Laboratorio in Affitto Roma - Via Trionfale, 30

PRATI - VIA TRIONFALE - LOCAZIONE D/1 -

Opificio / Laboratorio 330 mq



Nel cuore dello splendido quartiere Prati, e più precisamente in Via Trionfale, proponiamo in locazione un immobile unico nel suo genere: un opificio di circa 330 mq con eccellente visibilità, posizionato direttamente fronte strada ed esattamente di fronte al complesso dell'ex Mercato dei Fiori, punto di forte riconoscibilità urbana e di grande passaggio.



Il quartiere Prati rappresenta uno dei contesti residenziali e professionali più eleganti e ricercati della Capitale, rinomato per le sue vie signorili, le boutique di livello, i ristoranti ricercati e la vicinanza ai principali poli di interesse culturale, come San Pietro e i Musei Vaticani. Una zona viva, servita e prestigiosa, dove la presenza di attività consolidate e il continuo flusso pedonale e veicolare garantiscono un elevato potenziale commerciale.



Si richiedono :

- Contratto 6+6

- Fidejussione bancaria di 6 mesi

- Garanzie reddituali dimostrabili



Caratteristiche principali :

- 330 mq complessivi

- Categoria catastale D/1 – Opificio

- Fronte strada altamente visibile

- Due livelli collegati internamente (Piano Terra + S1)

- Ampi ambienti regolari, facilmente adattabili a molteplici usi professionali

- Perfetto per produzione, Laboratorio, logistica leggera, showroom tecnico o attività specialistiche



La combinazione tra ampiezza, funzionalità e collocazione in una delle aree più prestigiose di Roma rende questa soluzione un'opportunità rara, perfetta per chi cerca uno spazio professionale immediatamente operativo e inserito in un contesto di alto valore