Appartamento in Vendita Roma - Via Ugo De Carolis, 199

Luminoso Quadrilocale di 136 mq con Box e 4 Balconi – Via Ugo de Carolis, Balduina



Nel cuore del quartiere Balduina, in Via Ugo de Carolis, proponiamo in Vendita un ampio Appartamento di 136 mq situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.

L'immobile, caratterizzato da una tripla esposizione, gode di una luminosità naturale eccezionale durante tutta la giornata.



Distribuzione Interna

L'Appartamento è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità unica di ridistribuire gli spazi secondo le proprie esigenze:

* Zona Giorno: Ampio ingresso e salone doppio di alta rappresentanza.

* Zona Notte: Tre grandi camere da letto matrimoniali.

* Cucina e Servizi: Cucina abitabile, doppi servizi e comodo disimpegno.

* Spazi Esterni: La proprietà vanta ben quattro sfoghi esterni: due balconi vivibili, perfetti per essere arredati con tavolino e piante, e due ulteriori balconcini di servizio.



Pertinenze

Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto nello stesso stabile, risolvendo definitivamente ogni problema di parcheggio nella zona.



Posizione e Trasporti

La posizione è strategica e ottimamente servita dai mezzi pubblici, ideale per chi deve spostarsi verso il centro o altre zone di Roma:

* Treno/Metro: A pochi passi dalla stazione FL3 Balduina (linea Roma-Viterbo).

* Autobus: Fermate De Carolis/Cerboni e Nicolai nelle immediate vicinanze:

* Linea 990: Collegamento diretto verso il Centro (Vaticano e Piazza Cavour).

* Linea 985: Collega la zona con la stazione FL3 e l'area Monte Mario/San Filippo Neri.

* Linea N913: Servizio notturno sempre attivo per la massima comodità.



Perché scegliere questo immobile?

È la soluzione ideale per chi cerca una casa definitiva in un contesto prestigioso. I punti di forza sono senza dubbio la metratura generosa, la presenza di quattro balconi, il piano alto con ascensore e la possibilità del box auto, il tutto in una delle strade più servite della Balduina.



La planimetria contenuta nel presente annuncio è fornita a solo scopo illustrativo e non costituisce vincolo o elemento contrattuale.