Appartamento in Vendita Roma - via dell'Orsa Maggiore, 33

EUR TORRINO NORD – VIA DELL'ORSA MAGGIORE

QUADRILOCALE CON TERRAZZO E POSTO AUTO



Open House sabato 9 maggio, dalle 9:30 alle 14:30.

Visite disponibili esclusivamente su prenotazione.



Nel cuore dell'EUR Torrino Nord, una delle zone più richieste e residenziali di Roma sud, proponiamo in Vendita un Appartamento di ampia metratura posto al primo piano, all'interno di uno stabile in tinta in ottimo stato situato in contesto tranquillo e ben curato.



L'immobile, di circa 112 mq catastali, è stato completamente ristrutturato circa 9 anni fa e si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato, con ambienti, ben distribuiti e luminosi.

È composto da ingresso con armadio a muro, ampio salone con grande vetrata e accesso diretto al terrazzo vivibile con ripostiglio e secondo balcone di servizio, cucina abitabile separata con balconcino.



La zona notte, ben separata tramite disimpegno con armadio a muro, comprende una camera matrimoniale, due camere e due bagni entrambi finestrati, di cui uno con vasca e uno con doccia.



Gli ambienti risultano ben organizzati e accoglienti, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte. Il salone, ampio e luminoso, rappresenta il cuore della casa e si apre direttamente sul terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto.

La cucina, separata e funzionale, con accesso a un comodo balconcino di servizio verandato.

La zona notte garantisce comfort e privacy, ed è composta da una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere e due bagni finestrati.



L'immobile è dotato di portoncino blindato, videocitofono e pavimentazione in parquet uniforme in tutti gli ambienti principali, ad eccezione delle zone di servizio dove troviamo cotto in cucina e gres nei bagni. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, completi di grate di sicurezza e 'impianto di climatizzazione nel salone.



Completa la proprietà una cantina e un posto auto al piano S1.



La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere EUR Torrino Nord è particolarmente apprezzato per l'elevata qualità abitativa, la presenza di ampie aree verdi, scuole, servizi e attività commerciali, che garantiscono una vita quotidiana comoda e ben organizzata.



Gli ottimi collegamenti con il centro città, il Grande Raccordo Anulare e le principali direttrici urbane rendono la zona strategica e ben connessa, mentre la vicinanza al quartiere EUR e al centro commerciale EuRoma2 completa un contesto esclusivo e altamente funzionale.



Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, spaziosa, luminosa e inserita in un ambiente residenziale curato e ben servito.