Appartamento in Vendita Roma

SIGNORILE QUADRILOCALE PIANO ALTO



Per chi ama la tranquillità e i servizi esclusivi come la piscina e i campi da tennis ad uso esclusivo, la sicurezza di una portineria sempre presente, la cura degli spazi verdi e la vicinanza ai quartieri più vivi di Roma Nord, questo è l'Appartamento giusto.



Siamo al 3° Piano con ascensore di una palazzina esposta a Sud/Est-Sud. L'Appartamento ha un grande balcone vivibile e affacciato sul verde condominiale.



Nello specifico l'immobile è composto da due unità ad oggi separate, risultato di un frazionamento dell'Appartamento originale, ma immediatamente ricongiungibili a cura e spese della proprietà. In alternativa, lasciando gli appartamenti separati, si può ricavare un reddito dall'Appartamento piccolo, in modo da coprire l'eventuale rata del mutuo.



Abbiamo quindi:

- Appartamento di circa 105 mq commerciali, composto da ingresso con cucina a vista, salotto doppio con camino ed accesso al terrazzo vivibilissimo e ben esposto a sud; corridoio zona notte che porta ad un bagno, una camera matrimoniale con accesso al terrazzo, una cabina armadio e la seconda camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Questa parte di Appartamento ha già subito una ristrutturazione negli ultimi 15 anni e ha impianti idraulici, elettrici e pavimenti in ottimo stato.

- Appartamento di circa 23 mq commerciali con ingresso indipendente, adiacente all'ingresso dell'Appartamento principale, composto da camera di circa 18 mq, disimpegno, bagno e comodo balconcino. Questa parte risulta in discreto stato di manutenzione.

- Box auto di circa 16 mq, di pertinenza.



Le planimetrie presentate in pubblicità consentono di comprendere le varie potenzialità dell'Appartamento.



Le spese condominiale vanno intese in questo modo:

220 Euro Circa di Spese Ordinarie, comprensive di tutto quello che concerne il lotto dove si trova l'Appartamento, portineria, cura del verde, illuminazione e cura strade, ascensore, pulizia scale e acqua (salvo conguaglio), 160 Euro Circa di spese per la comproprietà dei luoghi comuni come Piscina e Campi da Tennis.



Il riscaldamento è centralizzato.



La casa è immediatamente libera.