Appartamento in Vendita Roma - Via Prenestina, 174

AMPIO QUADRILOCALE OTTIMO INVESTIMENTO
La RE/MAX è lieta di presentarvi un investimento sicuro in una delle zone più vive della Capitale.
Su via Prenestina, adiacente al quartiere Pigneto, vi proponiamo un grande quadrilocale posto al piano rialzato di una palazzina in tinta che ha appena rifatto la facciata.
L’immobile di circa 110 mq commerciali, attualmente in locazione con scadenza al 31 Luglio 2026, è un investimento garantito e allo stesso tempo un'ottima soluzione abitativa.
Le notevoli dimensioni permettono di avere un grande ingresso, 3 camere matrimoniali oversize (17, 19 e 20 mq), una cucina di circa 12 mq, un bagno finestrato ristrutturato negli ultimi 5 anni ed un interessante e ampio sgabuzzino finestrato che può trasformarsi tranquillamente in un secondo bagno.
L’Appartamento è in buone condizioni necessitando solo di un ammodernamento degli infissi.
L’esposizione è doppia (EST-OVEST)
Le spese condominiali sono irrisorie poiché il condominio sfrutta l’affitto dell’Appartamento del portiere e delle cantine condominiali. Il riscaldamento è centralizzato (termosifoni in ghisa) e la spesa nei mesi invernali è di circa 70€/mese.
La posizione dell’immobile è incredibilmente vantaggiosa, a due passi dalla tangenziale e a ridosso di un quartiere vivo come il Pigneto. Inoltre il progetto “Nodo Pigneto” amplierà ulteriormente gli interscambi con i mezzi pubblici, già numerosi in zona.
Volendo ripristinare l’Appartamento ad uso residenziale, anche per una famiglia numerosa, è sufficiente riconvertire la prima camera da letto a grande soggiorno.
E’ un'occasione veramente unica per avere un reddito garantito e un bell’Appartamento spazioso.
Chiamaci per prenotare la tua visita in OPEN HOUSE.