propri figli, professionisti desiderosi di un rifugio lontano dallo stress della citta', o coppie in cerca di un nido d'amore immerso nella natura. La versatilita' degli spazi e la possibilita' di personalizzare gli ambienti rendono questa casa adatta a una vasta gamma di esigenze e stili di vita.Render Fotorealistici e Foto dal DronePer aiutarti a immaginare tutte le potenzialita' di questa splendida casa, abbiamo preparato dei render fotorealistici che mostrano come gli spazi possono essere utilizzati e trasformati con eventuali lavori. Queste immagini offrono una visione chiara e dettagliata delle possibili soluzioni di ristrutturazione, per rendere questa casa ancora piu' accogliente e personale. Inoltre, le foto realizzate dal drone dimostrano la potenzialita' della zona e dell'immobile stesso, evidenziando le dimensioni e il contesto naturale circostante.Invitiamo tutti gli interessati a prendere contatto per ulteriori informazioni o per prenotare una visita e innamorarsi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Somalia]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 12:20:32 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Somalia]]></category>
<description><![CDATA[Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconia due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano.L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino.Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillita' e riservatezza.La palazzina e' dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini.Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80&euro;/mese.Contesto: Il Quartiere Africano e' tra le zone piu' apprezzate del II Municipio per qualita' abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:58:58 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[APPARTAMENTO INDIPENDENTE ANGOLARE - AFFACCIO LIBERO SU STRADA CARRABILE - ESPOSIZIONE SUD EST Trilocale con accesso indipendente, inserito in residence signorile e riservato. L'immobile disposto su 2 livelli e' pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato.Dopo aver attraversato il viale principale ci troviamo ad aprire il cancello dell'ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il Patio pavimentato, godibile tutto l'anno.Al piano terra troviamo: soggiorno con ampio angolo cottura, disimpegno e bagno.Al piano primo raggiungibile da una bellissima scala in legno, troviamo un corridoio che affaccia su una camera da letto matrimoniale e una cameretta di buona metratura, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca;  proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio/lavanderia ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.Riassumendo abbiamo 107mq suddivisi in,Piano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno;Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo;Piano Secondo: lavanderia e grande terrazzo.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune societa' che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali.Classe energetica in fase di rilascio io essendo una nuova costruzione.Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata" Le foto sono rappresentative della tipologia ma non dell'immobile dell'oggetto di vendita "]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-06-04 11:37:55 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[TRILOCALE CON DUE GRANDI TERRAZZI E UN GIARDINETTODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONIResidence. Una casa con una terrazzo abitabile non e' mai una casa qualsiasi, prendi una calda serata d'estate, degli amici, un buon vino, dell'ottimo cibo, come tetto un cielo di stelle e i tuoi ospiti non vorranno piu' andar via.Si tratta di un interessante appartamento su piu' livelli, inserito in un residence di recente costruzione con bassi costi di gestione. La distanza dalla strada principale dona a questa perla d'immobile una privacy e silenziosita' uniche. L'immobile e' pensato come se fosse una villetta a schiera con ingresso indipendente dove ad accoglierci si trova un piccolo giardinetto con il terrazzo pavimentato, godibile tutto l'anno.Il portoncino blindato si spalanca in una ampia zona living open space dove la cucina e' stata sapientemente posta in modo da non invaderne la vista ( per chi ama la cucina separata basta un piccolo tramezzo), le grandi le aperture sul giardino  donano una luce a tutto l'ambiente; completa il piano terra un disimpegno con un comodo bagno. Al piano primo raggiungibile da una particolare scala  in legno che dona un tocco unico di eleganza e classe, troviamo due camere da letto con un bel terrazzo ed un bagno; proseguendo per un ulteriore piano troviamo un ripostiglio ed una stupenda e grande terrazza/solarium dove potersi rilassare o organizzare feste con gli amici. Classe energetica in fase di rilascio essendo una nuova costruzione.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.Riassumendo abbiamo 110 mq suddivisi inPiano Terra: giardinetto, soggiorno con ampia cucina a vista, disimpegno e bagno;Piano Primo: corridoio, 2 camere, bagno e 1 terrazzo;Piano Secondo: ripostiglio e grande terrazzo.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Chiamaci per ricevere la tua consulenza dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Villa o villino in Vendita San Cesareo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-30 10:49:24 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa o villino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[San Cesareo]]></category>
<description><![CDATA[SAN CESAREO<br /> Con esattezza in via della Mentuccia proponiamo in vendita un incantevole villino unifamiliare immerso nel verde, perfetto per chi sogna indipendenza e uno stile di vita genuino.<br /> Il cuore della casa, luminoso e ben distribuito, si apre su una confortevole zona giorno con cucina abitabile. La zona notte comprende due camere da letto confortevoli e servizio, offrendo tutto lo spazio necessario per la famiglia o per creare uno studio nel silenzio della campagna.<br /> Il vero fiore all'occhiello e' il terreno circostante: uno spazio rigoglioso di ben 700 mq con ulivi  e una varieta' di alberi da frutto dove, grazie alla presenza di un ampio portico, potrai organizzare pranzi e feste all'aperto in totale sicurezza.<br /> L'immobile gode di estrema privacy garantita anche da un impianto di allarme con video sorveglianza ed e' ubicato a pochi minuti dal casello autostradale e dai servizi principali.<br /> Perfetta come prima casa o rifugio per il week-end, l'immobile e' fornito di climatizzazione, inferiate di sicurezza e zanzariere.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Monteverde]]></title>
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<pubDate>2026-05-29 17:21:03 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Monteverde]]></category>
<description><![CDATA[Roma    Monteverde Vecchio | Raffinato appartamento ristrutturato in contesto esclusivoNel cuore dell'elegante quartiere di Monteverde Vecchio, a pochi passi dalle suggestive Mura Gianicolensi, proponiamo in vendita un immobile di grande charme situato in Via Giacinto Albini, angolo Via Poerio.L'appartamento, posto al piano terra di una signorile palazzina di quattro piani, e' stato oggetto di una ristrutturazione completa realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello, pensate per coniugare estetica e funzionalita'.Gli spazi interni risultano armoniosamente distribuiti:l'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista dotata di penisola, perfettamente integrata con un soggiorno accogliente e avvolgente;la zona notte, separata da un elegante disimpegno arredato con gusto, ospita due camere da letto;entrambe le camere dispongono di bagno privato, di cui uno con doppio accesso sia dalla camera che dalla zona giorno, garantendo praticita' e comfort anche per gli ospiti.La posizione angolare conferisce all'immobile una piacevole luminosita' e una maggiore riservatezza, in un contesto residenziale tra i piu' ricercati della Capitale.Caratteristiche principali:-Piano terra in stabile signorile di 4 piani-Ristrutturazione con materiali di alto standing-Ottima distribuzione degli spazi-Due camere con bagno en suite-Bagno con doppio accesso-Zona giorno moderna e convivialeSoluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e ricco di fascino, a breve distanza dal centro storico di Roma.Un'abitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca qualita', eleganza e posizione.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Trionfale]]></title>
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<pubDate>2026-05-27 18:16:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Trionfale]]></category>
<description><![CDATA[MONTE MARIO, nel cuore del quartiere, in un palazzo d'epoca ricco di fascino, a due passi dal vivace mercato di piazza Thouar, proponiamo un grazioso appartamento al piano terra, leggermente interrato (scendendo tre scalini). L'immobile e' composto da un'ampia zona giorno, una cameretta con letto singolo, cucina, bagno e un giardino condominiale. Un'oasi di pace in un contesto senza tempo. L'immobile e' libero da subito, la zona e' ricca di tutti i servizi e mezzi pubblici per un rapido collegamento con il centro citta', nonche' vicino al GRA percorrendo verso fuori Via Trionfale.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.DILAZIONI E PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Affitto Viterbo - Zona: Centro]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 16:46:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Centro]]></category>
<description><![CDATA[AFFITTO STANZA IN STUDIO PROFESSIONALE - Viterbo, Via del Repuzzolo angolo Via MarconiIn posizione centralissima e di forte passaggio, proponiamo in locazione una stanza all'interno di uno studio professionale completamente arredato, Studio gia' avviato con professionisti consolidati, atmosfera professionale, e possibilita' di networking. Canone chiaro e contenuto per il centro citta'. Spese utenze comprese nel prezzo.Caratteristiche principali   Indirizzo: Via del Repuzzolo angolo Via Marconi, Viterbo.   Tipologia: stanza uso professionale in studio condiviso.   Superficie: stanza luminosa e ben distribuita (su richiesta metratura precisa).   Arredo: completa di scrivania, sedie, scaffali e mobili con ante; impianto di illuminazione conforme; ambienti comuni arredati.   Condizioni: studio avviato, ambiente professionale e tranquillo, ideale per ricevere clientela.   Servizi comuni: sala d'attesa, bagno, riscaldamento autonomo.   Accessibilita': ubicato nel centro urbano, comodo ai servizi, mezzi pubblici e parcheggi nelle vicinanze.   Prezzo: Euro 300,00 al mese.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Portuense]]></title>
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<pubDate>2026-05-22 13:02:37 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Portuense]]></category>
<description><![CDATA[PORTUENSE Ad Largo La Loggia NEGOZIO 2 LIVELLI<br /> <br /> Proponiamo la vendita di un negozio di categoria C1 (commerciale) su due livelli con Due Vetrine su strada e sottonegozio. <br /> Il locale e' composto da un un primo livello open space di Mq 70 ca, al piano strada con un'altezza di Mq 4,5. Il secondo livello sottostrada open space e' di Mq 95ca con bagno. <br /> La posizione e' strategicamente perfetta grazie alla vicinanza alla Portuense.<br /> L'immobile e' da ristrutturare.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Montagnola]]></title>
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<pubDate>2026-05-21 12:17:23 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Montagnola]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Locale Negozio - Ottimo InvestimentoZona: Eur Montagnola, Via Guido De RuggieroProponiamo in vendita un locale commerciale affittato, situato in una posizione strategica nella zona dell'Eur Montagnola, a pochi passi dalla Piazza dei Caduti della Montagnola.L'immobile si trova in una delle aree piu' ricercate e ben servite, con ottima visibilita' e ad alta frequentazione. Il negozio e' gia' affittato con una rendita sicura, rendendolo una solida opportunita' di investimento per chi cerca una rendita immediata.Caratteristiche principali:Superficie: mq 42 catastaliPosizione centrale e di passaggioPossibilita' di parcheggioContratto di affitto in corso con rendita garantitaFacile accesso ai principali servizi e mezzi di trasportoPer maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Manziana - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-19 15:31:34 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Manziana]]></category>
<description><![CDATA[Proponiamo in vendita un'affascinante casa d'epoca nel cuore di Manziana. L'appartamento di 146mq e' situato al piano terra di uno stabile di soli tre piani, il suo giardino incantevole ci conduce all'entrata di un ampio salotto luminoso ed accogliente, che ci regala un sapore di casa. L'immobile e' composto da un ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. All'esterno si estende un giardino di circa 800mq con due garage, una piccola cantina ed un box. La zona e' circondata da tutti i servizi e centri commerciali.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.Dilazioni permute.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Case Rosse]]></title>
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<pubDate>2026-05-18 17:39:40 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Case Rosse]]></category>
<description><![CDATA[PIANO TERRA CON GIARDINO e INGRESSO INDIPENDENTE  - RECENTE COSTRUZIONE Nel quartiere Case Rosse, in Via Valle Castellana, in posizione strategica a pochi passi dai principali servizi di quartiere e dalle linee autobus direttamente collegate alla Metro B, proponiamo la vendita di un'interessante unita' immobiliare posta a soli 1,5 km dal casello autostradale del Tecnopolo Tiburtino, collegato alle principali autostrade.L'immobile, accatastato A/10 (uso ufficio) e ad oggi adibito ad abitazione, e' inserito all'interno di un contesto residenziale tranquillo e curato, in palazzina interamente in cortina realizzata nel 2010 con moderne tecnologie costruttive, struttura in cemento armato antisismico e pannelli solari.Posto al piano terra, l'immobile dispone di doppio ingresso, sia condominiale che indipendente dal giardino privato, caratteristica che garantisce autonomia e versatilita' di utilizzo.La superficie interna e' di circa 50 mq e presenta un'ottima distribuzione degli spazi: ingresso su zona living con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. Attualmente la disposizione interna consente anche l'utilizzo come studio professionale grazie alla presenza di piu' ambienti separati.Gli ambienti risultano luminosi grazie alle ampie aperture verso l'esterno e all'affaccio sul giardino esclusivo, in gran parte pavimentato, completo di fontanella e loggia coperta, ideale come area relax o spazio di rappresentanza.L'immobile si presenta in perfetto stato, con grate di sicurezza, tende da sole, videocitofono ed una comoda possibilita' di parcheggio nelle immediate vicinanze.Grazie alla recente costruzione, alla presenza dello spazio esterno e alla vicinanza al Tecnopolo Tiburtino, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, particolarmente adatto per locazioni a professionisti e lavoratori della zona con elevata richiesta abitativa.Una soluzione rara nel contesto, che unisce indipendenza, spazio esterno vivibile e ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Affitto Viterbo - Zona: San Martino al Cimino]]></title>
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<pubDate>2026-05-15 12:37:49 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[San Martino al Cimino]]></category>
<description><![CDATA[Nel cuore dello storico borgo di San Martino al Cimino, lungo le antiche mura perimetrali del paese, proponiamo in locazione transitoria una caratteristica casa d'epoca del 1600, con ingresso indipendente e doppio affaccio sia interno che esterno alle mura.L'abitazione, arredata e pronta da vivere, si sviluppa su due livelli e conserva il fascino autentico delle dimore storiche grazie ai dettagli originali e ai due suggestivi camini. Al primo piano troviamo un'ampia zona giorno con camino in mattoncini, angolo cottura completo di elettrodomestici (forno, frigorifero, lavastoviglie e lavatrice), piccolo bagno finestrato con angolo/doccia provvisto di tenda e pratico sottotetto uso ripostiglio. La zona notte ospita una cameretta arredata, una spaziosa camera matrimoniale con armadiature su misura e un comodo wc di servizio finestrato.Dal piano terra rialzato si accede, inoltre, a una affascinante tavernetta indipendente, completa di secondo angolo cottura, camino in pietra, bagno finestrato con box doccia e ripostiglio con caldaia nuova.Riscaldamento autonomo, possibilita' di parcheggio libero di fronte all'abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un contesto tranquillo, caratteristico e ricco di atmosfera.Canone mensile: &euro;500.Solo referenziati.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Bufalotta]]></title>
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<pubDate>2026-05-13 15:18:39 08:00:00 +0000</pubDate>
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<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Bufalotta]]></category>
<description><![CDATA[BUFALOTTA - Piazza Monte GennaroPrecisamente in via della Bufalotta, adiacente alla piazza, proponiamo in vendita un appartamento situato in una posizione strategica e altamente servita, ricca di negozi, servizi di ogni genere e ottimamente collegata.L'appartamento, completamente da ristrutturare, e' sito al piano terra, ed e' composto da: tre ambienti, cucina e servizio con finestra.L'immobile si presta ad una soluzione di uso abitativo, ma puo' essere adibito anche a studio professionale/ufficio per la disposizione degli ambienti e per la posizione in cui si trova. Ottimo uso investimento.Possibilita' di ricavare un secondo bagno.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-11 09:26:34 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
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<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Guidonia Montecelio    Setteville Nord, Via Oricola 21C. Proponiamo in vendita un villino costruito nel 2004, di circa 150 mq comm,in ottime condizioni manutentive, luminoso e con doppia esposizione, situato in contesto residenziale tranquillo e riservato.La proprieta' e' caratterizzata da un ampio spazio esterno di circa 300 mq tra giardino, portico e area pavimentata, ideale per vivere gli spazi all'aperto in totale comfort.L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano e' composto da due camere da letto, un bagno e un balconcino. Al piano seminterrato e' presente una spaziosa sala hobby con cucina abitabile, bagno e ripostiglio.Completano la proprieta' un box auto di circa 39 mq e un posto auto scoperto.Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e comodita' in una zona ben collegata.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Roma - Zona: Prima Porta]]></title>
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<pubDate>2026-05-09 12:22:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Prima Porta]]></category>
<description><![CDATA[&#127807; Casale nel cuore del Parco di Veio    un rifugio senza tempo tra natura e bellezza &#127969;&#10024;Nel silenzio autentico del Parco di Veio, dove il tempo sembra rallentare e la natura detta il ritmo delle giornate, sorge questo incantevole casale immerso in circa 50.000 mq di terreno &#127795;&#127806;"Casale Romano" cosi' denominato per la sua particolare pianta quadrata con corte interna. A pochi Km dal centro di Roma e nelle immediate vicinanze della Via Flaminia e il GRA.Un luogo raro, dove la privacy e' assoluta e la bellezza si respira ad ogni passo: viali alberati, profumi di campagna e una vegetazione rigogliosa che abbraccia la proprieta', creando un'atmosfera intima e suggestiva &#127807;&#10024;L'accesso avviene attraverso un lungo viale    in parte pavimentato    che accompagna dolcemente fino al casale, permettendo di vivere e percorrere l'intera proprieta' con comodita' &#128663;&#127795;Quattro unita catastali per un totale di circa 500 mq.Situato in comprensorio a ville ben distanziate tra loro da lussureggiante vegetazione in splendida posizione immerso in un parco di 5 ettari con alberi d'alto fusto, 500 ulivi produttivi , 120 cipressi e alberi da frutta.Dista 2 chilometri dalla stazione di Prima Porta , a 15 minuti di strada (Via Flaminia) dal Centro.La proprieta' si inserisce in un contesto di flora e fauna estremamente interessante essendo collocato nel Parco di Vejo con una vista magnifica godibile che non verra' mai modificata. Tutte zone indipendenti e con 2 ampi cancelli automatici.Salone con grande camino dove si puo' accedere sia dal porticato esterno che da un'ampia vetrata che ha accesso dal giardino pensile interno.4 Master suite indipendenti ognuna con proprio bagno e con cabina armadio. Due uscite indipendenti verso esterno dal viale ed altra dal patio interno con giardino .Riscaldamento a pavimento, climatizzatore e quadro elettrico tutti indipendenti per ogni stanza.Cucina vivibile e con uscita esterna nella zona porticataPortico ampio utilizzato x pranzi e zone salotti.Vi sono inoltre due unita' catastali c2 mq 45 ciascuna, indipendenti, al momento autonome e riqualificate.Seminterrato con ampia rampa di accesso e collegato con scala esterna all'unita abitativa vi sono circa 348 mq totali con bagno e distribuiti : garage, lavanderia con intera parete ad armadi a muro, cantina e intercapedine percorribile per facilitare manutenzione dove sono canalizzati a vista acqua, gas e scarichi .Riscaldamento a pavimento GPL inoltre previsto piano del Comune x futuro allaccio gratuito gas metano.4 caldaie G P LPozzo piu' cisterna interrata di accumulo acqua.Aria condizionata.Impianto Aspirapolvere centralizzato.Videocitofono su due cancelli automaticiInferriate a noduli a tutte le porte e finestreZanzariere finestreScivolo tubazione interno muro x passaggio biancheria da lavare dall'interno abitazione alla lavanderia.giardino, attrezzato di Barbecue , grande lavandino e Forno a legna, lampioni lungo tutto il perimetro a pannelli solari]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Viterbo - Zona: Carmine]]></title>
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<pubDate>2026-05-08 16:27:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Carmine]]></category>
<description><![CDATA[Vendita Attivita' Avviata di Pescheria e Gastronomia    ViterboProponiamo la cessione di una storica e rinomata attivita' di pescheria e gastronomia situata in Via Castello Vetulonia 24, in una delle zone piu' commerciali e di forte passaggio di Viterbo.L'attivita' viene svolta all'interno di un locale di circa 140 mq, ben distribuito e ideale sia per la vendita al dettaglio che per la somministrazione.Gli spazi interni comprendono:   ampio ambiente principale con banco del fresco;    possibilita' di inserire tavolini per consumazione sul posto;    spaziosa cucina/laboratorio sul retro;    bagno;    ripostiglio/magazzino. Attivita' ben avviata, conosciuta sul territorio e con clientela fidelizzata, ideale per chi desidera investire in un'attivita' pronta all'uso nel settore food e gastronomia.Si precisa che NON sono in vendita le mura del locale, ma esclusivamente l'attivita' commerciale.Il locale e' attualmente condotto in locazione con canone mensile di &euro; 1.200,00Possibilita' di acquistare stigliatura e attrezzature separatamente.]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Roma - Zona: Centocelle]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 19:24:13 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centocelle]]></category>
<description><![CDATA[CENTOCELLE Si cede l'attivita' commerciale I Meet by BRIKKE, situata in Piazza delle Gardenie, nel quartiere Centocelle, una zona ad alta densita' abitativa e con forte passaggio pedonale. Il locale si trova in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della Metro C. L'attivita' e' attualmente operativa nel settore food & beverage, con una proposta che include colazioni, brunch, aperitivi, eventi privati e serate dopo cena. Il locale e' moderno, accogliente, gia' avviato e con clientela fidelizzata. Il locale e' stato recentemente ristrutturato ed e' pronto per essere utilizzato senza necessita' di ulteriori interventi. La cessione include arredi e attrezzature. Lo spazio interno e' funzionale e ben distribuito, con la possibilita' di utilizzare un'area esterna. E' in essere un contratto di locazione a condizioni vantaggiose e vi e' la possibilita' di subentro immediato. Inoltre, il locale e' convenzionato con un gruppo di insegnanti di inglese che, dietro una piccola quota da parte degli interessati, organizzano corsi e incontri linguistici all'interno dello spazio. Questo crea un ambiente dinamico e multiculturale, aumentando l'affluenza e diversificando il pubblico. Si tratta di un'opportunita' concreta per chi desidera rilevare un'attivita' ben avviata, in una zona viva e in continua crescita della citta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Aurelio]]></title>
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<pubDate>2026-05-05 11:06:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Aurelio]]></category>
<description><![CDATA[Roma    Mura Vaticane | Trilocale con giardino privato di 400 mq, posto auto e cantinaIn una delle zone piu' ricercate di Roma, a ridosso delle Mura Vaticane, proponiamo in vendita una soluzione rara sul mercato: appartamento al piano terra con grande giardino privato, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli tre piani con ascensore, in contesto tranquillo e riservato.L'appartamento ha una superficie interna di 109 mq ed e' composto da:ingressosalone doppiodue camere da lettodue bagni finestraticucina abitabileIl vero valore aggiunto della proprieta' e' lo splendido giardino privato di circa 400 mq, uno spazio esterno difficilmente reperibile in zona, perfetto per vivere la casa all'aperto. Qui troviamo un patio attrezzato, barbecue in muratura, ampie zone verdi ideali per momenti di relax, pranzi e cene con amici e famiglia, oltre alla possibilita' di parcheggiare piu' auto all'interno della proprieta'.Completa la proprieta':cantina di circa 25 mqSpese condominiali: circa 87 &euro; al mese. Riscaldamento autonomo. Altre caratteristiche:porta blindatacondizionatoriposti auto condominialitapparelle elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera gli spazi di una casa indipendente con la sicurezza del condominio, a pochi minuti dal Vaticano e dai principali servizi.Immobili con queste caratteristiche e con un giardino di tali dimensioni in zona sono estremamente rari. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa proprieta'.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Abu Dhabi - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-05-04 15:20:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Abu Dhabi]]></category>
<description><![CDATA[Abu Dhabi: un arcipelago di opportunita' immobiliariAbu Dhabi, capitale degli Emirati Arabi Uniti situata a circa 130 km a sud di Dubai, e' un arcipelago composto da oltre 200 isole. Solo alcune di esse sono oggi protagoniste di uno straordinario sviluppo urbano e immobiliare, rendendo Abu Dhabi una delle destinazioni piu' promettenti per investimenti di prestigio.Perche' investire ad Abu Dhabi?&#9679; Rendimento: ROI medio stimato tra il 7% e l'8%, con un incremento del valore immobiliare previsto intorno al 20% al completamento dei progetti.&#9679; Target: Famiglie benestanti, expat e investitori internazionali, attratti dall'equilibrio tra lusso, natura e alta qualita' della vita.&#9679; Vantaggi: Proprieta' freehold disponibili per tutte le nazionalita', posizione strategica a 28 minuti da Yas Island e dall'aeroporto internazionale.Il dinamismo urbano di Abu Dhabi si articola su isole iconiche:&#9679; Isola principale: cuore politico e amministrativo.&#9679; Yas Island: polo dell'intrattenimento e del tempo libero.&#9679; Saadiyat Island: centro culturale e artistico di rilevanza mondiale.&#9679; Al Reem Island: residenze urbane moderne.&#9679; Jubail Island: sviluppo sostenibile immerso nella natura.Il mercato immobiliare di Abu Dhabi ha registrato una crescita record del 66% nelle transazioni nell'ultimo anno. Gli Emirati continuano a favorire politiche di apertura agli investitori stranieri, promuovendo progetti green e hospitality di alto livello, con una prospettiva di ulteriore espansione legata anche agli eventi internazionali come Expo 2030.Dove investiamo: le isole con progetti immobiliari ecosostenibiliEcco l'elenco delle isole dove attualmente abbiamo disponibili progetti selezionati:1. Abu Dhabi Island (Isola principale o Mainland)&#9679; Cuore storico e amministrativo, sede del governo e di icone come la Sheikh Zayed Grand Mosque, il Palazzo Reale e il Mercato dell'Oro.&#9679; Struttura: centro urbano con grattacieli (es. Etihad Towers) e il lungomare Corniche di 10 km.&#9679; Progetti: espansione delle zone residenziali e commerciali.2. Yas Island&#9679; Paradiso dell'intrattenimento con Ferrari World, Yas Marina Circuit (F1), Yas Waterworld, National Aquarium ed Etihad Arena.&#9679; Struttura: parchi tematici, hotel di lusso e aree residenziali.&#9679; Progetti: The Sustainable City (comunita' eco-friendly, 2023) e residenze di lusso come Yas Bay Residences.3. Saadiyat Island&#9679; Centro culturale con il Louvre Abu Dhabi, la Family House (chiesa, moschea e sinagoga) e il futuro Guggenheim Museum (2025).&#9679; Struttura: resort di lusso, residenze culturali e lifestyle esclusivo.&#9679; Progetti: Mamsha Gardens, Saadiyat Grove e altri sviluppi residenziali di alto livello.4. Al Reem Island&#9679; Hub residenziale e commerciale, estensione dell'ADGM (Abu Dhabi Global Market).&#9679; Struttura: torri moderne affacciate sul mare e sulle mangrovie.&#9679; Progetti: Elie Saab Waterfront (primo residence brandizzato, 2024) e Reem Hills (ville su collina artificiale).5. Al Maryah Island&#9679; Hub finanziario di Abu Dhabi, sede dell'ADGM e del prestigioso centro commerciale The Galleria.&#9679; Progetti: The Exchange Building (uffici premium, 2025) e Maryah Plaza (residenze di lusso con completamento entro il 2026).6. Jubail Island&#9679; Area naturale con mangrovie, in fase di sviluppo come comunita' residenziale eco-sostenibile.&#9679; Progetti: The Souk e nuove soluzioni abitative green.7. Hudayriyat Island&#9679; Struttura e posizione: isola di 3.000 ettari situata a sud-ovest di Abu Dhabi Island, collegata da un iconico ponte sospeso. Originariamente una distesa sabbiosa, oggi e' trasformata in un hub per sport, tempo libero e residenze di lusso.&#9679; Perche' e' famosa: rinomata per le sue spiagge incontaminate (es. Marsana Beach), per le strutture sportive di livello mondiale come Surf Abu Dhabi (il piu' grande impianto di onde artificiali al mondo, aperto nel 2023), e per i percorsi ciclabili piu' estesi degli UAE (oltre 137 miglia). L'isola ospitera' anche il Velodrome Abu Dhabi, il primo tracciato UCI Category 1 al coperto nella regione, previsto per il 2025.Per ricevere informazioni dettagliate, le brochure dei progetti immobiliari e la nostra guida pratica per investitori italiani per orientarsi nel mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, contattaci direttamente.Il nostro referente e ambassador in UAE e' a tua completa disposizione per affiancarti in tutte le fasi dell'investimento.Sono inoltre benvenute collaborazioni con colleghi agenti immobiliari che desiderano proporre queste opportunita' esclusive ai propri clienti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa singola in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-04-30 17:04:37 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa singola]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[Casalotti    Selva Candida, Via BereguardoIn zona tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato di oltre mq 1.000, ideale per chi cerca riservatezza senza rinunciare alla comodita' dei servizi.L'abitazione principale si sviluppa al piano primo ed e' composta da: Ingresso con scala esterna in muratura Ampio salone Cucina abitabile con accesso diretto al giardino Due camere matrimoniali Bagno con finestraAl piano seminterrato, accessibile dall'esterno, troviamo una sala hobby/taverna con camino e bagno, oltre a box auto e cantina.Caratteristiche: Termoautonomo Infissi in alluminio anodizzato Grate e zanzariere su ogni affaccio Aria condizionataEsternamente la proprieta' e' arricchita da un giardino piantumato con alberi da frutto (melograno, limone, piccolo vigneto) che circonda interamente la casa, offrendo ampi spazi per vivere all'aperto.&#128205;La posizione e' strategica: a soli 1 km da scuole, supermercati, farmacia e servizi di prima necessita', con collegamenti rapidi al centro citta' e ai mezzi pubblici.&#9989; Libera subito    Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera indipendenza e grandi spazi esterni.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Casalotti]]></title>
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<pubDate>2026-04-30 13:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Casalotti]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO PANORAMICO A CASALOTTI    158 MQ + TERRAZZO SOVRASTANTE DI 80 MQ In una piccola palazzina signorile, proponiamo in vendita un attico esclusivo, occupante l'intero piano, con terrazzo panoramicissimo sovrastante di 80 mq e tre balconi. L'appartamento, di circa 158 mq, e' composto da:&#9989; Ampio salone&#9989; Cucina e sala da pranzo con camino&#9989; Tre camere da letto (di cui una divisibile in due camerette)&#9989; Doppi servizi&#9989; Soffitta&#9989; Doppio posto auto scoperto di proprieta' &#128205; Casalotti    Zona in forte espansione, ben collegata e completa di tutti i servizi. Acquista questo attico per goderti spazi comodi e un fantastico terrazzo, ideale per momenti di relax con amici e parenti! &#128222; Prenota un appuntamento&#128176; DILAZIONI PERMUTE]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Monterotondo - Zona: Monterotondo Paese]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 12:32:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo]]></category>
<category><![CDATA[Monterotondo Paese]]></category>
<description><![CDATA[MONTEROTONDO- Via Goffredo Spinedi Ampio appartamento duplex 195 mq calpestabili in zona cappucciniIn una delle zone di maggior rilievo nelle aree piu' richieste di Monterotondo in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un appartamento duplex di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina anni '80 che versa buono stato di manutenzione e offre la Possibilita' concreta di ricavare un secondo appartamento al piano superiore grazie all'ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose, accogliere due nuclei familiari, oppure come soluzione abitativa + investimento.La soluzione offre al piano principale 120 mq calpestabili ed e' cosi' composto: ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi igienici finestrati di cui uno annesso all'interno della camera padronale, comodo ripostiglio e tre balconi vivibili.Al piano superiore di circa 75 mq calpestabili collegato da scala interna, troviamo due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio e tre terrazzi, ideali per godersi una splendida vista e momenti di privacy e relax. Grazie alla sua triplice esposizione e ai suoi vari sfoghi esterni l'immobile risulta essere arioso e luminoso.A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage al piano S1.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di contesti silenziosi ma serviti al tempo stesso.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Boccea]]></title>
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<pubDate>2026-04-28 09:55:28 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Boccea]]></category>
<description><![CDATA[Elegante bilocale ristrutturato a 100 metri dalla Metro Battistini    55 mqA soli 100 metri dalla fermata Metro Battistini, proponiamo in vendita raffinato bilocale di 55 mq situato in condominio signorile con servizio di portineria dal lunedi' al sabato.Completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture moderne, l'appartamento offre ambienti curati, accoglienti e pronti da vivere. Punto di forza e' l'ampio balcone perimetrale, uno spazio prezioso che permette di vivere piacevoli momenti di convivialita' e relax anche all'aperto.La posizione e' particolarmente strategica: oltre al collegamento immediato con il centro citta' grazie alla metropolitana, l'immobile gode di un accesso comodo e veloce al Policlinico Universitario Agostino Gemelli, all'Universita' Cattolica del Sacro Cuore e all'Universita' degli Studi Niccolo' Cusano, rendendolo ideale anche per professionisti, personale sanitario e studenti universitari.Attualmente utilizzato come casa vacanze con ottimo reddito dimostrabile, rappresenta un'opportunita' ideale sia per investimento sia per chi desidera una soluzione pronta, senza alcun intervento da fare.In accordo con l'acquirente, l'immobile puo' essere consegnato chiavi in mano, completo di tutto il mobilio esistente, pronto da vivere fin dal primo giorno.Spese condominiali molto contenute.Disponibile da subito.Possibilita' di posto auto adiacente al condominio.Perfetto per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di una rendita immediata.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Graffignano - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 14:16:05 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Graffignano]]></category>
<description><![CDATA[Raffinato appartamento a Graffignano: comfort e tranquillita in un'oasi di luceImmerso nel suggestivo borgo di Graffignano, questo incantevole appartamento di circa 70 mq  pronto ad accogliervi con il suo caldo abbraccio. Situato in Via Cupa, al secondo piano di un palazzo con ingresso indipendente, l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, permettendovi di trasferirvi immediatamente e iniziare a godere della vostra nuova vita.Varcando la soglia, verrete accolti da un luminoso ingresso che vi condurra nel cuore pulsante della casa: un ampio e accogliente salone inondata di luce naturale. La cucina, sebbene di dimensioni contenute,  un gioiello di funzionalita e design, perfetta per esprimere la vostra creativita culinaria. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, un'oasi di pace e relax dove rifugiarsi dopo una lunga giornata. Il bagno, completo di vasca, vi coccolera con i suoi dettagli di stile.Ma la vera sorpresa sono i quattro balconi che abbracciano l'appartamento, regalandovi uno spazio esterno privato dove godere del sole e della brezza delle colline circostanti. E per liberarvi da ogni preoccupazione di parcheggio, avrete a disposizione un box auto di proprieta.Questo appartamento  un rifugio termoautonomo, per garantirvi il massimo comfort in ogni stagione. Ubicato in una zona tranquilla e verdeggiante di Graffignano, avrete a portata di mano tutti i servizi essenziali per rendere la vostra vita quotidiana un'esperienza di pura comodita.Per aiutarvi a visualizzare al meglio le infinite possibilit offerte da questi spazi, abbiamo realizzato dei render fotorealistici che vi mostreranno diverse opzioni di arredo e idee per una ristrutturazione personalizzata. Questo appartamento  una tela bianca pronta ad accogliere il vostro tocco personale e trasformarsi nella casa dei vostri sogni.Non lasciate che questa opportunit unica vi sfugga. Contattateci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita e innamorarvi di persona di questo gioiello immobiliare.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Albano Laziale - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 12:09:26 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Albano Laziale]]></category>
<description><![CDATA[ALBANO LAZIALE    NUDA PROPRIETA'Ottimo investimento a lungo termineProponiamo in vendita la nuda proprieta' di un ampio appartamento posto al primo piano con ascensore, all'interno di una palazzina degli anni '70 in buono stato, con facciate recentemente rifatte, situata nel cuore della zona Villa Ferrajoli, tra le piu' servite e richieste di Albano Laziale.L'usufruttuario e' un uomo classe 1951.L'immobile, di circa 115 mq, si distingue per la generosita' degli spazi, la funzionalita' della distribuzione interna e l'ottima luminosita', garantita dalla doppia esposizione: sud-ovest lato soggiorno e nord-est lato cucina.L'appartamento si apre su un comodo ingresso che conduce direttamente al soggiorno, ambiente ampio e luminoso. La cucina e' abitabile, separata e funzionale, con accesso ad una piccola corte esterna. La zona notte e' ben distinta e comprende due camere matrimoniali di ampia metratura, di cui una con balcone e una cameretta, ideale anche come studio o stanza ospiti. Completano la proprieta' due bagni (di cui uno cieco), un pratico ripostiglio in quota e un disimpegno con armadi a muro.La distribuzione degli spazi, come evidenziato anche dalla planimetria catastale, risulta razionale ed equilibrata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte.L'immobile si presenta in buone condizioni generali: circa dieci anni fa e' stato ristrutturato il bagno principale, mentre il secondo bagno era gia' stato oggetto di intervento in precedenza.La pavimentazione e' in parquet in tutti gli ambienti principali (ad eccezione di cucina e servizi). Gli infissi sono in PVC con inferriate lato interno e in alluminio con doppio vetro lato esterno, assicurando un buon isolamento.Presenti inoltre porta blindata, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo.Le spese condominiali sono contenute, circa &euro;30 mensili.La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: sotto lo stabile si trovano supermercato, farmacia, banca, tabacchi e numerosi servizi di prima necessita', rendendo la quotidianita' estremamente comoda.Soluzione ideale per chi e' alla ricerca di un investimento solido e a lungo termine, con ampia metratura, buona distribuzione degli spazi e ubicazione strategica.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Ronciglione - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-04-27 10:25:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Ronciglione]]></category>
<description><![CDATA[RONCIGLIONE - VITERBOELEGANTE QUADRILOCALE CON GIARDINO PRIVATOA pochi passi dal centro storico di Ronciglione e a soli 2 km dal suggestivo Lago di Vico, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e accogliente, ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, capace di unire comodita' quotidiana e contatto con la natura.Grazie alla particolare ubicazione dell'edificio, da un lato l'appartamento affaccia come primo piano, mentre dal lato interno ha accesso diretto al giardino privato, che risulta a livello, offrendo la praticita' e la vivibilita' di un piano terra sul lato interno.L'abitazione si sviluppa su una generosa superficie interna, con ambienti ampi e ben distribuiti, caratterizzati da una piacevole continuita' tra zona giorno e zona notte.L'ingresso conduce ad un ampio salone, arricchito dalla presenza di una stufa a pellet, che crea un'atmosfera calda e accogliente e integra efficacemente il riscaldamento autonomo; la cucina abitabile, separata e con accesso al terrazzo, e' anch'essa impreziosita da un camino a legno.La zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, due camere e un secondo bagno finestrato.Elemento distintivo della proprieta' e' il giardino privato di circa 210 mq, in parte pavimentato, uno spazio raro e prezioso, ideale per momenti di relax all'aperto, convivialita' o per chi desidera un'area verde da vivere quotidianamente.Gli ambienti son ben curati, luminosi e immediatamente abitabili, con pavimentazione uniforme, infissi in doppio vetro, grate di sicurezza, condizionatori e una distribuzione interna che valorizza ogni metro disponibile, rendendo la casa pratica e accogliente.L'appartamento gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico di Ronciglione e vicino a tutti i principali servizi essenziali: farmacie, ospedale, banche, negozi di ogni genere, bar, palestre, piscina comunale e scuole di ogni ordine e grado, comodamente raggiungibili anche a piedi.La vicinanza al Lago di Vico, distante circa 2 km, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi ama la natura e le attivita' all'aria aperta.Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, spaziosa e funzionale, in posizione strategica, capace di coniugare tranquillita' residenziale, comodita' ai servizi e qualita' della vita.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: EUR]]></title>
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<pubDate>2026-04-21 13:35:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[EUR]]></category>
<description><![CDATA[Luminosissimo piano alto, nel verde, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato pronto per essere abitato, posto su due livelli. Composto internamente da un salone triplo con ampie vetrate, silenzioso e riservato, cucina a vista con penisola centrale,  tre camere da letto, tre bagni e zona lavanderia.Completa questa esclusiva proprieta' una cantina.Servizio di portineria e giardino condominiale.La casa ha una posizione esclusiva perche' situata di fronte al laghetto dell'eur e vicina a tutti i servizi della zona.]]></description>
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<title><![CDATA[Cantina in Vendita Roma - Zona: Laurentino]]></title>
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<pubDate>2026-04-20 09:35:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cantina]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Laurentino]]></category>
<description><![CDATA[Soffitta finestrata Roma    Fonte LaurentinaIn una delle zone residenziali piu' recenti ed in crescita di Roma Sud, precisamente a Fonte Laurentina, proponiamo in vendita una soffitta di circa mq. 13, posta al 7^ ed ultimo piano di una palazzina in cortina.L'ambiente, dotato di finestra, risulta luminoso e ben aerato, ed e' la soluzione ideale per residenti dello stabile o della zona che necessitano di uno spazio aggiuntivo per deposito o archivio.Caratteristiche principali:- Superficie 13 Mq.- Piano 7^ ed ultimo- Finestra (luminosita' naturale)- Pavimento in gres porcellanato- Doppia porta di ingresso, di cui una in ferro- Stabile in ottime condizioniSpese condominiali : circa euro 30,00 annuePrezzo richiesto Euro 18.000,00Ottima opportunita' per residenti della zona o come investimento a basso costo.Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci.]]></description>
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<title><![CDATA[Attico/Mansarda in Vendita Roma - Zona: Settecamini]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 18:21:00 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attico/Mansarda]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Settecamini]]></category>
<description><![CDATA[OTTIMO INVESTIMENTOAttico con grande terrazzo    SettecaminiIn zona Settecamini, precisamente in Via Cerchiara, in posizione strategica a pochi minuti dal G.R.A., Via Tiburtina, dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione ferroviaria Salone, proponiamo la vendita di un interessante monolocale.L'immobile e' situato al quinto ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in tinta di fine anni '60 e gode di un'ottima esposizione completamente a sud, che garantisce luminosita' durante tutto l'arco della giornata.L'appartamento ha una superficie interna di circa 32 mq commerciali ed e' composto da un unico ambiente giorno/notte, cucina separata e bagno finestrato. Internamente si presenta da ristrutturare, condizione ideale per poter personalizzare gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale dell'immobile.Punto di forza assoluto e' lo splendido terrazzo di circa 40 mq, vivibile e soleggiato, perfetto per realizzare una vera estensione della zona living all'aperto, caratteristica molto richiesta e difficilmente reperibile su metrature simili.Riscaldamento autonomo elettrico, assenza di gas, le spese condominiali sono circa &euro;50/mese.Grazie alla posizione, ai collegamenti rapidi e alla presenza del grande terrazzo, l'immobile rappresenta un'ottima soluzione ad uso investimento: perfetto per locazioni a lavoratori della zona Tiburtina/tecnopolo, giovani coppie o affitti a medio termine, con elevata richiesta e buona redditivita'.Una soluzione unica nel suo genere per chi cerca un piccolo attico con spazi esterni importanti e grande potenziale di rivalutazione nel tempo.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Roma - Zona: Ponte Mammolo]]></title>
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<pubDate>2026-04-17 10:54:46 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Mammolo]]></category>
<description><![CDATA[In zona Tor Cervara, adiacente Via Tiburtina, si vende capannone categoria catastale D/1. L'immobile e' costituito da un unico ambiente di circa 850 mq con una struttura interna di pilastri in acciaio e mattoni per le mura perimetrali. I soffitti hanno un'altezza media, nella zona controsoffittata, di 3,90 mt e di 5,33 nel resto. E' presente un ufficio di circa 12 mq.Due grandi saracinesche collegano il capannone con l'area esterna di circa 550 mq.E' presente una zona di servizio con bagni.La posizione dell'immobile e' ottimale, trovandosi a meno di 2 km dal Grande Raccordo Anulare e a circa 4 km dall'Autostrada A24.]]></description>
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<title><![CDATA[Magazzino in Vendita Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 17:04:04 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Magazzino]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTEPrecisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini.L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attivita' commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialita' per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti.Ottimo investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Ponte Milvio]]></title>
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<pubDate>2026-04-10 17:01:14 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ponte Milvio]]></category>
<description><![CDATA[MONOLOCALE VENDITA INGRESSO INDIPENDENTE Precisamente via Della Farnesina 52 proponiamo immobile accatastato come C/2 di circa 32 mq posto al piano s/1 con entrata indipendente in un complesso di palazzine tipiche con giardini. L'immobile, nelle immediate vicinanze di molteplici attivita' commerciali, per il suo stato attuale presenta grandi potenzialita' per un suo utilizzo polifunzionale, come da rendering proposti.Ottimo investimento."Le informazioni e le planimetrie inserite in questo annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali"]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-04-09 12:33:42 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[ATTICO E SUPERATTICO - APPIA PIGNATELLI - QUARTO MIGLIO<br /> <br /> Nel cuore del Quartiere Quarto Miglio , proponiamo la vendita di un prestigioso attico e superattico di mq. 195 circa, situato nei pressi del Parco dell'Appia Antica ed a pochi chilometri dal centro della citta',<br /> <br /> L'immobile si trova al 3o piano di una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore.<br /> L'appartamento al piano attico, e' cosi' meglio descritto: ampio ingresso, salone con camino, una sala pranzo, cucina abitabile e tre camere da letto, 2 bagni uno con vasca e uno con doccia, tutti gli ambienti hanno accesso sui 2 terrazzi e balcone perimetrale. <br /> Dalla scala interna si accede al piano super attico dove troviamo una stanza  con affaccio sul salone. Continuando a salire, troviamo il terrazzo  e un solarium  per un totale di circa mq 100, con vista a 360 gradi tra albe e tramonti.<br />  La soluzione si presenta in buono stato di manutenzione,<br /> Il riscaldamento e' autonomo, le finestre sono in legno con doppio vetro, pavimenti in marmo ed in parquet, serrande elettriche, aria condizionata e portone blindato.<br /> <br /> Certificato APE classe G.<br /> <br /> Le spese condominiali ammontano a circa Euro 120,00 mensili.<br /> <br /> Completa la proprieta' un box di 25 mq al piano seminterrato.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Cassia]]></title>
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<pubDate>2026-04-02 10:57:19 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Cassia]]></category>
<description><![CDATA[Cassia    Eleganza, solidita' e investimento nel tempo    Nuda Proprieta'In una delle zone piu' apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunita' di investimento immobiliare di grande valore: la vendita in nuda proprieta' di un raffinato appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni.Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile e' attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora piu' mirato e strategico.Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq.La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilita' di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona e' possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi.Completano la proprieta' un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre piu' rari e preziosi.Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata.Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita dedicata]]></description>
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<title><![CDATA[Loft/Open Space in Vendita Viterbo - Zona: Bagnaia]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 16:33:50 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Loft/Open Space]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Bagnaia]]></category>
<description><![CDATA[Loft di charme nel borgo medievale di BagnaiaNel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Castello con vista sulla fontana del Vignola e sul palazzo cardinalizio, proponiamo in vendita affascinante loft di mq 53, ideale come investimento o pied-a'-terre di charme.L'immobile e' situato al primo piano di un caratteristico palazzetto cielo-terra in pietra a vista, in parte ricoperto da edera, attualmente adibito ad alloggio turistico. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo.Composizione  Monolocale tipo loft  Camera da letto a vista  Zona notte con letto singolo separata  Zona giorno con angolo cottura  BagnoL'ambiente e' impreziosito da:  Ceramiche rinascimentali realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli  Imponente camino antico con stemma in ceramica del Cardinale Gambara, elemento unico che dona grande fascino e autenticita'.Superficie: 53 mqSoluzione ideale per uso turistico, investimento o residenza di charme nel cuore della Tuscia.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Viterbo - Zona: Bagnaia]]></title>
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<pubDate>2026-03-31 16:31:38 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Viterbo]]></category>
<category><![CDATA[Bagnaia]]></category>
<description><![CDATA[Due appartamenti panoramici nel centro storico di BagnaiaNel cuore del borgo medievale di Bagnaia, in Via Schizzaloca 20, proponiamo in vendita due appartamenti indipendenti situati al secondo piano di un elegante palazzetto cielo-terra in pietra, con affaccio panoramico sulla suggestiva Piazza Castello e sulla fontana del Vignola. Un luogo che racconta storie di arte e tradizione , ideale come residenza di charme o come investimento nel settore ricettivo.Gli appartamenti, attualmente adibiti ad struttura ricettiva, rappresentano un'ottima opportunita' di investimento nel settore turistico o per chi desidera una residenza unica nel centro storico.Composizione:Appartamento 1    mq 56  Sviluppato su due livelli  Zona giorno con angolo cottura  Decorazioni in ceramiche artistiche "Zaffera", realizzate a mano dall'artista Cinzia Chiulli  Piano superiore con camera matrimoniale e bagnoAppartamento 2    mq 61  Sviluppato su due livelli  Zona giorno con angolo cottura in cotto di fornace  Bagno  Piano superiore con camera da letto luminosa e riservata  Affaccio panoramico su Piazza Castello e fontana del VignolaSuperficie totale: mq 117Soluzione ideale per investitori, B&B o per chi cerca due unita' indipendenti in una delle zone piu' affascinanti del borgo.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Velletri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-28 11:56:11 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Velletri]]></category>
<description><![CDATA[CASTELLI ROMANI , VELLETRI  CENTRO STORICO <br /> <br /> In vicolo Pellicani proponiamo la vendita di un appartamento in buono stato al piano terra di 72 mq catastali. <br /> <br /> L'immobile e' composto da soggiorno con cucina a vista con piccola chiostrina esterna, 2 camere ( una matrimoniale e una cameretta ) e un bagno con doccia. <br /> <br /> Dotata di <br /> - soppalco<br /> - armadietto a muro<br /> - pavimenti in gress porcellanato <br /> - porta blindata<br /> - infissi in doppio vetro<br /> - grate alle finestre <br /> <br /> Il riscaldamento e' autonomo.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Affitto Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:44:23 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la locazione di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed e' composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivita' commerciali.C'e' la possibilita' di locare anche il negozio adiacente sempre di circa Mq 20, rendendoli comunicanti per creare uno spazio piu' ampio e funzionale, perfetto per quelle attivita' che necessitano di maggiore metratura.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Porzione di villa in Affitto Fiumicino - Zona: Fregene]]></title>
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<pubDate>2026-03-25 15:42:56 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Porzione di villa]]></category>
<category><![CDATA[Affitto]]></category>
<category><![CDATA[Fiumicino]]></category>
<category><![CDATA[Fregene]]></category>
<description><![CDATA[FREGENE - AFFITTO STAGIONALE - MENSILESETTEMBRE euro 2.500,00Fregene Centro, in contesto riservato proponiamo una Villa bifamiliare adiacente a tutti i servizi e distante 500 metri dal mare.L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, internamente e' composto al piano terra da un salone triplo, tinello, camera da letto, cucina e bagno; al primo livello troviamo tre camere matrimoniali due bagni e balcone.Circonda la proprieta' un ampio giardino in parte pavimentato ed un patio.Connessione Wi-fi, lavatrice, lavastoviglie, tv e aria condizionata in tutte le stanze.La villa puo' ospitare 8 persone, i consumi non sono compresi nella locazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Ufficio in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-03-16 12:20:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Ufficio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[Al piano nobile di un elegante palazzo del '700 dotato di servizio di portineria ed ascensore, in uno degli angoli piu' affascinanti della citta', proponiamo la vendita di un prestigioso ufficio di 196mq.Attualmente adibito a studio dentistico, ma facilmente adattabile a diverse esigenze, l'immobile si sviluppa intorno ad un ballatoio coperto da grandi vetrate che affacciano su una corte interna e garantiscono luce agli ambienti.L'ufficio e' composto da un ingresso con reception e bagno per gli ospiti, una grande sala d'attesa di circa 35mq con finestra sulla corte interna, due studi di cui uno con veranda e bagno, un laboratorio e una sala di circa 40mq, divisibile in tre ambienti da pareti mobili azionabili elettricamente ed un terzo bagno con vasca. Gli affacci sono su cortili interni, silenziosi e luminosiL'immobile e' decorato da boiserie in legno di rovere massello, i pavimenti sono composti da formelle di marmi Gaiti, sapientemente intrecciati a listoni di parquet in rovere. Sono presenti diversi armadi a muro, aria condizionata in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro, tende elettriche, sistema di allarme, telecamere e porta blindata.Via della Fontanella di Borghese si trova nel cuore del centro storico di Roma, nel prestigioso rione Campo Marzio, a pochi passi da piazza di Spagna, dal Parlamento e dalle vie dello shopping come Via dei Condotti e Via del Corso. La via prende il nome da un'antica fontanella a vasca addossata al muro di Palazzo Borghese, alimentata dall'Acqua Vergine. L'area offre un contesto raffinato e tranquillo, ideale per attivita' professionali grazie ad una vivace rete di servizi, hotel, boutique, ristoranti e collegamenti con il trasporto pubblico.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Centro Storico]]></title>
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<pubDate>2026-03-13 09:56:43 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Centro Storico]]></category>
<description><![CDATA[A 3 passi da piazza Navona terzo ed ultimo piano.Esclusivo appartamento gioielloPosto all 'ultimo piano di un palazzo storico , composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno con tipici e suggestivi affacci sui tetti di Roma.La vicinanza da Piazza Campo dei Fiori, Piazza Navona, Castel Sant' Angelo, S.Pietro, ecc... rendono questa casa una meravigliosa residenza Romana.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Tempio Pausania - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-09 16:17:12 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tempio Pausania]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico borgo di San Pasquale, tra Palau e Santa Teresa Gallura, proponiamo in vendita un delizioso trilocale arredato, ideale come casa vacanze o investimento.L'immobile, di circa 63 mq su due livelli, e' dotato di ogni comfort e vanta un terrazzo con vista mozzafiato su Porto Pollo, celebre per le sue acque cristalline e gli splendidi tramonti.La proprieta' e' cosi' composta:- Ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura- Terrazza panoramica a livello- Comoda camera matrimoniale- Cameretta- Bagno- Ulteriore spazio esterno accanto all'ingresso, perfetto per doccia esterna o parcheggio bicicletteCompleta la proprieta' un posto auto assegnato.Soluzione ideale per chi cerca tranquillita', panorama e vicinanza alle piu' belle spiagge del nord Sardegna.Per ulteriori informazioni o visite, contatta l'Agenzia.DILAZIONI PERMUTE.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Tivoli - Zona: Tivoli citta']]></title>
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<pubDate>2026-03-09 13:51:10 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli]]></category>
<category><![CDATA[Tivoli citta']]></category>
<description><![CDATA[TIVOLI    BIVIO DI SAN PAOLOVilla a schiera ristrutturata con piscina privataIn Via dei Monti Lucretili, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Tivoli, proponiamo in vendita un'elegante villa a schiera completamente ristrutturata, ideale per chi desidera privacy, comfort e qualita' abitativa senza rinunciare alla comodita' dei servizi e dei collegamenti principali.L'abitazione, di circa 161 mq, e' stata oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato pavimentazioni, rivestimenti, infissi e impianti, mantenendo allo stato originario soltanto le scale in travertino e alcune porte in legno, perfettamente integrate con le finiture moderne.La proprieta' si sviluppa su tre livelli, con ambienti ben distribuiti e funzionali, pensati per la vita familiare e per momenti di convivialita'.Gli spazi interni comprendono una luminosa zona giorno, due camere matrimoniali, una cameretta, uno studio, tre bagni, una zona lavanderia e una taverna con seconda cucina. Una delle camere matrimoniali e la cucina godono inoltre di un balcone panoramico.A completare la proprieta' troviamo una caratteristica grotta, con possibilita' di essere ristrutturata e trasformata in area spa, zona relax o ambiente rifugio.E' inoltre presente la possibilita' di sviluppare un locale mansardato di circa 45 mq, gia' predisposto con impianto elettrico e acqua, ideale come studio indipendente o ulteriore camera con bagno.Gli infissi in PVC a taglio termico sono nuovi e dotati di zanzariere, gli impianti sono certificati e il soggiorno insieme alla camera padronale sono climatizzati. L'immobile dispone inoltre di portone blindato e di una nuova caldaia Viessmann di ultima generazione.Tra le dotazioni troviamo cucina a induzione, impianto acqua con osmosi inversa, predisposizione per impianto fotovoltaico da 3 kW espandibile fino a 6 kW, videocitofono su tutti i piani e impianto di allarme.La proprieta' dispone di un posto auto interno con accesso da cancello automatico e di due posti auto esterni di pertinenza, con predisposizione per ricarica elettrica.Il vero punto di forza della casa e' lo spazio esterno, completamente rifinito in cotto fiorentino e progettato per vivere appieno gli ambienti all'aperto. Qui troviamo una splendida piscina privata di 7,50 metri con depurazione ad acqua salata di ultima generazione, scivolo di accesso di 6,5 metri, zona solarium con lettini, doccia calda e fredda, seduta siciliana in muratura, cucina esterna, bagno dedicato e cinque alberi di ulivo che rendono l'ambiente riservato e suggestivo.La villa e' senza spese condominiali, libera al rogito e pronta per essere abitata immediatamente, senza necessita' di ulteriori interventi.]]></description>
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<title><![CDATA[Casa Indipendente in Vendita Cerveteri - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-03-06 15:57:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Casa Indipendente]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Cerveteri]]></category>
<description><![CDATA[Cerveteri    Localita' Sasso | Opportunita' di investimento.In posizione dominante e panoramica, con una splendida vista aperta sul territorio circostante, proponiamo in vendita un'interessante opportunita' di sviluppo immobiliare.Il lotto ha una superficie di circa 5.000 mq ed e' caratterizzato da due fronti strada, elemento che facilita notevolmente l'accesso e l'organizzazione di eventuali interventi edilizi.All'interno del terreno e' presente una cubatura esistente di circa 500 mq. Attraverso un intervento di demolizione e ricostruzione, e' possibile beneficiare di un aumento della cubatura fino al 30%, offrendo quindi un notevole potenziale di valorizzazione dell'investimento.L'ampia superficie del terreno consente diverse soluzioni progettuali, tra cui la realizzazione di villini indipendenti, unita' residenziali plurifamiliari o piccoli complessi abitativi, adattabili alle esigenze del mercato locale.Soluzione ideale per imprese edili, investitori e sviluppatori immobiliari alla ricerca di un'operazione con interessanti margini di sviluppo in una zona tranquilla ma ben collegata.Per informazioni e approfondimenti sul potenziale edificatorio dell'area e' possibile richiedere una consulenza dedicata.]]></description>
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<title><![CDATA[Capannone Industriale in Vendita Celleno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 16:12:52 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Capannone Industriale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Celleno]]></category>
<description><![CDATA[Compendio agricolo in Tuscia con fabbricato rurale e risorsa idrica privataNel paesaggio autentico della Tuscia laziale, nel Comune di Celleno (VT), proponiamo compendio agricolo composto da terreni di ampia estensione, fabbricato strumentale all'attivita' agricola (cat. D/10) e unita' collabente (cat. F/2) da recuperare, inserito in contesto rurale riservato ma ben collegato.La proprieta' si distingue per una dotazione idrica strategica, grazie alla presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre all'allaccio all'acquedotto comunale, elemento che incrementa concretamente la fruibilita' e la resilienza della conduzione agricola.Fabbricato agricolo (Categoria D/10)E' presente un fabbricato censito in categoria D/10, destinato a funzioni produttive connesse alla conduzione del fondo (deposito, ricovero mezzi, attivita' agricole). La struttura risulta funzionale alle esigenze operative e rappresenta un valore aggiunto per chi desidera avviare o potenziare un'attivita' senza partire da zero, disponendo gia' di spazi di lavoro e logistica in loco.Unita' collabente (Categoria F/2)    Potenziale di recuperoIl compendio include un'unita' collabente (F/2), fabbricato in stato di degrado e privo di rendita, con possibilita' di valorizzazione tramite interventi compatibili con la disciplina urbanistica vigente (recupero, eventuale ricostruzione o rifunzionalizzazione, previa verifica tecnico-urbanistica). Una concreta opportunita' di personalizzazione progettuale.Terreni agricoliI terreni comprendono seminativi e aree boschive, con morfologia in prevalenza favorevole alla gestione agricola tradizionale. L'eterogeneita' delle superfici consente flessibilita' d'uso e interessanti prospettive di miglioramento fondiario e razionalizzazione aziendale.Inquadramento urbanistico: Zona E (agricola).Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori orientati alla valorizzazione o a chi desidera sviluppare un progetto rurale multifunzionale in un contesto autentico della Tuscia.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno in Vendita Celleno - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 16:11:21 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Celleno]]></category>
<description><![CDATA[Compendio agricolo in Tuscia con risorsa idrica privataNel Comune di Celleno (VT), nel cuore della Tuscia laziale, proponiamo in vendita ampio compendio agricolo composto prevalentemente da terreni di estensione significativa, con superfici a seminativo e aree boschive, morfologia in gran parte favorevole alla gestione agricola e accessi comodi da viabilita' locale.Elemento distintivo e' la presenza di sorgente naturale privata con diritto di captazione, oltre ad allaccio all'acquedotto comunale, fattore che conferisce valore strategico e operativita' alla proprieta'.La compravendita comprende inoltre:Fabbricato agricolo (cat. D/10), funzionale alle attivita' produttive e di supporto aziendale;Unita' collabente (cat. F/2), volume esistente da recuperare o rifunzionalizzare secondo la normativa vigente.Zona urbanistica E (agricola), in contesto rurale autentico ma ben collegato.Soluzione adatta a imprenditori agricoli, investitori o a chi desidera sviluppare un progetto rurale con concrete potenzialita' di valorizzazione.]]></description>
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<title><![CDATA[Negozio in Vendita Roma - Zona: Appio Pignatelli]]></title>
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<pubDate>2026-02-16 10:19:30 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Negozio]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Appio Pignatelli]]></category>
<description><![CDATA[VENDITA LOCALE COMMERCIALE QUARTO MIGLIOIn Via di San Tarcisio, proponiamo la vendita di un negozio di circa mq 20, situato in una posizione strategica e ben visibile, nelle immediate vicinanze della piazza del quartiere.L'immobile si trova in una palazzina in perfetto stato ed e' composto da un unico locale con bagno ed antibagno, ideale per diverse attivita' commerciali.C'e' la possibilita' di acquistare anche il negozio adiacente sempre di circa Mq, 20, rendendoli comunicanti per creare uno spazio piu' ampio e funzionale, perfetto per quelle attivita' che necessitano di maggiore metratura.Spese condominiali ca. Euro 11,00 mensili.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Guidonia Montecelio - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-12 15:28:09 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Guidonia Montecelio]]></category>
<description><![CDATA[Nel caratteristico centro storico di Montecelio, antico borgo ricco di fascino e tranquillita', proponiamo una soluzione abitativa su due livelli.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con camino, angolo cottura e bagno.Al piano superiore troviamo un'ampia camera da letto, con possibilita' di terzo letto e bella vista aperta sul borgo e sul paesaggio circostante.L'immobile e' in buone condizioni ed e' abitabile da subito.Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.Dilazioni Permute]]></description>
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<title><![CDATA[Attivita'   Commerciale in Vendita Anguillara Sabazia - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-11 16:26:22 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Attivita'   Commerciale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anguillara Sabazia]]></category>
<description><![CDATA[Bar Gastronomia in Vendita ad Anguillara    Ottima Opportunita' per Gestione FamiliareIn vendita attivita' di bar gastronomia ben avviata ad Anguillara, ideale per una gestione familiare. Il locale, molto conosciuto e frequentato dalla clientela locale, si trova su una via secondaria ma ad alto transito, nelle immediate vicinanze di studi medici, garantendo cosi' un flusso costante durante tutta la giornata.L'immobile ha una superficie interna di circa 100 mq e dispone di una cucina ben attrezzata, pronta per l'attivita' di somministrazione e preparazione gastronomica.All'esterno, un ampio portico e un curato giardino offrono spazi ideali per organizzare aperitivi all'aperto, serate musicali ed eventi a tema, valorizzando al massimo le potenzialita' del locale durante i mesi piu' caldi.Completano la proprieta' una sala riservata al primo piano, perfetta per l'organizzazione di feste private, eventi aziendali o ricorrenze, con la possibilita' di offrire un servizio dedicato e riservato.Un'attivita' storica e ben posizionata, con ottime possibilita' di sviluppo, pronta per essere rilevata e gestita sin da subito.]]></description>
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<title><![CDATA[Cascina/Casale in Vendita Scansano - Zona: Pancole]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:45:48 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Cascina/Casale]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Scansano]]></category>
<category><![CDATA[Pancole]]></category>
<description><![CDATA[TRA CIELO E ULIVI Casolare in Pietra del '700 con Vista Mozzafiato    Pancole, Scansano Tra le dolci colline della Maremma, nel cuore del Morellino, affascinante casolare sapientemente ristrutturato con restauro conservativo, che ne ha preservato l'autenticita': pavimenti in cotto senese, travi in castagno, camini d'epoca. 154 mq su due livelli: al piano terra salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile con camino antico, bagno con doccia, studio/sala lettura, lavanderia e patio panoramico. Al primo piano due camere e bagno con vasca.Vista incantevole da ogni stanza. Pronto per essere abitato, senza necessita' di interventi. Terreno di ca. 4 ha: ca. 2 ha di uliveto (454 piante, olio certificato IGP) ca. 2 ha di bosco Dotato di:- Possibilita' di ampliamento con dependance fino a 40 mq- Cantina/legnaia 10 mq- Possibilita' costruzione piscina.- Impianto di allarme- Infissi nuovi tripli con zanzariere- Pavimenti in cotto senese- Pozzo + rete idrica comunale- Illuminazione esterna notturna- Caldaia nuova- Facile accesso- Manufatto per attrezzi agricoli Una residenza dal fascino autentico, perfetta per chi sogna la Toscana vera, in un contesto di natura, silenzio e comfort.]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Roma - Zona: Fonte Meravigliosa]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:40:36 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Fonte Meravigliosa]]></category>
<description><![CDATA[EUR- FONTE MERAVIGLIOSANUDA PROPRIETA'In Via Riccardo Forster, in una zona residenziale con ampi spazi verdi, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' (usufruttuari 66 e 72 anni) di un prestigioso appartamento al terzo piano di una palazzina signorile.L'immobile, ristrutturato con materiali di pregio, misura mq 184 e si compone di un ampio ingresso, salone doppio con grandi finestre che affacciano su un bellissimo terrazzo, cucina abitabile con balcone, camera di servizio con bagno, disimpegno, camera padronale con spogliatoio, bagno en suite e studiolo, altre due camere da letto entrambe con affaccio su terrazzo, bagno con doccia.Pavimenti in marmo e parquet, infissi con doppio vetro, grate di protezione, aria condizionata, portone blindato, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, rifiniture di lusso.Completano la proprieta' una cantina ed un doppio posto auto di mq 24 nel garage condominiale.Spese condominiali mensili pari ad Euro 220,00 ca, incluso riscaldamento.]]></description>
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<title><![CDATA[Terreno Edificabile in Vendita Roma - Zona: Ardeatino]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:57 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Terreno Edificabile]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Roma]]></category>
<category><![CDATA[Ardeatino]]></category>
<description><![CDATA[Vendita diritti edificatori (cubatura)Si propone la vendita di 997mc di cubatura edificabile, derivante da compensazione per cessione di terreno al Comune di Roma.La cubatura e' utilizzabile in altri terreni edificabili identificati dall'art 18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Regolatore di Roma:"Art. 18. Ambiti di compensazione1. Sono ambiti di compensazione, ai sensi e per le finalita' di cui all'art. 17, comma 2, lett. a):a)     gli Ambiti di riserva, di cui all'art. 67;b)     le Centralita' metropolitane e urbane, di cui all'art. 65;c)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' della trasformazione, di cui all'art. 60;d)     gli Ambiti di trasformazione ordinaria, di cui all'art. 57;e)     i Nuclei di edilizia ex-abusiva da recuperare, di cui all'art. 55;f)     gli Ambiti per i Programmi integrati nella Citta' da ristrutturare, di cui all'art. 53."Per maggiori informazioni, contattateci e vi forniremo le informazioni e la consulenza necessaria."Il contratto di cessione di cubatura e' il contratto con il quale il proprietario di un fondo (cedente) cede la potenzialita' edificatoria (in tutto o in parte) ad un altro soggetto (cessionario) il quale incrementa la potenzialita' del proprio terreno e ottiene dal Comune un permesso di costruire maggiorato. In base all'accordo, il cedente rinuncia su corrispettivo a sfruttare per se' la cubatura realizzabile sul proprio terreno cosi' da consentire al cessionario di disporre di una maggiore volumetria sul suo fondo.Il cedente rinuncia alla propria volumetria edilizia, la quale "decolla" dal fondo sorgente del cedente e "atterra" nel fondo accipiente del cessionario.L'istituto postula che i due fondi (sorgente e accipiente) abbiano:   il requisito della reciproca prossimita',   la stessa destinazione urbanistica.Si tratta di un atto complesso a formazione progressiva cosi' composto:   un negozio tra privati,   un provvedimento amministrativo che "ratifica" l'aumento di cubatura.Lo scopo dell'atto consiste nell'esercitare lo ius aedificandi sul terreno del cessionario.La cubatura e' una species del genus costituito dai "diritti edificatori" menzionati dell'art. 2643 n. 2 bis in materia di trascrizione." (sito Altalex)Immagini: Design by Freepik (www.freepik.com)]]></description>
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<title><![CDATA[Appartamento in Vendita Morlupo - Zona: ]]></title>
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<pubDate>2026-02-10 09:30:16 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Appartamento]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Morlupo]]></category>
<description><![CDATA[Nel centro di Morlupo, proponiamo la vendita di un appartamento di grande charme, con una vista mozzafiato.Al secondo ed ultimo piano di un elegante palazzo su Corso Umberto I, la via che conduce al borgo, questo appartamento colpisce per la sapiente ristrutturazione (2012) che ha saputo valorizzare gli spazi con design e innovazione.La zona giorno e' composta da un luminoso salone con camino. Attira l'attenzione una parete dove e' stata riportata a nudo la pietra. Due porte finestre danno accesso al lungo balcone che affaccia sul Corso. Tramite una scala in legno, si puo' salire sul soppalco, uno spazio di circa mq 15 utilizzato come studio. Il soppalco ha un accesso diretto alla splendida terrazza condominiale, da dove si puo' godere la vista sulla valle e sul borgo di Morlupo, ideale per cene e momenti di relax, nella quiete piu' totale.La cucina affaccia sul soggiorno ed e' caratterizzata da un'isola centrale e da un forno a legna con tiraggio forzato.La zona notte e' composta da tre camere, tutte con affacci apertissimi. La camera padronale ha una comoda cabina armadio e un bagno ensuite con una grande vasca quadrata e una zona doccia sul balcone vetrato affacciato sulla valle.Completa la proprieta' un secondo bagno con doccia e una comoda zona lavanderia. In entrambi i bagni sono state utilizzate resine per le pareti e rubinetterie Gessi.La recente ristrutturazione ha permesso di aggiungere un sistema di filodiffusione musica in tutto l'alloggio con attivazione indipendente in ogni ambiente e luci ad intensita' regolabile per ogni interruttore.Le porte interne, gli arredi e la cucina sono su misura, prodotti da artigiani locali. Morlupo, suggestivo borgo a nord di Roma, immerso nel verde delle colline laziali e' caratterizzato da un centro ricco di fascino e storia. Nei dintorni si trovano il Parco di Veio, ideale per passeggiate nella natura, e borghi caratteristici come Capena. Durante l'anno il paese ospita sagre, eventi culturali e mercatini che animano la comunita' locale.Vivere qui significa godere di tranquillita', aria pulita e una comunita' accogliente, senza rinunciare ai servizi essenziali come scuole e negozi. Morlupo e' ben collegata a Roma grazie alla linea ferroviaria e agli autobus, che permettono di raggiungere la Capitale in circa 40 minuti, rendendola ideale per chi desidera unire la qualita' della vita alla comodita' degli spostamenti.]]></description>
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<title><![CDATA[Villa a schiera in Vendita Anzio - Zona: Santa Teresa]]></title>
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<pubDate>2026-01-16 15:03:01 08:00:00 +0000</pubDate>
<category><![CDATA[Villa a schiera]]></category>
<category><![CDATA[Vendita]]></category>
<category><![CDATA[Anzio]]></category>
<category><![CDATA[Santa Teresa]]></category>
<description><![CDATA[BILOCALE CON STUDIOLO E ACCESSO INDIPENDENTE, INSERITO IN RESIDENCE SIGNORILE E RISERVATODISPONIBILI PIU' SOLUZIONI CON ESPOSIZIONI DIVERSE - CONTATTACI PER AVERE INFORMAZIONI L'immobile di 74 mq e' disposto su 2 livelli pensato come se fosse una piccola villetta a schiera con ingresso indipendente inserito all'interno di un residence signorile e riservato (Disponiamo di varie soluzioni).Quello che vi proponiamo e' un interessante appartamento cosi' composto.Al piano terra troviamo: patio, soggiorno con angolo cottura, disimpegno e bagno con doccia .Al piano primo raggiungibile da una particolare scala in legno, troviamo una camera da letto matrimoniale, uno studiolo che puo' fingere anche da piccola cameretta, un bel terrazzo a livello ed un bagno arredato con vasca; proseguendo per un ulteriore piano troviamo una lavanderia/sgabuzzino ed una grande terrazza in parte coperta e in parte scoperta.Il vantaggio di abitare in questo residence e' di essere indipendenti ma non isolati. I parcheggi sono ampi e ogni unita' dispone del proprio posto assegnato. Inoltre per gli ospiti si trova un grande parcheggio esterno. Servizio di portineria.L'immobile e' ideale per una famiglia o per chi volesse una casa per le vacanze godibile tutto l'anno. Ideale anche per metterlo a reddito grazie alla vicinanza con Ospedale e altre grandi aziende che spesso hanno necessita' di un alloggio per il personale fuori sede. Il residence ospita anche alcune societa' che hanno adibito l'immobile a lussuosi studi professionali.Classe energetica in fase di rilascio .]]></description>
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