Appartamento in Vendita Viterbo - Corso Italia, 74

Nel cuore di Viterbo: un gioiello architettonico in Corso Italia
In centro storico di Viterbo, al terzo piano di un elegante palazzo d’epoca, proponiamo in Vendita un Appartamento di 190 mq. dal carattere unico e dal fascino senza tempo.
La posizione è privilegiata: ci troviamo in Corso Italia, al civico 74, lungo una delle vie più suggestive della città.

Varcando la soglia d’ingresso, ci accoglie un salone di rappresentanza ampio e luminoso, con due grandi finestre, dove la luce e i grandi spazi si fondono con armonia.
I soffitti sono alti e impreziositi da travi in legno a vista. Da qui ci si affaccia direttamente su Corso Italia, e si ha uno scorcio d’eccezione durante lo storico trasporto della celebre Macchina di Santa Rosa, santa patrona della città. E’ davvero un affaccio privilegiato sulla tradizione.
La “macchina” è riconosciuta patrimonio immateriale dell’UNESCO: un'emozione che si rinnova ogni anno, la sera del 3 settembre.

Accanto al salone si trova una spaziosa stanza soggiorno con due finestre su Corso Italia, facilmente trasformabile in elegante e grande camera da letto al piano a seconda delle differenti esigenze..
Troviamo poi una cucina-tinello con camino, calda e raccolta, anch’essa ben illuminata.
Il bagno di questo piano è con vasca.

Salendo le scale interne, si raggiunge il piano superiore caratterizzato da un corridoio affascinante e ricco di dettagli, qui c’è anche un secondo ingresso.
Due graziose finestrelle affacciate sulla sala sottostante, sono ornate da preziose grate antiche spagnole in ferro battuto.

Il livello ospita tre camere da letto: una matrimoniale padronale, una seconda sempre grande che può essere una seconda matrimoniale, una cameretta.
Sono presenti anche un bagno con doccia, una seconda cucina che potrebbe anche essere adibita a stanza lavanderia, anch’essa con finestra, e un ampio ripostiglio.
Vi è la possibilità di ripristinare la suddivisione originaria, precedentemente erano due appartamenti separati, e di rendere l’immobile adatto anche a soluzioni familiari diverse o ricettive.
Dal pianerottolo esterno e di proprietà del piano camere si accede a una soffitta di circa 30 mq (altezza media m. 1,80), con ottimo potenziale di utilizzo.
Il riscaldamento è autonomo a metano ed è diviso e indipendente per ogni piano.

Le finestre sono in legno con persiane e scuri interni, le porte sono anch’esse in legno. L'Appartamento necessita di ristrutturazione, con enorme potenziale di personalizzazione e valorizzazione.
Acquistando questa casa assapori il far parte di una storia, in uno spazio che parla di tradizione, luminosità e bellezza.
Alcuni oggetti appoggiati sui mobili e non essenziali sono stati rimossi con l'intelligenza artificiale per offrire una visione più neutra dell'immobile e per valorizzare al meglio gli spazi.

Contattaci per scoprire questo angolo incantato a Viterbo.