Appartamento in Vendita Viterbo - Via Del Colle, 52

San Martino al Cimino: Ampio e luminoso Appartamento con Giardino, Garage e Vista Panoramica
Spazio, Indipendenza e Zero Spese Condominiali in Via del Colle.
Situato in una posizione strategica e tranquilla all'ingresso del borgo di San Martino al Cimino (Via del Colle 52), proponiamo in Vendita un Appartamento di generose dimensioni all’interno di una palazzina di sole due unità abitative. Una soluzione perfetta per chi cerca la solidità delle costruzioni di una volta e l'autonomia di un contesto senza amministratore.

I Punti di Forza dell'Immobile:
Privacy Totale: Solo un altro vicino di casa; ingresso e spazi esterni ben definiti.
Luminosità Naturale: L'esposizione panoramica garantisce luce in ogni ambiente per tutto il giorno.
Pertinenze Introvabili: Un garage di ben 40 mq con portico esterno e un giardino privato.
Sicurezza: Proprietà interamente recintata con cancello e impianto antifurto Verisure già installato.
Distribuzione degli Spazi (Ottima Divisione Giorno/Notte):
L'immobile è abitabile da subito, ma si presta a un ammodernamento che ne valorizzi l'ampia metratura:
Zona Giorno: Ingresso spazioso, grande salone doppio ideale per pranzi in famiglia e cucina abitabile con camino e balcone panoramico.
Zona Notte: Due camere matrimoniali vere (di ampie dimensioni), disimpegno con armadio a muro e bagno finestrato (con possibilità tecnica di ricavare un secondo servizio).
Extra: Comodo ripostiglio/dispensa interna.

Esterni e Servizi:
Oltre al giardino e al portico privato, la proprietà gode di una corte comune curata. L'impianto di riscaldamento è autonomo.

Scheda Tecnica:
Superficie: Ampia metratura interna + 40mq Garage
Pertinenze: Giardino privato, Portico, Sgabuzzino, Balcone.
Classe Energetica: G

Perché vederlo: È la casa ideale per chi vuole spazi ampi, non vuole pagare spese condominiali e cerca un immobile solido con uno sfogo esterno privato per i figli o gli animali domestici.