A pochi Km da Roma all'uscita autostradale Fiano Romano sulla Roma Firenze, in Via Valle Noria, nelle verdi colline della Sabina proponiamo in Vendita una elegante Porzione di villa di 450 mq., circondata da uno splendido parco privato di circa 4500 mq adornato da numerosi tipi di piante, da fiore e alberi ad alto fusto, dove al centro del parco, in una posizione di totale privacy, è ubicata una splendida piscina.
Entrando si possono apprezzare il fascino e l'eleganza che caratterizzano il grande salone doppio, che colpisce per il pregio delle sue finiture. La grande zona living inondata di luce, affaccia sul bellissimo giardino e sul patio riservato e curatissimo.
Sullo stesso livello uno studio, l'ampia cucina ed il bagno per gli ospiti con la vasca idromassaggio;
L'accesso al piano superiore, attraverso la scala interna, ci conduce alla riservata e curatissima zona notte con tre confortevoli camere matrimoniali ognuna con bagno en suite e due splendite terrazza con doppia esposizione panoramica;
Da una scala interna, ma anche dal giardino si scende al piano seminterrato di 180 mq.con camino molto luminoso in quanto sbancato da un lato, dove troviamo una grande sala hobby, una camera matrimoniale, una seconda con la predisposizione per il secondo bagno, una cucina ed il bagno.
Il doppio ingresso consente la possibilità di un frazionamento per ricavare due unità immobiliari.
Perfetto lo stato di manutenzione degli interni, arricchiti da dotazioni tecnologiche come sistema d'antifurto; elevato il grado di finiture quali infissi in vetrocamera, grate di sicurezza in tutte le finestre, caldaia, videocitofono e aria condizionata.
Completa la proprietà un ampio box di 85 mq. e tre posti auto situati di fronte al cancello d'ingresso.
450 mq
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