Appartamento in Vendita Roma - Via Bruno Bruni

Cassia – Eleganza, solidità e investimento nel tempo – Nuda Proprietà



In una delle zone più apprezzate della Cassia, a breve distanza dall'Ospedale San Pietro, siamo lieti di proporre un'opportunità di investimento immobiliare di grande valore: la Vendita in nuda proprietà di un raffinato Appartamento di circa 140 mq commerciali c.a, inserito in una palazzina signorile degli anni '70, curata ed elegante in tutte le sue parti comuni.



Questa soluzione rappresenta una scelta particolarmente interessante per chi desidera diversificare il proprio patrimonio puntando su un bene concreto e destinato a rivalutarsi nel tempo, con il vantaggio di un prezzo di acquisto significativamente inferiore rispetto al pieno valore di mercato. L'immobile è attualmente abitato dalla proprietaria, signora di 85 anni, elemento che rende l'investimento ancora più mirato e strategico.

Situato al secondo piano alto, di uno stabile di tre piani + attico mansarda, l'Appartamento si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accoglie con una spaziosa zona guardaroba e bagno di servizio, conducendo a un salone di grande rappresentanza con doppia area living, zona pranzo e un importante camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede al primo balcone vivibile di circa 16 mq.

La zona giorno prosegue con una cucina semi abitabile, servita da un pratico terrazzino. La zona notte, ben separata, offre una prima camera con possibilità di ampliamento, un ampio bagno padronale e una camera matrimoniale di generose dimensioni, con accesso al secondo balcone vivibile (16 mq c.a). In questa zona è possibile realizzare una terza camera comodamente e senza grossi interventi strutturali ma semplicemente con lo spostamento di muri tramezzi.

Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi sempre più rari e preziosi.

Un investimento intelligente, ideale per chi guarda al futuro con visione: acquistare oggi a condizioni vantaggiose per beneficiare domani di un immobile di prestigio in una posizione consolidata.



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