Negozio in Affitto Roma - Via Sant'igino Papa, 16-22

Affittasi Locale Commerciale C/1 – Via Sant'Igino Papa 16-22  (Roma / Zona Battistini)

Canone mensile: 1.000 €/mese

Superficie: circa 100 mq

Vani: 5 ambienti + servizio (frazionabile)

Categoria Catastale: C/1 (Locale Commerciale)

- Descrizione dell'Immobile

In zona strategica e ad alta densità residenziale, a pochi passi dalla Metro A (fermata Battistini) e dalle principali linee bus, proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale di circa 100 mq in categoria C/1.

Il punto forte dell'immobile è l'ottima visibilità su strada garantita da 4 ampie vetrine ad angolo, ideali per catturare l'attenzione del passaggio pedonale e veicolare. Attualmente la superficie è suddivisa in 5 ambienti funzionali più servizio, ma la struttura offre un'eccellente versatilità: c'è la possibilità di dividere l'immobile in due unità distinte, rendendolo perfetto anche per chi cerca uno spazio parzialmente condivisibile o da ottimizzare.

 - Ideale Per:

* Studi medici, dentistici, fisioterapici e ambulatori associati

* Centri estetici, saloni di bellezza o centri benessere

* Negozi al dettaglio di qualsiasi merceologia

* Uffici aperti al pubblico, studi professionali, CAF o agenzie

* Coworking o attività che necessitano di due ingressi/aree separate

- Caratteristiche Principali:

* Superficie di circa 100 mq ben distribuita

* 4 vetrine su strada ad elevata visibilità

* Massima flessibilità: facilmente frazionabile in due unità indipendenti

* 5 ambienti interni e servizio igienico

* Posizione centralissima e ben collegata (Metro A Battistini e mezzi di superficie a pochi minuti a piedi)

* Contesto ricco di servizi e ad alta densità abitativa