KEY HOUSE

Appartamento in Vendita Roma

Zona: Somalia

Descrizione
Cod. 32321101-98

SIGNORILE QUADRILOCALE PIANO ALTO



Per chi ama la tranquillità e i servizi esclusivi come la piscina e i campi da tennis ad uso esclusivo, la sicurezza di una portineria sempre presente, la cura degli spazi verdi e la vicinanza ai quartieri più vivi di Roma Nord, questo è l'Appartamento giusto.



Siamo al 3° Piano con ascensore di una palazzina esposta a Sud/Est-Sud. L'Appartamento ha un grande balcone vivibile e affacciato sul verde condominiale.



Nello specifico l'immobile è composto da due unità ad oggi separate, risultato di un frazionamento dell'Appartamento originale, ma immediatamente ricongiungibili a cura e spese della proprietà. In alternativa, lasciando gli appartamenti separati, si può ricavare un reddito dall'Appartamento piccolo, in modo da coprire l'eventuale rata del mutuo.



Abbiamo quindi:

- Appartamento di circa 105 mq commerciali, composto da ingresso con cucina a vista, salotto doppio con camino ed accesso al terrazzo vivibilissimo e ben esposto a sud; corridoio zona notte che porta ad un bagno, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cabina armadio e la seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Questa parte di Appartamento ha già subito una ristrutturazione negli ultimi 15 anni e ha impianti idraulici, elettrici e pavimenti in ottimo stato.

- Appartamento di circa 23 mq commerciali con ingresso indipendente, adiacente all'ingresso dell'Appartamento principale, composto da camera di circa 18 mq, disimpegno, bagno e comodo balconcino. Questa parte risulta in discreto stato di manutenzione.

- Box auto di circa 16 mq, di pertinenza.



Le planimetrie presentate in pubblicità consentono di comprendere le varie potenzialità dell'Appartamento.



Le spese condominiale vanno intese in questo modo:

220 Euro Circa di Spese Ordinarie, comprensive di tutto quello che concerne il lotto dove si trova l'Appartamento, portineria, cura del verde, illuminazione e cura strade, ascensore, pulizia scale e acqua (salvo conguaglio), 160 Euro Circa di spese per la comproprietà dei luoghi comuni come Piscina e Campi da Tennis.



Il riscaldamento è centralizzato.



La casa è immediatamente libera.

Classe energetica: G
€ 549.000
Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 130 mq
Camere: 3
Bagni: 2
Locali: 5
Stato conservazione: Mediocre
Piano: 3
Piani totali: 4
Ascensore: Si
Infissi: legno vetro singolo
Anno di costruzione: 1972
Stato attuale: Libero al rogito
Spese condominio: € 380
Esposizione: SUD/EST NORD/OVEST
Balconi: Presente, 4 mq
Terrazzo: Presente, 18 mq
Giardino: Comune
Cucina: A vista
Box: Singolo, 16 mq
Posizione: Centrale
Tv SAT: Condominiale
Ripostiglio
Camino
Aria Condizionata
Parquet
Vasca idromassaggio
Doccia
Infissi in legno
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Complessi religiosi
Mare
Ospedale
Pineta
Negozi
Ubicazione immobile
Planimetrie
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Sanna Claudia
Sanna Claudia
Consulente immobiliare

P.IVA: 11269001001

3347445151
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Ultimo aggiornamento 10/01/2023
Appartamento in Vendita
Roma
Somalia
€ 549.000
130 mq
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