Appartamento in Vendita Roma - Via Giovanni Zenatello, 80

PINETA SACCHETTI – Via Giovanni Zenatello 80

Appartamento 67 mq ottimo stato con 2 balconi e soffitta

Ci troviamo a pochi passi dal Gemelli (solo 12 minuti a piedi), tra Torrevecchia-Battistini e Pineta Sacchetti, in una strada secondaria ma strategica per gli spostamenti, precisamente in Via Giovanni Zenatello 80.

La palazzina, ristrutturata nel 2014, è in buonissime condizioni, in tinta e cortina, servita da ascensore (solo 5 gradini per raggiungerlo). Questo è il contesto del nostro Appartamento, un primo piano ‘’alto’’ con affacci aperti a sud Ovest, nel verde (caratteristica rara per la zona).

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Entrando nella casa si percepisce la razionalità con la quale è stata ristrutturata nel 2011. Ci accoglie un ingresso con armadio/svuota tasche, il soggiorno con la cucina a vista (arredata su 3 lati) è un ambiente di 23 mq, ottimizzato e ben suddiviso; dal soggiorno si accede al primo balcone abbastanza capiente per ospitare un tavolo per 3-4 persone. La zona notte è ben disimpegnata e, sempre nella razionalità e ottimizzazione degli spazi, nel disimpegno sono presenti due armadi a muro capienti. La camera matrimoniale ha il bagno interno, completo e finestrato; la camera singola (attualmente con letto a castello, armadio 2-3 ante e scrivania) è impreziosita dall’accesso al secondo balcone; il secondo bagno è cieco, sempre con box doccia e angolo lavanderia.

Completa la proprietà una soffitta al 5 piano.

L’esposizione a SUD OVEST dona alla casa una piacevole luminosità, oltre un gradevole riscontro d’aria.

Lo stato interno è ottimo: porta blindata, infissi alluminio e doppio vetro, entrambe i balconi sono dotati di tende da sole, tutte le porte finestre hanno le inferriate, porte interne a filo muro, condizionatori.

Le spese condominiali sono di circa 70€ mese (salvo conguaglio) e il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori.

RILIEVO E MISURE

Ingresso 1,75x1,49

Soggiorno 4,13x4,05

Cucina 2,72x2,25

Disimpegno 2,66x1,51

Camera 4,00x3,13

Bagno in camera 2,58x1,09

Cameretta 3,70x2,35

Bagno cieco 2,58x1,62

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Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora.

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