Terreno in Vendita Vasto - ss16, snc

Terreno FRONTE SS 16 AD ALTA VISIBILITA'

In posizione dominante e con straordinaria visibilità commerciale dalla S.S. 16, proponiamo in Vendita un ampio Terreno di circa 25.000 mq a Montevecchio, Vasto (CH). Una location strategica che unisce la produttività della terra a una logistica invidiabile, posizionandosi a soli 2 minuti dallo snodo stradale principale e perfettamente collegata ai servizi industriali e urbani.

Grazie alla presenza di un pozzo d'acqua autonomo, alla conformazione e alla posizione di forte passaggio, la proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento per diverse categorie di business:

• Per Vivaisti e Aziende Agricole: La conformazione regolare, la lieve pendenza che garantisce un'ottima esposizione e l'attuale destinazione (seminativo arborato e uliveto) sono valorizzate dalla presenza del pozzo d'acqua, risorsa fondamentale e già pronta per impianti di irrigazione, serre o un centro giardinaggio con esposizione diretta sulla superstrada.
• Per Aziende di Logistica e Stoccaggio: La vicinanza immediata alla S.S. 16 e la facilità di manovra/accesso stradale offrono la base ideale per depositi, aree di stoccaggio merci, movimentazione mezzi o hub logistici di medio raggio.
• Per Spazi Espositivi e Attività Commerciali: L'elevato flusso veicolare della S.S. 16 garantisce un effetto cartellone naturale. È la scelta ideale per showroom all'aperto, esposizione di macchinari, strutture commerciali o padiglioni espositivi che necessitano di massima visibilità.
• Sviluppo Immobiliare e Ricettivo: Il Terreno offre un'interessante opportunità di cambio di destinazione d'uso in edificabile. La posizione panoramica e riservata sul retro, unita alla comodità d'accesso e all'autonomia idrica, lo rende perfetto per la realizzazione di una struttura ricettiva, un progetto immobiliare o una prestigiosa residenza privata.

🛠 Caratteristiche Principali:

• Posizione: Montevecchio, Vasto (CH) - Massima visibilità dalla S.S. 16
• Superficie totale: circa 25.000 mq
• Risorse idriche: Presenza di pozzo d'acqua autonomo (già attivo)
• Accessibilità: Collegamento immediato ai principali assi viari (a soli 2 minuti)
• Destinazione attuale: Seminativo arborato e uliveto
• Potenziale: Possibilità di cambio d'uso in edificabile (commerciale/residenziale/ricettivo)
• Morfologia: Terreno regolare, leggermente scosceso con esposizione ottimale

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