Appartamento in Vendita Roma - Via Virgilio Talli, 170

SERPENTARA - ULTIMO PIANO
TRILOCALE - GIA' AFFRANCATO

In via Virgilio Talli proponiamo in Vendita un luminoso Appartamento posto al nono ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, recentemente oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica. Il fabbricato è stato infatti interessato dai lavori Superbonus con rifacimento delle facciate, miglioramento delle prestazioni energetiche complessive, sostituzione degli infissi esterni e aggiornamento degli impianti condominiali, elementi che rappresentano oggi un concreto valore aggiunto in termini di comfort abitativo, efficienza e riduzione dei consumi.

L’altezza del piano garantisce una vista aperta, eccellente luminosità durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy.

L’ingresso introduce al soggiorno luminoso e accogliente, valorizzato dalla presenza di un camino e dall’accesso diretto al balcone panoramico. La cucina è separata e funzionale, dotata di finestra e portafinestra.

Tramite un disimpegno, ottimizzato con armadiature su misura a tutta altezza, si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale e da una seconda stanza, attualmente organizzata con struttura letto a soppalco che consente di sfruttare al meglio le altezze creando una completa zona studio sottostante, ideale per smart working, cameretta o stanza ospiti, con accesso allo spazio esterno.

Il bagno si presenta in ottimo stato manutentivo ed è rifinito con rivestimenti in ceramica, vasca con doccia integrata, sanitari moderni e termoarredo cRomato.

Completano le dotazioni interne porta blindata, porte interne in legno, climatizzazione nel soggiorno e nella camera matrimoniale, illuminazione con faretti nel disimpegno, pavimentazione in parquet Luis comfort 70 doussiè verniciato liscio, presente sia nella zona giorno sia nella zona notte e infissi di nuova generazione installati nell’ambito della riqualificazione del fabbricato.

Completa la proprietà un posto auto scoperto all’interno dell’area condominiale accessibile tramite cancello elettrico.

Spese condominiali circa € 175 bimestrali.

✅ Perché acquistarlo
Ultimo piano panoramico
Ottima luminosità
Immobile già affrancato
Classe energetica elevata
Condominio riqualificato
Posto auto incluso
Pronto per essere abitato